执惠集团-后疫情时代文旅产业新方向：新趋势与创新-202012-课件

后疫情时代文旅产业新方新趋势与创新后疫情时代文旅产业新方新趋势与创新Contents堤誨集团TRIPVIVIDGROUP01文旅产业发展与投资现状02文旅产业与投资特点03文旅发展趋势与创新机遇2Contents堤誨集团01文旅产业发展与投资现状02文旅产疫情影响下中国文旅产业的"三变”与"三不变"堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP3疫情影响下中国文旅产业的"三变”与"三不变"堤》1誨集TRI文旅发展与投资现状4文旅发展与投资现状4中国文旅发展现状O从1989年的0.2次增长到2019年的4.3次©国内游从1984年2亿人次扩大到2019年60亿人次©2019年旅游总收入达到6.64万亿,2018旅游投资高达1.08万亿堤書集tripvividgroup国内游收入&投资国民人均旅游频次75中国文旅发展现状O从1989年的0.2次增长到2019年的中国文旅发展现状堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP文旅市场长期增长,发展前景可期2013-2019年旅游总收入増速保持在10%以上，2019年实现总收入6.63万亿元，増长11%,预计2020年受疫情影响将有较大幅度下滑；旅游业对GDP的综合贡献率超过10%,成为拉动中国经济増长的重要动力一从国内看，旅游成为新常态下拉动中国GDP増长的重要引擎。2013-2019年中国旅游总收入及增速中国旅游总收入-根据统计，2013年中国旅游总收入为2.95万亿元人民币，2019年达6.63万亿.2013-2019年，中国旅游总收入始终保持10%以上增速，预计2020年受疫情影响将有较大幅度下滑。2013-2019年中国旅游业对GDP综合贡献率.国家旅游局发布报告指出，中国旅游业对GDP的综合贡献由2013年的10.1%上升到2019年的11.05%.另据联合国世界旅游组织估算，2016年中国旅游业对GDP综合贡献率达11%6中国文旅发展现状堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP文旅中国文旅发展现状堤誨集团TRIPVIVIDGROUPiitH♦♦tf70.060.050.040.02019年，国内旅游人数60.1亿人次，比上年同期30.0増长8.4%;出入境旅游总人数3.0亿人次，同比増长20.03.1%;全年实现旅游总收入6.63万亿元，増长11%aop全年全国旅游业对GDP的综合贡献为10.94万亿元，0°占GDP总量的11.05%。旅游直接就业2825万人，旅游直接和间接就业7987万人，占全国就业总人口的10.31%。2013-2019年中国旅游总人次及增速14.0%12.0%10.0%8.0%6.0%4.0%2.0%0.0%2013201420152016201720182019■旅游总人次一国内游增速・2013-2019年，除2019年均保持10%以上增速。・2019年中国旅游达61.7亿人次，预计2020年受疫情影响会有较大下滑2013201420152016201720182019.中国国内游总人次一国内游增速・2013-2019年，中国国内游总人次保持10%左右的增长速度-2019年达60.1亿人次，预计2020年受疫情影响有较大幅度下滑7中国文旅发展现状堤誨集团iitH♦♦tf70.050.040国民收入水平提升将推动旅游消费结构升级堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP世界旅游组织：人均GDP超3,000美元后,逐步触发休闹度假需求人均GDP>5,000美元人均GDP>3,000美元人均GDP<3,000美元资料来源:世界旅游组织、国家统计局我国居民收入稳定上升，2019年人均GDP突破1万美元8国民收入水平提升将推动旅游消费结构升级堤》1誨集TRIPVI经济外循环受阻，内循环成为经济发展重要驱动堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP自5月14日召开的中共中央政治局常务委员会会议以来，政府多次提到"内循环"，并强调要"形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局“O三驾马车中投资、夕卜贸受阻，消费对经济增长的作用愈发重要尤其是满足基本生活消费之外的文化旅游消费投资-加大投资会加剧国内目前结构性产能过剩的问题，加大通胀压力,目前国内地方债务规模较天，杠杆率较高，夭规模投资不利于整体经济稳定外贸-国外人口老龄化趋势愈发显著，长期来看消费能力持续下降•西方各国目前正陷入第二波疫情,失业率仍维持在一个较高的水平,中美贸易战以来商品出口、原材料进口受阻消费-与其他主要经济体相比，中国消费率长期以来偏低，增长潜力很大。,居民消费，特别是农村居民的消费、低收入群体的消费，应该成为越来趨重要的拉动经济的需求因素。9经济外循环受阻，内循环成为经济发展重要驱动堤》1誨集TRIP消费市场变化堤誨集团TRIPVIVIDGROUPr消费市场不断升级，中国旅游已经迈入4.0时代」岀差上世纪80年代，旅游是岀差之余的附属，和介绍信、招待所、火车硬座、海鸥相机联系在一起。观光关键词：旅行社、导游、地陪、小旗子、人挤人、走马观花、上车睡觉下车拍照。关键词：慢生活、身心放松、目的地停留时间增长、自助、文化需求、口碑。生活方式旅游消费市场规模不断增长的同时，消费结构正在发生深刻的变化，文旅消费与日常生活相互融合，体现岀"生活方式异地化”的需求本质。10消费市场变化堤誨集团r消费市场不断升级，中国旅游已经迈入4.文旅新用户--千禧一代全国游客年龄结构10后00后90后80后70后60后60前千禧一代已成为目的地营销的目标人群,他们的喜好也逐渐成为社会的主流喜好堤誨集团TRIPVIVIDGROUP文旅新用户--千禧一代全国游客年龄结构10后00后90后80文旅新用户特征堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP新用户年龄结构90后互联网移民期望每年旅行3次期望和身边人一起去平均花11天时间提前准备扁好长途游、深度癖不要买买买，而要吃吃吃拍照必修图，还要晒晒晒95后互联网移民超会玩产品选择注重趣味性活跃社交者内容消费更加碎片化和视觉化喜欢的IP容易带动粉丝经济更频繁的使用短视频和直播功能,并花费更多时长00后网络原住民移动社交APP活跃度超高偏爱摄影类/美图类APP漫画类APP关注度高于学习类产品关注社交性、潮流性、个性化喜欢互动体验性强的产品良好的产品付费习惯12文旅新用户特征堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP新用户亲子游主体新生儿数量触底反弹，客源基础稳固。