新建研发厂房工程竣工阶段验收方案

新建研发厂房工程竣工验收方案根据《天津市建筑工程质量阶段验收和验收实施办法》、津建质安【2017】211#文件及相关的法律法规要求，结合工程实际情况，我单位制定新研发厂房工程竣工验收方案，请天津经济开发区建设工程管理中心实施监督。工程慨况新建研发厂房工程位于天津经济技术开发区黄海路东，第六大街南鸿发投资集团院内，占地面积2148平方米，建筑面积5042.7平方米，三层钢结构厂房(局部一层)，首层层高7米，二、三层均为4米，总建筑高度17.1米（含女儿墙），本工程设计使用年限为50年，耐火等级二级，抗震设防列度为7度。1、地基与基础工程：该工程基础采用预制混凝土实心方桩（350*350）桩长（12+12）米，混凝土为c40，单桩竖向极限承载力标准值为1200KN，桩顶标高-2.8米。基础垫层砼强度等级为C20，基础承台、地梁混凝土强度等级为C40，柱、钢柱包角、电梯井剪力墙砼强度等级为C40，钢筋选用HPB300级、HRB400、HRB400E级三种。2、主体工程：主体为钢结构，钢结构主构件采用Q345B钢，楼层采用YX-75-230-690(1)-1.0压型钢板与钢架栓钉锚固上浇筑75+95厚C30砼，外墙：单层厂房1.2m以下为250厚蒸压加气块，1.2m以上采用双层压型钢板复合保温墙体，三层厂房内外墙均采用200厚蒸压加气块，M10砌筑砂浆砌筑。3、建筑装饰装修工程：外窗为塑钢窗、中空玻璃。防火门为钢质防火门。幕墙为玻璃幕墙和铝塑板幕墙。4、屋面工程：本工程三层机房屋面采用现浇钢筋混凝土平屋面，防水等级为Ⅲ级，屋面防水层采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。单层车间部分屋面采用双层压型钢板复合保温隔热自防水屋面,屋面板顶板厚0.6mm，底板厚0.5mm,中间填100厚超细玻璃棉保温，屋面保温层采用60厚挤塑聚苯板保温。5、建筑给排水及采暖工程：给水系统、污水排水系统、屋面雨水排水系统；消防系统包括：室内消火栓系统及建筑灭火器。7、电气工程：本工程设计及施工包括：动力、照明工程和防雷接地系统、火灾自动报警系统。8、电梯工程：本工程电梯电源供电方式为双电源供电，电梯电源为380V。验收依据：按现行国家工程建设强制性标准，经审查通过的设计文件、现行施工验收规范标准和相关法律法规等规范性文件。验收单位建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：检测单位：验收程序：建设单位项目负责人审查参加验收人员资格参建各方（勘察、设计、监理、施工）项目负责人汇报合同履约情况和执行法律法规及自评评估情况。（附表三、四、六、七）由施工单位项目经理宣读竣工验收自评报告。由监理单位总监理工程师宣读监理评估报告。由勘察单位项目负责人发表验收意见。由设计单位项目负责人发表验收意见。由建设单位项目负责人对勘察、设计、监理、施工单位进行施工过程中的质量行为评价。建设单位汇报建设资料情况验收组织安排（1）、验收工具2M靠尺，漏电测试器，检测锤，盒尺，角尺等。（2）、由验收组组长：宣读验收分组及分工分组小组长组员记录人土建组检测组水暖、通风空调组电气、电梯组（3）、实物抽查内容：按照住户抽查10%，屋面全数检测，楼梯间抽查一个单元，外檐抽查一处（详见下表）序号抽查情况（4）、宣读验收内容及检查方法。（五）验收小组组长宣读专业组验收意见。（六）验收组组长根据各专业组意见宣读竣工验收结论。（七）请政府质量监督站发表竣工验收监督意见。（八）建管中心对工程竣工阶段验收的组织形