建筑工程质量管理要点讲义课件

建设质量管理要点

建设质量管理要点

1第一节建筑工程质量的概念1．建设工程质量的定义建设工程质量是指工程满足业主的需要的、符合国家现行的有关法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性之总和。第一节建筑工程质量的概念22.建设工程质量的特点

1）建设工程的特点(1)产品多样性，生产单件性

(2)一次性与寿命的长期性。(3)高投入性(4)生产管理方式的特殊性(5)生产周期长，具有风险性。(6)产品的社会性及生产的外部约束性2.建设工程质量的特点

1）建设工程的特点3建筑工程质量的特点1)影响因素多2)质量波动大3)质量变异大4)质量隐蔽性5)终检局限大6)评价方法特殊建筑工程质量的特点1)影响因素多4建筑工程质量的特点建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。从功能和使用价值来看，工程项目质量又体现在适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、环境协调性等六个方面。建筑工程质量的特点建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品5建筑工程质量的特点由于工程项目是根据业主的要求而兴建的，不同的业主也就有不同的功能要求，所以，工程项目的功能与使用价值还是相对于业主的需要而言，并无一个固定和统一的标准。建设工程质量的主体是工程项目实体，也包含工作质量。工程质量=行为主体的行为+工程实体质量+工程资料建筑工程质量的特点由于工程项目是根据业主的要求而兴建的，不同63)建设工程质量的影响因素

a)人员b)机械c)材料d)方法f)环境3)建设工程质量的影响因素

7第二节建设工程质量控制

1.建设质量控制的概念建设工程质量控制，就是为了实现项目的质量满足工程合同、规范标准要求所采取的一系列措施、方法和手段。质量控制有直接从事质量活动者的控制和对他人质量行为进行监控的控制。前者称之为自控主体，后者称之为监控主体。第二节建设工程质量控制

1.建设质量控制的概念8建设工程质量控建设工程监理的质量控制，其性质属于监控。政府监督机构的质量控制，其性质属于监控勘察设计单位的质量控制，其性质属于自控施工单位的质量控制。施工单位属于自控主体建设工程质量控建设工程监理的质量控制，其性质属于监控。9建设工程质量控2.质量控制的意义3.质量控制的原则1)坚持质量第一的原则2)坚持以人为核心的原则。3)坚持以预防为主的原则。4)坚持质量标准的原则5)坚持科学、公正、守法的职业道德规范的原则建设工程质量控2.质量控制的意义104.质量管理主体的责任与义务

1)建设单位的质量责任2)勘察、设计单位的质量责任3)施工单位的质量责任4)工程监理单位的质量责任4.质量管理主体的责任与义务

1)建设单位的质量责任115施工质量控制的依据

质量控制的依据，一般有四个类型：1)工程承包合同文件2)设计文件经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件是质量控制的重要依据3)国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件包括三个层次：第一层次是国家的法律；第二层次是部门的规章；第三个层次是地方的法规与规定5施工质量控制的依据

质量控制的依据，一般有四个类型：12施工质量控制的依据

(1)《中华人民共和国建筑法》1997年11月；(2)《建设工程质量管理条例》》(2000年)；(3)《建筑业企业资质管理规定》(2001年)；(4)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2000年)；(5)《城市建筑档案管理规定》2001施工质量控制的依据

(1)《中华人民共和国建筑法》199713施工质量控制的依据4)有关质量检验与控制的专门技术标准包括各种有关的技术标准、技术规范、规程或质量方面的规定。这些专门性的标准通常有以下几类：(1)建筑工程项目施工质量验收标准(2)有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的技术标准(3)控制施工作业活动质量的技术规程(4)凡采用新材料、新工艺、新技术工程，应事先进行试验，并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，以此作为判断与控制质量的依据。施工质量控制的依据4)有关质量检验与控制的专门技术标准14第三节质量管理与标准简介一、工程质量管理术语1质量管理2质量方针3质量策划4质量控制4质量管理体系（1）建立质量方针和质量目标并实现这些目标的体系。（2）质量管理体系是质量管理的核心，是组织机构、职责、权限、程序之类的管理能力和资源能力的综合体。（3）建立质量管理体系要形成必要的体系文件，包括：质量手册、程序性文件（管理、技术）、质量计划及质量记录等。

第三节质量管理与标准简介一、工程质量管理术语15二、标准规范体系简介

1）技术标准技术标准是建筑工程（产品）在性能、可靠性、安全性、经济性、时间性和适应性等质量特性方面应达到的标准，是对质量、规格、及其检验方法所作的技术规定，也是进行施工、验收和评价工程质量的技术依据。（1）工程质量标准、产品质量标准。（2）工艺标准。如施工技术操作规程。（3）原料、材料标准。（4）基础标准。即通用性很强的标准，如建筑制图标准、施工验收标准等。（5）其他标准。如计量标准、安全标准、环境保护标准等二、标准规范体系简介

1）技术标准16标准规范体系简介2）管理标准（或称工作标准）为保证和提高工程质量和社会及经济效益，合理利用和组织人力、财力、物力，要求各部门行使其计划、监督、指挥、控制等管理职能而制订的准则。管理标准包括工作标准、业务标准、基础标准、生产班组管理等。如《企业管理标准》、《部门工作标准》、《岗位工作标准》、《经营计划管理标准》、《材料管理标准》、《技术管理标准》、《财务管理标准》、《安全管理标准》、《工程质量管理标准》等。标准规范体系简介2）管理标准（或称工作标准）17标准规范体系3）标准按等级分国际标准、国家标准（GB）、行业标准（JGJ）、地方标准（DB）、企业标准（QB）。4）标准按性质分强制性（GB、JGJ）、推荐性（GB/T、JGJ/T和协会标准CECS）。标准规范体系3）标准按等级分18标准规范体系5）标准执行强制性标准必须执行。推荐性标准一旦签约，亦必须执行。强制性标准对推荐性标准有指导和制约关系。标准规范体系5）标准执行19标准规范体系3工程建设标准简介1）建筑工程制图标准2．建筑工程结构设计标准3．建筑工程施工质量验收及评价标准标准规范体系3工程建设标准简介20标准规范体系施工质量验收标准层次划分标准层次划分（分4个层次）第一层次为“强制性条文”；第二层次为“建筑工程施工质量验收统一标准”；第三层次为“各个专业施工质量验收系列规范”共同构成；第四层次为“各个专项标准、规范、规程”等，见图1。各个层次之间的标准遵守标准体系建立的基本原则，上层次标准对下层次标准具有指导和约束作用，下层次标准遵守上层次标准的规定。标准规范体系施工质量验收标准层次划分21第四节工程质量管理与监控

