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本文格式为Word版,下载可任意编辑——A房地产公司开发部岗位职责A房地产公司开发部岗位职责之相关制度和职责,房地产公司开发部岗位职责一、开发部的工作内容(一)负责提出创办工程的可行性研究,并嘱托创办工程的总体规划、细致规划、市政方案规划及施工图设计、单位工程的施工图、小区内部市政工...
房地产公司开发部岗位职责
一、开发部的工作内容
(一)负责提出创办工程的可行性研究,并嘱托创办工程的总体规划、细致规划、市政方案规划及施工图设计、单位工程的施工图、小区内部市政工程图设计。辅助总工程师编制《小区创办施工组织总设计》。
(二)根据公司的要求,负责向政府申报工程创办筹划。
(三)负责办理征用土地的相关手续。
(四)负责办理方案的报批并办理领取执照的手续。
(五)负责确定征地界限及拆迁范围,组织好创办用地和市政代征地内的拆迁安置工作。
(六)在总工程师的主持下,参与技术交底,会同设计单位做出年度设计进度筹划,并办理好设计洽谈。
(七)办理工程开工前的各种手续,保证工程的顺遂开工。
(八)工程竣工后,会同有关部门实时办理客户入住手续。
(九)做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交。
二、开发部经理的岗位职责
(一)规划管理工作
1、根据公司工程总体开发的要求,在总工程师的指导下,负责工程开发的可行性研究,并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序举行工程开发的申报工作。
2、负责公司与政府各专业部门的协调工作。
3、负责办理公司向政府交纳的工程开发费用,并办理取证工作。
(二)工程规划设计工作
1、按照总工程师对创办工程提出的概括实施步骤,向设计单位嘱托项
目设计工作,并安置好出图筹划。辅助总工程师做好图纸技术交底的打定工作。
2、协调各专业的设计工作,供给设计单位所需的工程开发相关资料。
(三)征地拆迁工作
按公司筹划做好征地拆迁的调查、测算工作,负责征地拆迁工作中各项协议的签订,实时解决征地拆迁工作中展现的问题。
(四)负责本部门于公司其他部门之间的工作协调,对开发部的全体工作全权负责,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。
三、开发部职员的岗位职责
1、掌管政策法规,恪守办事程序。处理好与政府各行政职能部门的关系。
2、熟谙规划程序,办理工程开发过程中公司所需各种取证手续。
3、具备工程开发相关工作技能,紧密合作各项专业规划设计工作,并实时察觉设计工作中的问题,提出解决问题的途径。
4、实时做好各种资料的搜集、整理、归档工作,确保档案移交的完整性。
5、
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