办公室装修改造合同

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办公室装修改造合同篇1

发包单位：

承包单位：

合同签订日期：20__年6月19日

第0页共3页0

协议条款

甲方(发包方)：江西泰豪动漫职业学院

甲方教工餐厅装修项目通过竞价招标的方式，确定由乙方承包施工，为明确双方责、权、利关系，现依照?中华人民共和国经济合同法》，双方在平等、公道、协商的前提下签定协议如下：

一、项目名称：教工餐厅装修。

二、项目地点：江西泰豪动漫职业学院内(金沙二路1888号)。

三、项目内容及工期：

项目内容：室内装修。

工期：50天(即自20__年6月20日至20__年8月10日日历天数)。

四、项目造价：

金额(大写)：陆拾叁万陆仟元整(小写)：￥：636000.00元。

五、承包方式：

采用项目量清单包干价方式。项目量清单包干价详附件一:?项目量清单计价表》。

六、结算办法：

1、工程合价为按实际发生的工程项目量乘以?项目量清单计价表》中对应的综合单价计算所得;工程总价为以工程合价为计费根底，再按?项目量清单计价表》计费程序计算所得。

2、?项目量清单计价表》范围内所有工程，无论项目量增减，均按?项目量清单计价表》所列综合单价执行。其余情况按?项目量清单计价表》表明执行。

七、付款方式：

项目竣工验收合格后柒天内支付70%的项目款，项目结算办理完毕后柒天内支付25%的项目款，留余5%的项目款在满壹年项目质保期后柒天内付清。

支付项目款前，乙方须提供等额含税发票。

项目结算办理完毕时间为项目竣工验收后壹个月以内。

八、双方责任和义务：

甲方义务及违约责任：

1、为乙方提供临时工作场所及进出方便等。

2、甲方必须按合同准时支付项目款，否那么，自延期半个月后开始计算利息和违约金，利息和违约金合计按应付款的2%每月计算。

3、提供正常施工用水电，但费用乙方自理。

乙方义务及违约责任：

1、工期保证：

乙方必须在规定的工期内完本钱项目施工，如乙方原因导致工期延误，那么按每延误壹天计壹仟元进行处分。

2、质量保证

(1)、乙方所供材料、设施、原配件须保证是全新的、未使用的，并合乎质量要求和清单中规定品牌要求。假设市场缺货，必须经甲方同意更换质量不低于规定品牌的材料。

(2)、质检验收规范：对应不同施工工艺，施工质检和验收规范为?建筑给水排水及采暖项目施工质量验收标准》(gb50242-xx)、?建筑电气项目施工质量验收标准》(gb50303-xx)及?建筑装饰项目施工质量验收规范》(jgj/t29-xx)。

(3)、所有项目或局部工序如不合格，乙方应无偿返工，且承当由此引起的经济损失和工期延误责任。

3、平安责任

(1)、乙方在施工过程中要严格按相关专业的平安规程操作，做好各种平安隔离、平安防护、消防及用电平安，确保施工和周边人员、设施、设备、建筑物平安，否那么承当相应责任并赔偿直接经济损失。

(2)、做好自身的安防捍卫工作，服从并配合甲方依制度进行平安管理，服从并配合执行甲方的制度和规定。

4、环保义务：

(1)、及时去除运输、施工、安装等产品的垃圾，每日做到工完场清。

(2)、爱护好施工现场周边的草地树木等植物，如有损坏应负责修整或赔偿。

5、其它义务：

绘制本项目详细施工图，提交甲方确认。

九、项目验收及质保期

1、项目竣工后，甲、乙双方进行验收。

2、从验收合格之日起1年内乙方对该项目进行保修。

十、其它事项

1、双方在施工过程中要求变更项目内容，必须办理书面签证或协议作为合同附件，

竣工验收后按实结算。

2、合同签订后，双方必须共同遵守，严格执行，任何一方不得违约，假设一方违约或中途终止合同，那么按?中华人民共和国合同法》承当经济责任。

3、在执行合同时，假设双方发生争执，首先友好协商解决，经协商不能解决时，可交有关仲裁机关裁决。

4、本项目合同附件为本合同组成文件，双方必须共同遵照执行。

5、未尽事宜，双方协商解决。

十一、合同生效及合同份数

1、本合同经双方签字盖章后生效。

2、本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

合同附件：

附件一、装修项目报价清单

甲方(盖章)乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

20__年月日20__年月日

办公室装修改造合同篇2

甲方：(下列简称甲方)

