公司保洁管理考核制度

一、按规定统一着装,内外衣服要干净整洁,衣扣扣好,不得卷袖,不准穿拖鞋和二、男职员不许烫发,留胡须,头发长不盖耳,发型整齐,女职员不留怪发型,

不浓妆艳抹,不得留长指甲涂指甲油,不使用味浓的化妆品。单》，管理员核实工具情况(如工具、用品仍可使用，请领用人继续使用。如可修复，联系相关专业人员修复)，物业经理批准。3、归还:工具、用品归还时如人为损坏，责任人照价赔偿;非人为原因损坏，

二、使用保洁工具、用品前，均需按照使用说明正确操作，正确使用;配套清三、工作时应时刻注意其他不安全因素。如:工作地点光线不足，插座脱落、五、高空作业或工作时应使用架梯(或升降梯)，注意安全，必要时

分;

分，情节严重的辞退处理;6、无正当理由私自向业主收取费用者辞退处理;

见《绿化日常养护方法和要求》;

1、保洁部全体员工(保洁员和绿化员)适用本考核办法;日常养护方法和要求》、《物业管理应急预案》;

(1)每日清理大堂两次(7:45,8:15;13:30,14:00)，每两小时巡查一次。(2)用拖把拖掉大堂地面尘土和污迹，循环清扫。(拖把不易过湿，拖擦后，放置“小心地滑”标示牌)(1)地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍;大理石地面、墙身有光泽。

(1)每天用拖把拖擦地面。(拖把不易过湿)(1)先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面(目前轿厢内有防护板，暂不实(2)然后用干抹布抹净不锈钢表面上的水珠(目前轿厢内有防护板，

(3)置少许不锈钢油于干抹布，对不锈钢表面进行拭抹(目前轿厢内有防护板，(2)不锈钢表面无污迹、无灰尘，可映出人影(目前轿厢内有防护板，暂不实(1)上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物(目前轿厢内有防护板，暂不实(2)要使用干净的干抹布，防止砂粒划伤不锈钢表面(目前轿厢内有防护板，暂

2、作业程序(每月一次，由维修人员配合)

(1)装饰画的清洁:备抹布、清洁剂、凳子等工具。用拧干的湿抹布擦抹;如有(2)宣传栏的清洁:用抹布将宣传栏全面擦抹一遍。(3)标识牌的清洁:用湿抹布从上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。1、清洁工作程序(地下车库尚未交付，暂不实施)

2、清洁作业程序(可由维修、保安人员协助)(3)用铁杆将雨篷排水口(管)疏通，使之不积水。

(1)雕塑装饰物的清洁:备长柄胶扫、抹布、清洁剂、梯子等工具。用扫把打扫人工湖、喷水池的清洁:岸边持作业工具打捞湖面上的漂浮垃圾。

(2)人工湖、喷水池:每日用捞筛对人工湖水面漂浮物打捞清洁

次;每

十二、地下雨、污水管井疏通(聘请专业公司操作)

(1)备梯子(凳子)、清洁剂、抹布等工具，先用水浸湿上面贴着的小广告，用抹布将其擦去;站在梯子(凳子)上，从上向下擦抹灯杆上的污渍，用抹布擦去消防

A、在阴雨连绵的天气，空气湿度大，可不浇水;上述浇水量和浇水次数确定的原则是:以水分浸润根系分布层和保持土壤湿润

C、自然式和人工混合式:在树冠自然式的基础上加以人工塑造，以符合人们观A、休眠期间修剪:落叶树种，从落叶开始至春季萌发前修建，成为休眠期修剪除草是将树冠下(绿化带)非人为种植的草类清除，面积大小根据需要而定，以减少草树争夺土壤中的水分、养分，有利于树木生长;同时除草可减少草树争夺土壤中的水分、养分，有利于树木生长;同时除草可减少病虫害发生，消除了病虫害

药剂防治是防治病虫害的主要措施，科学用药是提高防止效果的重要保证:

每天早晨须淋水一次(含绿化带、草坪、树木)，如遇暴晒天气，每天下午须再浇一次。苗圃内的阴性植物由于受到纱网的遮阴每天早上浇水