智慧城市项目管理运营及盈利模式分析课件

智慧城市项目管理运营及盈利模式分析智慧城市项目管理运营及盈利模式分析1“智慧城市”定义运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智慧响应。其实质是利用先进的信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，促进城市的和谐、可持续成长

“智慧城市”理念把城市本身看成一个生态系统，城市中的市民、交通、能源、商业、通信、水资源构成了一个个的子系统。借助新一代的物联网、云计算决策分析优化等信息技术，通过感知化、物联化、智慧化的方式，可以将城市中物理基础设施、信息基础设施、社会基础设施和商业基础设施连接起来，成为新一代智慧化基础设施，使城市中各领域、各子系统之间的关系显现出来智慧城市项目简介Projectintroduction“智慧城市”定义运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市目录CONTENTSPART02PART03PART04项目分析PART01主要分为代维运营模式、盈利增值模式对此项目后期这些的模式建立进行概述代维增值项目主要盈利增值模式分析，数据idc机房代维模式和增值点城域网代维模式和增值点，智能杆代维模式和增值点布局规划项目建设时考虑业务增值模式，城域网布局和智能杆分布要结合运营商整体规划服务行业项目整体服务行业，为政府，教育，医疗，养老，大中小企业个人数据存储提供智能化服务目录CONTENTSPART02PART03PART0项目分析01主要分为代维运营模式、盈利增值模式，对此项目后期这些的模式建立进行概述项目分析01主要分为代维运营模式、盈利增值模式，对此项目后期项目解析Projectanalysis依项目建设契机，争取实现“夯实网络基础、整合信息资源、构建应用体系、培育智慧产业优化发展环境”的建设目标通过来凤县互联网大数据中心项目的建设，完善城市信息化基础设施建设，不断夯实城市信息化基础，整合信息资源，优化发展环境进而提升城市感知能力、网络传输能力以及信息处理能力积极推动智慧应用服务，构建公众满意的智慧服务体系着力培育智慧产业，推动产业结构和创新能力优化发展项目解析Projectanalysis依项目建设契机，争取代维与盈利增值模式Generationandprofitincrementmodel在“观念、业务、管理”三个方面上推动代维服务，谋求代维服务的“价值成长”将代维队伍培养成为此来凤项目的“后勤部”，使代维队伍的服务能力与先期建设管理进一步深度融合，增强智慧城市的更智能化，助力智慧城市的高效率运行，实现合作共赢在基本代维服务成熟圆满的完成下，发掘智慧城市项目建设下的潜在价值以增添智慧城市在原有的作用下创造的价值增添其商业用途、除本项目涵盖的功能外的新型用途。将智慧城市的价值更大化代维与盈利增值模式Generationandprofit代维增值02项目主要盈利增值模式分析，数据idc机房代维模式和增值点，城域网代维模式和增值点，智能杆代维模式和增值点代维增值02项目主要盈利增值模式分析，数据idc机房代维模式智能杆代维模式和增值点Intelligentpolegenerationmodelandvalue-addedpoint智能杆可以在不影响其基本使用的前提下，承接当地中小企业的宣传广告，按广告租凭时间进行合理收费，为智能杆创造额外收入规范智能杆设备设施运行管理及维修保养工作，确保智能杆设备设施的稳定运行定期检查智能杆各项功能是否正常接线接口定时整理，接触不良接口、破损线路要整理好或更换各部件是否安装牢固、防雨防晒防盗状况检查软件有无异常核心部位注意防尘保护，一旦出现操作不可靠既要清出保养或更换智能杆代维模式和增值点Intelligentpolege智慧系统综述Asummaryoftheintelligentsystem智能照明节能系统智能环境监测发布系统智能安防系统智能广播系统智能报警对讲系统智慧巡更系统智能多媒体信息发布系统智慧应急电源系统运营商基站接入系统智慧系统综述Asummaryoftheintelli智慧系统综述Asummaryoftheintelligentsystem智慧线杆路灯节能控制城市传感监控灯杆充电桩软件平台灯杆WIFI覆盖多媒体显示屏数据转换网关路灯单灯控制器车流量浏览视频图像处理PM2.5环