哈尔滨老旧小区楼体改造工程施组

哈尔滨市2020年老旧小区改造道里区项目（第1批次）楼体改造工程（4标段）施工组织设计目录1、编制说明 92、编制依据 103、工程概况 103.1、工程概况 103.2.1、外墙外保温 103.2.2、外装饰 113.2.3、屋面排水 113.2.4、门窗工程 114、施工方案、施工方法与技术措施 124.1、施工部署 124.2、施工准备工作、材料计划 124.2.1、技术准备 124.2.2、物资准备 134.2.3、施工现场准备 134.2.4、主要材料计划：详见附表 134.2.5、施工场外准备 134.3、施工总体流程及施工总时度计划 134.4、拟采用新技术、新工艺 134.5、施工协调管理 134.5.1、与设计单位间工作协调 134.5.2与监理工程师工作的协调 145、主要施工方法 145.1、外墙外保温工程 145.1.1、外保温材料目录 145.1.2、主要施工工具 155.1.3、施工条件 155.1.4、施工方法 155.1.4.1基面处理 155.1.4.2、拌制粘结剂 165.1.4.3、用粘结剂粘贴聚苯保温板 165.1.4.4、安装机械锚固件（锚栓） 185.1.4.5、拌制抹面砂浆 185.1.4.6、用轻质抹面砂浆来粘贴网格布 195.1.4.7、补洞及修理 205.1.4.8、“缝”的处理 205.1.4.9、加强层的做法 205.1.5、苯板粘贴施工质量验收标准 215.2、屋面工程 215.2.1、施工工艺 215.2.2、水泥砂浆找平层 215.2.2.1基层清理 215.2.2.2洒水湿润 215.2.2.3冲筋贴灰饼 215.2.2.4分隔 225.2.2.5养护 225.2.2.6、质量标准 225.2.2.7、成品保护 235.2.2.8、应注意的质量问题 235.2.2.9、环境、职业健康安全管理措施 235.2.3、屋面保温层 235.2.3.1、施工准备 235.2.3.2、施工方法 245.2.3.3、质量标准 255.2.3.4、成品保护 255.2.3.5、应注意的质量问题 255.2.3.6、环境、职业健康安全管理措施 265.2.4、卷材防水层 265.2.4.1、施工准备 265.2.4.2、施工方法 265.2.4.3成品保护措施 285.2.4.4细部构造处理 285.3、涂料工程 285.3.2、施工方法 295.3.3、质量标准 305.3.4、成品保护 305.3.5、应注意的质量问题 315.4塑钢窗 315.4.1施工方法 315.4.2保证门窗的安装质量 315.4.3、施工步骤 335.4.3.1工地进场准备 335.4.3.2施工前的准备 336、保证工程质量技术措施 336.1、建立工程施工质量保证体系 336.2、建立和完善各项检查制度 346.3、建立和完善各项质量制度 356.3.1、一般规定 356.3.2、专项制度 356.3.2.1、工程质量项目负责制 356.3.2.2、样板引路制度 366.3.2.3、施工交底制度 366.3.2.4、原材料进场检验制度 366.3.2.5、培训上岗制度 366.3.2.6、三检制度 376.3.2.7、成品保护制度 376.3.2.8、质量奖罚制度 376.3.3、质量验收 376.3.3.1、公司质量部的质量工作 376.3.3.2、项目部质量工作 386.4、质量控制程序 386.5、现场材料质量管理 396.5.1、严格控制外加工及采购材料的质量 396.5.2、搞好原材料二次复试取样、送样工作 396.6、计量保证措施 396.7、职工培训 396.8、各主要分项工程保证质量技术措施及质量标准 406.8.1、门窗工程 406.8.2、玻璃安装工程 406.8.3、涂料工程 406.8.4、屋面工程 416.8.5外墙保温工程 416.8、成品保护技术措施 427、确保安全生产措施 427.1、安全管理组织措施 427.1.1建立健全安全管理组织机构 427.1.2、基本安全管理制度 437.2、分部分项工程安全技术措施 447.2.1、安全防护措施 447.2.2、临时用电安全 457.2.3、专项应急预案 457.2.3.1应急预案小组成员 467.2.3.2应急电话 467.2.3.3恶性传染病应急响应预案 467.2.3.4高坠、触电应急响应预案 477.2.3.5中毒应急响应预案 497.2.3.6火灾、爆炸应急响应预案 508、工程进度保证措施 518.1、建立完善的计划保证体系 518.1.1、计划编制形式 528.1.1.1一级总体控制计划 528.1.1.2．二级进度控制计划 528.1.1.3．三级进度计划 528.1.1.4．