范文合集：物流运输合同案例范例

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一般而言，飞机运输不是则的实惠，但是运输也有风险，所以双方还是要签订运输合同。运输合同是维护好彼此的合法权益的协议书。我们在签署运输合同的时候，切不可粗心大意，看分明一些总没有错！则，对于运输合同的撰写你是否毫无头绪呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的?范文合集：物流运输合同案例范例》，供大家参考，希望能帮忙到有需要的朋友。

物流运输合同案例【篇一】

甲方：_____________乙方：_____________

地址：_____________地址：_____________

：_____________：_____________

传真：_____________传真：_____________

甲方因货物运输之需要，委托乙方使用相关设备和运输工具提供运输效劳;乙方愿意并同意向甲方提供上述效劳。乙方与甲方本着平等、互利、互惠的原那么，在遵守中华人民共和国法律和法规的前提下，经充沛协商，就甲方委托乙方提供货物运输效劳事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1甲方委托运输的货物均为一般普通货物，即不超长、超大、非危险品货物。

2甲方交货时根据运单的件数，应与乙方核对货物的外包装和件数。

3甲方应提前向乙方提供尽甲方所知的、详尽的并由甲方授权人签署的书面提货和发货指示，包括具体的提货和发货日期及时间、货物的名称、重量、件数、体积、必要的产品表明、提货地点、要求走货方式或达到时限、收货人的姓名、(手机)、收货单位、详细地址。

4甲方应在双方约定的时间和地点交付约定数量的货物，并对乙方人员和车辆提供合适的工作条件并配合乙方做好发货的交接。

5因甲方工作失误造成的运输地点及收货人错误，甲方须承当由此而造成的损失和新增加的费用。

6甲方如发现乙方外勤人工作态度不认真或车辆不合乎甲方要求,甲方有权要求乙方重新按排人员及车辆。7甲方委托乙方为甲方及其客户提供国内货物运输及分拨打包的.效劳。

8甲方保证货物的包装完全合乎长途运输根本要求(如：运输时的摩擦、正常刹车时的碰撞、搬运装卸承受力及标志)。

二、乙方的权利与义务

1乙方在接货时与甲方就货物的外包装和件数进行核对，如发现货物的外包装有明显破损、如发货资料和件数不符应立即指出并在交接单上注明。除非另有规定。

2对运输过程中出现任何问题，乙方应及时通知甲方，并应积极采取有效措施并与甲方协商解决问题。3乙方在提货时发现货物品质不良或属于危险物品的货物有权拒绝运输。

4乙方接受甲方的委托提供国内运输及分拨打包的效劳。

5乙方必须提供一名专员对甲方的货物进行相关受理，并确保货物的定时定点达到。工作内容包括严格按要求安顿提货、外包装处理、运输、送货，每日跟踪货物送达情况并随时接受甲方负责人查询。

6乙方按甲方的指示安顿派送，并按时将货物交付收货人。乙方应取得收货人在货物签收单上的签收证明。7乙方接到甲方的指示，应及时安顿提货及运输的车辆，以及如有要求的装卸工具，并在约定的时间、地点到甲方的发货部门提货。

三、费用与结算

1甲方应对每一次委托内容、要求的效劳范围以填写乙方托运书的方式告知乙方，托运书由甲乙双方共同签字确认后生效，双方应同时约定费用规范。(费用规范详见附件一)

2由乙方每月底制作“运输费用结算单〞

经甲方确认无误后开据运输发票。

3结算方式为月结。以每月30日或末日为结算日，每月10日前结算上月费用。如逾期结算，每日加收5‰的滞纳金。

四、保密条款

1于本合同终止之日,甲乙双方有权要求对方返还或销毁其所有提供的资料。

2商业机密包括但不限于甲方客户名称、经办人、甲方货物重量价值等。

3本合同双方当事人均须严格保守双方当事人经适当保密措施保密的商业秘密,并采取一切合理的措施以使其所接受的资料免于散发、传播、披露、自制、滥用及被无关人员接触。未经他方当事人允许不得向第三者提供。

