2016投资制度培训

12016年投资制度介绍25000万元及以上项目联网直报方案非金融资产投资统计方案35下一步主要工作及注意事项当前投资统计工作中的问题4第一页，共86页。一、2016年投资制度介绍第二页，共86页。主要内容：在适当减少现有固定资产投资统计调查的内容和频率的同时，保持以实物工作量计算的项目投资统计；更改5000万元及以上项目的数据采集模式，规范项目单位和项目入库管理，采用联网直报渠道采集数据；增加非金融资产情况调查。方案介绍第三页，共86页。1.精简基层年报表H101-1，保留年报能力调查。删减能力目录，包括：铁矿选矿处理原矿量735、处理铜原矿量172，处理铅锌原矿量182，银选矿：处理原矿272和毛纺锭4742.部门固定资产投资管理信息情况H403，由季报改为半年报。3.删除新入库项目申请表H202。主要变化第四页，共86页。4.对现行投资项目表H201表进行完善新的表号206-1，调整部分指标。（暂定）删除指标：项目审批、核准、备案文号，施工许可证，其中：用于更新的设备。增加指标：房屋竣工价值和其中住宅竣工价值。统计模式：5000万及以上纳入一套表联网直报，5000万以下按照现行和利时平台报送。

主要变化第五页，共86页。5.增加非金融资产投资情况表206-2与试点相比的变化：删除去年同期借方累计发生额列；删除无形资产下“计算机软件和数据库”“研究和开发”两个指标；调查频率由月报改为半年报。主要变化第六页，共86页。6.固定资产投资情况综合表H401表增加按控股类型分的投资额情况，具体包括：国有控股、集体控股、私人控股、港澳台商控股、外商控股和其他控股。主要变化第七页，共86页。1.年报能力表H108上报时间不变，继续在和利时平台报送。注意：报送年报能力表时要对重点行业、重点项目的能力情况加大审核力度，尤其是各地需要将建设规模、新增规模的总量及增速和2014年进行比较，做好能力的审核工作。填报要点第八页，共86页。2.投资项目情况表

5000万元以下项目的统计模式保持不变；

5000万元及以上项目纳入“一套表”联网直报，流程将在下一部分具体介绍。

填报要点第九页，共86页。3.投资汇总综合表H401各地区将5000万元及以上项目和500万元至5000万元项目数据汇总一起，继续按照现行的口径报送所有500万元及以上项目的投资情况。填报要点第十页，共86页。1.206-1报表报送时间为：调查单位7月月后5日，5、6、8、11月月后6日，2、3、10月月后7日，4、12月月后9日，9月月后10日12：00前独立自行网上填报；市级统计机构7月月后6日，5、6、8、11月月后7日，2、3、10月月后8日，4、12月月后10日，9月月后11日12：00前完成数据审核验收、上报。2.206-2表报送时间为：规模以上工业、房地产开发、资质内的建筑业、限额以上批发零售和住宿餐饮业调查单位上半年7月18日，下半年次年1月18日12：00前独立自行网上填报；市级统计机构上半年7月20日，下半年次年1月20日12：00前完成数据审核、验收、上报。规模以上服务业调查单位上半年7月20日，下半年次年1月20日12：00前独立自行网上填报；市级统计机构上半年7月22日，下半年次年1月22日12：00前完成数据审核、验收、上报。

报送时间（以正式制度为准）第十一页，共86页。

二、5000万元及以上项目联网直报方案

第十二页，共86页。（一）总体流程（二）具体操作（三）职责分工（四）指标填报第十三页，共86页。总体流程5000万元及以上项目项目在地统计机构项目单位本省的项目单位外省的项目单位第十四页，共86页。总体流程本省的项目单位法人单位一套表联网直报单位入库项目入库判断法人单位是否在一套表名录库和利时平台提交项目入库申请表，纳入联网直报平台判断法人单位是否在基本单位名录库是否在基本单位名录库中，使用名录库管理系统提交项目材料，申请进入H专业；不在基本单位名录库，使用名录库管理系统，提交单位材料和项目材料，进基本单位名录库和H专业。第十五页，共86页。总体流程本省的项目单位非法人单位逐级上报投资司审批入库仅项目入库使用和利时平台，提交入库申请表和材料审批通过后，项目单位使用项目编码登陆平台，仅填报206-1表，报送投资数据。第十六页，共86页。总体流程外省的项目单位项目在地统计机构提供项目材料和单位材料逐级上报投资司审批入库仅项目入库使用和利时平台，提交入库申请表和材料审批通过后，项目单位使用项目编码登陆平台，仅填报206-1表，报送投资数据。第十七页，共86页。遵循项目在地统计原则，由项目在地统计机构，发现5000万及以上项目，联系项目单位，跟踪统计，汇总并监测上报。具体操作一、确定项目和项目单位。按照项目单位的具体情况分为三类：

