参考合同承包合同七篇

[参考合同]承包合同七篇工程承包合同和施工承包合同。

在这个飞速开展的社会，可少不了合同范本这个东西，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。承包合同的签订对于发包单位和承包单位来说是一种权益的保障，所以在制定合同的条款时有很多细节要注意，请问你是在寻找承包合同的标准模板吗？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“[参考合同]承包合同七篇〞，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

承包合同(篇一)

甲方：

乙方：

甲乙双方在自愿平等的根底上，经充沛协商，同意就宏泰钢铁公司1号楼及1号楼南边1栋职工宿舍楼装修项目相关事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将其公司1号楼及1号楼南边1栋职工宿舍楼装修项目承包给乙方进行施工。施工合同总额为叁拾万零伍仟捌佰贰拾伍元陆角肆分〔305825.64元〕，施工内容详见附表。

二、合同工期为2个月，自20xx年4月7日至20xx年6月6日止。

三、乙方必须严格施工，保证项目质量，在合同期内完成施工，如果乙方不能按时施工，需要赔偿甲方相应损失。

四、甲方必须按时向乙方支付项目款。

1、合同签订后，乙方进入施工，甲方需在5天内支付项目款总额的30%。

2、乙方施工到总项目量的70%时，甲方应再次支付项目款总额的30%。

3、乙方项目完工后，甲方验收合格签字后，甲方需再次支付项目款总额的30%。

4、甲方在项目质量上发现问题，乙方有义务及时维修，在20xx年9月6日前，完成所有的维修工作。甲方需在20xx年9月6日前支付乙方余下的项目款。

如果甲方不能按时支付乙方项目款，乙方有权停止施工或向相关部门提起诉讼。假如乙方因甲方原因影响工期，乙方不承当任何赔偿。

五、项目款结算过程中，乙方不向甲方提供增值税发票。

六、合同未尽事宜，甲乙双方本着公平、诚信原那么，协商解决。

七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：

日期：日期：

承包合同(篇二)

第一条合同当事人、签约时间和地点

1.1本合同当事人

1.1.1发包人：下列简称：甲方

地址：

家庭住址：

身份证号码：

联系：

1.1.2承包人：下列简称：乙方

地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼

地址：

家庭住址：

身份证号码：

联系：

1.2本合同签订时间：年月日。

1.3本合同签订地点：.

第三条标的房屋

3.1标的房屋为位于市路号的由发包人持有的“〞工程地上第层整层〔下列简称“该房屋〞〕该房屋发包建筑面积约为平方米。甲方同时将房产从属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供应乙方及其顾客使用。

3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各局部租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积〔不含该平面图范围以外的任何面积〕为准。

第五条承包人有权使用的公共条件

5.1共用条件及构成

5.1.1共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。

5.1.2地下停车场：位于标的房屋所在建设工程层，建筑面积约平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供〔详见物业管理合同〕室内停车场由发包人负责管理。

第八条租赁用途和承包人经营使用权

8.1承包人承包标的房屋设立影视中心〔下列简称商业工程〕

8.2发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该工程的消防申批手续应经消防部门批准立项。

8.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店〔含快餐效劳〕茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套工程。但原那么上不得经营F～F有冲突的经营品牌，经营工程明细以补充协议的方式明确。

8.4发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。

8.5因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系；因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人承当责任。

第九条租赁期限和计租日

9.1发包人于年月日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年，年月日为起租日。

9.2起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特别表明外，本合同所称“年〞〔如上年、下年、年度等〕均指计租年度。

第十条租金支付方式和期限

10.1发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币元〔￥〕，第五年后

10.2承包人应于内向发包人支付该的租金，.

10.3除不可抗力应外。承包人无正当理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。

10.4承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据〔定金和代收费用可开一般收据〕如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延。

第十一条交房时间和交房条件

11.1在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改计划后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付规范〔见附件2〕向承包人通知交房。

11.2发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。

11.3非因可以归责于承包人的事或不可抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金；逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。

11.4标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不可抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金；逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。

第十三条合同期内新增资产所有权归属

13.1合同期内，承包人以建设、装修、安装、购买、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他从属物、附着物等各种形式的资产之所有权属承包人；由发包人以建设、装修、安装、购买、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他从属物、附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人。

13.2如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不可移动的装修设备所有权归发包人所有，其余可移动的资产归承包人。

第十四条物业管理〔包括标的房屋土建项目和安装项目维护、修理和设备、设施更换〕

14.1发包人或其委托人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费。发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的以下物业管理事项，并根据有关规定缴纳维修基金等款项：

14.1.1合同期内属发包人应完成的土建项目的维护、修理，包括大修、中修、急修等。

14.1.2发包人对其所投资形成的所有公共系统安装项目及设备、设施的维护、修理。

14.1.3合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的所有设备、设施的正常更换，并承当相应费用。

14.1.4发包人负责标的房屋所属建设工程内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等所有公共费用。

14.2发包人对其上述管理责任范围内的土建项目和公共系统设施设备的维护、修理，应合乎国家规定的规范，并持续保持其正常的使用功能。

14.2.1出现一般常见故障维修在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作；如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。