依照?中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰项目的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、项目概况及承包方式

1、项目名称：通成物流办公室装修

2、项目地点：千灯镇机场路

3、项目承包方式：包工包料

4、项目概况：建筑面积平方米。

二、项目装修内容

办公室及卫生间、墙面、电气、门窗等装饰项目

三、项目造价

项目造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

项目造价为：￥16349元。(以甲方认定的单价为准，不含卫生间热水器)

四、项目期限

项目动工日期：年月日

项目竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家建设部行业规范jgj73—91?建筑装饰项目施工验收标准》规定，及省、市建委、消防部门规定的规范执行，项目质量到达市优。项目竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、进场后甲方付给乙方总造价的30%

2、项目竣工后，甲方付给乙方项目款总造价的100%

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个项目的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修项目所波及的配电系统、管道系统、

给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、项目如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。

2、本项目报价外的项目或项目工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式〞由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本项目报价外的项目已经发生或项目工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3、项目量发生变化时，按竣工后项目审计的项目量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：乙方单位名称：

(盖公章)(盖公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

办公室装修改造合同篇3

项目承包合约书

根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、互利的根底上，经协商一致，就乙方承包甲方办公室装饰项目(另附报价单、图纸)订立合约。

一、项目我称：办公室装饰项目

二、项目施工地址：昭化路118号501室

三、项目内容：隔断墙、吊顶等(详见曹氏工贸报价清单)

四、合约施工期：本项目合同期为20天(从施工日起，本项目动工日期为_20___年_4_月_1_日，完工日期为_20___年_4_月_21_日)

五、装修公司必须严格按施工图纸及报价单进行施工。假设有不符，所造成的损失由乙方承当。

六、合约金额：1)办公室装修造价为：￥55387.00即伍万伍仟叁佰捌拾柒元整

2)空调安装费(包括空调)为：即另附报价单)

3)、网络安装费：￥6900.00_即__陆仟玖佰元整_(另附报价单)

4)总造价为:即

七、付款合约签订日起,甲方预付总造价的60%的备料款,即人民币_伍万零伍佰柒拾贰元贰角整。

2)项目完工后经甲方验收合格,当天向乙方支付40%余款,即人民币_叁万叁仟

柒佰壹拾肆元捌角整_。

八、保修内容:按施工工程,在正常使用范围内,保修期为半年.(完工日起)其它设备均按厂方承诺的保修期保修.

九、现场管理:甲方派____________同志,乙方派施锡辉同志为现场管理人员.施工期间,

乙方必须接受甲方现场监督及管理，本项目由曹氏工贸一次性承包。在施工过程中由乙方造成的损失由乙方承当责任。

十、本合约如有未尽事宜,双方协商解决.

十一、本合约一式四份,签字盖章立即生效,甲乙双方各执二份

甲方：乙方：

日期：日期：

：：

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新办公室装修合同

发包人(全称)(招标单位)(简称甲方)

承包人(全称)(中标单位)(简称乙方)

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设项目施工事项协商一致,订立本合同。

一、项目概况:

本项目位于南京市东路号,广场栋楼单元

资金来源:资金自筹,已落实

二、项目承所范围

承包范围:室内装饰项目

三、合同工期

动工日期:以业主出具的动工通知书为准。

竣工日期:年月日

合同工期总日:历天70天。

四、质量规范

项目质量规范:优良

五、合同价款金额(大写):(暂定中标价)元(人民币)。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。

六、保修

1、质量保修范围及年限:按"建设项目质量管理条例"第六章规定;

2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。

七、分包转包

本项目必须自行完成,不得分包或转包,假设发现上述情况,发包人有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天1000元罚款(从进场日至退场之日)。

