ZT花园弱电及智能化系统管理方案

ZT花园弱电及智能化系统管理方案ZT花园弱电及智能化系统治理方案

1掌握柜系统

值班人员要把握本掌握室内各系统的简洁工作原理、性能和常规的维护保养工作，娴熟把握各系统操作。

值班人员要坚守岗位、亲密凝视监视屏及各类掌握柜的运行状态。

每班至少进展一次各类信号检查，确认正常与否，并在《设施日常检修表》内做好记录。

各操作手柄在正常状况下应处在“自动”位置，每日第一个周做一次手动，自动实际操作检查。

在闭路电视上发觉可疑状况或各类违法犯罪活动，应马上通知值班人员前往调查和处置。

为保证中控室专线报警信息畅通，除当值人员外其他人等不得使用中控专线报警电话。

谢绝与本掌握室无关人员入内。

掌握室严禁吸烟、录、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。

2红外线报警系统

红外线报警布防于周边围墙。

红外线报警主要由防盗主机、键盘、门窗传感器、电瓶等构成。

红外线报警器在夜间要处于报警状态。

一旦在红外线报警器在有人或物闯入时，传感器就会通过防盗主机发出警报。

保安员在接到报警后，应在最短时间内赶到，肯定要查明缘由后在《紧急状况处理记录》上做好具体记录,然后再消警。

3电子巡更仪系统

电子巡更仪安装在小区的监控不到位的死角，同时又能对保安员巡更工作起到督查作用。

电子巡更仪主要由手机、墙机、打印机等组成。

电子巡更仪墙机安装在需要的巡察部委、手机把握在巡逻保安手中。

保安巡员按规定的路线巡逻，为了制定部位时，将手机插入墙机方孔内(手机内部即时记录巡逻人员的巡逻时间、日期、信号)。

监视人员(领班、队长、事务主管、经理)可用手机显示屏或专用打印机输出记录内容、以便查阅。

4电话线修理

检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断头，如是应重接接头。

检查电话线有无断线、如有则更换。

检查电话线有无短路或漏电，如有则更换。

5楼层对讲机修理

室内听不出铃声

a)检查主机按钮开关是否接触良好，否则应更换按钮开关。

b)检查室内分机转换开关是否接触良好，如接触不行则应整修处理。

c)过上述两个步骤如仍不振铃，则应重点检查振铃放大电路直至故障排解。

不能对讲

a)检查通话线是否接触良好，如不行则重新焊接。

b)检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正常则应更换。

c)检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障排解。

不能开楼下防盗门

a)检查锁舌部件是否敏捷，如阻滞则应加润滑油。

b)检查开锁磁线圈接线是否良好，线圈是否烧坏，如是则应重新接好线头或更换电磁线圈。

c)检查分机开锁按钮是否接触良好，开锁继电器是否动作牢靠，开锁电路有无损坏的元器件，如有问题则应逐一检查并排解故障。

主机无电话

a)检查桥式整流二报管有无损坏，如损坏则应更换。

b)检查电源变压是否烧坏，如是则应更换。

4.6可视对讲机修理

无图像、声音，但开锁正常

a)调整亮度电位器，观看屏幕有无光栅，如有光栅则应检查室内机与门口机的图像信号直接是否接牢，如有则应重新接好。

b)如调整亮度电位器，观看屏幕仍无光栅，此时应检查室内机电路板，包括振荡电路，推动电路，输出电路，图像显示电路等的检查，直至故障排解。

通话无声音

a)检查听筒与室内机的接线是否坚固，否则应重新接好。

b)调整音量定位器，如扬声器有沟通声发出，则说明室内机的放大电路正常。

c)调整音量电位器，如扬神器是什么声音都没有，则说明室内机的放大电路有问题，室内机放大电路包括音频输入电路，放大电路，功放电路，此时应逐进展检查，直至故障排解。

不能开防盗门

a)检查锁舌部件是否敏捷，如阻滞则应加润滑油。

b)检查开锁磁线圈接线是否良好，线圈是否烧坏，如是则应重新接好线头