Z置业公司房产开发贷款资金信托计划

Z置业公司房产开发贷款资金信托计划_物业经理人xx省国际信托投资有限公司

--xx房地产开发贷款资金信托规划

为满意投资者猎取安全、稳定收益的需求，依据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司治理方法》、《信托投资公司资金信托治理暂行方法》以及其他有关法律、法规，xx省国际信托投资有限公司发挥自身的专业理财力量以及丰富的贷款治理阅历，结合xx置业有限公司的实际状况，经仔细调查讨论与充分预备，制定xx省国际信托投资有限公司青岛房地产开发贷款信托规划。

一、信托规划名称

xx省国际信托投资有限公司青岛房地产开发贷款资金信托规划。

二、信托规划规模

信托规划项下的信托合同不超过200份，信托规划资金总额不超过人民币1.5亿元。

三、信托规划期限

信托规划期限为三年。自2023年12月1日至2023年11月30日。

四、参加信托规划的条件和方式

(一)托付人资格

中华人民共和国境内具有完全民事行为力量的自然人、法人或依法成立的其他组织。

(二)受托人

受托人xx省国际信托投资有限公司是经中华人民银行批准的合法的金融信托机构。

(三)受益人

本信托为自益信托，托付人即受益人。

(四)资金要求

托付人保证托付受托人治理的资金是其合法全部的可支配资金。单笔信托资金不少于人民币5万元(含5万元)，并可以按人民币1万元的整数倍增加。

(五)信托规划的参加

托付人与受托人签定信托合同并交付信托资金后，自信托规划成立之日起即视为参加信托规划。

五、信托规划的成立

2023年11月1日至11月30日期间为推介期，推介期的每个工作日均承受托付业务。推介期完毕，信托规划即告成立，信托规划成立日为2023年12月1日。

信托资金在托付人的交付日至信托规划成立期间的利息，根据中华人民银行同期活期存款利率计算。由受托人在信托规划成立之日起满一年后的第一次信托利益安排时支付给受益人。

六、信托规划资金运用

信托规划资金由受托人集合运用，用于向xxxx置业有限公司供应人民币贷款。

1、贷款用途：用于xx未央花园工程建立。

2、贷款期限：贷款期限为三年，详细起止时间以受托人与xxxx置业有限公司签订的贷款合同的规定为准。

3、贷款利率：贷款利率为中华人民银行规定的三年期固定资产贷款利率，如遇利率调整，根据中华人民银行的规定办理。目前，三年期贷款利率为年5.49%。

4、贷款本金归还：贷款本金按受托人与xxxx置业有限公司签订的贷款合同的规定，于贷款到期日一次归还。

5、贷款利息支付：贷款期限内，xxxx置业有限公司按季支付利息。

6、贷款担保：信托贷款由xx省xx投资控股有限公司供应担保。担保的范围依据xx省xx投资控股有限公司与受托人签定的保证合同确定，包括但不限于信托贷款本金及其滋生利息。

贷款利息收入在年度信托利益安排前的运作：受托人将在遵循安全性和流淌性原则的根底上，将贷款利息通过同业拆放、国债回购、银行存款的方式取得稳定收益。

七、信托利益安排

信托存续期间，受托人每年向受益人支付信托收益一次，信托收益以现金方式支付，由受托人划至受益人的信托利益银行划付帐户。安排时间为信托规划成立之日起每满一年后的10个工作日内。

信托终止，受托人在信托终止的10个工作日内将信托财产返还受益人，信托终止日至信托