资产评估-在线作业-A-B

资产评估-在线作业_A一单项选择题1.影响企业价值上下的决定性因素是〔〕。(5.0分)企业工艺水平企业生产能力企业获利能力企业规模

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企业获利能力2.销售收入分成率的计算公式是〔〕。(5.0分)销售利润分成率X销售利润率销售利润分成率/销售利润率销售利润分成额/销售利润率销售利润分成额X销售利润率

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销售利润分成额/销售利润率3.由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于()(5.0分)建筑物的经济性贬值建筑物的功能性贬值土地的功能性贬值土地的经济性贬值

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建筑物的功能性贬值4.运用剩余估价法估价建筑物的前提条件是〔〕。(5.0分)建筑物可以获得超常收益建筑物用途合理建筑物使用强度合理建筑物可以获得正常收益

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建筑物可以获得正常收益5.运用市场法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是〔〕。(5.0分)特别位置特殊动机特殊环境特殊交易时间

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特殊动机6.正常的房地产评估程序应该是〔〕。1〕明确评估根本领项2〕实地查勘搜集资料3〕拟订评估工作方案4〕确定评估结果撰写评估报告5〕选用评估方法评定估算(5.0分)21354153241325412345

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132547.运用最正确使用原那么评估地产的前提条件是〔〕。(5.0分)土地位置固定性土地用途广泛性土地的非再生性土地利用永续性

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土地用途广泛性8.机器设备的技术寿命是指〔〕。(5.0分)从评估基准日到机器设备报废为止的时间从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间从评估基准日到技术过时经历的时间从设备使用到技术过时予以淘汰经历的时间

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从评估基准日到技术过时经历的时间9.在自制标准设备重置本钱估算过程中，运用〔〕原那么合理确定。(5.0分)历史本钱实际本钱替代原那么奉献原那么

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替代原那么10.整体资产是由一组单项资产组成的具有〔〕的资产综合体。(5.0分)综合本钱获利能力独立权益可确指形态

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获利能力二多项选择题1.资产评估与会计计价的主要区别是〔〕。(5.0分)依据不同目的不同计价方法不同执行操作者不同前提条件不同

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目的不同|执行操作者不同|前提条件不同2.企业价值最重要的两种类型是〔〕。(5.0分)企业总资产价值内在价值清算价值市场价值账面价值

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市场价值|账面价值3.复原重置本钱与更新重置本钱的差异主要表达在〔〕。(5.0分)标准差异采用价格差异技术差异功能差异设计差异

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标准差异|技术差异|设计差异4.适用于资产评估假设有〔〕。(5.0分)继续使用假设清算假设公开市场假设主体假设时间价值

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继续使用假设|清算假设|公开市场假设5.属于一级地产市场范围的地价是〔〕。(5.0分)基准地价标定地价出租价格抵押价格出让底价

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基准地价|标定地价|出让底价6.假设开发法中的投资利润是以〔〕为根底计算的。(5.0分)地价专业费用建筑费用楼价投资利息

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地价|专业费用|建筑费用7.引起建筑物功能性贬值的因素主要有〔〕。(5.0分)建筑物使用强度不够用途不合理政策变化设计不合理市场不景气

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建筑物使用强度不够|用途不合理|设计不合理8.评估无形资产转让利润分成率的方法有〔〕。(5.0分)市场类比法边际分析法约当投资分成法指数法转让分摊法

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边际分析法|约当投资分成法9.属于股票评估标的的股票价值主要有〔〕。(5.0分)清算价值市场价值内在价值账面价值票面价值

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清算价值|市场价值|内在价值|账面价值|票面价值10.资产评估价值的特点有〔〕。(5.0分)目的性意见性内涵复杂性估计性时效性

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目的性|意见性|估计性|时效性资产评估-在线作业_B一单项选择题1.资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有〔〕。(5.0分)时效性目的性预测性现实性

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时效性2.运用本钱法评估一项资产时，假设分别选用复原重置本钱和更新重置本钱，那么应当考虑不同重置本钱情况下，具有不同的()。(5.0分)经济性贬值实体性贬值收益性贬值功能性贬值

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功能性贬值3.专业工程技术人员在现场勘察的根底上，对机器设备的新旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是()。(5.0分)宏观鉴定微观鉴定判断鉴定统计鉴定

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判断鉴定4.计算机器设备的重置本钱时，不应当计入的费用是〔〕。(5.0分)购置费用安装费用调试费用维修费用

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维修费用5.进口设备的到岸价格是〔〕。(5.0分)FOB价＋海外运费＋海外保险费FOB价＋海外运费＋关税FOB价＋进口关税到岸价格＋海外保险费

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FOB价＋海外运费＋海外保险费6.使用物价指数法评估机器设备的重置本钱时，应选择使用〔〕。(5.0分)定基物价指数综合物价指数分类产品物价指数环比物价指数

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定基物价指数7.建筑物剩余估价法属于〔〕。(5.0分)市场比较法收益法剩余法本钱法

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收益法8.到期后一次性还本利息债券的评估范围是()。(5.0分)债券利息债券本金减利息债券本金债券本金加利息

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债券本金加利息9.长期投资评估是对被投资企业〔〕。(5.0分)获利能力的评估风险能力的评估收益分配能力的评估变现能力的评估

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获利能力的评估10.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产()。(5.0分)可以确指附着于有形资产可带来超额和垄断利润技术成熟高

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可带来超额和垄断利润二多项选择题1.以下资产中属于可确指资产的有()。(5.0分)有形资产土地使用权专利权商誉无形资产

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有形资产|专利权|商誉2.资产评估的科学性原那么是指()。(5.0分)制定科学的评估方案由包括科技专家组成的资产评估队伍遵循科学的评估程序选择适用的价值类型和方法以充分科学的事实为依据

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制定科学的评估方案|遵循科学的评估程序|选择适用的价值类型和方法3.选择评估方法时，主要应考虑的因素有〔〕。(5.0分)所可能收集到的数据及信息资料评估原那么评估对象的特点评估程序资产评估的价值类型

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所可能收集到的数据及信息资料|评估对象的特点|资产评估的价值类型4.由政府决定的地方价格有()。(5.0分)标定地价土地使用权出让底价抵押价格基准地价出租价格

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标定地价|土地使用权出让底价|基准地价5.在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括()。(5.0分)交易时间设备的已使用年限设备型号交易数量设备是否在原地继续使用

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设备的已使用年限|设备型号|设备是否在原地继续使用6.资产评估所具备的特点有〔〕。(5.0分)公正性现实性预测性咨询性市场性

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公正性|现实性|预测性|咨询性|市场性7.可以用于土地使用权评估的几种方法包括〔〕。(5.0分)边际分析法假设开发法本钱法收益法市场法

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假设开发法|本钱法|收益法|市场法8.债券按发行主体不同可分为〔〕。(5.0分)金融债券公司债券银行债券政府债券企业股票

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金融债券|公司债券|政府债券