房地产伟业顾问：精品酒店bouiquehoel

精品酒店

概念

精品酒店(BoutiqueHotel)源于法语的“Boutique”一词原指专卖时髦服饰的小店。精品酒店最初是指起源于北美洲的私密,豪华或离奇的酒店环境，以提供独特、个性化的居住和服务水平作为自己与大型连锁酒店的区别。概念解析与传统酒店差别

精质：装修极其奢华考究，标准可超五星级量：规模较小，房屋数量有限特：主题鲜明，风格迥异独：配套实施不对外开放，私密性强专：面向高端人群，提供专业服务著名个案

首席公馆首席公馆（MansionHotel）是中国首家历史文化古典精品酒店，利用历史知名建筑结合古董物件和装饰营造老上海奢华风情首席公馆拥有高水准的董事会议厅、鸡尾酒会厅、中西餐厅及屋顶花园酒廊等配套设施，体现一致的老上海风格首席公馆客房装修精致、独特的设计，并提供完善的娱乐设备及保密性个人服务，营造十足尊贵与奢华壹号码头壹号码头（PierOne)在苏州河畔旧建筑基础上，通过空间和功能的独到设计，成为上海时尚氛围浓郁的精品酒店典型代表设计独特、奢华的米其林三星主厨餐厅UB和Monsoon酒吧给壹号码头增添贵族气息壹号码头白色成了所有客房的主色调，八种不同系列的房间各具特色，满足不同顾客的喜好需求CHINA公社社CHINA公社社文化化艺术术酒店店以中中西风风格装装饰结结合为为特点点，并并配置置特色色餐饮饮及娱娱乐，，体现现后现现代主主题文文化酒酒店的的精神神追求求CHINA公社社文化化艺术术酒店店力求求通过过创新新性的的室内内设计计体现现后现现代代东方方时尚尚文化化，并并带给给顾客客不同同于一一般酒酒店的的独特特体验验CHINA公社社文化化艺术术酒店店以多多种客客房风风格传传达丰丰富寓寓意内内涵HotelPuertaAmericaHotelPuertaAmerica汇汇集来来自13个个国家家的19位位顶尖尖设计计师的的作品品，独独创奢奢华、、革命命性及及完全全自由由的设设计概概念HotelPuertaAmerica街街头涂涂鸦般般的停停车场场、简简单干干练的的大堂堂、极极富创创意的的餐厅厅、绚绚丽的的外幕幕墙带带给顾顾客丰丰富艺艺术感感受建筑设设计师师ZahaHadid设计计的一一楼以以“轻轻飘的的线条条、流流动的的空间间”为为主题题，创创造空空间流流动感感建筑设设计师师JeanNouvel负负责第第12层的的设计计，其其设计计主旨旨为营营造出出梦幻幻般的的感觉觉新大华华酒店店（NewMajesticHotel））新加坡坡新大大华酒酒店（（NewMajesticHotel)通通过多多位当当地新新锐艺艺术家家的共共同包包装，，成为为新加加坡本本地艺艺术特特色的的展示示空间间NewMajesticHotel的的公共共区域域设计计NewMajesticHotel30间客客房分分由多多位新新锐艺艺术家家设计计，表表现风风格迥迥异，，集中中体现现出新新加坡坡的当当代设设计艺艺术现今市市场状状况精品酒酒店是是独特特产品品和专专属氛氛围的的体验验经济济在饭饭店业业的体体现。。2003年，，美国国精品品酒店店客房房数占占整个个行业业的1%，，但总总收入入却占占整个个行业业的3%；；67.1%的的入住住率也也高于于一般般酒店店的65.9%。五五星级级酒店店投资资额通通常超超过5亿元元，收收回投投资需需要10到到15年，，而一一家精精品酒酒店的的投资资是1到3亿元元，能能在6到8年内内收回回投资资。2006年－－2007年年是“精品酒酒店”的大年年，单只上海海一个城市就就诞生了4家家风格迥异的的精品酒店，，还有2－3家正在筹备备开业。价格格方面，首席席公馆140平方米的““公馆套房””售价为660美金，居居然还一房难难求。而世界界上多家著名名酒店集团也也都在酝酿建建造着自己的的“精品酒店店”品牌。精品酒店正以以迅猛的势头头，在世界范范围内发动着着一场酒店革革命！现象反思当今酒店市场场竞争激烈，，各酒店品牌牌在竞争中一一味的攀比豪豪华，同质化化现象严重。。顾客在竞争争中产生了审审美疲劳，对对传统星级酒酒店逐渐失去去新鲜感，且且星级酒店难难以满足越来来越多的顾客客个性化的需需求，个性化化、概念化的的酒店就成为为酒店市场发发展的必然产产物。“精品品酒店“应运运而生。精品酒店是市市场细化的极极致表现未来发展前景景细分市场已经经成为酒店产产业发展的必必由之路，而而别具风格的的“精品酒店店”将会凭借借着其特色和和服务理念而而赢得广阔的发展空空间。“精品酒店””的标准尚未未制定，概念念仍较为模糊糊。防范部分分酒店存有水水分，只以””精品酒店””作为宣传口口号，借以招招揽顾客，未未来要规范“精品酒酒店”的发展展。谢谢观看/欢迎下