援厄立特里亚农业技术示范中心对外报告

项目名称：援厄立特里亚农业技术示范中心项目编制单位：农业部对外经济合作中心技术负责人：联系方式：编制时间：2013年5月

国别及区域简介厄立特里亚国(TheStateofEritrea)，位于北纬12°42′-18°2′，东经36°30′-43°20′之间，地处东非及非洲之角的最北部。西南与埃塞俄比亚交界，西北与苏丹接壤，东南与吉布提相连，东北隔红海与沙特阿拉伯和也门相望。国土面积12.5万平方公里，地扼红海南出口，战略地位十分重要。厄全国划分为6个省，分别为南红海省（SouthRedSea）、北红海省（NorthRedSea）、安塞巴省（Anseba）、加什-巴尔卡省（GashBarka）、南方省（South）和中央省（Central）；56个县市，首都阿斯马拉（Asmara）位于高原北段，是全国的政治、经济、文化和交通中心。国别基础条件自然条件厄国地理轮廓呈古钥匙状，可划分为四个自然地理区：东部坡地、沿海平原、中部高原和西部低地丘陵。年平均气温20℃，12-2月平均气温最低，为15℃；5-6月平均气温最高，为25℃。东部和西部低地气候炎热干燥，年平均气温分别为30摄氏度和28摄氏度，最高气温达40摄氏度以上。多年年均降水373.3毫米。红海沿岸平原呈沙漠状态，2-3月为全年最旱的月份，经常一两个月的降水量为零，4-5月为小雨季，6-9月为大雨季，其余月份受副热带高压控制为旱季。中央高原占国土三分之一，海拔1800-3000米，高原地区气候宜人，年均气温20摄氏度项目所需资源供应情况土地资源示范中心拟建于国家农业研究所（NARI）内。土地为国家所有，划拨给研究所使用，由农业部监管，厄方政府对所选地块的土地使用和调拨有决定权。厄农业部初步确定拟建设地点功能区范围内的土地归示范中心自主使用，为该项目的顺利实施提供了基本保证。这一片区土壤层物理结构较好，肥力较差，普遍缺磷少氮。土壤质地以粘壤、轻壤为主。水资源厄立特里亚气候干旱，降水量小而且不稳定，地表水和地下水资源匮乏。厄境内有11条河流，但只有塞提特（Setit）是常年河流，其他都是季节河流，只在6月至9月的雨季才有河水。示范中心拟建场址西侧有小河穿过，该河属季节性河流，旱季断流，雨季河道径流随降雨量大小而变化。该河无水文资料，据走访调查，估计该河年径流量约130万m³以上。示范中心北侧有1994年建成的小型水库，由主库和副库组成，中间由连接渠组成。水库设计库容约40万m³，其中主库库容30万m³，副库10万m³，水库淤积严重，经过近20年的运行，现水库库容仅为20万m³左右。建筑材料项目所需的水泥、砂石、UPVC管材等材料都可在厄特主要生产商或经销商处采购。劳动力厄特失业率较高，其中，青年人的失业率将近50%，劳动力资源充沛。但由于缺乏基本的教育和技能培训，厄特的高技能劳动力较少。当地经济社会发展水平厄全国总人口541.5万（2011年）。为多民族聚居国家，国内共有9个民族，其中主体民族为提格雷尼亚族（占50％）和提格雷族（占31.4％），其他少数民族有阿法尔族（占5％）、萨霍族（占5％）、哈达雷卜族（占2.5％）、比伦族（占2.l％）、库纳马族（占2％）等。由于厄在宪法中强调各民族语言的平等性，所以没有法定的官方语言。每个民族均有自己的语言，全国3/4的人口使用提格雷尼亚语和提格雷语。作为外来语的阿拉伯语、意大利语和英语也广泛使用。厄原属埃塞俄比亚领土，1993年5月24日宣告独立。中国于当年与厄建立外交关系。厄是一个公有制国家，奉行社会主义文化。因长期的战争，厄经济发展极为落后，是世界最不发达国家之一。2005-2007年间，其经济年均增长仅为1%。2007年人均GDP为288美元，2008年以来的国际经济危机致使作为外汇收入主要来源的侨汇大幅减少，严重干旱导致粮食歉收等对厄经济影响较大，但随着碧沙金矿和戈代姆水泥厂的相继投产，经济困境有所舒缓。2011年，厄国内生产总值为26.1亿美元，人均481.2美元，外汇储备0.16亿美元，外债余额11.09亿美元，通货膨胀率为20%。