2025年度私人房产买卖合同范本（含物业费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房产买卖合同范本（含物业费）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款方式及时间2.3付款凭证3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产验收标准4.物业费用4.1物业费用标准4.2物业费用支付方式4.3物业费用缴纳时间5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿标准7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同附件内容10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除后的处理11.合同解除后的权利义务11.1买卖双方的权利11.2买卖双方的义务11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房产证复印件12.2产权登记证明12.3其他相关证明文件13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行地点13.3合同履行期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房产基本信息房产名称：______房产地址：______房产证号：______房产面积：______房产用途：______1.2买卖双方基本信息出卖人（甲方）：姓名：______身份证号：______联系方式：______买受人（乙方）：姓名：______身份证号：______联系方式：______第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币______元整。2.2付款方式及时间2.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元。2.2.2乙方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。2.3付款凭证乙方支付房款时，应提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证。第三条房产交付及验收3.1房产交付时间甲方应于______年______月______日前将上述房产交付给乙方。3.2房产交付条件3.2.1甲方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2甲方应确保房产已取得合法的房产证，且房产证上的信息与实际一致。3.3房产验收标准乙方应在甲方交付房产之日起______个工作日内对房产进行验收。验收标准如下：1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；2.供水、供电、供气等基础设施正常；3.房屋内部装修及设施符合合同约定。第四条物业费用4.1物业费用标准房产所在地的物业管理费标准为每月人民币______元，乙方应按照物业管理公司规定的缴费方式按时缴纳。4.2物业费用支付方式乙方应于每月______日前向物业管理公司缴纳当月物业管理费。4.3物业费用缴纳时间乙方应在签订本合同之日起______个工作日内缴纳首月物业管理费。第五条产权过户及税费5.1产权过户手续乙方应在支付完全部房款后______个工作日内办理房产过户手续。5.2税费承担本合同项下的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。5.3税费缴纳时间甲方应在办理房产过户手续前缴纳应缴纳的税费。第六条违约责任及赔偿6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间交付房产；6.1.2甲方提供的房产存在权利瑕疵；6.1.3乙方未按约定时间支付房款；6.1.4乙方未按约定时间办理房产过户手续。6.2违约责任6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币______元；6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币______元。6.3赔偿标准因甲方或乙方违约给对方造成的损失，应根据实际情况由违约方进行赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议应提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，仲裁或诉讼期间，除仲裁庭或法院另有裁定外，本合同的其他条款仍具有约束力。第九条合同生效及附件9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件1.房产证复印件；2.房产测绘报告；3.买卖双方身份证复印件；4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。9.3合同附件内容合同附件作为合同不可分割的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同变更及解除后的处理10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同；10.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。第十一条合同解除后的权利义务11.1买卖双方的权利11.1.1甲方有权要求乙方支付已支付的房款；11.1.2乙方有权要求甲方退还已支付的定金。11.2买卖双方的义务11.2.1甲方应将房产退还给乙方；11.2.2乙方应将已支付的房款退还给甲方。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2产权登记证明12.3其他相关证明文件第十三条合同签订及履行13.1合同签订时间本合同签订时间为______年______月______日。13.2合同履行地点本合同履行地点为房产所在地。13.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、法律服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的自愿原则，且第三方不得违反法律法规和本合同的约定。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应当以其所提供的服务内容为限，不承担超出其服务范围的任何责任。2.2第三方因其服务行为导致甲乙双方权益受损的，应当根据其过错程度和损害后果，承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的服务费用为责任限额。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条款如下：3.1.1第三方介入的方式第三方可以以中介方、顾问、见证人等身份介入本合同。3.1.2第三方介入的职责3.1.2.1中介方：协助甲乙双方进行房产买卖的洽谈、签约、交付等事宜。3.1.2.2顾问：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.1.2.3见证人：见证甲乙双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的服务。3.1.3第三方介入的程序3.1.3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入方式、职责和责任限额。3.1.3.2第三方介入后，应遵守甲乙双方的约定，不得擅自改变介入方式和职责。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1甲方增加条款及说明4.1.1甲方应确保第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。4.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。