周、日计划 528.1.2、施工配套保证计划 538.2、人、财、机、料的保障 538.3、技术工艺措施 548.3.1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 548.3.2、广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具 548.4、根据不同阶段加强现场平面布置管理 558.5、加强与政府和社会各方面的协调 559、降低工程成本措施 559.1、科学组织施工、提高劳动生产率 569.2、严格把握建筑材料的供应使用关，减小材料消耗 569.3、加强项目生产管理，提高施工管理水平 579.4、认真审核图纸，加强施工图预算，落实技术组织措施 579.5、保证工程质量，减少返工损失，节约间接费用 5810、季节性施工技术措施 5810、1雨季施工措施 5810.1.1、施工准备 5810.1.2、机、电设备管理 5810.1.3、材料储备与管理 5910.2、风季施工措施 5910.2.1、风季施工准备工作 5910.2.2、施工措施 6010.3、冬季施工措施： 6010.3.1施工准备 6011、安全文明施工措施 6011.1、施工场地内环境卫生管理 6011.2、综合治理 6011.3、生活设施 6112、本工程重点、难点、特殊工程安全技术措施 6112.1、脚手架工程 6112.2、外墙保温表面裂缝 6213、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 62附表一、拟投入本标段的主要施工设备表 65附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 66附表三：劳动力计划表 67附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 68附表五：施工总平面图 69PAGE701、编制说明1.1、真诚的感谢业主对我公司的信任，能够给予我公司参与本工程投标机会！我们深知本工程的特殊性与重要性，我公司从上到下表现出了高度的重视程度，我们将会十分珍惜此次机遇。1.2、本技术标书是根据本工程特点和业主的基本要求，结合目前建筑市场的实际情况，集中组织公司对本工程拟建的具有类似工程成熟施工经验的项目部成员，在公司总工办的统一指挥协调下，在公司各部门的密切配合下，利用微机办公自动化等众多软件系统编制而成。在编制过程中，反复斟酌，仔细研究、总结、分析以往类似工程的施工经验和不足，取长补短并进行相关情况的模拟预案演习；重点分析本工程在相关环境条件因素施工中存在的不利因素和有利条件，在多种可行的方案中，优化组合，选择了最佳的施工方案，真正地达到了科学、系统、合理地安排施工工期、工序等。在新技术、新材料、新工艺等方面推陈出新；在保证工期、质量、安全的前提下，节约资金，提高工程的经济效益和社会效应，向业主、向社会交一份满意的答卷。1.3、接到招标文件和设计图纸后，我公司多次组织工程技术管理人员对招标文件和图纸进行了仔细认真的研究，并组织了投标专题会议对该项工程的特点、重点、难点进行反复的研究和方案论证比较，并认真的准备了该工程投标预备会的全部文件，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。1.4、我公司承建过许多类似工程，在上述工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为工程的圆满完成奠定了坚实的基础，我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项的施工方案和保证措施。1.5、我公司所选派的项目经理部的管理人员已全部拟定，其中项目经理和技术负责人，均施工过类似的工程。本项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程的实践经验和技术管理水平，是我公司最为优秀的项目管理班子之一。1.6、在工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务、秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计、监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计及各专业分包及政府相关部门的关系、与业主、设计、监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现2、编制依据2.1、建设单位的立面改造要求。2.2、建设单位提供的图纸2.3、国家相关法律法规和规范2.4、引用规范《混凝土结构工程施工质量验收规范》DB50204—2015《砌体工程施工质量验收规范》DB50203—2011《屋面工程质量验收规范》DB50207—2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》DB50210—2018《建筑工程施工质量验收统一标准》DB50300—2013《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008《网络计划技术规程》JGJ/T121—20153、工程概况3.1、工程概况主体为砖混结构；建筑面积：11379.12㎡；建设地点：哈尔滨道里区。3.2.1、外墙外保温根据节能要求，改造建筑外墙外贴100厚聚苯板保温。墙体外保温系0.40，外墙外保温系统应严格按国家建筑标准设计图集<外墙外保温建筑构造>02J121-1要求施工，确保施工质量。3.2.2、外装饰1）原有状况：原有外墙材料为涂料及外墙面砖。2）外墙墙面材料：外墙涂料。外装修选用的各项材料及其材质，规格，颜色等均由施工单位提供样板，经建设单位确认后进行封样，并据此验收。3.2.3、屋面排水1）拆除原有屋面保温防水。2）改造平屋面做法法：20厚1:2.5水泥砂砂浆面层0.4厚聚乙烯膜膜隔离层3+3厚SBS改改性沥青防水水卷材20厚1：3水泥砂浆找平层最薄30厚LC7.5轻集料料混凝土2%找坡层120厚挤塑聚苯板保温温层双层错缝缝铺设修补隔汽层原有屋面板板3）本工程屋面防水水等级为二级级，防水层合合理使用年限限为15年。