厄出口很少，出口仅占GDP的1%左右，经济增长主要靠投资和消费拉动。当地有关财税、金融、贸易、环保、市场准入、劳动、出入境管理等方面的法律法规厄特与贸易相关的主要法律有1994年第18号通告颁布的厄特第一部《海关税则》以及2001年10月1日开始实施的新的《海关税则》。投资和财税方面的法律主要是《土地法》、1994年颁布的《收入税法》，2007年4月12日出台的《外资特别投资法》，2001年颁布的《厄立特里亚自贸区法》。劳工方面的法律主要是2001年第118号《厄特法律文告》发布的《劳工法》。环保方面的法律主要是1995年制定的《全国环境保护管理纲要》及其它临时性国家政策。当地历史、文化、宗教和风俗习惯厄立特里亚原为\o"埃塞俄比亚"埃塞俄比亚所建立的屯垦区，\o"1890年"1890年为\o"意大利"意大利所占领，并成为意大利的\o"殖民地"殖民地，\o"第二次世界大战"第二次世界大战后在\o"联合国"联合国的同意之下，与埃塞俄比亚共同组成\o"联邦"联邦。\o"1962年"1962年遭埃塞俄比亚兼并，成为该国第14\o"省"省。埃塞俄比亚共产政权在\o"1991年"1991年被叛军推翻后，新政府同意在厄立特里亚举行\o"公民投票"公民投票，以决定该地区是否脱离埃塞俄比亚。\o"1993年"1993年4月厄特在联合国的斡旋与监督之下举行了公民投票，结果以99.8%的支持率通过脱离埃塞俄比亚的决定，并于同年\o"5月24日"5月24日宣布独立。厄特国民信仰东正教和伊斯兰教的约各占50%，另有极少数人信奉天主教或传统拜物教。从地理分布上看，高原地区的居民大多信奉基督教，西部低地、北部高原和东部沿海平原一带的居民信奉伊斯兰教。厄特历史上是一个地区贸易中心，一直是周边国家和民族进行频繁交流的地区，融合了多种民族、宗教和传统习俗且彼此相处融洽。由于受西方势力影响较早，厄特的城市生活趋向西方化。厄特尽管经济落后，但社会秩序较好，犯罪率很低。当地市政和通讯设施厄特是非洲最后一个有互联网接人的国家(2000年)，带宽严重不足（国家带宽约为36兆，从英国和以色列公司购买），首都网吧较多。国家禁止民间使用互联网卫星接收器（国家特许除外），私营互联网公司必须从国营的厄特电信公司接人网络，为客户提供有线和无线上网服务。交通运输条件厄特的交通设施大多建于20世纪30年代，年久失修和战争使其遭受了严重的破坏。为保证私人投资和公共投资具有持久活力，近年来厄特政府举全国之力，努力改善经济和社会基础设施，在交通、通信、供水、供电等方面均取得进步。公路：厄特建国15年来，厄特政府共耗资8亿美元新建各类公路(沥青、土路)逾1.5万公里。运输线路99条，其中20条的起点是首都阿斯马拉，各主要城市之间大都有公路相通。目前在建的公路包括马萨瓦-阿萨布公路、克伦-特塞奈公路、曼德法拉-巴伦图公路等。厄特政府拟重建马萨瓦-阿斯马拉-阿戈达特-碧沙矿区的公路。铁路：铁路已有100多年历史，战争中遭破坏，原来从马萨瓦经阿斯马拉到阿科达特的306公里的窄轨铁路已废弃。意大利殖民时期还曾修建过一条从阿斯马拉至马萨瓦的空中索道，英国统治期间被毁。厄特政府自筹资金修复了马萨瓦-阿斯马拉100多公里窄轨铁路用于旅游。海运：马萨瓦与阿萨布为两个重要的港口城市，马萨瓦有6个泊位，可停靠1.2万吨级货轮，年吞吐量为75万吨。有一个8.9万平方米的仓库和16.27万平方米的露天存放地。阿萨布港有9个泊位，可停靠3.6万吨级货轮。仓库面积为4.95万平方米，露天存放面积为5.54万平方米。厄特现有千吨级货船三艘，主要经营集装箱和散货运输业务，航行于吉达-马萨瓦-迪拜之间。政府拟通过吸引外资重建和改造马萨瓦和阿萨布港口。空运：阿斯马拉机场是厄特最大的航空港，目前与阿斯马拉直航的城市有：罗马、米兰、法兰克福、阿姆斯特丹、开罗、吉达、迪拜、萨那。2003年4月厄特成立了本国的航空公司，并开始运营。政府效率和治安状况与多数非洲国家不同，政府工作效率较高，腐败现象很少。厄政府官员很守时，几乎没有因迟到而推迟会议时间的现象。