锦江集团之锦江都城酒店企业概况与招商手册

锦江集团——锦江都城企业概况及合作方式物业要求：3千-2万平方合作方式：租赁、合资、收购、转租、加盟投资开展部锦江国际〔集团〕是上海国资委直属特大型企业；控股〔或间接控股〕“锦江酒店〞〔2006HK〕、“锦江股份〞〔600754，900934〕、“锦江投资〞〔600650，900914〕、“锦江旅游〞〔900929〕4家上市公司。中国规模最大的综合性旅游企业集团之一；在?HOTELS?全球酒店集团排名中位列第九，亚洲第一。目前在全球运营1401家酒店，214796间客房主要产业除酒店外，还包括地产、旅游及金融等；锦江集团控股肯德基、麦德龙、大家乐、吉野家、东方航空、上海迪斯尼乐园等等。和平饭店锦江都城企业概况锦江国际锦江饭店外滩华尔道夫酒店上海中心J酒店

集团旗下局部超豪华酒店锦江都城企业概况锦江国际上海市国资委锦江国际〔集团〕上海锦江国际酒店(集团)股份上海锦江都城酒店管理上海锦江国际旅馆投资控股全资全资全资旗下品牌锦江都城企业概况隶属关系锦江都城企业概况企业概况中国经济型酒店的创导者中国经济型酒店行业的标准制定者中国最有影响力、最受市场欢送的有限效劳酒店品牌品牌诉求：专业、超值、简约、平安、舒适锦江都城隶属于锦江国际〔集团〕，设：上海锦江国际旅馆投资：负责酒店工程的投资与改造上海锦江都城酒店管理：负责酒店和品牌的运营管理锦江都城企业概况品牌大事记2009年3月个性自由的“百时快捷”品牌面世2005年9月锦江之星旗下开办的酒店门店达100家1997年2月诞生中国第一家经济型酒店：上海锦江乐园店2001年11月锦江之星订房中心成立并运作，活跃会员超1100万2010年9月以增资和现金方式收购金广快捷酒店，开始首次收购兼并尝试2010年5月回归A股，成为第一家A股上市的经济型酒店企业2011年9-11月与菲律宾上好佳集团及法国卢浮酒店集团签约，为中国经济型酒店品牌正式走向海外第一例2012年5月锦江之星品牌走进韩国，开启海外拓展第三站航程2021年推出锦江都城新品牌，分为经典与商务两系列2021年1月锦江之星以品牌授权形式落户印度尼西亚锦江都城企业概况品牌荣誉2008年6月，获美国《HOTELS》杂志“经济型酒店十强”2008年10月，被全球酒店论坛组织评为“全球酒店2008五星金钻奖”2008年11月，被中国饭店协会评为“改革开放三十周年中国饭店业功勋企业”2010年，被中国饭店协会评为“中国优秀绿色饭店”2010年，在TTGChina中国旅游大奖评选中获“大中华地区最佳经济型品牌酒店”2011年5月，中国连锁经营协会授予锦江之星“2010-2011年度中国餐饮与酒店业优秀特许加盟品牌”2012年5月，锦江之星获得“2011-2012年度中国特许经营社会责任奖”，并进入“2011中国特许连锁120强”2014年2月，荣获国际知名酒店市场第三方调研公司MarketMetrix公布的“2013亚太地区经济型酒店客户满意度冠军”称号锦江都城企业概况开展规模注：以上数据截至2021年12月31日，包含锦江都城旗下全部4个品牌的已开店和筹建店截至2021年，锦江都城已实现布点超250个城市拥有1000多家门店管理超12万间客房1100万会员体系1100万会员数超125,000间客房超1000家门店超250个城市锦江都城企业概况多品牌战略让锦江之星在竞争中充满活力用心做好每个产品不断追求卓越锦江都城企业概况支持保障中央预订体系物流配送体系IT支持体系人员培养体系品牌标准体系质量监控体系品质和成就锦江都城企业概况为何选择锦江锦江的国企背景，毋庸置疑的履约能力锦江国际强大的实力：经济型酒店—精品酒店—豪华酒店全系列酒店品牌专业的酒店投资和管理能力有相同类型物业投资和改造的经验●锦江都城公司总部所在地——上海新虹桥店，是锦江之星07年由一个洗衣厂改造而成，是目前中国经济型酒店行业的最大单体店，有500间客房锦江之星的品牌标准

被认定为中国经济型酒店国家行业标准——2021年国家旅游局饭店业协会锦江都城企业概况合作模式收购由锦江都城投资购买现有物业，并投资将其改造成锦江都城旗下产品租赁加盟由业主自己投资按照锦江都城旗下产品的要求将物业改造后加盟【要求】出让方必须拥有产权与土地使用权房屋或土地可用于商业服务业的用途能获得建设锦江都城系列产品的立项批准【要求】出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权，产权关系清晰租赁价格合理，租赁期一般为15~20年房屋可用于商业服务业或可改变为该用途能获得建设锦江都城系列产品的立项批准【要求】加盟者有适合长期经营物业的产权或使用权认同并遵守锦江都城公司特许经营体系，按期缴纳费用

同意按照锦江都城系列产品统一的硬件标准进行装修改造

服从锦江都城公司的统一领导，保持统一的管理服务标准由锦江都城承租物业，并投资将其改造成锦江都城系列产品合作建议方案合作方式上海锦江国际旅馆投资产权方物业出租由锦江承租物业，进行整体规划、投资改造并专业运营产权方交付物业后享受稳定的租金收入，无后续投资经营风险投资方案一合作建议方案合作方式产权方**%合作出资上海锦江都城酒店管理**%酒店管理公司投资上海锦江国际旅馆投资**%共同出资，由锦江方配合进行整体规划、改造并专业运营，产权方配合办理相关施工及营业等证照产权方即可获得稳定的租金收益，又可分享投资收益双方强强联合，共同承担风险，收益共享方案二合作建议方案合作方式方案三产权方由锦江进行整体规划并专业运营，产权方投资改造收益相对较大，但经营风险及投资风险自行承担物业加盟〔委托管理〕合作建议方案酒店改造成功案例锦江之星上海新虹桥店经济型酒店的旗舰店，拥有500间客房，标准中餐厅〔锦江大厨〕，大型多功能媒体会议室〔厅〕合作建议方案酒店改造成功案例锦江都城达华酒店著名建筑大师邬达克设计，现为上海市优秀历史建

筑，改造成都城经典

系列，客房111间；配咖啡厅、商务及健身中心合作建议方案酒店改造成功案例锦江都城达华酒店著名建筑大师邬达克设计，现为上海市优秀历史建

筑，改造成都城经典

系列，客房111间；配咖啡厅、商务及健身中心合作建议方案酒店改造成功案例锦江之星南京路步行街店原东亚饭店改造为首家升

级版锦江之星酒店，全

新10项升级提供高品

质住宿体验，配会

议室、咖啡吧、

餐厅等设施合作建议方案酒店改