建筑工程设计合同(合同范本)

.建筑装饰设计工程合同工程名称:工程地址:合同编号:(由设计人编填)设计证书等级:发 包 人：设 计 人：签 订日期:Word文档发包人（以下简称甲）:所在地：法定代表人：设计人（以下简称乙）:所在地：法定代表人：根据《人民国合同法》及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲委托乙 工程装修设计事宜达成如下协议：第一条 本合同签订依据1.1《人民国合同法》、《人民国建筑法》1.2及地有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条 工程概况:2.1工程名称:2.2工程地点:设计要求(装修风格)：中式、东南亚混搭，局部欧式元素。设计容：一楼大厅、男女 SPA、演绎厅、二楼会所、餐厅等部分。设计标准：按装饰装修技术要求设计。设计新颖、个性，造价适中、简洁、大气、奢华中不失传统文化底蕴。22.3工程面积：建筑面积约 2696 平米。2.4工程设计时间：自本合同签定之日起 日历天乙应完成全部设计工作，（该时间包含甲确认及乙修改时间）第三条 本合同工程设计围及图纸提交 :序号 设计成果 具体 容 提交形式 提交要求第一阶概念设计阶段段时间期 自本合同签订之日起 个日历天设计理念,构思和设计主题描1 概念设计说明 书面述。概念设计平面布置图（平面图要显示地面材料图案和家私布置）。并提供原建筑平面图让图纸甲了解在原建筑平面基础上有概念设计平面2 哪些改动。（最终以施工图为图纸标准）平面详图（包括平面布置图，室天花吊顶图）。（最终以施 图纸工图为标准）主要区域空间示 主要区域风格示意彩色图3 图片意图 片。3固定家具、订购家具的功能、图片形式做4 家具意想图册 式样、规格及材料，并注明相参考关尺寸。吊灯,壁灯,射灯,台灯,落地灯，5 灯具意想图册图片暗藏灯带等彩色参考图片。从风格、色彩、空间、部品等6 配饰参考图片书面各面对案进行说明。备注：第二阶段 扩初设计阶段时间期 甲确认概念设计之日起 个日历天序号 设计成果 具体 容 提交形式 提交要求根据甲要求修改完善平面，隔调整后平面布置1 墙位置、固定家具、设备位置、 图纸图主要尺寸。主要室空间造型剖立面图（含2 主要空间立面图 结构面），并注明相关造型尺 图纸成册寸。4各部分的装修材料与基层材主要用材表及样料、注明材料或设备的名称、图片及文字3板图表品牌、规格、厂家及联系式。主要材料实物封样。提供样品主要功能空间效果图（会所10，4电脑效果图图纸成册含客用洗手间）。调整后开关插座的详细定位；5各类设备定位图给排水设备的出水、排水口的图纸定位；空调、换气管道开定位固定家具、橱柜、柜体等的外固定家具、柜体结构关系图、尺寸、颜色、造图片、图纸、6图表型可作为外加工，外购依据及文字指导。吊灯,壁灯,射灯,台灯,落地灯等7灯具图表尺寸、颜色、造型可作为外加图片工，外购依据及指导。分类五金装饰、各个空间的洁8五金、洁具图表具数量、型号、款式，做为外图片购依据及指导。备注说明：5第三阶施工图绘制阶段段时间期甲确认扩初设计之日起个日历天序号设计成果具体容提交形式提交要求1设计说明对材料、施工做法的指示说明。图纸各部分的装修材料与基层材料、2主要材料表注明材料或设备的名称、品牌和文字规格。平面布置图：标明空间定位,尺寸,家具及其他占用平面空间物图纸体的布置。立面索引图：在每个空间标明立图纸面图的索引编号。墙体尺寸放样图：标注墙体尺寸图纸3施工平面详图及隔墙形式。地坪图：标明各部位地面材料名称及尺寸,如有拼花应标注尺图纸寸。天花布置图：标明天花造型，高度,所用材质；窗帘盒,灯具位置,图纸灯具形式；喷淋,烟感等其他设6备的位置。天花灯具尺寸图:标明天花造型图纸尺寸,灯具定位尺寸,标高。天花综合点位图：精装修建议机电设备（如风口、检修口、喷淋、图纸烟感等等）定位每个空间的每个立面均要体现，标明尺寸，材料以及名称并且开4空间立面图关，插座，空调等的位置需在立图纸面图上表示，达到指导施工要求。室构件的组装、构件边缘的组5节点详细图图纸合、装饰面的细节大样。开关插座形式指示、开关插座定6开关插座定位图位、开关灯具联系、配电箱（强、图纸弱电）位置、电气回路分配。给水点定位（平面、高度）、给7给水排水定位图水管平面路线；下水定位，排水图纸向指示。空调、换气设备室外机定位及暖通设备定位8配管走向（出风口、回风口定图纸图位）、管道开定位、立面定位7表示（不含水系统的设计）固定家具、橱柜、柜体订购家具8家具制作详图图纸的详图与规格及现场安装图。