中央广场装饰装修施工方案

苏州绿地中央广场项目地块三装饰装修施工方案浙江港海建设集团有限公司PAGE52目录TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc32685一、编制依据： 3HYPERLINK\l_Toc16773二、工程概况： 3HYPERLINK\l_Toc145591、建筑概况 3HYPERLINK\l_Toc145592、施工准备4HYPERLINK\l_Toc179483、施工管理组织机构及布置6HYPERLINK\l_Toc1716三、主要项目施工方法： 7HYPERLINK\l_Toc1390（一）、墙面抹灰7HYPERLINK\l_Toc70221、内墙抹灰7HYPERLINK\l_Toc265832、外墙抹灰9HYPERLINK\l_Toc185733、门窗洞口抹灰10HYPERLINK\l_Toc166494、质量标准及注意事项11HYPERLINK\l_Toc19849（二）、顶棚抹灰工程12HYPERLINK\l_Toc143891、顶棚构造12HYPERLINK\l_Toc194002、主要施工工艺13HYPERLINK\l_Toc248923、施工方法13HYPERLINK\l_Toc39734、防止质量通病措施14HYPERLINK\l_Toc23337（三）、墙面顶棚涂料工程14HYPERLINK\l_Toc198261、工艺流程14HYPERLINK\l_Toc114972、施工方法14HYPERLINK\l_Toc24953、质量要求与检测标准15(四)HYPERLINK\l_Toc26366、地面、楼面工程15HYPERLINK\l_Toc9441、地面构造15HYPERLINK\l_Toc314642、工艺流程18HYPERLINK\l_Toc9943、施工方法18HYPERLINK\l_Toc9944、质量标准19HYPERLINK\l_Toc944（五）厨房、卫生间排风道安装20HYPERLINK\l_Toc314641、排风道进场检测20HYPERLINK\l_Toc9942、排风道安装20HYPERLINK\l_Toc994（六）、屋面工程22HYPERLINK\l_Toc9441、屋面构造22HYPERLINK\l_Toc314642、施工工艺23HYPERLINK\l_Toc9943、施工方法23HYPERLINK\l_Toc9944、质量控制26HYPERLINK\l_Toc9445、屋面细部做法28HYPERLINK\l_Toc31464（七）、楼梯31HYPERLINK\l_Toc994（八）、管道系统31HYPERLINK\l_Toc9941、套管预埋32HYPERLINK\l_Toc9442、给水系统32HYPERLINK\l_Toc314643、排水、雨水系统33HYPERLINK\l_Toc994（九）、电气工程35HYPERLINK\l_Toc19554四、施工管理措施： 36HYPERLINK\l_Toc3450（一）、质量保证措施 36HYPERLINK\l_Toc13787（二）、进度保证措施 37HYPERLINK\l_Toc1905（三）、安全保证措施 38HYPERLINK\l_Toc18804（四）、成品保护措施 39HYPERLINK\l_Toc23115（五）、消防、保卫措施 40HYPERLINK\l_Toc29074（六）、降低成本措施 42HYPERLINK\l_Toc8964（七）、环境保护措施 42HYPERLINK\l_Toc8964五、附件42HYPERLINK\l_Toc89642016年总进度计划42HYPERLINK\l_Toc89641#、2#、6#、7#楼标准层尺寸图42一、编制依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2013)；2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011）；4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；5、GB50325－20147、《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-2011）8、《建筑室内防水工程技术规程》（CECS196-2006）9、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014）10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）11、《工程测量规范》（GB50026-2007）12、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-201414、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-200215、《给排水管道工程施工及验收规范》GB0268-200815、《苏州绿地中央广场3#地块图纸》二、工程概况：1、建筑概况1工程名称苏州绿地中央广场场三号地块项项目2工程地址苏州市科技城龙山山路与科发路路交叉口3建设单位绿地集团苏州高新新置业有限公公司4设计单位上海正轶建筑设计计有限公司5勘察单位江苏省地质工程有有限公司6建筑功能地下室为库房、停停车场，商铺铺，地面楼层层为商业用房房、住宅7建筑面积及规模总建筑面积：约11999833.08㎡，其中地上上建筑面积1616990.38㎡，地下建建筑面积382922.7㎡。层数及单体建筑面面积：地下车车库为地下二二层，建筑面面积为343677.8㎡；1#楼、6#楼为地下一一层，地面33层，建筑面面积1#为23611㎡、6#楼为241499.7㎡；2#、7#楼地下一层层，地面32层，建筑面面积2#为26306㎡、7#楼为262377.6㎡，3#楼为地下二二层，地面36层，建筑面面积650663.3㎡,4#楼建筑面积135㎡,5#楼29.4㎡,8#楼建筑面积31.7㎡,9#楼建筑面积51㎡，1~3#、6#、7#楼为一类高高层建筑，4#、5#、8#、9#为低层建筑筑，地面一层层。8檐高建筑檐高度：1##、6#楼为104..6m，楼2#、7#楼为101..6m，3#楼为150mm。4#楼为4.8米，5#楼6.95米,8#楼5.9米，9#楼5.15米。9墙体类型框架柱、剪力墙，加加气砼砌块填填充墙10屋面钢筋混凝土平屋面面11门窗断桥塑钢窗12防水SBS柔性防水卷卷材13楼地面水泥楼地面14内墙水泥砂浆抹面15外墙涂料、石材幕墙、装装饰性玻璃幕幕墙。16保温外墙保温为50mmm厚岩棉板，屋面面保温为65mm厚挤塑板17标高：1#、2#、6#、7#楼为4.100mm，室内外高高差0.3mm，3#楼为4.2m，室室内外高差00.2m1819结构概况序号项目内容1结构类型钢筋砼框架、钢筋筋砼框筒、钢钢筋砼剪力墙墙结构2基础类型桩筏基础，桩承台台，独立基础础3抗震设防烈度6度4建筑结构安全等级级二级5耐火等级高层建筑及地下车车库为一级，低低层为二级2、施工准备：1）技术准备a.认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。b.由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。c.材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。2)材料准备室内外粗装及门窗工程(1)所选的地砖、墙面漆等材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。(2)外墙工程所用的材料由专业分包选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。