4）屋面排水采用有有组织排水，排排水示意详见见屋面排水平平面图，雨水水斗雨水管破破损维修，雨雨水管下设水水簸箕。5）防水层遇女儿墙墙或侧墙时，应应沿墙面设500㎜宽岩棉板板水平防火隔隔离带。3.2.4、门窗窗工程1）原有单元楼梯间间外窗及原有有的单元门，单单元门更换钢钢质保温门，外外窗改为塑钢钢窗。2）门窗框与洞口之间间采用聚氨酯酯发泡剂填充充。4、施工方案、施工工方法与技术术措施4.1、施工部署署4.1.1、因本本工程质量必必须达到现行行国家有关《建建筑工程施工工质量验收规规范》、《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》和和黑龙江省《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》的的要求，为此此我公司将派派一个优秀的的项目经理部部进驻现场施施工管理，我我们将服从主主管理，接受受监理监督，加加强科学管理理，保证质量量达标，保证证在合同工期期内完成施工工任务；4.1.2、本工工程组织施工工以外墙保温温工程为主施施工；4.1.3、通过过平衡协调及及调度，紧密密地组织成一一体；4.1.4、各施施工班组（含含发包方指定定分包单位）无无条件服从施施工总计划安安排；4.1.5、层层层实行目标管管理，履行承承包合同，严严格实行奖罚罚兑现制度。同同时将实施“制度管理”，突出质量量责任制，“三检制”；4.1.6、施工工前充分做好好季节性施工工准备及特殊殊工艺准备，不不受季节及工工艺的影响，确确保工程顺利利进行。4.2、施工准备备工作、材料料计划4.2.1、技术术准备4.2.1.1图图纸会审；组组织现场施工工人员熟悉审审查图纸，做做好质量安全全技术交底和和图纸会审工工作。图纸会审时间由甲甲方牵头设计计单位、监理理单位、施工工单位尽快共共同确定。4.2.1.2配配置本工程所所需的计量、测测量、检测，试试验等仪器和和仪表4.2.1.3准准备本工程所所涉及的科集集、规范等技技术资料。4.2.1.4做做好测量基础础基准点和基基准线的交底底、复测交底底及验收工作作。4.2.1.5制制定技术工作作计划，包括括分项施工方方案的编制和和试验工作计计划等。4.2.2、物资资准备4.2.2.1组组织三材进场场，材料进场场后，按施工工布置图进行行堆放，不合合格产品不得得进入现场。4.2.3、施工工现场准备4.2.3.1进进行工程轴线线控制网位及及控制桩、控控制点的埋设设及保护。4.2.3.2根根据临时现场场供电供水施施工方案,合理的布置置管线,并考虑现场场生活生产用用水及雨水的的排放。4.2.3.4进进行现场临时时建筑设施的的搭设及各种种加工作业场场地的安排。4.2.4、主要要材料计划：：详见附表4.2.5、施工工场外准备4.2.5.1各各种物资的加加工和定货4.2.5.2搞搞好相关部门门的协作关系系4.3、施工总体体流程及施工工总时度计划划施工总体流程是指指导整个施工工的关键线路路其贯穿于整整个施工中所所有施工段，施施工进度计划划等关键因素素。见施工总总体流程图如如下：脚手架搭设工程→→苯板板安装→屋面工程→外立面喷涂→竣工验收4.4、拟采用新新技术、新工工艺本工程拟推广应用用新材料、新新工艺、新技技术如下：推广计算机应用和和管理技术，利用计算机机辅助编制、管管理技术内业业，同时进行行部分方案设设计图制作；；利用质量控控制软件分析析控制质量；；利用网络计计划软件，施施工工期进度度调整。4.5、施工协调调管理4.5.1、与设设计单位间工工作协调4.5.1.1主主持施工图审审查,协助发包方方会同设计单单位、监理单单位提出建议议，完善设计计内容和设备备物资选型；；4.5.1.2对对施工中出现现的问题，除除按设计单位位、监理的要要求及时处理理外，还应积积极修正可能能出现的设计计错误，并会会同发包方、设设计单位、监监理单位按照照总进度与整整体效果要求求，验收小样样板间，进行行分部验收、中中途质量验收收、竣工验收收等。4.5.2与监理理工程师工作作的协调4.5.2.1在在施工全过程程中，严格按按照经发包方方及监理师批批准的“施工大纲”“施工组织设设计”进行对施工工单位的质量量管理。在分分包单位“自检”和总承包专专检的基础上上，接受监理理师的验收和和检查，并按按照监理要求求，予以整改改。4.5.2.2贯贯彻总承包商商业已建立的的质量控制、检检查、管理制制度，并据此此对各分包施施工单位予以以检控，确保保产品达到优优良。4.5.2.3所所有进入现场场使用的成品品、半成品、设设备、材料、器器具，均主动动向监理师提提交产品合格格证或质保书书，应按规定定使用前需进进行物理化学学试验检测的的材料，主动动递交检测结结果报告，使使所使用的材材料、设备不不给工程造成成浪费。4.5.2.4按按分部或分项项、工序检验验的质量，严严格执行“上道工序不不合格，下道道不施工”的准则，使使监理师能顺顺利开展工作作。对可能出出现的工作意意见不一的情情况，遵循“先执行监理理的指导后予予以磋商统一一”的原则，在在现场质量管管理工作中，维维护好临理师师的权威性。5、主要施工方法5.1、外墙外保保温工程根据节能要求，改改造建筑外墙墙外贴100厚聚苯板保保温。5.1.1、外保保温材料目录录5.1.1.1、界界面剂5.1.1.2、粘粘结剂5.1.1.3、聚聚苯板5.1.1.4、锚锚栓5.1.1.5、耐耐碱玻纤网格格布5.1.1.6、轻轻质抹面砂浆浆5.1.2、主要要施工工具聚苯板电热丝切割割器、开槽器器、万能刀、剪剪刀、墨斗、棕棕刷、粗细纱纱纸、电动搅搅拌器、塑料料搅拌桶、抹抹平抹刀、带带齿平抹子、冲冲击钻、锤子子、钢角尺、拖拖线板、水平平靠尺、塑料料量杯等。