4.2乙方增加条款及说明4.2.1乙方应确保第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。4.2.2乙方应配合第三方履行其职责，不得无故拒绝或阻挠。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方仅对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损害，甲方应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方仅对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损害，乙方应承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的划分说明5.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或第三方自身原因导致损害，甲乙双方均不承担责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致损害，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。6.第三方责任的解除6.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失或违法行为，甲乙双方有权解除本合同中关于第三方介入的条款。6.2第三方责任解除后，甲乙双方应根据本合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、附图等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属，是合同附件中不可或缺的部分。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，报告应包含房产的面积、位置、结构等信息。说明：房产测绘报告用于确认房产的实际面积和位置，是房产交易的重要依据。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，确保身份证信息清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的合法身份，是合同签订的必要条件。4.房产买卖合同要求：提供签订的房产买卖合同的副本，合同内容应完整、清晰。说明：房产买卖合同是双方达成交易意愿的法律文件，是合同附件的核心。5.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证用于证明房款的实际支付情况，是合同履行的重要证据。6.房产过户手续要求：提供房产过户手续的原件或复印件，包括申请表、审批表、产权转移登记证明等。说明：房产过户手续是产权变更的法律文件，是合同履行的重要环节。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的原件或复印件，凭证应包含缴纳的税费种类、金额、时间等信息。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要证明。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关证明文件，如房屋租赁合同、抵押登记证明等。说明：其他相关证明文件根据具体情况而定，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的______%。示例：若房产交易价格为100万元，则违约金为10万元。1.2甲方提供的房产存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担因权利瑕疵导致的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若因甲方提供的房产存在权利瑕疵导致乙方遭受10万元损失，甲方应赔偿乙方10万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。示例：若乙方应付款项为100万元，则违约金为1万元。2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的______%。示例：若房产交易价格为100万元，则违约金为10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据其过错程度和损害后果，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因未按约定履行职责导致甲方遭受5万元损失，第三方应赔偿甲方5万元。3.2第三方违反法律法规或合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方违反法律法规导致甲方遭受10万元损失，第三方应赔偿甲方10万元。全文完。2024年度私人房产买卖合同范本（含物业费）1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产楼层2.6房产建筑年代3.房产买卖价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.物业费及公共维修基金4.1物业费缴纳标准4.2物业费缴纳方式4.3物业费缴纳时间4.4公共维修基金缴纳标准4.5公共维修基金缴纳方式4.6公共维修基金缴纳时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4房产验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理流程7.房产权属转移7.1房产权属转移时间7.2房产权属转移地点7.3房产权属转移费用7.4房产权属转移流程8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知方式12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3房产买卖合同附件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]在[签订地]签订。2.房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于[房产具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.2房产产权证号房产产权证号为[产权证号]。2.3房产面积房产总面积为[面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。2.4房产用途房产用途为[用途]，符合国家关于住宅用房的有关规定。2.5房产楼层房产位于[楼层数]层，共[总楼层数]层。2.6房产建筑年代房产建设于[建筑年代]，建筑结构为[建筑结构]。3.房产买卖价格3.1房产总价甲方同意将上述房产出售给乙方，总价为人民币[总价]元。3.2付款方式（1）首付款：乙方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元；（2）尾款：乙方应在房产交付前支付尾款人民币[尾款金额]元。3.3付款时间首付款及尾款的具体付款时间见上述付款方式。3.4付款地点首付款及尾款应在[付款地点]支付。4.物业费及公共维修基金4.1物业费缴纳标准房产物业费按[物业费标准]缴纳，具体费用以物业管理公司实际收费标准为准。4.2物业费缴纳方式物业费应按月缴纳，具体缴纳方式为[缴纳方式]。4.3物业费缴纳时间物业费应在每月[缴纳时间]前缴纳。4.4公共维修基金缴纳标准公共维修基金按房产面积[缴纳比例]缴纳，具体金额为[缴纳金额]元。4.5公共维修基金缴纳方式公共维修基金应在合同签订之日起[缴纳期限]内缴纳。4.6公共维修基金缴纳时间公共维修基金应在[缴纳时间]前缴纳。5.房产交付及验收5.1房产交付时间甲方应于[交付时间]前将房产交付给乙方。5.2房产交付地点房产交付地点为[交付地点]。5.3房产验收标准房产交付时，乙方应按照国家相关标准和房产实际情况进行验收。