文化创意产业园施工合同开发商

文化创意产业园施工合同开发商合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为文化创意产业园的开发主体，拥有文化创意产业园的合法权益；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意就文化创意产业园的施工事宜与甲方签订本合同，双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：文化创意产业园施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，经甲方确认后据此进行施工。2.3乙方应严格按照双方确认的预算进行施工，不得擅自增加费用。如乙方原因导致工程超出预算，超出部分由乙方承担。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自乙方入场之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求和技术要求，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付逾期竣工违约金。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的内容、工程质量标准、工期等要求，完成本工程的施工。4.2乙方应确保施工安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保甲方、乙方的利益不受损害。4.3乙方应保证其施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员的违法行为承担责任。4.4乙方应按照甲方的要求，对施工过程进行记录和报告。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期等要求，向乙方支付合同价款。5.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通畅通等。5.3甲方应按照约定的时间和要求，对乙方施工过程和结果进行检查、验收。第六条合同价款的支付（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%。（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程交付使用后____个月内，无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。6.2乙方开具符合国家法律法规规定的发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期竣工违约金。7.2乙方擅自增加费用，甲方有权拒绝支付超出部分，并要求乙方承担相应责任。7.3甲方未按照约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。7.4甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格，双方签字（或盖章）确认的工程结算书生效之日终止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________附件：1.工程预算2.施工图纸3.相关法律法规、标准文件一、附件列表：1.工程预算2.施工图纸3.相关法律法规、标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期竣工违约金。2.乙方擅自增加费用，甲方有权拒绝支付超出部分，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按照约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.文化创意产业园：指集文化、创意、艺术、娱乐等产业于一体的综合性园区。2.施工单位：指具备相应资质和能力，从事建筑工程施工的企业或组织。3.合同总价款：指双方约定的，乙方完成工程所需支付的全部费用。4.逾期竣工违约金：指乙方未按照约定完成工程，需向甲方支付的违约金。5.逾期付款违约金：指甲方未按照约定支付价款，需向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度与质量问题：解决办法：甲方应加强对乙方施工过程的监督，定期对工程进度和质量进行检查，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方及时整改。2.付款与结算问题：解决办法：甲方应按照约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。乙方应按照甲方的要求和技术要求，完成工程，确保工程质量。工程竣工并验收合格后，按照约定的方式进行结算。3.施工条件不满足问题：解决办法：甲方应确保按照约定的时间和要求，提供施工所需的现场条件。如甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为文化创意产业园的开发主体，乙方为具备相应资质和能力的施工单位。2.