14.2.2大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。

14.2.3标的房屋因承包人以外的任何原因比拟严重损坏〔注：本处“比拟严重损坏〞，指导致承包人停业或局部停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响〕，发包人应在该事实发生后30日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。

14.3发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备以下条件之一后30日内更换完毕。

14.3.1需进行法定检验〔如电扶梯年检〕的设备，经维修仍达不到合格规范，不能领取合格证或许可证。

14.3.2无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测倡议报废。

14.3.3使用表明书标明有使用期限的设备，使用期限届满。

14.3.4存在无法修复的质量问题。

14.4合同期内，由于发包人未及时维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人承当全部法律责任；在发包人书面认可的情况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用〔包括但不限于设备费、项目费、管理费等因此发生的费用〕由发包人承当。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进行处理，或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可情况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用〔包括但不限于设备费、项目费、管理费等因此发生的费用〕由发包人承当。发包人因此需承当的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收维修期间的租金。

14.5标的`房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为：

14.5.1标的房屋场内保安、保洁。

14.5.2标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人承当维修费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人承当。

14.5.3承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。

14.6发包人根据本条约定应承当的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会〔注：发包人、产权人加入业主委员会〕可以委托物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干涉承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。

14.7关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时根据项目的实际状况和本条约定的原那么，在与物业管理公司根据上述物管原那么签定?物业管理合同》时明确。

第十六条投保责任划分

16.1所有权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。

16.2所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。

第十八条承包人保证事项

18.1保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。

18.2保证每年度，应向发包人协助提供相关证照和文件，以便发包人办理?房屋租赁许可证》续期，以维持租赁证照的有效性。

18.3保证具备装修项目设备项目、改造项目动工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，平安施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。

18.4装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。

18.5保证本合同约定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅改变标的房屋的功能。

18.6保证按使用标准正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。

18.7保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的根本结构或有危及根本结构平安的行为，任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋局部或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租〔乙方投资或者参与经营的公司不受此限〕；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。

18.8如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证继续履行本合同。

18.9承包人违反上述承诺，由承包人承当全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人承当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。

18.10承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果承当法律责任，包括且不限于产品质量责任、效劳中的人身损害赔偿责任等。

18.11承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。

18.12以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变，发包人有权解除合同并视承包人违约。

第二十条合同变更和解除

20.1经双方协商一致，可变更或解除本合同。

20.2发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同，违约方应根据本合同相关约定对守约方承当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。

20.3发生不可抗力，导致本合同局部或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不可抗力，指不能预见、不能防止并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战争、社会激烈动荡、严重流行性传染疾病等灾害。

20.4本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否那么应按初始年租金规范的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，那么还应承当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付〔垫付〕任何款项，并按承包人投资原值〔包括但不限于设计费、项目费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用〕赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用〔包括但不限于设计费、项目费、设备费、政府规费、税〕赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同。

20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。

20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同〔亦可选择不予终止合同〕，甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、

20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同〔亦可选择不予终止合同〕，甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。

20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和规范交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日〔含30日〕以上的。

20.8甲方负责的影城消防项目〔由于承包人计划或装修影响除外〕未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。

20.9甲方对建筑和/或对最后竣工的租赁场地做改变，未及时通知乙方；租赁场地承重结构出现严重质量问题〔由于承包人装修项目超过设计荷载除外〕致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。

20.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施效劳、物业管理等效劳的，延迟乙方影城开业超过30日。

20.11甲方提供的物业管理效劳、公共设施和设备使用效劳出现中断，甲方未按约履行租赁场所维修，甲方在60日内不能给予修正并赔偿的。

20.12其它因甲方严重违约造成合同无法履行，并且在60日内不能结束该种违约状态。

20.13本合同签订后，如一方为另一方提供了任何形式的担保，在担保解除以前，作为被担保人的一方不得适用本合同任何条款或以其他任何理由要求解除本合同。

第二十一条租赁期满，合同解除或暂时停业善后处理

21.1合同租赁届满180天前，承包人应书面通知发包人是否续约。租赁期满承包人不再续租或合同解除后，承包人负有在租赁期满或合同解除后90日内将其拥有所有权的资产和商品撤出的权利和义务，发包人、产权人提供方便。如承包人转让该局部资产，同等条件下，发包人有优先购置权。除本合同系因发包人违约而解除的情形外，承包人将其拥有所有权的装修无偿转让给发包人，承包人不得撤除或毁坏，发包人、产权人也不得要求承包人撤除。由承包人使用，管理的所有权属发包人的设备，除正常报废、损耗和折旧外，承包人应如数偿还发包人。

21.2合同期满，承包人在同等条件下有优先续租权。

第二十二条保密条款

第二十三条关于违约责任的共同适用条款

本合同任何一方根据本合同约定查究违约责任，违约方除承当本合同相关条款约定的责任外，还应赔偿守约方为查究违约方责任或追索债权所发生的实际费用，包括但不限于诉讼费、律师费和聘请其他中介机构的费用、差旅费等所有因此发生的费用。因发包人违约而经有效司法文书确认的应向承包人支付的违约金、损害赔偿金和根据本合同约定应承当的有关费用，可直接抵扣承包人应付合同租金。