2012年，我国新生儿出生率历经十余年的下降后开始回升，随着全面二胎政策的落地，预计儿童数量将迎来十余年的新增长期，亲子游市场潜力巨大。堤揪誨集TRIPVIVIDGROUP2015年，我国在线亲子游市场交易规模为114.7亿元，同比高速增长76.2%;预计到2018年，我国在线亲子游市场交易规模将增长至492.9亿元，较2015年大幅增长3.3倍。13亲子游主体新生儿数量触底反弹，客源基础稳固。2012年，我国老年游主体65岁及以上人口数与占比（万人，％）据统计，2010年中国60岁及以上人口占比将达到12%,2011年以后的30年里，中国人口老龄化将呈现加速发展态势，2015年60岁及以上人口达到2.22亿，占总人口的16.15%。数据来源:国家及地方统计局堤揪誨集TRIPVIVIDGROUP2007-2020年中国老年人口数量及预测^60岁以上人口数里（亿人）y-60岁人口比重【％）预计到2020年，老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%;2025年，六十岁以上人口将达到3亿，成为超老年型国家。至IJ2040我国人口老龄化进程将达到顶峰，之后，老龄化进程进入减速期。14老年游主体65岁及以上人口数与占比（万人，％）据统计，20核心决策游主体（女性消费者）堤》1誨集tripvividgroup在所有带有新消费需求客群中，年轻女性消费群体最值得关注。□女性消费群体可以带动情侣、夫妻、家庭这三种群体，其中年轻女性消费群体可以带动情侣、闺蜜或家庭这三个消费潜力最大的群体，这里所指的消费就是景区内的二销消费。□年轻女性消费群体更加侧重于体验游、沉浸游，对新的异地生活、游乐场景更感兴趣，也更容易为场景中的消费买单。事球SI滴芟决同程旅游《报告》弓I用的一项以30至45岁已婚男性为调查对象的调研数据显示，有71.5%的受访者表示全家的出游决策由妻子来决定，而由男主人做决策的比例仅为15.4%。15核心决策游主体（女性消费者）堤》1誨集tripvividg2019年文旅项目投资情况堤《1誨集团TRIPVIVIDGROUP全年文旅项目总投资逾1.6万亿■投资金额（亿元）项目个数据观点指数不完全统计,截至2019年12月31日,全国文旅项目投资总计221个，总投资金额16452.56亿元。单月最高2453亿元，各大文旅企业投资热情高涨。162019年文旅项目投资情况堤《1誨集团全年文旅项目总投资逾12019年文旅项目投资情况堤誨集团TRIPVIVIDGROUP文旅综合体受捧，占比最大从投资所属类型来看，截至2019年12月31日,全国新增文旅投资中，特色小镇达86个，总投资金额达6929.41亿元;文旅综合体83个，总投资金额达7933.95亿元，为所有项目类别中占比最大。1-12月各类型文旅项目金额分布■投资鑼（亿元）172019年文旅项目投资情况堤誨集团文旅综合体受捧，占比最大12019年文旅项目投资情况果》1■集团TRIPVIVIDGROUP山东省与四川省投资项目和金额都位居前二分省份来看，山东省与四川省凭借其丰富的旅游资源，无论在投资项目个数还是投资总金额上都位列2019年全国前二，总投资金额分别为2037.25亿元与2014.6亿元。2019年1-12月各省份文旅项目投瓷情况黑龙江日肃青海四川海南吉林却，力•确糸击*湖北々亍任海害朴湖南江西.云南?"•.福建.投资鑼（亿元）182019年文旅项目投资情况果》1■集团山东省与四川省投资项2019年文旅产业股权融资细分领域分布2019年文旅产业股权融资事件细分领域分布（数量）旅游+交通旅游+住宿旅游+科技旅游+消费旅游+文娱5.16%5.95%5.16%旅游+服务旅游+地产5.16%1.59%1.98%1.98%19数据来源:执惠旅游大数据监测，2019年国内外文旅产业创投事件约252起.10.71%29.37%13.10%19.44%旅游+度假旅游+教育ISJ旅游+IP据执惠文旅研究院数据监测显示,2019年国内外文旅产业股权投资事件共计252起。按照行业细分领域来看，旅游+住宿类企业占比最高,达29.37%；旅游+科技类企业继续保持强劲的增长态势，占比13.1%。旅游+服务领域中主要包含旅游出行的规划的服务，专门针对差旅的服务等；旅游+住宿企业中，以精品民宿平台、酒店式公寓和短租平台等为主；旅游+科技企业中以人工智能、虚拟现实场景呈现和智慧旅游等为主。困謂集TRIPVIVIDGROUP]°-40%2019年文旅产业股权融资细分领域分布2019年文旅产业股权2019年文旅产业股权融资阶段分布集TRIPVIVIDGROUP2019年各行各业的投资机构在投资决策方面均较为谨慎。根据执惠文旅研究院监测，2019年共计252起文旅产业股权融资事件，其中处于初创阶段的企业占比较高,达50%。在初创阶段融资事件中，旅游+住宿类以29.4%的占比排名第一,其次是旅游+服务类（19.4%）和旅游+科技类（13.1%）0从资本背景角度来看,政府资本、夕卜资和民营资本对初创企业的接受度相对较高。融资阶段分布（数量）未公开12.0%4.0%4.0%C/C+轮14.0%PreB/B/B+轮13.0%融资领域TOP3A/A+/A2轮29.0%；；天使/种子/preA21.0%初创阶段50%J20-旅游+服务I:旅游+科技/I旅游+住宿|19.4%|13.1%数据来源:执惠旅游大数据监测，2019年国内外文旅产业创投事件约252起.2019年文旅产业股权融资阶段分布集TRIPVIVIDGR2019年文旅产业股权融资关键事件媛缨題2019年文旅产业国内外创投事件关键事件大住宿、旅游科技服务、目的地服务为资本关注重点|企\||/中体垣业务所属领域融资阶段融资金额（亿元）投资方万达体育体育（含赛事、活动和IP）旅游+体育IP035在美国首次公卄舞股青岛红树林度假文旅综合体股权合作53青岛西海岸旅游投资集团蛋壳公寓住宿民宿公寓C轮35环球老痈基金、蚂蚁金服联合领投，春华资本跟投，华人文化产业投资基金、咼榕资本和愉悦资本等老股东继续跟投易到出行服务旅游+交通C轮25.5韬蕴资本蛋壳公寓住宿民宿公寓D轮56未披露印尼OTA独角兽TravelokaOTA旅游+消费未披露29.7新加坡主权基金GIC领投新加坡Affirm分期付款旅游+金融F轮21未披露Away旅行箱潮牌旅游+IPD轮99WellingtonManagement领投,跟投方包括BaillieGifford、LonePineCapital和GlobalFounders数据来源:执惠旅游大数据监测，2019年国内外文旅产业创投事件约252起.212019年文旅产业股权融资关键事件媛缨題22019年文旅产业股权融资投资方类型分布根据执惠文旅研究院数据监测，2019年文旅产业创投事件中，投资方类型以外资资本为主，占比高达55%。从投资领域来看，夕卜资和民营资本在各个领域均有涉足，而政府资本则集中在旅游+地产、旅游+交通，夕卜资资本则集中在旅游+住宿、旅游+消费、旅游+服务、旅游+目的地等领域。困謂集TRIPVIVIDGROUP2019年文旅产业股权融资事件投资方类型分布2019年文旅产业创投事件投资方项目偏好分布■旅游+ip

