大型农业观光园规划设计概述

大型农业观光园规划设计农业观光园规划与设计

相关概念研究主要内容1

国内外发展现状分析23农业观光园规划设计的内容4实例分析5农业观光园规划设计的原则6展望农业观光园规划与设计农业观光园的定义20世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。整个园子除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，这就是农业观光园的雏形。农业观光园是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。农业观光园规划与设计农业观光园的特点1、功能复合性3、收益多元性4、可持续发展性生产性与服务性相结合游赏性与体验性相结合娱乐性与教育性相结合2、景观多样性自然风景与人文景观相结合季节性明显自地域性突出农业观光园规划与设计农业观光园的类型1、观光农园:在城市近郊或风景点附近开发特色果园、菜园、花园、茶园、渔场等,供游客观光游览,入内进行以采摘、垂钓、品尝等围绕农产品设置的项目为主的农事活动,享受田园乐趣。2、农业观光景区：以规划区域资源状况或者地方特色为主要观光要点的综合性的观光农业区,游客不仅可观光、采果,体验农作,了解农民生活,享受乡土情趣,而且可住宿、娱乐、会议、度假。3、3、市民农园：由政府或农民将位于都市或近郊的农业用地规划为若干小区,出租给市民参与耕作的园区。农业观光园规划与设计农业观光园的类型4、农业公园:按照公园的经营管理思路，把农业生产场所、农业消费场所、休闲游憩场所和文化教育场所相结合，以当地农业景观做基础的综合性观光园区，具有很强的公共性。5、教育农园：兼顾农业生产的同时，注重体现农业科普教育功能，主要面向青少年的农业观光园区。6、农业科技园：这类农业观光园是农业旅游与科技旅游相结合的产物。它把农业与现代科技相结合,在科技引导生产的同时,向游人展示现代科技的无穷魅力.7、农业植物园：以花卉生产基地、苗圃等农业生产用地为基础,汇集多种植物,保存野生植物资源和珍稀濒危植物,引进国外重要农业植物种类,合理配置,具有观赏生产、览、科研、科普教育功能的场所农业观光园规划与设计农业观光园的类型8、度假农场:欧美发达国家,农业自动化程度高,农业人口数量较少,农民把农场中空闲的房屋出租给城市休闲度假者居住,形成了欧美最主要的农业观光模式。9、民俗旅游地：指选择具有地方或民族特色的地区,利用农村特有的民间文化、地方习俗和少数民族独有的民族传统作为农业观光活动内容。如农村化活动、民俗古迹、地方人文历史、童玩技艺、民族风情园、乡村博物馆等。10、综合农业休闲度假院园：兼顾不同层次游憩内容的综合农业休闲度假园。在规模上也逐渐整合小型项目,形成了一些具有一定规模的农业观光示范区。这样的发展模式既可以满足大量城市居民的需求,大面积地带动农村产业结构改革,也可以控制单位区域内的游人数量,减少对环境的破坏,提高农业观光的质量。：农业观光园规划与设计二、农业观光园的发展概况国外农业观光园发展概况1、萌芽阶段

这一阶段既没有明确的观光农业概念,也没有专门的观光农业区,只是作为旅游业的一个观光项目,主要是城市居民到农村去与农民同吃、同住、同劳作,接待地没有特殊的服务设施、建筑以及辅助娱乐设施。游客在农民家中食宿,或在农民的土地上搭起帐篷野营。这一阶段也没有专门的管理行为,农民只收取客人少量的食宿费。2、观光阶段