第二十四条生效条款

24.1本合同由双办法定代表人或委托代理人签字并加盖双办法人印章后生效。

第二十六条争议解决方法

因履行本合同发生争议，双方应首先尽一切努力通过友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第二十九条本合同附件

1.标的房屋平面图；

2.?标的房屋交付规范》；

3.现有装修，从属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设从属设施及设备的约定。

第三十条补充协议

以下形式的文件，作为本合同补充协议，构本钱合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

承包合同(篇三)

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方所管理的香缇雅郡西门小区所属广告牌、电梯广告和发布广告等事宜达成如下协议：

一、户外广告牌材质：镀锌铁方管、喷绘布、亚克力板等。广告牌及电梯内广告位。

二、合作方式及费用

1、甲乙双方商定乙方独家买断经营香缇雅郡小区广告经营权壹年。

2、乙方按每年支付甲方玖万元整〔90000元〕。作为广告牌及电梯内广告一年经营费用。

3、合同签订三日内付陆万元整，20xx年3月5日前将所有余款付清。

三、合作期限

1、甲、乙双方合作期限为1年。

2、合作期限〔即〕：20xx年2月15日——————20xx年2月14日

3、如遇不可抗力造成发布时间缩短，按照相同的天数进行延长补偿。

四、双方的权利和义务

1、乙方负责小区内所有广告牌的投资、安装，广揭发布权归乙方所有。

2、甲方有义务看护该小区内所有广告牌，如遇到破坏、偷盗等行为时甲方的相关人员应及时制止。有损坏、丧失甲方相关人员应及时告知乙方。甲方不承当广告牌丧失或破坏的责任。

3、在本同约定的广告牌建设位置甲方不得以非正当理由阻止广告牌的安装。

4、广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。安装时不得破坏甲方的设施。

5、甲方负责监督管理小区其他乱贴、乱涂的广告现象。

6、乙方刊登的广告内容必须合乎有关广告的法律法规。广告刊登的内容：要有利于居民身心健康遵守

社会公德和职业道德、不欺骗和隐瞒消费者，保证广告刊登内容的合法性。假设因此带来不良后果或行政处分有乙方承当一切责任。

五、本协议期满后，甲、乙双方如想继续发展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。

六、本协议的补充附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

承包合同(篇四)

甲方：〔下列简称甲方〕

乙方：身份证号码：〔下列简称乙方〕

甲、乙双方在经友好协商的根底上，就关于乙方×××承包×××号游艇商场事项，达成下列协议：

1、乙方每月应当向甲方支付承包金×××元整〔￥×××元〕；承包期间经营风险由乙方自行承当。

2、乙方须预付甲方六个月的承包金，其中×个月作为经营风险保证金，该×个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在××日以前付清。

3、乙方自行安顿住宿；

4、乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事件发生，甲方有权查究乙方责任。

如果因为乙方产品出现质量问题，而导致××××××××××××

5、乙方需严格执行甲方的各项规章制度〔如卫生、海事、纪律等〕，如有违反，将根据制度处分〔制度另附〕，处分直至退场，并不退还押金；

6、甲方免费提供乙方的一位员工餐、工作服、水、电；并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提供一间房间作为仓库；

7、甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的平安，如发生损坏或丧失，将由甲方负责。

8、甲方在乙方签单消费将给予×××折优惠。

9、酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣××%做为手续费及税金，每月结清。

10、酒店局部需给乙方代销〔如酒店纪念品等〕，酒店给予一定折扣〔×××折〕，每月结清。

本合同有效期为一年，如双方愿意续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于××××年××月××日签订合同。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

日期：年月日日期：年月日

：：

承包合同(篇五)

甲方：________有限责任公司伊吾县宝山铁矿

乙方：________项目公司驻--第十二项目处

为了明确双方经济关系和责任义务，依据?中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本矿山具体情况，双方在平等自愿、协商一致的前提下达成如下协议，资双方共同遵守。

一、工程名称

伊吾县宝山铁矿10#、15#矿体露天开采工程。

二、承包范围及时间

1、范围：宝山铁矿10#、15#矿体露天铁矿开采项目。所采矿石运至破碎平台，所采废石运至废渣堆放地〔项目费用只计剥采总量〕。

2、时间：自20____年1月1日起到20____年12月31日止。

三、承包方式

乙方以包设备、包设施、包基建〔搬迁基建双方协商解决〕、包施工、包材料、包人工、包任务、保平安的大承包方式进行总承包。矿山施工生产的行政管理、设备〔设施〕管理、平安管理及培训教育，必须有乙方直接负责实施，项目不得进行分包或转包。

四、项目量及产量

20____年项目量18万吨；20____年按宝山矿业公司宝山铁矿下达的年度及月度生产方案执行。

五、采矿费用的计价

宝山铁矿10#、15#矿体露天开采，剥岩量和采矿量均按中段进行分别计价：

1、605中段以上，剥岩26.89元/m3,采矿22元/吨；

2、585-605中段，剥岩28元/m3,采矿23元/吨；

3、565-585中段，剥岩32.88元/m3,采矿24.23元/吨。上述价款均以在境界范围内实测数据为准。其他辅助项目不计价〔单价中包含安措经费剥岩〔采矿〕1元/立方米〔吨〕，该费用由甲方管理，双方共同协商使用范围，年末没有使用完的安措费返还乙方〕。乙方所得劳务费按国家规定上缴各项税费。