1.本省的法人单位；

2.本省的非法人单位；

3.外省的项目单位。第十八页，共86页。具体操作如何判断项目单位是法人还是非法人？下列单位均属于法人单位：企业、事业单位、机关、社会团体和其他法人。其中：乡镇党委和政府，居委会、村委会和农民专业合作社均属于法人单位。商业银行、信用社、保险公司；中国电信、移动、联通、网通等通信公司；中石油、中海油等央企的省级、地市级的分支机构和分公司；铁路局一级单位；国家电网、区域电网公司省级分公司；发电公司、供电公司下属的非独立核算电力生产企业均视同法人单位；非独立核算的地、县级供电公司作为产业活动单位。部分项目指挥部领取组织结构代码证或有三定方案的，也视同法人单位。非法人单位的主要类型主要是个体经营（包括个体户和个人合伙）。本省的项目单位，分为法人单位和非法人单位两种情况。所有法人单位的项目，按照“一套表”联网直报进行报送。按照法人单位进入联网直报名录库、项目进入5000万元项目库的模式，进行管理和统一填报。第十九页，共86页。具体操作二、单位和项目入库。

三类项目单位的具体类型，采取不同的入库要求（暂定）：

1.本省的法人单位，单位入联网直报名录库，项目入库，申请表和提交材料；

2.本省的非法人单位，项目入库，申请表和提交材料；

3.外省的项目单位，项目入库，申请表和提交材料。第二十页，共86页。具体操作如何判断法人单位是否进入联网直报名录库？调查单位填报“一套表”的，即进入联网直报名录库。对于部分项目统计人员和“一套表”填报人员不一致的单位，需要提醒加强交流，再接下来的报送过程中需要及时沟通。1.本省法人单位。

（1）法人单位已在联网直报名录库。

第二十一页，共86页。具体操作项目在地统计机构，使用和利时平台，填写《投资项目申请表》，层层上报至投资司投资处。由投资司统一提交数管中心，按照项目处理地进行预制。

申请项目入库。什么是项目处理地？管理项目的统计机构，在万峰（同方）数据处理平台上的代码。绝大部分项目处理地和项目在地是一个意思，使用相同的地区编码，但是部分地区存在诸如开发区这类行政级别，但又没有行政区划，统计部门单独设置的地区代码。各地的项目处理地代码，必须是本省统一的编码。在国家层面也会上下更新一致。尤其是省内的跨市、跨县区等直管的项目处理地，投资专业人员需要提前明确。第二十二页，共86页。具体操作

申请项目入库。项目和法人单位省内异地怎么入库？对于已经在联网直报名录库的法人单位，其在省内异地的项目，由项目所在地的统计机构填报。第二十三页，共86页。具体操作法人单位是否进入基本单位名录库？准备项目材料，使用基本单位名录库管理系统，申请进入联网直报名录库H专业。

（2）法人单位不在联网直报名录库。需要使用基本单位名录库管理系统，申请进入联网直报名录库H专业。

是否准备单位材料，进入基本单位名录库，同时准备项目材料，申请进入联网直报名录库H专业。第二十四页，共86页。具体操作项目和法人单位省内异地怎么入库？投资项目和法人单位不在同一个行政区划的，原则上要求项目联系法人单位向法人单位在地统计机构提交项目入库申请资料，资料中包括项目的具体地址和处理地代码。实际操作过程中，可由项目在地统计机构负责收集项目资料和法人单位资料（委托项目提供），提交上一级统计机构（跨区县的上报市级，跨市的上报省级），由上一级统计机构申请进入基本单位名录库和联网直报H专业。第二十五页，共86页。具体操作