境检测光照度测试灯杆充电桩路灯节能数据管理笔记本、手机平板电脑城市大数据管理交通，公安大数据管理多媒体显示屏WIFI覆盖热点智慧系统综述Asummaryoftheintelli智慧系统综述Asummaryoftheintelligentsystem智慧线杆环境监测环境监测的大数据收集收益LED信息发布发布公益及广告信息收益一键呼叫广播音响工艺性投入，信息便民服务停车场管理路边停车场管理及收费收益门磁检测非法入侵防盗收益智能照明智能照明控制节能收益视频监控接入天网，安防系统获得租金收益微基站运营商的微基站租赁收益应急电源社区维修用电提供方便巡更系统物业保安管理智慧系统综述Asummaryoftheintelli盈利模式Profitmodel充电桩运营智慧线杆加装充电桩，方便人们新能源汽车在公共场合应急充电，而且在城市运营管理中心可以收取一定的服务费，作为智慧线杆的一种运营盈利模式目前一度电服务费在1-1.2元。以比亚迪E6为例，充一次电60kw/h（运行里程300公里）收取服务费60-72

元盈利模式Profitmodel充电桩运营智慧线杆加装充电桩盈利模式Profitmodel显示屏运营智慧线杆加装多媒体显示屏，既可以发布公益信息，也可以和商家联动，取得广告收益，作为一种运营盈利模式。在北京商业区XX路步行街为例，15根线杆的杆旗广告为一组，一个发布期（10天）6-8万以商业街15个路灯广告为例普通灯杆道旗广告LED显示屏媒体发布广告制作成本初期成本低，每次换广告都需要重新制作并安装（制作及安装费用成本1500元/期）初期成本高，换广告不需要重新制作及安装，维护方便广告效益只可做广告基本画面，且不能更换可播放视频广告，随时更换广告各种画面广告收益7万/期，每期10天10万/期，每期10天年收益246万/年360万/年智慧线杆的直接经济效益盈利模式Profitmodel显示屏运营智慧线杆加装多媒体盈利模式Profitmodel智能节能智慧线杆通过加装路灯单灯节能管理系统对能源通过LED光源，分时调光节约能源，降低耗电量，节省电费，可与业主方分成以1公里（34盏路灯）为例普通钠灯LED节能光源单灯节能系统2次节能单灯250W/盏120W/盏84W/盏（午夜分时调光2次节能降低30%能源）每天耗电（按每天开灯12小时计算）每年耗电37230kw/h16133kw/h每年省电21097kw/h节省电费25316/年（按上海1.2元/kw/h）盈利模式Profitmodel智能节能智慧线杆通过加装路灯盈利模式Profitmodel安防视频监控智慧线杆加装安防监控视频，通过图像及各种警报信号远程信息数据的采集，为智慧城市建设的智能化视频监控解决方案，犯罪预测和预防解决方案，安防系统，交通及公安系统提供信息资料，以商业街安保系统租赁500元/个/月收益（视各地区及需求方情况而定）盈利模式Profitmodel安防视频监控智慧线杆加装安防盈利模式Profitmodel微基站租赁智慧线杆加装微基站，目前各运营商立杆难问题日益凸显，智慧线杆家装微基站页成为了各大运营商瞄准的目标，以上海为例一根线杆6G微基站位租赁3-5万/年（价格视运营商而定）盈利模式Profitmodel微基站租赁智慧线杆加装微基站盈利模式ProfitmodelInternetInternet路由器AC交换机光纤RootAPLeafAPLeafAPLeafAP监控系统充电桩路灯监控系统互联网审计平台用户认证平台网格管理系统传输方式：有线NET/WIFI可选GPRS/CDMA2.4G覆盖2.4G覆盖2.4G覆盖2.4G覆盖RS4RSETH1ETH2智慧灯杆通信方式示意图WIFI应用智慧线杆家装WIFI设备，通过WIFI植入多条广告的方式盈利。用户在免费试用WIFI时，首先看到广告，以郑州商业街每月植入三条广告为例，1000元/条/月，月收益3000元盈利模式ProfitmodelInternetIntern5G/NB-IoT数据处理中心停车场管理5G/NB-IoT盈利模式Profitmodel智慧线杆的直接经济效益目前车辆数量增长较快，停车位严重不足，路边乱停放，长时间停放，车位周转率低，无停车诱导，寻找空车位时间很久，管理人员成本高，计时计费时间不准，引起纠纷等现状，智慧停车场管理系统可适应路内和路外截然不同的停车环境并有效的管理停车场的各种乱象及提高空车位的周转与使用，使停车场获得最大收益及有效管理5G/NB-IoT数据处理