■旅游+地产■旅游+教育■旅游+科技■旅游+体育■旅游+文娱■旅游+度假I旅游+交通■旅游+目的地■旅游+其他■旅游+消费■旅游+住宿数据来源:执惠旅游大数据监测，2019年国内外文旅产业创投事件约252起.222019年文旅产业股权融资投资方类型分布根据执惠文旅研究院数执惠集团-后疫情时代文旅产业新方向：新趋势与创新-202012-课件2020年1・3季度文旅项投资动态集TRIPVIVIDGROUP-2020年1-3季度,国内文旅投资项目业态类型中，康养类项目占比最高,占比为29.67%;其次是文旅综合体类项目，占比为22.71%0-在投资规模方面，分布略有差异，投资规模50-100亿的项目占比最高，占比为25.21%02020年1-3季度文旅项目投资业态类型（按数量）29.67%2020年1-3季度文旅项目投资量级分布25.21%24242020年1・3季度文旅项投资动态集TRIPVIVIDGR2020年1・3季度文旅项投资动态集TRIPVIVIDGROUP-从地域分布来看，2020年前三季度，华东地区的文旅投资项目分布最多，占比达到29.28%,其次是华南地区，占比达为21.77%。-从省市分布来看，2020年前三季度，文旅投资项目分布最多的省市是广东省。2020年1-3季度文旅投资项目地域分布（按数量）2020年1-3季度文旅投资项目省市分布■东北■华北■西南■西北■华南■华中■华东2020年1・3季度文旅项投资动态集TRIPVIVIDGR文旅产业与投资特点26文旅产业与投资特点26新技术促进新消费场景诞生集TRIPVIVIDgroup人工智能、5G、数字平台、物联网、区块链、智能机器人、VR、AR、云技术新技术促进新消费场景诞生集TRIPVIVIDgroup人工数字化技术重构旅游场景集TRIPVIVIDGROUP01數字电影圆顶大明宫遗址参观前必看的《大明宫》3D电影华鲂特画04VR/AR沉浸式隘全息术应用活动贩馬掩式硏学龄02數字博物馆谷敵数字博物馆GoogleArts&Culture05数字酒店智能化入住系统智能化月膀系统智能设施03虚拟IP迪士尼、环球影城动画、电影人物的"复活"06数字景区手机7游景区—景区票务服务智能化数据监控系统28数字化技术重构旅游场景集TRIPVIVIDGROUP0105G等新技术的普及将极大的释放文化体验价值集TRIPVIVIDgroup催生更多全新应用场景超高可靠、低时延通信场景将使得移动医疗、自动驾驶、工业4.0、等应用变为现实，而大规模机器类通信场景将广泛服务于智慧城市、智慧家居等。互联网让链接更深远文旅产业链互联网渗透率更快提升浸入式交互方式再升级3D、超高清视频、AR/VR、云办公等释放文化的体验价值和产业创新VR、AR的全新体验应用场景跨越式发展移动通信领域将实现Gb/秒跨越295G等新技术的普及将极大的释放文化体验价值集TRIPVIVI中国文旅产业数字化趋势——产业重构集TRIPVIVIDgroup产业跨界融合大势所趋30中国文旅产业数字化趋势——产业重构集TRIPVIVIDgr文旅大消费跨界创新的全新视角集TRIPVIVIDgroup文旅大消费产业三维模型规划场景4I景区i住宿j雪场!岛屿：

营地j邮轮；

目的地：度假区j文旅小镇j主题公园j田园综合体i演艺场馆!I资源端1运营咨询营销培训收益管理产业某体产业资本会议会展PMS、GDSOTA旅行社B2B技术互联网平台＞内容美食、节庆、艺术、研学、露营、康养、文化、健身、嘉年华、演艺、文创IP、体育IP.31文旅大消费跨界创新的全新视角集TRIPVIVIDgroup新消费不断升级的生活方式异地化、多种消费融合形成新消费各类生活方式是新的场景和内容新消费不断升级的生活方式异地化、多种消费融合形成新消费各类生各个细分行业不同环节成熟度不一骆》1謂集巨TRIPVIVIDGROUP33各个细分行业不同环节成熟度不一骆》1謂集巨33文旅大消费产业三维模型（投资）堤m蔻集团TRIPVIVIDGROUP规划资源4IIII观光旅游文化，旅游，体育，娱乐，教育，休闲，康养咨询营销培训收益管理产业媒体产业资本会议会展PMS、GDSOTA旅行社B2B技术互联网平台>升级的生活方式异地化---------->•34各类旅游场景S文旅大消费产业三维模型（投资）堤m蔻集团规划资源4观光旅游文项目发展目标设定:标体系的空间和时间解析集TRIPVIVIDGROUP1、旅游开发的空间关系其实是一种资源识别结果；2、时间维度上的空间陈列就是项目开发的操盘策略；逻辑拟建方案现金流分析••收入•成本及费用空间时间项目的开发报建要求；基于财务测算的现金流管理；一资源变现能力及未来的货值管理；财务金融安排；市场供求基于时间排列的空间开发•操盘计划-风险控制方案项目发展目标设定:标体系的空间和时间解析集TRIPVIVID基于目标下的资源定义:项目定义下的资源识别=1、广义的资源定义:所有合作的标的都是资源;2、狭义的资源定义:特定旅游资源的特许经营权、土地、租赁使用权等等;集TRIPVIVIDGROUP-资源変现能力1:•时间维度卜的价值:.资源控制带来的其他衍生价值的控制J:-资源开发后的价值!_______________________________________i合作资源盘点Y1、合作协议2、〃三规合一〃法定文件3、出让条件4、租赁协议・在财务上做效率、时间探讨-在规划上做空间探讨基于目标下的资源定义:项目定义下的资源识别=1、广义的资源基于目标下的资源定义:资源开发的重构与重生=集TRIPVIVIDGROUP1、在地元素打散后在新的旅游平台上重新聚集整合;重构2、引入新的内容，让在地资源价___值重新发生变化；产融结合创新基于收益管理的运营管理轻重资产的搭配重生3、产业调整带来的周边资源的重新定义基于目标下的资源定义:资源开发的重构与重生=集TRIPVIV文旅产业时代趋势一新运营集TRIPVIVIDGROUP文旅商业模式:门票经济转向二消经济，租金模式转向基于互联网思维的跨界合作与流量变现传统模式新兴模式租金+分成?NO!互联网+ip引进与孵化深挖流量入口与变现ARUP值提升ip引进与营销吸引流量网红打卡地抓住流量优质内容注入提升流量:大流量带来的大数据沉淀助力运营续断优化:II文旅产业时代趋势一新运营集TRIPVIVIDGROUP文旅文旅商业模式集TRIPVIVIDGROUPj大的线上流量入口、优质内容与IP、品牌营销、资产管理与运作渠道资源OTA、分销服务平台、旅行社、在线短租、定制游/主题游平台等等。