2.本省的非法人单位，项目入库，申请表和提交材料；

3.外省的项目单位，项目入库，申请表和提交材料。

两者的操作模式一致。由项目在地统计机构，收集项目材料和项目单位材料，填报申请表，附上材料，逐级上报至投资司。投资司负责统一审核，批准进库。第二十六页，共86页。具体操作三、布置报表。

联网直报开网前，普查中心负责报告期联网直报单位名录库（包括投资专业H）的最终确定，投资司负责全国5000万元以上项目名单的确认。联网直报平台根据法人单位的组织机构代码，项目的具体项目处理地，将投资项目分配至对应的法人单位和统计机构。数据上报期间，投资项目名单原则上不作增加和修改。第二十七页，共86页。具体操作四、联网直报。

（一）法人单位联网直报。

按照一套表法人单位填报的原则，法人单位登录国家联网直报门户，使用组织机构代码和密码（证书）登陆。通过所有5000万元项目的预制，法人单位可以看到本单位需要填报的所有项目表（包括省内异地的），按照指标设置，进行数据填报。

第二十八页，共86页。具体操作项目和法人单位省内异地怎么填报？对于法人单位和投资项目异地的情况，原则上要求法人单位填报异地项目的投资数据。推荐创建子账号的模式，解决异地的情况，由法人单位账号创建子账号给项目统计人员，专门负责异地的项目填报，尤其对于一些市级公司下分县、区有多个项目的，通过创建子账号的方式分配多个项目至一个账户下，由各县区的项目统计人员进行填报。对于确实有不了解项目投资进度的法人单位，项目在地投资专业通过监测数据报送，向上级统计部门反应，协调情况，如实报送。第二十九页，共86页。具体操作

（二）非法人单位项目和省外项目联网直报。

由投资司审核通过的非法人单位项目和省外法人项目，通过申请时提前编制的项目编码作为用户名，下载证书，安全认证，登陆国家联网直报门户，直接填报项目表。这一类项目仅填报项目表，不填报非金融资产投资表。第三十页，共86页。具体操作五、报表审核、验收、汇总。

通过预制5000万元以上项目名单，所有项目按照项目处理地对应到各级统计机构，各级投资专业人员登录联网直报平台，可以看到本地区全部项目情况。按照各级具体分工要求，开展录入监测、数据审核、查询、验收、汇总等工作。