(3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3)主要机具序号机具名称规格单位数量备注1搅拌机380V台42角磨机G106F3台83电锤220V台54手电钻D9-10把55电焊机380V台36切割机380V台24)人员安排工种木工抹灰工油柒工架子工其它人数3012011010803、施工管理组织机构及布置：a.施工管理组织体系项目部施工管理组织体系b.总包负责范围：总包负责苏州绿地中央广场3#地块1#、2#、6#、7#楼（住宅）及地下车库工程粗装修，工程内容包括《工程设计图纸、建筑》施工图纸中所列的所有的装修（即二次结构墙砌筑[具体见《二次结构施工方案》]，室内粗装修、外墙粉刷）。c.指定分包负责范围：玻璃幕墙、外墙外保温、外挂石材、消防工程、电梯工程等。d.工程质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为合格工程，1#、7#楼优质工程。e.施工进度计划为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，使3#地块工程如期交付使用。根据本工程的特点，结合我公司装备的实际情况，对本工程1#、7#楼（20层以下），2#、6#楼（16层以下）及地下室提前进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业。f.综合措施g.装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。h.管理措施1)先做样板层，样板层定在1#、7#楼20层西单元各1户；2#、6#楼15层西单元各1户。2)在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。3)按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。4)每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。三、主要项目施工方法：（一）、墙面抹灰工程1、内墙面抹灰开间尺寸见后各楼标准层户型图附件1）内墙构造1．1）.卧室、起居室、书房、衣帽间、客厅、餐厅、储藏、楼梯间等a白色内墙乳胶漆（住宅户内装修面层预留用户自理）b.满刮腻子两道，砂纸磨平c.8厚1：2水泥砂浆压光d.12厚1：3水泥砂浆找平e.钢筋混凝土墙（砌体墙）1.2)卫生间、厨房a.5厚面砖，白水泥浆擦缝（住宅户内预留用户自理b.4-5厚1：1水泥砂浆加水重20%专用胶粘帖（用户自理）c.2厚聚合物水泥防水涂膜d.8厚1：2.5水泥砂浆粉面e.12厚1：3水泥砂浆打底f.钢筋混凝土墙（砌体墙）1.3)（地下室）储藏、地下非机动车库、走道、设备用房，前室、楼梯间a.防霉防潮涂料一底两度b.满刮防霉防水腻子两道，砂纸磨平c.8厚1：2水泥砂浆压光d.12厚1：3水泥砂浆找平e.钢筋混凝土墙（砌体墙）1.4)门厅、电梯厅a.5厚面砖，白水泥浆擦缝b.4-5厚1：1水泥砂浆加水重20%专用胶粘帖c.9厚1：3水泥砂浆打底d.钢筋混凝土墙（砌体墙）2）作业条件a.本工程抹灰工程施工，必须待有关部门进行结构验收合格之后进行；施工前项目部必须向施工班组作详细的施工、安全技术交底b.穿墙螺栓孔洞处理结构施工过程中，本工程的墙、柱存在模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在，给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果。因此不同的部位应采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。故要求现场施工作业人员应根据不同部位的封堵要求组织实施；孔洞内的封堵材料应饱满密实，质量达标a）、外墙穿墙套管孔洞：该处孔洞采用聚氨酯发泡胶引导管喷入套管孔洞中b）、内墙穿墙套管孔洞：采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补。3）内墙面抹灰~工艺流程4）内墙面抹灰~施工方法1）将墙体表面上毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，并填实各种洞、眼。2）所以墙面涂刷界面剂一道3）在抹灰前一天，用胶皮管顺墙自上而下浇水湿润、清洗墙面，使墙体达到一定的含水率，以便抹灰层与基层能够良好粘接4）管线开槽、配管应根据设计施工图所示管线走向示意，用墨线在墙上弹出管线位置，用切割机在墙面上切割成槽，然后将线管埋入墙中，用钉子将线管固定在墙内。用1：3水泥砂浆进行封堵，对于局部开槽比较大，应用C20细石砼封堵处理。5）钉钢丝网：内墙抹灰前要在不同材质接槎处钉上300mm宽钢丝网，每边至少伸出150mm长，埋入墙内线管封堵处粘贴聚合物耐碱网格布，每边伸出100mm,以防温度变化及收缩不均，造成抹灰出现裂纹。6）吊直、套方、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，用线坠、方尺、拉通线、200mm控制线等方法贴灰饼，本工程灰饼墙面垂直处距顶面、地面500mm处各制作1个用砂浆做成40~50㎜见方灰饼，水平距离为1.5～2m。灰饼制作完成后由项目部对各房间及其他部位的灰饼进行验收和空间尺寸复核，自检合格后再上报监理单位统一验收，验收合格后方可进入下道工序。7）抹底灰：底灰采用1：3水泥砂浆打底，厚度12mm，分两次成活，并大至找平，用抹灰铁板在底层抹灰面上划毛，使底层抹灰面呈粗糙面。8)抹罩面灰时应待底层抹灰面六七成干时方能开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面砂浆采用1：2.5水泥砂浆，厚度为8mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后压实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，宜甩下整面墙待抹为宜.9）养护：抹灰面层完成后，用喷雾器进行喷水养护，养护时间不少于7天。一般应在抹灰前一天用水把墙浇透，然后在墙面湿润的情况下抹灰，分层抹平（第一道用12mm厚1：3水泥砂浆找平；第二道用8mm厚1：2水泥砂浆压光），如第一道抹灰层厚度过厚，需第一天晚前进行刮灰，不能一次成形；厚度与灰饼平齐，压实赶光，养护。用靠尺等工具检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。2、外墙面抹灰根据本工程外墙特点：总包负责外墙抹灰其余保温工程、门窗工程、玻璃幕墙工程由甲方指定分包，施工方案由指定分包编制。1）外墙构造a.外墙涂料，一底一中两面b.6厚抗裂聚合物水泥砂浆，压入玻纤网格布两道，锚栓固定c.岩棉保温板（憎水型）专用粘结剂粘贴d.20厚1：2.5水泥砂浆找平层（平整度﹤3mm/2m，内惨5%憎水剂）e.基层墙体）、主要工艺流程3）、施工方法：1）基层处理：将墙体表面上毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，并填实各种洞、眼。2）钉钢丝网：外墙抹灰前应在与混凝土交接处钉300mm宽钢丝网，每边延伸150mm，以防温度变化及收缩不均，造成抹灰出现裂纹。3）刷界面剂一道4）打饼：由上向下挂通线检查垂直度，确定抹灰的厚度；故先沿外墙水平方向每3~5米挂通线检查垂直度，在每层外墙的顶端、下脚各做一个标准灰饼，灰饼尺寸为50mm见方，厚度以轴线及外墙粉刷20mm厚要求为原则最终决定灰饼厚度；然后用钉子在左右灰饼附近墙缝面上挂好通线，并根据通线位置每隔1.5~2米加做若干标准灰饼。5）抹底灰：在抹灰前一天用水把墙面湿润。