别墅炒作媒体的联动方案

别墅炒作媒体联动方案苏垦广告活动主题：《别墅当家》推广主题：南京别墅，走进春天深度评析南京别墅理性指导别墅消费媒体整合：报纸：南京日报·房地产周刊网站：杂志：东方航空《银燕》电视：南京电视台《南京楼市》组织保障：南京市房地产管理局、南京房地产交易市场南京日报社南京房地产网站南京大学不动产研究中心东南大学建筑规划设计研究院苏垦广告公司活动针对对象：[南京目前正在销售或积极准备销售的别墅物业开发商]南郊片区南京别墅四大片区环紫金山片区环主城片区环汤山片区环紫金山片区亚东板块：雁鸣山庄、金陵家天下、听泉山庄、半山苑、沁兰·雅筑紫金山麓板块：帝豪花园别墅、紫金山庄麒麟镇板块：锦绣花园环主城片区环玄武湖板块：金陵御花园、盛世华庭环月牙湖板块：大邦花园、金陵御庭园、明湖山庄环花神湖板块：仁恒玉兰山庄环莫愁湖板块：金基唐城南郊片区环黛安娜湖、外秦淮河板块：碧水湾、武夷花园环百家湖板块：佳湖绿岛、百家湖花园翠屏山板块：瑞景·文华、翠屏山庄、金陵翠屏、翠屏 菁华园、运盛项目……将军山板块：环高湖板块：中国人家、江南文枢苑汤山片区环汤泉湖板块：龙珠山庄、碧水华庭、东湖丽岛、养龙山庄环汤山板块：炒作进程：媒体安排：南京日报房··地产周刊每每月出一次《《别墅当家》》专版《银燕》半年年出一次《别别墅当家》专专版开设《别墅当当家》专版南京电视台南南京楼市开设设《别墅当家家》5分钟专专栏炒作进程：活动安排：七日长假之前前安排两周、、之后安排一一周“南京别别墅市场假日日大盘点”5月，成立““南京别墅联联盟”，制定定南京别墅统统一推广计划划5月，南京别别墅联盟发起起专家研讨会会与别墅开发发经验交流会会6月初，“走走进南京别墅墅”大规模现现场采访开始始实施6月，“走出出南京”系列列考察（上海海、广州、深深圳、杭州州）7－8月，““南京别墅，，走进春天””－－南京别别墅居住状况况调查；近三三成者愿住别别墅（消费者者别墅需求调调查）9月初，发起起“正反方别别墅大讨论””9月，“别墅墅当家”－－－南京别墅精精华展（地点点：五星级酒酒店），同时时推出“南京京老别墅风情情展”与“国国外别墅风情情展”，届时时推出《南京京别墅大全》》纪念册10月，“走走出南京”考考察（组织开开发商参观台台湾别墅项目目）10月，南京京别墅景气指指数暨四大别别墅片区景气气指数代表性性别墅项目评评选春节前，《2002南京京别墅完全手手册》度身定做媒体体套餐计划南京日报·房房地产周刊《《别墅当家》》专栏专题深度大文文章四大别墅片区区评估（片区区评估、单项项别墅评估））本期特荐走进南京别墅墅别墅连接（其其他三家联合合媒体）别墅茶馆（众众人参与）走出南京专题题南京别墅联盟盟专题（系列列活动专题报报道）南京别墅景气气指数专题南京别墅居住住状况调查专专题南京别墅消费费需求调查专专题南京别墅假日日大盘点专题题“别墅当家””别墅房展会会专题《南京别墅大大全》《南京别墅完完全手册》硬广告软专题特别赞助及特特别广告标签签媒体收费与与否√×√×××××××√√√√×√√√度身定定做媒媒体套套餐计计划“别墅墅当家家”专专版与南京京日报报同步步的专专题报报道别墅网网页设设计、、制作作、发发布特别赞赞助与与链接接南京电电视台台《南南京楼楼市》》5分分钟““别墅墅当家家”专专题与南京京日报报同步步的专专题报报道特别赞赞助与与演播播室现现场广广告硬广告告东方航航空《《银燕燕》的的“别别墅当当家””专题题与南京京日报报同步步的专专题报报道特别赞赞助与与广告告标签签硬广告告媒体收费与与否×××√√√√√√度身定定做活活动套套餐计计划活动收费与否南京别墅联盟及系列活动会费南京别墅市场假日大盘点单项收费“走出南京”考察活动南京别墅联盟专项收费别墅居住状况调查免费别墅需求大调查免费媒体四大片区专题系列，一次性收费记者调查：南京所有在售别墅评估系列，一次性收费针对每个项目的专题特写收费南京别墅精华展（专项房展会）免费《南京别墅大全》纪念册收费南京别墅景气指数收费暨代表性别墅项目评选春节节《2002南京别墅完全手册》收费南京日日报··房地地产周周刊《《别墅墅当家家》版版栏目目设置置常规栏栏目：：专题深深度大大文章章南京老老别墅墅国外别别墅风风情四大别别墅片片区评评估（（片区区评估估、单单项别别墅评评估））本期特特荐走进南南京别别墅中国别别墅物物业情情报别墅连连接（（南京京当地地四大大媒体体的联联合炒炒作动动向及及资料料选登登）别墅茶茶馆（（众人人参与与）活动配配合栏栏目：：走出南南京专专题南京别别墅联联盟专专题（（系列列活动动专题题报道道）南京别别墅景景气指指数专专题南京别别墅居居住状状况调调查专专题南京别别墅消消费需需求调调查专专题南京别别墅假假日大大盘点点专题题“别墅墅当家家”别别墅房房展会会专题题《南京京别墅墅大全全》《2002南京京别墅墅完全全手册册》南京别别墅市市场战战鼓声声声，，四大大片区区形成成成为别别墅的的十大大标准准在南京京，什什么人人在买买别墅墅如何选选择别别墅国外别别墅什什么样样南京老老别墅墅系列列南京别别墅市市场冷冷思考考南京别别墅，，走进进春天天正反方方别墅墅大讨讨论别墅价价格，，雾里里看花花别墅住住得怎怎样近三成成者愿愿住别别墅（（别墅墅需求求大调调查））南京别别墅，，花开开不败败……南