产品资源度假酒店、精品民宿、主题营地、特色餐饮、艺术展演、萌宠活动、体育赛事、文创集合、浪漫婚恋、智慧旅游等等。营销资源文化传媒、自媒体等产业基金管理XX基金，投资上游的文旅目的地与下游的内容端股权,联动发展，盘活资源。持续获客线上渠道带来源源不断的客流优质内容与IP协同加持爆款活动与IP持续引流稀缺的优质文旅内容进驻,提升流量消费力线上app深挖流量复购频次营销造势品牌传媒企业线上造势营销，提升项目影响力资产管理与运作基金的模式放大资金杠杆,绑定优质资源文旅商业模式集TRIPVIVIDGROUPj大的线上流量入项目商业模式与策划集TRIPVIVIDGROUP商业模式:基于互联网思维的流量玩家主抓中产青年客群，提升旅游效率，提供一站式旅游体验空间的复合充分利用空间选择翻台快的项目开敞空间多功能灵活利用时间的延伸夜间项目配套深度体验留住游客淡季强引流项目带动客单价的增长一站式旅游体验避免东奔西跑旅游效率提升带动消费的增长咼品质项目供给频次的提升线上APP提升流量复购频次体验项目IP不断更新增加游客粘性项目商业模式与策划集TRIPVIVIDGROUP商业模式:项目商业模式与策划集TRIPVIVIDGROUP收入成本收入与成本分析免租期成长期孵化期稳定期无人值守设备特色体验项目自营门店1D流量变现商业街营业额超额分成合资项目盈利分成广告电商合作返佣周边机构合作返佣:物业改造与维护人工成本营销宣传物业租赁折旧摊销I项目商业模式与策划集TRIPVIVIDGROUP收入成本收文旅发展趋势与创新机遇42文旅发展趋势与创新机遇42文旅的产业生态极为复杂，旅游跨界创新难上加难世上至少有两种游戏。一种可称为有限游戏，另一种称为无限游戏。有限游戏以取胜为目的，而无限游戏以延续游戏为目的。詹姆斯咔斯（失控〉《技术元東》作831文-31«:这本X改金rit“生緒、字mwn他的n法有限与无限的游戏•个的学家版中的竟技世界困謂集TRIPVIVIDGROUPFINITEANDINFINITEGAMESAVisionofLifeasPlayandPossibilitylAieiWM•Mq小情tn津文旅的产业生态极为复杂，旅游跨界创新难上加难世上至少有两种游文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGROUP解决生态系统中资源的效率问题阿那亚重新设定地产商边界aranyaNo”、WhamaranwiUt-'—itItlIM<IniuiiiiiiuiiTlinii文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGR文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGROUP通过每一个交易主体的交易结构的变化带动生态系统的结构变化拼多多就是把电商的分成模式、价差模式改成团购模式，把交易方式从“搜索“方式变成“社交"方式EB表30：

拼多多商业模式是基于微信强社交关系的团购低价和分享导向型模式商业模式：基于微信强社交关系的团购低价和分享导向型模式营销手段广告贽助价格定位购物流程南家服务JI。—/%xrxw从首，到■付仅有4个环节开低.■♦向中小，57%H戸汆倉三我只以下域却:jt*L8VfrjeUEKAjUSJMIl'

'：与55・_団吟价牝単蝕關买怜明星伶g,it化沛。齐団购针功5限槌犹*13功从门节用備■板譬饮皮出占丈入比女达77：1\嫁纹供瑾钵.C2M経人1〉甘女也44扣43協；2）不设員由物4■:3）所。产為氛岂,邮：4）力什技G拼用1）遑虽大，声本9：2）內/小方寧算S3）受贿n樸魅:4）城“不尔文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGR文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGROUP跨界链接是在生态系统当中或者生态系统之外,找到不一样的新资源，这个资源能让生态系统创造价值的能力更强。具体做法是在生态系统内把那些没有进入到价值变现过程的资源找出来，可以通过新的交易结构设计,让它产生价值。当然也包括生态系统之外,别的行业、新的技术带来的一些资源,让这个生态系统更有价值。比如研学游学对文旅业的作用,学校资源的导入,让旅游产品盈利结构发生了根本性的变化。从场景到运营和内容的全产业、全业态的专业理念场景目的地I度假区I内容氏艺术、游学、文化、易年华、又卽P、体1TIP.岷行壮互峡网平台议会IRPMS.GDS收M建卩业1■体业穷冬HE；住専［■场!言地'坚持文旅融合与跨界创新文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGR文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGROUP无论是产业供应链还是运营效率都有巨大的提升空间，OTA对线下组团社的交易效率的冲击，文旅产品互联网渗透率的提升，本地生活服务带动的高频次交易本质上都是效率创新。供应链整合及分销端的效率提升都将带来产业创新。而田园综合体本质上一二三产联动，农业及二产通过三产的赋能获得效率的价值提升。文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGR文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGROUP在这种创新中，人们尝试不断改进产品。文旅中特别需要考虑持续性创新,游客一直在心智中追求新奇特、追求更极致的体验,这就要求产品迭代能力非常强,营销创新花样频出。比如迪士尼每年大约有1/3的设备要淘汰更新,营销费用甚至可能会占到总收入的20%以上,只有持续创新才能锁定游客凝视中那个符号。润庶甲7年米—神定柝程禾唳Q]不世祖^化亿'畐慮T础啾询和吋竺迎I蟬I海用泱牌、室实行亜—/i‘_____/场咨没计文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGR文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGROUP市场创造克里斯坦森称之为”市场创造”(market-creatinginnovations)0过去有一些比较贵的产品只有富人才能消费得起,通过”市场创造”这样的创新，让这些产品的价格变得更合理而且更容易获取，让更多人可以购买和使用。文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGR旅游消费新趋势推动企业业务模式创新集TRIPVIVIDGROUP旅游消费市场呈现细分多元化、旅游体验丰富化等五大趋势，需求端的变化将推动供应端的创新中国旅游消卷市场旱现冇大趋势市场细分旅游体验产品设计购买渠道旅游购物多元化丰富化自助化电商化理性化-人群细分多样化，从基本人口特征到个人偏好特征，旅游用户群体在进行多维度的细分，形成不同需求偏好特征的多层次细分市场.