一些商人在与政府接触的过程中采用“通融”办法往往会引起官员的反感，起到负面作用。厄治安形势较好，主要城市刑事案件很少发生，仅在埃塞和苏丹边界三角地带因领土冲突而发生炸弹爆炸事件。当地百姓对华友好，迄未发生涉我公民重大案件。厄自尊心很强，2011年东非大旱，我曾提出粮食援助。尽管厄粮食生产也受到严重影响，厄仍拒绝受援，称其粮食可以自给，不愿因接受粮援而受埃塞嘲讽。厄使用我优惠贷款也按时还款付息，资信和口碑在非洲国家名列前茅。当地设备材料、施工机械，劳动力的供应条件和价格水平厄主要的建筑材料、施工机械租赁和劳动力价格如下：表SEQ表\*ARABIC1厄立特里亚建筑材料价格品名规格单位价格(纳克法、美元)水泥325#425#吨2400纳克法/198美元圆钢筋吨1050美元螺纹钢筋吨1078.3美元砂m³350纳克法卵石m³50纳克法碎石m³400纳克法机制水泥砖块22纳克法氧气瓶900纳克法乙炔瓶2700纳克法机油公升90纳克法柴油公升16纳克法汽油公升38纳克法普通油漆公升150纳克法普通内墙油漆公升90纳克法普通外墙油漆公升80纳克法沥青吨500美元电线米50纳克法木材m³50000纳克法镀锌管根1500纳克法回填用粘土200-250纳克法工程用水m³60纳克法民用电度5纳克法工业用电度110-120纳克法公路运输6纳克法一般装卸费吨20纳克法表SEQ表\*ARABIC2厄立特里亚主要施工机械租赁价格名称规格型号单位租赁费液压挖掘机1m台班12800纳克法，1600纳克法/小时装载机2.5m台班9600纳克法，1200纳克法/小时推土机D85台班12800纳克法，1600纳克法/小时砂浆搅拌机350L台班600纳克法混凝土搅拌机350L台班600纳克法载重汽车2.5T台班3000纳克法自卸汽车15T/10m台班10000纳克法汽车起重机15T台班14000纳克法铲车2.5m台班5000纳克法表SEQ表\*ARABIC3厄立特里亚劳动力价格工种月工资技术员/雇员6000纳克法技术员/砼工3600纳克法技工/瓦工3600纳克法技工/木工4500纳克法普工2000纳克法司机3000纳克法专家伙食标准400美元项目背景情况项目名称援厄立特里亚农业技术示范中心受援国主管部门厄立特里亚农业部受援国对项目的初始需求2012年1月，厄立特里亚农业部向我方呈交一份《建立农业示范中心项目建议书》，希望在中国政府的援助下，建立一个研究、示范和推广杂交玉米、油菜籽、豆类作物、水果及蔬菜、农耕机械技术、农产品及畜牧业加工技术的综合农业技术示范中心。受援国要求的主要功能鉴别、展示和生产杂交玉米、油菜籽、豆类等作物品种；在家禽、生猪、家兔饲养和乳制品、蜂产品生产方面，进行技术开发、培训和推广；建立农技推广系统；对农民和相关领域的学生、技术人员进行培训；编制相关领域的培训材料。受援国要求的建设内容修建办公室、教室、宿舍、茶餐厅、商店、冷库、加工设施、牲畜棚舍、青贮窖和带IT设施的图书馆。此外，还需扩建现有小水坝及上游的截水坝以保障人畜用水，同时安装一套压力系统（滴灌和喷灌）以满足农田灌溉需求。水坝下游还需打6口机井。受援国需求合理性分析农业是厄立特里亚经济发展的核心。然而，该国的粮食自给程度较低，绝大多数农户还未能完全解决温饱问题。厄立特里亚的穷人约占全国人口总数的66.4%，其中37%以上的穷人生活于食物贫困线之下，为极端贫困者。相关研究显示，低下的农业生产力水平和技术投入阻碍了厄立特里亚通过农业发展来实现减贫；要改变这一情况，就得选育适合当地种植和养殖的改良品种。厄农业生产高度依赖当地品种，但是，由于品种退化、土壤肥力流失以及逐渐恶化的天气条件，这些当地品种的增产潜力已遭逐步削弱。因此，为厄特援建示范中心，引入我国先进的农作物品种和农业生产技术将帮助厄缓解燃眉之急。厄方提出的建设内容包括办公区、培训区、种植区、养殖区等，能满足示范中心在技术试验、示范和培训方面的功能，其要求合理、可行。受援国前期已完成工作厄政府已划出一块200公顷的土地，用于示范中心基础设施建设及开展种植示范。