宝山铁矿10#、15#矿体露项目预计在20____年12月31日之前闭坑，如果20____年年底前10#、15#矿体露天项目没有完工，宝山铁矿10#、15#矿体露天开采项目继续由温州第二井巷项目公司驻--第十二项目处承包，闭坑前的剥岩和采矿费用仍然执行本合同的价格。

六、项目质量及矿石质量

原矿块度≤300mm，贫化率≤15％，损失率≤8％，总回采率不得低于95%,剥采比不大于设计要求。项目质量必须合乎设计要求。如因人为因素造成矿石永久损失，甲方有权对乙方损失矿量价值的80％进行处分。

七、费用结算

乙方生产的第一个月内，甲方原那么上不予付款，进入第二个月后，甲方每月按实际项目量70％进行结算，其余30％在下月结算。

八、甲方权利和责任

1、向乙方提供所需的矿山技术资料，并提供采矿技术指导及监督管理。

2、负责采矿施工中的平安生产监督及催促乙方平安资金的投入。

3、负责矿山采矿生产外部关系的协调，确保矿山开采施工不受影响。

4、对乙方在平安生产方面的合理化倡议及意见及时采纳，监督纠正乙方在开采过程中的采富弃贫、破坏性开采等各种违规违章行为。

5、对存在重大事故隐患可能造生产平安事故时，甲方有权责令乙方停产整顿。

6、确保依据本合同约定及时结算支付项目费用。

九、乙方权利和责任

1、严格按照设计进行项目施工，保质、保量、按工期完成承包任务。

2、按确定的设计计划提供采矿施工图并严格按照设计进行生产，严禁随意扩大采掘范围和随意堆放废石，未按设计生产乙方随意扩大的境界，甲方不予确认。

3、按要求进行采矿，回采率不得低于95%，贫化率不得超过15%，损失率不得超过8%。

4、配合甲方进行生产技术工作，严格服从甲方管理人员提出的一切合理化倡议。

5、自行解决承包项目所需的一切材料、设备及费用。

十、施工进度保证

甲方在合同期内随时对乙方施工项目进行监督检查，因乙方技术能力等原因连续三个月不能按期完成甲方下达的月度施工和采矿方案的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同的实施。

十一、违约责任

1、甲方责任

〔1〕不能按本合同兑付劳务款，造成工期延误，由甲方承当。

〔2〕因不可抗拒因素〔如环境、政策、市场等〕致使甲方无法经营，甲方需提前30天书面通知乙方，不属违约范畴，否那么视为违约。

2、乙方责任

〔1〕项目质量不合格，应及时返工，由于返工造成逾期投产的，视为违约。

〔2〕项目不能按合同要求采出规定的矿石量，乙方按方案矿量与实际完成矿量的差额局部的矿价的10％向甲方支付违约金。

〔3〕确系因资金、技术等原因不能按期完工者，将解除合同，甲方不做任何补偿，乙方必须在甲方做出决定后的一个月内撤离工地。

十二、附那么

1、甲乙双方应信守合同，认真履行合同各项条款，因不可抗拒因素导致本合同履行困难时，双方协商签订补充协议，与本合同有同等效力。

2、双方签订专门的平安管理协议作为本合同的附件，附件与本合同具同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决,协商不成，可依法向人民法院起诉。

4、本合同经甲乙双方签订盖章后生效，有效期20____年1月1日起到20____年12月31日止。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，具有同等法律效力。

甲方：______责任公司

乙方：______项目公司驻

伊吾县宝山铁矿--第十二项目处

甲方代表：乙方代表：

二〇一〇__年__月__日

承包合同(篇六)

一、项目概况

项目名称：

×××私人住宅。

项目地点：

项目内容：设计图以内的所有建筑项目。

建筑面积：共148.8平方米。

二、项目承包范围

承包范围：包工不包料。

三、合同工期

动工日期：xx年3月8日(农历二月初一)。

竣工日期：xx年7月8日(农历六月初六)。

合同工期总日历天数102天。

四、合同价款

工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在根底项目完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体项目完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在项目全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;残余10%(即2780元)作为质量保证金，在项目交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

五、质量规范

项目质量规范：按图施工，确保项目质量。

六、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务：

(1)甲方应向乙方提供“三通一平〞。

(2)按期付款。

(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

(4)在项目动工前向乙方提供设计图纸2套。

(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务：

(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意前方可修改。

(2)保证项目质量。

(3)保证工期，按时交工。

(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购买。乙方应本着节约的原那么，不得浪费材料。

(5)在每一项分项项目完工后，乙方应征得甲方验收同意前方可进行下一道工序。

(6)乙方应重视平安生产，一切平安责任均由乙方自行承当。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：

发包方:————公司

承包方:————

————公司(发包方)与——————(承包方)经协商一致，且经————公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。

第一章总那么

第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.

