政务新区发展论坛(区域篇)课件

携手新政务缔造新中心宿州政务新区发展高峰论坛携手新政务缔造新中心二、

30年发展轨迹从宿县到宿州市

CONTENTS

一、城镇化的巨大使命三、

宿州新中心在何处目录四、

新区六年赶超老区十年二、30年发展轨迹从宿县到宿州市CONTENT

CONTENTS

城镇化城市扩张大势所趋CONTENTS城镇化城市扩张习近平、李克强分别在城镇化工作会议上发表重要讲话

中国城镇化的愿景令人振奋2014年12月29日，国家新型城镇化综合试点名单正式公布国家新型城镇化规划（2014－2020年），根据中国共产党第十八次全国代表大会报告、《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》、中央城镇化工作会议精神、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《全国主体功能区规划》编制，按照走中国特色新型城镇化道路、全面提高城镇化质量的新要求，明确未来城镇化的发展路径、主要目标和战略任务，统筹相关领域制度和政策创新，是指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。习近平、李克强分别在城镇化工作会议上发表重要讲话首先我们来看首都北京的城镇化发展情况首先2014年3月28日人民网时评：跳出“一亩三分地”才有一体化打破传统的以行政区划为界线的分割式治理体系，告别人为配置资源的老路子,让市场决定资源配置，才能实现京津冀一体化的合作共赢。推进京津冀一体化，从政府方面而言，亟须以全局眼光、系统思维，打破传统的以行政区划为界线的分割式治理体系，转变为以市场配置资源、发挥政府作用的协同式治理体系。2014年3月28日人民网时评：再来看我们所在的安徽省关于城镇化的发展情况再来看

来自安徽省发改委的《推进新型城镇化建设试点省实施方案》，初步设想，安徽省城镇化建设原则为“产城一体、宜居宜业、功能完善、生态优美”坚持产业发展、公共服务、充分就业、集聚人口四大功能协调推进，实现土地城镇化、农业转移人口市民化、居民基本公共服务均等化。积极推进工业化、城镇化、农业现代化、信息化“四化同步”。

力争到2020年，城镇化率达到60%，到2030年城镇化率达到70%。城镇化发展要科学规划，要优化布局来自安徽省发改委的《推进新型城镇化建设试点省实施方案》，安徽合肥“141”城市空间发展战略的提出“一个主城区，四个副中心，一个滨湖新区”

2002年，正式吹响了政务文化新区开发的号角；2006年11月，滨湖新区正式启动建设；2011年8月22日，安徽省宣布撤销地级市-巢湖，并对原地级巢湖市所辖的一区四县行政区划进行相应调整，分别划归合肥、芜湖、马鞍山三市管辖。安徽合肥“141”城市空间发展战略的提出2000年合肥市区范围包河区1990年合肥市区范围滨湖新区经济开发区高新技术开发区蜀山区庐阳区新站开发区政务文化新区瑶海区现在合肥市区范围合肥北城巢湖合肥市政府蜀山森林公园中科院合肥分院万达文化旅游城瑶海万达包河万达天鹅湖万达肥西县肥东县1990年合肥长江路滨湖新区效果图2000年的步行街2000年包河区1990年滨湖新区经济开发区高新技术开发区蜀城镇化不是空号角从北京一路吹到省城然后来到我们身边！城镇化不是空号角

CONTENTS

发展轨迹30年发展轨迹从宿（XU）县到宿州市

CONTENTS发展轨迹30年发展轨迹在老一辈宿州人印象中，城隍庙是当时美好生活的象征，人潮熙熙攘攘、商业雏形初现，为宿州商业的发展奠定了重要的基础。然而，现在的城隍庙，繁华褪去。现在的城隍庙繁华褪去城隍庙的繁荣过往(1980年)在老一辈宿州人印象中，城隍庙是当时美好生活的象征，人潮熙熙攘宿州百货大楼位于宿城小隅口，是90年代的市中心。当时，百货大楼是市区唯一的大型商场，商品紧跟时代潮流，附近县城居民都在此购物。淮海路百货大楼是90年代宿州首个较为完善的中心商圈。发展至今，虽然经过改造重建，但是单一的品类已经无法满足现代化社会需求。淮海路百货大楼(1990年)现在的百货大楼商圈破败、杂乱宿州百货大楼位于宿城小隅口，是90年代的市中心。当时，百货大随着商业品牌的不断进驻，百货大楼、家乐福、商之都、华夏世贸等诸多商家，共同演绎了宿州商业繁华的精彩历程。给2000年至2010年的宿州市带来了美好的繁华烙印！然而现在的华夏商圈破旧、拥堵，宿州市民翘首期盼一个崭新的商业中心！2010年拥堵的华夏商圈90年代熙熙攘攘的华夏商圈随着商业品牌的不断进驻，百货大楼、家乐福、商之都、华夏世贸等百货大楼(1990年)现在宿州城市范围1990年宿州城市范围城隍庙的城市范围城隍庙百货大楼华夏商圈城隍庙(1980年)华夏商圈(2010年)百货大楼(1990年)现在宿州城市范围1990年宿州城市范围

