C15# 18#楼基础评估报告

基础分部工程质量（监理）评估报告（房屋建筑）工程名称：贵阳花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目C区15#、18#楼监理单位： 深圳市广厦工程顾问有限公司报告编制： 审核（总监理工程师）：注册号：批准（单位技术负责人）：注册号：深圳市广厦工程顾问有限公司年月日工程名称：贵阳花果园彭家湾危旧房，棚户区改造项目C区15#、18#楼工程建设参加单位:建设单位：贵阳宏益房地产开发有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司地勘单位：贵州省建筑工程勘察院监理单位：深圳市广厦工程顾问有限公司施工单位：中建四局华南分公司1、工程概况2、工程质量评估依据3、监理组织实施4、施工过程中出现的问题及处理情况5、质量保证资料6、工程质量检验评定7、工程质量评估结论我公司受贵阳宏益房地产开发有限公司的委托，对花果园彭家湾危旧房，棚户区改造项目C区工程实施监理。目前15#、18#楼基础分部已施工完成，我项目监理组根据该分部工程的整个施工过程实际施工质量与监理的实施情况对该子分部工程的质量作出评定意见。一、工程概况贵阳花果园彭家湾危旧房，棚户区改造项目C区15#、18#楼工程位于贵阳市南明区，15#楼建筑面积67328、64平方米，18#楼建筑面积69253、52平方米，15#楼地下2层，地上44层。18楼地下2层，地上46层。15#楼建筑高度为140、5米，18#楼建筑高度为142.、05米。结构类型为框剪结构，抗震设防烈度为6度。本工程±0.00米相对于绝对标高1102.2米。本工程基础类型为独立柱基和桩基，基础持力层为：中风化石灰岩，地基承载力特征值fa=5000KPao1、人工挖孔桩采用混凝土护壁，护壁混凝土强度等级为C30。2、混凝土灌注桩，混凝土强度等级为C30级。3、地梁、柱基、底板混凝土强度等级为C354、负一层、二层梁板碎为C35、外剪力墙为C35P6、柱为C605、裙楼柱、墙、梁、板碎为C354、钢筋等级为HRB400、HRB335.HPB235、RRB400四种。二、工程质量评估依据1、国家有关法律、法规和贵州省工程建设有关文件。2、建设单位批准的设计文件和设计变更文件。3、工程建设强制性规范标准；4、《工程建设监理规范》GB50319-20015、有关地基与基础工程质量验收规范。(1)《建筑工程质量统一验收标准》(GB50300-2001)；(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)6、钢筋机械连接技术规程JGJ107-20107、钢筋焊接及验收规程JGJ18—20038、本工程施工合同。三、监理组织实施为了从一开始就抓好工程质量，监理组在开工前及整个的施工过程中，自始至终“公正，独立，科学”的工作方针，采取“事前介入，事中控制,事后检查”的原则作好监理工作交底，对施工方案和施工工艺过程进行严格的控制，项目监理组按照提交给业主的监理规划及监理细则开展现场监理工作。监理组在本子分部上将如下环节设立关键控制点。1、桩土方开挖：桩开挖直径大小及深度，桩端扩大头尺寸及成孔桩底沉渣清理，桩端持力层。2、桩施工过程：测量定位，护壁钢模，钢筋安装及碎浇灌，桩钢筋笼制作安装，砂坍落度进场复试，碎振捣，养护成型质量检查，试块管理。3、基础土方开挖：承台地梁开挖尺寸与深度、基底标高与平整度。4、基础承台、地梁、防水、地下室顶板：钢筋安装、碎坍落度进场复试、模板尺寸与位置、砂振捣、养护、成型质量检查、试块管理。5、底板以上部位、每层轴线测放：模板尺寸与位置，钢筋焊接与连接,钢筋制作与安装，碎坍落度进场复测、空腹梁板的碎浇筑，碎振捣、养护、成型质量检查、试块管理，层高。特别是对硅的浇筑过程，采取全程跟踪、旁站监督的措施进行监控，同时做好详细的记录，确保工程结构安全。四、施工过程中出现的问题及其处理情况1、配合各级主管部门对工程质量、安全生产的检查，及时落实整改存在的各类问题；2、对市质监站来工地检查提出的存在的质量问题，我司及时督促施工单位进行整改，已全部整改完毕符合要求，并及时予以回复。五、质量保证资料1、原材料检验：根据黔建建通发[2002]284号文件关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》通知，对施工单位进场材料，由建设单位、监理单位、施工单位现场按检验批100%见证验收和不小于30%抽样送检制度，严格把好材料关，对不合格的材料不能用于工程上，现用于工程上的钢筋、水泥、砂、石等材料要符合设计和施工质量验收规范要求。原材料质量检验统计表序号名称检验批（组）见证送检批见证送检率％质量情况1水泥合格2砂合格3碎石合格4砖合格5防水材料合格6钢筋合格

7钢筋焊接合格8钢筋连接合格9混凝土试件合格2、隐蔽资料记录：施工单位按照设计图纸和设计变更文件进行施工，项目监理部对每一道工序采取巡视、平行检查，对关键工序、重要部位进行旁站监理。施工单位每完成一道工序，在施工单位“三检制”的基础上，施工单位报建设单位和项目监理进行验收，经验收合格后，再进行下一道工序施工。对于地基持力层的检查，施工单位地基开挖结束后，经地勘单位、设计单位、建设单位、监理单位检查，达到地基承载力，符合地勘和设计要求后，方能进行下道工序施工。3、施工单位质量保证资料基本齐全六、工程质量检验评定基桩工程：基桩低应变反射波检测，C15#楼本次共检测73根工程桩，其中I类桩71根，占所测桩数的97%,II类桩2根，占所检桩数的3%,C18#楼共检测20根工程桩，其中I类桩19根，占所测桩数的95%,II类桩1根，占所测桩数的5%,符合设计及规范要求。地基与基础工程质量评定表分部工程子分部工程分项工程检验批（份）检验项目质量情况地基与基础工程无支护土方土方开挖主控项目一般项目符合要求土方回填主控项目一般项目符合要求桩基混凝土灌注桩主控项目一般项目符合要求钢筋主控项目一般项目符合要求防水防水主控项目一般项目符合要求混凝土工程模板主控项目符合要求

钢筋混凝土钢筋混凝土，般项目主控项目一般项目符合要求主控项目一般项目符合要求七、工程质量评估结论地基基础分部工程共个子分部工程，共一个分项工程，共—个检验批。检验批包括土方开挖及回填、柱基模板制安拆除、柱基钢筋制安、柱基碎浇筑等，所有检验批主控项目全部合格，一般项目全部满足设计及相关