一、监督控制工作程序工程建设施工监督控制程序分为开工前监督控制、施工中监督控制、竣工验收监督控制和交付使用后监督控制。监督控制程序见图3。第四节工程质量管理与监控

一、监督控制工作程序22二、开工前监控要点

1办理监督注册手续审查文件资料包括：(1)核查中标通知书及合同。(2)核查设计单位资质。(3)核查施工单位资质。(4)核查监理单位资质。(5)审查立项、计划批准文件。(6)审查工程规划许可证。(7)审查地质勘探报告。(8)核查施工图审查情况。(9)其他需要审查资料。二、开工前监控要点

1办理监督注册手续23三、施工过程中监控要点

施工中质量监控重点包括：参建单位质量行为监控、施工图审查监控工程实体质量监控等：三、施工过程中监控要点

施工中质量监控重点包括：24（二）对责任主体质量行为监督1.对建设单位质量行为监督(1)查验施工许可证。(2)查验施工图审查（含环保节能）资料。(3)审查图纸会审和技术交底情况。(4)检查法律、法规、标准、规范及合同执行情况。(5)检查对进场的建筑材料、半成品、构配件、设备等进行验收、检验及见证取样检测情况。(6)检查有无明示或暗示设计单位、施工单位违反工程建设强制性标准，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，降低工程建设质量等行为。（二）对责任主体质量行为监督1.对建设单位质量行为监督251.对建设单位质量行为监督

(7)检查参加分部、分项工程验收，特别是隐蔽工程、地基基础、主体结构等涉及结构安全和使用功能项目的验收程序和手续情况。检查施工单位提交工程竣工报告后，组织验收。(8)检查提交的竣工验收报告。(9)检查有无任意压缩工期行为。(10)检查未实行监理的建设单位是否履行监理单位职责。1.对建设单位质量行为监督(7)检查参加分部、分项工程262.对勘察、设计单位质量行为监督(1)检查质量保证体系和工程质量责任制落实情况。(2)检查有无越级承包、转包、违法分包或挂靠其他单位承揽工程的行为。(3)检查勘察、设计文件中有关人员签字手续。(4)检查有无指定建筑材料、构配件和设备生产厂家或供应商等行为。(5)检查技术交底和设计变更情况。(6)检查关键部位隐检和地基基础、主体结构、幕墙的验收情况。(7)检查是否提交工程质量检查报告，参加建设单位组织的竣工验收，签署工程竣工验收意见。(8)检查是否参与建设工程质量事故分析，并提出相应的技术处理方案2.对勘察、设计单位质量行为监督(1)检查质量保证体系和273.对监理单位质量行为的监督(1)检查质量保证体系及工程质量责任制落实情况。(2)检查专业人员配备、构成和责任制落实情况。(3)检查执行法律、法规、强制性标准和设计文件及合同情况。(4)检查是否对施工单位项目负责人、质量检查员、材料员等专业管理人员及操作人员的资质和上岗证书进行审查。3.对监理单位质量行为的监督(1)检查质量保证体系及工程28对监理单位质量行为的监督(5)对现场使用不合格材料、构配件、设备的现象和发生的质量事故，检查是否及时督促、配合责任单位调查处理。(6)是否采取旁站、巡视和平行检验形式按照监理规划进行监理：组织图纸会审，技术交底，审查施工组织设计；配合建设单位组织隐蔽工程、基础、主体结构工程和竣工工程验收，验收程序合法；严格执行原材料、半成品、构配件、设备等进场的检验、验收制度及见证取样检测制度；检查施工过程中的工程质量，验收样板工程质量；不得违反强制性标准，降低工程质量；核查工程质量控制资料，执行例会制度等。(7)有无非法指定材料和设备生产厂家及供应商。(8)检查是否提交“工程质量评估报告”。对监理单位质量行为的监督(5)对现场使用不合格材料、构配件294.对施工单位质量行为的监督(1)有无非法转包、分包工程项目行为。(2)检查质量保证体系及工程质量、安全、文明施工制度落实情况。(3)检查主要施工管理人员资格，特别是与中标时确定的人员是否一致。(4)检查质量检查员、材料员及关键岗位施工人员持证上岗情况。(5)检查施工现场施工单位标牌、施工现场平面布置图及质量、安全、文明施工管理制度标牌是否齐全。4.对施工单位质量行为的监督(1)有无非法转包、分包工程30对施工单位质量行为的监督(6)检查施工技术交底情况。(7)检查对建筑材料、构配件和混凝土等进行现场检验情况。(8)检查自检、互检、交接检记录情况。(9)检查检验批、分项、分部（子分部）工程、隐检项目检验评定情况。(10)检查是否按有关规定进行各种检测。(11)检查工程质量文件、技术资料是否真实、齐全。(12)检查是否提交“工程竣工报告”对施工单位质量行为的监督(6)检查施工技术交底情况。31（三）施工图会审与设计交底1.施工图会审(1)工程勘探资料是否齐全。(2)设计图纸等设计文件是否齐全、清楚。(3)结构形式和抗震烈度是否符合实际。(4)设计文件是否满足消防要求。(5)地基基础处理方法是否合理。（三）施工图会审与设计交底1.施工图会审32施工图会审与设计交底(6)设计文件是否符合国家有关技术标准和规定。(7)设计文件是否可行，施工安全和环境保护能否保证。(8)建筑、结构、设备安装各专业之间有无矛盾和冲突。(9)总平面图与各专业图纸的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。(10)材料设备来源有无保证，其品种、规格、数量能否满足施工需要施工图会审与设计交底(6)设计文件是否符合国家有关技术标准332.设计交底(1)施工图纸的总体情况。(2)设计意图的说明。(3)特殊的施工工艺要求，与外部的协作条件。(4)各专业的施工难点和容易发生问题的说明。(5)项目实施中还需解决的技术问题。(6)对施工、监理和建设单位提出疑问的解释。(7)使用的新技术、新设备、新材料和新工艺及说明。3.图纸会审与设计交底后形成会议纪要，有关负责人签2.设计交底(1)施工图纸的总体情况。34（四）施工现场质量管理监督检查填写式样见表9施工现场质量管理检查记录表（五）实体质量监督控制1.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构，必要时，勘察、设计单位参加。（四）施工现场质量管理监督检查35实体质量监督控制(1)隐蔽工程监督检查(2)对工程实体质量的监督采取抽查施工作业面的施工质量与对关键部位重点监督相结合的方式。(3)重点检查结构质量、环境质量和重要使用功能，其中重点监督工程地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的关键部位。实体质量监督控制(1)隐蔽工程监督检查36实体质量监督控制(4)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。(5)抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况。(6)实体质量检查要辅以必要的监督检测，由监督人员根据结构部位的重要程度及施工现场质量情况进行随机抽检。实体质量监督控制(4)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料37（六）检验批、分项、分部工程验收1.质量验收的划分（1）建筑工程：单位（子单位）工程－－分部（子分部）工程－－分项工程－－检验批（2）室外工程：可根据专业类别和工程规模划分。（六）检验批、分项、分部工程验收1.质量验收的划分38第六节竣工验收