底灰采用1：2.5水泥砂浆打底，厚度13mm，分两次成活，并应大致找平，用抹灰铁板在墙面上划毛，使底层砂浆呈粗糙面。6）抹面层灰：待底层抹灰面干到七、八成时，方能抹面层砂浆；抹抹面层灰前应对底层适当湿润，面层灰为7mm厚1：2.5水泥砂浆，面层应抹到与巴子齐平，并应使用铝合金尺枋从上往下按标准刮平。7）养护：抹灰面层完成后，用喷雾器进行喷水养护，养护时间不少于7天3．门窗洞口抹灰1）洞口抹灰(1)按建筑水平线及平面门窗洞口控制线，测量一户型内所有门窗洞尺寸是否与设计符合，确认无偏差后，根据控制线定出实际抹灰层的厚度，即门窗洞口打灰后实际洞口尺寸，一般按结构洞口每边收5～10mm为宜，门洞口成型尺寸按建筑设计尺寸为准。(2)外墙门窗洞口带副框洞口抹灰，抹灰前应先检查副框标高、位置是否正确，确认无误后进行下道的工艺施工；该洞口抹灰层较厚，因此，抹灰应分层分遍进行，每遍抹灰厚度应控制在7～10左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、开裂等现象。厨房、卫生间及公用部位有副框洞口抹灰厚度，要预留贴砖量，即抹灰厚度与副框外皮平齐或压副框5mm为宜。2）进户门洞口抹灰(1)检查门框的垂直度以及固定件是否安装到位，门框安装验收合格后，方可进行抹灰工作。(2)洞口抹灰，应先对门框及门扇做好成品防污染措施，一般门框扇保护膜不要破坏，应待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰时污在框上水泥砂浆应及时采用毛刷蘸清水清理擦净，不得采用硬器东西铲刮，防止破坏保护膜或门框油漆等。(3)门框与墙面间隔处理，由安装分包单位完成，采用发泡胶填充饱满与框平。(4)抹抹灰基层处理理同墙面做法法，夹框抹灰灰层厚度一般般1～2mm为宜，阳角角与墙面方正正。(5)洞口口饰面层均同同墙面批刮腻腻子压光收面面，无刮痕和和毛边等现象象。3）质量要求(1)门洞洞口抹灰时水水平和垂直方方向拉通线找找平、找正套套方。(2)面层层平整，阴阳阳角方正、垂垂直。(3)面层层不得有爆灰灰和裂缝，各各抹灰层之间间及抹灰层与与基体之间应应粘结牢固，不不得有脱层，空空鼓等缺陷。4、质量标准及注意意事项(1)所用用材料的品种种、质量必须须符合设计要要求，抹灰层层与基体之间间必须粘结牢牢固，无脱层层、空鼓，面面层无爆灰和和裂缝等缺陷陷。(2)表面面光滑、洁净净，接槎平整整，线角顺直直、清晰。(3)孔洞洞、槽、盒尺尺寸正确、方方正、整齐、光光滑，管道后后面抹灰平整整。(4)滴水水槽宽度深度度均不小于10mm，整齐一致致。(5)砖墙墙上的脚手管管眼必须用细细石混凝土堵堵严；墙上的的水电管道进进出户和线盒盒、线管已安安装完毕，且且管洞封堵密密实。(6)基层层应干净，无无灰尘、油污污，施工前必必须用水将墙墙面湿润透并并涂刷界面处处理剂刷毛。(7)墙面面做灰饼时，必必须测量房间间净空尺寸并并且进行套方方，确保房间间抹完灰后不不出现大小头头。（8）抹灰所用材料的的品种和性能能应符合设计计要求。水泥泥的凝结时间间和安定性复复验应合格。砂砂浆的配合比比应符合设计计要求。（9）抹灰工程分层进进行。当抹灰灰总厚度大于于或等于35mm时，应采取取加强措施。抹抹灰层与基层层之间及各抹抹灰层之间必必须粘结牢固固，抹灰层应应无脱层、空空鼓，面层应应无爆灰和裂裂缝。(10）抹灰表面应应光滑、洁净净、接槎平整整；护角、孔孔洞、槽、盒盒周围的抹灰灰表面应整齐齐、光滑；管管道后面的抹抹灰表面应平平整；抹灰总总厚度应符合合设计要求。(11)打打底一次抹灰灰厚度不能过过厚，避免因因抹灰过厚造造成砂浆下坠坠开裂。(12)抹抹灰工程面层层严禁出现起起砂、开裂，各各抹灰层之间间与抹灰层与与基体之间应应粘结牢固，无无空鼓脱层等等缺陷。(13)抹抹灰墙面阴阳阳角顺直、方方正，重点检检查顶棚及墙墙角阴角顺直直（检查方法法为目测和拉拉线测两种），凡凡角不顺直的的部位必须返返工重做。抹抹灰墙面必须须平整光洁、墙墙面无抹痕，抹抹灰墙面平整整度检查重点点：从地面上上来150㎜范围（用用两米靠尺检检查，垂直度度为2mm）。(14)抹抹灰质量的允允许偏差值见见下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2M靠尺和楔形塞尺检检查2阴、阳角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺检检查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺检检查4阴阳角方正2用200mm方尺检检查（二）、顶棚抹灰灰工程1、顶棚构造1.1楼梯间、住住宅内除卫生生间厨房外的的房间a.钢筋混凝土顶顶板清理干净净b.20厚水泥基基复合保温砂砂浆（L型）c.6厚抗裂聚合合物水泥砂浆浆，压入耐碱网格布1.2地下室各房房间a.钢筋混凝土顶顶板清理干净净b.界面剂一道c.3厚1：3水水泥砂浆找平平d.3厚1：2水水泥砂浆压光光e.满刮腻子两道道，砂纸磨平平f.防霉防潮涂料料一底两度1.3配电间、电电信间、电信信机房、有线线电视机房等等a.钢筋混凝土顶顶板清理干净净b.界面剂一道c.批刮32.55白水泥腻子子两遍（防霉霉）d.防霉防潮涂料料一底两度1.4架空底板、地地下非机动车车库顶板、阳阳台a.钢筋混凝土顶顶板清理干净净b.界面剂一道c.20厚无机保保温砂浆（A2级）d.5厚抗裂聚合合物水泥砂浆浆，压入内碱碱网格布e.2厚柔性耐耐水腻子分遍遍刮平f.外墙涂料一底底两面（架空空顶板、阳台台顶棚）刷白白色防霉防潮潮内墙涂料（车车库顶面）2、主要施工工艺界浆3、施工方法（保温温砂浆顶棚）1）基层清理：施工工前墙面表面面必须清理油油污、零星木木宵等杂物。2）涂刷界面剂：界界面剂涂刷前前应提前1~2天对顶棚浇浇水湿润。3）弹控制线：根据据建筑+1.0m线在顶棚下100mmm的四周墙面面上弹出一条条水平线，作作为顶板抹灰灰的水平控制制线。4）制作灰饼：在顶顶板4角500mm处各制作灰灰饼1个及中间制制作1个灰饼，最薄薄处按设计要要求为20mm厚，确保顶棚棚抹灰的平整整度。5）自检：灰饼制作完完成后，由项项目部统一对对顶棚灰饼做做验收，对不不合格产品一一律返工至合合格为止确保保空间尺寸符符合设计要求求及分户验收收标准。6）抹底层灰：提前前1天对顶板混混凝土进行浇浇水湿润。对对顶板凹度较较大处可先用用1：3水泥砂浆修修补大致找平平并压实，然然后抹保温砂砂浆，抹保温温砂浆时方向向应与楼板接接缝及模板木木纹方向垂直直并用力压实实，用直尺刮刮平再用木模模板磨平，要要求平整稍毛毛，不必光滑滑，但不得过过于粗糙，不不许有凹陷痕痕，厚度控制制在8~10mm内。7）抹面层灰：待底底灰约6~7成干时即可可抹面层保温温砂浆，抹面面层保温砂浆浆力向与底层层灰垂直，厚厚度略高于灰灰饼厚度用直直尺刮平，抹抹模子局部修修补平整压实实，保温层总厚度度不能超过灰灰饼。待面层层稍干“收身”时要及时压压光，不得有有气泡、接缝缝不平等现象象。顶板与墙墙边或梁边相相交的阴角应应成一条水平平直线。8）抹抗裂砂浆：a.在保温顶板下用不不锈钢抹子抹抹出1～3mm厚已拌制好好的抗裂砂浆浆；要求每次次抹抗裂砂浆浆面积应略大大于一块网格格布面积。抹抹完底层抗裂裂砂浆的部位位，砂浆尚未未干时，立即即铺设耐碱网网格布，铺设设时网格布的的弯曲面应朝朝向板面并从从中央向四周周用抹子抹平平，直至网布布完全埋入抹抹面砂浆内。网网格布需要搭搭接时，必须须满足65mmm的搭接长长度要求，搭搭接部分中间间必须有抗裂裂砂浆，严禁禁干搭接b.待底层抹面砂浆表干干（可碰触）后后再抹一道2.0～3.0mmm厚的抗裂砂砂浆，抗裂砂砂浆的总厚度度应控制在6mm；面层抗裂裂砂浆应完全全覆盖网格布布并表面平整整度满足涂料料饰面的相关关要求。4、防止质量通病措施施1）抹灰出现空鼓、裂裂缝等现象，主主要原因如下下两点。a.基层清理不干净或或处理不当，天天棚面浇水不不透。b.