2020关于厦门房屋租赁合同完整版

2020关于厦门房屋租赁合同一个：甲方：________________乙方：________________乙方：__________甲方：__________乙方：_为了支持乙方的业务，甲方愿意将其拥有经营权的房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以资共同遵守。第一条租赁工作室的地址、用途和面积。1.地址：2号房间。用途：___________________。3.使用面积(按建筑面积计算，下同)______________平方米，包括厨房____________________房间内的设备包括：_____________房间内的设备_________________________________________________________第二条租赁期限：乙方的租赁期限为__________年第三条费用和支付期限1。乙方每月向甲方支付租金人民币_____________(小写：_____________________元)。甲方应向乙方提供电话使用(不咨询电话费子账户)、供水、供电、电梯、保安、公共设施管理和维护、公共场所卫生等综合服务。甲方向乙方收取综合服务费，费率为_______________________________________________，乙方必须在当月15日前支付，支付地点为甲方财务部。3.乙方使用工作室期间，其水电费、电话费由乙方承担，乙方当月的水电费、电话费由甲方按水电、电信部门收取的金额于次月15日前收取，收费地点为甲方财务部。第四条甲方的责任。甲方负责工作室的维护(如因乙方使用不当而需要维护的物品，费用由乙方承担)以确保工作室的安全使用。2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称电话)，电话的所有权属于甲方，乙方只有使用权。3.本协议期满后，甲方将在乙方办理完退房手续并支付所有已付费用后，将本协议规定的押金退还给乙方(无息)。4.在本协议有效期内，甲方向乙方收取的租金、保证金和综合服务费的标准不变。5.因乙方装修、拆除工作场所或不可抗力造成的工作场所损坏及乙方财产和人身安全损失，甲方不承担责任。第五条乙方的责任。本协议将在双方签字后生效。乙方应向甲方支付__________美元的履约保证金_________，通知存款_________________元(小写：________________)(国际电话：___________________国内长途电话：_____________国内电话：_____________国内电话：_____________国内电话________________________________________________________________________城市：________________/部门)。如果乙方中途退房，押金归甲方所有.2.乙方应按合同约定支付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期未支付的应支付滞纳金，即每逾期一天，乙方应按应付费用总额的30%向甲方支付滞纳金。3.乙方使用的工作用房只准兴办独立核算的企业，不得转让、转租或擅自改变使用用途。4.乙方不得擅自拆除或改变工作间。如果有必要装饰房间，乙方应遵守__________的规定，否则，乙方装修视为违约，应自行拆除并恢复原状；同时，所有费用由乙方支付.本协议终止后，墙壁(包括门窗)、天花板、灯具、地板、招牌、安全网等不动产。无偿归甲方所有，乙方不得自行拆除。否则，乙方只能在将其使用的工作室恢复原状后才能取回押金。如该房屋的建筑物及各种设施被拆除，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞，乙方应赔偿损失。5.乙方不得私自拆卸电话，也不得转让或转租他人使用。否则，甲方有权收回乙方电话，并根据电信局的相关规定处以罚款。如乙方损坏电话，乙方应负责修理和赔偿。6.在服务期间，乙方必须自觉遵守国家相关法律、法令，依法经营。注意消防安全、计划生育和治安管理。如乙方违反上述规定，应承担一切经济和法律责任。7.若乙方欠甲方一个月租金及综合服务费，则按乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知后三日内自行搬出，并付清所欠甲方的所有费用，如乙方未能按时搬出，则从本协议终止之日起计收滞纳金，每逾期一天，按本协议约定的日租金和综合服务费两部分计收。8.本协议期满后乙方续签新协议时，缴费标准按新协议执行，乙方应在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)，否则不予续签。如乙方不打算续签合同，应在本协议终止前一个月内到甲方办理退房手续，并在本协议终止后五日内搬出。如未及时迁出，保证金归甲方所有，甲方将向乙方收取违约金，每逾期一天，按本协议约定的日租金金额和综合服务费的两倍计收。9.本协议期满或乙方中途需退房的，应按规定办理退房手续。乙方必须在甲方综合管理部填写《申请表》，甲方验收合格后，乙方方可搬出甲方大院，否则甲方不予放行。10.乙方应按___________________________________办理迁入甲方工作间的手续和程序解决;协商不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：___________________签订地点：___________________一线城市房屋租赁合同如下内容是一线城市房屋租赁合同必须包含的，你们了解了吗？详情大家敬请阅读下文：出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：地址：地址：身份证号码:身份证号码：电话：电话：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙作使用。二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：签名(盖章)：签名(盖章)：2020北京房屋租赁合同出租人(甲方)证件类型及编号：承租人(乙方)证件类型及编号：居间人(丙方)北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号：0929依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1、甲方将其拥有坐落于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：()身份证()房产证()户口本2、乙方提供：()身份证()暂住证()工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共元。(大写：万仟佰拾元(整)2、该房屋租金支付方式为：五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。(二)甲方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累积一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害;(7)拖欠房租一个月以上。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的;2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十二、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、补充条款_____________出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：年月日年月日2020关于厦门房屋租赁合同篇一：甲方：_________乙方：_________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积。1.地址：_________市_________路_________号_________房。2.用途：_________。3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。第二条租用期限乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。第五条乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_________/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上