5.1.3、施工工条件5.1.3.1、墙面应清洁洁、干燥、平平整并无松散散的砂浆和杂杂物。门窗框框应安装到位位。5.1.3.2、施工过程中中及施工后24小时内，施施工现场环境境温度和基层层墙体表面温温度不得低于于5℃，风力不大大于5级。5.1.3.3、施工时应避避免直接日晒晒和雨淋。必必要时，应在在脚手架上搭搭设防晒布遮遮挡墙面以避避免阳光的直直射和雨水的的冲刷。5.1.3.4、墙体系统在在施工过程中中所采取的保保护措施，应应按设计要求求施工完毕后后方可拆除。5.1.3.5、本本工程苯板采采用容重为220kg/mm3,B1级（阻燃性）5.1.4、施工工方法基面处理-拌制粘粘结剂-粘贴翻包玻玻纤网格布--粘贴保温板板-安装固定锚锚栓-打磨修理-划分凹线条条-拌制轻质抹抹面砂浆-压入翻包及及增强网格布布-粘贴网格布布-轻质抹面砂砂浆抹平处理理-补洞及修理理-变形缝处理理-修整验收5.1.4.1基基面处理5.1.4.1..1、必须彻底清清除基层表面面的粉尘。松松动、不清洁洁的墙体及模模具油、泛白白的墙面必须须事先清除掉掉。凹陷部位位用轻质抹面面砂浆进行修修平处理。基基层必须干燥燥并具有一定定的机械强度度。5.1.4.1..2、对新建工程程的结构墙体体，用水平靠靠尺检查，最最大偏差应小小2mm/m,,超差部分应应剔凿或用水水泥砂浆修补补平整。5.1.4.1..3、界面剂（1::1用清水稀稀释）的施工工温度为5℃-30℃，宜采用滚滚刷式的施工工方法。对基基面进行打底底处理。5.1.4.1..4、界面剂施施工4小时以上可可进行下一步步的操作（粘粘贴聚苯板）。5.1.4.2、拌拌制粘结剂5.1.4.2..1、粘结剂每每袋（25公斤）需需要约6升干净水。5.1.4.2..2、用量：与与基底的平整整程度、隔热热保温板的种种类以及粘贴贴方式有关，大大约3-4公斤/平米。具体体用量按施工工现场实际情情况确定。5.1.4.2..3、拌制工作作应有专人负负责，严格计计量。5.1.4.2..4、拌制采用先先加水后加粉粉的机械搅拌拌方法，严格格按照粘结剂剂的需水要求求进行搅拌，达达到搅拌均匀匀、无粉块等等，拌好的粘粘结剂应静置置5分钟左右再再进行搅拌后后方可使用。5.1.4.2..5、拌制后的粘粘结剂在使用用过程中不可可再加水拌制制使用。拌好好的料应注意意防晒避风，以以免水份蒸发发过快而出现现表面结皮现现象。5.1.4.2..6、如搅拌桶内内的材料放置置时间过长，出出现表面结皮皮及部分硬化化时，则桶内内材料应当作作废料处理。5.1.4.2..7、拌制好的粘粘结剂应在330分钟左右右的时间用完完（具体时间间与现场的环环境、湿度有有关）。5.1.4.3、用用粘结剂粘贴贴聚苯保温板板聚苯板的粘贴可分分为条粘法和和点粘法。条粘法：采用8mmm带齿平抹抹子，将粘结结剂均匀地涂涂抹在聚苯板板上。点粘法：聚苯板周周边涂抹粘结结剂，宽约220mm,厚约5mm,中间部位均均匀布点，点点粘面积与苯苯板面积之比比不得小与550%。本工程采用点粘法法，条粘法可作为为补充方法使使用5.1.4.3..1、涂抹粘接的的工作平台，应应避免直接放放置在风口处处，以避免过过大的穿堂风风而加速粘接接剂的表面结结皮，进而降降低粘接强度度。5.1.4.3..2、粘结剂以指指触方法确定定是否可以使使用（指触不不粘粘结剂时时不可再使用用），搅拌均均匀的粘结剂剂在使用时应应在每粘贴一一片聚苯板前前用抹刀搅拌拌一下粘结剂剂以避免结皮皮。5.1.4.3..3、将粘结剂涂涂抹在聚苯板板上后，应迅迅速将聚苯板板粘贴在墙上上（注意：粘粘结剂涂抹在在聚苯板表面面后，若在空空气中暴露时时间过长，粘粘结剂表面易易形成一层薄薄薄的结皮而而影响粘结强强度），然后后再用水平尺尺压平操作以以保证平整度度和粘贴牢固固。板与板之之间要挤紧，板板间不留间隙隙，接缝处不不得涂抹粘结结剂。每帖完完一块应及时时清除可能挤挤出的粘结剂剂。5.1.4.3..4、采用条粘粘法应注意带带齿抹子的抹抹刀痕迹应平平行、均匀，在在聚苯板的表表层不应出现现平片现象。用用带齿的抹刀刀涂抹粘结剂剂时，抹刀底底面于聚苯板板之间应维持持70°-800°之间，以保保证有足够的的粘结剂用量量，同时在聚聚苯板的四角角应补加4个点的粘结结剂以增强相相应的粘接强强度。对有严严重空鼓现象象的聚苯板应应取下重贴。（对对出现轻微空空鼓的聚苯板板可用补加锚锚拴的方法进进行加固处理理）5.1.4.3..5、聚苯板粘粘结时应无拼拼接缝，聚苯苯板之间的缝缝隙应可能地地用切割成相相应大小的聚聚苯板板条来来填补，不可可用砂浆填充充。5.1.4.3..6、如聚苯板板之间的表面面出现不平整整处，可采用用砂纸打磨抹抹平，相应的的聚苯板碎屑屑应及时清除除掉。5.1.4.3..7、注意留出出相应的建筑筑伸缩缝5.1.4.3..8、凡在粘贴贴的聚苯板侧侧边外露处（如如伸缩缝、建建筑沉降缝、温温度缝等缝线线两侧，门窗窗等处），都都应做网格布布翻包处理。5.1.4.3..9、要确保聚聚苯板粘结剂剂的用量。5.1.4.3..10、聚苯板板的粘贴应自自下而上，并并沿水平横向向粘贴以保证证连续结合，而而且两排聚苯苯板竖向错缝缝应为1/225.1.4.3..11、在墙拐拐角处应先排排好尺寸并裁裁切好聚苯板板，使其粘贴贴时垂直交错错连接，以保保证拐角处平平整和垂直。5.1.4.3..12、建议在在粘贴聚苯板板时，最下层层聚苯板离地地面的高度为为300mmm。