基层偏差大，一次次抹灰过厚，干干缩率较大，应应分层找平，每每边厚度宜为为8~10mmm厚。2）抹灰面层避免气气泡、有抹纹纹、开花等现现象，在操作作时应注意以以下几点：a.抹完面层灰后，要要待灰浆收水水后压光b.底灰不能过分干燥燥，底板要淋淋透水后方可可进行抹灰。c.抹灰时表面保证平平整，阴阳角角方正。（三）、墙面、顶顶棚涂料工程程1、工艺流程1）顶棚刮腻子工艺流流程：基层验验收（工序交交接检）→结构板底弹弹线做标点→顶棚四周阴阴角找平直→→满刮腻子一一遍→打磨→面层腻子满满刮→涂刷防霉防防潮涂料→扫尾修头。2）墙面刮腻子工艺流流程：基层验验收（工序交交接检）→预留贴脚线线上口弹线→满刮腻子一一遍→打磨→面层腻子满满刮→涂刷防霉防防潮涂料→扫尾修头。2、施工方法1）基层验收时表面要要保持平整洁洁净，无浮砂砂、检查墙面抹抹灰层是否有有空鼓、开裂裂、墙面的垂垂直、平整及及阴阳角方正正等缺陷，如如有缺陷及时时由处理改正。2）顶棚批灰前必须在在顶棚阴角的的墙面上弹好好平直控制线线，保证四周周阴角通顺平平直，每个房房间必须有五五个点控制标标高。眼观不不得有高差和和水波浪现状状。墙面上弹弹出贴脚线的的控制线并贴贴好美纹纸。3）顶棚、墙面批灰用用50mm以上的大板板施工，顶棚棚第一遍批灰灰厚度控制在在0.5~11mm，平行于房房间的长边方方向依次进行行施工。第二二遍面层腻子子施工必须等等底层腻子完完全干燥并打打磨平整后进进行施工，面面层厚度控制制在1~2mm，平行行于房间的短短边方向用大大板进行满批批，同时待腻腻子6~7成干时必须须用橡胶刮板板进行压光修修面，来保证证面层平整光光洁，纹路顺顺直、颜色均均匀一致。4）顶棚、墙面批灰严严格按照上述述施工工艺进进行施工，同同时要注意整整体施工程序序，必须先顶顶棚后墙面，顶顶棚与墙面第第一道腻子批批完成打磨后后方可进行面面层腻子施工工，并且面层层腻子施工要要等到墙面抹抹灰、楼地面面、门窗安装装工程结束后后方能进行面面层腻子施工工。5）刷第一遍涂料：刷刷浆前应先用用排笔将门窗窗洞口刷好，再再刷大面积涂涂料，涂刷时时应先顶棚后后墙面、先上上后下进行。涂涂刷时速度要要均匀、平稳稳，使得涂层层厚度均匀；；第一遍涂料料干后，对墙墙面的麻点、凹凹凸、刮痕等等用腻子重新新复找刮平，干干后用细砂纸纸轻轻打磨，并并将粉尘清理理干净、达到到表面光滑平平整；刷第二二遍涂料：施施工方法同第第一遍涂料施施工，但第二二道涂刷应与与第一道垂直直涂刷；6）在面层施工时必须须要有对其它它专业的成品品保护措施，对对已成品的楼楼地面用彩条条布进行覆盖盖保护，门窗窗边框贴胶带带等，严禁交交叉污染，所所有阴阳角在在面层施工时时必须使用尖尖角的阴阳角角抹子压光捋捋顺直，楼层层门窗阴阳角角都需拉通线线整角，保持持几何尺寸一一致。3、质量要求与检验验标准1）本工程所需用的材料料、成品、半半成品等按照照材料的质量量标准要求，都要具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告。a.腻子面层应坚坚实牢固，手手摸面层光滑滑平整、不掉掉粉、不起皮皮和开裂现象象。b.腻子面层要平平整，平整度度控制在2mmm以内；阴阴阳角方正控控制2mm以内；；阴阳角要顺顺直平整，平平直度控制在在3mm以内，同同时眼观阴阳阳角不得有水水波浪现象；；贴脚线与顶顶棚与墙面的的分界线要平平直，平直度度控制在3mmm以内，同同时分界线上上下不同材料料面层不得交交叉污染，分分界线上下要要平整光洁口口部无毛刺。c.腻子面层在所有门门窗边、开关关面板、管道道等周边要清清洁干净，不不得有毛刺，同同时不得污染染楼地面和其其它专业相关关设施。（四）、地面、楼楼面工程1、地面构造1.1（地下室）内内走道、楼梯梯间前室等a.8-10厚防防滑地砖，水水泥擦缝b.20厚1：33干硬水泥砂砂浆，撒素水水泥（洒适量量清水）c.40厚C200细石混凝土土d.30厚1：88轻集料混凝凝土垫层e.现浇防水钢筋筋混凝土底板板1.2（地下层）入入口大堂、电电梯厅a.20厚磨光花花岗岩b.20厚1：33干硬水泥砂砂浆，撒素水水泥（洒适量量清水）c.30厚C200细石混凝土土垫层d.30厚1：88轻集料混凝凝土垫层e.现浇防水钢筋筋混凝土底板板1.3自行车坡道道a.8-10厚防防滑地砖，水水泥擦缝b.20厚1：33干硬水泥砂砂浆，撒素水水泥（洒适量量清水）c.2厚聚合物水水泥防水涂膜膜d.现浇钢筋混凝凝土楼板1.4低压配电间间、电信间a.230厚C220细石砼，内内配双向留缝缝缝内嵌密封封膏，表面抹抹原浆收光b.20厚1：22水泥砂浆找找平层c.1.0厚水泥泥基渗透结晶晶型防水涂料料（用量不应应小于1.5kgg/㎡）d.现浇防水钢筋筋混凝土底板板，表面处理理平整干净1.5（物业）内内走道、物业业用房等a.8-10厚防防滑地砖，水水泥擦缝b.20厚1：33干硬水泥砂砂浆，撒素水水泥（洒适量量清水）c.20厚水泥砂砂浆找平d.现浇钢筋混凝凝土楼板1.6卧室、起居居室、书房、衣衣帽间、客厅厅、餐厅、储储藏a.8-10厚地地砖，干水泥泥擦缝（用户户自理）b.20厚1：33干硬水泥砂砂浆结合层，撒撒素水泥粉（用用户自理）c.20厚C200细石混凝土土找平层(建设单位要要求以技术核核定单形式提提出更改为40厚C20细石混凝土土找平层，由建设单位直直接与设计单单位协商决定定，本工程1.6部位暂按20厚C20细石混混凝土找平编编制地坪施工工方案)d.现浇钢筋混凝凝土楼板1.7厨房a.预留30厚浅浅色高光地砖砖面层（面层层用户自理）b.20厚1：22水泥砂浆找找平层c.2厚聚合物水水泥防水涂膜膜（沿墙翻起起250，门口向外外刷出300）d.现浇钢筋混凝凝土楼板1.8卫生间a.预留30厚浅浅色高光地砖砖面层（面层层用户自理）b.20厚1：22水泥砂浆找找平层c.2厚聚合物水水泥防水涂膜膜（沿墙翻起起300，门口向外外刷出300）d.40厚C200细石混凝土土随捣随光e.200~2330厚轻骨料混混凝土垫层，1%坡向地漏f．现浇钢筋混凝土楼楼板1.9阳台、凹廊廊、设备平台台a.预留30厚地地砖面层（用用户自理）b.20厚1：22水泥砂浆找找平层，1%坡向地漏c.2.0厚水泥泥基防水涂膜膜（沿墙翻起起300）d.现浇钢筋混凝凝土楼板1.10楼梯半平平台及梯段a.30厚1：22水泥砂浆抹抹光找平b.现浇钢筋混凝凝土楼板1.11首层架空空层楼面、入入口平台a.20厚磨光花花岗岩b.30厚1：33干硬性水泥泥砂浆，撒素素水泥（洒适适量清水）c.2厚聚合物水水泥防水涂膜膜d.15~30厚厚1：2水泥砂浆找找平e.现浇钢筋混凝凝土楼板1.12电梯机房房a.50厚C200细石混凝土土随打随抹平平压光b.现浇钢筋混凝凝土楼板1.13配电间、电电信间、电信信机房、有线线电视机房a.40厚C200细石混凝土土随打随抹平平压光b.160厚轻集集料混凝土垫垫层c.现浇钢筋混凝凝土楼板1.14非机动车车库、风机房房、设备管井井a.20厚1：22水泥砂浆找找平抹光b.80厚C200轻集料混凝凝土垫层c.现浇钢筋混凝凝土楼板1.15储藏间a.预留30厚地地砖面层（用用户自理）b.20厚1：22水泥砂浆找找平层c.现浇钢筋混凝凝土楼板2、工艺流程：根据本工程特点土土建施工单位位不做面层及及预留层，预留层由住户户二次装修时时再施工，公公共部位初装修及面砖施施工由建设单单位指定分包包，方案由分分包单位编制制；本方案楼楼地面工程具具体介绍户内内细石混凝土土浇筑方法其其他部位浇筑筑可参照此方方法施工；有有防水部位的的房间防水施施工参照已上上报审核的《防防水施工方案案》。找标高、弹面层水水平线→基层处理→抹灰饼→灰饼复测→蓄水养护→刷素水泥浆→浇筑细石混混凝土→抹面层压光→养护3、施工方法1）找标高、弹面层水水平线：根据据墙面上已有有建筑+1m水平标高线线，量测出地地面面层的水水平线（最薄薄处按设计要要求为20mm厚），弹在四四周墙面上，并并要与房间以以外的楼道、楼楼梯平台、踏踏步的标高相相呼应，贯通通一致。