中心停车场管理5G/NB-IoT盈城域网代维模式和增值点Citydomainnetworkgenerationmodelandvalue-addedpoint考虑到城域网光缆线路以管道光缆为主，光缆线路设备维护工作的基本任务是保持线路设备完整良好；保证传输质量良好，预防并尽快排除障碍城域网由工程团队进行日常巡检测试，遇到阻断24小时待命抢修建立起综合性的管理体系的维护模式，使其适应光缆网的建设、维护、使用和管理的需要让城域网光缆线路和其它电信管线的维护一体化城域网的区域扩散性可以为其带来本项目行使功能外的额外价值，在不影响城域网的主流引导为条件下，可承接本区域范围内的广告收入，进一步促进与企业的合作，使政府与各级企业达到合作双赢的局面城域网代维模式和增值点Citydomainnetwork城域网光缆的增值应用Value-addedapplicationofopticalcableinmetropolitanareanetwork参照智能杆的分析模式城域网建设的布局和规划可与通信运营商、银行、城管、公安、交通、医疗、教育等有大型通讯需求的单位布局相结合，提供光纤租用服务结合运营商5G基站的布局，为下一代通信技术提供基础设施服务城域网光缆的增值应用Value-addedapplicat数据idc机房代维模式和增值点Datagenerationmodelandvalue-addedpointinIDCcomputerroom提供的服务依据国家有关的服务操作规范、标准，所涉及的操作、安全等会相应符合国家有关条例及规范符合来凤智慧城市项目各其上级公司有关的规范要求数据机房由专业的技术团队进行维护，具体工作既涵盖：机房资源管理、机房巡检、设备监控、客户设备上架、授权操作等基础工作，也包括：网络运行情况报告等高级工作在数据idc机房完成本项目的基本任务为前提下，利用其庞大的功能进行使用分流，采取合理的分配方式，将机房的下宽扩大化。下行宽带可以分流给社区功能圈、商业功能圈等。合理利用数据idc机房的功能IDC数据idc机房代维模式和增值点DatagenerationIDC数据机房盈利模式ProfitmodelofIDCdataroom利润出租收入固定资产折旧运营费用出租收入与出租率和单个机柜的出租价格有关固定资产折旧，包括机房折旧，按照20-30年由地价和建设机房的成本进行摊销；设备折旧，电子类产品按照7年，例10000个机柜，每个机柜的建设成本为10万，总成本为10亿，每年折旧

1.43

亿运营费用包括电费、人员工资、营销费用等，但是主要是电费，占运营费用的

80-90%=电费的计算需要用到一个关键指标，PUE值(IDC机房的关键能效指标，例如PUE=2，意味着每消耗2度电，只有1度能够消耗在服务器中10*24*365*PUE=17.52万（假设10000W的机柜，24小时，365天运营，PUE为2）一年的耗电量为17.52万度电，乘以电价，就是运营成本。在出租率保持较高的情况下，盈利多少主要在于固定资产折旧和电费的价格IDC数据机房盈利模式ProfitmodelofIDCIDC数据机房盈利模式ProfitmodelofIDCdataroom所服务的行业大数据存储应用云计算服务器机房企业单位服务器租赁托管个人信息存储区块链技术数据存储电子政务公安信息教育智慧养老医疗等惠民信息服务IDC数据机房盈利模式ProfitmodelofIDC布局规划03项目建设时考虑业务增值模式，城域网布局和智能杆分布要结合运营商整体规划布局规划03项目建设时考虑业务增值模式，城域网布局和智能杆分结合运营商布局进行规划Planningincombinationwithoperatorlayout第一步完善信息化基础设施建设推进感知网络与信息共享的建设第二步构建全县统一电子政务云平台发挥电子政务云平台的基础支撑作用带动其他领域的建设与发展第三步完善建设互联网大数据中心(包括配套服务设施用房和附属设施的建设，具备承载3000机柜的能力)，进一步盘活数据第四步全面提升智慧来凤建设持续深化各系统应用完善工程结合运营商布局进行规划Planningincombina结合运营商布局进行规划Planningincombinationwithoperatorlayout多管合一重点推进县域全面感知网络体系的建设，旨为来凤地区构建全方位的多维数据感知采集点，建立城市数据网格，形成静态数据与动态数据的交叉验证，实现管理端通过一张采集网，解决来凤县的治安管理、城市管理、综合治理管理、交通管理、环保管理、停车管理问题，最终实现政府管理的“多管合一”。