八、违约责任:除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价的%(或人民币元)向另一方支付违约金。

九、其他

1、本项目委托(暂定)监理公司监理,中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。

2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理项目师认可,未经同意不得擅自变更设计,否那么由此发生的一切费用由承包人承当,延误工期不顺延。

设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理项目师签发,否那么不予确认,承包人应在收到变更通知后的2天之内,提出变更项目价款报告,项目竣工决算时,由于项目量变更而引起合同价款的增减,按投标报价时的优惠同等让利。

3、投标文件明确的工程经理和专业质量员,不得变更。动工和施工过程中发现假设有变更,发包人有权终止合同,并查究由此带给发包人的一切损失。

4、本项目要求工程经理本人每天至少8小时在本项目现场工作,否那么发包人将对承包人处以500元/天的罚款。

5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承当。

6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。

7、施工合同使用现行施工合同示范文本。

十、组成合同的文件

组本钱合同的文件包括:

1、本合同(含协议书、通用条款、专用条款)

2、补充协议

3、明确双方权利、义务的会议纪要等

4、承诺书

5、招标文件、投标书和中标通知书

6、施工图纸、设计变更

7、规范、标准及有关技术文件、技术要求

8、项目预算

双方有关项目洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当项目质量保修责任。

十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十四、合同生效

合同订立时间:年月日

合同订立地点:

本合同双方约定订立后生效。

发包人:(公章)承包人:(公章)

住所:住所:

法定代表人:法定代表人

委托代表人:委托代表人:

::

传真:传真:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

办公室的装修合同

合同编号：

订立合同双方：

定作人：〔下列简称甲方〕

定作人法定代表〔负责〕人：

签约人：

定作人承办单位：

联络人：

联系：

定作人机构地址：

传真：

承揽方：〔下列简称乙方〕

承揽办法定代表〔负责〕人：

签约人：

承揽方营业执照：

施工资质：

承揽方施工工程经理：

手机：

承揽方机构地址：

传真：

银行开户许可证：

开户行：

帐户：

根据?中华人民共和国合同法》和?建筑安装项目承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽以下项目，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰项目顺利竣工。双方达成下列合同条款：

第一条标的

本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装项目标的额约为：_______元。

第二条制作grc装饰件规格、单价〔单价款单位：平方米/人民币元〕

注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。

第三条项目概况及承包范围

1、项目名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰项目

2、项目地点_______邮政局生产业务楼施工现场

3、承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷；

4、承包方式：包工包料〔grc装饰材料厂商：_______〕；

5、项目造价：本项目总造价按乙方于_______年_______月_______日上午加入_______组织的项目招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际项目量决算。

第四条项目期限与保障责任

1、本项目施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天；

2、甲方要求变更计划或增加项目内容所波及的时间在原定工期外顺延；

3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承当责任。

第五条甲方责任

1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房；

2、提供施工用双排脚手架；

3、负责施工现场各施工单位间的协调工作；

4、严格监督施工质量，组织项目验收。

第六条乙方责任

1、负责安装中所有有材料供给。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等；

2、认真组织施工，严格按?grc外装饰项目施工验收规范》施工；

3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任；

4、负责安装所波及部位已完成项目的成品爱护工作；

5、因乙方责任项目质量不合乎合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承当。

第七条项目付款及结算方式

1、本项目全部项目造价及结算方式按以下方式办理：本项目已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求项目变更增减，其费用依据预算明细的单价计算项目量，据实计算汇总项目总价款；

2、乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付项目总价_______%的项目款；

3、乙方安装完成，验收报告签字之日起_______日内，再拨付项目总价_______%；

4、项目质保金为项目总价_______%，质保期_______年。质保金在_______年后无项目质量问题时，于_______年_______月_______日付清。

第八条施工及竣工验收

1、安装要合乎欧式装修格调，线条明畅、凹凸对正，尺寸规范及形位误差应服从于实际艺术效果；

2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否那么乙方有权拒绝施工。

3、甲方应在收到乙方项目竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予回答时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付项目款。

第九条乙方效劳承诺

1、乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年，使用寿命不少于_______年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证_______小时赶到现场；