5.1.4.3..13、建议在在粘贴聚苯板板之前，最下下层聚苯板可可事先锚固相相应的聚苯板板托架，以提提高整个系统统的安全性能能。5.1.4.4、安安装机械锚固固件（锚栓）5.1.4.4..1、待聚苯板粘粘贴牢固，正正常情况下可可在48小时后安安装固定锚栓栓，按设计要要求的位置用用冲击钻钻空空孔，锚固深深度为基层内内约20mmm，钻孔深度度为130mm（注意：：钻孔时冲击击钻钻头应与与墙面保持垂垂直，以避免免由于钻头的的偏斜而扩大大孔径，进而而影响锚栓的的锚固效果）。5.1.4.4..2、使用固定锚锚栓个数：66层一下为8个/㎡。5.1.4.4..3、任何面积大大于0.1㎡的单单块板必须用用固定锚栓进进行固定，数数量视形状及及现场而定，对对于小于0..1㎡的单块块板应根据现现场情况决定定是否使用固固定锚栓。5.1.4.4..4、在门窗洞口口、阳角、孔孔洞边缘处所所粘贴的聚苯苯板应沿水平平、垂直方向向增加固定锚锚栓，其间距距不大于3000mm，距距基层边缘不不小于60mmm。5.1.4.4..5、用锤子将固固定锚栓及膨膨胀钉敲入，锚锚栓和膨胀钉钉的顶部应与与聚苯板表面面齐平或略敲敲入一些，以以保证膨胀钉钉尾部进一步步膨胀而与基基层充分锚固固。5.1.4.5、拌拌制抹面砂浆浆5.1.4.5..1、抹面砂浆浆每袋（255公斤）需要要约7-8升干净水。5.1.4.5..2、用量：网网格布在嵌入入抹面时需要要大约3.55公斤/平米。（具具体用量按施施工现场实际际情况确定）5.1.4.5..3、拌制工作作应有专人负负责，严格计计量。5.1.4.5..4、拌制采用用先加水后加加粉的机械搅搅拌方法，严严格按照轻质质抹面砂浆的的需水要求进进行搅拌，达达到搅拌均匀匀，无粉块等等，拌好的轻轻质抹面砂浆浆应静置5分钟左右再再进行搅拌后后方可使用。5.1.4.5..5、拌制后的轻轻质抹面砂浆浆在使用过程程中不可再加加水拌制使用用。拌好的料料应注意防晒晒避风，以免免水份蒸发过过快而出现表表面结皮现象象。5.1.4.5..6、如搅拌桶内内的材料放置置时间过长，出出现表面结皮皮及部分硬化化时，则桶内内材料应当作作废料处理。5.1.4.5..7、拌制好的轻轻质抹面砂浆浆应在30分钟左右右的时间用完完（具体时间间与现场的环环境、湿度有有关）。5.1.4.6、用用轻质抹面砂砂浆来粘贴网网格布5.1.4.6..1、贴网格布布之前一定要要用水平尺来来检验聚苯板板表面的平整整程度。5.1.4.6..2、用抹面抹抹子将拌制好好的轻质抹面面砂浆均匀的的涂抹在聚苯苯板上，然后后迅速贴上事事先剪切好的的网格布（约约1.5米长），再用用抹刀用力挤挤压并抹平。5.1.4.6..3、网格布的铺铺设应自上而而下，沿垂直直及水平方向向拉直绷平，并并将弯曲的一一面朝里，用用抹平抹子由由中间向上、下下两边将网格格抹平，使其其紧贴底层轻轻质抹面砂浆浆。网格布左左、右搭接宽宽度不小于1100mm，上上、下搭接宽宽度不小于880mm,网格布不应应皱褶、空鼓鼓、翘边。5.1.4.6..4、门窗洞口外外侧周边各加加一层3000mm×200mmm的45°斜向网格布布进行加强，并并将大面铺设设的网格布沿沿门窗的转角角拐进粘贴。5.1.4.6..5、对于窗口、门门口和其它洞洞口四周的聚聚苯板端头以以及外墙最下下层聚苯板的的下部边缘应应用网格布和和轻质抹面砂砂浆将其包住住并抹平。5.1.4.6..6、若装饰凹缝缝，也应沿凹凹槽将网格布布埋入轻质抹抹面砂浆内。若若网格布在次次处断开，必必须搭接，搭搭接宽度不小小于65mmm。5.1.4.6..7、对于用脚手手架与墙体连连接处，洞口口四周应留出出约100mmm不抹粘结结砂浆，聚苯苯板面层也应应留出约1000mm不抹抹抹面砂浆，待待以后对局部部进行整修。5.1.4.6..8、在墙拐角处处、阴阳角处处，所用的网网格布应从每每边双向包转转且相互搭接接宽度不小于于200mmm5.1.4.6..9、网格布相相搭接的地方方，要至少搭搭接80mmm以上。5.1.4.6..10、面层轻轻质抹面砂浆浆的施工：等底层轻质抹面砂砂浆干燥后（正正常情况约需需48小时左右）再再抹面层轻质质抹面砂浆，轻轻质抹面砂浆浆的厚度以盖盖住网格布为为准，通常情情况下可在15-330分钟内对表表面用金属抹抹子进行表面面收光处理。5.1.4.7、补补洞及修理5.1.4.7..1、对墙面由由于使用脚手手架所留下的的孔洞及损坏坏处，应进行行修补，修补补方法如下：：当脚手架与墙报体体的连接拆除除后，应立即即对连接点的的孔洞进行基基底的清理处处理，并用康康克轻质抹面面砂浆（加粗粗骨料）填补补并抹平。应使用与原聚苯板板相同规格尺尺寸的聚苯板板进行修补。预预切一块与孔孔洞大小形状状和厚度相同同的聚苯板并并打磨其边缘缘部分，使之之能紧密填入入孔洞处。待轻质抹面砂浆表表层干燥后，可可在聚苯板背背面涂上粘结结剂，应注意意不要涂在其其四周边沿上上，然后将聚聚苯板慢慢塞塞如孔洞中，使使之能粘在基基层上，剪一一块其大小能能覆盖整个孔孔洞的网格布布，与原有的的网格布应至至少重叠500mm，在聚苯板表表面涂抹轻质质抹面砂浆，埋埋入网格布并并用抹面砂浆浆抹平。5.1.4.7..2、对墙面损损坏处的修补补方法同上。5.1.4.8、“缝”的处理外墙外保温可设置置伸缩缝、装装饰缝，在结结构沉降缝、温温度缝出也应应做相应的处处理。留伸缩缩缝时，分格格条应在进行行抹灰工序时时就放入，待待砂浆初凝后后起出，修理理缝边。缝内内填塞发泡聚聚乙稀圆棒（条条）作背衬，直直径或宽度为为缝宽的1..3倍，在分分两次勾填建建筑密封膏，深深度为缝宽的的50-700%。