2017年6月考试工程概预算复习资料

工程概预算复习题建设工程项目划分1）按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；2）按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目；3）按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目；4）按项目的投资来源划分：政府投资项目（经营性和非经营性政府投资项目）和非政府投资项目。施工机械使用费单价费用的构成施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。台班折旧费=（机械预算价格X（1-残值率））÷耐用总台班数耐用总台班数=折旧年限X年工作台班（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以回复其正常功能所需的费用。台班大修理费=（一次大修理费X大修次数）÷耐用总台班数（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。3.间接费间接费是耗用在建筑工程和设备安装工程上除直接费以外的费用总和。由规费和企业管理费组成。规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）包括：工程排污费，社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费，工伤保险费、生育保险费，住房公积金。企业管理费是指建筑施工或安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括：①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险费；⑦工会经费；⑧职工教育经费；⑨财产保险费；⑩财务费；⑾税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；⑿其他。利润和税金的构成和计算利润：建筑工程的利润一般以直接工程费与间接费之和为基数按一定百分比计算。安装工程以直接费中的人工费为基数按一定百分比计算。在市场经济中，利润的取费是企业行为，其取费水平应根据企业的经营方针和市场竞争的激烈程度由企业自行决策。

税金：建筑安装工程税金——指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

1.营业税：营业税的税额为营业额的3%。

2.城市维护建设税：城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。

3.教育费附加：教育费附加税额为营业税的3%。工程建设其他费用工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用，大体可分为三类：第一类指土地使用费；第二类指与工程建设有关的其他费用；第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。定额的概念在社会生产中，为了生产某一合格产品或完成某一工作成果，都要消耗一定数量的人力、

物力和财力。从个别的生产工作过程来考察，这种消耗数量，受各种生产工作条件的影响，是

各自不同的。从总体的生产工作过程来考察，规定出社会平均必须的消耗数量标准，这种标准

就称为定额。7.建筑工程定额的分类（一）按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗量定额、材料消耗量定额和机械台班消耗量定额。

（二）按编制程序和用途分：企业定额、消耗量定额和概算定额。

（三）按适用专业性质分：建筑工程消耗量定额、设备安装工程消耗量定额、装饰装修工程消耗量定额、市政工程消耗量定额、公路工程消耗量定额、仿古建筑及园林工程消耗量定额和铁路消耗量定额。

（四）按制定单位分：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和普通定额。

（五）按定额的用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。（一）按定额反映的生产要素分类：1.劳动定额。2.材料消耗定额。3.机械台班使用定额。（二）按编制程序和用途分类施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标等五种。（三）按编制单位和管理权限分类：1.全国统一定额。2.部门统一定额。3.地区统一定额。4.企业定额。（四）按专业不同分类建筑工程定额、安装工程定额、装饰装修工程定额、市政及园林绿化工程定额等。8.施工定额的概念

施工定额是施工企业根据专业施工的作业对象和工艺制定，用于对工程施工管理的定额，是建筑安装工人合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。施工定额分为劳动定额、材料定额、机械定额三种。9.劳动定额的概念及表示方法劳动定额是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下，为完成单位合格产品的施工任务所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中生产工人必须完成合格产品的施工任务的数量。

①时间定额。时间定额是完成单位合格工程建设产品的施工任务所必需消耗的工时数量。它以正常的施工技术和合理的劳动组织为条件，以一定技术等级的工人小组或个人完成质量合格的工程建设产品的施工任务为前提。

时间定额包括准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间及必需的休息时间等。

时间定额以一个工人8h工作日的工作时间为1个“工日”单位。

时间定额

②产量定额。产量定额是指在单位时间（一个工日）内必须完成合格产品的施工任务的数量。产量定额同样是要以正常的施工技术和合理的劳动组织为条件，以一定技术等级的工人小组或个人完成质量合格产品的施工任务为前提。