2、乙方承诺对本单位安装的grc装饰件项目，进行终身维护；

3、因甲方原因造成的grc装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。

第十条双方违约责任

1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不合乎合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。

2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______元的违约金。

3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。

4、甲方未能按合同规定条件拨付项目款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付项目款时加罚违约金。

第十一条纠纷的处理

当事人从以下两种方式当选择第_______种方式，作为本合同争议的解决方式。

①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十二条附那么

1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

签约人：签约人：

签约地点：

签约日期：年月日

2022办公室装修合同范文

依照?中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证项目顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。为大家提供?2022办公室装修合同范文》，欢迎阅读。

【篇一】

甲方：(下列简称甲方)

乙方：(下列简称乙方)

依照?中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰项目的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、项目概况及承包方式

1、项目名称：办公室装修

2、项目地点：北京崇文区广渠门内领航国际大厦3号楼1单元801、802室

3、项目承包方式：包工包料

4、项目概况：建筑面积平方米。

二、项目装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰项目

三、项目造价

项目造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

项目造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，项目量竣工后以审计为准)

四、项目期限

项目动工日期：年月日

项目竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家建设部行业规范JGJ73—91?建筑装饰项目施工验收标准》规定，及省、市建委、消防部门规定的规范执行，项目质量到达市优。项目竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方项目款总造价的

2、项目进展一半时，甲方即付给乙方项目款总造价的

3、项目竣工验收合格后，甲方即付给乙方项目款总造价的

4、乙方残余项目款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个项目的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修项目所波及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、项目如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。

2、本项目报价外的项目或项目工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式〞由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本项目报价外的项目已经发生或项目工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3、项目量发生变化时，按竣工后项目审计的项目量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：乙方单位名称：

(盖公章)(盖公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

【篇二】

发包方：____________________

承包方：____________________

项目名称：_________________

项目地点：___________________

建筑面积：____平方米；层数：__

结构类型：________；檐高/跨度：________米

批准文号：〔有权机关批准项目立项的文号〕_______________

项目性质：〔指基建、技改、合资等〕___________________

承包范围：___________________

承包方式：_________________

质量等级〔优良或合格〕_________

项目承包造价〔金额大写〕___________

￥：______元

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项项目建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经双方协商达成如下协议：

第1条工期

1。1本合同项目定于____年____月____日动工；于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。

1。2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：____________

1。3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：________________

第2条图纸

发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套图纸。

第3条发包方、承包方驻工地代表。

发包方项目师姓名：___________；

项日经理姓名：_______________。

第4条发包人工作

动工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物去除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场项目地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物〔含文物爱护建筑〕古树名木和地下管线的爱护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计〔或施工计划〕和进度方案后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承当相关的经济支出。

第5条承包人工作

5。1每月_______日向发包方报送月度施工方案和己完项目进度统计报表。

5。2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安捍卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物〔含文物爱护建筑〕古树名木和地下管线的爱护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效爱护措施，按有关具体规定处置，发包方承当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计〔或施工计划〕和进度方案。

承包方不按合同约定完成各项工作时，应承当由此造成的经济损失，工期不予顺延。

第6条项目质量检查及验收。

6。1当项目具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方加入，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。项目质量合乎标准要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承当。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承当，相应顺延工期。

6。2项目具备竣工验收条件，承包方按国家和本市项目竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承当项目保管责任及应支付的费用。

发包方、承包方办理项目竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工项目质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于项目质量保修的有关规定，对交付发包人使用的项目在质量保修期内承当质量保修责任。

第7条设计变更及合同价款的调整

7。1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否那么，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。

7。2本项目按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_________________________

第8条项目价款及结算

8。1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付项目款，发包方不按时拨付项目款，从应付之日起承当应付款的利息。

第9条材料设备的供给。

9。1发包方按双方约定的?发包方供给材料设备一览表》〔附后〕供给材料设备，如与?一览表》不符时，承当相应违约责任。

9。2发包方、承包方双方应对各自负责供给的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和标准要求不符的产品，重新采购合乎要求的产品，各自承当由此发生的费用。