观光农业的真正发展是在20世纪中后期。观光不再是对田园景色的观看,而是出现了专门具有观光职能的农业观光园区,观光内容日益丰富,如粮食作物、经济作物、花、草、林、木、果、家畜、家禽等皆可入园。园区内的活动以观光为主,并结合购、食、游、住等多种方式经营。这个时期观光农业项目主要以观光农牧场和农业公园为主。农业观光园规划与设计二、农业观光园的发展概况国外农业观光园发展概况3、度假阶段 20世纪80年代以来,随着人们旅游需求的转变,观光农园也相应地改变了单纯观光的性质,观光农园中建有大量可供娱乐、度假的设施,扩展了度假体验等功能,加强了游客的参与性。4、租赁阶段

观光和体验、度假的观光农园都己有许多成熟的典范。租赁则是一种刚刚出现的新型经营方式,主要产生于土地私有化程度高的发达资本主义国家。租赁目前在日本、法国、瑞士以及我国台湾等地不断出现。租赁即是农场主将一个大农园划分为若干个小块,分块出租给个人、家庭或团体,平日由农场主负责雇人照顾农园,假日则交给承租者享用。这种经营方式,既满足了旅游者亲身体验农趣的需求,也增加了经营者的盈利。农业观光园规划与设计二、农业观光园的发展概况国内农业观光园发展概况:

我国农业观光园的发展普遍始于上世纪80年代末90年代初，90年代中期以来发展极为迅速,全国各地广为兴建,且一直是社会投资的热点。现已建成或正在建设的观光农园很多,形式多样、内容各异,如农业高新技术示范园、观光果园、观光茶园、休闲农场、农业公园等。现以开始农业观光园建设较早,发展较为成熟的台湾地区和近年来蓬勃发展,趋势较好,并在全国有着示范作用的北京地区为例,简要介绍国内农业观光园发展的情况。北京市首批农业观光园Logo三、、农农业业观观光光园园规规划划设设计计的的原原则则可持续发展展观景观设计原原则协调发展原原则因地制宜适度开发近远期效益益相结合城乡协调公众参与以人为本地域性多样性整体性创新性注重文化内内涵Logo四、农业观观光园规划划设计的内内容1、总体定位位2、功能分区区3、道路交通通规划4、景观结构构规划5、生产栽培培规划6、园林种植植规划7、服务设施施规划8、旅游规划划Logo五、实例分分析龙湾国际农农业湿地休休闲观光园园农业观光园园规划与设设计一、区域优优势及政策策指引二、优势提提取三、方案构构思及规划划设计四、分期建建设规划农业观光园园规划与设设计•唐海县位于于河北省东东北部，唐唐山市东南南部。南至至渤海北岸岸，北邻滦滦南县，西西部与丰南南县接壤，，东部与乐乐亭县相连连。县政府府驻地唐海海镇，位于于县境中偏偏北部，曹曹妃甸深水水大港直接接腹地，唐唐山湾发展展布局处于于核心位置置，曹妃甸甸新区的重重要组成部部分。距唐唐山市55公里，距河河北省省会会石家庄367公里。距天天津市120公里，距秦秦皇岛市150公里，省干干道密集，，京津1小时经济圈圈，大北京京都市圈，，北方重要要枢纽和出出海通道。。区位分析——唐海县地域域特点农业观光园园规划与设设计“唐王之海海，曹妃故故里”唐王李世民民东征高丽丽途经至此此，与渔女女曹娴演绎绎一段凄美美的爱情故故事，由此此享誉古今今，远播海海外。唐海从古至至今辉煌的的历史柏各庄军垦垦农场1965年建立环渤渤海最大的的军垦农场场，垦荒种种稻，开渠渠灌田，建建设成鱼米米之乡，全全省最大的的商品粮基基地，全国国农业的一一面旗帜。。万众瞩目的的焦点，投投资置业的的首选田园盈翠，，稻香鱼肥肥，鸥鹭齐齐飞，享有有“北方小小江南”的的美誉。作作为曹妃甸甸开发的重重要组成部部分，成为为国家“十十一五”期期间设置的的最大的经经济开发区区，国家第第一批循环环经济示范范区。