项目建设的必要性和可行性分析厄特急切需要农业发展厄立特里亚是一个农业国，农产品出口在该国出口贸易中占有非常重要的地位。农产品出口贸易额达总出口额的70%，但农产品贸易一直存在贸易逆差。厄本国粮油类作物严重供不应求，每年需进口粮食11-20万吨，占全国粮食消费的18.3-33.3%。且该国人口增长潜力较大，对粮食的需求将长期呈刚性增长。然而，由于农业基础设施差、生产投入不足、技术力量薄弱，厄立特里亚的自然资源尚不能得到有效利用，生产力水平低而不稳，长期徘徊不前。多年来，国际社会对厄进行粮食援助，对缓解厄粮食安全问题起到了一定作用，但与厄国内粮食需求仍有较大差距。因此，提高农业生产技术水平、增强粮食自给能力、改善农产品供给结构成为该国政府和民众最为关切的任务之一。厄特政局趋稳、经济环境逐步开放厄独立后，政府注重政权建设，加紧经济重建，政局保持基本稳定。近年来，伊萨亚斯总统将巩固政权、维护国家安全作为首要任务，加强地方党政军力量，严控境内外反对派，同时采取利民措施，保持了政局的基本稳定。为了促进经济发展，厄在《投资法》和《外资特别投资法》中明确了外国投资者在厄可享受的优惠政策，鼓励外国投资，并积极推进私有化进程。2001年厄宣布建立马萨瓦自贸区，希望中资企业建立保税仓库。厄还是欧盟-非加太《科托努协议》的受益国，享受对欧盟出口的免关税、配额待遇。同时，厄亦是东南非共同市场（COMESA）的成员国，享受减免关税的优惠。从中长期的发展看，厄国内经济将进入一个快速、稳定的发展通道，这对厄农业的发展十分有利。中厄两国政府高度重视农业合作中厄两国农业合作由来已久。1994年，中国承担了厄方农机具技术服务、农业技术合作等6个项目。2003年12月，应厄国政府管理局的要求，中国农垦（集团）总公司在首都阿斯马拉附近建成“中厄园艺试验农场”，受到厄方高度重视和赞扬。2006年11月中非合作论坛北京峰会后，厄政府积极争取中国政府为其建立农业示范园区，以此推进厄农业的发展。2008年7月，我驻厄大使舒展和厄农业部长阿列法尼·伯赫在阿斯马拉就我国政府援助厄高级农业技术专家项目换文确认，目前我国已向厄派出两批高级农业专家。中厄双方已对示范中心相关优惠政策进行洽谈2012年4月，厄立特里亚政府向我国提出了援建农业技术示范中心项目的申请。2012年5月9日，中厄两国政府签署了《援厄农业技术示范中心项目考察换文》，由此确定了援厄农业技术示范中心建设项目。目前，我方已与厄农业部进行洽谈，并提出如下优惠政策支持：（1）厄农业部为示范中心提供60公顷土地，且无偿使用；使用年限视情而定；（2）示范中心外接的路、电、水由厄方给予配套；（3）示范中心建成后土地使用权范围内的地上附着物归示范中心所有；（4）在项目实施期间，减免示范中心项目所需的农业设备、农业机械和机器等生产、生活物资、农业生产资料等进口关税；（5）减免项目所生产产品的所有税收；（6）项目生产的农产品可由示范中心自行处置，产品处置收入可用于补充中心运行费用；（7）品种引进优先准入等。以上部分优惠条款将在示范中心项目议定书中体现，增加了项目的可行性。环境及安全影响分析环境影响分析可能存在的环境影响固体废弃物——施工人员产生的生活垃圾、各种生产垃圾以及建筑废物。水污染——施工人员产生的生活污水、混凝土搅拌产生的废水、机械设备维修产生的机修油污水。大气污染——施工开挖及运输车辆、施工机械走行车道所带来的扬尘；修筑农田工事带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。噪声污染——主要是砂石料运输过程产生的车辆噪声和施工机械噪声等。水土流失——施工期工程建设需要进行植被破坏、土地平整、挖方填方、护坡修筑等工序，尤其是在修筑农田的灌溉系统、蓄水工程、田间灌溉工程、排水工程、田间道路工程、电力工程等易导致水土流失。应对措施工地四周修建至少3米高的防护围墙。对施工期产生的废建材进行分质分类收集，尽量循环利用，对于不能再利用废建材进行外售，做到建设一片清理一片，在施工结束时建筑垃圾清理完毕，不影响示范中心和周边环境。