土建、装饰计价定额课件

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）

交底培训2014年10月编制说明一、编制依据1、《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年);2、《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101—95);3、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901—2002);4、《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T72.1～11—2008];5、《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T73.1～4—2008];6、《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年);7、《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2001)年;8、南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。二、编制原则1、以我省2004版的建筑与装饰计价表为基础，定额表现形式不变；2、简明适用原则，合理划分定额步距；3、对2004定额使用中不明确或定额水平有问题的子目进行调整；4、对2004定额缺项，实际使用较多的定额项目进行补充；5、根据现行施工规范和工艺，调整定额子目；6、定额中的工程量计算规则尽量考虑调整为与清单规范的口径一致；7、各专业水平协调。统一材料库，材料8位编码。三、定额水平变化[(2014-2004）/2004]*100序号单项工程名称总造价分部分项工程费措施项目费1小高层0.37%-0.85%5.38%2高层-0.35%-0.88%0.83%3装饰工程1.21%1.35%3.65%4钢结构工程-5.71%-5.73%-5.35%第一章土、石方工程1、土壤及岩石的划分按《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）规定，与13规范相一致。2、根据2013清单规范，重新界定沟槽、基坑、一般土方的定义：①沟槽---底宽≤7m且底长＞3倍底宽；②基坑---底长≤3倍底宽且底面积≤150m2；③一般土方---超出上述范围的为一般土方，不分挖土深度。14计价定额极软岩软岩较软岩、较硬岩硬质岩04计价表松石次坚石普坚石特坚石3、增设底宽≤3米沟槽和底面积≤20M2基坑的机械挖土子目（反铲挖掘机）;4、原“山坡切土”与“人工挖土方”合并为“人工挖一般土方”子目。机械挖土人工修边坡套用“挖一般土方”*系数2;5、放坡起点高度：利用原坑、槽做基础垫层时，放坡自垫层上表面起算；垫层不利用原坑、槽，搭设模板时，放坡自垫层下表面起算;6、基础工作面与放坡的量计入清单工程量;7、平整场地的工程量按建筑物外墙外边线每边各加2米计，（首层建筑面积与地下室占地并集每边加2米计算，交底资料P11图）;8、增设支撑下挖土子目：钢支撑或混凝土支撑的深基坑开挖;9、桩间挖土的定义：指桩顶设计标高以下到桩顶设计标高以上0.5m范围内的挖土。桩间挖土不扣除桩的体积。第二章地基处理及边坡支护工程1、新章节。将04计价表第一章中的“强夯法加固地基”、第二章中的“地基加固”（灰土挤密桩、深搅桩、粉喷桩、锚喷护壁等）和第二十一章中的“基坑支护”合并为本章节；2、深搅桩、粉喷桩人工和机械均降低15%。