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文档简介
本文格式为Word版,下载可任意编辑——绿城物业维修质量标准修理操作质量标准:
一.给排水管道修理质量标准
1.目的
为确保给排水的修理质量,特制定本标准。
2.适用范围
本标准适用于公司接纳的各类物业中给排水管道修理的检查和检验,也是修理人员实施修理操作的依据。
3.职责
3.1工程技术部和修理中心负责给排水修理的质量监视和检查。
3.2小区修理组主管负责给排水修理质量的操纵和自检。
3.3修理工应按本质量标准举行操作和修理。
4.质量标准
4.1室内排水管安装及修理
4.1.1安装务必坚韧,管箍固定方法正确,排水畅通,无渗漏。
4.1.2排水管接口的捻口填料密实、饱满,凹入承口边缘不大于5mm,且环缝平匀,灰口平整、光滑,养护良好。
4.1.3上下节管连接精细,承插方向、长度和管箍间距符合原设计要求。
4.1.4上下水管油漆平匀,无脱皮,漏涂展现。
4.2室内给水管道、附件安装及修理
4.2.1螺纹接口务必清洁、规整、无断丝、缺丝,连接坚韧,接口处无外露油麻等缺陷。
4.2.2焊接接口外观无穿纹、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。
4.2.3管道支架埋设平整,排列整齐,支架与管子接触精细。
4.2.4阀门安装,进出口方向正确,连接坚韧、精细,启闭生动,朝向合理,外观清白。
4.2.5卫生器具给水配件的安装及修理,镀铬件完好无损伤,接口严密,启闭片面生动,安装端正,外观清白,无外露油麻。
4.3下水道堵塞
疏通后下水管水流畅通无阻,不破坏管壁。
4.4坐厕更换
4.4.1污水口与下水管道务必接合精细,安装位置正确,无渗漏、泄水现象。
4.4.2安装后,坐厕务必无破损,无堵塞现象。
二.铝合金门窗修理质量标准
1.目的
为确保铝合金门窗的修理质量标准,特制定本标准。
2.适用范围
本标准适用于公司接纳的各类物业中铝合金(塑钢)门窗的检查和检验,也可为修理人员的操作依据。
3.职责
3.1工程技术部和修理中心负责铝合金门窗修理的质量监视和检查。
3.2小区修理组主管负责铝合金门窗修理质量的操纵和自检。
3.3修理工应按本质量标准举行操作和修理。
4.质量标准
4.1铝合金门窗安装及修理
4.1.1门窗安装、开启方向务必与原设计要求一致。
4.1.2门窗安装务必坚韧,预埋件数量、位置、埋设方法符合原设计要求。
4.1.3门窗框对角线长度差允许偏差为2mm。
4.1.4门窗扇框与邻扇立
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