提供高质量数据支撑智慧来凤上层业务系统的数据的需要为满足“完整、准确、鲜活”的智慧来凤上层业务系统的数据的需要通过对感知设备采集的数据进行预处理，结合运营商前期的规划和布局，合理的进行对区域网和智能杆等硬件设备的建设，为业务系统提供高质量的数据支撑结合运营商布局进行规划Planningincombina业务增值Businessvalueadded来凤智慧城市的建设，在完成本项目基本民生功能外利用本项目的强大功能体系，为智慧城市创造额外价值出租信息基础设施，将光纤以芯数为单位出租给各大通信运营商，以获得部分租金，进一步开展智慧城市建设出租不涉密的公共数据，把智慧城市运行中积累的不涉及隐私的数据租用给企业，政府获得智慧城市建设资金，企业进一步对数据的潜在价值进行挖掘，发掘其面向市场的商业价值，形成新的商机，达成与政府的双赢合作业务增值Businessvalueadded来凤智慧城市服务行业04项目整体服务行业，为政府，教育，医疗，养老，大中小企业，个人数据存储提供智能化服务服务行业04项目整体服务行业，为政府，教育，医疗，养老，大中服务涵盖Servicecoverage个人数据存储民生工作治理一体大中小企业服务涵盖Servicecoverage个人数据存储民生工作感谢聆听批评指导感谢聆听批评指导智慧城市项目管理运营及盈利模式分析智慧城市项目管理运营及盈利模式分析31“智慧城市”定义运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智慧响应。其实质是利用先进的信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，促进城市的和谐、可持续成长

“智慧城市”理念把城市本身看成一个生态系统，城市中的市民、交通、能源、商业、通信、水资源构成了一个个的子系统。借助新一代的物联网、云计算决策分析优化等信息技术，通过感知化、物联化、智慧化的方式，可以将城市中物理基础设施、信息基础设施、社会基础设施和商业基础设施连接起来，成为新一代智慧化基础设施，使城市中各领域、各子系统之间的关系显现出来智慧城市项目简介Projectintroduction“智慧城市”定义运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市目录CONTENTSPART02PART03PART04项目分析PART01主要分为代维运营模式、盈利增值模式对此项目后期这些的模式建立进行概述代维增值项目主要盈利增值模式分析，数据idc机房代维模式和增值点城域网代维模式和增值点，智能杆代维模式和增值点布局规划项目建设时考虑业务增值模式，城域网布局和智能杆分布要结合运营商整体规划服务行业项目整体服务行业，为政府，教育，医疗，养老，大中小企业个人数据存储提供智能化服务目录CONTENTSPART02PART03PART0项目分析01主要分为代维运营模式、盈利增值模式，对此项目后期这些的模式建立进行概述项目分析01主要分为代维运营模式、盈利增值模式，对此项目后期项目解析Projectanalysis依项目建设契机，争取实现“夯实网络基础、整合信息资源、构建应用体系、培育智慧产业优化发展环境”的建设目标通过来凤县互联网大数据中心项目的建设，完善城市信息化基础设施建设，不断夯实城市信息化基础，整合信息资源，优化发展环境进而提升城市感知能力、网络传输能力以及信息处理能力积极推动智慧应用服务，构建公众满意的智慧服务体系着力培育智慧产业，推动产业结构和创新能力优化发展项目解析Projectanalysis依项目建设契机，争取代维与盈利增值模式Generationandprofitincrementmodel在“观念、业务、管理”三个方面上推动代维服务，谋求代维服务的“价值成长”将代维队伍培养成为此来凤项目的“后勤部”，使代维队伍的服务能力与先期建设管理进一步深度融合，增强智慧城市的更智能化，助力智慧城市的高效率运行，实现合作共赢在基本代维服务成熟圆满的完成下，发掘智慧城市项目建设下的潜在价值以增添智慧城市在原有的作用下创造的价值增添其商业用途、除本项目涵盖的功能外的新型用途。