华东公司南京青奥中心项目

2012年月日中建三局建设工程股份有限公司南京青奥中心双塔楼及裙房工程项目部南京青奥中心双塔楼及裙房工程质量创优策划质量目标确保“扬子杯”，争创“鲁班奖”质量目标一、工程概况工程概况1地理位置平面图一一一工程概况1一、工程概况工程建设概况一览表工程名称南京青奥中心双塔楼及裙房工程工程地址乐山路与燕山路交叉口建设单位南京河西工程管理有限公司建筑设计中国建筑设计研究院基坑围护设计江苏华东工程设计有限公司监理单位上海建科工程咨询有限公司勘察单位南京东大岩土工程技术有限公司监测单位南京南大岩土工程技术有限公司施工总承包单位中建三局建设工程股份有限公司开工日期2012年4月21日外幕墙封闭日期2014年7月31日竣工日期2016年8月31日工程概况1建筑、结构设计概况一览表建筑高度地下室三层地上结构A塔楼58层（249.5m）B塔楼68层（314.5m）裙房5层（24m）建筑面积总建筑面积286985.17㎡地下建筑面积34018.67m2地上建筑面积252966.5m2结构体系双塔楼钢筋混凝土筒体+钢管混凝土外框结构裙房钢筋混凝土框架结构工程概况1塔楼B，68层地下3层，建筑面积3.4万m2塔楼A，58层工程占地面积1.2万m2，总建筑面积约28.7万m2工程概况1塔楼A，58层，249.5m，塔楼B，68层，314.5m工程概况1裙房共5层桩基概况一览表部位桩径桩长根数桩端入岩要求单桩竖向抗压承载力特征值(kN)Taφ1.2m约56m81根⑤-3层微风化泥岩≥5m20000φ1.2m（内插φ900钢柱）约56m26根⑤-3层微风化泥岩≥5m20000φ1.2m（内插φ600钢柱）约56m6根⑤-3层微风化泥岩≥5m20000φ2.0m（内插1.3×1.3m钢柱）约61m22根⑤-3层微风化泥岩≥10m40000φ2.0m（内插1.6×1.6m钢柱）约61m4根⑤-3层微风化泥岩≥10m40000

Tbφ1.2m约56m96根⑤-3层微风化泥岩≥5m20000φ1.2m（内插φ900钢柱）约56m28根⑤-3层微风化泥岩≥5m20000φ1.2m（内插φ600钢柱）约56m12根⑤-3层微风化泥岩≥5m20000φ2.0m（内插1.4×1.4m钢柱）约61m28根⑤-3层微风化泥岩≥10m40000裙房φ1.2m约56m16根⑤-3层微风化泥岩≥5m20000φ1.2m（内插φ700钢柱）约56m84根⑤-3层微风化泥岩≥5m20000φ800抗拔桩约31m299根③-2层中砂≥20.5m\合计\\702根\\工程概况1地连墙设计概况一览表工程概况1工程名称南京青奥中心双塔楼及裙房工程地连墙宽度1.2m地连墙深度墙顶标高-2.8m，墙底标高-60m典型幅宽8m，7.8m，6.5m幅数66幅接头形式钢箱接头接头深度接头底标高-65m接头止水每个接头4根直径800间距400高压旋喷桩槽壁加固直径850间距185三轴搅拌桩

序号名称描述一全逆作法施工工程采用全逆作法施工，目前国内300m塔楼全逆作法施工无先例，工程技术难度大，无类似工程经验借鉴。

二桩基、围护施工主楼采用桩径φ2.0m、1.2m（共298根，不含裙房）的桩，桩长85m，入岩5~10m，属于超长、超大桩基基础施工，土建工程中较为罕见。

三超深地连墙施工地连墙深度60m，公司内部项目以往从未涉及到，且工程场地狭小，地连墙施工、桩基施工穿插进行，势必会造成相互制约，相互影响。工作效率降低，影响工程进度。四深基坑施工基坑开挖深度较深，其中塔楼区域开挖深度为18m。

五超高层结构施工塔楼A高249.5m，58层，塔楼B高314.5m，68层。因此涉及到超高混凝土泵送、高强混凝土施工、核心筒爬模、塔吊、电梯等施工机械选择、外围钢框柱吊装等系列问题，需要克服和研究。

六工期紧、任务重

本工程属于“三边”工程，目前仅确定了主楼部分桩基图纸。后期设计进度将会大大制约现场施工进度。2014年7月底必须完成外立面幕墙工程，从12年4月21日起算，总工期830天。在此期间需完成：桩基工程、围护工程、地下室结构、地上结构、外立面幕墙工程。工程建设任务艰巨。工程特点与难点23需自行行完成成的工工作内内容3专业分分包工工程3独立分分包工工程创优小小组成成员名名单成立创优小组1组长唐金国副组长朱惠清杨剑组员许庆坤赵超陈方明钟瑞祥何雄英肖庆王涛戴明智张展赵铁军何旺四肖鸿文杨艾红李能武余凤华二、创创优领领导小小组及及职能能质量职职能职职责分分配表表成立创优小组1姓名职责朱惠清全面负责、确保项目《质量创优策划》的实施与落实。杨剑技术总策划、指导肖庆王涛戴明智具体管理、协调、整改落实许庆坤现场质量策划、总监督余凤华对工程成本进行预测和分析赵超技术方案编制、施工组织设计的编制与管理、审核分包单位所提供的施工方案陈方明钟瑞祥结构工程质量控制、屋面工程质量控制、装饰工程质量控制肖鸿文工程使用材料质量控制并负责供方的评价赵铁军、何旺四、张展现场质量监督检查、负责专业检，随时掌握各管辖区内各项工程质量情况杨艾红文件资料收集归档李能武测量质量控制，负责对检测工具进行保养、送检、鉴定并填写质量记录工程创创奖可可行性性分析析表有利条件现场管理人员均具有创奖经历，施工经验丰富。