第三十一页，共86页。职责分工一、各级投资专业的工作新要求

1.加强和名录库管理专业的联系；

2.加强对本地区5000万元及以上项目和项目单位的掌握；

3.熟悉一套表联网直报程序；

4.市级投资专业需要掌握跨县（区）项目情况；

5.负责审核下级项目入库申请；

6.新的培训任务。

第三十二页，共86页。职责分工二、各级统计机构的具体分工

（一）区县级统计机构1.法人入库和项目入库。收集辖区内的项目材料和法人单位材料，负责法人单位入库和项目入库的资料的最初录入；

2.开网前，掌握联网直报的项目和单位清单；

3.负责联系本地区的项目单位进行报表上报；

4.审核、验收报表，接受上级统计机构的标记查询修改；

5.使用模板导出数据，并导入和利时软件；

6.合并500万至5000万的项目，以及房地产数据，汇总本地区投资额。

第三十三页，共86页。职责分工二、各级统计机构的具体分工

（二）市级统计机构1.法人入库和项目入库复审，并收集本级负责的法人单位和项目入库申请。

2.协调跨区县的项目（市直管项目）、法人单位和项目跨区县两种情况的数据上报；3.开网前，掌握联网直报的项目和单位清单；

4.审核、验收报表，接受上级统计机构的标记查询修改；

5.使用模板导出数据，并导入和利时软件；

6.合并500万至5000万的项目，以及房地产数据，汇总本地区投资额。

第三十四页，共86页。职责分工二、各级统计机构的具体分工

（三）省级统计机构1.法人入库和项目入库复审，并收集本级负责的法人单位和项目入库申请。

2.协调跨市项目（省直管项目）、法人单位和项目跨市两种情况的数据上报；3.开网前，核对本省所有联网直报项目库的情况；

4.对非法人单位和跨省单位的入库申请结果，及时反馈给下级统计部门；

5.验收报表，接受上级统计机构的标记查询修改；

6.使用模板导出数据，并导入和利时软件；

7.合并500万至5000万的项目，以及房地产数据，汇总本地区投资额；

8.按照国家要求，上报综合表。第三十五页，共86页。

1.项目的基本概念

2.统计原则

3.项目指标填报指标填报第三十六页，共86页。

建设项目

单项工程1、2、3

单位工程1、2、3按照一个总体设计进行施工，以建造和购置固定资产为目的，具有独立的概算，由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的工程总体。指有独立设计文件，建成后能独立发挥效益或生产设计规定产品的车间、生产线或独立工程等。单项工程是基本建设项目的组成部分，也是划分工程用途、计算新增固定资产价值和新增生产能力（或效益）的依据。项目的基本概念第三十七页，共86页。

单位工程1、2、3

分部（项）工程1、2、3指单项工程中具有独立施工条件的工程。通常将一个单项工程划分为若干个单位工程。如工业建设中一个车间是一个单项工程，车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装又是一个单位工程。在民用建设中，一般以一栋房屋作为一个单位工程，如宿舍工程是一个单项工程，每栋宿舍楼则是一个单位工程。按照建设、安装工程的结构、部位或工序对单位工程的进一步划分。如一般房屋建筑可分为土方工程、打桩工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构工程、装饰工程等。分部、分项工程是编制施工预算，制定检查施工作业计划，核算工料费的依据，也是统计工程实物量，计算施工产值和投资完成额的基础。第三十八页，共86页。统计原则

1.项目按照实物工作量如实统计的原则

2.项目不可分割的原则

3.项目在地原则

第三十九页，共86页。实物量统计原则

固定资产投资统计中的完成额是以货币表现的建造和购置固定资产工作量以及与此有关的费用。因此要求只有建筑材料形成了工程实体工作量，设备正式安装以后才能进行投资额的统计。

第四十页，共86页。项目不可分割原则

列入一个总体设计的，就应作为一个项目，不管项目规模，资金来源情况，跨多少区域。比如三峡工程、京沪高铁，其所配套实施的工程，都在总体概算内，必须作为一个项目进行报送。

列入不同的总体设计，比如一个项目分两期规划设计施工，则作为两个项目报送。

多个单位合资建设的项目，以主持项目的单位作为填报单位，不得分开，也不得多个单位重复报送。

第四十一页，共86页。项目在地原则

建设项目按照项目所在建设地，由当地统计部门进行投资统计。按照项目不可分原则，跨地区项目应由上级统计部门进行统计，如：跨省的项目由国家相关部门统计；跨市的项目由省级有关部门统计；以此类推。

一些跨区项目，提前和上级统计部门申请确定后，可由项目单位向跨境统计局分别报送当地境内的投资额，但此项目一律不得再向上一级统计部门报送。第四十二页，共86页。填报项目统计表

准备相关的材料包括：

1.组织结构代码证

2.营业执照

3.审批、核准、备案文件

4.施工合同

5.施工工程确认单

6.工程相关财务报表第四十三页，共86页。

1.概况指标

组织机构代码单位名称第四十四页，共86页。

1.概况指标调查单位按照营业执照上的公司类型填写登记注册类型。行政和事业单位应填写国有，个体经济按照个体工商户营业执照或实际情况，填写个体户或者个人合伙。第四十五页，共86页。

1.概况指标项目名称建设地址计划总投资、资金来源规划用地面积、建筑面积审批、核准、备案文号第四十六页，共86页。

1.概况指标

隶属关系：由建设单位的主管上级机关确定，项目建设单位由哪一级直接领导或管理就填哪一级。比如：中央垂直管理、中央直属企业（央企）负责的项目，就填报中央；一些港澳台商或外商投资以及无主管单位的企业，隶属关系填报其他。控股情况：以企业法人为分类对象，根据企业实收资本中主要出资人（实际控制人）的经济成分来区分。非企业法人，一般按照投资项目的出资比重划分，行政、事业单位实际控制管理的项目，填国有控股。行业类别：根据项目建成投产后的主要产品种类或主要用途及社会经济活动种类来确定，不是简单根据项目单位本身的行业类别来划分。如果项目有多个产品，根据最主要的产品来确定行业类别。单纯购置的项目，按照项目单位的行业类别进行填报。第四十七页，共86页。