从傩佥深度来看，中国旅游者逐渐从观光游向休闲度假游转变，对旅游的体验性要求越来越咼.从傩佥多样性来看，疏游者对旅游产品的个性化要求越来越多.随着出游者经验的累计，自由行受到用户更多青睐・随着供应端产品与服务的不断细分化，自由行用户自我设计路线、寻求服务的便捷性大大提升-一方面随着互联网技术提升，线上渠道继续扩大，互联网在旅游产业中的渗透率持续提升.另一方面线下具有线上不可替代的特点，但由于互联网技术对库存、数据等方面的影响，线下门店未来可能引导消费者线下咨询、线上预定.旅行者购物过程中看重产品质量的同时，也会寻找性价比最高的渠道,更趋理性消费_______丿50旅游消费新趋势推动企业业务模式创新集TRIPVIVIDGR旅游与生活方式的融合促使互联网信息技术更深入应用媛専黑愚up消费升级促进中国游客群体的多层次结构化，而旅游与生活方式的融合则会扩大旅游边界及提升出游形式的多样化，促使互联网的覆盖广度和细度持续升级,互联网的高效信息传播优势将继续加速行业格局的成熟化和高效化r警JTl」旅游边界扩大旅游需求多元化产业融合市场细分消费场景多样化-未来商业创新的重点，将从提升渠道效率转变为构建极致体验，互联网的无边界化,将促进旅游产业边界的进一步拓展,与文化、零售、健康等产业进行跨界融合-旅游互联网化发展将进入成熟阶段，基于旅游产业链的布局已形成，大型企业依托资本及资源优势,加速构建竞争壁垒,总体竞争格局已定,未来基于旅游行业垂直细分领域的商业模式创新为行业新进入者提供市场机遇-未来旅游互联网企业间的竞争，将从平台流量竞争转变为消费场景竞争，商业创新及投资布局的重点,将从提升渠道效率转变为构建极致体验。51旅游与生活方式的融合促使互联网信息技术更深入应用媛専黑愚up线上线下多元化融合，“新旅游"即将呈现集TRIPVIVIDGROUP旅游行业巨头均开始寻求线上线下的融合,但目前更多的是集中于流量获取的争夺,未来线上线下的融合会呈现出渠道、服务、体验等多元化、多方面的融合线上流量与线下流量具有彼此不可完全替代的特点，线上线下融合成为企业渠道的重要策略-对企业来说，双渠道的流量获取策略是能最大程度覆盖目标用户的方法，对于不同的企业可以采取不同的融合方法。借势引流、自我导流等手段在未来企业流量争夺中将不断上演。不同情境下需要不同形式的服务，线上线下打造全过程的闭环式服务-旅游服务贯穿行前、行中、行后各环节，虽然线上服务具有高效及时和便捷的特性，但是线下服务在旅游过程中难以被取代。线下服务的切实解决问题能力与线上服务应相互补充和配合,线上服务在行前和行后作用更大，线下服务在行中具有远远高于线上的优势。此外，线上和线下服务在各个环节应以技术手段连接起来,在行前、行中、行后形成高效协同的情形。rT融合互联网技术驱动产品变革，未来线上产品体验将同样收获用户青睐.目前旅游产品的体验以线下为主,但是随着技术发展和对产品的变革,未来以VR、AR类为代表的线上旅游体验产品也将会受到用户关注。52线上线下多元化融合，“新旅游"即将呈现集TRIPVIVID执惠集团业务介绍•文旅产业研究-战略咨询/项目咨询/并购咨询■全国实训基地-线上培训•企业定制培训.文旅游学研学集TRIPVIVIDGROUP2+8行业品牌峰会多领域线上峰会直播专业的行业会议活动承办专业视角的内容生产领先的立体传播平台■招商对接.业务对接•金融服务执惠集团业务介绍•文旅产业研究■全国实训基地集TRIPVIV助力中国文旅目的地生态创新助力中国文旅目的地生态创新后疫情时代文旅产业新方新趋势与创新后疫情时代文旅产业新方新趋势与创新Contents堤誨集团TRIPVIVIDGROUP01文旅产业发展与投资现状02文旅产业与投资特点03文旅发展趋势与创新机遇2Contents堤誨集团01文旅产业发展与投资现状02文旅产疫情影响下中国文旅产业的"三变”与"三不变"堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP3疫情影响下中国文旅产业的"三变”与"三不变"堤》1誨集TRI文旅发展与投资现状4文旅发展与投资现状4中国文旅发展现状O从1989年的0.2次增长到2019年的4.3次©国内游从1984年2亿人次扩大到2019年60亿人次©2019年旅游总收入达到6.64万亿,2018旅游投资高达1.08万亿堤書集tripvividgroup国内游收入&投资国民人均旅游频次75中国文旅发展现状O从1989年的0.2次增长到2019年的中国文旅发展现状堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP文旅市场长期增长,发展前景可期2013-2019年旅游总收入増速保持在10%以上，2019年实现总收入6.63万亿元，増长11%,预计2020年受疫情影响将有较大幅度下滑；旅游业对GDP的综合贡献率超过10%,成为拉动中国经济増长的重要动力一从国内看，旅游成为新常态下拉动中国GDP増长的重要引擎。2013-2019年中国旅游总收入及增速中国旅游总收入-根据统计，2013年中国旅游总收入为2.95万亿元人民币，2019年达6.63万亿.2013-2019年，中国旅游总收入始终保持10%以上增速，预计2020年受疫情影响将有较大幅度下滑。2013-2019年中国旅游业对GDP综合贡献率.国家旅游局发布报告指出，中国旅游业对GDP的综合贡献由2013年的10.1%上升到2019年的11.05%.另据联合国世界旅游组织估算，2016年中国旅游业对GDP综合贡献率达11%6中国文旅发展现状堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP文旅中国文旅发展现状堤誨集团TRIPVIVIDGROUPiitH♦♦tf70.060.050.040.02019年，国内旅游人数60.1亿人次，比上年同期30.0増长8.4%;出入境旅游总人数3.0亿人次，同比増长20.03.1%;全年实现旅游总收入6.63万亿元，増长11%aop全年全国旅游业对GDP的综合贡献为10.94万亿元，0°占GDP总量的11.05%。旅游直接就业2825万人，旅游直接和间接就业7987万人，占全国就业总人口的10.31%。2013-2019年中国旅游总人次及增速14.0%12.0%10.0%8.0%6.0%4.0%2.0%0.0%2013201420152016201720182019■旅游总人次一国内游增速・2013-2019年，除2019年均保持10%以上增速。・2019年中国旅游达61.7亿人次，预计2020年受疫情影响会有较大下滑2013201420152016201720182019.