房屋施工合同范本精选

房屋施工合同范本精选发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》增强甲乙双方的责任感确保双方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条：工程概况、工程名称：、工程地址：、施工单位：第二条：乙方责任1 、工程工程地点建筑面积建筑结构类型为： 建筑层楼为四层开工日期、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织安排、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与甲方无任何经济法律责任、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减料否则所发生的一切经济损失由乙方负责、乙方必须加强对建筑施工的安全管理严格执行国家的生产安全责任制度务必做到安全第一、安全施工、房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用由甲方负责第三条：甲方责任甲方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调处理、甲方有权监督工程质量和施工进度材料进场的检验与验收工程竣工验收第四条：施工质量的保证1 、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实不许以 2次弃好弄虚作假偷工减料否则后果自负、乙方应严格按照国家《实用建筑材料手册》的相关技术指执行操作否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准由乙方负责任第五条：工程价款的支付与结算付款方式按国家合同法预付材料款为一层板面浇筑完毕付：二层板面浇筑完毕付：三层板面浇筑完毕付：尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验收后一次结算其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内第六条：协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生争议由甲乙方双方协商解决协商不能达到双方的共识提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼第七条：工程竣工交付验收工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格第八条：附属条款、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责如：灯具、电源线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所需配置的材料均由乙方负责购买（屋顶图纸内容不做甲方以后建盖简易房包括防水隔热层）本协议共两份其中甲乙双方各执壹份协议双方签字盖章后生效发包人：地址：电话：日期：年月承包人：地址：电话：日 4自建房屋施工合同书甲方：乙方：经双方协商甲方将位于的自住用房的建设工程承包给乙方实施修建双方本着公平、公正、平等自愿的原则就工程承包有关事宜协议如下并共同遵守执行一、承包方式甲方采用包工包料的方法承包给乙方实施修建二、甲方责任、协调处理好周边邻里纠纷确保乙方正常施工；、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；、按期足额支付工程进度款三、乙方责任1 、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、 原材料；2 、负责施工安全防护措施落实工作因安全措施落实、 工地管理、施工操作不到位造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责甲方不承担任何责任、负责保证施工中材料质量和技术水平达标；、严格管理施工人员；、按期交付房屋四、施工要求、基础工程：基础为条形基础长度为1700cm,入深为900cm(放线时以实际情况确定)基础开挖深度为50cm宽度为140cm（基础需出地面高度230cm）地基必须夯实底层铺10cm混凝土震实后铺16Φ螺纹钢再浇筑30cm混凝土震实绑地梁钢筋主筋为16Φ螺纹钢6根箍筋为0.8Φ钢筋高度为50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑基础圈梁和下部相同、主体工程：砖混结构二层第一层高为360cm,第二层高为340cm,圈梁使用12Φ螺纹钢4根规格为24cm×30cm.立柱要求16根规格为50cm×24cm箍筋使用0.8Φ钢筋间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作墙体必须使用国标优质红砖砂浆标号为 C10砂浆砌筑要求砖砌平整红砖间隙不能大于 1.2cm,砖层误差不能大于 2cm上部圈梁和现浇板一次浇筑主筋为 10Φ钢筋副筋为8Φ钢筋间隙为15cm×15cm圈梁箍筋间隙不能大于 20cm主梁钢筋使用25Φ螺纹钢4根20Φ螺纹钢3根高度为50cm.宽度为24cm箍筋圈使用10Φ钢筑制作间隙为10cm二层圈梁现浇板要求和一层相同混凝土使用 C35商混浇筑栏板使用钢混结构高度不低于 90cm,顶部栏板与一层相同以上所用钢材全部采用酒钢钢材、装饰工程：外墙粉刷使用C20水泥砂浆分两次粉刷压光前墙使用全瓷小方砖贴面包括檐柱（瓷砖每块不低于元）楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面楼梯围栏使用不锈钢材质制作内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷白灰罩面地板贴品牌高档地砖垫层使用 C20混凝土厚度不低于15cm,每平方造价不低于元地脚线贴砖每片价格不低于元涂料使用仿瓷涂料刮墙乳胶漆罩面上下两层相同、门窗工程：房门使用国优品牌安全防盗门（每扇门不低于元）颜色由甲方选择窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作铝合金材料为国优品牌材料玻璃单层厚度为0.5cm,防盗网使用1.2cm材质制作间隙不能大于 9cm、电路工程：电网工程为埋管暗装使用群邦牌铜线每间安装三插一灯线径为主线10平方米副线4平方米设臵两个回路每层安装电路控制箱和电表灯具使用优质节能灯、外围工程：砖砌围墙50米高不低于2.5米；并修建砖混大门一座、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工工程质量必须按国家建筑规范执行五、施工工期工程工期为个月即XX年月日至月日止乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度保证按期交房六、付款方式工程报价：每平方1400.00元（壹仟肆百元整）拟建面积平方工程预算约元（元整）最终以实际建筑面积为准、地圈梁完成后甲方支付乙方首批款万元；、第一层封顶后甲方支付乙方万元；、第二次封顶后甲方支付乙方万元；、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后甲方支付乙方万元；、剩余尾款约万元（不超过1万元）作为质量保证金自验收合格之日起一年后如房屋未出现任何质量问题甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修维修金从剩余款项支付剩余款项不足以支付维修金的甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金七、违约责任：、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外）无法居住的乙方需向甲方进行索赔索赔金额=全额建房款+全额建房款×20%；、因乙方责任导致未按期完工的逾期超过一月以上乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金；、因甲方责任导致乙方不能正常完工的逾期超过一月以上甲方应向乙方支付不低于1.5万元的误工费、设备租凭费等、本合同经双方签署后即产生法律效应若乙方单方面终止合同需赔偿甲方全额损失并支付违约金2万元；若甲方单方面终止合同需按工程进度进行结算并支付违约金2万元八、其他未尽事宜在施工过程中如有工程变更或协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决需新定协议事宜的另行补充九、本协议在履行过程中发生争议的双方应友好协商解决协商或协调不成的任意一方均可向法院提起诉讼十、本协议自双方签字（盖章）之日起生效协议一式两份甲乙双方各执一份甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：签约时间：年月日发包方(简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方(简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守一、概况、甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人、装饰施工地点：＿＿区(县)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套施工面积＿＿＿平方米、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》、承包方式：＿＿＿＿＿(包工（转载自第一范文网请保留此标记）包料、清包工、部分承包)、总价款：￥＿＿＿＿元大写(人民币)：＿＿＿＿＿其中材料费：＿＿＿＿＿＿人工费：＿＿＿＿＿＿管理费：＿＿＿＿＿＿设计费：＿＿＿＿＿＿垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿税金 (3.41%)：＿＿＿＿其他费用：＿＿＿＿＿＿经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天二、关于材料供应的约定：三、其它事项四、违约责任：五、纠纷处理方式：六、合同的变更和解除：七、本合同一式份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日GF —1999——0201建设工程施工合同国家工商行政管理云南省工商行政管理局监制第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工项协商一致订立本合同一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 (附件1)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：图纸所示工程三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：一次验收合格五、合同价款金额(大写)：（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分专用条款一、词语定义及合同文件合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、招标文件、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