五、保险及赔偿责任约定

1甲方没有委托乙方代办保险，货物损失时，乙方只负责乙方人为原因(交通意外、自然灾害、公安证明的盗抢、不可抗力除外)造成货物的丧失、摔打、雨淋给甲方造成的直接损失，乙方负责赔偿,赔偿以甲方出具的本次受损货物清单及购入本钱证明(加发票)为准，甲方必须确保文件的真实性，如发现有虚假局部，乙方有权采取相应措施爱护自己利益并提出双倍赔偿要求。

2甲方对托运货物的品质不良、自然损耗、本质缺陷、特性等造成的纠纷由甲方承当全部责任。

3乙方负责货物达到收货人处签收前的货物平安，收货人确认收货件数无误及外包装完好无损签收后的一切问题与乙方无关。

4甲方货物声明价值,并委托乙方代办保险业务,货物损失时由保险公司赔偿(保险公司免负条款除外)。5乙方负责代为甲方委托运输之货物办理运输保险。保价费甲方按每单声明(普通货物)货值的5‰、(贵重货物)货值的1%支付给乙方，普通货物指单件物品低于20xx元人民币的货物、贵重货物指单件物品高于20xx元人民币的货物。

六适用法律及争议的解决

1本协议的签署、生效、解释、执行、修改和终止应遵守中华人民共和国合同法及相关的法律。2对于实施本合同而发生的任何争议，双方首先应当通过友好协商方式解决。

七、修改与补充

1本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，并作为本协议的组成局部。

2本协议的任何修改或补充均应得到双方的书面确认，并自双方授权代表签字之日起生效。

3在修改未获得双方书面确认前，本协议的条款仍然有效。

八、生效与终止

1本协议自双方授权代表签字之日起生效。

2本协议有效期为一年;自年月日至年月日止，合同到期时如甲乙双方无书面终止此合同本合同可顺延一年。

3当甲乙双方在合作的过程中出现异议，妨碍了彼此间的合作，一方须提前两周向另一方提出书面通知，可终止合同。双方经济问题在终止合同后十天内处理完毕。

4本协议终止后，双方应继续履行协议终止前未完成协议规定的双方尚未履行完毕的一切责任和义务。

九、其它

1甲乙双方为每次委托事项达成的约定为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等法律效力。2甲乙双方之间任何委托、承诺及确认事项应以书面或传真方式通知另一方，必要时应加盖公司公章。3本合同一式二份,甲乙双方各持正本一份。

甲方：_____________乙方：_____________

授权代表：_____________授权代表：_____________

签署日期：年月日签署日期：年月日

甲方：____公司签订地点：

乙方：签订时间：

根据相关法律规定，经过双方充沛协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条业务模式

甲方根据业务当天___采购实际情况以?物流发货单》的方式通知乙方去甲方指点供货单位提货，乙方根据甲方?物流发货单》，?货物提单》上的货物名称、规格、产地、数量跟实物确认无误后进行装运货物，并运到甲方指定地点。

第二条货物运输定价

自合同签订生效当年为人民币___元/吨，以后年份运费随行就市。甲方除支付上价格外，不再乙方支付任何其他费用(包括但不限于乙方装车、转运、卸货等产生的费用)，但本合同另有约定的除外。

第三条货物验收要求

乙方根据甲方供货单位拿?货物提单》，核实两张单据跟实物无误后，将?物流发货单》盖章后回传甲方指定地点，如发现其中单据跟实物不符应立即通知甲方相关负责人，否那么相关损失由乙方全部承当。

第四条货物起运地点

货物起运点：

货物达到地：

第五条货物承运日期及达到时间

承运日期：乙方根据当天?物流发货单》上面的日期，将货物平安及时的运到甲方指定的地点，如逾期未将货物及时送达目的地，视为乙方违约，因此给甲方的损失(包括但不限于甲方另行组织运输工具所支付的运费的差额、甲方因违约给第三方的赔偿，实现债权的律师费、诉讼费等)由乙方承当;乙方派出的运输工具和人员的行为视为乙方的行为，因此给甲方或者第三人造成的损失由乙方承当。

