建筑面积的计算方法课件

1第3章建筑安装工程量计算原理与方法1第3章建筑安装工程量计算原理与方法23.1概述3.1.1工程量的概念工程量用物理计量单位或自然计量单位表示分项工程的数量结构构件的数量指以物体的物理属性为单位指以施工对象本身自然组成情况为单位长度：m面积：m2体积：m3重量：kg、t扶手|踢脚板楼地面|墙面抹灰挖土方|墙体钢筋|铁件台|套|组|个水电安装工程中的水龙头、开关等3.1.2工程量计算的原则分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：23.1概述3.1.1工程量的概念工程量用物理计量单3如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层3.1.2工程量计算的原则1计算工程量的项目相应的定额项目工作内容一致2计算工程量的项目相应的定额项目计量单位一致3计算工程量的项目相应的定额项目计算方法计算规则一致4计算时尺寸取定应准确按定额规定如1.5砖墙墙厚按定额规定应为365mm，而不能是360或370mm5工程量计算精度应统一建筑面积取整|钢材木材及贵重材料取三位小数|其余项目取两位小数6要避免漏算|错算|重复计算遵循一定顺序计算3.1概述3如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板3.1.2工程43.1.3工程量计算的方法1、熟悉施工图这是预算编制的第一步，看图时应注意：①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核；④了解屋面作法是刚性还是柔性；⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。3.1概述43.1.3工程量计算的方法3.1概述53.1.3工程量计算的方法2、计算建筑基数基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有：3.1概述53.1.3工程量计算的方法3.1概述63.1.3工程量计算的方法3、列出分项工程的名称对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。4、列表计算工程量序号分项工程名称单位工程数量计算式一建筑面积m2…………二土石方工程1平整场地m2…………2人工挖地槽（坚土，h＝1.5m）m3…………3.1概述63.1.3工程量计算的方法序号分项工程名称单位工程数量73.1.4工程量计算的技巧1、按顺时针方向计算适合于计算：外墙墙体、外墙基础、外墙挖地槽楼地面、天棚工程3.1概述73.1.4工程量计算的技巧适合于计算：外墙墙体、外墙基83.1.4工程量计算的技巧2、按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算适合于计算：内墙墙体、内墙基础、内墙挖地槽、内墙装饰3.1概述83.1.4工程量计算的技巧适合于计算：内墙墙体、内墙基93.1.4工程量计算的技巧3、按平面图上定位轴线编号顺序计算适合于计算：内外墙墙体、内外墙基础、内外墙挖地槽、内外墙装饰等3.1概述93.1.4工程量计算的技巧适合于计算：内外墙墙体、内外103.1.4工程量计算的技巧4、按结构构件编号顺序计算适合于计算：砼柱砼梁砼板Z1Z2Z3Z4Z5Z6Z7Z8Z9L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12B1B2B3B43.1概述103.1.4工程量计算的技巧适合于计算：砼柱砼梁砼板Z113.2.1建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。（2）建筑面积的组成是：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道3.2建筑面积计算方法113.2.1建筑面积的概念建筑面积使用面积辅助面积结构123.2建筑面积计算方法（3）

建筑面积的作用123.2建筑面积计算方法（3）建筑面积的作用133.2建筑面积计算方法3.2.2建筑面积的计算方法133.2建筑面积计算方法3.2.2建筑面积的计算方法143.2建筑面积计算方法143.2建筑面积计算方法勒脚勒脚16161717屋顶空间利用屋顶空间利用19例：19例：2020211、单层建筑物——带部分楼层部分楼层211、单层建筑物——带部分楼层部分楼层2222232324242525261、单层建筑物高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。柱尺寸400×400mm边跨4m、中间跨5m水平方向轴线间总长24m261、单层建筑物柱尺寸400×400mm边跨4m、中间跨5271、单层建筑物——高低联跨建筑物水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400×400mm如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则：271、单层建筑物——高低联跨建筑物水平方向轴线间总长24m3、多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.2m的时不应计算面积。2828294、地下室及其出入口建筑面积地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。防潮层保护墙不计建筑面积采光井不计建筑面积出入口地下室建筑面积出入口面积294、地下室及其出入口建筑面积防潮层保护墙不计建筑面积采光304、地下室及其出入口建筑面积304、地下室及其出入口建筑面积5、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.2m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.2m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。315、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围323233336、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。门厅是专指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。大厅是指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。346、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回358、回廊建筑面积计算示例150010000回廊建筑面积为：S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2358、回廊建筑面积计算示例150010000回廊建筑面积为7、建筑物间有围护结构(门窗、墙体、屋盖和柱)的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。367、建筑物间有围护结构(门窗、墙体、屋盖和柱)的架空走廊，应8、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。结构层：立体书库、仓库、车库等为增加存书、堆货、停车的数量，有时在两层楼板之间的一自然楼层中再设置的多层楼板378、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有第四章土建工程预算工程量计算建筑工程造价例求货台的建筑面积货台平面图第四章土建工程预算工程量计算建筑工程造价例求货台的建筑第四章土建工程预算工程量计算建筑工程造价解：S=结构层＋货架层结构层建面＝（12.00+0.24）*（6.00+0.24）＝76.38（m2）货架层＝1.00*5.00*5*5*0.5＝62.50（m2）S=结构层＋货架层＝76.38＋62.50