中国国内游总人次一国内游增速・2013-2019年，中国国内游总人次保持10%左右的增长速度-2019年达60.1亿人次，预计2020年受疫情影响有较大幅度下滑7中国文旅发展现状堤誨集团iitH♦♦tf70.050.040国民收入水平提升将推动旅游消费结构升级堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP世界旅游组织：人均GDP超3,000美元后,逐步触发休闹度假需求人均GDP>5,000美元人均GDP>3,000美元人均GDP<3,000美元资料来源:世界旅游组织、国家统计局我国居民收入稳定上升，2019年人均GDP突破1万美元8国民收入水平提升将推动旅游消费结构升级堤》1誨集TRIPVI经济外循环受阻，内循环成为经济发展重要驱动堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP自5月14日召开的中共中央政治局常务委员会会议以来，政府多次提到"内循环"，并强调要"形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局“O三驾马车中投资、夕卜贸受阻，消费对经济增长的作用愈发重要尤其是满足基本生活消费之外的文化旅游消费投资-加大投资会加剧国内目前结构性产能过剩的问题，加大通胀压力,目前国内地方债务规模较天，杠杆率较高，夭规模投资不利于整体经济稳定外贸-国外人口老龄化趋势愈发显著，长期来看消费能力持续下降•西方各国目前正陷入第二波疫情,失业率仍维持在一个较高的水平,中美贸易战以来商品出口、原材料进口受阻消费-与其他主要经济体相比，中国消费率长期以来偏低，增长潜力很大。,居民消费，特别是农村居民的消费、低收入群体的消费，应该成为越来趨重要的拉动经济的需求因素。9经济外循环受阻，内循环成为经济发展重要驱动堤》1誨集TRIP消费市场变化堤誨集团TRIPVIVIDGROUPr消费市场不断升级，中国旅游已经迈入4.0时代」岀差上世纪80年代，旅游是岀差之余的附属，和介绍信、招待所、火车硬座、海鸥相机联系在一起。观光关键词：旅行社、导游、地陪、小旗子、人挤人、走马观花、上车睡觉下车拍照。关键词：慢生活、身心放松、目的地停留时间增长、自助、文化需求、口碑。生活方式旅游消费市场规模不断增长的同时，消费结构正在发生深刻的变化，文旅消费与日常生活相互融合，体现岀"生活方式异地化”的需求本质。10消费市场变化堤誨集团r消费市场不断升级，中国旅游已经迈入4.文旅新用户--千禧一代全国游客年龄结构10后00后90后80后70后60后60前千禧一代已成为目的地营销的目标人群,他们的喜好也逐渐成为社会的主流喜好堤誨集团TRIPVIVIDGROUP文旅新用户--千禧一代全国游客年龄结构10后00后90后80文旅新用户特征堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP新用户年龄结构90后互联网移民期望每年旅行3次期望和身边人一起去平均花11天时间提前准备扁好长途游、深度癖不要买买买，而要吃吃吃拍照必修图，还要晒晒晒95后互联网移民超会玩产品选择注重趣味性活跃社交者内容消费更加碎片化和视觉化喜欢的IP容易带动粉丝经济更频繁的使用短视频和直播功能,并花费更多时长00后网络原住民移动社交APP活跃度超高偏爱摄影类/美图类APP漫画类APP关注度高于学习类产品关注社交性、潮流性、个性化喜欢互动体验性强的产品良好的产品付费习惯12文旅新用户特征堤》1誨集TRIPVIVIDGROUP新用户亲子游主体新生儿数量触底反弹，客源基础稳固。2012年，我国新生儿出生率历经十余年的下降后开始回升，随着全面二胎政策的落地，预计儿童数量将迎来十余年的新增长期，亲子游市场潜力巨大。堤揪誨集TRIPVIVIDGROUP2015年，我国在线亲子游市场交易规模为114.7亿元，同比高速增长76.2%;预计到2018年，我国在线亲子游市场交易规模将增长至492.9亿元，较2015年大幅增长3.3倍。13亲子游主体新生儿数量触底反弹，客源基础稳固。2012年，我国老年游主体65岁及以上人口数与占比（万人，％）据统计，2010年中国60岁及以上人口占比将达到12%,2011年以后的30年里，中国人口老龄化将呈现加速发展态势，2015年60岁及以上人口达到2.22亿，占总人口的16.15%。数据来源:国家及地方统计局堤揪誨集TRIPVIVIDGROUP2007-2020年中国老年人口数量及预测^60岁以上人口数里（亿人）y-60岁人口比重【％）预计到2020年，老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%;2025年，六十岁以上人口将达到3亿，成为超老年型国家。至IJ2040我国人口老龄化进程将达到顶峰，之后，老龄化进程进入减速期。14老年游主体65岁及以上人口数与占比（万人，％）据统计，20核心决策游主体（女性消费者）堤》1誨集tripvividgroup在所有带有新消费需求客群中，年轻女性消费群体最值得关注。□女性消费群体可以带动情侣、夫妻、家庭这三种群体，其中年轻女性消费群体可以带动情侣、闺蜜或家庭这三个消费潜力最大的群体，这里所指的消费就是景区内的二销消费。□年轻女性消费群体更加侧重于体验游、沉浸游，对新的异地生活、游乐场景更感兴趣，也更容易为场景中的消费买单。事球SI滴芟决同程旅游《报告》弓I用的一项以30至45岁已婚男性为调查对象的调研数据显示，有71.5%的受访者表示全家的出游决策由妻子来决定，而由男主人做决策的比例仅为15.4%。15核心决策游主体（女性消费者）堤》1誨集tripvividg2019年文旅项目投资情况堤《1誨集团TRIPVIVIDGROUP全年文旅项目总投资逾1.6万亿■投资金额（亿元）项目个数据观点指数不完全统计,截至2019年12月31日,全国文旅项目投资总计221个，总投资金额16452.56亿元。单月最高2453亿元，各大文旅企业投资热情高涨。162019年文旅项目投资情况堤《1誨集团全年文旅项目总投资逾12019年文旅项目投资情况堤誨集团TRIPVIVIDGROUP文旅综合体受捧，占比最大从投资所属类型来看，截至2019年12月31日,全国新增文旅投资中，特色小镇达86个，总投资金额达6929.41亿元;文旅综合体83个，总投资金额达7933.95亿元，为所有项目类别中占比最大。1-12月各类型文旅项目金额分布■投资鑼（亿元）172019年文旅项目投资情况堤誨集团文旅综合体受捧，占比最大12019年文旅项目投资情况果》1■集团TRIPVIVIDGROUP山东省与四川省投资项目和金额都位居前二分省份来看，山东省与四川省凭借其丰富的旅游资源，无论在投资项目个数还是投资总金额上都位列2019年全国前二，总投资金额分别为2037.25亿元与2014.6亿元。