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文档简介

年楼市对家具行业影响分析大多数人认为房地产行业的进展必定导致家具行业的进展，每当楼市遇冷，不少家具企业便开头“呜呼哀哉”，而当楼市政策利好，家具企业便欢呼雀跃，这是把自身企业的命运完全同楼市挂钩了。不行否认，作为上下游产业，家具市场和房地产市场亲密相关，针对楼市的“限购令”也曾让家具市场面临下滑的逆境，然二者的关系并不肯定是成正比的，家具企业应正视楼市的变化，科学的营销才是关键。

不管家具行业的现状如何，不少行业人士是非常关注房地产业的起伏、并担忧其对家具行业的影响的，那么，房市的旺淡和房价的涨跌对家具行业的影响毕竟会怎样呢

修房子之后必用家具。房子修得多，家具就会用得多。按道理，房子俏了，家具也应当俏;反之，房市淡了，家具市场也应当淡。这样分析有理有据，好像非常合乎规律。然而，细细思考并结合实际会发觉，家具市场的变化与房价涨跌的命题是个近似伪命题的话题，表面看起来很关联，实际上几乎没有必定因果。

家具市场与房市关系不大

开发房屋，自然需要家具，但是，家具市场兴盛与否，只与新开发房屋的数量有关，与其需要家具的数量有关，而与房子的市场价格和房市的兴盛度无关。

例如，前些年，当房地产市场非常红火、价格日增月涨的时候，家具市场水涨船高地跟着红火起来了吗没有。事实是，在房地产商喜笑颜开、暴利揽金的时候，绝大多数家具商的生意并没有特殊起色。即使有些商家收获较丰，也是其运作水平或机遇所致，与房市无关;即使家具市场偶有材料价格提升，也是由于各种原材料价格提升、运输费用大涨而令家具商家实行的无奈之举，与房地产价格提升毫无关联。许多商家在提价时还担忧产品失去市场竞争力！

通过科学营销打造竞争力是关键

既然房子俏销房市兴盛时家具市场并没有特别兴盛，那么，房市冷淡时家具市场也不会特别冷淡。有人担忧：房市冷了，影响开发商的乐观性，房屋开发就会削减，家具用量也随之削减，那不是就会影响到家具市场吗

是的，家具市场兴盛与否是与新开发房屋的数量有关。所以，这个问题值得关注。不过，关注并分析的结果是：在中国，在相当长的时期以内，房地产开发商的乐观性不会受到任何影响。缘由有三：第一，有需求，有浩大的市场在;其次，之前的房市是暴利，即使价格降下来，仍有很好的利润率，房产商肯定不会放弃这块“肥肉”;第三，从当前房地产行业在社会民生、国民经济中的地位，房产商同各地政府的关系来看，政府必会力保该行业的兴盛。

由此看来，家具市场与房价涨跌关系不大，家具企业能否取得好的进展，主要取决于自己的营销水平，取决于通过科学营销打造的竞争力

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