货物运到期限：货物必须在拿取货物提单的第二天上午___之前送到货物指定地点。

第六条运输质量及平安要求

乙方在货物运输过程中出现货物毁损、丧失，调换等。甲方有权根据该批货物的当时购置的市场价值提出全额赔偿，并承当由此引起的一切损失，并解除合同，乙方不得有异议。

第七条运输费用、结算方式

乙方将货运到甲方指定地点，甲方仓库管理人员在?物流发货单》上签字盖章后，乙方司机凭?物流发货单》去甲方财务办公室结算，每月___日和___日为结算日(遇法定节假日顺延)

第八条各方的责任、义务

一、甲方的责任

1、有权要求乙方按照合同规定的时间、地点、把货物运输到目的地。货物托运后，甲方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向乙方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知乙方，并相应支付给乙方所需费用。

2、因甲方原因而引起的无法抵达目的地或找不到收货人的，乙方必须妥善保管好货物，并以书面通知甲方，否那么造成的损失由乙方承当。

3、甲方保证按合同要求在乙方向甲方提交相关单据时在结算日及时结算运费给乙方，乙方不得以甲方未支付运费或者甲方许可的费用为由对运输货物进行留置，必须将所运货物交付给甲方指定的人和指定的地方。

4、货物达到甲方运输目的地，在乙方运输司机的配合下，甲方应积极组织人员进行货物卸载，其吊装费用由甲方承当。

二、乙方的责任

1、乙方收到甲方的?物流发货单》后，应根据?物流发货单》上的联系方式去甲方供货单位提货，提货时结合?物流发货单》上的名称，数量，规格清点货物，如发现数量，名称，规格，材质与实际不符，应及时通知甲方。

2、乙方作为甲方运输合作单位，对甲方的货物有优先承运权;不得推脱运输。

3、在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时向收货人发出货物达到的通知，对托运的货物要负责平安，保证货物无短缺，无损坏，否那么应承当由此引起的一切赔偿责任。

4、司机把货物送达目的地后，假设客户对货物有任何意见，司机绝对不可以与客户发生争持，应立即与乙方负责人联系，并将事件及时回报给甲方。

5、乙方必须严格按照附件中所列运输时间执行，假设因特殊情况，货物没有按预订时间达到时，乙方应及时与甲方取得联系，并表明原因，假设甲方调查发现有不属实的，有权要求乙方承当违约赔偿责任。

6、乙方货物装运过程中应将该批货物的?材质证明书》，铭牌等随机文件交给甲方收货人员。

第九条违约责任

1、每次发货前，甲方提供准确?物流发货单》，作为乙方去甲方供货单位作为提货依据，由于乙方未按提单要求清点货物的数量，规格型号、材质及产地提货导致运输出现错误，其赔偿责任由乙方承当。

2、因甲方提供资料不齐全而导致乙方无法送达或者延误送达，损失由甲方负责。乙方在运输过程中如果发现甲方所提供的收货人联系、地址有误，必须及时与甲方联系寻求解决方法。否那么损失由乙方负责。

3、乙方错运达到地点或收货人的，乙方必须无偿将货物运到指定地点交付给收货人，由此造成的损失由乙方承当。

4、由于乙方的差错造成货物过期达到，超过上双方所约定的时间(且没有取得甲方的认可)，每次乙方需支付给甲方人民币___元的违约金，并承当由此引起的一切责任，但由于不可抗力造成乙方交货延误，乙方应及时通知甲方并采取措施避免事件的扩大，经双方协商可适当放宽到货时间。

5、乙方如在一个月内有三次推托运输业务，甲方视为乙方单方终止本合同，乙方不得有异议。

第十条：变更与终止

1、合同如有变更或者补充，经协商一致后，以补充协议形式确定，补充协议与原合同具有同等效力。

2、本合同终止后，合同双方仍承当合同终止前本合同规定的双方应该履行而未履行完毕的一切责任与义务。

3、合同如需提前终止，须双方书面同意。

第十一条纠纷处理

假设本合同在履行过程产生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，由甲方注册地人民法院管辖。

第十二条其他约定

1、甲方的职工的权限只是监督乙方履行本合同，无权对合同的作出任何修改，更无权收取合同项下任何金额。如果确有必要对本合同作出修改或者签订补充协议，必须由授权代表签字并加盖甲方公章才具有法律效力，所有现金必须进入甲方的银行帐户，所有票据必须有甲方行使票据权利方为有效，否那么均不视为甲方收到此款项，由此产生的责任由乙方自行承当，不免除乙方付款的责任。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章之日起生效，传真件与原件有同等的法律效力，与本合同有关的补充协议、?物流发货单》作为履行本合同的有效组成局部。