从以上有关时间定额和产量定额的概念可以看出，时间定额与产量定额二者是互为倒数的关系。10.材料定额的内容材料消耗定额简称，它是指在节约和合理使用材料的条件下，生产单位生产合格产品所需要消耗一定品种规格的材料，半成品，配件和水，电，燃料等的数量标准，包括材料的使用量和必要的工艺性损耗及废料数量。制定材料消耗定额，主要就是为了利用定额这个经济杠杆，对物资消耗进行控制和监督，达到降低物耗和工程成本的目的。11.材料预算价格的确定材料预算价格是指材料由来源地（或交货地点）到达施工工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。材料预算价格一般由材料供应价、包装费、运杂费和采购及保管费组成。

（1）供应价：指材料的进价，一般包括材料原价和供销部门手续费两部分。（2）包装费：指为了便于材料运输、减少运输损坏以及保护材料而进行包装所需的费用。

（3）运杂费：指材料由来源地或交货地点起，运达工地仓库或施工现场存放地点全部运输过程中所支付的一切费用，包括材料运输费、装卸费、保险费、运输损耗费等。可按照国家交通运输部门的有关规定进行计算。（4）材料采购及保管费：指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。它包括材料采购、供应、保管和管理人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、材料保管储存损耗费和进库卸车后的码垛费、过磅清理费等费用。

将以上四项费用加起来即是材料预算价格。

材料预算价格＝（供应价＋包装费＋运杂费）×（1＋采购保管费率）－包装品回收价值12.预算定额的编制依据预算定额的编制原则：

1、按社会平均水平确定预算定额的原则；

2、简明适用的原则；

3、坚持统一性和差别性相结合的原则；

预算定额的编制依据：

1、现行劳动定额和施工定额；

2、现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；

3、具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；

4、新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；

5、有关科学试验、技术测定的统计、经验资料；

6、现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。13.预算定额基价的编制定额基价，亦称分项工程单价，一般是指在一定使用期范围内建筑安装单位产品的不完全价格。

定额基价相对比较稳定，有利于简化概（预）算的编制工作。之所以是不完全价格，一是因为只包含了人工、材料、机械台班的费用，只能算出直接费。定额基价是确定分项工程的基准价，对编制的全国定额基价采用北京市价格为基价，各省、自治区编制的定额，采用省会（首府）所在地价格，使用时在基价的基础上，根据工程所在地的市场价进行调整。定额基价具有下列优点：一是定额基价相对比较稳定，有利于简化概（预）算的编制工作。二是有利于建立统一建筑市场，实行统一的预算定额，避免各地市等编制单位估价表，最后还是要调价差的繁琐。14.建筑面积计算的意义建筑面积是一项重要的技术经济指标。是工程计算的基础工作，在工程建设中起非常重要作用。

1、在工程建设的众多技术指标中，大多数以建筑面积为基数，它是核定估算，概算，预算工程造价的一个重要数据，是计算工程造价并分析工程造价和工程设计合理性的基础指标。

2.、建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标。

3、建筑面积还是房地产交易、工程发包交易、建设工程有关运营费用的核定等关键指标。15.建筑面积计算规则《建筑面积计算规则》是根据建设部《关于印发的通知》（建标200467号）的要求在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。其目的在于为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。于2005年4月15日由中华人民共和国建设部颁布实施。16.不计算建筑面积的范围(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。(2)检修、消防等用的室外爬梯。(3)层高2.2米以内的技术层。(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。17.土方工程量计算一般规则1.体积应按挖掘前的天然密集实体积计算。2.挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

3.建筑物场地厚度在正负30cm以内的挖、填土、找平，应按A1.1中平整场地列项。平整场地按设计图尺寸以建筑物首层面积计算。正负30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按A1.1中项目列项。竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不计算平整场地。围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。

4.挖土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括底下是基础）及设备基础等的挖方。带形基础应按不同底宽和深度，独立基础、满堂基础应按不同底面积和深度分别列项。其工程量均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。其中挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算；内外凸出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。

5.管沟土方挖沟槽单独列项，其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面积的体积计算。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面积标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均深度计算。设计规定沟底宽度的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表2规定的宽度计算。

