九城时光消防系统成本优化要点总结-004号(.7.29)

九城时光消防系统本钱优化要点总结2021·工程管理部、研发设计部编号：CQDY-GC-2021-004目录Contents一、消防水系统的本钱优化二、消防风系统的本钱优化三、消防电系统的本钱优化四、消防系统本钱优化关注点总结一、消防水系统——优化分析消防水系统的本钱在消防工程中所占比重较大，因此作为本钱优化的优选方向。1、按标准要求对消防水系统的优化主要是以材质替代为重点思路，在消火栓系统管路材质及连接方式上进行优化；2、同时按标准要求，对喷淋系统的配管与喷头数量进行完善。一、消防水系统——优化报表序号项目原设计变更内容成本节约1消火栓管道材质镀锌钢管1.6MPA焊接钢管1.6MPA优化后超高层减少金额约133000元；高层减少金额约126000元；车库减少金额约330000元；洋房减少金额约70000元；商业减少金额约195000元；共计：854000元。2消火栓管道安装方式沟槽、卡箍、丝接焊接3喷淋管道无DN32管加入DN32管径、控制3个喷头减少总金额约4000元。一、消防水系统——现场照片消火栓系统采用焊接钢管喷淋系统增加DN32规格二、消防风系统——优化分析消防风系统的优化，除了可以降低消防工程造价外，风管排布的优化还会对车库局部的机电安装标高有很大改善。1、对消防风系统的优化按功能划分进行；2、重点在于材质替换及风机选型确实定。二、消防风系统——优化报表序号项目原设计变更内容成本节约1防排烟管道镀锌铁皮风管玻璃钢风管超高层减少金额约30000元；高层减少金额约1500元；车库减少金额约848000元；商业减少金额约220000元；共计：10980002配电室排烟系统镀锌铁皮风管、轴流风机、百叶组成排烟系统送、排风扇加阀门3柴油发电机排烟管排烟立管直通屋顶取消竖向排烟立管减少金额约18000元二、消防风系统——现场照片二、消防风系统——柴油发电机组尾气排烟井道比照图柴油发电机组尾气排烟井采用耐火砖砌筑示意图三、消防电系统——优化分析消防电系统中，多线控制线及起泵线等可以在满足火灾报警新规〔GB50116-2021〕的范围内进行优化，减小线径，报警显示盘仅需在一楼大堂处设置即已满足火灾报警标准的要求。三、消防电系统——优化报表序号项目原图变更成本节约1平面敷设线型多线控制线WDZBN-KYJY-7x1.5-P25/CC.FCWDZBN-KYJY-4*1.5-P25/CC.FC优化后超高层减少金额约7252.1元；高层减少金额约52274.13元；车库减少金额约20821.14元；洋房减少金额约5151.33元；商业减少金额约13789.8元；合计减少金额84652.5元。2起泵线WDZBN-KYJY-4x1.5-P25/CC.FCWDZBN-KYJY-4*1.0-P20/CC.FC3系统主线线型多线控制线WDZBN-KYJY-7x1.5/MRWDZBN-KYJY-4*1.5-P25/MR4火灾报警显示盘塔楼每层一个（楼层回路控制）只安装在塔楼一楼入户大堂处（通显）优化后超高层减少137252.1元5常开防火门释放器每个门两个模块、两组线每个门一个模块、两组线优化后超高层减少金额约14252.1元；高层减少金额约8274.13元；车库减少金额约4821.14元；合计减少金额27347.37元。三、消防电系统——系统比照图消防火灾报警系统线缆调整示意图四、消防工程本钱优化点总结1、消防水系统的关注点2、消防风系统的关注点3、消防电系统的关注点1.1根据2021年10月1日开始实施的?消防给水及消火栓系统技术标准?〔GB50974-2021〕，第8．2．4条“室内外架空管道应采用热浸锌镀锌钢管等金属管材〞和第8．2．8条“架空管道当系统工作压力小于等于1.20MPa时，可采用热浸锌镀锌钢管〞的要求，施工图中消火栓管道设计采用热浸镀锌钢管。之前作为各工程消防水系统优化关注点的消火栓管道材质调整〔由镀锌钢管改为焊接钢管〕及连接方式〔沟槽、卡箍改为焊接〕必须复核管段工作压力是否低于1.2MPa。备注：1、施工图设计时按照设计标准要求进行管材设计。2、工程实施时，消火栓管道材质调整需工程提前与消防部门沟通确认。1、消防水系统关注点1.2喷淋系统的选择：目前车库的结构特点是每个跨距内设置井字梁，形成九个梁窝，通常情况每个梁窝内都需设置上喷点位。按8米的跨距计算，在64平米范围内就会设置9个点位，每个喷头的保护面积仅为7.1平米。〔根据多个工程的实际测量，点位间距多为米，每个喷头的保护面积在平米。〕如果采用下喷方式，那么不受梁遮挡的影响，可以按不超过3.6米间距布点，那么每个喷头保护面积可以到达12平米，可以大量减少喷头及配管数量。备注：