CONTENTS

城市发展繁华所至中心所在CONTENTS城市发展繁华所至什么左右着城市的发展？政府意志空间、交通、人口、产业驱动什么左右着城市的发展？政府意志空间、交通、人口、产业驱动政府意志左右城市发展政府有土地政府有政策政府意志左右城市发展政府有土地中心在哪里？看《城市控制性详细规划》《城市控制性详细规划》对整座城市的中长期发展来定型《城市控制性详细规划》由人大常委会审议通过，报省委相关部门备案如果后期修改，会举办审议听证会，问询规划制定的利害人。《城市控制性详细规划》是一部具备相关法律效应的文件如果整座城市是一所房子，那么控制性详规就是这座房子的施工图纸中心在哪里？《城市控制性详细规划》对整座城市的中长期发展来定近期：2012-2015年；远期：2016-2030年；远景：2030年以后重点向北、向东发展，向西优化发展，向南适当发展宿州市（2012年-2030年）城市控制性详细规划近期：2012-2015年；远期：2016-2030年；远景人口的空间、结构的变化、产业的转移，决定了政府意志是以资源环境承载力为基础，科学合理的构建城镇化宏观布局。空间、交通、人口、产业等驱动人口南部煤矿塌陷区津浦铁路中心向西向北合徐高速？北部水资源保护区生态宜居政务新区南部煤矿塌陷区津中心合？北部水资源保护区生态宜居政务宿州城镇化发展加速城市扩张是大势所趋西北，才是宿州城市发展的方向宿州城镇化发展加速西北，才是宿州城市发展的方向

CONTENTS

政务新貌

新区六年

赶超老区十年CONTENTS政务新貌新区六年六年前的宿州政务新区百废待兴六年前的宿州政务新区百废待兴六年后的宿州政务新区焕然一新六年后的宿州政务新区焕然一新是什么让宿州政务新区发展的如此之快？是什么拂晓大道人民路银河三路银河一路银河二路银河四路城市发展，交通先行四横四纵，通达全城交通教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套拂晓大道人民路银河三路银河一路银河二路银河四路城市发展，交通城市绿意，永不凋谢天然氧吧，健康永伴景观教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套汴河景区三角洲景区城市绿意，永不凋谢景教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套城市天然氧吧——三角洲公园、汴河景区城市天然氧吧——三角洲公园、汴河景区行政宿州市政府宿州市发改委宿州市建委宿州市法院博物馆大剧院政府带头，机关进驻政务新区，实至名归教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套民政局宿州市水利局城市规划展示馆【规划】行宿州市政府宿州市发改委宿州市建委宿州市法院博物馆大剧院政府宿州市政府、宿州市公安局、宿州市中级人民法院、宿州市建委、宿州市水利局、宿州市人力资源和社会保障局等市政府的主要部门迁至政务新区。政府机关来了市政府落子政务新区宿州市政府、宿州市公安局、宿州市中级人民法院、宿州市建委、宿政府权力机关进驻能带动区域整个产业的上下游以北为尊将是未来宿州人的最大感受法院检察院落户政务新区，直接吸引相关律所进驻；市建委入驻政务新区，直接吸引建筑设计、园林景观、城市规划的企业进驻；公安局、水利局、人力资源和社会保障局的入驻，也将吸引其相关企业陆续进驻。政府权力机关进驻能带动区域整个产业的上下游法院检察院落户政务教育教育资源，名校林立顶级教育，成就人生十一中学及附中翰林幼儿园雪枫小学安徽宿城一中少年宫市直幼儿园教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套环宇一小教教育资源，名校林立十一中学及附中翰林幼儿园雪枫小学安徽宿城教育资源名校林立顶级教育成就人生教育学府来了教育资源名校林立教育学府来了金融机构，网点布局各大银行，纷纷抢滩工商银行万达支行建设银行邮储银行中国银行中国农业银行教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套金融农商行万达支行工商银行徽商银行交通银行金融机构，网点布局工商银行万达支行建设银行邮储银行各大银行纷纷抢滩投资理财便捷高效各大银行纷纷抢滩高档社区，集结于此消费人群，高度集中首钢首御水木清华天鹅湾环宇银河绿苑上河城明日世纪花园锦绣江南万达华城龙登和城哈佛国际个社区个家庭将入住人口社区学源居龙登和城三期万景观邸托斯卡纳高档社区，集结于此首钢首御水木清华天鹅湾环宇银河绿苑上河区域人口——2013年埇桥区户籍人口188万人，占全市总人口29%，中心城区人口约60万。注：宿州市精英阶层汇聚在政务新区，他们掌握着宿州80%以上的资源及消费力。区域人口——注：宿州市精英阶层汇聚在政务新区，他们掌握着宿州商务办公，集结于此众商云集，共筹发展希尔顿酒店教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套商务开元酒店云计算中心会展中心【规划】商务办公，集结于此希尔顿酒店教育配套社区配套政务配套金融配套宿州会展中心宿州云计算中心万达广场希尔顿酒店产业集群纷纷入驻商务配套不断优化宿州会展中心宿州云计算中心万达广场希尔顿酒店产业集群纷纷汴河景区三角洲景区教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套开元酒店会展中心【规划】拂晓大道人民路银河三路银河一路银河二路银河四路城市规划展示馆【规划】宿州市政府宿州市发改委宿州市建委宿州市法院博物馆大剧院民政局宿州市水利局翰林幼儿园雪枫小学安徽宿城一中少年宫市直幼儿园环宇一小建设银行邮储银行中国银行中国农业银行工商银行徽商银行交通银行首钢首御天鹅湾环宇银河绿苑明日世纪花园锦绣江南万达华城龙登和城哈佛国际学源居龙登和城三期万景观邸托斯卡纳工商银行万达支行水木清华上河城农商行万达支行十一中学及附中云计算中心希尔顿酒店政务新区各项配套不断完善强劲的发展势头已有目共睹汴河景区三角洲景区教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景未来宿州的发展看这里未来以万达广场为中心的政务新区城隍庙百货大楼万达广场华夏商圈以万达广场为中心的政务新区城隍庙百货大楼万达广场华夏商圈宿州政务新区就是宿州城市新中心宿州政务新区感谢聆听！感谢聆听！携手新政务缔造新中心宿州政务新区发展高峰论坛携手新政务缔造新中心二、