定额（除三轴深搅桩按两搅一喷外）按四搅两喷考虑，若设计为两搅一喷*0.7系数，六搅三喷*1.4系数；3、深层搅拌桩工程量计算规则：（设计桩长+500MM）*截面积，轴间重叠部分不重复计算，组与组间搭接不扣除；4、高压旋喷桩：成孔与喷浆分列。钻孔按自然地面至桩底标高(m)，喷浆按设计桩长乘以截面面积(m3)。组与组间搭接不扣除；5、钢板桩、钢支撑以摊销量计入；6、喷射砼护壁：30%损耗，按常用配合比计入;7、锚杆支护、斜拉锚桩如入岩，另外增加费用;8、定额水泥用量：设计要求不同时，调整水泥用量，其他不变。深搅桩粉喷桩高压旋喷桩水泥掺入量12%15%18%第三章桩基工程1、预制桩机械消耗量调低5%;2、钻入岩石以软岩为准。饱和单轴抗压强度≥5MPa（地质勘探报告）;3、打试桩：打桩、灌注砼按相应子目人工、机械乘系数2，其他如泥浆外运、钢筋笼等不乘系数;4、钻孔灌注桩钻孔深度超过50m,人工、机械乘系数1.1;人工挖孔桩挖孔深度超过15m，人工、机械乘系数1.2，是指整个桩工程量乘系数，而不是仅超过部分；5、补充“灌灌注桩后注注浆”子目目：注浆管管、声测管管按照自然然地面标高高至桩底标标高+0.2m计算工程量量;6、旋挖桩布布距设置简简化。（已已考虑进口口机械台班班单价）今今后须补充充旋挖桩（（岩石孔））子目;7、打空心方方桩：打桩桩机台班乘乘以系数1.1，履带式起起重机不乘乘;8、泥浆外运运的体积按按钻孔的体体积计算。第四章砌砌筑工程程1、将非混凝凝土垫层移移入;2、砖、砌体体砌筑人工工调增5%;3、工程量计计算规则按按13规范调整:①“腰线、、挑檐、压压顶、窗台台线等体积积不增加””;②墙体按砖砖或砌块的的实际厚度度计算，不不能只看图图纸尺寸(图纸标注注100MM厚、200MM厚，砌块实实际宽度为为90MM、190MM);③内外墙高度度;外墙“有现现浇钢筋混混凝土平板板楼层者，，算至平板板底面”，，内墙“有有钢筋混凝凝土楼板隔隔层者，算算至板底面面”4、常用砌体体类型：取取消粘土砖砖，定额中中标准砖是是指水泥标标准砖，非非粘土砖。。增加KM1空心砖190*90*90;5、加气砼砌砌块按施工工工艺的不不同分为：：实际砌块不不同时，可可以调整。砂浆灰缝砼砌块普通砂浆砌筑加气砼混合砂浆≤15MM加气砼砌块薄层砂浆砌筑加气砼专用砂浆+专用铁件2-4MM砂加气砼砌块6、普通砂浆浆砌筑加气气砼砌块墙墙分无水房房间（无砼砼坎台）和和有水房间间（有砼坎坎台）分列列子目，方方便使用;7、门窗洞口口侧预埋混混凝土块，，定额中已已综合考虑虑在“其他他材料费”中增加1元/M3，不调整;8、梁、板底底按1皮斜砌砖考考虑，实际际采用细石石砼、砂浆浆塞缝不调调整;9、“零星砌砌砖”的范范围，与规规范不完全全一致（例例如：台阶阶、砖胎膜膜）。第五章钢钢筋工程程1、钢筋的工工程量计算算规则：应应优先按设设计图示、、标准图集集（平法制制图）和施施工规范的的要求计算算，当设计计要求不明明确时，按按定额的计计算规则计计算；2、搭接和锚锚固长度计计入清单工工程量;3、降低直径径12以内钢筋人人工消耗量量（降低15%）。。焊焊机机中中人人工工按按照照全全统统机机械械台台班班定定额额取取消消，，钢钢筋筋笼笼考考虑虑点点焊焊为为主主;4、钢钢筋筋连连接接接接头头按按电电渣渣压压力力焊焊、、机机械械连连接接接接头头考考虑虑。。清清单单单单独独列列项项；；机械械接接头头：：直直螺螺纹纹、、镦镦粗粗直直螺螺纹纹和和冷冷压压套套管管分分开开设设置置子子目目；5、钢钢筋筋定定尺尺长长度度按按9m考虑虑。。