9。3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

第10条争议

发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取以下一种方式解决：

第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁；

第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉。双方约定按第____________种争议解决方式解决。

第11条违约

发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。

第12条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保留；副本_______份。

第13条补充条款如下：__________________________

项目发包方供给材料设备一览表略

本合同订立时间：_________年_____月_____日〔即日起生效〕

发包方〔章〕________承包方〔章〕_________

地址：_______________地址：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

：______________：______________

开户银行：___________开户银行：___________

帐号：_______________帐号：_______________

有关办公室装修合同新

有关办公室装修合同新

业主(下列简称甲方)：联系：

施工队(下列简称乙方)：联系：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照?合同法》等相关法律，在平等公道的情况下签定如下合同

一、项目概况

项目地址：

二、价格

清包工费：￥元，大写：

其中水电工元

木工元

瓦工元

油漆工元

垃圾清运费元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：1000元

2、木工完成，付1000元

3、瓦工完成，付1000元

4、项目竣工，付1800元

5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付

四、设计

1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

2、甲方假设无图纸，须向乙方交代分明要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失.

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票.

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承当因材料质量引起的损失.

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的项目.

8、乙方应做好对施工完成的成品爱护工作.

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，假设发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从2022年月日起至2022年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

七、材料搬运

甲方材料送至项目所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、动工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当。

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承当一半，甲方代购，在项目完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安顿其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工工程清单。

2、双方认可的报价单。

3、乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

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十五、装修要求

a.装修工艺

“电路安装工艺要求：

1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、三线制安装必须用三种不同色标。原那么上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，办法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮表明该户电路安装根本合格，这时可填写项目交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽项目初步结束。

8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

9、线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。〞

“水路工艺安装要求：

1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。

2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。

4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

刷墙1刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的局部水腻子，做贴布处理

2一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样

3注意乳胶漆要求的对水量

4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

包门套1.撤除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。

2.油漆：聚酯清漆3遍。

3墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

包门套、哑口的验收规范

1要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露局部倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺

2铅垂贴在门套上检查垂直度

2.油漆：聚酯清漆3遍。

3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到外表光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。

门验收规范

1.做门要开木门防裂槽

2.门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反

3.注意所有的门要等高等宽

储物柜数量：大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍)；内部清漆2遍。

壁柜验收要求l要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露局部倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺

铺墙砖(大阳台、橱房、卫生间)

1.对原基层进行处理。

2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

3.贴墙砖验收规范贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺

铺地砖

1.对原基层进行处理。

2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

3.铺地砖验收规范

贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。

特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。

电路改造全部都要穿管走线。

布线要求

1避免破坏铺设的管线

2弯头要套上了专门的pvc接头

3火线进开关，零线进灯头，插座接线应合乎“左零右火接地在上〞的规定

4所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

做防水

1.要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8m

2.防水验收规范一定要把准备做防水的基层清扫干净，尽量保持外表的枯燥。

卫生间的漏水部位主要在高低水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱〞。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下察看是否还存在漏水现象。

铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在同一根线上。

1注意地板厂家提供的安装表明

2木制地板安装验收规范：材料应合乎住户要求及现行产品规范；地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动；木地板外表应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，外表洁净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙

3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。

4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm.

5、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。

6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。

7、铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。

8、铺设地板时，应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时，应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口)，然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板外表涂刷一至二度封固底漆。

另：墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

厨房橱柜

l吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件,吊柜后背没有其它破损。其固定办法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行高低、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器〞即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定办法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调还原。

2提前咨询柜体内水管布置

3地柜高0.8m，吊柜高2.1米

特别注意厨房水槽要做防臭弯管

洁具安装

l注意做防臭弯管

2软管质量要保证，不要拧着劲安装

3注意马桶冲水噪音

-线和电源线应分别开槽走线，否那么会有信号干扰

-贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线

-为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子

b.装修内容

一、主卧：

地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，下列同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至适宜位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。

二、次卧：

地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至适宜位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。

三、卫生间：

制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装(材质待定)，门的油漆安装。洁具三件套(含龙头高低水)安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安装，高低水管道预埋，热水器冷热水管道铺