甲方：_公司乙方：

地址：地址：

：：

开户行：开户行

银行账号：银行账号：

日期：日期：

甲方(托运人)：

乙方(承运人)：

甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下：

一、货物运输期限从年月日起到年月日为止。

二、货物运输期限内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为收货人等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力。

三、甲方须按照货物买卖合同约定的规范对货物进行包装。

四、乙方须按照运单的要求，在约定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。

五.元，乙方将货物交给甲方指定的收货人及开具全额运输费用之日起日内甲方支付全部运输费用。

六、乙方在将货物交给收货人时，同时应协助收货人亲笔签收货物以作为完成运输义务的证明。如乙方联系不上收货人时，应及时通知甲方，甲方有责任协助乙方及时通知收货人提货。

七、甲方交付乙方承运的货物乙方对此应予以高度重视，防止暴晒、雨淋，确保包装及内容物均完好按期运达指定地。运输过程中如发生货物灭失、缺少、损坏、变质、污染等问题，乙方应确认数量并按照甲方购进或卖出时价格全额赔偿。

八、因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，以便甲方与客户协调;非因自然灾害等不可抗力造成货物无法按时达到，乙方须在最短时间内运至甲方指定的收货地点并交给收货人，且赔偿逾期承运给甲方造成的全部经济损失。

九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向甲方住所地法院提起诉讼。

十、本协议一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

物流运输合同案例【篇二】

甲方：

乙方：

为了搞好经营合作和运输，经双方协商达成下列协议：

一、甲方企业所有制范围内铁矿汽车运输承包给乙方经营。

二、运输按市场价格和里程进行计算。

三、乙方承包运输期间，必须保质、保量、将货物运输到目的地，中途不能加水和更换货物及掺杂物品。

四、运输装车时由甲方加盖封条，卸货后加盖收货单位公章后，进行结算。

五、合同从签订之日起，对车辆管理，由乙方买卖和乙方没有按照甲方要求进行运输，中途出现参杂使假，加水，更换货物，一经甲方发现，甲方有权扣除乙方运输车辆，并依据损失大小由乙方进行赔偿，如乙方扣除赔偿，甲方在报案同时有权对运输车辆进行处理，确保有关部门拍卖违法车辆。