沉降缝缝与温度缝根根据缝宽和位位置设置金属属盖板，以射射钉或螺丝紧紧固。5.1.4.9、加加强层的做法法考虑首层与其它需需要加强部位位的抗冲击要要求，在标准准外保温做法法的基础上加加铺一层网格格布，并再抹抹一道抹面砂砂浆罩面，以以抗冲击强度度，在这种双双层网格布做做法中，底层层网格布可以以是标准网格格布，也可以以是质量更大大、强度更高高的增强网格格布，以满足足设计要求的的抗冲击强度度为原则，加加强部位抹面面砂浆总厚度度为5-7mm。在在同一块墙面面上，加强层层做法与标准准层做法间应应留伸缩缝。每每个楼层间留留预设伸缩缝缝，缝中安装装防锈金属或或塑料制成的的托架。饰面面砖与外保温温复合墙体的的粘结强度必必须符合规范范建筑工程面面砖粘结强度度检验标准的的要求。所用用的饰面砖应应符合相应的的设计技术及及规范要求。5.1.5、苯板板粘贴施工质质量验收标准准验收项目及要求允许偏差或允许值值（mm）基层平整度4垂直度4粘贴苯板表面平整整度4阴阳角方正45.2、屋面工程程5.2.1、施工工工艺5.2.1.1、施施工准备5.2.1.1..1层屋或进程合理5.2.1.1..2、各种穿穿过屋面的预预埋管件根部部及女儿墙、伸伸缩缝等处的的根部应按图图纸及规范要要求做好处理理。5.2.1.1..3、根据设设计规定的坡坡度弹线、找找好规矩，并并进行彻底清清扫。5.2.2、水泥泥砂浆找平层层5.2.2.1基基层清理将结构层、保温层层上面的松散散杂物清扫干干净，凸出基基层表面的硬硬块剔平扫净净。如在板块块预制保温层层上作业时，应应先将板底垫垫实找平，不不易填塞的立立缝、边角破破损处，宜用用同类保温板板块的碎末填填实填平。5.2.2.2洒洒水湿润抹找平层前，对基基层洒水湿润润，不能用水水浇透，以达达到找平层、保保温层能牢固固结合为度。对对不易与找平平材料结合的的基层应做界界面处理。5.2.2.3冲冲筋贴灰饼根据坡度要求拉线线找坡贴灰饼饼，顺排水方方向冲筋，冲冲筋的间距为为1.5m；在在排水沟、雨雨水口处找出出泛水，冲筋筋后进行找平平层抹灰。5.2.2.4分分隔找平层要留分格缝缝，一般分格格缝的宽度为为20mm；分分格缝留置在在板端，其纵纵横缝的最大大间距：水泥泥砂浆或细石石混凝土找平平层不易大于于6m。分隔缝缝内应嵌填密密封材料。a找平层的排水坡度度应符合设计计要求。平屋屋面材料找坡坡宜为2%。b保温层（基层）与与突出屋面结结构（女儿墙墙、山墙变形形缝、出气孔孔等）的交换换处和基层的的转角处，找找平层应做成成圆弧形，圆圆弧半径应符符合要求。内内部排水的水水落口周围，找找平层应做成成略低的凹坑坑。c拐角、根部等处应应在大面积抹抹灰前先做，有有坡度要求的的部位，必须须满足排水要要求。大面积抹灰在两筋筋中间铺砂浆浆（配合比应应按设计要求求），用抹子子摊平，然后后用刮杠根据据两边冲筋标标高刮平，再再用木抹子找找平，然后用用木杠检查平平整度。d铁抹子压第二遍、第第三遍：当水水泥砂浆开始始凝结，人踩踩上去有脚印印但不下陷时时，用铁抹子子压第二遍，要要注意防止漏漏压，并将死死坑、死角、砂砂眼抹平。当当抹子压不出出抹纹时，即即可找平、压压实，完成第第三遍抹压，宜宜在砂浆终凝凝前进行。砂砂浆的稠度应应控制在700mm左右。5.2.2.5养养护找平层抹平、压实实后，常温时时在24h后浇水养护护，养护时间间一般不小于于7d，干燥后即即可进行防水水层施工。5.2.2.6、质质量标准5.2.2.6..1、主控项目目a、找平层的材料质质量及配合比比，必须符合合设计要求。b、屋面找平层的排排水坡度必须须符合设计要要求，平屋面面采用结构找找坡不应小于于3%，采用材料料找坡宜为2%。5.2.2.6..1、一般项目目a基层与突出屋面结结构的交接处处和基层的转转角处，均应应做成圆弧形形，且整齐平平顺；内部排排水的水落口口周围，找平平层应做成略略低的凹坑。b水泥砂浆、细石混混凝土找平层层应平整、压压光，不得酥酥松、起砂、起起皮现象。c找平层分格缝的位位置和间距应应符合设计要要求。d找平层表面平整度度的允许偏差差为5mm。5.2.2.7、成成品保护5.2.2.7..1、抹好的找找平层上，推推小车运输时时，应先铺脚脚手板车道，以以防止破坏找找平层表面。5.2.2.7..2、找平层施施工完毕，未未达到一定强强度时不得上上人踩踏。5.2.2.7..3、雨水口、内内排雨水口施施工过程中，应应采取临时措措施封口，防防止杂物进入入堵塞。5.2.2.8、应应注意的质量量问题5.2.2.8..1、找平层起起砂5.2.2.8..2、找平层空空鼓开裂5.2.2.8..3、找平层倒倒泛水5.2.2.9、环环境、职业健健康安全管理理措施5.2.2.9..1、工完场清清，避免材料料飞扬。5.2.2.9..2、现场施工工时严禁吸烟烟和使用明火火，并配备消消防器材和灭灭火设施。5.2.2.9...业围留必进护5.2.3、屋面面保温层5.2.3.1、施施工准备5.2.3.1..1、所用材材料的品种、规规格、性能等等应符合现行行国家产品标标准和设计要要求。5.2.3.1..2、松散的的保温材料应应使用无机材材料。5.2.3.1..3、板状保保温材料的质质量应符合设设计要求。5.2.3.1..4、铺设保保温材料的基基层施工完成成后，将基层层表面清理干干净，满足材材料作业的温温湿度要需面应剂验关方道。5.2.3.1..5汽屋将干计工铺5.2.3.1..6、铺设隔隔汽层的基层层表面，应干干燥、平整，不不得有松散、开开裂、起鼓等等缺陷。5.2.3.2、施施工方法120厚挤塑泡沫保温隔隔热板双层错错缝搭接(分为60厚两层错逢逢搭接)5.2.3.2..1、基层清清理现浇混凝土的基层层表面，应将将尘土、杂物物等清理干净净。