竣工验收重点包括：验收范围;验收条件;验收组织和程序;验收方式和内容;单位工程合格条件和竣工验收报告等文件。第六节竣工验收

竣工验收重点包括：39一、验收范围

新建、扩建、更新改造工程项目或单位工程（含附属配套工程），全部建成均应及时组织验收。一、验收范围

新建、扩建、更新改造工程项目或单位工程（含附属40二、验收条件

（一）各单位（子单位）工程按照施工图纸的设计和合同约定的各项内容均已完成。（二）施工单位对工程质量进行了检查评定，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，符合验收标准和规范要求，并向建设单位提交《工程竣工报告》。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。（三）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中的设计变更进行确认，并分别提交《工程质量检查报告》。质量检查报告应经本项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。二、验收条件

（一）各单位（子单位）工程按照施工图纸的设计和41验收条件（四）监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出《工程质量评估报告》。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。（五）有完整的技术档案和施工管理资料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验（含复试）报告。验收条件（四）监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资42验收条件（七）有施工单位签署的《工程质量保修书》。住宅工程尚有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（八）有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。（九）城乡规划行政部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。（十）工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕验收条件（七）有施工单位签署的《工程质量保修书》。住宅工程尚43三、验收组织和程序

（一）验收组织竣工验收由建设单位组织，勘察、设计、施工（含分包单位）、监理、使用等单位参加，质量监督机构进行监督。（二）验收程序三、验收组织和程序

（一）验收组织44四、单位（子单位）工程合格条件

所含分部(子分部)工程质量均合格质量控制资料应完整所含分部工程有关安全和功能检测资料应完整主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范规定观感质量验收应符合要求四、单位（子单位）工程合格条件

所含分部(子分部)工程质量均45（二）验收记录

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录。2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。3、单位（子单位）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。4、单位（子单位）工程观感质量检查。5、建筑工程施工强制性条文检查记录。（二）验收记录

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录。46五、验收方式和内容

（一）验收方式1、单位工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单位工程已按设计要求建设完成，具备使用要求（条件），即可按本规定组织验收。2、建设项目验收。是指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并符合竣工验收标准时，即应按本规定组织验收。对已通过验收的单位工程，可以不再办理验收手续，但应将单位工程验收书作为全部工程验收的附件而加以说明五、验收方式和内容

（一）验收方式47五、验收方式和内容（二）初步验收前检查评定（三）初步验收1、听取各参建单位的总结汇报。2、审查核对竣工文件、图纸等工程技术资料。3、对工程实体质量进行现场查验，工程质量监督机构参加，并对验收程序、质量评价等进行监督。4、对验收当中出现的争议或纠纷提出解决办法。5、编制初步验收报告准备正式验收。

五、验收方式和内容（二）初步验收前检查评定48（四）正式验收1、审阅初步验收提出的问题整改验收情况。2、查看工程实体质量及主要设备运转情况，复验、鉴定工程质量是否合格。并对设计水平、工程质量和环境效益等作出评价。3、审查、核对竣工文件、图纸等工程技术资料。4、针对验收当中提出的问题，确定处理方案。5、拟就工程竣工验收纪要。6、提交工程竣工验收报告，经认可后，归档存查（四）正式验收1、审阅初步验收提出的问题整改验收情况。49六、验收中的争议

验收时出现争议和纠纷，而验收小组未能解决时，应报请有关部门进行裁决、处理。遗留问题和收尾项目（应尽量避免），应遵照验收小组的决定按设计规定的内容交由施工或建设单位限期包干建成，所需经费在工程费中预留六、验收中的争议

验收时出现争议和纠纷，而验收小组未能解决时50七、非正常验收和严禁验收

（一）非正常验收是指检验批和分项、分部（子分部）工程不符合验收标准时，经过处理或鉴定等能够保证结构安全和使用功能的验收。七、非正常验收和严禁验收

（一）非正常验收51非正常验收和严禁验收（二）非正常验收形式1、返工更换验收（检验批）。2、检测鉴定验收（检验批）。3、设计复核验收（检验批）。4、加固处理验收（分项、分部工程）非正常验收和严禁验收（二）非正常验收形式52（三）严禁验收严禁验收系指对分部工程（子分部）和单位（子单位）工程已难以对其进行加固处理，即加固后即使降级使用和改变用途仍不能保证结构安全和使用功能；或者从经济效益考虑，已没有再进行加固处理的价值了。故规定“严禁验收”，并列为强制性条文（三）严禁验收严禁验收系指对分部工程（子分部）和单位（子单位53各有关单位应提供的五种报告

1、工程竣工报告由施工单位向建设单位提交。2、工程质量检查报告分别由勘察、设计单位提交。3、工程质量评估报告由监理单位向建设单位提交。4、工程竣工验收报告由建设单位形成。5、工程质量监督报告由监督机构向备案部门提交各有关单位应提供的五种报告1、工程竣工报告由施工单位向建设54八、质量保修（一）在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。（二）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。八、质量保修（一）在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限55第六节竣工验收备案