第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

第二章承包的期限,方式和主要指标

第三条承包经营的期限为一年,即从———年——月——日起至———年——月——日止.

第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供应承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

第三章承包方的权利与义务

承包方的权利

第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。

第六条承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。

具体权利如下:

1、有权聘任副总经理和各部门经理,组本钱公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.

2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

3、有权根据实际需要购买新设备和资产。

第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.

第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

承包方的义务

第九条承包方在承包期间应尽义务如下:

1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.

2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.

第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

第四章发包方的权利与义务

第十一条发包方的权利如下:

1、有权维护公司利益不受损害。

2、有权监督本公司的经营范围。

3、对本公司有财务监督权。

第十二条发包方的义务如下:

1、不得以任何形式干预承包方的经营权。

2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章承包方的收入

第十三条承包方的收入计算办法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

第六章合同的变更,解除或终止

第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承当违约责任。

第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。

第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。

第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。

第七章违约责任

第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。

第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定，应承当违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，那么发包方按承包方的`实际损失赔偿。

第八章附那么

第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,那么由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。

第二十三条在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

发包方应提供公司董事会和股东会关于不干预承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。

第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

第二十五条本合同由双方签字盖章后生效。

第二十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。

第二十七条本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交仲裁委员会仲裁。

发包方:——————公司

地址：————————

：————————

法定代表人:___________(签字盖章)

____年____月____日

承包方：______________

身份证号码：——————

____年____月____日

甲方:**学校

乙方:

甲、乙方经充沛协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,效劳广阔师生。具体合同条款如下:

一、甲方的权力与义务:

1、甲方于xx年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注:假设后山新盖食堂完工,那么转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注:固定资产清单另付)提供应乙方使用。

2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供给。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否那么视为违约。

3、甲方向第三食堂供水、供电(注:假设停电,甲方应及时发电;假设自来水厂停水,甲方应及时供井水,以确保乙方能正常营业。)

4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安顿统一规定;

5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、效劳态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理。

6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场加入,听取学生代表及职能部门意见,及时改过,提高效劳质量以利于乙方将食堂办得更好;假设两次不亲自加入,当作不亲自经营管理,视为违约;

7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。

8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意前方可施工;

二、乙方的权力与义务:

1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守?食品卫生法》、?环境爱护法》、?学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。

2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。假设乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承当。乙方应于xx年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。

3、第三食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料,其它加工工程可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。

4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区辨别应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防〞措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否那么应另支付卫生管理费用每月1000元。

5、乙方应认真做好防火、防盗及有关平安工作,假设出现平安事故,其责任完全由乙方承当。承包期满合同终止后,除可撤除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供给合乎卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供给。

6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否那么视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。

7、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高效劳水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方应到场加入,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广阔师生效劳的观念,降低本钱,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质效劳。

8、乙方不得干预学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。

9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否那么以转包论处。

10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖。

11、假设工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。

12、第三食堂设备投入费用的局部人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。

三、违约责任及解决方法:

1、乙方假设中途停止营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。

2、乙方因违反?食品卫生法》、?环境爱护法》、?学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

3、合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否那么甲方将按实际收取修理费或赔偿费。

4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处分,乙方应负赔偿责任。

5、假设乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,假设违约金使用超过贰万元,超出的局部由乙方如数交纳。

6、在合同期内,假设甲方需要收回第三食堂,那么应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。

7、假设乙方将所承包的食堂转包给他人经营,那么甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人三年。

8、甲方假设违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。

四、承包期限:从xx年7月30日起至xx年7月15日止。

五、承包金额:

1、承包金额每年为人民币:元整。

2、承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为xx年7月22日之前。

3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权,以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同,收回第三食堂另行发包。

六、假设因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。

七、担保人应承当相应连带责任。

本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。

甲方代表:乙方:

年月

承包合同(篇七)

乙方：

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实作用的原那么，双方就本建设项目施工事项协商一致，订立合同。

经甲、乙双方协商，甲方把兄弟活塞11号厂房项目承包人给乙方施工，为了尽快地把该厂房按期、按质、按量顺利的完成，特订如下协议：

一、甲方将该厂房钢结构、土建、防雷承包给乙方施工，按建筑面积每平方元整。按图纸面积计算(。

二、工期：从年月日年月日，总工期三、付款方式：出根底付总价的10%，钢结构进场付35%，墙体地坪结束后付25%;验收合格后付35%，余款5%一年后付清。

四、乙方必须服从甲方管理，否那么，甲方有权辞退乙方。乙方一定要按图纸标准进行施工，把好质量关，并要为工程节约料、算好料、有意浪费材料的，按工程部处分条例执行。

五、项目质量，平安规范及目标

1、项目质量，必须全部合格，严格执行国家现行施工验收标准及强制性规范。

2、杜绝伤亡事故，认真贯彻执行国家关于倡议平安生产法，平安生产管理条例。

六、乙方必须按照平安操作规程进行施工，确保平安，一切工伤事故甲方概不负责，由乙方自负。

七、本合同一式两份，望甲、乙双方相互遵守，签字生效。

甲方代表：乙方代表：

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

身份证号码：

详细地址：

经甲、乙双方相互协商，将位于羊街村上桥组15个(3165平方米)扶贫工程蔬菜大棚的承包相关事宜达成如下协议：

1、合同有效限期为年，年月日起至年月日止。

2、承包费金额：每年每个大棚上缴承包费500元整。

3、交款方式：合同签订之日起乙方向镇人民政府缴纳当年承包费，共计7500元，其余局部逐年缴纳，每年缴纳的承包费将用于当地作滚动扶贫开展资金。

4、甲方工程大棚位于羊街镇羊街村上桥组。

5、大棚仅限于种植或养殖生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否那么，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制chai除，并终止合同一切损失由乙方自行承当。