2）基层处理：先将灰灰尘清扫干净净，然后将粘粘在基层上的的浆皮铲掉，最最后用清水将将基层冲洗干干净。3）抹灰饼：根据建筑筑+1m水平标高线线或已弹出的面面层水平标高高线，用激光光投线仪架与与房间中间，对房间四角角及中间部位位各抹1个灰饼其余余按横竖间距1.5m制作作，灰饼上标标高就是面层层标高，作为浇筑细细石混凝土面面层厚度的标标准。4）灰饼复测：灰饼饼制作完毕后后由项目部统统一对1#、2#、6#、7#楼的每层每每户每间中的的灰饼按先后后顺序进行复复测，1#、2#楼由陈光耀耀施工员复测测，6#、7#楼由陈信尧尧施工员复测测，对于复测测不合格的灰灰饼一律返工工重做至合格格，确保净高高尺寸符合设设计规范及一一户一验标准准。5）蓄水养护：浇筑筑前2~3天对需浇筑筑楼层内例20层的洞口四四周、楼梯处处及宜漏水部部为用水泥砂砂浆制作50mm厚左右的翻翻边，第二天天对20层楼面清水水冲洗，一边边冲洗一边清清扫，冲洗完完毕后蓄水养养护24h以上，蓄水水平面高高度必须高于于地坪最高点点20~300mm。6）刷素水泥浆结合层层：在铺设细细石混凝土面面层以前，在在已湿润的基基层上刷一道道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水水泥浆，不要要刷的面积过过大，要随刷刷随铺细石混混凝土，避免免时间过长水水泥浆风干导导致面层空鼓鼓。7）浇筑细石混凝土：：C20细石混混凝土面层采采用商品混凝凝土，并按国国家标准《混混凝土结构工工程施工及验验收规范》的的规定制作混混凝土试块，每每一层建筑地地面工程不应应少一组，当当每层地面工工程建筑面积积超过1000mm2时，每增加1000mm2各增做一组组试块，不足足1000mm2按1000mm2计算。当改改变配合比时时，亦应相应应制作试块。8）面层细石混凝土铺铺设：将搅拌拌好的细石混混凝土铺抹到到地面基层上上（水泥浆结结合层要随刷刷随铺），紧紧接着用2m直尺顺着灰饼刮平，然然后用滚筒（常常用的为直径径20cm，长度60cm的混凝土或或铁制滚筒，厚厚度较厚时应应用平板振动动器）往返、纵纵横滚压，如如有凹处用同同配合比混凝凝土填平，直直到面层出现现泌水现象，撒撒一层干拌水水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料料，要撒匀（砂砂要过3mm筛），再用2m直尺刮平（操操作时均要从从房间内往外外退着走）。9）抹面层、压光(提提前做好照明明工作)：当面层灰灰面吸水后，用用木抹子用力力搓打、抹平平，将干水泥泥砂拌合料与与细石混凝土土的浆混合，使使面层达到结结合紧密。a.第一遍抹压：：用铁抹子轻轻轻抹压一遍遍直到出浆为为止。b.第二遍抹压：：当面层砂浆浆初凝后，地地面面层上有有脚印但走上上去不下陷时时，用铁抹子子进行第二遍遍抹压，把凹凹坑、砂眼填填实抹平，注注意不得漏压压。c.第三遍抹压：：当面层砂浆浆终凝前，即即人踩上去稍稍有脚印，用用铁抹子压光光无抹痕时，可可用铁抹子进进行第三遍压压光，此遍要要用力抹压，把把所有抹纹压压平压光，达达到面层表面面密实光洁。10）养护：面层抹压完完24h后（有条件件时可覆盖塑塑料薄膜养护护）进行浇水水养护，每天天不少于2次，养护时时间一般至少少不少于7d（房间封闭养养护，养护期间禁禁止进入）。4、质量标准1）保证项目：a.面层的材质质、强度（配配合比）和密密实度必须符符合设计要求求和施工规范范的规定：b.面层与基层的的结合必须牢牢固，无空鼓鼓。2)基本项目：a.面层表面洁净净，无裂纹、脱脱皮、麻面和和起砂等现象象。b.有地漏的面层层，坡度符合合设计要求，不不倒泛水、不不渗漏、无积积水、与地漏漏（管道）结结合处严密平平顺。c.有镶边面层的的邻接处的镶镶边用料及尺尺寸符合设计计要求和施工工规范的规定定。允许偏差项目水泥混凝土面层允允许偏差和检检验方法序号项目允许偏差(mmm)检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检检查（五）厨房、卫生生间排风道安安装1、排风道进场检查表面必须平平整、光滑、棱棱角分明，无无破损、无断断裂、无毛边边、无缺棱掉掉角。排风道道的尺寸允许许偏差：平整整度≤2mm、长度±5mm、翘曲度≤3mm、口径外皮皮尺寸±2mmm。2、排风道安装1）安装技术要求a.排风道应在住住宅楼主体结结构完工、预预留孔洞拆模模并在楼地面面、楼面及顶顶棚装修之前前由下向上逐逐层安装。b.安装排排风道之前，必必须检查各层层楼板预留洞洞是否符合设设计尺寸，是是否上下垂直直对中，否则则应当修整。c.首次安装时必必须用1：2水泥砂浆将将混凝土垫层层找平，座浆浆；每层用两两根14的钢筋横在在顶板上，托托住上部烟风风道，以使烟烟风道真正达达到逐层卸荷荷的要求。安安装时将上层层烟风道预留留孔处的钢筋筋在中间用电电焊割断，用用板手将割断断后的钢筋向向两端板起，使使板起钢筋之之间的间距大大于烟风道的的尺寸；排风风道要做承托托处理。d.排风道施工安安装过程中，为为防止杂物掉掉入管道内，管管道口应采取取遮盖措施。e.排风道安装后后，应将管道道与楼板预留留洞间隙用C20细石混凝土土灌实，密封封膏密封，并并作防水处理理。2）施工准备a.提前放出排风风道位置线、控控制线，并检检查顶板排风风道预留洞位位置有无偏差差，若有偏差差，需提前对对结构预留洞洞口进行剔凿凿处理。b.准备好排风道道安装的工具具，一般应备备有绳索、抬抬杆、木楔、吊吊装葫芦、钢钢丝绳、安装装托架、托线线板等工具。c.提前组织排风风道进场，利利用外用施工工电梯将排风风道运送至各各安装点。3）排风道安装a.排风道运至安安装地点后，将将风道的下口口放在安装托托板上，把吊吊装葫芦固定定在上层洞口口，将托板四四角钢丝绳挂挂在葫芦吊钩钩，一般每组组吊装人员不不少于6人，两人在在上四人在下下，排风道在在往上吊运过过程中，下方方人员要托起起风道，防止止下口拖地风风道破裂；在在风道悬空离离地150mm左右，才能能抽去下方托托板，在洞口口上方搁置长长于洞口100×1100㎜木方作临临时转换，变变换捆绑吊点点，将绳索捆捆与风道中下下部，吊起后后抽出托板与与木方，下方方人员扶正风风道，再缓缓缓将风道降至至安装位置。b.根据位置线及及控制线，检检查上下口是是否对齐，然然后吊正吊直直，确认无误误后，用木楔楔将上下端风风道四角楔紧紧；为减小上上层风道对下下层风道的荷荷载及防止上上下口的偏移移，将风道的的上下口四角角部位预埋件件与角钢焊牢牢。c.在安装时，上上下口之间应应作聚合物水水泥砂浆，然然后就位固定定；不得干接接口，防止层层间接缝口漏漏气，影响排排风效果。d.安装就位后，及及时派专人将将楼板预留洞洞四周侧面先先清理、洒水水湿润，然后后洞口侧面甩甩素水泥浆，随随后灌20-30㎜厚1：2水泥砂浆，保保证底口有充充足的水泥浆浆，再灌细石石砼填堵密实实；灌灰高度度：第一次为为第一根上口口平齐（一般般风道上下口口接头均在楼楼板厚的中间间）；留一半半待上层风道道安装完毕再再进行灌注，为为保证接口严严密，此层灌灌注同样先接接浆后灌砼。4）质量标准：a.有裂缝、缺口口的排风道，工工程严禁使用用。b.位置正确，接接口严密，上上下通风良好好。c.验收标准为：：垂直度3mm，平整度2mm。5）安全注意事项a.搬运排风道时时，人员要托托下面，不得得抓抡上口，防防止上口破裂裂砸伤手脚。b.排风道安装时时，洞口钢筋筋随安随割，不不得全部打开开，安装一根根将上口及时时用竹胶板覆覆盖严密。c.吊运时，捆绑绑支点要正确确，人员要齐齐心，不得应应图省力而出出事。e.在割洞口钢筋筋或焊接风道道接口时，必必须先申请动动火证，在施施工现场配备备消防器材，作作业区内先清清理易燃等物物品，并且设设专人看火，确确认无误后方方可施工。(六)、屋面工程1#、2#、6#、7#屋面防水等级为11级，5#、8#、9#屋面防水等等级为Ⅱ级；屋面采用B级保温温材料与屋面面外墙交界四四周及采光天天井、出屋面面管井洞口、出出屋面建筑四四周均需设500宽65厚的发泡玻玻璃保温板作作为防火隔离离带，如下图图1、屋面构造1）1#、2#、6#、7#楼屋面（上人有保保温平屋面）a.50厚C220防水细石混混凝土保护层层，配Φ4@150双向筋，钢钢筋网片绑扎扎或点焊，设设20宽分仓缝3m*3m，嵌密封胶胶。