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部2000第78号令)未经竣工验收备案工程不得投入使用。一、竣工验收备案管理部门工程建设行政主管部门或其他有关部门。第六节竣工验收备案

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验56竣工验收备案二、竣工验收备案程序（一）报送时间报送竣工验收备案文件为工程竣工验收合格后15日（二）报送文件内容1、竣工验收备案表。建设单位在工程竣工验收合格后应及时到备案管理部门领取“竣工验收备案表”，并由建设单位组织填写，准备相关文件，参建单位签署竣工验收意见并由负责人签字，加盖单位公章。竣工验收备案二、竣工验收备案程序57竣工验收备案2、工程竣工验收报告。3、工程施工许可证（复印件）。4、规划许可证（复印件）。5、施工图设计审查文件。6、单位工程质量综合验收文件应包括《工程竣工验收记录表》和《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的统表以及地基、基础、主体、幕墙分部工程验收记录表。竣工验收备案2、工程竣工验收报告。58竣工验收备案7、监理单位出具的质量评估报告。8、勘察、设计单位出具的质量检查报告。9、建设单位的工程竣工验收报告。10、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。11、施工单位签署的工程质量保修书。12、住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。13、法规、规章规定必须提供的其他文件竣工验收备案7、监理单位出具的质量评估报告。59三、办理竣工验收备案手续备案管理部门根据工程质量监督机构签署的工程质量监督报告，对建设单位报送的竣工验收备案文件进行审查，符合条件的，给予办理备案手续，填写《工程建设竣工验收备案表》。三、办理竣工验收备案手续60四、不符合备案条件的处理对审查不符合备案条件的，如工程质量不合格、不符合验收程序或者文件不符合备案管理规定的，不予备案，并要责令限期改正，符合要求后重新申请备案。四、不符合备案条件的处理61第七节电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土建工程简介第七节电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土建工程简627.1规程说明《电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土建工程》(DL/T5210.1—2005)。由中华人民共和国国家发展和改革委员会发布,属于电力行业标准发布时间：2005年02月14日实施时间：2005年02月14日出版社：xx出版社出版时间：二oo五年五月二十日7.1规程说明《电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土637.2标准前言DL／T5210《电力建设施工质量验收及评定规程》分九个部分：

——第一部分：土建工程

——第二部分：锅炉，

——第三部分：汽轮机

——第四部分：热工仪表及控制装置7.2标准前言DL／T5210《电力建设施工质量验收及64标准前言——第五部分：管道

——第六部分：水处理及制氢装置

——第七部分：焊接

——第八部分：加工配制

——DL/T5161．1—5161．17—2002电气装置安装工程质量检验及评定规程标准前言——第五部分：管道657.3范围

本部分规定了火力发电厂土建工程的施工质量检查、验收和单位工程质量评定。本部分适用于单机容量为1000MW级及以下的火力发电厂土建工程施工质量检查、验收和单位工程质量评定。燃气轮机电站、垃圾电站、1000kV及以下变电所等土建工程的施工质量检查、验收和单位工程质量评定，可参照执行。7.3范围

本部分规定了火力发电厂土建工程的施工质量检667.4规范性引用文件GB175硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB1499钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

GB1596用于水泥和混凝土中的粉煤灰

GB/T5224预应力混凝土用钢绞线

GB5749生活饮用水卫生标准7.4规范性引用文件GB175硅酸盐水泥、普通硅酸67

规范性引用文件GB8076混凝土外加剂

GB／T8923涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级

GB/T14370预应力筋用锚具、夹具和连接器

GB500lO混凝土结构设计规范

GB50092沥青路面施工及验收规范规范性引用文件GB8076混凝土外加剂68

规范性引用文件GB50164混凝土质量控制标准

GB50119混凝土外加剂应用技术规范

GB50203砌体工程施工质量验收规范

GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50206木结构工程施工质量验收规范规范性引用文件GB50164混凝土质量控制标准69

规范性引用文件GB50209建筑地面工程施工质量验收规范

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准

GBJ107混凝土强度检验评定标准

DL／T869火力发电厂焊接技术规程

DL／T5031电力建设施工及验收技术规范(管道篇)规范性引用文件GB50209建筑地面工程施工质量验收规70

规范性引用文件JGJ18钢筋焊接及验收规程

JGJ52普通混凝土用砂质量标准及检验方法

JGJ53普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法

JGJ55普通混凝土配合比设计规程

JGJ63混凝土拌合用水标准规范性引用文件JGJ18钢筋焊接及验收规程71

规范性引用文件JGJ106建筑基桩检测技术规范

JGJ107钢筋机械连接通用技术规程

JG／T122建筑木门、木窗

JG／T3013预应力混凝土用金属螺旋管

SL47水工建筑物岩石基础开挖工程施工技术规范

SL62水工建筑物水泥灌浆施工技术规范规范性引用文件JGJ106建筑基桩检测技术规范727.6总则3．0．1为规范和统一火力发电厂土建工程的施工质量检查、验收和单位工程质量评定，加强工程建设质量管理与控制，保证工程质量，制定本部分。7.6总则3．0．1为规范和统一火力发电厂土建工程的施73总则本部分依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准、技术标准及电力行业有关标准编制。本部分中，引用国家标准和相关行业标准中的强制性条文，以符号☆标注。总则本部分依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准、74总则参考了原电力工业部标准《火电施工质量检验及评定标准第一篇土建工程篇》的内容，结合近期火力发电厂土建工程实践及发展趋势。贯彻了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，体现了火力发电厂土建工程的行业特点。总则参考了原电力工业部标准《火电施工质量检验及评定标75总则火力发电厂土建工程的施工质量检查、验收和单位工程质量评定除应执行本标准的规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。总则火力发电厂土建工程的施工质量检查、验收和单位工程质量评定76总则工程质量验收、观感质量检查的基本要求工程施工质量检查、验收和单位工程质量评定均应在施工单位自行检查、评定的基础上进行；隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。总则工程质量验收、观感质量检查的基本要求77总则3.0．5参加工程施工质量验收的各方人员及见证取样人员应具备规定的资格；承担土建工程试验、检测的试验室及承担有关结构安全和功能试验、检测的单位或机构应具有相应资质。总则3.0．5参加工程施工质量验收的各方人员及见证取样人员应78总则由于实行验评分离，检验批、分项、分部工程的质量验收只有“合格”，不评定“优良”等级，各工程项目可根据具体情况协商决定是否对检验批或分项工程执行一次合格率的考核，从而体现强化验收、过程控制的原则。总则由于实行验评分离，检验批、分项、分部工程的质量验收只有“79总则3．0．6火力发电厂土建工程质量验收划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。工程质量验收可按六个层次划分，但不是每个单位工程都必须划分成六个层次，可根据工程的规模、复杂性、标段范围、施工程序等具体情况来划分。总则3．0．6火力发电厂土建工程质量验收划分为单位(子单位)80检验批3．0．7检验批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体；可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收，检验批3．0．7检验批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起81检验批检验批合格质量应符合下列规定：