30年发展轨迹从宿县到宿州市

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一、城镇化的巨大使命三、

宿州新中心在何处目录四、

新区六年赶超老区十年二、30年发展轨迹从宿县到宿州市CONTENT

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城镇化城市扩张大势所趋CONTENTS城镇化城市扩张习近平、李克强分别在城镇化工作会议上发表重要讲话

中国城镇化的愿景令人振奋2014年12月29日，国家新型城镇化综合试点名单正式公布国家新型城镇化规划（2014－2020年），根据中国共产党第十八次全国代表大会报告、《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》、中央城镇化工作会议精神、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《全国主体功能区规划》编制，按照走中国特色新型城镇化道路、全面提高城镇化质量的新要求，明确未来城镇化的发展路径、主要目标和战略任务，统筹相关领域制度和政策创新，是指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。习近平、李克强分别在城镇化工作会议上发表重要讲话首先我们来看首都北京的城镇化发展情况首先2014年3月28日人民网时评：跳出“一亩三分地”才有一体化打破传统的以行政区划为界线的分割式治理体系，告别人为配置资源的老路子,让市场决定资源配置，才能实现京津冀一体化的合作共赢。推进京津冀一体化，从政府方面而言，亟须以全局眼光、系统思维，打破传统的以行政区划为界线的分割式治理体系，转变为以市场配置资源、发挥政府作用的协同式治理体系。2014年3月28日人民网时评：再来看我们所在的安徽省关于城镇化的发展情况再来看

来自安徽省发改委的《推进新型城镇化建设试点省实施方案》，初步设想，安徽省城镇化建设原则为“产城一体、宜居宜业、功能完善、生态优美”坚持产业发展、公共服务、充分就业、集聚人口四大功能协调推进，实现土地城镇化、农业转移人口市民化、居民基本公共服务均等化。积极推进工业化、城镇化、农业现代化、信息化“四化同步”。

力争到2020年，城镇化率达到60%，到2030年城镇化率达到70%。城镇化发展要科学规划，要优化布局来自安徽省发改委的《推进新型城镇化建设试点省实施方案》，安徽合肥“141”城市空间发展战略的提出“一个主城区，四个副中心，一个滨湖新区”