玻璃、金属制品及其他加工品的9部件加工图图纸制作详图。活动家具的尺寸、颜色、造型10家具图可作为外加工，外购依据及指图片导吊灯,壁灯,射灯,台灯,落地灯11灯具图等尺寸、颜色、造型可作为外图片加工，外购依据及指导窗帘布艺设计材料尺寸、颜色、款式可作为12图片选型外加工，外购依据及指导装饰灯具平面布局图及选型彩装饰洁具设计13图，可作为外加工，外购依据图片选型及指导材料实物展示14编号与材料明细表对应实物与文字板备注说明：8第四阶施工现场配合以及设计变更、部门工作协调配合。段项目现场施工期间配合现场装饰施工中的设计问题，负责1 现场施工的配合技术交底，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。设计变更、工作 根据现场实际施工情况，针对性的进行设计变更。需进行2协调配合 家私、饰品等的选择和摆设，甲配合（如外出购置）。备 注 说施工期间乙提供赴施工现场配合服务，相关费用已含在合同总价中明：注：1、以上所有设计文件的交付地点为 甲公司所在地 。2、乙提交的工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件、装饰及相关设备等一切容，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。3、如甲有需要，可同乙协商，由双另行达成协议约定。4、图纸等应在“提交要求”一栏中列明份数。第四条合同价款、设计期及设计费付款式：4.1. 设计围及单价：项目名称 面积（平米） 综合单价（元/ 合计（元）㎡）9装修设计 约 2696 ㎡ ￥ 150 元/ ￥ 404400㎡ 元软装设计 约 2696 ㎡ ￥ 80 元/ ￥215680㎡ 元水区设备、管网约537㎡￥40元/㎡￥21480设计元设计费税金（另 约 ㎡ ￥ 元/㎡ ￥ 元议）本项目设计费按综合单价包干，合同暂定总价为：￥ ，最终以实际设计建筑面积结算，以上价格含税及其他一切费用，乙不再向甲收取任费用。4.2. 具体设计期及设计费支付程序如下：本合同经甲乙双签字生效之日起 二个工作日，甲支付设计费总额的 5%作为定金；本合同履行后定金抵做设计费。乙提交概念案设计文件经甲书面确认后 二个工作日，甲支付设计费总额的 35 %。（乙交付甲的设计文件以本合同第三条第一阶段列表为准，包括但不限于设计说明、平面设计设计案、主要区域彩色布局图。）乙提交扩初设计文件经甲书面确认后 三工作日，甲支付设计费总额的 30 %。（乙交付甲的设计文件以本合同第三条第二阶段10列表为准，包括但不限于全套效果图。）乙提交装饰工程施工图设计文件经甲书面确认后三 个工作日，甲支付设计费总额的 35 %。（乙交付甲的设计文件以本合同第三条第三阶段列表为准，包括整套施工图纸交于甲。 ）乙配合施工单位完成设计意图，达到甲要求效果，工程确已完工，在甲乙双检查签字确认后 三个工作日，甲根据结算总价，支付剩余 5%的设计费。每次付款，乙应先为甲开具有效发票，甲可付款。甲不接受乙委托任第三收款。第五条、 双权利义务:5.1. 甲权利义务:甲应于乙提交案设计文件和施工图设计文件 三个工作日将审核意见回复乙，超过 三个工作日，视为甲已审核确认。甲按本合同的规定按时向乙支付本合同约定的各项费用。甲按本合同附件一规定的容，在规定的时间向乙提交资料及文件，对上述资料及文件确保质量，并对其完整性、正确性及时限负责。甲提交资料及文件超过规定时间的 ,乙可按本合同规定交付设计文件顺延相同时间。甲要求乙提供超出本合同规定的其他设计文件或项目设计工作时，应按本合同的收费标准由双协商另行追加费用并另定合同。甲变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大修改，以致造成乙设计颠覆性返工时，双除另外协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲应按乙所11耗工作量向乙支付返工费。负责该工程案设计会审的组织工作。工程开工前，甲应组织有关施工图纸会审工作，由乙进行设计技术交底；工程竣工后，甲应通知乙参加竣工验收。乙设计人员到施工现场配合施工时，由乙自行负担其交通、食宿等费用，甲视情况为乙设计人员提供便利。甲委托乙承担本合同容之外的工作服务，由双另行达成协议约定。在三个月项目尚未开始施工，甲应全额结清所有设计费用。