2.固定资产投资额指标固定资产投资额，以货币形式表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。

该指标是反映固定资产投资规模、结构和发展速度的综合性指标,是观察工程进度和考核投资效果的重要依据。

计划总投资（101）

自开始建设累计完成投资（103）

本年完成投资（107）

建筑工程（108）

安装工程（109）

设备工器具购置（110）

其中：购置旧设备（111）

其他费用（112）

其中：旧建筑物购置费（113）

其中：建设用地费（114）

第四十八页，共86页。本年完成投资是指报告期内实际完成的建筑安装工程价值，设备工具器具的购置费，以及实际发生的其他费用。

本年完成投资（107）=建筑工程（108）+安装工程（109）+设备工器具购置（110）+其他费用（112）本年完成投资额第四十九页，共86页。建筑安装工程建筑工程和安装工程，可采用单价法或部位进度法来计算投资额。a、单价法：已经完成的分部分项工作量乘以相应的预算定额单价，汇总得出工程的全部直接费，再乘以间接费率和利润率，即得出该工程的投资完成额。将所有分部分项工程投资额相加，可得出建筑工程的全部投资额。用公式表示为：

建筑安装工程投资额＝Σ（实际完成的工作量×预算单价）×（１＋间接费率）×（１＋计划利润率）

或＝｛［Σ（分部、分项工程实际完成实物量×建筑工程预算价格）］×（１＋间接费率）｝×（１＋计划利润率）目前一些工程中的预算价格或中标价格均为综合单价，综合单价包含了建设项目所需的直接费用（人工费、材料费、机械使用费）、间接费用（施工管理费、规费）、利润和税金，并考虑风险因素。所以单价法的公式可以简化为：

建筑安装工程投资额＝Σ（实际完成的工作量×综合单价）第五十页，共86页。

建筑安装工程b、部位进度法：是将单位工程分成几个部位，先求得每个部位预算价格占单位工程预算造价（包括间接费、利润和税金）的比重，然后根据实际完成的各部位的进度求得其占单位工程完成进度的百分比，再乘以单位工程预算造价，即得出该单位工程的投资完成额。将各单位工程投资额相加，可得出建筑工程的全部投资完成额。用公式表示为：单位建筑工程完成进度％

＝各部位完成进度的％×各部位占单位建筑工程造价的％

建筑工程投资完成额

＝Σ（单位建筑工程预算造价×单位建筑工程完成进度％）第五十一页，共86页。现行项目管理大多数引入了监理制度，调查单位填报建筑安装工程，可以采用甲、乙、监理公司三方签字认可的实物工程量（价值量）进行填报。建筑安装工程第五十二页，共86页。设备工器具购置指建设单位购置或自制达到固定资产标准的设备、工具和器具的价值。不需安装的设备按实际支出的金额计算投资额，除机器本身价格外，还应包括运杂费、仓库保管费等。

1.一般应以设备款的实际支付凭证为准。

2.需要安装的设备应在设备正式开始安装后计算投资完成额。

3.单纯购置投资应以一个合同达到500万元为起报标准。

4.有些项目中制造期比较长的大型机电设备及金属结构设备（如船舶、飞机、大型发电机组等）购置，按合同分期付款的进度计算投资完成额。第五十三页，共86页。

其他费用指在固定资产建造和购置过程中发生的，除建筑安装工程和设备工器具购置投资以外的费用。包括建设用地费、监理费、研究实验费、招投标费、勘察设计费、设备检验费等。

数据通常来源于会计科目“在建工程---待摊支出”中最终摊入交付使用的建设项目中的费用。第五十四页，共86页。

3.新增固定资产、建设面积和资金统计指标新增固定资产

已经完成建造和购置过程，并交付使用的固定资产的价值，包括各类工程投资，设备、工器具投资，及有关应摊入的费用。一般来讲，报告期末状态为全部投产的项目，应填报新增固定资产。

通过划拨方式取得的土地使用权发生的建设用地费计入新增固定资产，房地产开发企业、工商业企业等通过出让或者“招、拍、挂”的方式取得的土地使用权而发生的建设用地费不计入新增固定资产。租用的项目建设地，不计入新增固定资产。第五十五页，共86页。