2002年，正式吹响了政务文化新区开发的号角；2006年11月，滨湖新区正式启动建设；2011年8月22日，安徽省宣布撤销地级市-巢湖，并对原地级巢湖市所辖的一区四县行政区划进行相应调整，分别划归合肥、芜湖、马鞍山三市管辖。安徽合肥“141”城市空间发展战略的提出2000年合肥市区范围包河区1990年合肥市区范围滨湖新区经济开发区高新技术开发区蜀山区庐阳区新站开发区政务文化新区瑶海区现在合肥市区范围合肥北城巢湖合肥市政府蜀山森林公园中科院合肥分院万达文化旅游城瑶海万达包河万达天鹅湖万达肥西县肥东县1990年合肥长江路滨湖新区效果图2000年的步行街2000年包河区1990年滨湖新区经济开发区高新技术开发区蜀城镇化不是空号角从北京一路吹到省城然后来到我们身边！城镇化不是空号角

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发展轨迹30年发展轨迹从宿（XU）县到宿州市

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城市发展繁华所至中心所在CONTENTS城市发展繁华所至什么左右着城市的发展？政府意志空间、交通、人口、产业驱动什么左右着城市的发展？政府意志空间、交通、人口、产业驱动政府意志左右城市发展政府有土地政府有政策政府意志左右城市发展政府有土地中心在哪里？看《城市控制性详细规划》《城市控制性详细规划》对整座城市的中长期发展来定型《城市控制性详细规划》由人大常委会审议通过，报省委相关部门备案如果后期修改，会举办审议听证会，问询规划制定的利害人。《城市控制性详细规划》是一部具备相关法律效应的文件如果整座城市是一所房子，那么控制性详规就是这座房子的施工图纸中心在哪里？《城市控制性详细规划》对整座城市的中长期发展来定近期：2012-2015年；远期：2016-2030年；远景：2030年以后重点向北、向东发展，向西优化发展，向南适当发展宿州市（2012年-2030年）城市控制性详细规划近期：2012-2015年；远期：2016-2030年；远景人口的空间、结构的变化、产业的转移，决定了政府意志是以资源环境承载力为基础，科学合理的构建城镇化宏观布局。空间、交通、人口、产业等驱动人口南部煤矿塌陷区津浦铁路中心向西向北合徐高速？北部水资源保护区生态宜居政务新区南部煤矿塌陷区津中心合？北部水资源保护区生态宜居政务宿州城镇化发展加速城市扩张是大势所趋西北，才是宿州城市发展的方向宿州城镇化发展加速西北，才是宿州城市发展的方向

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政务新貌

新区六年

赶超老区十年CONTENTS政务新貌新区六年六年前的宿州政务新区百废待兴六年前的宿州政务新区百废待兴六年后的宿州政务新区焕然一新六年后的宿州政务新区焕然一新是什么让宿州政务新区发展的如此之快？是什么拂晓大道人民路银河三路银河一路银河二路银河四路城市发展，交通先行四横四纵，通达全城交通教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套拂晓大道人民路银河三路银河一路银河二路银河四路城市发展，交通城市绿意，永不凋谢天然氧吧，健康永伴景观教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套汴河景区三角洲景区城市绿意，永不凋谢景教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套城市天然氧吧——三角洲公园、汴河景区城市天然氧吧——三角洲公园、汴河景区行政宿州市政府宿州市发改委宿州市建委宿州市法院博物馆大剧院政府带头，机关进驻政务新区，实至名归教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套民政局宿州市水利局城市规划展示馆【规划】行宿州市政府宿州市发改委宿州市建委宿州市法院博物馆大剧院政府宿州市政府、宿州市公安局、宿州市中级人民法院、宿州市建委、宿州市水利局、宿州市人力资源和社会保障局等市政府的主要部门迁至政务新区。政府机关来了市政府落子政务新区宿州市政府、宿州市公安局、宿州市中级人民法院、宿州市建委、宿政府权力机关进驻能带动区域整个产业的上下游以北为尊将是未来宿州人的最大感受法院检察院落户政务新区，直接吸引相关律所进驻；市建委入驻政务新区，直接吸引建筑设计、园林景观、城市规划的企业进驻；公安局、水利局、人力资源和社会保障局的入驻，也将吸引其相关企业陆续进驻。政府权力机关进驻能带动区域整个产业的上下游法院检察院落户政务教育教育资源，名校林立顶级教育，成就人生十一中学及附中翰林幼儿园雪枫小学安徽宿城一中少年宫市直幼儿园教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套环宇一小教教育资源，名校林立十一中学及附中翰林幼儿园雪枫小学安徽宿城教育资源名校林立顶级教育成就人生教育学府来了教育资源名校林立教育学府来了金融机构，网点布局各大银行，纷纷抢滩工商银行万达支行建设银行邮储银行中国银行中国农业银行教育配套社区配套政务配套金融配套商务配套景观配套金融农商行万达支行工商银行