农业观光光园规划划与设计计唐海从古古至今辉辉煌的历历史地理唐海县南南临渤海海，海岸岸线长9.1公里。位位于唐海海县南部部30公里处的的海岛——曹妃甸，，具有广广阔的开开发潜力力。其内内地平坦坦辽阔，，自北向向南由冲冲击平原原、滨海海平原、、潮间带带滩涂构构成。滦滦河水系系河流、、干渠共共9条经过县县境，流流入渤海海。属东东部季风风区温带带半湿润润地区，，大陆性性季风特特征显著著，四季季分明，，气候宜宜人。经济冀东经济济区沿海海开发最最前沿，，国家”十一五““最大经经济开发发区，国国家第一一批循环环经济示示范区。。曹妃甸甸新区由由曹妃甸甸工业区区，南堡堡开发区区，唐海县，国国际生态城。。资源唐海县自然资资源丰富，南南部沿海盛产产对虾、河豚豚、文蛤等海海产品，内陆陆是“小站稻稻”、河蟹、、淡水鱼、畜畜禽、水果等等的重要产地地。地下资源源石油、天然然气、地热能能源储量尤为为丰富。位于于境内的冀东东油田建设给给唐海工业生生产注入了无无限活力，地地热资源的开开发利用已为为工业生产创创造了显著的的经济效益。。农业观光园规规划与设计唐海发展目标标、重点及定定位“三大定位”“五大重点”以承载、对接接、服务曹妃妃甸。打造、、吸引、融入入渤海经济圈圈为目标。三大定位：1新型工业化基基地2旅游度假胜地地3城乡一体化样样板五大重点：1园区建设2城乡建设3现代产业4民生改善5全民创业建设方向聚力打造，工工业唐海，滨滨海城市。重重点推进产业业园区，旅游游度假区，生生活服务区建建设。将曹妃妃甸湿地公园园建成国际生生态城西区。。大力发展，，商务会展、、运动休闲、、文化创意、、生态居住职能定位唐海生活服务务区，将城市市职能定位为为唐山南部滨滨海湿地休闲闲会议，旅游游度假基地，，曹妃甸新区区，冀东油田田的生产生活活服务基地。。旧城改造，新城建设城市主干道组组成，环城路路网，构建一一横一纵一环环的城市发展展格局。旧城城：拆、改、、拓、建，绿绿化、美化、、净化、亮化化。完善城市市功能，提高高城市品位和和形象。新城城：借鉴发达达地区城市建建设理念，全全力打造以行行政文化，商商业金融，教教育培训，体体育娱乐为一一体的多样化化城市功能。。营造活力，，动感，慢生生活都市圈。。农业观光园规规划与设计项目分析如何对接曹妃妃甸及唐海新新老城区？如何打造城市市休闲胜地？？如何打造丰富富的农业体验验旅游产业链链？高科技农业园园区的内容？？怎样保护湿地地生态创建循循环经济？项目自身的优优势和特点在在哪里？如何用发展的的眼光去看待待未来？需要考虑的几几个方面农业观光园规规划与设计项目分析以农业科技生生态岛群为核核心功能的多功能生态度度假酒店等旅旅游休闲配套套以文化品牌及及国际先进理理念接轨为服服务的生态休闲健康康的可持续发发展的低碳生生活综合城市发展展、区域需求求和历史文化化本项目应打打造成为：“国内知名生态农业业休闲胜地”农业观光园规规划与设计形式参考传统复古风格格成功结合传统统与现代的代代表作（一）曹妃纪纪念馆及唐文文化体验农业观光园规规划与设计优势提取——形式参考休闲度假，会会议研讨，康康体健身，SPA体验（二）生态度度假酒店农业观光园规规划与设计形式参考（三）科技生生态群岛特色垂钓，绿绿色农业，生生物养殖，果果园观光等农业观光园规规划与设计形式参考（三）现代农农业科技展示示馆农业新科技、、新技术主题题展示展览农业观光园规规划与设计形式参考摩登的简约风格成功结合传统统与现代的代代表作多种垂钓体验验结合优质的的服务（四）科技生生态群岛农业观光园规规划与设计（1）地理位置本规划用地位位于唐海县城城东部，距离离唐海县城行行政中心约2公里，地理位位置优越。