6.挖土方出现流砂、淤泥时。可根据实际情况进行签证处理。

7.建筑场地原土碾压以设计要求碾压的面积计算，填土碾压按图示填土厚度以体积计算。18.挖掘沟槽、基坑、土方工程量计算19.砌筑工程量计算的一般规则（基础与墙身的划分）一、砌筑工程量一般规则1、计算墙体工程量时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼柱、梁、过梁、圈梁、挑梁、砼墙基防潮层和暖气包、壁龛的体积，不扣除梁头、梁垫、外墙预制板头、檩条头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖砌体内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线、挑檐等体积亦不增加。2、附墙砖垛、三皮砖以上的腰线、挑檐等体积，并入墙身体积内计算。3、附墙烟囱、通风道、垃圾道按其外型体积并入所依附的墙体积内合并计算，不扣除每个横截面在0.1m2以内的孔洞体积。4、弧形墙按其弧形墙中心线部分的体积计算。三、基础与墙身的划分1、砖墙：（1）基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪（有地下室者以地下室设计室内地坪）为界，以下为基础，以上为墙身。（2）基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±300mm以内，以不同材料为分界线，超过±300mm，以设计室内地坪分界。2、石墙：外墙以设计室外地坪，内墙以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。3、砖石围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。20.砌筑墙体和柱工程量计算（一般墙体）砌筑墙体工程量。按墙体体以m3计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼板、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平拱、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积；

不扣除梁头、内、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个在0.3m3以下的孔洞等所占的体积;

突出砖墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟窗根、门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积也不增加。

墙体工程量=（墙长x墙高-所有嵌入墙身门窗孔洞面积）x墙身-所有嵌入墙内构件体积柱子工程量计算方法

⑴、构造柱工程量计算

①构造柱体积＝构造柱体积+马牙差体积

其中马牙槎体积＝马牙槎与墙相交宽度*马牙槎嵌入墙内的长度（0.03）*构造柱高度

②构造柱模板＝构造柱模板+马牙差模板

马牙槎模板面积＝马牙槎嵌入墙内的长度（0.03）*构造柱高度21.脚手架类别的划分1、按照与建筑物的位置关系划分：1）外脚手架：外脚手架沿建筑物外围从地面搭起，既用于外墙砌筑，又可用于外装饰施工。其主要形式有多立杆式、框式、桥式等。多立杆式应用最广，框式次之。桥式应用最少。2）里脚手架：里脚手架搭设于建筑物内部，每砌完一层墙后，即将其转移到上一层楼面，进行新的一层砌体砌筑，它可用于内外墙的砌筑和室内装饰施工。里脚手架用料少，但装拆频繁，故要求轻便灵活，装拆方便。其结构型式有折叠式、支柱式和门架式等多种。2、按照支承部位和支承方式划分：1）落地式：搭设（支座）在地面、楼面、屋面或其他平台结构之上的脚手架。2）悬挑式：采用悬挑方式支固的脚手架，其挑支方式又有以下3种。架设于专用悬挑梁上；架设于专用悬挑三角桁架上；架设于由撑拉杆件组合的支挑结构上。其支挑结构有斜撑式斜拉式拉撑式和顶固式等多种。3）附墙悬挂脚手架:在上部或中部挂设于墙体挑挂件上的定型脚手架。4）悬吊脚手架:悬吊于悬挑梁或工程结构之下的脚手架。5）附着升降脚手架（简称“爬架”）：附着于工程结构依靠自身提升设备实现升降的悬空脚手架。6）水平移动脚手架:带行走装置的脚手架或操作平台架。3、按其所用材料分为:木脚手架、竹脚手架和金属脚手架；4、按其结构形式分为:多立杆式、碗扣式、门型、方塔式、附着式升降脚手架及悬吊式脚手架等。22.现浇钢筋混凝土框架脚手架工程量计算1、现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额。2、现浇钢筋混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙净长以平方米计算，套用相应双排外脚手架定额。23.安全网工程量计算（综合脚手架）立面垂直投影面积计算，综合脚手架中只有外脚手架需要安全网其他有特殊要求的部位也同样是按投影面积。24.模板工程量计算现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则1．现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定外，均按混凝土与模板接触面的面积，以m2计算。2．现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。3．现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。4.现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱，并入墙内工程量计算。5.杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。6.柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。7.构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。8.现浇钢筋混凝土悬挑板（雨篷、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。9.现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另行计算。10．混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。11．现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另行计算。模板工程量计算预制钢筋混凝土构件模板工程量计算规则1．预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以m3计算。2．小型池槽按外型体积以m3计算。3．预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算模板工程量计算构筑物钢筋混凝土模板工程量计算规则1．构筑物工程的模板工程量，除另有规定者外，区别现浇、预制和构件类别，分别按一和二的有关规定计算。2.大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。3.液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等，均按砼体积以m3计算。预制倒圆锥形水塔罐壳模板按砼体积以m3计算。4.预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位，按不同容积以座计算。25.混凝土工程量计算（其他构件）其他构件按设计图示尺寸以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。26.预制钢筋混凝土构件接头灌缝钢筋混凝土构件接头灌缝：在预制钢筋混凝土构件吊装过程中，将分段和分部位预制的构件用相应强度等级混凝土连接的施工过程。