1主控项目的质量经抽样检验合格。

2一般项目的质量经抽样检验合格；其中允许有偏差的项目，除有特殊要求外，每项均应有80％及以上的检查点符合要求，其余的检查点不能有严重缺陷。

3具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批检验批合格质量应符合下列规定：82分项工程3．0．8分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，可由一个或若干检验批组成。分项工程3．0．8分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备83分项工程分项工程质量验收合格应符合下列规定：

1分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。分项工程分项工程质量验收合格应符合下列规定：84分部工程3．0．9分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。分部工程3．0．9分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；85分部工程分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定：

1分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。

2质量控制资料应完整。

3地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

4观感质量验收应符合要求；质量评价为“差”的项目，应进行返修。分部工程分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定：86单位工程3．0．10单位工程的划分原则可按下列规定确定：

1具有独立生产(使用)功能或独立施工条件的建筑物及构筑物为一个单位工程。

2建筑规模较大的单位工程，可将其具有独立生产(使用)功能或独立施工条件的部分划为一个子单位工程单位工程3．0．10单位工程的划分原则可按下列规定确定：87单位工程3．0．11单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：

1单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。

2质量控制资料应完整。

3单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及功能的检测资料应完整。

4主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收标准的规定。

5观感质量验收应符合要求。单位工程3．0．11单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列88分部工程验收合格的条件有5个，除构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下三个方面的检查：1涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。

2对主要使用功能还须进行抽查。

3还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。分部工程验收合格的条件有5个，除构成单位工程的各分部工程应该89不符要求项目处理3．0．12当工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

1经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

2经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

不符要求项目处理3．0．12当工程质量不符合要求时，应按下列90不符合要求项目处理3经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术要求和处理方案和协商文件进行验收。不符合要求项目处理3经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要91不合格项目3．0．13通过返修或经过加固处理仍不能满足使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。不合格项目3．0．13通过返修或经过加固处理仍不能满足使用要92单位工程质量评定单位工程质量评定设两个等级：一、优良二、合格单位工程质量评定93单位工程质量评定优良条件1单位工程质量验收合格，且结构安全，满足使用功能要求。2单位工程的资料核查结果，资料齐全、内容完整、数据准确、签字齐全、可查性强。3主要原材料、半成品及成品的复试项目齐全，检验批符合要求；钢筋、水泥跟踪管理有可追溯性。4地基处理符合要求，桩基工程不得有Ⅲ类、Ⅳ类桩；主体结构及主要设备基础的沉降符合设计要求及相关标准规定。单位工程质量评定优良条件94单位工程质量评定优良条件5混凝土结构内实外光，线条顺直；施工缝留设合理，处理认真，接缝平整；大体积混凝土温控良好；有抗渗要求的混凝土结构无渗漏。

6单层钢结构主体结构的整体垂直度偏差小于H1/1000mm，且小于20mm；多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度小于H1/2500mm+10mm，且小于40mm。注：H1为钢结构的整体高度。单位工程质量评定优良条件5混凝土结构内实外光，线条顺直；施95单位工程质量评定优良条件7建筑物屋面及有防水要求的楼面淋水或满水试验一次成功，屋面无积水。

8单位工程观感质量良好，总体的观感得分率不小于85%。单位工程在验收合格的基础上，凡不具备优良工程评定条件之一的单位工程均证定合格。单位工程质量评定优良条件7建筑物屋面及有防水要求的楼面淋水96单位工程质量评定优良条件在单位工程质量验收合格的基础上，具备优良工程8项条件的单位工程，应评定为优良。凡不具备优良工程评定条件之一的单位工程均评定为合格。单位工程质量评定优良条件在单位工程质量验收合格的基础上，具备97不得评优的情形3．0．15出现以下情形之一的单位工程不得评为优良：

l检验批存在质量缺陷，经有资质的单位检测鉴定达到设计要求予以验收合格的；

2检验批存在质量缺陷，经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能予以验收的；

3检验批、分项工程存在缺陷，经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求，根据技术处理方案或协商文件予以验收的。不得评优的情形3．0．15出现以下情形之一的单位工程不得98单位工程评优的权限

3．0．16单位工程质量等级评定的权限：单位工程的质量等级应由施工单位自评；经监理单位复核；由建设单位核定。单位工程评优的权限

3．0．16单位工程质量等级评定的权限：99工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录1检验批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表3．0．18—1记录。

2分项工程质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织施工单位项目质量(技术)负责人等进行验收，并按表3．0．18．2记录。工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录1检验批100工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录3分部(子分部)工程质量验收应由总(副总)监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘测、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收，并按表3．0．18—3记录。工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录3分部(子分101工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录4单位(子单位)工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，验收合格后向建设单位提交工程验收申请报告。建设单位收到工程验收申请报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录4单位(子单102工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录

单位(子单位)工程质量竣工验收表：应按表3．0．18—4记录，表3．0．18-4为单位(子单位)工程质量验收的汇总表与表3．0．18—3和表3．0．18—5、表3．0．18—6、表3．0．18—7配合使用。表3．0．18-5为单位(子单位)工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录单位(子单103工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录工程质量控制资料核查记录：表3．0．18—6为单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；表3．0．18—7为单位(子单位)工程观感质量检查记录。工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录工程质量控制104工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录