5.4房产验收程序房产验收程序如下：（1）乙方在接到交付通知后[验收期限]内进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收合格确认书；（3）验收不合格的，乙方应在[验收期限]内向甲方提出书面整改要求。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间过户手续应在房产交付后[过户手续办理期限]内办理完毕。6.2过户手续办理地点过户手续办理地点为[过户手续办理地点]。6.3过户手续办理费用过户手续办理费用由乙方承担，具体费用为[过户手续费用]元。6.4过户手续办理流程过户手续办理流程如下：（1）乙方提供相关证明材料；（2）甲方配合乙方办理过户手续；（3）过户手续办理完毕后，乙方取得房产证。8.违约责任8.1违约行为界定（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产总价千分之[千分比]；（2）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款总额千分之[千分比]；（3）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额的计算方法如下：（1）违约金=违约天数×每日违约金额；（2）赔偿金额=违约金+实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。10.合同生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效，无需其他生效条件。10.3合同生效程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效程序。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）一方违约，另一方给予[解除期限]的宽限期，违约方仍未改正的；（2）出现不可抗力情况，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商；（3）协商一致后，签署合同解除协议。11.3合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。12.合同附件12.1房产产权证复印件甲方应向乙方提供房产产权证的复印件。12.2房产测绘报告甲方应向乙方提供房产测绘报告。12.3房产买卖合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告等。13.合同变更及补充13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商一致；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同履行地点本合同履行地点为[合同履行地点]。14.2合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至房产交付之日止。14.3合同终止条件（1）合同约定的合同解除条件成就；（2）房产交付完毕，合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同。14.4合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止条件的成就；（2）签署合同终止协议；（3）合同终止协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、测绘等服务；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供交易安全保障服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，确保其提供的服务符合专业标准；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定或法律法规，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，不承担违约责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立作出判断和决策。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为或提供服务过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[金额]元；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则按照相关法律法规的规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的选择和委托负责，第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在欺诈行为，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担连带责任。18.2保密条款（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；（2）未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于直接参与、提供专业意见、协助办理手续等；（2）第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定；（2）第三方介入费用应在合同签订前支付，或按合同约定分期支付。19.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方介入期限届满，第三方应立即停止介入，并退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、附图等。说明：附件用于证明房产的权属情况，确保房产买卖合法有效。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，包括房产面积、结构、位置等信息。说明：附件用于确认房产的实际面积和位置，为合同履行提供依据。3.房产买卖合同附件要求：包括双方签订的房产买卖合同及所有附件协议。说明：附件用于证明合同签订的事实和双方的权利义务。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件用于证明房款支付的事实和金额。5.物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳凭证的复印件，包括缴费单、收据等。说明：附件用于证明物业费已缴纳，确保物业服务的正常进行。6.公共维修基金缴纳凭证要求：提供公共维修基金缴纳凭证的复印件，包括缴费单、收据等。说明：附件用于证明公共维修基金已缴纳，确保公共设施的维护。7.房产交付验收报告要求：提供房产交付验收报告的原件，包括验收日期、验收结果等。说明：附件用于证明房产已按约定交付，并符合验收标准。8.过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理凭证的复印件，包括房产证、契税证明等。说明：附件用于证明房产过户手续已办理完毕，确保房产权属转移。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件，包括争议解决方式、结果等。说明：附件用于证明争议已通过协商或仲裁等方式解决。10.合同变更及补充协议要求：提供合同变更及补充协议的原件，包括变更内容、生效日期等。说明：附件用于证明合同变更或补充的事实和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产总价千分之[千分比]；甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款总额千分之[千分比]；乙方未按约定时间完成房产交付，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日房产总价千分之[千分比]。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房产，逾期10天，应支付乙方违约金为[金额]元；乙方未按约定时间支付首付款，逾期5天，应支付甲方违约金为[金额]元。全文完。