∅∅8以上上的的通通筋筋未未设设计计搭搭接接位位置置时时，，预预算算暂暂按按每每9m一个个双双面面电电焊焊接接头头计计，，结结算算按按实实调调整整；；6、管管桩桩与与承承台台连连接接所所用用钢钢筋筋和和铁铁板板分分别别按按“钢筋筋笼笼”和“铁件件”执行行；；7、铁铁件件是是指指质质量量在在50Kg以内内的的预预埋埋铁铁件件；；8、增增设设“植筋筋”子目目，，工工程程量量按按设设计计以以“10根”为单单位位。。植植筋筋钻钻孔孔深深度度15D，设设计计不不同同时时，，植植筋筋胶胶用用量量要要调调整整。第六六章章混混凝凝土土工工程程1、基基础础混混凝凝土土垫垫层层移移入入；；2、增增加加泵泵送送商商品品砼砼输输送送高高度度超超过过100米、、150米、、200米时时输输送送泵泵车车台台班班的的系系数数；；3、增增加加现现浇浇砼砼空空心心楼楼板板子子目目：：计计算算砼砼量量时时，，空空心心部部分分体体积积应应扣扣除除。。计计算算含含模模量量时时，，宜宜按按接接触触面面积积计计算算，，如如果果采采用用含含模模量量计计算算的的，，空空心心部部分分体体积积不不扣扣除除；；4、取取消消混混凝凝土土线线条条，，混混凝凝土土线线条条以以立立方方米米计计，，执执行行““小小型型构构件件””；；5、不不扣扣除除伸伸入入垫垫层层、、承承台台基基础础的的桩桩头头所所占占体体积积；；6、楼梯不扣除除宽度500mm以内的楼梯井井（原来是宽宽200mm以内不扣）；；7、“劲性砼构构件”内的钢构件体体积应扣除；；8、有梁板柱高高算至上一层层楼板上表面面（全高）计计算。板不扣扣除单个截面面积0.3米2以内的柱；9、混凝土防水水坎工程量并并入板内，套套“有梁板””子目；10、空调板、飘飘窗上下挑板板套“板式雨雨篷”子目；；11、混凝土女儿儿墙按混凝土土墙执行。1、定额人工含含量调低20%；2、计算规则不不扣除切角切切边，空心焊焊接球、螺栓栓球锥头按设设计质量计入入（矩形下料料余量已经在在定额中考虑虑）；3、增加7t以上钢柱、箱箱型钢柱梁，，钢管柱、螺螺栓球网架、、焊接球网架架、不锈钢网网架、成品轻轻钢次梁、圆圆钢剪刀撑、、钢管支撑、、单根角钢隅隅撑、钢板天天沟等18条子目；4、钢梁、钢钢吊车梁子目目合并；第七章金金属结构工程程5、柱、梁、屋屋架等主要构构件制作，按按自动埋弧焊焊为主；箱型型柱、梁按CO2气体保护焊为为主编制；（（原交流电焊焊机为主）6、弧形构件制制作的人工、、机械乘以系系数1.2；7、钢结构喷砂砂与抛丸除锈锈按Sa2级考虑，若设设计要求为Sa2.5级乘以系数1.2；设计要求为为Sa3级，定额乘以以系数1.4。无损探伤不不包含在内。。8、13规范中工作内内容取消刷油油漆，钢构件件基本按工厂厂成品化生产产编制，刷油油漆有两种方方式处理：1）购置成品价价不含油漆，，清单单列项项；2）购置成品价价含油漆，工工作内容中含含“补刷油漆漆”。1、计量单位：：“重量”改改为“质量””；2、合并钢屋架架与轻钢屋架架支撑、单式式与复式柱间间钢支撑，增增加压型钢楼楼板、剪力栓栓钉、网架、、铸铁篦盖安安装子目；3、根据施工现现场实际，调调整钢结构安安装起吊机械械，机械台班班含量参照部部新版消耗量量定额进行调调整；第八章构构件运输及安安装04计价表履带式起重机15t履带式起重机25t14计价定额汽车式起重机20t汽车式起重机40t4、钢柱4t以内、钢梁、、轻型屋架人人工含量、钢钢吊车梁人工工、电焊条、、垫铁用量根根据全统定额额进行调整；；5、构件场外运运输距离超过过45km的项目，场外外运输费用根根据市场价格格协商确定；；6、网架在空间间进行组装的的脚手架、作作业平台未包包括在定额中中。