表3．0．18．4验收记录由施工单位填写；验收结论由监理(建设)单位进行填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写。综合验收结论应对工程质量是否符合设计和有关标准要求及总体质量水平做出评价。工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录表3．0．105工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录5单位工程质量等级评定按表3．0．18—8记录。工程质量验收及单位工程质量评定的程序、组织和记录5单位工106施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表3．0．19填写，总(副总)监理工程师(建设单位项目负责人)进行检查，并做出检查结论。施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表3．0．19填写，总107验收与评定4．0．2火力发电厂土建工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。火力发电厂土建工程质量评定仅对单位工程进行。验收与评定4．0．2火力发电厂土建工程质量验收应划分为单位(108单位工程项目划分的原则4．0.3单位工程项目划分的原则：基本按具有独立生产(使用)功能或独立施工条件的建筑物或构筑物进行划分。建筑规模较大的单位工程，可根据工程建设使用或交付安装的需要，将其具有独立使用功能或独立施工条件的部分分为一个子单位工程。单位工程项目划分的原则4．0.3单位工程项目划分的原则：基109分部工程项目划分的原则4．0．4分部工程项目划分的原则：基本按建筑物或构筑物工程的部位划分，同时兼顾专业性质；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。附属工程或非生产建筑单位工程参照表4．0．1—2的原则划分。分部工程项目划分的原则4．0．4分部工程项目划分的原则：基本110分项工程划分的原则4．0．5分项工程划分的原则：建筑物或构筑物工程基本按主要工种或材料、施工艺、设备类别等工程划分；建筑设备安装工程一般按用途、种类及设备组别等划分；分项工程可由一个或若干检验批组成。分项工程划分的原则4．0．5分项工程划分的原则：建筑物或构筑111检验批的划分原则4．0．6检验批的划分原则：按同一的生产条件或工艺、工序阶段或按规定的方式汇总，由一定数量样本组成的检验体，可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工区段、变形缝等进行划分。检验批的划分原则4．0．6检验批的划分原则：按同一的生产条件112

4质量验收及评定范围4．0．1质量验收及评定范围主要包含四部分内容：工程编号；质量检验项目的划分；验收单位；各分项工程检验批质量验收标准的套用。表4．0．1．1及表4．0．1—2为火力发电厂土建工程质量验收及评定范围的基本模式。4质量验收及评定范围4．0．1质量验收及评定范围主1134．0．8各工程均应按照表4．0．1—1及表4．0．1．2的基本模式，结合工程具体情况，制定工程项目的质量验收及评定范围。质量验收及评定范围表：可由承建工程的施工单位编制；监理单位审查；建设单位确认。4．0．8各工程均应按照表4．0．1—1及表4．0．1．2的114

谢谢建筑工程质量管理要点讲义课件115建设质量管理要点

建设质量管理要点

116第一节建筑工程质量的概念1．建设工程质量的定义建设工程质量是指工程满足业主的需要的、符合国家现行的有关法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性之总和。第一节建筑工程质量的概念1172.建设工程质量的特点

1）建设工程的特点(1)产品多样性，生产单件性

(2)一次性与寿命的长期性。(3)高投入性(4)生产管理方式的特殊性(5)生产周期长，具有风险性。(6)产品的社会性及生产的外部约束性2.建设工程质量的特点

1）建设工程的特点118建筑工程质量的特点1)影响因素多2)质量波动大3)质量变异大4)质量隐蔽性5)终检局限大6)评价方法特殊建筑工程质量的特点1)影响因素多119建筑工程质量的特点建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。从功能和使用价值来看，工程项目质量又体现在适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、环境协调性等六个方面。建筑工程质量的特点建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品120建筑工程质量的特点由于工程项目是根据业主的要求而兴建的，不同的业主也就有不同的功能要求，所以，工程项目的功能与使用价值还是相对于业主的需要而言，并无一个固定和统一的标准。建设工程质量的主体是工程项目实体，也包含工作质量。工程质量=行为主体的行为+工程实体质量+工程资料建筑工程质量的特点由于工程项目是根据业主的要求而兴建的，不同1213)建设工程质量的影响因素

a)人员b)机械c)材料d)方法f)环境3)建设工程质量的影响因素

122第二节建设工程质量控制

1.建设质量控制的概念建设工程质量控制，就是为了实现项目的质量满足工程合同、规范标准要求所采取的一系列措施、方法和手段。质量控制有直接从事质量活动者的控制和对他人质量行为进行监控的控制。前者称之为自控主体，后者称之为监控主体。第二节建设工程质量控制

1.建设质量控制的概念123建设工程质量控建设工程监理的质量控制，其性质属于监控。政府监督机构的质量控制，其性质属于监控勘察设计单位的质量控制，其性质属于自控施工单位的质量控制。施工单位属于自控主体建设工程质量控建设工程监理的质量控制，其性质属于监控。124建设工程质量控2.质量控制的意义3.质量控制的原则1)坚持质量第一的原则2)坚持以人为核心的原则。3)坚持以预防为主的原则。4)坚持质量标准的原则5)坚持科学、公正、守法的职业道德规范的原则建设工程质量控2.质量控制的意义1254.质量管理主体的责任与义务

1)建设单位的质量责任2)勘察、设计单位的质量责任3)施工单位的质量责任4)工程监理单位的质量责任4.质量管理主体的责任与义务

1)建设单位的质量责任1265施工质量控制的依据

质量控制的依据，一般有四个类型：1)工程承包合同文件2)设计文件经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件是质量控制的重要依据3)国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件包括三个层次：第一层次是国家的法律；第二层次是部门的规章；第三个层次是地方的法规与规定5施工质量控制的依据

质量控制的依据，一般有四个类型：127施工质量控制的依据

(1)《中华人民共和国建筑法》1997年11月；(2)《建设工程质量管理条例》》(2000年)；(3)《建筑业企业资质管理规定》(2001年)；(4)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2000年)；(5)《城市建筑档案管理规定》2001施工质量控制的依据