不利条件1工期短、结构复杂、图纸变更多。2、甲指分包多，管理有难度。3、当地建筑水平高，竞争强烈。不利条件化解方案1、积极与设计院沟通，优化施工工艺，合理安排施工计划；2、与业主进行沟通并取得支持，降低创优奖项；3、与分包单位签订管理协议；4、与当地行业部门沟通；5、做好成本策划，将罚款损失降到最低。三、工工程创创奖可可行性性分析析地下结构地下结构预计2013年04月30日组织验收，由组长：唐金国，副组长：朱惠清、杨

剑，组员：许庆坤、赵

超、陈方明等相关人员陪同。

裙房及主体1~15层主体1-15层预计2013年5月25日组织验收，由组长：唐金国，副组长：朱惠清、杨

剑，组员：许庆坤、赵

超、陈方明等相关人员陪同。主体15层以上主体15层以上预计2013年11月28日组织验收，由组长：唐金国，副组长：朱惠清、杨

剑，组员：许庆坤、赵

超、陈方明等相关人员陪同。四、项项目过过程验验收与与各级级创奖奖安排排五、拟拟打造造的质质量亮亮点及及具体体做法法地梁钢钢筋绑绑扎实实景基础筏筏板马马镫控控制钢筋保保护层层控制制框架柱柱钢筋筋绑扎扎效果果保护层层控制制工程实实景图图1、钢筋筋工程程采用双双面胶胶或腻腻子粉粉填补补板缝缝楼梯模模板支支模剪力墙墙木模模板支支模楼面模模板实实景图图梁板后后浇带带采用用独立立的支支撑体体系2、模板板工程程3、混凝凝土工工程框架柱柱木模模施工工混凝凝土观观感随即采采用铁铁抹子子压光光采用长长柄木木棕对对楼面面进行行拉毛毛处理理砼楼面面观感感剪力墙墙木模模施工工混凝凝土观观感4、砌体体工程程配电箱箱埋管管处理理措施施悬挑脚脚手架架工字字钢处处砌体体支模前前砌体体周边边贴上上双面面胶斜砖的的应用用加气块块施工工工程程现场质质量管管理图图片质量月宣传及质量相关会议本工程桩基质量控制重点1）钢材进场检验、取样送检2）钢筋笼加工质量控制：加工尺寸、焊点、接头焊接、直螺纹接头检查3）桩孔成孔质量检测：孔深、孔径、垂直度。4）钢筋笼下放拼接质量检查。5）钢立柱安装质量检测。6）清孔检测：泥浆比重、含砂率、PH值、沉渣厚度检查7）砼浇灌旁站：砼坍落度、和易性检查。材料进进场验验收钢筋笼加工及拼接钢筋笼加工及拼接钻孔桩及成孔质量控制二清质量控制钢立柱吊装砼浇筑及试块留置取芯试验桩孔成成孔相相关验验收及及记录录资料料地连墙质量控制重点1）钢材进场检验、取样送检2）钢筋笼加工质量控制：加工尺寸、焊点、接头焊接、直螺纹接头、预留预埋检查3）成槽质量检测：槽深、槽宽、垂直度。4）接头箱下放拼接质量检查。5）钢筋笼下放定位检查6）清孔检测：泥浆比重、含砂率、PH值、沉渣厚度检查7）砼浇灌旁站：砼坍落度、和易性检查。地连墙钢筋笼加工地连墙钢筋笼吊装地连墙导墙及接头钢箱焊接地连墙成槽检测地连墙浇砼地连墙墙相关关控制制资料料及记记录汇报完完毕谢谢9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。03:18:2503:18:2503:1812/21/20223:18:25AM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2203:18:2503:18Dec-2221-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。03:18:2503:18:2503:18Wednesday,December21,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2203:18:2503:18:25December21,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。21十二月月20223:18:25上午03:18:2512月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。十二二月月223:18上上午午12月月-2203:18December21,202216、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2022/12/213:18:2503:18:2521December202217、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。3:18:25上午午3:18上午午03:18:2512月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。03:18:2503:18:2503:1812/21/20223:18:25AM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2203:18:2503:18Dec-2221-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。03:18:2503:18:2503:18Wednesday,December21,202213、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2203:18:2503:18:25December21,202214、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。21十十二二月月20223:18:25上上午午03:18:2512月月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月223:18上上午12月-2203:18December21,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/213:18:2503:18:2521December202217、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。3:18:25上上午3:18上上午03:18:2512月-229、杨柳散和和风，青山山澹吾虑。。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、阅读一一切好书书如同和和过去最最杰出的的人谈话话。03:18:2503:18:2503:1812/21/20223:18:25AM11、越是没没有本领领的就越越加自命命不凡。。12