用用地北部紧靠靠唐海县城未未来城市中轴轴线-滨海大道，交交通便利，出出行方便。方案设计——用地现状分析析农业观光园规规划与设计用地现现状分分析（2）用地地现状状情况况用地地地地处处唐唐海海县县城城城城郊郊，，规规划划用用地地从从北北至至南南呈呈梯梯形形式式布布局局，，目目前前基基地地中中以以鱼鱼塘塘和和野野生生芦芦苇苇湿湿地地为为主主。。用用地地的的自自然然环环境境条条件件有有利利于于项项目目的的建建设设。。总面面积积约约为为1300亩。。（3）用用地地现现状状水水域域条条件件项目目位位于于一一排排干干东东侧侧，，基基地地内内及及周周边边水水塘塘较较多多，，聚聚水水性性较较好好，，同同时时，，唐唐海海年年降降水水量量大大水水源源有有较较为为充充足足的的保保证证。。农业业观观光光园园规规划划与与设设计计龙湾湾国国际际农农业业湿湿地地休休闲闲观观光光园园拟拟规规划划为为全全国国农农业业旅旅游游示示范范点点及及国国家家AAAA级旅旅游游景景区区。。项项目目定定位位为为曹曹妃妃甸甸新新区区后后花花园园，，在在环环京京津津一一体体化化进进程程中中，，是是一一个个以以历历史史文文化化展展示示、、高高端端休休闲闲度度假假、、特特色色生生态态农农业业、、湿湿地地风风情情、、农农家家生生活活情情趣趣为为特特色色，，集集吃吃、、住住、、玩玩、、赏赏、、娱娱、、购购于于一一体体的的综综合合性性景景区区，，主主要要由由““农农业业生生态态主主题题园园””、、““曹曹妃妃文文化化展展示示园园””及及““生生态态酒酒店店及及会会所所休休闲闲区区（（五五星星度度假假酒酒店店、、会会议议研研讨讨中中心心、、康康体体健健身身馆馆、、商商务务会会所所））””等等园园区区组组成成，，各各具具特特色色，，是是休休闲闲娱娱乐乐、、旅旅游游度度假假、、商商务务会会议议的的最最佳佳场场所所，，更更是是团团队队拓拓展展、、集集体体旅旅游游的的首首选选基基地地。。功能定定位农业观观光园园规划划与设设计文化宣宣扬：：曹妃妃故里里，柏柏各庄庄农业业发展展历程程功能拓拓展：：商务务休闲闲，旅旅游度度假，，康体体健身身绿色经经济：：科技技农业业养殖殖基地地，学学术研研究示示范城市发发展：：生态态园区区，提提升城城市品品位和和价值值社会价价值：：增加加财政政，促促进就就业，，科学学发展展，绿绿色产产业，，低碳碳建筑筑，循循环经经济规划目目标农业观观光园园规划划与设设计保护自自然资资源－－开发发的基基本前前提融入自自然环环境－－对持持续发发展的的深刻刻理解解绿色低低碳、、农业业生态态、健健身康康体－－创造造一种种全新新的生生活休休闲方方式设计理念农业观光园园规划与设设计设计理念农业科技生态群群岛农业科技展示馆生态度假酒店曹妃纪念馆农业科技岛垂钓生态岛生态木木屋会会所室外特特色垂垂钓循环绿绿色养养殖高科技技种植植系统统基因科科技示示范田田节能高高效种种植棚棚农业发发展历历史现代化化农业业展示示五星度度假酒酒店会会议研研讨中中心水疗SPA养生室内康康体健健身曹妃故故里唐文化化展示示鸟兽生态岛鸟类栖栖息动动物乐乐园循环养养殖休闲娱乐农业产业农业观观光园园规划划与设设计总体规规划规划结结构:一带两两区多多节点点一带：：沿河河风光光带两区:休闲娱娱乐区区及农农业产产业区区多节点点：是是多个个不同同功能能岛所所形成的景景观节节点农业观观光园园规划划与设