2024年度私人房产买卖合同范本（含物业费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3合同标的房产信息1.4物业费信息2.合同标的房产权属情况2.1房产权证信息2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况2.4房产其他权属情况3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收流程4.5验收不合格处理5.物业费用结算5.1物业费用标准5.2物业费用结算方式5.3物业费用结算时间5.4物业费用支付凭证6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决规则8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：房产权证复印件9.3附件三：房产抵押登记证明9.4附件四：房产租赁合同9.5附件五：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人签字10.4签署人身份证明11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间11.3备案手续12.合同修改12.1修改条件12.2修改程序12.3修改内容13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知时间13.3通知内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：X1.3合同标的房产信息（1）房产地址：X省X市X区X街道X号（2）房产证号：（3）房产面积：X平方米（4）房产用途：住宅1.4物业费信息（1）物业费标准：每平方米每月人民币元（2）物业费缴纳周期：按月缴纳（3）物业费缴纳方式：银行转账或现金支付2.合同标的房产权属情况2.1房产权证信息（1）权证类型：房屋所有权证（2）权证编号：2.2房产抵押情况（1）房产未设定抵押（2）如有抵押，抵押权人信息及抵押情况详见附件2.3房产租赁情况（1）房产未出租（2）如有出租，租赁合同及租赁情况详见附件2.4房产其他权属情况（1）房产未涉及其他权属纠纷（2）如有其他权属情况，详见附件3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格（1）房产总价：人民币X万元整（2）支付方式：一次性支付3.2付款方式（1）买受人应在合同签订后个工作日内将房款支付至出卖人指定账户3.3付款时间及节点（1）首付款：合同签订后个工作日内支付（2）尾款：房产交付前支付3.4付款凭证（1）买受人支付房款后，应取得出卖人出具的收款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间（1）房产交付时间为合同约定的付款尾款支付完毕后个工作日内4.2房产交付地点（1）房产交付地点为合同约定的房产地址4.3房产验收标准（1）房产应符合国家房屋建筑工程质量验收标准（2）房产应具备入住条件4.4验收流程（1）买受人应在房产交付前与出卖人共同进行验收（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认4.5验收不合格处理（1）如验收不合格，出卖人应在个工作日内进行整改（2）整改合格后，双方重新进行验收5.物业费用结算5.1物业费用标准（1）物业费标准按附件一《物业费标准表》执行5.2物业费用结算方式（1）买受人应按照物业费缴纳周期向物业管理处缴纳物业费5.3物业费用结算时间（1）买受人应在每个物业费缴纳周期内缴纳物业费5.4物业费用支付凭证（1）买受人支付物业费后，应取得物业管理处出具的收款凭证6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正（3）法律法规规定的其他合同解除情形6.2合同解除程序（1）合同解除前，双方应协商一致（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼6.3违约责任（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金计算方式：按合同总价的一定比例计算6.4违约金计算及支付（1）违约金计算方式：按合同总价的一定比例计算（2）违约金支付时间：违约行为发生后个工作日内支付8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决规则（1）仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律（2）仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方签署合同并经签字盖章（2）买受人支付首付款（3）合同经双方约定的其他生效条件满足9.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现（2）合同解除（3）法律法规规定的其他合同终止情形9.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行清算（2）合同终止后，双方应办理相关手续10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产权证复印件10.3附件三：房产抵押登记证明10.4附件五：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期（1）合同签署日期为双方协商一致并完成签署的日期11.2签署地点（1）合同签署地点为双方约定的地点11.3签署人签字（1）双方签署人应在合同上签字或盖章11.4签署人身份证明（1）签署人应在合同上附具身份证复印件或其他有效身份证明文件12.合同备案12.1备案机关（1）合同备案机关为房产所在地房地产管理部门12.2备案时间（1）合同签署后个工作日内进行备案12.3备案手续（1）双方应提供合同原件及复印件、身份证复印件等备案所需材料13.合同修改13.1修改条件（1）双方协商一致，认为合同内容需要修改13.2修改程序（1）双方应就修改内容达成一致意见（2）修改后的合同内容应经双方签字盖章13.3修改内容（1）修改后的合同内容应明确列明修改事项14.其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律14.2争议管辖（1）本合同的解释、履行、变更、解除及终止等均适用合同签订地人民法院管辖14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，确保交易安全、公正、透明。15.3第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、资产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确。（2）第三方责任限额应在合同签订前由合同双方与第三方协商一致，并在合同中予以确认。16.2第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护合同双方的合法权益。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方权利17.1第三方权利取得（1）第三方权利的取得应基于合同双方的授权或合同约定。（2）第三方权利的行使应遵守法律法规及合同约定。17.2第三方权利限制（1）第三方权利的行使不得损害合同双方的合法权益。（2）第三方权利的行使不得违反合同约定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请（1）合同双方任何一方均有权申请第三方介入。（2）申请介入方应向合同另一方发出书面申请，并说明介入的目的和范围。18.2第三方介入审批（1）合同另一方收到介入申请后，应在个工作日内予以答复。（2）同意介入的，双方应共同选定第三方并签订相关协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应向甲方提供专业服务。（2）甲方有权监督第三方的服务质量和履行情况。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应向乙方提供专业服