某地产城价值体系产品篇

1把别墅还于山水（产品解构）一、项目规划当景墅回归山水，才是居住的主流项目集万科20年项目规划之大成，结合现代西班牙风情设计意念，创造一个健康舒适，安全宜人的人居环境，提供了集合交流、聚会、休息、运动、欣赏等五重多样化空间，充分领会佛山人对山水人居的实际需求，倾力打造纯西班牙的山水景墅。四大规划创造优质社区典范提升整体居住环境品质，让住户与大自然共生。让建筑与景观，景观与住户融为一体。创造更多的绿化空间和公共休闲场所，实现理想和谐的人居环境。强化项目的个性和形象，创造多样化的邻里亲切空间。二、建筑设计一种生活万科城项目吸收西班牙建筑元素，重点强调宅和院，墅与景的呼应关系。开阔的空间，精心的景观设计保护了个人的私密，这就是万科城的生活所在。引入西斑牙小镇设计风格，在尊重居家隐私，视野通透的同时，创造出阳光和谐的邻里关系。三、产品

纯西班牙山水景墅一墅一天地、一景一江山山水景墅让每户都拥有属于自己的天地，没有车辆干扰，能够形成静谧的宅间空间，增加居家归属感。一墅一天地、一景一江山山水景墅拥有私家的庭院，可让客户拥有相对多元的生活创想，既拥有了家人的交流空间，同时又有一定的私密性。一墅一天地、一景一江山山水景墅离水较近，足不出户远眺西樵，独享山水美景与优美的建筑倒影，每一步都拥有不同的江山景色。一墅一一天地地、一一景一一江山山山水景景墅建建筑被被赋予予了生生命，，让生生活在在其中中的人人们能能尽情情地享享受自自然。。山水景景墅的的价值值高度度因市场场上别别墅产产品稀稀缺而而让项项目产产品变变得珍珍贵。。城市的的发展展和需需求的的庞大大成就就了江江岸物物业的的“绝绝对价价值””。近近年江江岸物物业在在全国国各地地价格格均一一路上上扬，，有形形与无无形的的价值值更是是节节节攀升升。西班牙牙设计计联排排别墅墅更受受到佛佛山人人的青青睐，，如顺顺德兰兰乔圣圣菲新新推出出的产产品价价格已已比首首期产产品提提升50%，产品品有亮亮点而而使其其越来来越有有价值值。山水景景墅改改变一一种生生活山水景景墅拥拥有健健康悠悠闲的社区公公共服服务设设施，，绿地地、广广场、、小型型文娱娱等设设施形形成功功能多多样化化的配配套，，给住住户带带来不不一样样的生生活。。山水景景墅不不但拥拥有齐齐备的的生活活配套套，同同时更更拥有有一帮帮择水水而居居的社社会城城市精精英，，他们们所创创造的的社区区人文文文化化将代代表一一个阶阶层，，万科科城的的居住住生活活品质质必将将成为为尊贵贵人居居的生生活典典范。。山水景景墅改改变一一种生生活山水景景墅在在社区区的安安全管管理上上，不不但保保证了了住户户的安安全，，贴心心的物物业服服务令令您的的居家家生活活带来来便利利和安安全。。山水景景墅七七大领领衔价价值人车分分流：：行人人和车车辆分分别从从不同同空间间入户户，人人车分分流的的交通通组织织系统统，最最大限限度地地降低低噪声声干扰扰，保保证人人车分分流前前提下下尽量量缩短短业主主停车车后步步行入入户时时长，，结合合宅间间绿地地，组组团绿绿地共共同营营造出出幽静静深远远的居居住氛氛围，，为步步行者者、运运动者者提供供舒适适安全全、优优美的的环境境与场场所和和明确确而规规整贯贯通的的路网网系统统，让让出入入更加加顺畅畅，更更加安安全，，拥有有一个个安静静清新新的居居住环环境，，心情情也更更加晴晴朗山水景景墅七七大领领衔价价值停车位位：大大部分分端头头户型型设置置3个入户户车库库，其其中户户型2个入户户车库库，业业主直直接开开车入入户，，无需需步行行，同同时满满足老老人、、车辆辆保护护与人人身安安全。。山水景景墅七七大领领衔价价值多功能能地下下室：：具备备自然然采光光与通通风功功能的的半地地下室室，营营造安安全、、安心心的人人性化化居住住区域域环境境，用用途广广泛，，设计计精致致，业业主可可以拥拥有相相对多多元的的生活活创想想。山水景景墅七七大领领衔价价值透天坡坡井私私家后后庭院院：前前后庭庭院因因地制制宜形形成高高差，，前庭庭院以以适度度的设设计营营造迎迎宾氛氛围，，家庭庭成员员可以以在舒舒适的的后庭庭院享享受隔隔绝噪噪音、、远离离废气气的大大自然然空间间同时时沐浴浴着阳阳光洗洗礼。。山水水景景墅墅七七大大领领衔衔价价值值入户户透透风风井井：：迎迎宾宾花花园园中中布布置置的的透透风风采采光光井井，，巧巧妙妙借借鉴鉴高高档档汽汽车车““天天窗窗””式式的的设设计计，，晴晴天天可可采采光光，，雨雨天天可可挡挡水水，，阳阳光光的的眷眷顾顾让让半半地地下下室室内内不不再再黑黑暗暗，，白白天天也也不不需需要要开开灯灯。。山水水景景墅墅七七大大领领衔衔价价值值纯西西班班牙牙建建筑筑元元素素：：通通过过线线脚脚，，阳阳台台，，屋屋顶顶，，栏栏杆杆等等打打破破大大片片墙墙面面造造成成的的沉沉闷闷感感，，通通过过粗粗质质感感的的石石材材体体现现建建筑筑厚厚实实的的根根基基，，创创造造怡怡人人的的亲亲切切尺尺度度，，造造型型丰丰富富，，每每栋栋单单体体造造型型不不仅仅考考虑虑本本身身的的完完整整及及独独立立性性，，同同时时也也满满足足组组合合成成排排后后的的整整体体性性效效果果，，做做到到高高低低错错落落，，丰丰富富有有序序，，拼拼合合效效果果统统一一而而有有变变化化。。山水水景景墅墅七七大大领领衔衔价价值值露台台：：无无论论端端头头或或者者居居中中的的户户型型，，都都有有和和房房间间相相等等的的阳阳台台或或露露台台设设计计，，平平衡衡了了各各房房间间的的均均好好性性，，景景观观阳阳台台由由室室内内过过渡渡到到自自然然，，生生活活阳阳台台留留给给生生活活品品味味的的空空间间。。四、、园园林林西班班牙牙田田园园风风情情绿绿化化将将住住宅宅建建筑筑同同水水景景、、绿绿化化园园林林珠珠联联璧璧合合，，带带来来异异国国风风情情的的的的自自然然气气息息。。远望望丘丘陵陵起起伏伏，，浅浅草草弥弥漫漫，，清清流流蜿蜿蜒蜒；；近近观观花花红红柳柳绿绿，，喷喷珠珠溅溅玉玉。。运运动动和和生生活活交交织织，，自自然然与与人人相相融融，，营营造造出出宜宜居居宜宜游游的的无无尘尘境境界界。。