2023国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案

2023国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号：2223)盗传必究1.为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行()原则。A.可比性B.一贯性C.相关性D.谨慎性2.下列指标可用于分析企业的短期偿债能力()。A.资产净利率B.现金比率D.已获利息倍数3.下列有关现金流量表的说法错误的是()。A.现金流量表反映的现金就是企业库存现金B.现金流量表是根据收付实现制编制的c现金流量D量表是一个时期数表4.速动资产是()0A.流动资产B.流动资产中扣除应收账款C.流动资产中扣除现金D.流动资产中扣除存货5.经营杠杆的存在主要是()引起的。A.变动成本总额B.单位变动成本C.固定成本D.利润6.以下说法正确的是()按照资本成本从大到小的顺序排列。A.长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股B.留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股D普通股，留存收益，债券，长期借款A.财务费用减少B.管理费用减少D理费用增加C.财务费用增加则财务杠杆系数为()。A.0.8B.1.2C.1.5D.3.19.物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为()oA.物业大修理收入B.物业经营收入D.公众代办性服务费收入10.下列属于短期负债筹资特点的是()。A.融资成本较低B.融资风险较低D融资速度快11.下列说法，错误的是()oA.无论发生任何类型的经济业务，资产总额与负债、所有者权益总额都保持平衡关系B.单式记账法能够完整地反映每一项经济业务的来龙去脉C.借贷记账法下的借方，就是指账页中的右方D.借贷记账法的记账规则是有借必有贷，借贷必相等E.试算平衡可以检查所有的登账错误12.企业持有现金的动机，包括()。A.管理动机B.交易动机C.投机动机D.预防动机E.以上均是13.利润表中的利润指标有()oA.主营业务利润B.营业利润C.利润总额D.净利润E.毛利润14.下列各项应列营业外收入的有()。A.房屋中介代销手续费收入B.经营停车场收入C.房屋出租收入D.教育费附加返还款E.盘点时发现账外设备一台15.物业管理费用支出预算包括()。A.工资预算B.税利预算C.办公支出预算D.物业经营支出预算E.物业大修理支出预算16.银行存款属于负债类要素。(X)17.代管基金收入是物业管理企业的一项收入。(X)18.资产负债率高，表明企业在增加收入和节约资产使用等方面取得了良好效果。(X)19.物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，故一般不核算营业费用。(V)20.物业管理企业的成本与费用是同一个概念。(X)21.物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。(V)22.当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。(V)23.23.物业管理企业常用的财务预算编制方式为“一上二下式”。(X)额一并征收营业税。(X)25.货物运输保险合同一般应采用不定值保险合同。(X)26.只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。(X)28.资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际成本。(X)29.变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。(X)30.存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。(X)31.物业管理企业人员福利费用一般按人员月工资的14%附加计算。(V)32.海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。(V)33.定期预算具有盲目性、滞后性和间断性的缺点。(V)34.盈余公积金用于转增资本金后，企业的法定盈余公积金一般不得低于注册资本的50%。(X)35.营业税属于价外税。(X)(1)会计主体；(2)持续经营；(3)会计分期；(4)货币计量。(4分)生和发展起来的，因此必须对会计核算和控制的定向范围、时间界限、会计对象以及计量手段等加以限定，会计只能在一定的环境中，运用一定的工具(或手段)，对一定的对象进行核算和控制。(3分)动。因此，在进行会计核算时，首先应明确会计核算的前提条件。(3分)答：本量利分析法是根据成本、业务量和利润三者关系进行分析的一种方法。(2分)这三者的基本关系为：利润总额一营业收入一变动成本一固定成本(2分)(1)保本住户量是指企业的营业收人总成木相等时的住户数量,即利润为零时的住户数量。(2(2)保利住户量是指企业要获取--定利润时的住户数量。(2分)(3)保利成木由于物业管理收人由国家政策、法规统--规定，物业管理企业难以通过提高收人标准来增加收人。要获取利润必须控制成本。利用本量利三者关系可以预测保利成本并在经营过程实施控制。(2分)答：⑴不相容职务分离制度；(2分)⑵授权批准控制制度；(2分)RAttWff价倍答以爰=1325元(10if)IU~ft7b<n-----------------q----------------■—----