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危险房屋评定等级标准及方法危险房屋评定等级标准及方法危险房屋评定等级标准及方法资料仅供参考文件编号：2022年4月危险房屋评定等级标准及方法版本号：A修改号：1页次：1.0审核：批准:发布日期：危险房屋评定等级划分及简易评定标准一、房屋危险性评定等级划分：房房屋危险性等级划分为A、B、C、D四个等级。A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。其中A、B级可以继续使用，C级需经修缮加固后使用，D级需拆除重建。二、房屋危险性等级评定标准（一）A级：略（二）B级:略（三）C级:1、地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。4、楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。（四）D级:1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌。4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重

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