与女儿墙墙或山墙之间间预留30mm的缝隙，缝缝内用密封胶胶封严表面涂涂浅色涂料b.10厚低标标号水泥砂浆浆隔离层c.3+3厚SSBS改性沥青防防水卷材d.20厚1：：2.5水泥砂浆找找平e.挤塑聚苯乙乙稀泡沫板（XPS）（阻燃型型）B1级f.30厚（最最薄处）泡沫沫混凝土2%找坡g.钢筋混凝土土楼面，表面面清理干净2)1#、2#、6#、7#楼电梯间和和楼梯间屋面面，4#楼屋面(不上人有保保温平屋面))a.20厚1：22.5水泥砂浆保保护层（设1*1m表面分割缝缝），表面浅浅色涂料b.10厚低标号号水泥砂浆隔隔离层c.3+3厚SBBS改性沥青防防水卷材d.20厚1：22.5水泥砂浆找找平e.挤塑聚苯乙稀泡沫沫板（XPS）（阻燃型型）B1级f.30厚（最薄薄处）泡沫混混凝土2%找坡g.钢筋混凝土楼楼面，表面清清理干净3)5#、8#楼楼屋面(不上人有保保温平屋面))a.20厚1：22.5水泥砂浆保保护层（设1*1m表面分割缝缝），表面浅浅色涂料b.10厚低标号号水泥砂浆隔隔离层c.4厚SBS改改性沥青防水水卷材d.4~7同2))做法4)1#、2#、6#、7#楼入户架空空屋面、9#楼屋面(不上人无保保温平屋面))a.1~3同3))做法b.20厚1：22.5水泥砂浆找找平c.30厚（最薄薄处）泡沫混混凝土2%找坡d.钢筋混凝土楼楼面，表面清清理干净2、施工工艺本施工方案具体介介绍上人有保保温平屋面的的施工方法，其其他屋面施工工可参照此做做法灰土设找浇3、施工方法1）基层清理：将找找坡层表面的的松散杂物清清扫干净，突突出基层表面面的灰渣等粘粘接杂物要铲铲平，不得影影响找平层的的有效厚度2）制作灰饼：泡沫沫混凝土最薄薄处为30mm厚，并根据据屋面坡度线线做出最厚处处灰饼，在最最厚处与最薄薄处灰饼间拉拉线加密灰饼饼，灰饼用C20细石混凝土土堆成，双向向间距1.5m，坡度线见见下图（以6#楼西单元屋面坡坡度线为例）刷素水泥浆结合层层：在铺设泡泡沫混凝土面面层以前，在在已湿润的基基层上刷一道道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水水泥浆，不要要刷的面积过过大，要随刷刷随铺混凝土土，避免时间间过长水泥浆浆风干导致面面层空鼓。3）泡沫混凝土浇筑筑：铺设厚度度略高于灰饼饼厚度，然后后用2m直尺刮平木抹抹子拍实，搓平。原则上采用用原浆收光。原浆不足时时撒一层干拌拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料料，混凝土表表面做二次抹抹压成活。泡沫混凝土找找坡成型后及及时覆盖塑料料薄膜进行保保湿养护，养护时间≥72小时。4）保温板铺设：a.本工程屋面均均采用65mm厚挤塑板，导导热系数≤0.0300W/mK，压强F≥250。b.本工程采用665mm厚挤塑板，材材料具有高抗抗压、轻质、不不吸水、不透透气、耐腐蚀蚀、不降解等等特点，铺平平垫稳，排列列紧密，当保保温板需要裁裁切时，边角角一定要顺直直、整齐铺贴贴时必须保证证基层平整，为为进行定位固固定，可用塑塑胶粘合剂进进行固定。板板对板之间的的缝隙必须用用封箱胶带贴贴平，这样可可有效防止保保护层水泥砂砂浆固化后发发生沿板缝出出现裂缝的问问题。c.挤塑板采用满满铺，从一边边开始铺设块块状保温材料料，在雨水口口处半径500cm范围内内不铺设聚苯苯板；板块紧紧密铺设、铺铺平、垫稳，保保温板缺棱断断角处用同类类材料碎块嵌嵌补。d.已铺完的保保温层，不得得在其上面行行走或运输小小车和堆放重重物5)20mm1：：2.5水泥砂砂浆找平：根根据屋面坡度度线在墙边弹弹出水泥砂浆浆找平层完成成面墨线，拉拉线制作灰饼饼。a.铺装水泥砂浆浆：，用直尺尺刮平，找坡坡后用木抹子子搓平，用铁铁抹子压光，待待浮水沉失后后，以人踏上上去有脚印但但不下限为度度，再用铁抹抹子压第二遍遍即可。b.找平层做至女女儿墙顶，所所有阴阳角均均抹成圆弧形形，圆弧半径径R=50mmm（用酒瓶抹抹）。c养护：找平层抹平平、压实以后后24h可浇水养护护，养护期为为7天，经干燥燥后铺设防水水层。d.施工时应保护好保保温板不被破破坏。6）3+3厚SBS改改性沥青防水水卷材（满铺铺法）a.在基层清理后后，做好验收.基层处理剂剂要拌制均匀匀，涂刷均匀，不露底，方可进行下下道工序施工工。b.用卷尺测量屋屋面铺贴宽度度,定出卷材顺顺铺方向，按照卷材宽宽幅减1000mm分格画线。c.先对女儿墙、水落口、管根、设备基础、阴阳角等细细部做加强层，每边宽度≥250mmm，阴阳角圆弧弧半径50mm。铺贴立墙上上屋面完成面面的卷材高度≥250mmm,女儿墙翻至至顶边。d.将卷材按铺贴贴长度进行剪剪裁卷好，备用薄膜面面向下。操作时将备备好的卷材，用φ30mm的管穿入卷卷心，卷材端头对对齐开始铺贴贴，点燃汽油喷喷灯，加热基层与与卷材交接处处，喷枪距加热热面保持300mm左右的距离离，往返均匀喷喷烤。当卷材的沥沥青刚刚熔化化时，手扶管心两两端向前缓缓缓滚动铺设。要求用力均均匀，不窝气，必须压实、压平；铺设压边宽宽度应掌握好好，铺贴顺序应应由下而上进进行。卷材搭接缝缝处用喷灯加加热，压合至边缘缘挤出沥青胶胶。第二道卷材材铺设方向垂垂直与第一道道卷材，铺设设方法同第一一道；卷材末末端收头：接接缝处用喷灯灯热熔卷材边边缘，待表面面熔化后随即即用小铁抹子子将边缝封好好，再用喷灯灯均匀细致地地将边缝烤一一遍保证接头头密封，以免免翘边，立面面卷材的收头头应按附图要要求在女儿墙墙规定高度处处收头，收头头处用金属压压条钉严，钉钉子间距5000mm，并并用密封材料料封严。e.卷材施工过程中应应注意天气预预报如遇雨天天，禁止施工工，并准备大大面积塑料布布将防水施工工成品进行遮遮挡，避免淋淋雨、受潮。f.屋面做完防水层进进行蓄水试验验用卷材密封封水落口，再进行蓄水水，水位离最高高处防水层20mm为止。蓄水24h后，以不渗漏为为合格。并应做好第2次蓄水隐蔽蔽验收记录。7）10厚低标号水泥砂浆浆隔离层：施施工方法同20mm1：2.5水泥砂浆找找平。8）钢性屋面：（1）分格缝的设置①按规范要求细石混混凝土保护层层设置纵横向向间距不大于于3*3m的分分隔缝，并应应弹线设置。细细石混凝土保保护层与女儿儿墙间应预留留30mm宽的的缝（用苯板板隔离），并并用密封材料料（防水油膏膏）嵌填严密密。细石混凝凝土与设备基基座及出屋面面管井等也应应留设30mm缝。缝缝内嵌填密封封膏。②分格缝宽为20mmm。③分格缝采用挤塑板板，在防水混混凝土施工时时进行拉线放放置，每个分分格内部应按按不大于3米设置标高高控制垫块，挤挤塑板用水泥泥砂浆固定.（2）钢筋网片施工①按设计要求，钢筋筋网片采用ΦΦ4@150单层双向绑绑扎钢筋网片片，保护层不不小于10mm。现场须制制作带扎丝的的12厚砂浆垫块块绑扎于钢筋筋网上，严禁禁不与网片绑绑扎直接垫于于其下。②分格缝处钢筋网片片要断开。钢钢筋网片要根根据分格缝的的留设进行分分片，网片边边缘距分格缝缝中心25mm。③施工时注意钢筋网网片的保护工工作。如果采采用手推车运运送细石混凝凝土，必须铺铺走道板或废废旧多层板，以以防止对钢筋筋网片及分格格缝挤塑板的破坏坏。（3）细石混凝土的浇浇筑①屋面保护层均采用用50厚C20防水细石混凝凝土。②浇筑混凝土前，应应将隔离层表表面浮渣、杂杂物清除干净净，检查隔离离层质量及平平整度、排水水坡度和完整整性；支好分分格缝模板，标标出混凝土浇浇捣厚度。混混凝土应用木木抹子搓毛并并找平。4、质量控制1）原材料及配合比，必必须符合设计计要求和施工工及验收规范范的规定。2）找平、找坡层无脱脱皮、起砂等等缺陷。3）找平、找坡层与突突出屋面构造造交接处和转转角处，应做做成圆弧形或或钝角，且要要求整齐平顺顺，转角处圆圆弧半径为550mm。4）环境温度低于5°°C时不得浇筑筑。