设计总体规规划1、入口口广场场2、停车车场3、游乐乐园4、曹妃妃纪念念馆5、生态态酒店店及会会所6、特种种花卉卉种植植区7、现代代农业业科技技展示示馆8、钓鱼鱼岛9、亲子子乐园园10、野趣趣园11、科技技岛（（农产产品管管理及及研发发中心心）12、动物物岛（（动物物养殖殖中心心）13、水上上人家家（农农家乐乐）14、鸟岛岛（鸟鸟类养养殖区区）15、农业业岛（（水生生作物物种植植示范范区））16、农业业岛（（阳光光大棚棚种植植区））17、农业业岛（（水稻稻种植植区））18、农业业岛（（果园园风光光区））规划总总平面面农业观观光园园规划划与设设计规划总总平面面规划三三级道道路一级为为15米的园园区主主路，，主要要为沿沿环湖湖路，，主路路将串串起园园区主主要的的景点点和活活动园园，引引导游游客对对整个个园区区进行行有序序的游游览，，二级为为9米的次次路，，包括括沿渠渠路、、文化化园及及农业业园环环路，，园区区次路路将园园区的的景点点和活活动园园组织织起到到辅助助作用用。三级为3-6米的游步道，，用于各园区区内部深入游游览，供游客客对感兴趣的的景点或活动动时通行需要要。道路交通农业观光园规规划与设计本生态园风景景旅游区以三三类游线串起起一系列的旅旅游观光园区区和项目。游游线分别是：：陆上游线、、水上游线和和滨水游线。。1、滨水游线滨水游线分为为环湖电瓶车车、步行道和和沿河道方向向的滨水长廊廊和沿河道路路。他们将全全园的主要景景点和游乐项项目几乎全部部串联起来。。滨水游线是是本园最有特特色的游线。。2、水上游线包括湖泊观光光路线和溪流流观光路线。。水上游线丰丰富了游客的的旅游选择，，通过水上游游线欣赏滨水水景观，将滨滨水观光、水水上观光和水水上娱乐项目目联系起来。。3、陆上游线以次干道和各各园区的观光光小路形成陆陆上游线，联联系各园区和和陆上观光旅旅游项目。游线组织农业观光园规规划与设计打造一处唐海海最知名的文文化展示窗口口，宣扬唐海海历史文化。。塑造曹妃故里里及大唐文化化展览和体验验中心曹妃纪念馆农业观观光园园规划划与设设计引入国国际高高端品品牌酒酒店管管理公公司打造一一流的的配套套硬件件设施施，重重新定定义区区域旅旅游度度假高高端品品质提供顶顶级和和全新新的旅旅游度度假服服务体体验生态酒酒店及及会所所农业观观光园园规划划与设设计生态酒酒店及及会所所农业观观光园园规划划与设设计生态酒酒店及及会所所引进世世界知知名的的精品品酒店店品牌牌建造顶顶级水水准的的温泉泉SPA为最高高端的的旅游游度假假客户户提供供量身身定做做的休休闲度度假体体验农业观观光园园规划划与设设计休闲生生态岛岛特色餐餐饮农业观观光园园规划划与设设计暑期夏夏令营营、临临时看看护服服务科学体体验、、游戏戏电玩玩小型水水族馆馆有机蔬蔬菜园园、小小小动动物园园休闲生生态岛岛农业观观光园园规划划与设设计休闲生生态岛岛水上乐乐园农业观观光园园规划划与设设计休闲生生态岛岛文化表表演、、街头头音乐乐会球赛直直播、、露天天电影影节日聚聚会、、狂欢欢party休闲主主题农业观观光园园规划划与设设计休闲生生态岛岛农业种种植农业观观光园园规划划与设设计休闲生生态岛岛自然特特色风风光农业观观光园园规划划与设设计经济技技术指指标产品类型层数总面积（平方米）豪华商务酒店2471,0001565,000顶级SPA精品酒店1-220,000温泉度假会所2.5100,0002.530,000垂钓木屋211,000院落式度假屋383,0005.530,000公寓式度假屋4.5250,0002