2019年1-12月各省份文旅项目投瓷情况黑龙江日肃青海四川海南吉林却，力•确糸击*湖北々亍任海害朴湖南江西.云南?"•.福建.投资鑼（亿元）182019年文旅项目投资情况果》1■集团山东省与四川省投资项2019年文旅产业股权融资细分领域分布2019年文旅产业股权融资事件细分领域分布（数量）旅游+交通旅游+住宿旅游+科技旅游+消费旅游+文娱5.16%5.95%5.16%旅游+服务旅游+地产5.16%1.59%1.98%1.98%19数据来源:执惠旅游大数据监测，2019年国内外文旅产业创投事件约252起.10.71%29.37%13.10%19.44%旅游+度假旅游+教育ISJ旅游+IP据执惠文旅研究院数据监测显示,2019年国内外文旅产业股权投资事件共计252起。按照行业细分领域来看，旅游+住宿类企业占比最高,达29.37%；旅游+科技类企业继续保持强劲的增长态势，占比13.1%。旅游+服务领域中主要包含旅游出行的规划的服务，专门针对差旅的服务等；旅游+住宿企业中，以精品民宿平台、酒店式公寓和短租平台等为主；旅游+科技企业中以人工智能、虚拟现实场景呈现和智慧旅游等为主。困謂集TRIPVIVIDGROUP]°-40%2019年文旅产业股权融资细分领域分布2019年文旅产业股权2019年文旅产业股权融资阶段分布集TRIPVIVIDGROUP2019年各行各业的投资机构在投资决策方面均较为谨慎。根据执惠文旅研究院监测，2019年共计252起文旅产业股权融资事件，其中处于初创阶段的企业占比较高,达50%。在初创阶段融资事件中，旅游+住宿类以29.4%的占比排名第一,其次是旅游+服务类（19.4%）和旅游+科技类（13.1%）0从资本背景角度来看,政府资本、夕卜资和民营资本对初创企业的接受度相对较高。融资阶段分布（数量）未公开12.0%4.0%4.0%C/C+轮14.0%PreB/B/B+轮13.0%融资领域TOP3A/A+/A2轮29.0%；；天使/种子/preA21.0%初创阶段50%J20-旅游+服务I:旅游+科技/I旅游+住宿|19.4%|13.1%数据来源:执惠旅游大数据监测，2019年国内外文旅产业创投事件约252起.2019年文旅产业股权融资阶段分布集TRIPVIVIDGR2019年文旅产业股权融资关键事件媛缨題2019年文旅产业国内外创投事件关键事件大住宿、旅游科技服务、目的地服务为资本关注重点|企\||/中体垣业务所属领域融资阶段融资金额（亿元）投资方万达体育体育（含赛事、活动和IP）旅游+体育IP035在美国首次公卄舞股青岛红树林度假文旅综合体股权合作53青岛西海岸旅游投资集团蛋壳公寓住宿民宿公寓C轮35环球老痈基金、蚂蚁金服联合领投，春华资本跟投，华人文化产业投资基金、咼榕资本和愉悦资本等老股东继续跟投易到出行服务旅游+交通C轮25.5韬蕴资本蛋壳公寓住宿民宿公寓D轮56未披露印尼OTA独角兽TravelokaOTA旅游+消费未披露29.7新加坡主权基金GIC领投新加坡Affirm分期付款旅游+金融F轮21未披露Away旅行箱潮牌旅游+IPD轮99WellingtonManagement领投,跟投方包括BaillieGifford、LonePineCapital和GlobalFounders数据来源:执惠旅游大数据监测，2019年国内外文旅产业创投事件约252起.212019年文旅产业股权融资关键事件媛缨題22019年文旅产业股权融资投资方类型分布根据执惠文旅研究院数据监测，2019年文旅产业创投事件中，投资方类型以外资资本为主，占比高达55%。从投资领域来看，夕卜资和民营资本在各个领域均有涉足，而政府资本则集中在旅游+地产、旅游+交通，夕卜资资本则集中在旅游+住宿、旅游+消费、旅游+服务、旅游+目的地等领域。困謂集TRIPVIVIDGROUP2019年文旅产业股权融资事件投资方类型分布2019年文旅产业创投事件投资方项目偏好分布■旅游+ip

■旅游+地产■旅游+教育■旅游+科技■旅游+体育■旅游+文娱■旅游+度假I旅游+交通■旅游+目的地■旅游+其他■旅游+消费■旅游+住宿数据来源:执惠旅游大数据监测，2019年国内外文旅产业创投事件约252起.222019年文旅产业股权融资投资方类型分布根据执惠文旅研究院数执惠集团-后疫情时代文旅产业新方向：新趋势与创新-202012-课件2020年1・3季度文旅项投资动态集TRIPVIVIDGROUP-2020年1-3季度,国内文旅投资项目业态类型中，康养类项目占比最高,占比为29.67%;其次是文旅综合体类项目，占比为22.71%0-在投资规模方面，分布略有差异，投资规模50-100亿的项目占比最高，占比为25.21%02020年1-3季度文旅项目投资业态类型（按数量）29.67%2020年1-3季度文旅项目投资量级分布25.21%24242020年1・3季度文旅项投资动态集TRIPVIVIDGR2020年1・3季度文旅项投资动态集TRIPVIVIDGROUP-从地域分布来看，2020年前三季度，华东地区的文旅投资项目分布最多，占比达到29.28%,其次是华南地区，占比达为21.77%。-从省市分布来看，2020年前三季度，文旅投资项目分布最多的省市是广东省。2020年1-3季度文旅投资项目地域分布（按数量）2020年1-3季度文旅投资项目省市分布■东北■华北■西南■西北■华南■华中■华东2020年1・3季度文旅项投资动态集TRIPVIVIDGR文旅产业与投资特点26文旅产业与投资特点26新技术促进新消费场景诞生集TRIPVIVIDgroup人工智能、5G、数字平台、物联网、区块链、智能机器人、VR、AR、云技术新技术促进新消费场景诞生集TRIPVIVIDgroup人工数字化技术重构旅游场景集TRIPVIVIDGROUP01數字电影圆顶大明宫遗址参观前必看的《大明宫》3D电影华鲂特画04VR/AR沉浸式隘全息术应用活动贩馬掩式硏学龄02數字博物馆谷敵数字博物馆GoogleArts&Culture05数字酒店智能化入住系统智能化月膀系统智能设施03虚拟IP迪士尼、环球影城动画、电影人物的"复活"06数字景区手机7游景区—景区票务服务智能化数据监控系统28数字化技术重构旅游场景集TRIPVIVIDGROUP0105G等新技术的普及将极大的释放文化体验价值集TRIPVIVIDgroup催生更多全新应用场景超高可靠、低时延通信场景将使得移动医疗、自动驾驶、工业4.0、等应用变为现实，而大规模机器类通信场景将广泛服务于智慧城市、智慧家居等。互联网让链接更深远文旅产业链互联网渗透率更快提升浸入式交互方式再升级3D、超高清视频、AR/VR、云办公等释放文化的体验价值和产业创新VR、AR的全新体验应用场景跨越式发展移动通信领域将实现Gb/秒跨越295G等新技术的普及将极大的释放文化体验价值集TRIPVIVI中国文旅产业数字化趋势——产业重构集TRIPVIVIDgroup产业跨界融合大势所趋30中国文旅产业数字化趋势——产业重构集TRIPVIVIDgr文旅大消费跨界创新的全新视角集TRIPVIVIDgroup文旅大消费产业三维模型规划场景4I景区i住宿j雪场!岛屿：