6、乙方要承包的大棚应加以爱护，除自然灾害而外，其他人为造成的损失由乙方自行承当。

7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因此而造成的经济损失由乙方自行承当，承包费不予退回。

8、乙方要学习有关建立农业合作社方面的有关知识，熟练掌握大棚的种植或养殖技术，总结经验，以传、帮、带的方式和周边大众一起致富，到达共同致富的目的。

9、乙方用工时，必须使用羊街村贫困劳动力，且日工资不得低于40元/天。

10、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份送有关部门备案。

甲方：

乙方：

____年____月____日

承包合同通用版七篇

合同范本是可以爱护我们的合法权益的，它很重要，作为签订合同的当事人，我们必须要分明合同的具体内容。签订合同的双方当事人所享有的经济权利和承当的义务是对等的，所以在签订合同时一定要把相关事项尽可能在合同中体现出来，值得推荐的承包合同有哪些？下列是小编为大家精心整理的“承包合同通用版七篇〞，仅供您在工作和学习中参考。

承包合同(篇一)

甲方：

乙方：

甲乙双方在自愿平等的根底上，经充沛协商，同意就宏泰钢铁公司1号楼及1号楼南边1栋职工宿舍楼装修项目相关事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将其公司1号楼及1号楼南边1栋职工宿舍楼装修项目承包给乙方进行施工。施工合同总额为叁拾万零伍仟捌佰贰拾伍元陆角肆分〔305825.64元〕，施工内容详见附表。

二、合同工期为2个月，自20xx年4月7日至20xx年6月6日止。

三、乙方必须严格施工，保证项目质量，在合同期内完成施工，如果乙方不能按时施工，需要赔偿甲方相应损失。

四、甲方必须按时向乙方支付项目款。

1、合同签订后，乙方进入施工，甲方需在5天内支付项目款总额的30%。

2、乙方施工到总项目量的70%时，甲方应再次支付项目款总额的30%。

3、乙方项目完工后，甲方验收合格签字后，甲方需再次支付项目款总额的30%。

4、甲方在项目质量上发现问题，乙方有义务及时维修，在20xx年9月6日前，完成所有的维修工作。甲方需在20xx年9月6日前支付乙方余下的项目款。

如果甲方不能按时支付乙方项目款，乙方有权停止施工或向相关部门提起诉讼。假如乙方因甲方原因影响工期，乙方不承当任何赔偿。

五、项目款结算过程中，乙方不向甲方提供增值税发票。

六、合同未尽事宜，甲乙双方本着公平、诚信原那么，协商解决。

七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：

日期：日期：

承包合同(篇二)

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

本着互相信任的原那么，就甲方的水电项目达成下列协议。

第一条项目概况及承包方式

1.装修施工地点：梅林镇坎下村潭头坑方形土楼

2.工期：按项目进度

3承包方式：单包(包工不报料)

第二条材料供给的约定

1.乙方必须配合甲方提算所需购置的材料清单及数量，并提前向甲方提出下一个工序需要购置的材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供给的材料应合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差别，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失，责任由甲方承当。

2.甲方采购供给的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供给的水电材料甲方应到现场验收，如不合乎设计、施工要求或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证平安性、良好使用性，乙方自行承当工具维修费和损消耗用。

第三条关于项目质量及验收的约定

1.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承当，工期不变。

2.假设由于甲方所提供的材料所出现的问题以及天气环境等不可抗拒的因素所造成的损失由甲方承当，返工的费用也由甲方承当。

第四条有关平安生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.项目竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和项目成品进行爱护

4.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电由甲方负责。

5.甲方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，假设发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于项目价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

(一)项目款付款方式：

1.布管验收合格后支付总金额的40%工钱,水电布线完工后支付40%,整体竣工验收合格后支付15%，

2.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须达到现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

3.在保修期完甲方需在十五日内付清项目5%的尾款。

(二).乙方承包内容：

1).水电开槽、布线、穿线、埋槽2)水电施工的穿墙，打孔，切割

3).开关面板安装4).小五金、马桶、的安装

5).后期灯具的安装

(三).项目结算方式：

按实结算：

总价结算：按装修宾馆每间700元人民币，外墙排污管每米20元人民币，PPR大管(直径超出一寸的PPR管)以管长度计算，每米25元人民币

第六条违约责任：

1.甲方未按合同约定时间付款的，以十五天为期，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，以十五天为期，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4.水电项目施工按项目进度进行。