在装配式建筑中，砼预制构件要组装，构件与构件接头处会有缝隙，要用砼把缝填满振实。27.防水工程量计算（地下防水层）建筑物地面、地下室防水层计算规则——按主墙间净空面积计算；扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积；不扣除：柱|垛|间壁墙|烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积；注意：与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过500mm时，按立面防水层计算。28.木门窗装饰工程量计算答：装饰定额中木门窗制作安装均指现场制作安装。木门窗扇与框应分别套用相应定额子目。

木门窗框均为硬木材料，框料分为50×1OO毫米、75×1OO毫米、75×125毫米、75×150毫米四种断面。

木门窗框的工程量以门窗砖口面积计算。木门窗扇的工程量以门窗扇的净面积计算。29.满堂脚手架装饰工程量天棚装饰（包括抹平扫白）楼层高度超过3.6m时，计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.6m至5.2m，按满堂脚手架基本层计算，超过5.2m每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。计算式表示如下：满堂脚手架增加层＝（楼层高度－5.2m）/1.2m，天棚面单独刷（喷）灰水时，楼层高度在5.2m以下者，均不计算脚手架费用，高度在5.2m至10m按满堂红脚手架基本层子目的50%计算。条形基础宽度大于3m，且深度大于1.5，按满堂基础脚手架计算。30.建筑物垂直运输1、垂直运输⑴建筑物垂直运输机械费，区分不同建筑物的结构类型及高度按建筑面积以平方米计算。⑵构筑物垂直运输机械费以座为单位计算。超过规定高度时再按每增高1m定额项目计算,其高度不足1m时,也按1m计算。⑶地下室工程的垂直运输按其建筑面积,并入上层工程量内计算。2、建筑物超高费建筑物超高费，区分建筑物不同檐高及层数按建筑物20m(6层)以上建筑面积（不包括地下室面积）以平方米计算。建筑面积按建筑面积计算规则计算。2、建筑物超高增价⑴适用于建筑物檐高20m(6层)以上的工程。⑵檐高是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。⑶工作内容综合考虑了由于建筑物高度超过20m时，操作工人上下班降低工效，上楼工作前休息及自然休息增加的时间，垂直运输影响的时间，以及由于人工降效引起的机械降效。由于水压不足所发生的加压水泵台班,综合脚手架超高人工降效。但不包括垂直运输，各类构件水平运输的降效费用(垂直与水平运输降效已在各自章节子目中考虑)。⑷同一建筑物有不同檐高时，以不同高度的建筑面积，分别按相应项目计算。31.工程结算的分类工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。