营地j邮轮；

目的地：度假区j文旅小镇j主题公园j田园综合体i演艺场馆!I资源端1运营咨询营销培训收益管理产业某体产业资本会议会展PMS、GDSOTA旅行社B2B技术互联网平台＞内容美食、节庆、艺术、研学、露营、康养、文化、健身、嘉年华、演艺、文创IP、体育IP.31文旅大消费跨界创新的全新视角集TRIPVIVIDgroup新消费不断升级的生活方式异地化、多种消费融合形成新消费各类生活方式是新的场景和内容新消费不断升级的生活方式异地化、多种消费融合形成新消费各类生各个细分行业不同环节成熟度不一骆》1謂集巨TRIPVIVIDGROUP33各个细分行业不同环节成熟度不一骆》1謂集巨33文旅大消费产业三维模型（投资）堤m蔻集团TRIPVIVIDGROUP规划资源4IIII观光旅游文化，旅游，体育，娱乐，教育，休闲，康养咨询营销培训收益管理产业媒体产业资本会议会展PMS、GDSOTA旅行社B2B技术互联网平台>升级的生活方式异地化---------->•34各类旅游场景S文旅大消费产业三维模型（投资）堤m蔻集团规划资源4观光旅游文项目发展目标设定:标体系的空间和时间解析集TRIPVIVIDGROUP1、旅游开发的空间关系其实是一种资源识别结果；2、时间维度上的空间陈列就是项目开发的操盘策略；逻辑拟建方案现金流分析••收入•成本及费用空间时间项目的开发报建要求；基于财务测算的现金流管理；一资源变现能力及未来的货值管理；财务金融安排；市场供求基于时间排列的空间开发•操盘计划-风险控制方案项目发展目标设定:标体系的空间和时间解析集TRIPVIVID基于目标下的资源定义:项目定义下的资源识别=1、广义的资源定义:所有合作的标的都是资源;2、狭义的资源定义:特定旅游资源的特许经营权、土地、租赁使用权等等;集TRIPVIVIDGROUP-资源変现能力1:•时间维度卜的价值:.资源控制带来的其他衍生价值的控制J:-资源开发后的价值!_______________________________________i合作资源盘点Y1、合作协议2、〃三规合一〃法定文件3、出让条件4、租赁协议・在财务上做效率、时间探讨-在规划上做空间探讨基于目标下的资源定义:项目定义下的资源识别=1、广义的资源基于目标下的资源定义:资源开发的重构与重生=集TRIPVIVIDGROUP1、在地元素打散后在新的旅游平台上重新聚集整合;重构2、引入新的内容，让在地资源价___值重新发生变化；产融结合创新基于收益管理的运营管理轻重资产的搭配重生3、产业调整带来的周边资源的重新定义基于目标下的资源定义:资源开发的重构与重生=集TRIPVIV文旅产业时代趋势一新运营集TRIPVIVIDGROUP文旅商业模式:门票经济转向二消经济，租金模式转向基于互联网思维的跨界合作与流量变现传统模式新兴模式租金+分成?NO!互联网+ip引进与孵化深挖流量入口与变现ARUP值提升ip引进与营销吸引流量网红打卡地抓住流量优质内容注入提升流量:大流量带来的大数据沉淀助力运营续断优化:II文旅产业时代趋势一新运营集TRIPVIVIDGROUP文旅文旅商业模式集TRIPVIVIDGROUPj大的线上流量入口、优质内容与IP、品牌营销、资产管理与运作渠道资源OTA、分销服务平台、旅行社、在线短租、定制游/主题游平台等等。产品资源度假酒店、精品民宿、主题营地、特色餐饮、艺术展演、萌宠活动、体育赛事、文创集合、浪漫婚恋、智慧旅游等等。营销资源文化传媒、自媒体等产业基金管理XX基金，投资上游的文旅目的地与下游的内容端股权,联动发展，盘活资源。持续获客线上渠道带来源源不断的客流优质内容与IP协同加持爆款活动与IP持续引流稀缺的优质文旅内容进驻,提升流量消费力线上app深挖流量复购频次营销造势品牌传媒企业线上造势营销，提升项目影响力资产管理与运作基金的模式放大资金杠杆,绑定优质资源文旅商业模式集TRIPVIVIDGROUPj大的线上流量入项目商业模式与策划集TRIPVIVIDGROUP商业模式:基于互联网思维的流量玩家主抓中产青年客群，提升旅游效率，提供一站式旅游体验空间的复合充分利用空间选择翻台快的项目开敞空间多功能灵活利用时间的延伸夜间项目配套深度体验留住游客淡季强引流项目带动客单价的增长一站式旅游体验避免东奔西跑旅游效率提升带动消费的增长咼品质项目供给频次的提升线上APP提升流量复购频次体验项目IP不断更新增加游客粘性项目商业模式与策划集TRIPVIVIDGROUP商业模式:项目商业模式与策划集TRIPVIVIDGROUP收入成本收入与成本分析免租期成长期孵化期稳定期无人值守设备特色体验项目自营门店1D流量变现商业街营业额超额分成合资项目盈利分成广告电商合作返佣周边机构合作返佣:物业改造与维护人工成本营销宣传物业租赁折旧摊销I项目商业模式与策划集TRIPVIVIDGROUP收入成本收文旅发展趋势与创新机遇42文旅发展趋势与创新机遇42文旅的产业生态极为复杂，旅游跨界创新难上加难世上至少有两种游戏。一种可称为有限游戏，另一种称为无限游戏。有限游戏以取胜为目的，而无限游戏以延续游戏为目的。詹姆斯咔斯（失控〉《技术元東》作831文-31«:这本X改金rit“生緒、字mwn他的n法有限与无限的游戏•个的学家版中的竟技世界困謂集TRIPVIVIDGROUPFINITEANDINFINITEGAMESAVisionofLifeasPlayandPossibilitylAieiWM•Mq小情tn津文旅的产业生态极为复杂，旅游跨界创新难上加难世上至少有两种游文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGROUP解决生态系统中资源的效率问题阿那亚重新设定地产商边界aranyaNo”、WhamaranwiUt-'—itItlIM<IniuiiiiiiuiiTlinii文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGR文旅大消费产业需要在无界情况下创新集TRIPVIVIDGROUP通过每一个交易主体的交易结构的变化带动生态系统的结构变化拼多多就是把电商的分成模式、价差模式改成团购模式，把交易方式从“搜索“方式变成“社交"方式EB表30：

拼多多商业模式是基于微信强社交关系的团购低价和分享导向型模式商业模式：基于微信强社交关系的团购低价和分享导向型模式营销手段广告贽助价格定位购物流程南家服务JI。—/%xrxw从首，到■付仅有4个环节开低.■♦向中小，57%H戸汆倉三我只以下域却:jt*L8VfrjeUEKAjUSJMIl'

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