5.2.3.2..2、管根处处理穿过屋面和墙面等等结构层的管管根部位，应应用豆石混凝凝土（内掺3%微膨胀剂）填填塞密实，将将管根固定。5.2.3.2..3、保温材材料的运输、存存放应注意防防潮，防止扣扣伤和污染，雨雨天作业要防防止水温或雨雨淋。5.2.3.2..4、铺设隔隔汽层设置隔汽层的目的的是为了防止止室内水蒸气气通过屋面板板渗透到保温温层内，影响响保温效果，并并使卷材起鼓鼓。因此，要要求隔汽层要要将保温层严严密封闭，完完全切断蒸汽汽浸入保温层层的通道，所所以隔汽层应应在屋面与墙墙面交接处沿沿墙面向上连连续铺设，高高出保温层上上表面不小于于150mmm。隔汽层应应选用水密性性和气密性好好的防水材料料，一般常采采用单层防水水卷材，满粘粘或空铺做法法。5.2.3.2..5、保温层层作业：铺设设板块保温层层1）干铺聚苯板块保保温材料，应应先将接触面面清扫干净，板板块应铺平垫垫稳；分层铺铺设的板块，其其上下两层的的接缝应错开开1/2；各层板间间的缝隙，应应用同类材料料的碎屑嵌填填密实，表面面应与相邻两两板的高度一一致。2）粘贴的板状保温温材料应采用用专用粘结剂剂贴严、粘牢牢。5.2.3.3、质质量标准5.2.3.3..1、主控项项目1）保温材料的堆积积密度（表观观密度）、导导热系数以及及板材的强度度、吸水率，必必须符合设计计要求。2）保温层含水率必必须符合设计计要求。5.2.3.3..2、一般项项目保温层铺设应符合合下列要求：：1）板状保温材料：：紧贴（靠）基基层、铺平垫垫稳、拼缝严严密、找坡正正确，上下层层错缝并嵌填填密实。2）、保温层厚度的的允许偏差：：整体现浇保保温层为+10%，-5%；板状保温温材料为±5%，且不得大大于4mm。5.2.3.4、成成品保护前层粒杂净贴汽松或层接输走垫（3）、保温层施工完完成后，应及及时铺抹找平平层，以减少少受潮和进水水，尤其在雨雨季施工，更更要及时遮盖盖措施。5.2.3.5、应应注意的质量量问题（1）、保温隔热层功功能不良1）原因分析a温材料密度过大，颗颗粒和粉末含含量比例不均均匀。b温材料铺设前含水水量大，未充充分晾干。2）预防措施使用前的材料严格格按照有关标标准选择，加加强保管和处处理，对不符符合规范要求求的材料，不不得使用。(2)、保温层厚厚度不均匀1）原因分析a松散材料铺设时移移动、堆积，找找坡不匀。b在未达到强度标准准的保温层上上不得行走，车车辆应在运输输通道上行走走，如遇找平平层应边倒车车边操作。5.2.3.6、环环境、职业健健康安全管理理措施(1)、工完场清清，避免材料料飞扬。(2)、现场施工工时严禁吸烟烟和使用明火火，并配备消消防器材和灭灭火设施。业围留必进护5.2.4、卷材材防水层5.2.4.1、施施工准备5.2.4.1..1、铺贴防防水层的基层层表面，应将将尘土、杂物物彻底清扫干干净；表面残残留的灰浆硬硬块及突出部部分应清除干干净，不得有有空鼓、开裂裂及起砂、脱脱皮等缺陷。5.2.4.1..2、伸出屋屋面的管道、设设备或预埋件件等，应在防防水层施工前前安设完毕。屋屋面防水施工工后，不得在在其上凿孔、打打洞或重物冲冲击。5.2.4.1..3、基层坡坡度应符合设设计要求，在在坡度大于25%的屋面上施施工时，应采采取固定措施施，固定点应应密封严密。5.2.4.1..4、基层表表面应保持干干燥，并要平平整、牢固，阴阴阳角转角处处应做成圆弧弧或钝角。干干燥程度的简简易检验方法法，是将1㎡卷材平坦坦地干铺在找找平层上，静静置3-4h后掀开检查查，找平层与与卷材上未见见水印即可铺铺设。5.2.4.1..5、选择符符合防水卷材材施工的气候候条件。对雨雨天禁止施工工；雾天应等等退去，基层层表面干燥后后方可施工；；5级及其以上上大风天气不不得施工。5.2.4.2、施施工方法5.2.4.2..1、基层处理理1）、砂浆或混凝土土找平层应抹抹平压光，表表面应坚实并并充分干燥，不不得有凹凸、松松动、鼓包、起起皮、裂缝、麻麻面等现象，用用2M直尺检

检查基层层表面平整度度，偏差不得得超过5MMM。2）、屋面排水坡度度应符合国家家标准《屋面面工程技术规规范》的要求求。3）、找平层与突出出屋面的结构构（如女儿墙墙、立墙、变变形缝、管道道、天窗等）交交接处的阴阳阳角均应作成成半径为200MM的圆弧弧或45度（135度）折折角。4）、女儿墙顶端和和檐口部位的的滴水线应符符合要求，水水落口要适合合于铺设卷材材且周围排水水良好。5）、在铺设卷材防防水层之前，应应清除基层上上灰尘、油脂脂等杂物，基基层表面必须须干净。5.2.4.2..2铺设方法法防水卷材的铺设应应按规范要求求平行或垂直直于屋脊方向向铺设。我们们计划将防水水卷材按粮库库的现场实际际情况，按顺顺水方向由低低向高平行于于屋脊方向或或出之于屋脊脊方向进行铺铺设。⑴施工前应将验收合合格的基层清清理干净，并并将棱角处尘尘土吹净。⑵涂刷基层处理剂要要均匀一致；；⑶基层处理剂干燥后后，应按设计计要求对屋面面防水工程需需做附加层的的部位进行处处理。⑷确定卷材铺贴顺序序和铺贴方向向，并在基层层弹线，然后后铺贴卷材。⑸用火焰喷枪或喷灯灯烘烤卷材的的底面和基层层的夹角，喷喷灯距交界处处300mmm左右，使卷卷材表面的沥沥青层液化，边边烘烤边向前前滚卷材，随随后用压辊滚滚压，使其与与基层或与卷卷材粘结牢固固。注意烘烤烤温度和时间间以使沥青层层呈融溶状态态为度。