工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。32.索赔费用的构成1.人工费2.材料费3.施工机具使用费4.分包费用5.现场管理费6.利息7.总部（企业）管理费8.利润33.按照费用构成要素划分建筑安装工程费，并指出各部分费用的内容构成。按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目的组成按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。(1)人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。(2)材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用，包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。(3)施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费，包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。(4)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费用、税金及其他。(5)利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。(6)规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。(7)税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。34.投资估算可分为几个阶段？请阐述几个阶段的主要任务及估算精度要求。由于投资决策过程可进一步划分为投资机会研究或项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段，所以投资估算工作也相应分为三个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，因而投资估算的准确程度不同，进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。但是，随着阶段的不断发展，调查研究不断深入，掌握的资料越来越丰富，投资估算逐步准确，其所起的作用也越来越重要。（1）投资机会研究或项目建议书阶段的投资估算这一阶段主要是选择有利的投资机会，明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。该阶段工作比较粗略，投资额的估计一般是通过与已建类似项目的对比得来的，因而投资估算的误差率可在土30％左右。这一阶段的投资估算是作为领导部门审批项目建议书、初步选择投资项目的主要依据之一，对初步可行性研究及投资估算起指导作用。（2）初步可行性研究阶段的投资估算这一阶段主要是在投资机会研究结论的基础上，进一步弄清项目的投资规模、原材料来源、工艺技术、厂址、组织机构和建设进度等情况，进行经济效益评价，判断项目的可行性，作出初步投资评价。该阶段是介于项目建议书和详细可行性研究之间的中间阶段，投资估算的误差率一般要求控制在土20％左右。（3）详细可行性研究阶段的投资估算详细可行性研究阶段也称为最终可行性研究阶段，主要是进行全面、详细、深入的技术经济分析论证阶段，要评价选择拟建项目的最佳投资方案，对项目的可行性提出结论性意见。该阶段研究内容详尽，投资估算的误差率应控制在±10％以内。这一阶段的投资估算是进行详尽经济评价、决定项目可行性、选择最佳投资方案的主要依据，也是编制设计文件、控制初步设计及概算的主要依据。35.请简述质量保修金的概念及其扣回的一般方式。质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。练习题：单项选择题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的号码填在题中的括号内。）1、具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（）A．分项工程B．分部工程C．单位工程D．单项工程2、（

）的定义为：在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。A、定额

B、定额水平

C、劳动定额

D、材料定额3、按建筑工程定额所包含的不同生产要素，建筑工程定额可分为劳动定额、材料消耗定额和（）A．时间定额B．产量定额C．机械台班定额D．工期定额4、工程建设定额中的最基本的定额是（）A．概算定额B．预算定额C．施工定额D．概算指标5、当时间定额减少15%时，产量定额增加幅度为（

）。A、13.04

B、11.11

C、17.65

D、9.106、材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（

）。A、一次使用量

B、回收量

C、周转使用量

D、摊销量7、材料预算价格是指（）A．材料出厂价B．材料供应价C．材料出厂价与采购保管费之和D．从其来源地运到工地仓库后的出库价格8、建筑工程定额项目表中预算定额工程单价是“三量”分别乘以“三价”所得的结果，这“三价”分别是人工工日单价、机械台班单价和（）A．材料预算单价B．材料出厂单价C．材料批发单价D．材料出厂单价+运输费9、层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积？（