将智慧城市的价值更大化代维与盈利增值模式Generationandprofit代维增值02项目主要盈利增值模式分析，数据idc机房代维模式和增值点，城域网代维模式和增值点，智能杆代维模式和增值点代维增值02项目主要盈利增值模式分析，数据idc机房代维模式智能杆代维模式和增值点Intelligentpolegenerationmodelandvalue-addedpoint智能杆可以在不影响其基本使用的前提下，承接当地中小企业的宣传广告，按广告租凭时间进行合理收费，为智能杆创造额外收入规范智能杆设备设施运行管理及维修保养工作，确保智能杆设备设施的稳定运行定期检查智能杆各项功能是否正常接线接口定时整理，接触不良接口、破损线路要整理好或更换各部件是否安装牢固、防雨防晒防盗状况检查软件有无异常核心部位注意防尘保护，一旦出现操作不可靠既要清出保养或更换智能杆代维模式和增值点Intelligentpolege智慧系统综述Asummaryoftheintelligentsystem智能照明节能系统智能环境监测发布系统智能安防系统智能广播系统智能报警对讲系统智慧巡更系统智能多媒体信息发布系统智慧应急电源系统运营商基站接入系统智慧系统综述Asummaryoftheintelli智慧系统综述Asummaryoftheintelligentsystem智慧线杆路灯节能控制城市传感监控灯杆充电桩软件平台灯杆WIFI覆盖多媒体显示屏数据转换网关路灯单灯控制器车流量浏览视频图像处理PM2.5环境检测光照度测试灯杆充电桩路灯节能数据管理笔记本、手机平板电脑城市大数据管理交通，公安大数据管理多媒体显示屏WIFI覆盖热点智慧系统综述Asummaryoftheintelli智慧系统综述Asummaryoftheintelligentsystem智慧线杆环境监测环境监测的大数据收集收益LED信息发布发布公益及广告信息收益一键呼叫广播音响工艺性投入，信息便民服务停车场管理路边停车场管理及收费收益门磁检测非法入侵防盗收益智能照明智能照明控制节能收益视频监控接入天网，安防系统获得租金收益微基站运营商的微基站租赁收益应急电源社区维修用电提供方便巡更系统物业保安管理智慧系统综述Asummaryoftheintelli盈利模式Profitmodel充电桩运营智慧线杆加装充电桩，方便人们新能源汽车在公共场合应急充电，而且在城市运营管理中心可以收取一定的服务费，作为智慧线杆的一种运营盈利模式目前一度电服务费在1-1.2元。以比亚迪E6为例，充一次电60kw/h（运行里程300公里）收取服务费60-72

元盈利模式Profitmodel充电桩运营智慧线杆加装充电桩盈利模式Profitmodel显示屏运营智慧线杆加装多媒体显示屏，既可以发布公益信息，也可以和商家联动，取得广告收益，作为一种运营盈利模式。在北京商业区XX路步行街为例，15根线杆的杆旗广告为一组，一个发布期（10天）6-8万以商业街15个路灯广告为例普通灯杆道旗广告LED显示屏媒体发布广告制作成本初期成本低，每次换广告都需要重新制作并安装（制作及安装费用成本1500元/期）初期成本高，换广告不需要重新制作及安装，维护方便广告效益只可做广告基本画面，且不能更换可播放视频广告，随时更换广告各种画面广告收益7万/期，每期10天10万/期，每期10天年收益246万/年360万/年智慧线杆的直接经济效益盈利模式Profitmodel显示屏运营智慧线杆加装多媒体盈利模式Profitmodel智能节能智慧线杆通过加装路灯单灯节能管理系统对能源通过LED光源，分时调光节约能源，降低耗电量，节省电费，可与业主方分成以1公里（34盏路灯）为例普通钠灯LED节能光源单灯节能系统2次节能单灯250W/盏120W/盏84W/盏（午夜分时调光2次节能降低30%能源）每天耗电（按每天开灯12小时计算）每年耗电37230kw/h16133kw/h每年省电21097kw/h节省电费25316/年（按上海1.2元/kw/h）盈利模式Profitmodel智能节能智慧线杆通过加装路灯盈利模式Profitmodel安防视频监控智慧线杆加装安防监控视频，通过图像及各种警报信号远程信息数据的采集，为智慧城市建设的智能化视频监控解决方案，犯罪预测和预防解决方案，安防系统，交通及公安系统提供信息资料，以商业街安保系统租赁500元/个/月收益（视各地区及需求方情况而定）盈利模式Profitmodel安防视频监控智慧线杆加装安防盈利模式Profitmodel微基站租赁智慧线杆加装微基站，目前各运营商立杆难问题日益凸显，智慧