(1)《中华人民共和国建筑法》1997128施工质量控制的依据4)有关质量检验与控制的专门技术标准包括各种有关的技术标准、技术规范、规程或质量方面的规定。这些专门性的标准通常有以下几类：(1)建筑工程项目施工质量验收标准(2)有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的技术标准(3)控制施工作业活动质量的技术规程(4)凡采用新材料、新工艺、新技术工程，应事先进行试验，并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，以此作为判断与控制质量的依据。施工质量控制的依据4)有关质量检验与控制的专门技术标准129第三节质量管理与标准简介一、工程质量管理术语1质量管理2质量方针3质量策划4质量控制4质量管理体系（1）建立质量方针和质量目标并实现这些目标的体系。（2）质量管理体系是质量管理的核心，是组织机构、职责、权限、程序之类的管理能力和资源能力的综合体。（3）建立质量管理体系要形成必要的体系文件，包括：质量手册、程序性文件（管理、技术）、质量计划及质量记录等。

第三节质量管理与标准简介一、工程质量管理术语130二、标准规范体系简介

1）技术标准技术标准是建筑工程（产品）在性能、可靠性、安全性、经济性、时间性和适应性等质量特性方面应达到的标准，是对质量、规格、及其检验方法所作的技术规定，也是进行施工、验收和评价工程质量的技术依据。（1）工程质量标准、产品质量标准。（2）工艺标准。如施工技术操作规程。（3）原料、材料标准。（4）基础标准。即通用性很强的标准，如建筑制图标准、施工验收标准等。（5）其他标准。如计量标准、安全标准、环境保护标准等二、标准规范体系简介

1）技术标准131标准规范体系简介2）管理标准（或称工作标准）为保证和提高工程质量和社会及经济效益，合理利用和组织人力、财力、物力，要求各部门行使其计划、监督、指挥、控制等管理职能而制订的准则。管理标准包括工作标准、业务标准、基础标准、生产班组管理等。如《企业管理标准》、《部门工作标准》、《岗位工作标准》、《经营计划管理标准》、《材料管理标准》、《技术管理标准》、《财务管理标准》、《安全管理标准》、《工程质量管理标准》等。标准规范体系简介2）管理标准（或称工作标准）132标准规范体系3）标准按等级分国际标准、国家标准（GB）、行业标准（JGJ）、地方标准（DB）、企业标准（QB）。4）标准按性质分强制性（GB、JGJ）、推荐性（GB/T、JGJ/T和协会标准CECS）。标准规范体系3）标准按等级分133标准规范体系5）标准执行强制性标准必须执行。推荐性标准一旦签约，亦必须执行。强制性标准对推荐性标准有指导和制约关系。标准规范体系5）标准执行134标准规范体系3工程建设标准简介1）建筑工程制图标准2．建筑工程结构设计标准3．建筑工程施工质量验收及评价标准标准规范体系3工程建设标准简介135标准规范体系施工质量验收标准层次划分标准层次划分（分4个层次）第一层次为“强制性条文”；第二层次为“建筑工程施工质量验收统一标准”；第三层次为“各个专业施工质量验收系列规范”共同构成；第四层次为“各个专项标准、规范、规程”等，见图1。各个层次之间的标准遵守标准体系建立的基本原则，上层次标准对下层次标准具有指导和约束作用，下层次标准遵守上层次标准的规定。标准规范体系施工质量验收标准层次划分136第四节工程质量管理与监控

一、监督控制工作程序工程建设施工监督控制程序分为开工前监督控制、施工中监督控制、竣工验收监督控制和交付使用后监督控制。监督控制程序见图3。第四节工程质量管理与监控

一、监督控制工作程序137二、开工前监控要点

1办理监督注册手续审查文件资料包括：(1)核查中标通知书及合同。(2)核查设计单位资质。(3)核查施工单位资质。(4)核查监理单位资质。(5)审查立项、计划批准文件。(6)审查工程规划许可证。(7)审查地质勘探报告。(8)核查施工图审查情况。(9)其他需要审查资料。二、开工前监控要点

1办理监督注册手续138三、施工过程中监控要点

施工中质量监控重点包括：参建单位质量行为监控、施工图审查监控工程实体质量监控等：三、施工过程中监控要点

施工中质量监控重点包括：139（二）对责任主体质量行为监督1.对建设单位质量行为监督(1)查验施工许可证。(2)查验施工图审查（含环保节能）资料。(3)审查图纸会审和技术交底情况。(4)检查法律、法规、标准、规范及合同执行情况。(5)检查对进场的建筑材料、半成品、构配件、设备等进行验收、检验及见证取样检测情况。(6)检查有无明示或暗示设计单位、施工单位违反工程建设强制性标准，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，降低工程建设质量等行为。（二）对责任主体质量行为监督1.对建设单位质量行为监督1401.对建设单位质量行为监督