弃土期应尽量集中并避开暴雨期，要边弃土边压实，弃土完毕后应尽快复垦利用。施工时产生的泥浆水及冲孔钻孔桩产生的泥浆未经处理不得随意排放，不得污染现场及周围环境。在回填土堆放场、施工泥浆产生点以及混凝土搅拌机及输送系统的冲洗废水应设置临时沉沙池，含泥沙雨水、泥浆水经沉沙池沉淀后回用。开挖、钻孔过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘。对于易于扬尘的材料，堆放和运输时需要加盖蓬布；运输车辆应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，防止运输过程中粉尘散落。严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。合理安排施工作业时间，严禁在夜间进行高噪声施工作业。根据实际情况，如需进行晚上施工的，应事先向国家农业研究所提出申请，得到批准后方可进行夜间施工。施工时必须选择产噪小的施工机械，并做好隔声、消声处理，确保工地场界外噪声符合《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），且区域环境噪声符合《声环境质量标准》2类标准要求（昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)）。建好挡土墙，防止水土流失、任意挖土和弃置垃圾。设计中应增设排水口，并用石块、混凝土砌沟渠和侧面，减少裸地土质受冲刷。重视沉沙池的建设，使施工排水和路面径流经沉沙池沉淀后才排出，避免泥沙直接进入水体。在建设中做好防渗漏工作；合理使用水资源，避免浪费。综上所述，拟建工程施工期的影响是暂时的，在施工结束后，影响区域的各环境要素基本都可以得以恢复。只要认真制定和落实工程施工期应采取的环保对策，工程施工期的环境影响可以得到消除或有效控制。安全影响分析在厄立特里亚进行示范中心建设，除了常规的物体打击、火灾、触电、爆炸等生产安全风险以外，还有以下风险：施工和管理人员中暑、皮肤灼伤；疫病感染；政治和治安风险。针对上述安全隐患，施工期间应采取以下措施：施工前，向周边居民和单位进行公示公告。施工中对施工场地进行必要的围挡，并设置相应的警示、指示标志，注意夜间设专人进行安全值守。合理调配作业时间，避免高温时段作业，对于不能间断的作业面，安排轮流施工，同时在施工作业现场配备必要的防暑降温药品和防晒物品。确保专用保护零线被用电设备使用，重视“三级配电二级保护”和落实“一机一闸一漏一箱”，重视总配电房的规范设置，重视漏电保护装置参数的匹配。遇到刮5级以上大风或下大雨时，应立即停工，避开危险施工时间，驻外人员晚上尽量不要单独外出，施工现场和管理人员不要携带大量现金。针对厄特及周边国家常见的疾病，应随身带一些防治药物，日常工作、生活中应注意防蚊虫，避免接触到当地血液制品，远离色情场所。如生病或出现某些意外，及时赶到附近较大的医院就诊。主要建设条件建设场址示范中心拟建在位于南方省德巴瓦市哈尔哈雷（Halhale）的国家农业研究所（NARI）内，该研究所为厄农业部下属机构，距首都阿斯马拉约37公里。场地现状示范中心拟建场址土地较为平整，土层较厚，土壤质地以粘壤、轻壤为主，临近水源，地面无其它建筑物。土地产权明晰。区域环境该区域属山间平原，海拔1917米。年降雨量400-500毫米，平均温度7-31度，平均湿度34-78，光热资源丰富，适合多种作物生长，为传统适宜耕作区域。区域交通和基础设施条件示范中心场址临近的公路为双向柏油路，交通便利，路况较好；距离阿斯马拉和曼德法拉市均很近，便于购买建筑所需材料。项目区临近公路边有供电线路，可提供220－380伏的电力供应。国家农业研究所内虽有变压器，但拟建设的示范中心需要增容或新建变压器。目前项目区内没有人饮用水源，急需接入城市饮用水管网系统；但水文地质条件好，地下水赋存丰富，具备打井条件，可打井供水，安装净化设备后，可供饮用。国家农业研究所具备通讯条件，可直拨全国各地电话，但中国手机无法在厄漫游使用。