线杆家装微基站页成为了各大运营商瞄准的目标，以上海为例一根线杆6G微基站位租赁3-5万/年（价格视运营商而定）盈利模式Profitmodel微基站租赁智慧线杆加装微基站盈利模式ProfitmodelInternetInternet路由器AC交换机光纤RootAPLeafAPLeafAPLeafAP监控系统充电桩路灯监控系统互联网审计平台用户认证平台网格管理系统传输方式：有线NET/WIFI可选GPRS/CDMA2.4G覆盖2.4G覆盖2.4G覆盖2.4G覆盖RS4RSETH1ETH2智慧灯杆通信方式示意图WIFI应用智慧线杆家装WIFI设备，通过WIFI植入多条广告的方式盈利。用户在免费试用WIFI时，首先看到广告，以郑州商业街每月植入三条广告为例，1000元/条/月，月收益3000元盈利模式ProfitmodelInternetIntern5G/NB-IoT数据处理中心停车场管理5G/NB-IoT盈利模式Profitmodel智慧线杆的直接经济效益目前车辆数量增长较快，停车位严重不足，路边乱停放，长时间停放，车位周转率低，无停车诱导，寻找空车位时间很久，管理人员成本高，计时计费时间不准，引起纠纷等现状，智慧停车场管理系统可适应路内和路外截然不同的停车环境并有效的管理停车场的各种乱象及提高空车位的周转与使用，使停车场获得最大收益及有效管理5G/NB-IoT数据处理中心停车场管理5G/NB-IoT盈城域网代维模式和增值点Citydomainnetworkgenerationmodelandvalue-addedpoint考虑到城域网光缆线路以管道光缆为主，光缆线路设备维护工作的基本任务是保持线路设备完整良好；保证传输质量良好，预防并尽快排除障碍城域网由工程团队进行日常巡检测试，遇到阻断24小时待命抢修建立起综合性的管理体系的维护模式，使其适应光缆网的建设、维护、使用和管理的需要让城域网光缆线路和其它电信管线的维护一体化城域网的区域扩散性可以为其带来本项目行使功能外的额外价值，在不影响城域网的主流引导为条件下，可承接本区域范围内的广告收入，进一步促进与企业的合作，使政府与各级企业达到合作双赢的局面城域网代维模式和增值点Citydomainnetwork城域网光缆的增值应用Value-addedapplicationofopticalcableinmetropolitanareanetwork参照智能杆的分析模式城域网建设的布局和规划可与通信运营商、银行、城管、公安、交通、医疗、教育等有大型通讯需求的单位布局相结合，提供光纤租用服务结合运营商5G基站的布局，为下一代通信技术提供基础设施服务城域网光缆的增值应用Value-addedapplicat数据idc机房代维模式和增值点Datagenerationmodelandvalue-addedpointinIDCcomputerroom提供的服务依据国家有关的服务操作规范、标准，所涉及的操作、安全等会相应符合国家有关条例及规范符合来凤智慧城市项目各其上级公司有关的规范要求数据机房由专业的技术团队进行维护，具体工作既涵盖：机房资源管理、机房巡检、设备监控、客户设备上架、授权操作等基础工作，也包括：网络运行情况报告等高级工作在数据idc机房完成本项目的基本任务为前提下，利用其庞大的功能进行使用分流，采取合理的分配方式，将机房的下宽扩大化。下行宽带可以分流给社区功能圈、商业功能圈等。合理利用数据idc机房的功能IDC数据idc机房代维模式和增值点DatagenerationIDC数据机房盈利模式ProfitmodelofIDCdataroom利润出租收入固定资产折旧运营费用出租收入与出租率和单个机柜的出租价格有关固定资产折旧，包括机房折旧，按照20-30年由地价和建设机房的成本进行摊销；设备折旧，电子类产品按照7年，例10000个机柜，每个机柜的建设成本为10万，总成本为10亿，每年折旧

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亿运营费用包括电费、人员工资、营销费用等，但是主要是电费，占运营费用的

80-90%=电费的计算需要用到一个关键指标，PUE值(IDC机房的关键能效指标，例如PUE=2，意味着每消耗2度电，只有1度能够消耗在服务器中10*24*365*PUE=17.52万（假设10000W的机柜，24小时，365天运营，PUE为2）一年的耗电量为17.52万度电，乘