＝138.88（m2）

第四章土建工程预算工程量计算建筑工程造价解：S=结构层＋409、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。单层悬挑式舞台灯光控制室409、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积4110、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。门斗眺望间挑廊走廊檐廊4110、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台10、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。4210、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，11、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。场——看台上有永久性顶盖的部分，如足球场、网球场。馆——有永久性顶盖和围护结构的部分，如篮球馆、展览馆。4311、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积44444512、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。4512、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按13、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。4613、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按14、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层（楼层）计算。4714、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道14、在建筑物室内楼梯间面积计算中，遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层（层数多的部分）计算面积。4814、在建筑物室内楼梯间面积计算中，遇跃层建筑，其共用的室内15、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。49此规则对有柱雨篷与无柱雨篷相同。即：B>2.1m，S=A×B÷2B≤2.1m，S=015、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，505016、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。5116、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积17、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算不论是凹阳台、挑阳台、封闭式阳台、不封闭阳台均按水平投影面积的一半计算。5217、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算5218、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。5318、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费20、以幕墙作为围护结构(幕墙即外墙)的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。21、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。22、建筑物内的变形缝，应按自然层合并在建筑物面积内计算。5420、以幕墙作为围护结构(幕墙即外墙)的建筑物，应按幕墙外边3.2.2.2不计算建筑面积的范围1、穿过建筑物的通道，骑楼及过街楼的底层。骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房穿过建筑物通道的示意图如下：553.2.2.2不计算建筑面积的范围1、穿过建筑物的通道，骑楼562、建筑物内设备管道层技术层，也称为设备转换层562、建筑物内设备管道层技术层，也称为设备转换层57576、勒脚、附墙柱、跺、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.1m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。587、无永久性顶盖的架空走廊。室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。6、勒脚、附墙柱、跺、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、6、自动扶梯、自动人行道。自动扶梯、自动人行道属于建筑设备，非建筑结构组成部分。7、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。构筑物不计算建筑面积。59596060演讲完毕，谢谢观看！演讲完毕，谢谢观看！62第3章建筑安装工程量计算原理与方法1第3章建筑安装工程量计算原理与方法633.1概述3.1.1工程量的概念工程量用物理计量单位或自然计量单位表示分项工程的数量结构构件的数量指以物体的物理属性为单位指以施工对象本身自然组成情况为单位长度：m面积：m2体积：m3重量：kg、t扶手|踢脚板楼地面|墙面抹灰挖土方|墙体钢筋|铁件台|套|组|个水电安装工程中的水龙头、开关等3.1.2工程量计算的原则分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：23.1概述3.1.1工程量的概念工程量用物理计量单64如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层3.1.2工程量计算的原则1计算工程量的项目相应的定额项目工作内容一致2计算工程量的项目相应的定额项目计量单位一致3计算工程量的项目相应的定额项目计算方法计算规则一致4计算时尺寸取定应准确按定额规定如1.5砖墙墙厚按定额规定应为365mm，而不能是360或370mm5工程量计算精度应统一建筑面积取整|钢材木材及贵重材料取三位小数|其余项目取两位小数6要避免漏算|错算|重复计算遵循一定顺序计算3.1概述3如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板3.1.2工程653.1.3工程量计算的方法1、熟悉施工图这是预算编制的第一步，看图时应注意：①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核；④了解屋面作法是刚性还是柔性；⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。3.1概述43.1.3工程量计算的方法3.1概述663.1.3工程量计算的方法2、计算建筑基数基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有：3.1概述53.1.3工程量计算的方法3.1概述673.1.3工程量计算的方法3、列出分项工程的名称对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。4、列表计算工程量序号分项工程名称单位工程数量计算式一建筑面积m2…………二土石方工程1平整场地m2…………2人工挖地槽（坚土，h＝1.5m）m3…………3.1概述63.1.3工程量计算的方法序号分项工程名称单位工程数量683.1.4工程量计算的技巧1、按顺时针方向计算适合于计算：外墙墙体、外墙基础、外墙挖地槽楼地面、天棚工程3.1概述73.1.4工程量计算的技巧适合于计算：外墙墙体、外墙基693.1.4工程量计算的技巧2、按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算适合于计算：内墙墙体、内墙基础、内墙挖地槽、内墙装饰3.1概述83.1.4工程量计算的技巧适合于计算：内墙墙体、内墙基703.1.4工程量计算的技巧3、按平面图上定位轴线编号顺序计算适合于计算：内外墙墙体、内外墙基础、内外墙挖地槽、内外墙装饰等3.1概述93.1.4工程量计算的技巧适合于计算：内外墙墙体、内外713.1.4工程量计算的技巧4、按结构构件编号顺序计算适合于计算：砼柱砼梁砼板Z1Z2Z3Z4Z5Z6Z7Z8Z9L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12B1B2B3B43.1概述103.1.4工程量计算的技巧适合于计算：砼柱砼梁砼板Z723.2.1建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。（2）建筑面积的组成是：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道3.2建筑面积计算方法113.2.1建筑面积的概念建筑面积使用面积辅助面积结构733.2建筑面积计算方法（3）