受硬件条件限制，互联网服务尚未开通。“三通一平”工作量及费用估算示范中心拟建场址已初步具备三通一平条件：场地平整，人工简单平整即可进入施工状态；交通、通讯方便；但为了保障施工所需电力和给水，场址仍需增容和打井。预计通电扩容需花费29万元，2口机井建设需花费50万元。主要地材供应情况项目所需主要材料如沙子、石料、柴油等需要到首都阿斯马拉市或附近的曼德法拉市采购。除柴油偶尔会出现供应短缺的情况，其它材料的供应保障良好。当地建筑风格由于厄立特里亚有过受意大利殖民的历史，其首都阿斯马拉的建筑以意大利风格为主。建议立项规模及标准项目建设规模示范中心分为种植区、养殖区和办公生活区，总占地面积45.4公顷。其中，种植区35公顷，养殖区占地1公顷，牧草种植4公顷，办公生活区5.4公顷。项目建设内容土木工程建设内容包括：办公生活区的综合楼、宿舍、机经、仓库、维修间、冷库等工程；设施农业区的温室大棚和遮阳大棚；养殖示范区的标准化圈舍、草料房、草棚、青贮窖、运动场、药浴池、粪污无害化处理池、小型沼气工程等；农田的灌溉系统、蓄水工程、田间灌溉工程、排水工程、田间道路工程、电力工程等。此外，项目承担方还将购买相应的仪器设备、农机具来确保示范中心的正常运营。项目建设标准本项目将严格参照《对外援助成套项目勘察设计管理规定（商援发【2008】533号）》、《新形势下对外援助成套项目设计指导原则》来执行。在具体的施工过程中，将遵守现行的《水利水电工程等级划分及供水标准》，《镇（乡）村给水工程技术规程》（CJJ123-2008），《灌溉与排水工程设计规范》（GB50288-99）、《给水排水工程结构设计规范》（GB50069-2002）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）、《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-87）、《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）、《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）、《农田排水工程技术规范》（SL/T4-1999）、《开发建设项目水土保持技术规范》（TD/T1012-2000）等规定；同时还将兼顾厄方有关规范和标准。项目建筑面积测算项目建筑面积测算如下：表SEQ表\*ARABIC7示范中心办公生活区土建工程建设内容及面积测算序号房间名称面积(㎡)说明结构形式1综合楼办公室1802单间，每间30平方米；双人间，每间20平方米。二层框架结构2会议室及图书资料室100会议室60平方米，图书资料室40平方米。3实验室100种子检验室一间60平方米，土肥化验室一间40平方米。4培训教室80容纳30人的教室1间。5农业技术应用工作间40试验材料、测量设施、考种、标本。6卫生间607接待室30需要雇佣当地人员，休息用房。8展示室100展示农业机械、品种、技术图片。9食堂100厨房和餐厅，可容纳50人就餐。10库房3011其他面积150包括交通面积、局部拔高和水箱间。合计9701宿舍区中方宿舍2602套单间每套30平方米；8间双人间，每间25平方米（含卫生间）。单层砖混结构2学员宿舍30015间双人间每间20平方米（含卫生间）。3洗衣间204活动室60娱乐、休闲活动室。5其他面积90主要是交通面积。合计7301其他车库农机具仓库300存放农机具及车辆。单层门式钢架结构。2种子加工与储藏300用于种子的精选、加工、包装等，堆放试验收获的农产品。3农资仓库180存放农药、化肥等。4农机维修间150农机车、农机具维修。5小型冷库100用于临时保存。组装库6蘑菇栽培室400彩板房7机井基地生活水源。5粮食晒场粮食晒场，场地面积2000㎡。6场区公用工程包括门卫、道路、绿化、运动场、室外管线、供电、消防、路灯、围墙等设施。