第十章屋屋面及防水工工程1、增补了屋面面找平项目：：细石砼找平平（泵送、非非泵送）、水水泥砂浆找平平子目（有分分格缝）；2、刚性防水屋屋面增补了泵泵送商品细石石砼（有分格格缝、无分格格缝）、非泵泵送商品细石石砼（有分格格缝、无分格格缝）子目；；3、盖缝中补充充地面变形缝缝钢板、铝板板、硬塑料板板，花纹硬橡橡胶板地面、、楼面抗震缝缝5个子目；4、屋面排水中中补充Φ160PVC水落管、Φ200PVC水落管、Φ160PVC水斗和Φ200PVC水斗4个子目；5、涂膜屋面聚聚氨酯防水层层，按现行施施工图集J01-20057-26做法作了调整整。保护层增增加20厚1：2.5水泥砂浆，取取消绿豆砂。。聚氨酯厚度度由1.5mm厚调整为2mm厚，调整了聚聚氨酯用量和和人工；6、调整了“水水泥基渗透结结晶”防水材料子目目中水泥基的的用量，标明明厚度2mm；7、伸缩缝、止止水带备注了了材料规格、、缝断面尺寸寸，设计不同同要调整。1、保温隔热章章节移植到本本章节,原省补定额移移入；2、屋、楼地面面保温、隔热热增补了JQK复合轻质保温温隔热砖、JQK复合轻质保温温隔热瓦、RE保温隔热材料料、屋面保温温层排气管PVC管12个子目；3、墙、柱、天天棚及其它增增补了聚苯乙乙烯挤塑板(XPS)、聚苯乙烯模模压板(EPS)、外墙聚苯颗颗粒保温砂浆浆；第十一章保保温、隔热热、防腐工程程4、清单列项要要注明保温材材料的阻燃等等级（规范要要求屋面保温温如:挤塑板、模压压板阻燃为A级，墙面材料料为B1级，价格差异异较大）；5、整体面层的的厚度，块料料面层的规格格、结合层厚厚度、灰缝厚厚度、配合比比，设计与定定额不同要换换算，人工、、机械不调整整；6、块料面层以以平面为准，，立面铺砌人人工×1.38系数，踢脚板板人工×1.56系数，块料××1.01系数，其他不不变。1、补充泵送和非非泵送砼路面面面层子目；2、补充钢纤维井井盖座安装子子目；3、补充井、池壁壁聚合物砂浆浆抹灰子目；4、各种检查井井规格按照现现行图集（省省标苏S01-2012）进行行调整整。为为便于于使用用，设设置深深度每每增减减100mm子目；5、检查查井综综合定定额中中挖土土、回回填土土、运运土项项目未未综合合在内内，另另套土土方子子目；在计算算管沟沟土方方工程程量时时，各各种井井类需需加宽宽的土土方量量不另另行计计算，，底面面积大大于20m2的井类类增加加的土土方量量并入入管沟沟土方方内计计算。。(见定定额P6.土方工工程量量计算算规则则)第十二二章厂厂区道道路及及排水水工程程第十三三章楼楼地面面工程程1、取消消菱苦苦土、、环氧氧地坪坪子目目；人人工下下调5%；2、增加加自流流平地地面，，分水水泥砂砂浆和和环氧氧树脂脂；3、块料料面层层：将将大理理石、、花岗岗岩合合并改改为““石材材块料料面层层”，，碎碎大理理石改改为““碎石石块料料面板板”，，拼花花大理理石、、花岗岗岩改改为““块料料面板板（拼拼花成成品））”；；4、花岗岩岩地坪坪石改改为“石材块块料”（石材材块料料一般般指120mm左右厚石材，石材材块料料面板板指20mm左右的的石材材面层层）；5、石材面面板多多色简简单图图案拼拼贴，，增加加“干干硬性性水泥泥砂浆浆石材材块料料面层层”及及（拼拼花成成品））子目目；6、原玻璃璃地面面中镭镭射玻玻璃5+5、夹层层玻璃璃5+5合并为为“玻玻璃5+5”子目目，材料料要不同换换算；7、不锈钢钢管扶扶手全全、半半玻栏栏板中中玻璃璃品种种统一一为10mm钢化玻玻璃，，使用用不同同的玻玻璃换换算材材料；；8、地砖按单块块面积0.4m2以内和0.4m2以外，分干干硬性水泥泥砂浆、水水泥砂浆、、干粉粘结结剂设置子子目，地砖砖不分规格格均改为同同质地砖，，使用不同同规格的地地砖换算材材料；所有有块料的材材料消耗量量单位，由由“块”改改为“m2”；9、本章定额中中不含铁件件，如发生生另行计算算，套第七七章相应子子目。