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本文格式为Word版，下载可任意编辑——地产招商部客户跟进责任及佣金分配规定地产招商部客户跟进责任及佣金调配规定之相关制度和职责，招商部客户跟进责任及佣金调配规定1、只要同一客户发生的补签合同,如加铺的事例,一律由原经办招商人员按程序办理,并取得增加铺位的佣金。原招商人员离职的,由招商总监安置签署;2、原成...

招商部客户跟进责任及佣金调配规定

1、只要同一客户发生的补签合同,如加铺的事例,一律由原经办招商人员按程序办理,并取得增加铺位的佣金。原招商人员离职的,由招商总监安置签署;

2、原成交铺位的商户要求转换铺位或要求转换付款方式,首先由原经办招商人员办理,若该招商人员不在,那么由其原经办招商人员所属的部门的员办理;

3、已签订租赁意向书书的客户要求退订和签署正式合同的,那么由原经办招商人员办理,若该招商人员不在,那么由招商经理办理,佣金的调配那么按成交与否判定(100%或0%);

4、已经交足订金并且已签定合同的,那么该招商人员所得佣金为100%;

5、收缺乏订金,只为临定未定的,那么无佣金;

6、一份成交的合同书上所写经手人名额不成超过2名,若有异议以公司结果判定为准;

7、招商人员每月务必做客户资料养护名单的统计,最多不能超过20个,以30天为期限,特殊处境可申请延长。如招商员之间发生抢单、撞单问题,客户资料养护名单将作为评判标准。

8、成交的A客介绍B客来租铺时,曾与A客达成成交的A招商人员从未与B客接触的处境下,并且A客或B客没有明确指定由A招商人员接待时,若B客由B招商人员接待并成交,那么B招商人员得100%佣金;

9、成交的A客介绍B客来租铺时,曾与A客达成成交的A招商人员与B客有过业务接触而又不在场的处境下,B招商人员应先通知A招商人员,如A招商人员嘱托B招商人员协助跟进,且B招商人员能在此次谈判中能与B客签定意向书或租赁合同,那么A招商人员可以自行调配其佣金(A招商人员得100%佣金或A、B招商人员各得50%佣金);如B招商人员在此次跟进中未能与B客签定意向书及租赁合同,那么B客由A招商人员持续跟进。

10、1个客人若由多个(3个以上)招商人员接待介绍而成交,客户养护名单没有记录的,那么以结果成交为准。

11、A、B两位招商人员共同接待1个客人,若有新客进场,而又有足够人手接待的话,那么A、B两人不成抽离其中1个去接新客。

12、A、B招商人员同接待一个客人时,若此时A招商人员或B招商人员的旧客回来,那么A、B招商人员只可在新旧客中选择跟进,或知会同组同事,不得同时跟进。

13、A、B两位招商人员共同成交一个客人以后,若此客人再租赁铺位,由A或B招商人员办理加铺手续,所得佣金由A、B招商人员平均调配。

14、凡对佣金调配产生异议时,首先由当事人协商

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