3.新增固定资产、建设面积和资金统计指标建设面积统计

面积统计都是以房屋单位工程（栋）为核算单位，根据单位工程（即每一栋建筑物）的实际情况进行面积统计，不需要按照施工部位或楼层的面积分割计算。

以建设多栋建筑物为例，某单位计划建设5栋建筑物，报告期内开工建设3栋，则报告期内施工面积填3栋建筑物的面积；12月报告期时，竣工2栋，同时又开工1栋，则12月报告期填报4栋建筑物的施工面积（累计指标），竣工面积填报2栋；跨年结转以后，最后1栋开工建设，则施工面积填报3栋建筑物（2栋上年未竣工的，1栋今年新开工的）。

房屋价值，按照房屋设计和预算规定的内容计算，不仅包括建筑物本身的基础结构和水电卫等附属工程的建造价值，也包括诸如电梯、通风设备等作为房屋组成部分的设备价值和安装费用。第五十六页，共86页。

3.新增固定资产、建设面积和资金统计指标

资金来源统计

指固定资产投资项目单位在报告期内收到的（实际到账），用于该投资项目建设的各种资金。

主要来源包括：国家预算资金、国内贷款、债券、利用外资、自筹资金和其他资金。

国家预算资金：各级政府用于固定资产投资的财政资金均为国家预算资金，来源于中央财政的就是中央预算资金。

国内贷款：包括向银行和非银行等金融机构借入的用于固定资产投资的各项贷款。项目单位从上级部门，总公司或者企业股东处取得的资金，若来源于金融机构贷款，也应当归入国内贷款，不应作为自筹资金。

债券：企业或者金融机构为筹集固定资产投资的资金向投资者出具的承诺按照一定条件还本付息的债务凭证。

利用外资：来源于国外的资金，包括设备、材料和技术。计算式需要折算成人民币，折算时使用现汇汇率，即报告期时的汇率。

自筹资金：项目单位自行筹集的用于固定资产投资的资金，包括自有资金，股东投入资金和借入资金。来源于单位总公司和上级部门的资金，也应归入此类。

其他资金：主要包括社会集资，个人资金，无偿捐赠资金等。在实际工作中，这一类的资金不应有很大的比重，需要加大审核力度。第五十七页，共86页。

当前固定资产投资统计范围不包括：

按照现行固定资产投资管理体制及固定资产投资统计报表制度的规定，下列项目不纳入固定资产投资统计：

1.属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修、道路日常养护等），这类费用在财务上作为成本费用，不进行资本化。

2.经营租赁租入的固定资产；

3.单纯购置旧房屋和旧设备;

4.单纯土地平整，即土地一级开发;单纯的征地拆迁；土地进入二级市场，由购地单位进行项目建设时，按照实际支付填报。

5.流动资产;

6.单纯装修、村容翻新整治；

7.单位购买商品房。第五十八页，共86页。三、非金融资产投资情况调查第五十九页，共86页。1.与试点时的主要变化删除去年同期借方累计发生额列；删除无形资产下“计算机软件和数据库”“研究和开发”两个指标；调查频率由月报改为半年报。2.组织模式分专业布置，分专业催报，投资专业负责审核、验收、查询、汇总。

3.填报范围联网直报范围内所有的规模以上工业、房地产开发、资质内的建筑业、限额以上批零住餐业、规模以上服务业和其他有5000万元以上投资项目的法人单位。

方案介绍第六十页，共86页。财务数据为依据的准则

非金融资产情况调查表，严格依照法人单位的财务数据，从资产负债表、科目余额表等财务资料进行取数。第六十一页，共86页。

法人在地原则非金融资产投资表，按照法人单位在地的原则进行填报。联网直报法人单位在地，除建筑业是法人注册地，其余使用的均为经营地概念。

第六十二页，共86页。

1.非金融资产投资：指调查单位在一定时期内建造、购置非金融资产过程中发生的相关财务费用支出。非金融资产投资包含固定资产投资和无形资产投资。基本概念第六十三页，共86页。

2.财务支出法固定资产投资：

是指在一定时期内建造、购置固定资产过程中发生的相关财务费用支出。固定资产的财务支出体现在建造、购置、土地等几个方面。第六十四页，共86页。

3.无形资产投资：

是指企业在拥有或控制无形资产过程中所发生的经济活动。会计上的无形资产通常包括专利权、非专利权、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。在计算财务支出法固定资产时，土地作为项目建设的一部分计入固定资产投资。