(7)检查参加分部、分项工程验收，特别是隐蔽工程、地基基础、主体结构等涉及结构安全和使用功能项目的验收程序和手续情况。检查施工单位提交工程竣工报告后，组织验收。(8)检查提交的竣工验收报告。(9)检查有无任意压缩工期行为。(10)检查未实行监理的建设单位是否履行监理单位职责。1.对建设单位质量行为监督(7)检查参加分部、分项工程1412.对勘察、设计单位质量行为监督(1)检查质量保证体系和工程质量责任制落实情况。(2)检查有无越级承包、转包、违法分包或挂靠其他单位承揽工程的行为。(3)检查勘察、设计文件中有关人员签字手续。(4)检查有无指定建筑材料、构配件和设备生产厂家或供应商等行为。(5)检查技术交底和设计变更情况。(6)检查关键部位隐检和地基基础、主体结构、幕墙的验收情况。(7)检查是否提交工程质量检查报告，参加建设单位组织的竣工验收，签署工程竣工验收意见。(8)检查是否参与建设工程质量事故分析，并提出相应的技术处理方案2.对勘察、设计单位质量行为监督(1)检查质量保证体系和1423.对监理单位质量行为的监督(1)检查质量保证体系及工程质量责任制落实情况。(2)检查专业人员配备、构成和责任制落实情况。(3)检查执行法律、法规、强制性标准和设计文件及合同情况。(4)检查是否对施工单位项目负责人、质量检查员、材料员等专业管理人员及操作人员的资质和上岗证书进行审查。3.对监理单位质量行为的监督(1)检查质量保证体系及工程143对监理单位质量行为的监督(5)对现场使用不合格材料、构配件、设备的现象和发生的质量事故，检查是否及时督促、配合责任单位调查处理。(6)是否采取旁站、巡视和平行检验形式按照监理规划进行监理：组织图纸会审，技术交底，审查施工组织设计；配合建设单位组织隐蔽工程、基础、主体结构工程和竣工工程验收，验收程序合法；严格执行原材料、半成品、构配件、设备等进场的检验、验收制度及见证取样检测制度；检查施工过程中的工程质量，验收样板工程质量；不得违反强制性标准，降低工程质量；核查工程质量控制资料，执行例会制度等。(7)有无非法指定材料和设备生产厂家及供应商。(8)检查是否提交“工程质量评估报告”。对监理单位质量行为的监督(5)对现场使用不合格材料、构配件1444.对施工单位质量行为的监督(1)有无非法转包、分包工程项目行为。(2)检查质量保证体系及工程质量、安全、文明施工制度落实情况。(3)检查主要施工管理人员资格，特别是与中标时确定的人员是否一致。(4)检查质量检查员、材料员及关键岗位施工人员持证上岗情况。(5)检查施工现场施工单位标牌、施工现场平面布置图及质量、安全、文明施工管理制度标牌是否齐全。4.对施工单位质量行为的监督(1)有无非法转包、分包工程145对施工单位质量行为的监督(6)检查施工技术交底情况。(7)检查对建筑材料、构配件和混凝土等进行现场检验情况。(8)检查自检、互检、交接检记录情况。(9)检查检验批、分项、分部（子分部）工程、隐检项目检验评定情况。(10)检查是否按有关规定进行各种检测。(11)检查工程质量文件、技术资料是否真实、齐全。(12)检查是否提交“工程竣工报告”对施工单位质量行为的监督(6)检查施工技术交底情况。146（三）施工图会审与设计交底1.施工图会审(1)工程勘探资料是否齐全。(2)设计图纸等设计文件是否齐全、清楚。(3)结构形式和抗震烈度是否符合实际。(4)设计文件是否满足消防要求。(5)地基基础处理方法是否合理。（三）施工图会审与设计交底1.施工图会审147施工图会审与设计交底(6)设计文件是否符合国家有关技术标准和规定。(7)设计文件是否可行，施工安全和环境保护能否保证。(8)建筑、结构、设备安装各专业之间有无矛盾和冲突。(9)总平面图与各专业图纸的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。(10)材料设备来源有无保证，其品种、规格、数量能否满足施工需要施工图会审与设计交底(6)设计文件是否符合国家有关技术标准1482.设计交底(1)施工图纸的总体情况。(2)设计意图的说明。(3)特殊的施工工艺要求，与外部的协作条件。(4)各专业的施工难点和容易发生问题的说明。(5)项目实施中还需解决的技术问题。(6)对施工、监理和建设单位提出疑问的解释。(7)使用的新技术、新设备、新材料和新工艺及说明。3.图纸会审与设计交底后形成会议纪要，有关负责人签2.设计交底(1)施工图纸的总体情况。149（四）施工现场质量管理监督检查填写式样见表9施工现场质量管理检查记录表（五）实体质量监督控制1.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构，必要时，勘察、设计单位参加。（四）施工现场质量管理监督检查150实体质量监督控制(1)隐蔽工程监督检查(2)对工程实体质量的监督采取抽查施工作业面的施工质量与对关键部位重点监督相结合的方式。(3)重点检查结构质量、环境质量和重要使用功能，其中重点监督工程地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的关键部位。实体质量监督控制(1)隐蔽工程监督检查151实体质量监督控制(4)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。(5)抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况。(6)实体质量检查要辅以必要的监督检测，由监督人员根据结构部位的重要程度及施工现场质量情况进行随机抽检。实体质量监督控制(4)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料152（六）检验批、分项、分部工程验收1.质量验收的划分（1）建筑工程：单位（子单位）工程－－分部（子分部）工程－－分项工程－－检验批（2）室外工程：可根据专业类别和工程规模划分。（六）检验批、分项、分部工程验收1.质量验收的划分153第六节竣工验收

竣工验收重点包括：验收范围;验收条件;验收组织和程序;验收方式和内容;单位工程合格条件和竣工验收报告等文件。第六节竣工验收

竣工验收重点包括：154一、验收范围

新建、扩建、更新改造工程项目或单位工程（含附属配套工程），全部建成均应及时组织验收。一、验收范围

新建、扩建、更新改造工程项目或单位工程（含附属155二、验收条件

（一）各单位（子单位）工程按照施工图纸的设计和合同约定的各项内容均已完成。（二）施工单位对工程质量进行了检查评定，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，符合验收标准和规范要求，并向建设单位提交《工程竣工报告》。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。（三）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中的设计变更进行确认，并分别提交《工程质量检查报告》。质量检查报告应经本项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。二、验收条件

（一）各单位（子单位）工程按照施工图纸的设计和156验收条件（四）监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出《工程质量评估报告》。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。（五）有完整的技术档案和施工管理资料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验（含复试）报告。验收条件（四）监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资157验收条件（七）有施工单位签署的《工程质量保修书》。住宅工程尚有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（八）有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。（九）城乡规划行政部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。（十）工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕验收条件（七）有施工单位签署的《工程质量保修书》。住宅工程尚158三、验收组织和程序

（一）验收组织竣工验收由建设单位组织，勘察、设计、施工（含分包单位）、监理、使用等单位参加，质量监督机构进行监督。（二）验收程序三、验收组织和程序

（一）验收组织159四、单位（子单位）工程合格条件

所含分部(子分部)工程质量均合格质量控制资料应完整所含分部工程有关安全和功能检测资料应完整主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范规定观感质量验收应符合要求四、单位（子单位）工程合格条件

所含分部(子分部)工程质量均160（二）验收记录

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录。2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。3、单位（子单位）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。4、单位（子单位）工程观感质量检查。5、建筑工程施工强制性条文检查记录。（二）验收记录

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录。161五、验收方式和内容

（一）验收方式1、单位工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单位工程已按设计要求建设完成，具备使用要求（条件），即可按本规定组织验收。2、建设项目验收。是指整个建设项目已按设计