找平、找找坡层分格缝缝留设位置和和间距，应符符合设计和施施工及验收规规范的规定。5）找平、找坡层起砂砂：找平、找找坡施工后养养护不好，使使找平层早期期脱水；砂浆浆拌合加水过过多，影响成成品强度；抹抹压时机不对对，过晚破坏坏了水泥硬化化；过早踩踏踏破坏了表面面养生硬度。施施工中注意配配合比，控制制加水量，掌掌握抹压时间间，成品不能能过早上人。6）找平、找坡层空鼓鼓、开裂：基基层表面清理理不干净，水水泥砂浆找平平层施工前未未用水湿润好好，造成空鼓鼓；应重视基基层清理，认认真施工结合合层工序，注注意压实。由由于砂子过细细、水泥砂浆浆级配不好、找找平、找坡层层厚薄不均、养养护不够，均均可造成找平平层开裂；注注意使用符合合要求的砂料料；7）保温层平整度应严严格控制，保保证找平、找找坡层的厚度度基本一致，加加强成品养护护，防止表面面开裂。a.保温材料的强强度、密度、导导热系数和吸吸水率，必须须符合设计要要求和施工验验收规范的规规定。b.保温板的含水水率必须符合合设计要求和和施工验收规规范的规定应应紧贴基层铺铺设，铺平垫垫稳，标高正正确。屋面保温层的允许许偏差和检验验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞塞尺检查2保温层厚度±3用钢针插入和尺量量检查8)卷材防水层a.卷材防水层及其转转角处、落水水口、烟风道道、泛水等细细部做法，必必须符合设计计要求和施工工验收规范的的规定。b.防水层严禁有破损损和渗漏现象象发生。c.卷材防水层的基层层平整，基层层洁净、平整整，无空鼓、松松动、起砂和和脱皮现象；；基层阴阳角角成弧形或钝钝角。d.卷材防水层的搭接接缝粘接牢固固，密封严密密，不得有损损伤、皱折、翘翘边和鼓泡等等缺陷。e.卷材防水层的保护护层与防水层层粘结牢固，结结合紧密，厚厚度均匀一致致。f.防水卷材铺贴附加加层的宽度符符合规范要求求；分层的接接头搭接宽度度符合规范的的规定，接头头嵌填牢固。g.卷材搭接宽度的允允许误差为--10mm。9）泡沫混凝土的厚度度及构造应符符合设计要求求，与基层粘粘结好，无脱脱层、空鼓等等现象。泡沫沫混凝土的外外观质量应符符合表二要求求。允许偏差项目：见见下表。屋面找平层允许偏偏差表1项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺查查泡沫混凝土的外观观表2项目指标表面平整度允许偏偏差（mm）±10裂纹裂纹长度率（mmm/m2）平面≤400立面≤350裂纹宽度（mm）≤1厚度允许偏差（％％）±5表面油污、层裂、表表面疏松不允许5、屋面细部做法1）屋面女儿墙泛水水做法：按图集11J9330中的J15/A，如下图2)排气道出屋面做法法:按图集07J9116-1中的D-8/1，如下图2)屋面变形缝做法::按图集14J9336中的CW/2，如下图4)出屋面管道防水收收口做法：伸伸出屋面管道道周围的找平平层应做成550mm圆锥台，管管道周围与找找平层之间应应留凹槽，用用密封材料嵌嵌填密实，管管道根部四周周增设防水附附加层，宽度度250mmm，高度250mm，防防水收头处用用金属箍紧固固，并用密封封材料封严。大大样图如下：：（七）楼梯1）楼梯踏步根据工工程内装修材材料做法：a.30厚1：2水泥砂浆抹抹光找平b.现浇钢筋混混凝土楼板2）楼梯扶扶手详苏J05-22006中中第7页第3节点。900高，水平段1050高3）楼梯栏栏杆详苏J005-20006中第6页第3节点(保证杆件净净距<0.111m)4）法兰详详苏J05-22006中第35页第2节点.5）预埋件件详苏J05-22006第34页第3节点.（八）、管道系统：：工艺流程图：安装准备安装准备预留孔洞埋件管道预制加工防腐处理套管安装卡架安装管道安装堵填孔洞水压试验闭水试验系统冲洗通水通球试验调试竣工验收1、套管预埋（1）所有穿过混凝土土墙、梁的管管道应密切配配合土建施工工预埋钢套管管或防水套管管.（2）排水管穿越墙体体或与暗设的的排水立管相相连接的横管管或横支管，当当管径大于等等于110mmm时，在穿穿越墙体或管管窿围护结构构处应加设阻阻火圈。2、给水系统（1）管道安装a.管段及管件在连接接后、正式安安装前，应进进行内外管壁壁的清洁处理理，不得将带带有污物的管管段、管件安安装在系统上上，以保证系系统内部不受受污染、外部部观感美观；；安装时应由由下而上，先先立管后水平平支管，阀门门安装应做水水压试验强度度试验，设备备安装后待单单独试压合格格后方可连接接，管道连接接应做到横平平竖直。管道道安装前应按按照要求先设设置管卡。位位置应正确准准确，埋设应应平整，牢固固。管卡与管管道接触应紧紧密，但不得得损伤管道表表面，管道支支架、吊架设设置最大间距距应符合规范范。b.间断施工时，施工工人员应及时时将已施工的的管段做封口口处理，以避避免杂物进入入，从而确保保系统通水能能力和通水效效果。c.根据操作空间的实实际情况协调调与其它专业业的施工，尽尽可能增加预预制管段的长长度，并尽可可能将阀门等等附件安装到到位，减少空空间操作的工工作量。按照照先立管后横横管，先主管管后支管，分分段预制。d.安装完后，按设计计图纸仔细复复查管道施工工布局、走向向、规格、变变径、分支、管管道附件、支支吊架分布等等情况，不符符合设计要求求的应及时更更正。e.管道与设备接口时时，应确保两两接口中心线线在同一直线线上，使管道道与设备自然然连接，不得得采用局部加加压的方式强强行连接。（3）给水采用塑料管管道时：穿楼楼板必须设置置套管，套管管可采用塑料料管，穿屋面面时必须采用用金属套管，套套管应高处地地面、屋面不不大于100毫米，并采采用严格的防防水措施。管管道敷设严禁禁有转向扭曲曲。穿墙或楼楼板时不得强强制校正。塑塑料管与其它它金属管并行行安装时，应应流出一定的的空间，净距距不得小于1100mm，塑塑料管道宜在在金属管道的的内侧。阀门安装之前要作作严格的外观观检查并符合合下列要求：：a.阀杆与阀芯之之间的联接应应灵活，可靠靠。b.阀盖与阀体结结合良好。c.阀杆无弯曲、锈锈蚀，阀门与与填料低压盖盖配合合适，螺螺纹无任何缺缺陷。d.阀门试压按规规范GBJ50242--2002第2.0.114进行10%抽检。e.阀门应有质保保书或合格证证。f.试验合格的阀阀门应及时排排尽内部的积积水密封涂防防锈油，阀门门的传动装置置和操作机构构应灵活可靠靠。只有合格格的阀门方能能安装使用。（4）水压试验a.水压试验用的的压力表应经经检定合格。b.进行水压试验验应统一指挥挥，明确分工工，对主管道道、支管道等等处的接口、排排气阀等都规规定专人负责责检查，并明明确规定发现现问题时的联联络。3、排水、雨水系统统塑料管配管及粘接接工艺须按照照下列规定严严格执行：锯锯管及坡度粘接面清理管端试插承承口深度胶粘剂涂刷承插接口连连接承插口养护护。（1）管道粘接规定a.材料堆放时要要放平整，管管材（件）严严禁日晒雨淋淋和靠近热源源，严禁油等等有机物污染染，因此不能能靠近输送高高温介质的管管道敷设；也也不能安装在在大于60℃的热源附近近。b.配管步骤：按按设计图纸标标高、坐标放放线绘制、实实测施工图；；按实测施工工图进行配管管，预装配、管管道粘接、养养护，成品保保护。c.管子如产生了了弯曲，必须须调直后才能能使用；调直直方法是把弯弯曲的管子放放在调直平台台上，在管内内通入蒸气，使使管子变软，在在自重的作用用下，将管子子调直。管材材、管件、颜颜色一致，管管材（件）内内外壁光滑平平整，无气泡泡裂口及严重重的冷斑，无无明显痕纹、凹凹陷，管材同同一截面壁厚厚偏差不得超超过14%。d.支承件可采用用注塑成型塑塑料墙卡、吊吊卡等，采用用金属材料，做做好防锈处理理，管道穿越越楼板位置应应固定支架。e在粘接前，应将承承口和插口外外侧插试干净净，如有油污污，采用清洁洁剂擦净。根根据实测划出出插口插入深深度。粘接剂剂应先涂承口口内测，后涂涂管材插口外外侧，插口涂涂刷为插入深深度标记范围围内。f.粘接剂涂刷应应迅速均匀适适量不漏涂,,涂抹胶粘剂剂时，先承口口后插口，涂涂抹完毕，应应在20秒内完成粘粘接，将插口口轻轻插入承承口中，对准准轴线，施压压使管子插入入预先标记处处,迅速完成。