企划工作模块设计_第1页
企划工作模块设计_第2页
企划工作模块设计_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

PAGEPAGE3企划工作模块设计一、市场调查1、对南京房地产整体市场的宏观环境的调查分析，对过去及未来市场走势进行判断；2、对本案所处区域的人文及自然环境调查研究；3、对本案所处区域市场住宅及商业类竞争个案的详细调研，分析及对竞争个案提出应对措施；4、本案同类房地产市场的供需状况，价格走势，销售状况的调查，分析；5、对本区域已购买的消费群作500人样本调查；二、市场情报和信息反馈系统1、定期宏观环境的动态性分析；2、定期对同类项目进行调查，分析；3、定期对本区域竞争个案进行调查，分析；4、对竞争个案的广告分析；5、已购业主调查，客户满意度反馈；三、项目分析1、项目SWOT分析及缺点转换；2、本案与区域市场，物业类型，产品特征等比较，分析，并提出建议；四、市场定位1、本案市场定位及定位原则；2、目标市场，客户群，主题概念，产品定位；3、本案入市时机分析；五、规划概念设计1、项目总体规划设计概念建议；2、项目建筑风格，景观设计建议；3、单体户型，面积配比，整体布局的建议；4、配套设施建议；六、物管策划1、物管先期策划；2、对物管顾问或执行公司进行甄选；七、销售组织与项目形象包装（一、销售方案设计1、项目整体销售策略，包括周期，各阶段销售目标，促销主题等；2、销控策略；3、各类销售文本与销售管理表单设计，制定；（二、定价策略1、制定总体定价策略；2、制定楼层、朝向、景观差价；3、制定营销过程调价策略；4、制定各销售节点的促销价格政策；（三、项目形象包装1、制定项目市场形象定位及整体包装体系；2、项目VI设计及其应用；3、工地现场包装，售楼部包装设计方案；4、样板房设计建议；5、平面广告框架设计及文案搭配；6、开盘与房展会活动策划，各阶段促销活动策划；（四、广告及促销策划1、广告企划主轴及广告语；2、全案广告计划及策略；3、各项广告费用用预算；4、媒体选择和媒体

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 辅导培训

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论