无无论论晨晨起起夕夕落落，，还还是是窗窗前前门门外外，，永永不不凋凋零零的的山山水水风风情情与与和和你你朝朝夕夕相相伴伴。。或或者者轻轻击击巧巧打打，，挥挥洒洒青青春春的的激激情情；；或或者者闲闲庭庭信信步步，，静静享享久久违违的的诗诗意意。。庭院院的的绿绿色色美美景景有阳阳光光、、鲜鲜花花的的陪陪衬衬，，把把前前后后园园的的景景观观考考虑虑很很周周全全，，通通过过庭庭院院与与道道路路及及植植物物、、小小品品的的结结合合营营造造出出四四季季有有景景的的生生活活氛氛围围。。庭院院的的绿绿色色美美景景前庭庭后后园园，，左左右右自自由由人人生生，，双双重重院院落落分分隔隔出出与与众众不不同同的的生生活活空空间间，，这这样样的的设设计计对对于于过过客客是是美美景景的的享享受受，，对对于于家家人人则则是是舒舒适适的的生生活活空空间间。。移步步异异景景的的宅宅间间绿绿地地别墅墅区区域域的的空空间间为为了了使使现现有有的的步步道道空空间间富富有有变变化化，，在在设设计计中中可可识识别别的的住住户户入入口口，，特特色色的的住住户户围围墙墙以以及及尽尽可可能能的的种种植植空空间间，，共共同同结结合合起起来来使使得得步步道道空空间间多多变变，，人人在在行行走走其其中中移移步步异异景景，，步步移移景景异异之之时时也也不不会会让让人人觉觉得得平平淡淡乏乏味味，，处处处处都都有有让让人人细细细细品品味味的的看看点点。。景致的小小区绿地地景致的点点状组团团绿地、、带状的的林荫步步行道和和生态的的集中中中心绿地地，最大大限度发发挥绿地地的功效效，满足足不同层层次的居居民活动动的需求求，将住住宅群与与绿色活活动空间间融为一一体。景致的小小区绿地地“均布””的布局局方式，，通过底底层架空空在满足足景观视视线的要要求下，，内部人人工造景景，不单单使位于于小区中中心绿地地的住宅宅具有好好的景观观，而是是使各个个组团均均享受良良好的景景观，各各自具有有不同的的景观卖卖点，真真正做到到“户户户见绿””“家家家看景””。自然孕育育的绿色色生活万科城近近处是庭庭院间与与植物的的结合，，远处是是西樵山山和吉林林河的山山水交融融，房子子似乎从从自然界界生长出出来一样样。自然孕育育的绿色色生活万科城随随时可享享受水岸岸的风情情生活，，江堤漫漫步，感感受清凉凉带有湿湿润的江江风，也也可在万万科花巨巨资打造造的江滨滨公园内内散步，，感受精精美园林林，感受受水边生生活。9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。23:23:0923:23:0923:2312/24/202211:23:09PM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2223:23:0923:23Dec-2224-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。23:23:0923:23:0923:23Saturday,December24,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2223:23:0923:23:09December24,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。24十十二二月月202211:23:09下下午午23:23:0912月月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月2211:23下下午12月-2223:23December24,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/2423:23:0923:23:0924December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。11:23:09下下午午11:23下下午23:23:0912月月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。23:23:0923:23:0923:2312/24/202211:23:09PM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2223:23:0923:23Dec-2224-Dec-2212、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。23:23:0923:23:0923:23Saturday,December24,202213、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。12月-2212月-2223:23:0923:23:09December24,202214、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。24十十二月202211:23:09下下午23:23:0912月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月2211:23下下午12月-2223:23December24,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/2423:23:0923:23:0924December202217、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。11:23:09下下午11:23下午23:23:0912月-229、杨柳散和和风，青山山澹吾虑。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。