建筑面积的作用123.2建筑面积计算方法（3）建筑面积的作用743.2建筑面积计算方法3.2.2建筑面积的计算方法133.2建筑面积计算方法3.2.2建筑面积的计算方法753.2建筑面积计算方法143.2建筑面积计算方法勒脚勒脚77167817屋顶空间利用屋顶空间利用80例：19例：8120821、单层建筑物——带部分楼层部分楼层211、单层建筑物——带部分楼层部分楼层8322842385248625871、单层建筑物高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。柱尺寸400×400mm边跨4m、中间跨5m水平方向轴线间总长24m261、单层建筑物柱尺寸400×400mm边跨4m、中间跨5881、单层建筑物——高低联跨建筑物水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400×400mm如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则：271、单层建筑物——高低联跨建筑物水平方向轴线间总长24m3、多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.2m的时不应计算面积。8928904、地下室及其出入口建筑面积地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。防潮层保护墙不计建筑面积采光井不计建筑面积出入口地下室建筑面积出入口面积294、地下室及其出入口建筑面积防潮层保护墙不计建筑面积采光914、地下室及其出入口建筑面积304、地下室及其出入口建筑面积5、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.2m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.2m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。925、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围933294336、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。门厅是专指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。大厅是指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。956、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回968、回廊建筑面积计算示例150010000回廊建筑面积为：S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2358、回廊建筑面积计算示例150010000回廊建筑面积为7、建筑物间有围护结构(门窗、墙体、屋盖和柱)的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。977、建筑物间有围护结构(门窗、墙体、屋盖和柱)的架空走廊，应8、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。结构层：立体书库、仓库、车库等为增加存书、堆货、停车的数量，有时在两层楼板之间的一自然楼层中再设置的多层楼板988、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有第四章土建工程预算工程量计算建筑工程造价例求货台的建筑面积货台平面图第四章土建工程预算工程量计算建筑工程造价例求货台的建筑第四章土建工程预算工程量计算建筑工程造价解：S=结构层＋货架层结构层建面＝（12.00+0.24）*（6.00+0.24）＝76.38（m2）货架层＝1.00*5.00*5*5*0.5＝62.50（m2）S=结构层＋货架层＝76.38＋62.50

＝138.88（m2）

第四章土建工程预算工程量计算建筑工程造价解：S=结构层＋1019、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。单层悬挑式舞台灯光控制室409、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积10210、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。门斗眺望间挑廊走廊檐廊4110、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台10、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。10310、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，11、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。场——看台上有永久性顶盖的部分，如足球场、网球场。馆——有永久性顶盖和围护结构的部分，如篮球馆、展览馆。10411、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积1054410612、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。4512、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按13、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。10713、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按14、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层（楼层）计算。10814、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道14、在建筑物室内楼梯间面积计算中，遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按