六、本协议发生纠纷在甲方单位所在地法院处理。

七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日

物流运输合同案例【篇三】

包机人：____________________________________

地址：____________

邮码：____________

：____________

法定代表人：____________

职务：____________

承运人：____________________________________

地址：____________

邮码：____________

：____________

法定代表人：____________

职务：____________

1、包机人于_______________年___________月___________日起包用型飞机架次担任〔旅客、货物、客货〕包机运输，其航程如下；

____年____月____日____自____至________，停留____日；

____年____月____日____自____至________，停留____日；

____年____月____日____自____至________，停留____日；

包机费总共人民币________元。

2、根据包机航程及经停站，可供包机人使用的最大载量为____公斤〔内含客座〕。如因天气或其他特殊原因需增加空勤人员或燃油时，载量照减。

3、包机吨位如包机人未充沛利用时，空余吨位得由民航利用；包机人不能利用空余吨位载运非本单位的客货。

4、承运人除因气象、政府禁令等原因外，应依期飞行。

5、包机人签订本协议书后要求取消包机，应交付退包费____元。如在包机人退包前，承运人为执行本合同已发生调机等费用时，应由包机人负责交付此项费用。

6、在执行本合同的飞行途中，包机人要求停留应按规定交纳留机费。

7、其他未尽事项按承运人客货运输规那么办理。

包机人：________________________

代表人：________________________

____年____月____日

承运人：________________________

代表人：________________________

____年____月____日

物流运输合同案例【篇四】

甲方〔即托运方〕：_____________

乙方〔即承运方〕：_____________

根据甲方与乙方的共同协商，在遵循?合同法》的根底上，就甲方将发往全国各地的货物交给乙方承运事项制定如下条款：

一、甲方自愿将发往全国各地的货物交给乙方承运；

二、甲方将货物交给乙方承运时，须提供货物运输途中所需要的所有合法手续，以及标准、平安的货物包装，并不得将国家违禁物品〔含各种易燃易爆物品〕夹带货品中，否那么由此造成所有损失由甲方承当；

三、甲方将货物交给乙方承运时，须按货物实际价值自行购置保险，或由乙方代为办理购置保险，否那么由此产生货损、货丢，乙方不承当全部责任；

四、如果货物在运输过程中出现包装损坏、货品损失等情况必须经收货人、送货司机〔或者达到货站经手人〕共同签字出具书面证明，必要时由收货人扣押送货车辆或扣除到货应收运费等；如未有签字证明，那么乙方可拒绝赔偿；

五、如果出现货物平安及时达到甲方指定地点而未能收取运费等应收费用，乙方可视情形扣押货物并到达一个月期限后自行处理；

六、货物从承运之日起有效查询日期和索赔期在四十五日内，过期乙方可不承当任何责任；

七、货物承运价格以及到货时间可由甲方与乙方根据实际情况加以协商确定，具体数量、金额、送货事宜等以每次乙方提货后所签的由乙方提供的?货物托运单》为准，并以此作为查询、索赔、结算等实际操作的依据；

八、补充条款：________________________________________。

九、本合同书一式两份，甲方乙方各执一份；

十、如有出现合同纠纷，在协商解决的根底上按?合同法》处理；

十一、本合同自签订之日起即时生效。

甲办法人代表：_____________乙办法人代表：_____________

甲方单位公章：_____________乙方单位公章：_____________

__年__月__

物流运输合同案例【篇五】

根据经济合同法和省海上运输管理规定的要求，××××〔简称甲方〕向省交通厅海运局〔简称乙方〕，方案托运货物，乙方同意承运，特签订本合同，共同遵守，互相制约，具体条款经双方协商如下：

一、运输办法：

乙方调派吨位船舶一艘〔船舶吊货设备〕，应甲方要求由港运至港，按现行包船运输规定办理、

二、货物集中：

甲方应按乙方指定时间，将货物于天内集中于港，货物集齐后，乙方应在五天内派船装运、

三、装船时间：

甲方联系达到港同意安顿卸货后，经乙方落实并准备接收集货〔开集日期由乙方指定〕、装船作业时间，自船舶抵港已靠好码头时起于小时内装完货物、

四、运到期限：

船舶自装货完毕办好手续时起于小时内将货物运到目的港、否那么按货规第三条规定承当滞延费用、

五、启航联系：

乙方在船舶装货完毕启航后，即发报通知甲方做好卸货准备，如需领航时亦需通知甲方按时派引航员领航、费用由方负担。

六、卸船时间：

甲方保证乙方船舶抵达港锚地、自下锚时起于小时内将货卸完、否那么甲方按超过时间向乙方交付滞延金每吨时0。075元，在装卸货过程中，因天气影响装卸作业时间，经甲方与乙方船舶签证，可按实际影响时间扣除。

七、运输质量：

乙方装船时，甲方应派员监装，指导工人按章操作，装完船封好舱，甲方可派押运员〔免费一人〕随船押运、乙方保证原装原运，除因船舶平安条件所发生的损失外，对于运送货物的数量和质量均由甲方自行负责。

八、运输费用：

按省水运货物一级运价率以船舶载重吨位计货物运费元，空驶费按运费的50%计〔xxx〕，全船运费为元，一次计收、港口装船费用，按省港口收费规那么有关费率计收、卸船等费用，由甲方直接与达到港办理。