插插接过程中，可可稍做旋转，但但不超过1/4圈。不得插插到底后进行行旋转，粘接接完毕，立即即将接头处多多余的胶粘剂剂擦干净，待待涂刷完;承插粘接稳稳持2-3minn，将挤出的的胶粘剂擦净净，并将管子子静置至接口口固定，胶粘粘剂应防火，粘粘胶现场须通通风，操作人人员应站于上上风，戴好手手套、口罩和和眼镜。（2）伸缩节的安装a.当层高小于或或等于4m时，污水立立管每层设置置一伸缩节，层层高如超过4m-8m，每每层设置2个。b.污水横支管、横横干管、器具具通气管、汇汇合通气管、无无汇合管件的的直接管段大大于2m时，设置伸伸缩节，伸缩缩节间距不得得大于4m。c.伸缩节插口应应顺水流方向向，横管上的的伸缩节设置置在水流汇合合管件上游端端，立管穿越越楼层处为固固定支撑时，伸伸缩节不得固固定。（3）清扫口、检查口口的安装a.立管在底层和和楼层转弯时时设置检查口口，检查口中中心距地面1m，立管每隔2层设置一个个检查口，检检查口朝向要要便于拆卸的的方位。b.在水流转角小小于135度的横干管管上设置检查查口或清扫口口。（4）埋地管道的管沟沟应保证沟底底平整，无突突出的坚硬物物，一般可做做100mmm-150mmm垫层，垫垫层宽度应不不小于管径的的2.5倍，坡度与与管道坡度相相同。排水立立管与排出管管道连接的转转弯处应砌砖砖敦支撑牢固固，不得敷设设在松软的回回填土上，水水平管道安装装时，应先按按照图纸设计计并结合主体体结构预制出出所需管段并并设置吊卡，粘粘接时应该迅迅速摆正位置置，按照规定定放出管道坡坡度，管道坡坡度标准见下下表：管道坡度：管径(mm)5075110160坡度0.0350.0250.0200.010（5）、排水干管安装装完毕应对其其进行灌水试试验，并填写写灌写试验记记录，报监理理、甲方验收收，否则不能能进行下一步步工作即下一一道工序，管管道系统安装装完毕后，应应对管道的外外观进行外观观检查，质量量和安装不符符和要求的一一律返工，并并且复核检查查无误后再作作通水试验。实实验时应开放放给水管系统统的1/3配水点，检检查排水是否否畅通，有无无渗漏。（6)灌水及通球试验a.排水管道灌水水时，其灌水水高度不应低低于楼层高度度，灌满水15分钟后，延延续5分钟，液面面不下降为合合格。排水立立管须做通球球试验。b.通球试验：球球体为管径的的3/4，从立管最最上面投入球球体，至底层层窨井内接球球，球体畅通通无阻出现在在窨井内为通通球合格。（九）、电气工程程看图确定灯盒、接接线盒和配管管引出位置测量管路长长度管加工连接管与盒连接位置复查固定管、盒盒于底筋上焊跨接线管口、盒内内封堵。(1）施工前认真熟悉悉图纸，掌握握各系统中终终端设备的数数量、安装标标高及安装位位置。(2）根据图纸及现场场的实际情况况量测管线的的实际长度，尽尽量走捷径，减减少弯头，进进行线管的预预制加工。(3）及时掌握土建现现场的施工进进度情况，在在土建进行砌砌墙时，要随随土建施工时时预埋.(4）电线保护管不应应有折裂，切切断口应平整整，管口应光光滑；电线保保护管的弯曲曲处，不应有有折皱/凹陷和裂缝缝，且弯扁程程度不应大于于管外径的110%，当电电线保护管埋埋设于混凝土土内时，其弯弯曲半径不应应小于管外径径的6倍。电线管管在下料后应应把管口的毛毛刺用锉刀除除掉；连接处处两端及接线线盒应焊跨接接地线，焊接接长度为其直直径的6倍。(5）当电线保护管遇遇到下列情况况时，中间应应增设接线盒盒，且接线盒盒的位置应便便于穿线：管管长度每超过过30m无弯曲曲;管长度每超超过20m有一个个弯曲；管长长度超过155m有二个弯弯曲；管长度度每超过8mm有三个弯曲曲。(6）所有箱（盒）开开孔采用金属属开孔器，严严禁用氧焊//电焊开孔。四、施工管理措施施：一）质量保证措施施1、认真执行公司质量量方针及目标标，按规范要要求依据施工工方案和施工工指导书做好好文字性的安安全及技术交交底。2、坚持“三检制”、“挂牌牌制”、“责任制”等制度，奖奖优罚劣。坚坚持不合格材材料不用，技技术不过关的的队伍不用。3、保证项目部的质量量体系、各级级专业人员行行使质量职责责，认真按照照规范、标准准要求进行施施工。4、各专业工长负责组组织操作人员员对产品进行行自检、互检检，对专检人人员认定的不不合格品按照照整改方案进进行返修或返返工，自检不不合格的项目目不报验，不不转入下一道道工序。5、充分发挥质检员（陈陈利丰）作用用，对验收批批的检验评定定，要严格把把关。6、对于零碎的、小量量的装修材料料，材料员应应对产品质量量、数量的验验证。7、不定时对加工定货货厂家进行材材料加工过程程中检查，不不符合质量要要求的将终止止加工定货合合同。经常对对施工现场材材料进行检查查，发现不合合格产品停止止使用并进行行标识，作好好退货工作。8、对进场材料进行检检验，须复试试的及时进行行复试，对进进场材料验收收不合格或证证件、试验报报告不齐全的的，填写《不不合格物资控控制记录》并并监督材料员员做好退货。（二）进度保证措措施（2016年总进度计计划附后）1、从计划管理入手：：详细编制施施工计划，确确定主要施工工线路，按照照主要线路抓抓主要管理；；及时监督计计划落实情况况，发现那些些提前、那些些按时、那些些滞后；对完完成情况落后后的项目，及及时采取措施施、如增大人人力、物力、机机械或加班加加点等，让进进度重新赶上上计划要求。2、与施工班组、外包包项目施工队队伍签订奖罚罚合同，明确确确保施工进进度的责任及及处罚、奖励励条款。编制制周进度计划划，对比总进进度计划及时时分析调整。隔隔墙施工和水水电设备管线线安装，组织织立体交叉作作业。外墙装修实行顺顺做法，以保保证工期。并并每天召开现现场办公协调调会，解决矛矛盾，清除障障碍，确保工工期按照计划划完成。3、建立健全现场组织织机构，由项项目经理全面面组织和布置置施工任务，统统一指挥，统统一调度，确确保生产的顺顺利进行。4、合理安排劳动力，评评审合格的队队伍才能安排排进场。按生生产计划配置置合格的劳务务队伍，要保保证队伍的技技术质量，满满足工序、工工序要求。5、材料供应要根据生生产计划，制制定出材料采采购和供应计计划，采购合合格分供方的的优质材料，及及时按工程进进度分层、分分部供应合格格的优质材料料。6、根据施工进度的总总体计划积极极组织各种材材料及半成品品加工定货，保保证施工的需需要。需用计计划机械要及及时进场，要要设专人管理理及维护，保保证机械完好好率在95%以上。7、本工程分二次进进行结构验收收，装修工序序的及早插入入，结构完成成后进行总体体结构验收。8、技术工作先行，施施工方案、工工程做法、设设计变更要提提前解决。（三）安全保证措措施1、项目经理始终要贯贯彻“安全第一，预预防为主”的安全生产产工作方针，认认真执行建设设部、苏州市关于建建筑施工企业业安全生产管管理的各项规规定，重点落落实《苏州市建筑施施工现场安全全监督管理办办法》，把安安全生产工作作纳入施工组组织设计和施施工管理计划划，使安全生生产工作与生生产任务紧密密结合，保证证职工在生产产过程中的安安全与健康，严严防各类事故故发生，以安安全促生产。2、安全生产管理，要要针对装修阶阶段的特点，关关键是立体交交叉作业的工工作安排和安安全防护，定定期检查，认认真整改，杜杜绝死亡事故故，轻伤事故故控制在零以以内。3、装修期间作业面增增多，人员增增多。各级施施工主要负责责人签订安全全生产责任状状；工长再与与分包队伍签签订安全生产产责任状。使使安全生产工工作责任到人人，落实到人人，层层负责责。4、在组织施工中，现现场安全员实实行“巡检制度”和“值班制度”即只要工程程施工不停工工，就必须保保证有安全员员、各级管理理人员领导在在现场值班，不不得擅自离岗岗，以防事故故发生。5、严格按照施工现场场安全防护的的施工方案和和技术措施作作业。在执行行中发现问题题应及时向有有关部门汇报报。更改方案案和措施时，应应经原设计方方案的主管部部门领导审批批签字后实施施，否则任何何人不得擅自自更改方案和和措施。6、严格执行安全