【物业管理实施细则】物业管理法实施细则全文_第1页
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经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！【物业管理实施细则】物业管理法实施细则全文一、物业管理的范围凡在本院居住的住户含租借住户都纳入本管理范围。相关专题：二、成立机构__局物业管理办公室，办公室设主任1名兼，工作人员3名，义务监督员5名。办公室主任由局指派工作人员设保洁员，保卫人员1名，水电维修工1义务监督员每栋楼1名，由本栋楼居民推选产生。局不另行拨给专项经费。三、物业管理办公室主要职责1、负责对工作人员的选聘、管理、考核和奖罚。2、制定并监督执行《住户守则》的落实及违规处罚。3、根据市物价部门的规定，确定物业管理费的收取标准。4、按规定收取物业管理费，按标准发放工作人员工资。5、按要求管理好财务收支帐目。四、相关工作人员职责1、保洁员工作职责负责院内x—x以及每栋楼房周围的清扫，每日早上、下午各打扫一次。对住户违反《住户守则》情况及时纠正和处理，处理不了时，报物业管理办公室。2、保卫人员工作职责员的登记、查询和可疑人员的盘查，对院内进行经常性巡查，发现情况，及时反映和报警。3、水电维修人员工作职责按月查抄、登记住户水电表使用情况。4、义务监督员工作职责理办公室报告并监督处理。五、福利待遇及有关要求1、福利待遇物业管理办公室主任及义务监督人员不享受任何福利待遇。遇。2、有关要求物业管理办公室人员

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