九、费用结算：

本合同经双方签章后，甲方应先付给乙方预付运输费用元、乙方在船舶卸完后，以运输费用凭据与甲方一次结算，多退少补、

十、附那么：

本合同甲乙双方各执正本一份，副本份、并向工商行政管理局登记备案，如有未尽事宜，得按省交通厅海上运输管理规定和经济合同法的有关规定协商办理。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物流运输合同案例【篇六】

合同编号：_________

甲方：_________

乙方：_______

丙方：_________

1.甲丙双方在自愿原那么下，经甲方认真挑选，双方一致同意，第_________号牛作价_________元。

2.假设检查该牛有病，那么视本合同无效。

3.丙方需按甲方要求，到指定地点检疫、复查并按时送达运点，否那么造成损失，由丙方补偿全部损失。

4.装运之前，_________天内仍由丙方饲养管理，费用甲方不负责。

5.甲乙双方需认真做好标志、编号等，按号装车，装车前如有更换，掉胎等，由丙方全部负责。

6.装车后，甲方将款统一付给乙方，丙方凭合同向乙方领取。

7.为了确保“甲丙〞双方的利益，双方同时交纳定金_________元由乙方保管，以防反悔。

8.奶牛状况：

年龄_______产奶量_______胎次_______怀孕月份_______角距_______备注_______

9.甲方责任

组织人员选择奶牛，认真登记，合理定价。

交纳检疫，工商费用。

奶牛装车后一次付清牛款。

手续办毕，奶牛装车后，应付乙方中介费即牛价总金额的3%。

10.乙方责任

组织好牛源，供买方按规范充沛选择。

免费安顿买方人员食宿，爱护其生命财物平安。

书写合同书，并保证买卖方履行合同。

联系办理运输工具。

办理工商、检疫、税务等一切出境手续。

11.丙方责任

奶牛定价后，签订合同交押定金。

继续饲养假设干，并按时送检装车。

装运前，奶牛假设发生意外，由卖方全部负责。

检查奶牛假设有病，奶牛属卖方，合同无效。

12.此合同一式_________份，甲、乙、丙各_________份。如有其他事项经合同双方协议同意后可作为本合同附件。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

丙方：_________

_________年____月____日

签订地点：_____________

物流运输合同案例【篇七】

江苏房屋租赁合同案例房屋租赁合同案例

房屋租赁合同纠纷案例

辩论人因与原告__房屋租赁合同纠纷一案，提出如下辩论意见：

一、辩论人不是原告房屋的承租人，原告的起诉主体错误，应予驳回。

1、20xx年12月1日，原告与__公司签订?房地产租赁合同》，合同期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日。签约双方于20xx年12月12日办理了备案登记。__公司在租赁原告的房屋后，将公司注册地址迁移到该房屋内，并在该房屋内发展经营活动。(见证据?房地产租赁合同》、营业执照)合同期满后，__公司继续使用原告出租的房屋，并继续向原告支付租金，原告在20xx年开具给__公司的收据上，交款人写的也是__公司。由此可以表明，原告出租房屋的承租人是__公司，原告与__公司之间存在租赁关系。(见证据〈收款收据〉)

2、被告是__公司的法定代表人，有权代表__公司对外签订合同。原告与__公司签订的?房屋租赁合同》，就是被告代表__公司与原告签订的，该合同的实际承租人是__公司。理由如下：

A、原被告签订合同时，原告与__公司的房屋租赁合同仍在有效期内，双方没有办理任何解除合同的手续，原告也没有将房屋从__公司手中收回来，并交给被告本人。

B、原告是__公司的法定代表人，代表__公司与原告签订了第一份租赁合同。这第二份合同也是代表__公司与原告签订。

C、原告证据?委托书》、?欠租款单》和?解除合同的结算单》可以证实，原告明知承租房屋的是__公司。

D、原告自20xx年8月至20xx年7月，都是向__公司开具?收款收据》收取租金，从来就没有向被告个人开具收款收据，也没有向被告个人要过租金。

E、原告此前与尔后开出的租金收据，均是开给__公司的，但因原告至今仍扣押__公司的保险柜等办公用品，这些收据都被原告扣押，无法当庭举证。

二、原告的所有证据中，均未能证明原告在20xx年11月16日与__公司解除了房屋租赁合同，也不能证明向被告交付了房屋，更不能证明被告是

房屋的实际承租人。如果原告坚持认为20xx年11月16日签订的?房屋租赁合同》，是原告与被告个人签订的话，那么该合同是一份没有实际履行的合同，该合同对实际承租人__公司没有任何约束力。

