2019年咨询工程师继续教育-民用建筑可行性研究报告编制要点-68分

【本题型共 10道题】进行建设项目财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则（ ）。A．净现金流量下降，财务净现值减小B．净现金流量增加，财务净现值增加C．净现金流量不变，财务净现值减小D．净现金流量下降，财务风险增大用户答案： [C]得分：4.00下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，正确的是（ ）。A．建设投资估算的范围可根据项目业主的要求确定B．建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类、C．按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成D．工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成用户答案： [B]得分：4.00投资项目现金流量分析中，常用的价值性评价指标是（ ）。A．投资回收期B．净现值C．借款偿还期D．内部收益率用户答案： [B]得分：4.00一般而言，可行性研究报告中投资估算的精确度一般应达到（ ）。A．±10％

B．±5％C．±20％D．±15％用户答案： [A]得分：4.00）。以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内墙的建筑物为（）。A．全装配式建筑B．现浇、现砌式建筑C．部分现砌、部分装配式建筑D．部分现浇、部分装配式建筑用户答案： [D]得分：4.00如果某项目产品销售价格从 1000元上升到 1100元，财务净现值从 2000万元增加到 2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（ ）。A．2.192.40C．2.60D．2.80用户答案： [D]得分：4.00在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（ ）。A．实施阶段B．策划阶段C．竣工验收阶段

D．准备阶段用户答案： [A]得分：4.00投资估算的具体内容不包括（ ）。A．建筑工程费B．设备及工器具购置费C．基本预备费D．项目运行中需要的临时性资金用户答案： [D]得分：4.00通常情况下，高层建筑主体结构的耐久年限应在（ ）。A．25年以上50年以上C．100年以上D．150年以上用户答案： [C]得分：4.00项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（ ）。A．财务杠杆作用下滑B．负债融资成本提高C．负债融资难度降低D．市场风险承受力增强用户答案： [B]得分：4.00二、多选题 【本题型共 10道题】A．尽量提高绿化率B．采用先进、适用的技术C．满足节能、节水要求D．满足工程可靠性要求E．满足最大经济规模的要求用户答案： [BD]得分：0.00关于市场调查方法的论述，下列正确的有（ ）。A．实地调查法中调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。B．文案调查法是一切调查方法中最简单和最常用的方法C．问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。D．问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查。E．实验调查法主要应用于改变广告方式或企业推出新产品的调查。用户答案： [BDE]得分：0.00根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对非政府投资项目的管理程序实行（ ）。A．注册制B．核准制C．登记备案制D．审批制E．告知制）。关于现金流量图绘制规则的说法，错误的有（）。A．横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B．横轴的起点表示时间序列第一期期末C．横轴上方的箭线表示现金流出，横轴下方表示现金流入D．与横轴相连的箭线代表现金流量E．横轴上每一间隔代表一个计息周期用户答案： [ACDE]得分：0.00民用建筑按照使用功能可分为（ ）。A．居住建筑B．房地产C．办公建筑D．公共建筑E．商业建筑用户答案： [AD]得分：4.00企业用于投资的自有资金可以来自（ ）。A．银行借款B．未来生产经营中获得的可用于项目的投资C．资产变现D．增资扩股E．发行债券

根据《政府核准投资项目管理办法》，项目核准机关对项目申请报告审查的内容有（ ）。A．发展规划及产业政策B．资源开发利用方案C．项目产品市场D．经济效益指标E．生态安全影响用户答案： [BE]得分：0.00在项目决策分析与评价中，流动资产主要考虑（ ）。A．现金B．应付帐款C．存货D．应收帐款E．预收账款用户答案： [ACD]得分：4.00项目财务评价的动态分析指标有（ ）。A．投资利润率B．财务内部收益率C．财务净现值D．利息备付率E．借款偿还期

）。一般而言，民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包括（）。A．规划总平面布置方案B．市场营销方案C．资金筹措方案D．建筑设计方案E．给排水设计方案用户答案： [A]得分：0.00三、判断题 【本题型共 5道题】.《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》 提出：力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 40%。Y．对N．错用户答案： [Y]得分：0.00.对于民用建筑而言，建筑方案设计一般应包括总平面、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风及空调、动力等专业。Y．对N．错用户答案： []得分：0.00.可行性研究阶段投资估算的允许误差率为± 20%以内。Y．对N．错

用户答案： [N]得分：4.00.通常民用建筑的敏感性分析中选择的评价指标是项目投资回收期。Y．对N．错用户答案