5.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次局部每次甲方需支付乙方100元/天的劳务费

第七条纠纷处理方式：

因项目质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条附那么

(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

(二)本合同签订后项目不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

(四)合同有效期十八个月。

(五)水电项目保修一年，过了保修期需乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包合同(篇三)

一、甲方(企业)的权利和义务

1、厨具

甲方为乙方提供厨具(如冰柜、消毒柜、炒菜锅、用餐厅和装菜用的碗、盘、碟等)，乙方负责保管

厨房其他日常所需要的工作用具和耗费品均由乙方自行添置、寄存和爱护，甲方不予负责

承包结束时，乙方应交还甲方提供的全部物品，如有损坏，照价赔偿.附甲方餐厅用具详细清单(双方签字

2、场地

甲方免费为乙方提供厨房、餐厅及储物室等后勤效劳区，并根据实际需要，允许乙方在食堂效劳区增添商品销售滩或或小卖部。

3、水费和电费

为了降低食堂的饭菜价格和运营本钱，可经双方协商，食堂用水、用电是否由甲方免费(半价)提供。餐厅的空调电费是否免费(半价)提供。

4、检查和监督

甲方有维护员工就餐秩序的责任

甲方行政部有权对食堂进行检查和监督;但不得干预食堂的内部管理，尊重承包者的管理方式和意愿。

5、结算食堂营业款项

甲方为食堂消费卡按时充值和定期为食堂结算营业款

5、承包保证金

甲方应当在承包期结束时，一次性返回乙方的承包保证金.

6、中止承包合同的权利

甲方保存对职工食堂监督、管理和更换承包人的权利。

如果乙方：a.违反食品卫生法规，发生食物中毒事件.b.出现经营不善，管理混乱，影响员工正常工作和生活.c.由于饭菜质量差或价格不合理，造成多数职工(半数以上)不能接受.

终止协议后，甲方可收回全部设备、财产，乙方所借用机械、用具如丧失、损坏，负责赔偿.乙方人员结清财产手续后，方可撤离.

二、乙方的权利和义务

1、在规定的供给时间内，足量提供饭菜。

示例：具体供给时间早餐：07：00～08：30中餐：11：00～12：30晚餐：17：00～18：30夜餐：23：30～0：30(如甲方因生产需要，局部员工需要延时或提前用餐时，需要提前告知食堂人员，食堂应以生产为重，提供相应的用餐效劳.

2、保证菜肴品种的多样性

乙方应当定期更换把戏、品种，努力提高饭菜质量，做到价格合理，让职工吃好到达根本称心.

示例：⑴早、夜餐：以面食为主，主食品种每餐不少于3种，每餐有一个新品供给，三天后可重复.⑵中、晚餐：以米饭为主食，群众菜肴品种每餐不少于7种，四素三荤，每天提供新菜肴2只，三天后可重复.⑶素菜每份1.5元及下列为主，荤菜以5.0元/份下列为主，荤素菜每份一般不超过3元，炒菜除外.平均每人的伙食规范控制在4.0～4.5元/餐..⑷不得以供给炒菜而不供给或少供给群众菜.⑸夏天(8、9、10月份)提供免费汤一份/人.

3、食堂卫生和平安

乙方应当认真执行食品卫生管理规定，搞好饮食卫生及环境卫生，不得发生食物中毒。

⑴工作人员统一着装上岗，上岗人员必须持有本人有效的健康证

⑵厨房卫生，一餐一清扫，一周一大扫，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环境合乎公司及卫生管理部门的要求.

⑶接受公司和上级卫生管理部门的管理和监督.

⑷出现群体性的食物中毒事件，承包者需主动承当责任，并支付因此而产生的费用.

4、食堂日常运营

乙方应当注意节约能源和各种原材料，做好本钱核算，努力降低本钱，以保证价格让职工能接受。顾惜食堂设备、设施，非正常损坏，照价赔偿。

5、厨师

厨房之工作人员，由乙方自行招聘、工资由乙方支付。

三、乙方(佳康餐饮)的其它责任

⑴乙方需向甲方交承包保证金

⑵食堂消费可实行消费卡或现金消费，消费卡消费金额乙方可凭消费系统的消费金额一周一结。

⑶每餐供给需明码标价，允许职工只买饭不买菜。

⑷乙方的食堂工作人员自找，工资自付，但工作人员需在甲方人力资源部备案，并接受相关的的检查。

⑸食堂现有设施归承包者使用，在承包期间的小件用具添置和厨房设备的维修，由承包者自理。

⑹在厂区内应遵守公司的厂纪厂规并接受相应的管理。

⑺食堂的工作应接受公司管理部管理、监督和相应的考核。

⑻小卖部为企业内部的便利点，不得在厂区以外的范围从事经营活动，不得卖买国家明文规定和需特许准批的商品，不得向上岗员工发售酒类食品;小卖部的经营活动应遵守有关的法律法规。

⑼早、夜餐的开设应在承包合同生效后，15天内开设运营。

⑽食堂货物的进出应接受公司门卫的检查,遵守公司的规章制度。

⑾食堂用于可食物品和与可食物品直接接触的清洗水源，最后一遍必须是自来水，禁止用地下水。

四、食堂考核制度

甲方管理部有对承包食堂进行考核的权利：

1、因食堂责任，造成供给断挡，一次扣100元.