三、被告作为承租人的法定代表人，愿意在这里表明__公司与原告之间租金结算的有关事宜：

A、被告自始至终都是代表__公司承租原告的房屋。被告本人没有私下租赁原告房屋的需要，也没有私下使用原告的房屋。

B、原告在20xx年6月23日，在没有通知__公司的情况下，单方更换了出租房屋的门锁，致使__公司自6月23日起不能使用出租房屋，也不能取出

物品，受到严重损失。该损失__公司将另案与原告解决。原告换锁对本案产生的最直接后果就是，被告要用的证据被原告控制，无法及时在本案中举证。原告换锁的事实有__可以作证，证人现已在法庭外等候，请求法庭在质证阶段传唤作证。

C、由于原告在20xx年6月23日不让__公司使用出租房屋，__公司应付给原告的租金应该计算至20xx年6月23日。考虑其他情况，被告在此代表__公司表态，同意结算到6月底，即按__公司出具给原告的?欠租款单》上的金额结算，应付原告租金为18600元。

D、由于原告在接受了__公司的?欠租款单》，同意在月底收取欠付的租金后，又提前单方收回房屋，扣押物品，原告无权没收__公司的保证定金。且根据原告与__公司签订的第二份房屋租赁合同，__公司交给原告的是租赁定金，而不是保证定金。原告无权没收__公司的租赁定金。__公司结算租金时，应当扣除已交的8400元租赁定金。

E、原告在20xx年6月23日收回出租房屋后，无权再要求__公司承当管理费。因此，应由__公司承当的管理费为473.75元。

F、原告与__公司签订的第二份合同上，约定的滞纳金规范为日2%，明显过高，请求法庭依法予以减少。__公司愿意按同期贷款利息规范支付。

G、原告以扣押大量物品的方式，迫使__公司的代理人林滋水先生写下的结算单，是原告非法取得，没有证据效力，不能作为__公司同意支付额外租金的依据。

综合以上各点，__公司结欠原告房租18600元，结欠管理费473.75元，扣除租赁定金8400元，__公司应付给原告10673.75元。

综上所述，原告的起诉主体不当，请求法院查明事实，驳回起诉。

个人房屋租赁合同

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据?合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成下列协议。

第一局部房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;

2、房屋所有权证书编号：;

3、土地使用权证书编号：;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;

5、房屋的使用面积：

6、房屋的从属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第二局部租赁期限

第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇下列情况应顺延：

1)发生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

4)经双方协商一致并书面更改的。

第三局部租金条款

第5条租金每月人民币元(大写：整)。

第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第7条租金支付地点：;

第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权拒绝支付租金。

第四局部相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的从属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第五局部房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书达到甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并查究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

第六局部房屋修缮

第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可查究甲方违约责任。

第七局部甲方权利与义务

第21条甲方保证如实向乙方解释和表明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。

第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。

第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以残余租期内应交租金总额的20%计算。

第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高规范执行。

第八局部乙方权利与义务

第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以残余租期内应交租金总额的20%计算。

第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，成心或差错造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢还原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。

第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内承当。

第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特殊情况，那么甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面回答，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第九局部不可抗力和例外

第34条不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克服的客观自然情况。

第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响打消后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

物流运输合同案例【篇八】

买卖合同案例

上诉人〔原审被告〕A单位〔下列简称广丰公司〕。

法定代表人巫文益，广丰公司董事长。

委托代理人宋辉，江苏高的律师事务所律师。

委托代理人陶国中，江苏高的律师事务所律师。

被上诉人〔原审原告〕B单位〔下列简称德胜公司〕。

法定代表人黄德顺，德胜公司董事长。

委托代理人张峙，南京汇天律师事务所律师。

广丰公司因货物买卖合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院〔2000〕宁经初字第231号民事判决，于2022年5月9日向本院提起上诉。本院于2022年7月1日受理后，依法组成合议庭，于2022年7月30日组织证据交换，并于2022年9月6日、9月26日公开开庭进行了审理。广丰公司委托代理人宋辉、陶国中，德胜公司委托代理人张峙到庭加入诉讼。本案现已审理终结。

