华汇深圳某地产Ardeco风格与工业化

深圳万科Art-deco风格与工业化20120216万科金域缇香万科天誉万科公园里万科保障性住宅筑博接手万科公园里（3-4期），以Art-deco为基调，与万科和华汇设计分享立面造型设计并非探讨风格艺术问题，而是在立面造型、使用功能、成本控制之间寻找到合适的平衡点1.形体：三段式，垂直意向，顶部收分（上升感，体量，节奏）2.色彩：暖色系为主3.材料：石材，真石漆等4.细部：几何化的为主。而非新古典风格的植物图案深圳万科金域缇香深圳万科金域缇香深圳万科金域缇香柱头装饰底层以GRC构件为主外石内漆大石小漆深圳万科金域缇香顶部收头分割立挺柱对住户心理影响建议三分柱万科天誉万科天誉万科天誉顶部颜色变化，由于玻璃门幕墙造价高，建议改为固定窗或者格栅考虑高层风风压万科天誉装饰柱做法法：先浇筑挑板板，然后浇浇边板然后砌砖，，施工工艺艺要求高模数建议200最少脚部不不小于100万科天誉强化标准段段的竖向感感色彩分色体量进退窗下檐凹凸凸分缝与融合合窗口分色突突出檐口（（成都万科科金域蓝湾湾）万科公园里里万科ART-deco总结———竖向装装饰砖砌砌：：空空心心柱柱、、空空腔腔夹夹层层现浇浇：：金金域域缇缇香香是是砖砖砌砌和和现现浇浇结结合合，，建建议议报报建建和和施施工工不不同同做做法法线脚脚：：<100mm的的施施工工时时取取消消（（无无法法现现浇浇）），，建建议议通通过过贴贴砖砖工工艺艺和和材材料料厚厚度度差差异异装饰饰柱柱：：挑挑板板砌砌筑筑与与结结构构现现浇浇天誉誉的的装装饰饰柱柱成成本本高高，，减减少少纯纯（（小小））装装饰饰柱柱，，注注意意本本身身的的结结构构注意意：：与与测测绘绘大大队队沟沟通通万科科ART-deco总总结结————横横向向装装饰饰1.2200以以内内凸凸窗窗+橱橱柜柜2.GRC构构件件预预制制窗窗套套3，，线线脚脚影影阴阴突突出出4，，干干挂挂石石材材与与真真石石漆漆结结合合5，，主主要要图图案案预预制制GRC（（几几何何化化标标准准））6，，裙裙房房：：基基座座注注意意石石材材与与石石漆漆结结合合，，仿石石分分缝缝与与转转角角处处理理万科科工工业业化化————pc预预制制在许许多多发发达达国国家家由由于于人人工工成成本本很很高高，，工工业业化化生生产产的的住住宅宅不不但但品品质质好好、、施施工工速速度度快快，，甚甚至至比比传传统统的的现现场场施施工工造造价价更更低低，，其其成成熟熟的的技技术术已已经经得得到到广广泛泛认认可可，，并并逐逐渐渐成成为为住住宅宅生生产产的的主主流流方方式式，，其其中中用用预预制制混混凝凝土土构构件件（（precastcomponents，，简简称称PC））建建设设的的PC住住宅宅以以优优良良的的性性价价比比在在不不同同国国家家受受到到普普遍遍欢欢迎迎。。万科科工工业业化化————pc预预制制研究究内内容容为为：：预制制墙墙体体、、楼楼板板层层、、阳阳台台、、空空调调板板、、楼楼梯梯,与与现现浇浇结结构构相相连连接接。。室室内内装装饰饰成成品品化化,使使建建筑筑装装配配化化率率得得到到不不断断提提高高;建建筑筑外外墙墙装装饰饰饰饰面面、、门门窗窗安安装装在在预预制制构构件件工工厂厂制制作作成成品品时时一一并并完完成成。。建建筑筑外外墙墙体体吊吊装装后后外外墙墙体体不不需需再再进进行行粉粉刷刷装装饰饰;门门窗窗采采用用节节能能型型并并达达到到国国家家现现行行规规定定要要求求;全全部部预预制制构构件件与与装装饰饰成成品品均均由由工工厂厂化化制制作作完完成成并并运运送送至至施施工工现现场场。。预预制制构构件件装装配配连连接接应应用用技技术术：：改改进进以以往往的的墙墙板板预预留留埋埋件件锚锚固固钢钢筋筋连连接接方方式式,采采用用当当今今的的新新技技术术直直螺螺纹纹套套筒筒锚锚固固技技术术在在预预制制外外墙墙板板时时在在板板的的上上边边和和左左、、右右两两侧侧预预留留,以以便便与与主主体体结结构构连连接接,并并利利用用现现场场浇浇注注法法将将预预制制外外墙墙板板与与主主体体结结构构或或安安装装柱柱完完全全连连接接成成一一体体。。具体体采采用用以以下下十十项项关关键键技技术术：：1、、预预制制构构件件与与门门窗窗、、洞洞口口工工厂厂化化一一次次加加工工成成型型;2、预预制墙墙板及及建筑筑构件件能满满足多多品种种饰面面装修修要求求万科工工业化化———pc预制制由于PC住住宅多多为一一次性性浇筑筑，立立面过过于单单调，，外装装立面面处理理手段段工业化化预制制建议议（纯纯技术术导向向）非工业业化———顶顶部、、基部部细节节，细细腻特特色的的花样样图案案工业业化化———立面面简化化方式式，根根据工工业化化新特特点来来设计计，而而不局局限Art-deco西班牙牙式———东东莞松松山湖湖1号号是所所谓工工业化化的起起步，，仅仅仅是构构件预预制风格问问题———新新风格格出现现，pc化化新造造型、、工业业化造造型、、工业业化肌肌理技术扭曲———学习日日本工业化化，广州万万科、南沙沙万科的实实践万科工业化化——pc预制实验验楼（第五五寓）万科第五寓寓为华南地地区第一个个住宅工业业化项目，，采用了现现浇柱+预预制叠合梁梁+预制叠叠合板+预预制楼梯+外挂预制制外墙板的的结构形式式，设计在在借鉴国际际先进预制制经验的基基础上经过过试验和论论证并结合合我国现行行规范进行行了优化改改进，并在在第五寓的的研究和实实践的基础础上编制了了深圳市地地方标准《《预制装配配整体式钢钢筋砼结构构技术规范范SJG18-2009》》。万科工业化化——pc预制实验验楼（第五五寓）万科工业化化趋势———预制肌理理化万科松山湖1号号——GRC构件预预制装修用的GRC构件件应该是glass-fiberreinforedconcrete.既既增加型玻玻璃纤维混混凝土,里里面的Cforconcrete,notfor