合计1430总计3130表SEQ表\*ARABIC8示范中心设施农业土建工程建设内容及及面积测算序号内容面积(㎡)说明结构形式1温室大棚2300围护物为玻璃或透明膜简易钢架2遮阳大棚2300围护物为遮阳网同上3架子2400无围护物同上合计7000*设施农业占地1万平米，实际占地0.7万平米表SEQ表\*ARABIC9肉牛羊快速育肥设施及面积测算序号建设内容单位数量建筑形式1标准化圈舍㎡1300钢结构砖混2草料房㎡800砖混3草棚㎡800钢架4青贮窖（池）m³300砖混5运动场㎡2500三合土6药浴池㎡800砖混7粪污无害化处理(堆肥)㎡8008小型沼气工程\中外双方分工建议中方负责：项目的勘测和设计；租赁、采购和运输项目建设所需施工机械、建筑设备及材料；招聘工人组织项目施工；采购和运输该项目所需的当地砖、砂、石、木料、油料、燃料及其它当地材料；派遣必要数量的管理人员和工程技术人员赴厄立特里亚组织施工，并办理他们的人身保险；厄方负责：提供项目建设用地测量图和土地使用许可文件。免除中方建设上述项目所需机械、设备和材料（含当地采购材料）和中方管理人员和工程技术人员生活物资的关税及各种捐税；协助中方采购项目所需的当地砖、砂、石、木料、油料、燃料及其它当地材料；协助中方办理上述有关物资的清关、提货手续；协助办理中方管理人员和工程技术人员的出入境及居留、工作等手续。资金来源本项目全部资金均来自中华人民共和国提供的援助款。后续实施计划项目实施方式建议建议本项目以“EPC模式”实施。即按照“设计-采购-建设”的过程，先由商务部对外援助司组织项目实施方案评审，选定总承包单位；再由总承包单位委托有资质的设计单位和工程施工单位来分别开展项目的设计和工程建设。采用这种模式可以有效地控制造价、缩短工期、优化设计、提高全面履约能力。但同时也增加了承包商的风险。项目专业考察、地质勘察时间建议示范中心拟建场址位于厄特中央高原地区，降雨比较集中，4-5月为小雨季，6-9月为大雨季。考虑到外业工作效率可能会受到降雨的影响，因此建议2013年10-12月完成本项目的专业考察和地质勘察。设计方式及设计周期建议建议设计周期6个月（含商务部审批时间）。在开工前期，可选派有资质的单位到现场进行勘察设计。项目开工时间建议2014年1月可形式开工，最迟开工时间不晚于2014年6月。项目正式开工前，应全面做好施工安排和点位确认，同时安排主要材料的采购和运输。根据区域地质情况及工程量合理安排施工作业区，尽量做到施工过程的连续、平行、协调和均衡。项目实施周期建议建议实施周期为1.5年。从2014年1月至2015年6月，分为前期准备、开工建设两个阶段实施。前期准备期为2014年1月至2014年6月。主要任务有：审查批准项目可行性研究报告；实施项目方案评审，落实项目建设与运行主体；项目承包单位编制项目建设实施方案和初步设计方案，进行审查批准等。2014年6月起将用一年时间完成示范中心基础设施建设，并通过竣工验收。2015年7月正式投入使用。设计代表派遣建议由于本项目建议采用EPC模式，因此设计代表由总承包中标单位统一派遣。咨询单位进行设计、施工监理。方案设计要求规划控制条件和设计要求用地构成示范中心分为种植区、养殖区和办公生活区，总占地面积45.4公顷。其中，种植区35公顷，养殖区占地1公顷，牧草种植4公顷，办公生活区5.4公顷。用地使用性质主导使用性质：办公培训、住宿、养殖试验及示范、种植试验及示范、产业化经营示范；其它用地使用要求：停车场、绿化等。容积率：办公生活区容积率≤1.5建筑设计要求农业技术示范中心建筑物设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级需达到二级，抗震设防烈度达到6度；办公楼、专家公寓、农资仓库的耐火等级需达到二级；车具和农机具仓库的耐火等级需达到三级。建筑间距应符合日照、消防、卫生、环境保护、防灾、通风、工程管线和建筑保护等方面的规范和要求，尤其是农机具仓库和维修间要与其他建筑保持足够的安全距离。考虑到厄特的环境和气候，设计单位应注意采用适宜的通风、隔热及遮阳等技术措施，避免建筑内气温过高。鉴于厄特雨季雨水量较大，建议加装必要止水和排水