原审法院认定的事实：

2000年的羽绒业务，开始亦是由梁锦玲和巫文益、Marty商谈的，双方继续沿用了以前熟悉的交易习惯。2000年3月，梁锦玲与巫文益、Marty三方在香港见面，根本商定2000年全年的羽绒购销业务后，德胜公司于2000年3月28日，将与广丰公司谈妥的2000年的购置羽绒的数量、价格、履行方式，传真给上海丝绸公司，以便其确认和安顿加工厂的生产方案。同年4月3日，德胜公司给巫文益发传真，要求其将双方商谈的购销羽绒的内容以销售确认书的形式传真给德胜公司，以便德胜公司开立信用证；同年4月5日，德胜公司将与广丰公司谈妥的2000年的购置羽绒的数量、价格、履行方式，亦传真给境外的DownLite公司。同年4月6日17时47分，广丰公司从平阳公司的传真机上将销售确认书〔计二页〕传真给德胜公司，合同号GH202208。该传真件广丰公司签字，德胜公司收到传真后，对销售确认书中第一页的内容进行修改，并告之广丰公司，4月7日11时02分，广丰公司在同一传真机上将德胜公司修改正的局部重新打印后，将第一页又传给德胜公司，德胜公司收到后，梁锦玲在销售确认书上签字，并于同日ll时28分将签字确认的销售确认书传回给广丰公司。

合同成立后，双方经协商，广丰公司同意德胜公司先开200万美元额度的信用证。2000年4月10日，香港规范渣打银行开出了“申请人德胜公司，收益人广丰公司，合同号GH202208，金额1395794.58美元，到期日2000年8月12日的10800398732－S号〞跟单信用证。广丰公司收到信用证后于4月12日发传真给原告，提出德胜公司开立的上述信用证不能办理打包贷款，请求重开信用证。2000年4月13日，德胜公司发传真给境外的DownLite公司和巫文益，提出德胜公司已开出备用信用证，假设信用证条款对方有不能接受的地方，德胜公司可以采取货到付款〔COD〕，即可以采用现金支付货款。对此广丰公司法定代表人的秘书萧美珠又发传真给德胜公司：编号为10800398732－S信用证不合乎我们的要求，我方将通知银行将信用证退回原开证行。德胜公司收到后，于当日向香港渣打银行申请开立备用信用证，渣打银行接受德胜公司的开证申请后，将备用信用证副本发送给德胜公司确认，以便随时准备开证。2000年4月14日7时09分，Marty和巫文益发传真给德胜公司：“WENDOL(巫文益的英文名称)和我目前在美国的辛辛那提……我们必须要请你们在我们可以交货之前将备用信用证立即开出来。该备用信用证必须在香港时间2000年4月17日下午6点之前开给我们。我们要再次说一下，只有备用信用证才是可以接受的〞。2000年4月14日下午7点01分，德胜公司将同意另行开立备用信用证的意见和即将开出的备用信用证内容和信用证议付条款传真给Marty和巫文益，并让巫文益审查以上内容，假设同意，德胜公司在明天之内可以开出相关的文件，广丰公司最迟4月17日可以收到这些文件的正本，并表明这是在本阶段德胜公司可以为广丰公司所做的最大帮忙。DownLite公司收到传真后，经办人Marty代表DownLite公司及广丰公司回传真给德胜公司，内容是：“收到了备用信用证的传真，但要求除去第二条，其余的接受〞。2000年4月15日上午，德胜公司又发传真给DownLite公司和巫文益，内容是：“我司认为备用信用证中的第2点是必须要的，它与贵方的销售确认书GH202208中所提及的条款相同。贵方的工厂必须委托我们给贵方开具有德胜公司签字的