京日日报··房地地产周周刊《《别墅墅当家家》专题深深度大大文章章题目目预拟拟《别墅墅当家家》系系列评评估指指标别墅评评估指指标区域发发展指指数区域环环境指指数区域价价格指指数区域人人气指指数价格指指标别墅功功能指指标会所指指标环境指指标区域评评估指指数项目评评估指指数…………区域评评估指指数之之区域域发展展指数数：片区板板块交交通便便捷度度人人文文环境境商商业业成熟熟度交通便便捷度度：公路便便捷、、濒临临轻轨轨交通通公路便便捷或或濒临临轻轨轨交通通周边交交通线线路较较多、、距离离便捷捷的公公路交交通或或轨道道交通通较远远人文环环境：：周边已已形成成较成成熟的的小区区小区规规模不不是很很大，，但有有一定定规模模周边尚尚无其其他小小区，，但即即将有有其他他开发发商进进驻开开发商业成成熟度度：周边商商业环环境较较浓，，有良良好的的酒店店业周边有有一定定的商商业环环境，，即将将招揽揽商业业周边商商业环环境目目前没没有较较好的的发展展苏垦广广告SUNCOMADVERTISING2002年年4月月25日谢谢谢12月-2204:20:5504:2004:2012月-2212月-2204:2004:2004:20:5512月-2212月-2204:20:552022/12/314:20:559、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。04:20:5504:20:5504:2012/31/20224:20:55AM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2204:20:5504:20Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。04:20:5504:20:5504:20Saturday,December31,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。12月-2212月-2204:20:5504:20:55December31,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。31十二二月20224:20:55上上午04:20:5512月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。十二二月月224:20上上午午12月月-2204:20December31,202216、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2022/12/314:20:5504:20:5531December202217、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。4:20:55上午午4:20上午午04:20:5512月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。04:20:5504:20:5504:2012/31/20224:20:55AM11、成功功就是是日复复一日日那一一点点点小小小努力力的积积累。。。12月月-2204:20:5504:20Dec-2231-Dec-2212、世间成事事，不求其其绝对圆满满，留一份份不足，可可得无限完完美。。04:20:5504:20:5504:20Saturday,December31,202213、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。12月-2212月-2204:20:5504:20:55December31,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。31十二月月20224:20:55上午04:20:5512月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月224:20上上午12月-2204:20December31,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/314:20:5504:20:5531December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。4:20:55上上午午4:20上上午午04:20:5512月月-229、杨柳散散和风，，青山澹澹吾虑。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、阅读一一切好书书如同和和过去最最杰出的的人谈话话。04:20:5504:20:5504:2012/31/20224:20:55AM11、越是没有有本领的就就越加自命命不凡。12月-2204:20:5504:20Dec-2231-Dec-2212、越是无能能的人，越越喜欢挑剔剔别人的错错儿。04:20:5504:20:5504:20Saturday,December31,202213、知人