（该条删去或改为甲在乙交付全部设计成果后 月未开始施工，甲应全额结清所有设计费用，但乙施工配合义务始终有效，乙不履行施工配合义务，甲有权根据本合同要求其承担违约责任。 ）5.2. 乙权利义务：乙提供的知识、技术、资料不得造成对第三侵权，否则由乙承担全部责任；由此给甲造成损失的，甲有权要求赔偿。乙应按本合同规定的容、时间及份数向甲交付设计文件。乙必须根据甲的设计要求并应格执行设计标准、技术规、规程等进行设计，提交符合质量的设计文件。乙应配合甲对所有承担设计任务的建设项目， 进行施工前技术交底，参加图纸会审。收到甲相应设计阶段设计费时 ,乙应向甲提交相应阶段的设计容电子文件；甲支付完全部设计费后，乙设计成果的归甲所有。施工期间，乙应根据甲需要解决现场施工有关设计及图纸问题。乙亦要随时接受甲工程经理或地盘代表在设计上的咨询。12第六条、 违约责任6.1.在合同履行期间，甲要求终止或解除合同，乙未开始工作的，不退还甲支付的定金；已开始设计工作的，甲应根据乙已完成的实际工作量支付给乙设计费，除此外，甲不再另行支付其他设计费。6.2.甲按合同约定向乙支付设计费，每逾期一天应承担支付合同总额的 千分之二 （数额需要公司决定） 逾期违约金，逾期超过 5（需要公司决定） 天以上，乙有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲，逾期超过 （需要公司决定） 天以上，乙有权要求解除合同，并要求甲根据乙已完成的实际工作量支付给乙设计费。6.3.由于乙自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间的，每延误一天应减收该项目应收设计费的 千分之二 ，逾期超过15天，甲有权单解除合同，并要求乙赔偿一切损失。（如有特殊原因双提前沟通，协商不成，仍按本条约定执行）。6.4.由于乙设计错误造成工程质量事故损失，乙应负责采取补救措施并根据甲的实际损失向甲支付赔偿金。6.5.合同生效后，乙要求终止或解除合同，乙应双倍返还定金及所收设计费并赔偿甲损失。6.6.任一违反约定向第三扩散、转让另一所提交的技术经济资料或各阶段的设计图纸和设计文件时，另一均有权向其索赔。6.7.如果施工现场确有需要而乙拒绝到现场的，乙每次应向甲支付违约金500元，甲有权直接从设计费中扣除。6.8.乙进行本项目设计的团队为：设计总负责人为孟娟，其它主要设计人员详细情况见附件2；未经甲同意乙更换设计人员，应向甲支付合同总价的30%作为违约金。13第七条 设计文件的/著作权7.1设计文件的/著作权的归属：适用 A （请选择A或B）A、甲向乙支付本项目设计费后， 乙向甲提供的阶段性设计成果和最终设计成果的著作权归甲所有。乙应保护甲对设计成果所享有的著作权，不得向第三人泄露、转让与设计成果有关的设计图纸、技术资料等，否则，应承担责任，并赔偿甲受到的经济损失。B、设计文件的/著作权归乙所有。乙同意，甲有权无限次地免费使用阶段性设计成果和最终设计成果。7.2乙应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙承担责任，并赔偿甲损失。第八条 合同转让条款未经甲书面同意，乙不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务，否则乙应当退还甲已支付的全部设计费用，并赔偿甲损失。第九条 合同终止条款10.1本合同已按约定履行完毕。10.2本合同经各协商一致而终止。10.3因解除而终止。由于乙违约造成本合同不能履行或不能完全履行， 如果甲认为本合同已无必要继续履行或乙在收到甲要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲有权向乙发出解除本合同的书面通知，自该通知送达乙时，合同终止。 乙违反本合同约定，应当向甲支付违约金元，若违约金不足以弥补甲损失，甲有权要求乙支付违约金并赔偿甲损失。14如果甲不按本合同约定支付设计费用，甲在收到乙要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙有权向甲发出解除本合同的书面通知，自该通知送达甲时，合同终止。甲应向乙支付双确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。10.4法律法规规定终止的其他情形。第十条 争议解决条款凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切争议，合同双应友好