因不可抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐，乙方不负责任。

2、食物中毒，除负责医药费外，扣500元/位.

3、卫生检查不合格，公司内部：扣100元/次;公司外部：扣500元/次.

4、乙方提前终止承包合同，应提前30天告知甲方，未履行告知义务，扣1000元/天.

5、食堂工作人员违反厂纪厂规，按厂纪厂规处理.

五、食堂奖励制度

如甲方员工称心度到达考核要求，甲方应承诺对乙方实行物质奖励，金奖在承包期满时发放.

六、工伤及劳动保险

食堂承包者及由乙方自聘的工作人员不属于甲方员工，劳动、工伤等相关保险由乙自理.

七、试用期

乙方办理伙食试用期___天，试用期后，甲方认为经营合格，合同期暂订为__年，承包期满是否要续订或终止时，甲、乙双方均于十五天前通知对方，另行协商。

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，以上合同之条例，双方须共同遵守，不得违反，否那么具有同等的法律效力。

甲方：(代表签字)乙方(承包人签字

签约时间：年月日

签约时间：年月日

承包合同(篇四)

第一条合同当事人、签约时间和地点

1.1本合同当事人

1.1.1发包人：下列简称：甲方

地址：

家庭住址：

身份证号码：

联系：

1.1.2承包人：下列简称：乙方

地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼

地址：

家庭住址：

身份证号码：

联系：

1.2本合同签订时间：年月日。

1.3本合同签订地点：.

第三条标的房屋

3.1标的房屋为位于市路号的由发包人持有的“〞工程地上第层整层〔下列简称“该房屋〞〕该房屋发包建筑面积约为平方米。甲方同时将房产从属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供应乙方及其顾客使用。

3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各局部租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积〔不含该平面图范围以外的任何面积〕为准。

第五条承包人有权使用的公共条件

5.1共用条件及构成

5.1.1共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。

5.1.2地下停车场：位于标的房屋所在建设工程层，建筑面积约平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供〔详见物业管理合同〕室内停车场由发包人负责管理。

第八条租赁用途和承包人经营使用权

8.1承包人承包标的房屋设立影视中心〔下列简称商业工程〕

8.2发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该工程的消防申批手续应经消防部门批准立项。

8.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店〔含快餐效劳〕茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套工程。但原那么上不得经营F～F有冲突的经营品牌，经营工程明细以补充协议的方式明确。

8.4发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。

8.5因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系；因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人承当责任。

第九条租赁期限和计租日

9.1发包人于年月日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年，年月日为起租日。

9.2起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特别表明外，本合同所称“年〞〔如上年、下年、年度等〕均指计租年度。

第十条租金支付方式和期限

10.1发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币元〔￥〕，第五年后

10.2承包人应于内向发包人支付该的租金，.

10.3除不可抗力应外。承包人无正当理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。

10.4承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据〔定金和代收费用可开一般收据〕如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延。

第十一条交房时间和交房条件

11.1在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改计划后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付规范〔见附件2〕向承包人通知交房。

11.2发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。

11.3非因可以归责于承包人的事或不可抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金；逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。

11.4标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不可抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金；逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。

第十三条合同期内新增资产所有权归属

13.1合同期内，承包人以建设、装修、安装、购买、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他从属物、附着物等各种形式的资产之所有权属承包人；由发包人以建设、装修、安装、购买、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他从属物、附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人。

13.2如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不可移动的装修设备所有权归发包人所有，其余可移动的资产归承包人。

第十四条物业管理〔包括标的房屋土建项目和安装项目维护、修理和设备、设施更换〕

14.1发包人或其委托人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费。发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的以下物业管理事项，并根据有关规定缴纳维修基金等款项：

14.1.1合同期内属发包人应完成的土建项目的维护、修理，包括大修、中修、急修等。

14.1.2发包人对其所投资形成的所有公共系统安装项目及设备、设施的维护、修理。

14.1.3合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的所有设备、设施的正常更换，并承当相应费用。

14.1.4发包人负责标的房屋所属建设工程内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等所有公共费用。

14.2发包人对其上述管理责任范围内的土建项目和公共系统设施设备的维护、修理，应合乎国家规定的规范，并持续保持其正常的使用功能。

14.2.1出现一般常见故障维修在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作；如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。

14.2.2大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。

14.2.3标的房屋因承包人以外的任何原因比拟严重损坏〔注：本处“比拟严重损坏〞，指导致承包人停业或局部停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响〕，发包人应在该事实发生后30日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。

14.3发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备以下条件之一后30日内更换完毕。

14.3.1需进行法定检验〔如电扶梯年检〕的设备，经维修仍达不到合格规范，不能领取合格证或许可证。

14.3.2无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测倡议报废。

14.3.3使用表明书标明有使用期限的设备，使用期限届满。

14.3.4存在无法修复的质量问题。

14.4合同期内，由于发包人未及时维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人承当全部法律责任；在发包人书面认可的情况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用〔包括但不限于设备费、项目费、管理费等因此发生的费用〕由发包人承当。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进行处理，或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可情况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、