）A．按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算B．按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算C．按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算D．不用计算10、地下室，半地下室出入口的建筑面积（）A．按其上口外墙中心线所围面积计算B．不计算C．按其上口外墙外围水平面积计算D．根据具体情况确定11、建筑物的大厅内设有回廊时，其建筑面积按（）A．结构底板的水平面积计算B．不论高低如何均按一层计算C．按自然层水平投影面积计算D．大厅的净面积计算12、建筑面积计算规范中将层高（）作为全计或半计面积的划分界限。A．2.2MB．1.2MC．2.3MD．3M13、平整场地指建筑场地的就地挖、填及找平，厚度在（）A．30cm以内B．30cm以上C．±30cm以内D．±30cm以上14、沟槽底宽3.1m，槽长20m，槽深0.4m的挖土为（）A．平整场地B．挖沟槽C．挖基坑D．挖土方15、各类门、窗制作、安装的工程量均按（）计算A．框外面积B．洞口面积C．扇外面积D．洞口面积除以1.0316、现浇钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量按楼梯露明水平投影面积计算，不扣除（）的楼梯井所占的面积A．宽度小于250mmB．宽度小于500mmC．宽度小于400mmD．宽度小于600mm17、墙与基础使用不同材料砌筑时，基础与墙的分界线是（）A．设计室内地坪标高B．设计室外地坪标高C．材料分界线D．根据材料分界线与室内地坪位置定18、某建筑物内墙砌筑4米，则其砌筑脚手架应执行（）A．里脚手架B．双排脚手架C．满堂脚手架D．单排脚手架19、人工挖沟槽的长度，外墙按中心线计算，内墙按（）计算A．内墙中心线B．内墙净长线总长C．基础底面之间净长线的长度D．基础底面之间净长线长度加工作面20、有混凝土楼板隔层的内墙高度应（）A．自地面或楼面算至天棚底另加20cmB．自地面或楼面算至上一层的板底C．按实际高度计算D．自地面或楼面算至上一层的板面21、建筑物地面防水层与墙连接处，高度（）时按立面防水层计算A．超过300mmB．低于300mmC．超过500mmD．低于500mm22、层高（）米以内的单层建筑，不计算垂直运输费用A．1.5B．2.0C．3.0D．3.623、计算现浇钢筋混凝土柱脚手架工程量时，长度按图示柱的周长加（）米计算A．3.0B．3.3C．3.6D．4.024、一单层建筑物天棚承高8.3米，其满堂脚手架的增加层为（）层A．1B．2C．3D．4多项选择题（在每小题的五个备选答案中，选出二至五个正确的答案，并将正确答案的号码分别填在题干的括号内，多选、少选均不得分。）1.下列选项中，（）属规费。A．文明施工费B．临时设施费C．工程排污费D．住房公积金E．劳动保险费2.下列哪些费用属于工程建设其他费用。（

）A．定额管理费

B．计划利润

C．建设单位管理费

D．研究试验费

E．联合试运转费3.施工机械台班单价中包括（）A．折旧费B．大修费C．租赁费D．养路费E．保险费4.我国税法规定应计入工程造价的税金包括（）A．教育费附加B．企业所得税C．城市维护建设税D．营业税E．增值税5.建筑安装工程间接费包括（） A．环境保护费B．企业管理费C．临时设施费D．夜间施工费E．规费6.定额按编制单位和执行范围划分，可有（

）。A．全国统一定额

B．企业定额

C．土建定额

D．安装定额

E．地方定额7.预算定额编制的依据有（

）。A.国家有关部门的有关制度与规定B.现行设计、施工及验收规范；质量评定标准和安全技术规程C.施工定额D．标准设计图纸E．有关新技术、新结构、新材料等的资料8.概算定额的编制依据有（）A．预算定额B.现行的设计标准规范C．施工定额D.概算定额E.人、材、机预算价格9.下列建设项目中，适用于三阶段设计的建设项目是（）。A.技术复杂的桥梁工程B.互通式立交桥C.中低层高的住宅建筑D.地质复杂的高速路段10.固定资产投资估算的估算方法包括（ABD或ACD）。A.单位生产能力估算法B.分项详细估算法C.朗格系数估算法D.生产能力指数法11.从体现建设项目投资规模的角度，投资估算可分为（）。A.静态投资B.动态投资C.固定资产投资D.流动资产投资12.单位工程具备的特征包括（）。A.具有独立的设计文件B.能够独立组织施工过程C.竣工后能独立发挥生产能力D.竣工后能独立发挥工程效益13.按照索赔的目的划分，索赔可以分为（）。A.工期索赔B.费用索赔C.合理利润索赔D.工程范围变更索赔14.在施工过程中，一般会定期进行工程结算，则进行工程结算的条件包括