⑹卷材搭接按以下方方法进行：a长边搭接：卷材纵纵向搭接宽度度，单层防水水≥80mm，必必须仔细操作作，先熔去待待搭接部位卷卷材上的防粘粘层和粒料保保护层，同时时应熔化接缝缝两面的粘结结胶，然后进进行粘合排气气，用手持辊辊压实，并应应有明显沥青青条；b短边搭接：卷材两两端必须全部部粘结，搭接接宽度，单层层宽度应≥100mmm，并在基层层卷材定位弹弹线、试铺，按按卷材规格、铺铺设要求、屋屋面排水坡度度、细部尺寸寸，确定卷材材的铺设方案案。c同一层相邻两幅卷卷材铺贴：横横向搭接边应应错开15000mm以上上，且上、下下两层卷材禁禁止相互垂直直粘贴。第二二道防水施工工工艺流程同同第一道设防防，但应注意意上下两层卷卷材长边接缝缝应错开不小小于三分之一一幅宽，短边边搭接缝错开开不小于1..5m。d带板岩片卷材短边边搭接:需要去掉搭搭接部位的岩岩片层，在卷卷材上定出位位置用喷灯加加热相关部位位后用抹子刮刮掉板岩部分分。⑺卷材铺贴完毕后，必必须对搭接部部位、端部及及卷材收头部部位进行密封封处理，应嵌嵌涂密封材料料、封口胶或或冷贴结剂，然然后抹平，使使其形成明显显沥青条。5.2.4.3成成品保护措施施⑴第一道卷材铺贴经经检验合格后后，应对防水水层采取保护护措施。尽量量减少交叉施施工，以避免免防水层被破破坏。⑵第二道卷材铺贴经经检验合格后后，进行后继继工序施工时时应尽量避免免破坏已完工工的防水层。若若不慎将防水水层破坏，破破坏方应及时时通知我方以以便进行维修修。若后继工工序将对防水水层造成较大大影响时，请请施工方在施施工前与我方方现场管理人人员联系，以以便共同商讨讨防水层的保保护措施。5.2.4.4细细部构造处理理防水卷材铺设的另另一个关键工工序是细部的的构造处理。如如细部的构造造处理不能达达到设计要求求，将对防水水工程的质量量造成重大的的影响。其细细部处理包括括雨水口的处处理、天沟的的处理、排气气出口细部处处理、与山墙墙连接处的处处理等。5.3、涂料工程程5.3.1、施工工准备1、作业条件：（1）墙面应基本干燥燥，基层含水水率不得大于于10%。（2）抹灰作业已全部部完成，过墙墙管道、洞口口、阴阳角等等应提前处理理完毕，为确确保墙面干燥燥，各种穿墙墙孔洞都应提提前抹灰补齐齐。（3）门窗玻璃要提前前安装完毕。（4）地面已施工完，管管道设备安装装完，试水试试压已进行完完。（5）大面积施工前应应事先做好样样板间，经有有关质量部门门检查鉴定合合格后，方可可组织班组进进行大面积施施工。5.3.2、施工工方法5.3.2.1、工工艺流程：基层处理→修修补腻子→刮腻子→施涂第一遍遍乳液薄涂料料→施涂第二遍遍乳液薄涂料料→施涂第三遍遍乳液薄涂料料5.3.2.2、基基层处理：首首先将墙面等等基层上起皮皮、松动及鼓鼓包等清除凿凿平，将残留留在基层表面面上的灰尘、污污垢、溅沫和和砂浆流痕等等杂物清除扫扫净。5.3.2.3、修修补腻子：用用水石膏将墙墙面等基层上上磕碰的坑凹凹、缝隙等处处分遍找平，干干燥后用1号砂纸将凸凸出处磨平，并并将浮尘等扫扫净。5.3.2.4、刮刮腻子：刮腻腻子的遍数可可由基层或墙墙面的平整度度来决定，一一般情况为一一遍，腻子的的配合比为重重量比，具体体操作方法为为：第一遍用用石膏修补，第第二遍用刮板板满刮，干燥燥后用1号砂纸磨平平并清扫干净净。5.3.2.5、施施涂乳液薄涂涂料：施涂顺顺序是先刷顶顶板或楼梯底底板后刷墙面面，刷墙面时时应先上后下下。先将墙面面清扫干净，再再用布将墙面面粉尘擦净。乳乳液薄涂料一一般用排笔涂涂刷阴角，然然后在大面积积粉刷，使用用新排笔时，注注意将活动的的排笔毛理掉掉。乳液薄涂涂料使用前应应搅拌均匀，适适当加水稀释释，防止头遍遍涂料施涂不不开，干燥后后复补腻子，待待复补腻子干干燥后用砂纸纸磨光，并清清扫干净。5.3.2.6、施施涂第二遍乳乳液薄涂料：：操作要求同同第一遍，使使用前要充分分搅拌，如不不很稠，不宜宜加水或尽量量少加水。以以防露底。漆漆膜干燥后，用用细砂纸将墙墙面小疙瘩和和排笔毛打磨磨掉，磨光滑滑后清扫干净净。5.3.3、质量量标准5.3.3.1、主主控项目（1）水性涂料涂饰工工程所用涂料料的品种、型型号和性能应应符合设计要要求。（2）水性涂料涂饰工工程的颜色、图图案应符合设设计要求。（3）水性涂料涂饰工工程应涂饰均均匀、粘贴牢牢固，不得漏漏涂、透底、起起皮和掉粉。（4）水性涂料涂饰工工程的基层处处理应符合《建建筑装饰装修修工程施工质质量验收规范范》的要求：：基层腻子应应平整、坚实实、牢固，无无粉化、起皮皮和裂缝。5.3.3.2、一一般项目（1）涂料的涂饰质量量和检验方法法应符合《建建筑装饰装修修工程施工质质量验收规范范》表10..2.6中高高级涂刷标准准的规定。颜色：均匀一致。泛碱、咬色：不允允许。；流坠、疙瘩：不允允许。砂眼、刷纹：无砂砂眼，无刷纹纹。装饰线、分色线直直线度允许偏偏差：1mmm。（2）涂层与其他装修修材料和设备备衔接处应吻吻合，界面应应清晰。5.3.4、成品品保护5.3.4.1、施施涂前应首先先清理好周围围环境，防止止尘土飞扬，影影响涂料质量量。5.3.4.2、施施涂墙面涂料料时，不得污污染地面、踢踢脚线、阳台台、窗台、门门窗及玻璃等等已完成的分分部分项工程程。5.3.4.3、最最后一遍涂料料施涂完后，空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。5.3.4.4、涂涂料未干前，不不应打扫室地地面，严防灰灰尘等沾污墙墙面涂料。5.3.4.5、涂涂料墙面完工工后要妥善保保护，不得磕磕碰污染墙面面。5.3.5、应注注意的质量问问题5.3.5.1、涂涂料工程基体体或基层的含含水率：表面面施涂水性和和乳液薄涂料料时，含水率率不得大于10%。5.