第六十五页，共86页。固定资产建造固定资产自营建造固定资产出包方式建造固定资产购置固定资产需要安装的固定资产不需安装的固定资产土地在建工程在建工程购置不需安装的设备工器具无形资产-土地使用权会计科目投资活动房地产开发房屋开发成本报表指标在建工程房屋开发成本在建工程固定资产土地使用权或土地征用及拆迁补偿费无形资产非金融资产软件、数据库专利权等研究、开发第六十六页，共86页。在建工程建筑安装工程在安装设备待摊支出在建工程建筑工程安装工程填报说明指调查单位在基建、更新改造等方面发生的支出。第六十七页，共86页。.数据来源：

根据财务“在建工程”科目进行填报。逻辑关系：

期末余额=年初余额+本年借方发生额-本年贷方发生额特殊说明：各行政、事业单位根据基建账簿资金平衡表中在建工程科目填报。大部分基建账簿按项目设置，填报时要汇总所有项目的在建工程数据。在建工程中不应当包含土地费用，如果会计核算时土地费用体现在“在建工程”中，在指标填报中应将这部分支出在“在建工程”剔出，填报在“无形资产”下的“土地使用权”中。第六十八页，共86页。固定资产原价固定资产原价购置不需安装的设备、工器具在建工程完工转入固定资产其他固定资产指固定资产成本，包括调查单位在购置、自行建造、安装、改建、扩建、技术改造某项固定资产时所发生的全部支出金额。第六十九页，共86页。数据来源：

根据财务“固定资产”科目进行填报。购置不需安装的设备、工器具根据“固定资产”科目中相关明细科目或有关会计分录分析计算填列。在建工程完工转入固定资产根据在建工程本年贷方发生额相关数据填报，也可根据固定资产明细科目填报；也可根据转账凭证填报；若项目较多，也可根据未转入固定资产计算填报。其他固定资产主要指调查单位在购置房屋、构筑物的支出以及通过置换、捐赠、无偿调入等方式形成的固定资产。可以根据“固定资产”科目中相关明细科目或有关会计分录分析计算填列。第七十页，共86页。无形资产无形资产土地使用权无形资产指调查单位拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。第七十一页，共86页。数据来源：

根据财务“无形资产”科目进行填报。应填报无形资产原价，如果财务帐是净值，企业需要根据期初+增减变动进行分析填报。填报土地使用权时需要注意，如果部分调查单位将土地使用权科目设置在“在建工程”科目下的，需要将其从在建工程中剔减出来，单独填报在“无形资产-土地使用权”下。房地产开发企业一般不填“无形资产-土地使用权”。第七十二页，共86页。其他资产其他资产资源性资产一般是资源类企业和使用生物性资产进行生产经营活动的企业填报该项指标。如：石油开发企业根据“油气资源”科目填报，其他资源类企业根据实际情况填报；生产性生物资产包括为产出农作物、提供劳务或出租目的的经济林、薪炭林、种畜、役畜等。注意：大部分非该类企业不填报这一指标。生产性生物资产第七十三页，共86页。指房地产企业为开发一定数量的房屋所发生的全部费用，反映房地产与开发投资相关的费用支出。房屋开发成本第七十四页，共86页。数据来源：根据会计“房屋开发成本”科目填报，房地产开发企业账目较为齐备，按照指标的具体设置对应填报。注意事项：

1.房地产开发企业所有土地费用（无论是自用还是用于开发，均应填报“房地产开发成本——土地征用及拆迁补偿费”；2.所有回迁安置房项目的建筑安装工程费应从“在建工程”中扣除，计入项“土地征用及拆迁补偿费”指标中。

3.房地产开发企业、建筑业企业一般不填报“在建工程”指标，仅为本单位建造固定资产时，填报“在建工程”。第七十五页，共86页。四、当前投资中的问题第七十六页，共86页。基层数据质量不高从今年5000万项目核查的情况来看，部分地区存在基层数据质量不高的问题，一些地区的虚假项目比例大大高于预期，可以看得出来，当前基层投资的压力依然很大，而且风险也是不断聚集。今年以来，国家对多个地区开展数据检查，力度空前，而且投资统