第十四章墙柱面工程程1、人工普遍下下调10%，铝塑板人人工下调较较大；2、取消墙面纸筋石灰砂砂浆，增加加石膏砂浆浆；3、增加背栓干干挂石材、、单元式幕幕墙及拉索索点式全玻玻璃幕墙子子目；4、增加成品木木饰面板、、成品装饰饰面板等子子目，按工工厂制作成成品（含油油漆），现现场安装（（工作内容容已含补漆漆），成品品装饰板现现场安装需需要做龙骨骨、基层板板时，另套墙面相应应子目；5、取消墙面面面砖中阴阳阳角线条子子目;（阳角倒角磨磨边套第十十八章相应应子目）6、门窗洞口侧侧边、附墙墙垛等小面面贴块料面面层，需现现场裁剪的的，套“零零星项目””子目；7、幕墙材料品品种、含量量，设计要要求与定额额不同时应应调整，人人工、机械械不调。所所有干挂石石材、面砖砖、幕墙子子目中不含含钢骨架、、铁件的制制作安装，，按第七章章另计；8、不锈钢、铝铝单板等装装饰板折边边加工费及及成品铝单单板折边面面积应计入入材料单价价中，不另另计算；9、内墙面抹灰灰高度“按按实际抹灰灰高度”；；10、幕墙上开窗窗，不扣除除窗面积，，增加5工日/10M2，增加的材材料按实计算；；（原增加加框料25kg/10M2）11、大理石、花花岗岩统一一改为“石石材块料面面层”；12、取消块料面面层、石材材墙面子目目中清洗费费用（酸洗洗打蜡），，合并为10元/10m2的其他材料料费，专业业保洁另计计；13、块料面层：：合并瓷砖砖规格，块块料的材料料消耗量单单位，由““块”改为为“m2”，使用用不同规格格的砖换算算材料；14、石材幕墙：：子目中的的石材面板板为加工好好的成品石石材，包含含磨边的费费用，材料料（连接件件、密封胶胶等）实际际用量与定定额不符,应换算调整；；15、铝塑（单））板幕墙：：人工大幅幅调低。设置了铝龙龙骨、钢龙龙骨子目（（原只有铝铝龙骨），，铝单板按按成品计入入，铝塑板板按17.77%损耗计入，，铝合金型型材用量与与实际不符符时，按设设计用量加加7%损耗调整；；钢骨架套第七章；；16、胶的单位““支”改为为“升”。。铝塑板铝单板04计价表20.7工日/10M217.8工日/10M214计价定额7.85工日/10M27.14工日/10M2第十五章天棚工程1、天棚轻钢龙龙骨，面层层规格300*300改为300*600；2、增加全丝杆杆天棚吊筋筋子目；3、天棚吊筋按按13根/10m2，高度1m计入，设计计不同换算算含量，吊吊筋连接方方式不同（（螺栓、焊焊接）不调调整；4、天棚面层：：“三夹板板面层”改改为“夹板板面层”，，材料不同同换算；取取消：五夹板、钙钙塑板、花花式切片板板、铝合金金压花板、、吸音板、、彩条板等等子目（实实际使用少少）；5、增加钢化夹夹胶玻璃雨雨篷子目。第十六章门窗工程1、铝合金门窗窗按普通型型材、断桥桥隔热分类类，取消按颜色分类；；2、材料替换：：3、钢骨架、铁铁件套第七七章子目；；4、卷帘门工程程量按实际际制作面积积计算；5、幕墙上开启启窗的五金金配件可套套用本章相相关子目。。04计价表密封油膏软填料（沥青玻璃棉毡）膨胀螺栓14计价定额硅酮密封胶聚氨酯PU发泡剂塑料胀管螺钉第十七章油漆、涂料料、裱糊工工程1、人工调增5%，合并、取取消很少使使用的子目；2、防火漆改为为防火涂料料，分薄型型和厚型按按耐火时间间（从0.5h——3h,布距0.5h）设置子目目，说明““涂刷金属属面防火涂涂料厚度应应达到国家家防火规范范要求”；；3、金属面油漆漆：按构件展开开面积计算算。