1、根据?自动喷水灭火系统设计标准GB50084-2001?〔2005年版〕第6．1．3条要求湿式系统的喷头选型应符合以下规定：不做吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头；因此施工图设计时按照设计标准要求车库采用直立型喷头。2、工程实施时，车库改用下喷方式需工程提前与消防部门沟通确认。1、消防水系统关注点1.3湿式报警阀组的充分利用：关注消防喷淋系统每个湿式报警阀组所带喷淋头数量，按?自动喷水灭火系统设计标准?标准最大可以到达800个。工程实施时，现场应梳理每个防火分区的喷淋头数量，进行合理组合，可以充分利用每个湿式报警阀组。再结合喷淋方式的选择进行优化，可以整体降低消防喷淋系统的造价。1、消防水系统关注点1、消防水系统关注点1.4消火栓数量的优化：施工图设计时在满足设计标准要求的前提下，设计任务书中应要求：1〕应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何部位，两个消火栓的间距控制在25m以内；2〕社区商业的消火栓设置在公区易于取用位置；3〕住宅的室内消火栓设置在楼梯间及其休息平台和前室、走道等易于取用位置;

4〕车库内消火栓的设置不应影响汽车的通行和车位的设置，并应确保消火栓的开启。消防风系统是车库内的主要管线，风管尺寸大，占用了最多的安装空间，应尽可能简化，既可节约本钱，又可提升车库净高。2、消防风系统关注点2、消防风系统关注点2.1消防排烟风管的简化：车库的防排烟系统常见设计为采用双速风机，兼顾日常排风和消防排烟需求，因此其风管设计尽可能考虑了气流组织，因此风管往往很长，且风口众多。在满足消防标准的前提下，可以设置集中式排烟口，满足30米半径内的大量排烟需求，对于距离超过30米的区域设置支管，由此可以大幅度减小集中排烟口之后的风管尺寸。备注：1、根据设计防火标准要求“排烟口距该防烟分区内最远点的水平距离不应超过30m〞，设计防排烟系统风口时首先以满足消防排烟为原那么，兼顾平时通风。2、在初设审图之后进行的排烟风管调整需工程提前与消防部门沟通确认。2、消防风系统关注点九城时光工程车库排烟风管图示：一条排烟风管多达9个弯头及三通，十分复杂。2、消防风系统关注点建议处理措施示意图：设置集中排烟口，缩小集中排烟口之后的风管尺寸。2、消防风系统关注点2.2消声静压箱酌情取消：车库的防排烟系统在风机出口位置常常设计有消声静压箱，降低风机运行时产生的风噪，但同时增加了管道风阻，增大了风机选型的压头。如果风机安装位置并非业主敏感区域，或日常排风开启时段选择在工作日的工作时段，那么可以酌情取消消声静压箱，既可节约本钱，也可以降低风机压头，节省日常电费。备注：在初设审图之后进行的排烟风管调整需工程提前与消防部门沟通确认。2、消防风系统关注点借鉴桐麓工程车库排烟风管图示：风机安装于角落，对业主影响小，消声器可以取消。2.3防排烟系统风管材质和风机选用：1〕设计任务书中应要求车库、社区商业的防排烟系统采用无机玻璃钢风管。2〕现场实施时，如遇到影响层高的异型风管连接处、复杂断面处等特殊情况不便采用无机玻璃钢风管施工时，可局部采用镀锌铁皮风管。3〕设计采用通风与机械排烟合用系统时，应按要求选用双速风机；施工单位应严格按照设计选型参数采购设备。如现场受土建条件限制，风管转弯太多影响风速、风压时，为保证消防排烟检测，现场采购时此局部风机选型参数可放大一级。另根据?建筑设计防火标准?〔GB