小型构件（（≤5kg/m）涂料用量量*1.02、人工*1.1，网架上刷刷防火涂料料，人工*1.4；4、其他金属面面油漆，按按构件表面面积计算。。（交底资资料P64-P65提供“质量量/面积换算””参考数据））第十八章其他零星工工程1、人工调低10%；2、招牌、灯箱箱不区分平平面型、箱箱体型、简简单型、复复杂型，其钢骨架制制、安套用第七章；3、石材“磨圆圆边”改为为“异型加加工”，石材镜面处理另另计；4、本章中“石材磨边”是指必须在在现场加工工的，（成品线条中中磨边、倒倒角、抛光光含在材料料单价中））；5、增加石材面面刷防护剂剂子目；6、美术字安装装按中文（（外文、拼拼音翻成中中文）字的的个数计算算；7、石材洗漱板板按展开面面积计算；；8、窗帘布按展展开面积计计算。第十九章建建筑物物超高增加加费用04计价表14计价定额超高费内容人工降效高压水泵摊销临时垃圾管道人工降效高压水泵摊销机械降效（人工降效带来的）上下联络通讯计取条件檐高＞20m檐高＞20m或＞6层组价形式金额（元）定额（人工、机械含量）层高超高费层高＞3.6m檐高＞20m或＞6层且层高＞3.6m1、变化情况况2、根据消防防要求，高高压水泵按按用一台、备一台考虑虑（一台使使用台班，，一台停滞滞台班）；3、使用中的的问题：1）部分超20米的楼层，，计算每超超过1米按相应子子目20%计。（交底资料P74例题），套用相应子目是是整个建筑筑物檐高对对应子目，，非所在楼楼层高度；2）层高超高高费（20m以上或6层以上），，可以与建建筑物超高高费同时计取，，脚手架和和模板（不不分是否20m以上）中超超3.6米的费用可可以同时计计取。4、超高费费用名称计取条件费用内容建筑物层高建筑物超高费＞20m或＞6层人工降效高压水泵摊销机械降效上下联络通讯层高超高费＞20m或＞6层＞3.6m人工降效模板超高费构件＞3.6m模板、卡具、人工增加费脚手超高费＞20m＞3.6m材料增加费第二十章脚脚手架架工程1、编制和使使用方法变变化：设置综合脚手架架和单项脚脚手架；2、适用范围围：（定额额P849）3、综合脚手架架：新增8个子目，按檐高在12m以内、12m以外区分层高高按建筑面积积计算，与13规范设置对应应，按定额综综合单价五项项费用组成编编制；4、增加外墙镶镶（挂）贴脚脚手架（双排排外架子、吊吊篮脚手架））子目，计算算规则同外墙墙脚手架。取取消单独搭设设幕墙脚手架架按砌墙脚手手架*0.6系数的说明；5、增加悬挑脚脚手架增加费费、满堂支撑撑架、单层轻轻钢厂房脚手手架、外防护护架子目；6、综合脚手架架1）3.6米内的单层建建筑不执行综综合脚手架；2）仅含脚手架架本身搭拆，，不含洞口临临边、电器防防护费用（安安全文明施工工措施费）；3）基础超深：：砖基础执行行里架子；混混凝土基础浇浇捣脚手架按按满堂脚手架架乘系数0.3（如泵送混凝土，不计算）；4）层高超过3.6m的钢筋砼框架架柱、梁、墙墙混凝土浇捣捣脚手架按单单项定额规定定计算；5）高压线防护护架、金属过过道防护棚按按单项定额执执行；6）地下室的综综合脚手架按按檐高12m以内的综合脚脚手架*0.5系数；7）檐高20m以下采用悬挑挑脚手架可计计悬挑脚手架架增加费；20m以上的悬挑脚脚手架增加费费已包括在超超高材料增加加费中；7、单项脚手架架1）按扣件式钢钢管（高压线线防护架除外外）编制，不不同不调整；2）幕墙装饰无无砌筑墙体，，根据施工方方案需搭设外外围防护架（（幕墙施工不不利用），另另计防护脚手手架费，执行砌墙脚脚手架子目；；3）满堂支撑架架适用于架体顶顶部承受钢结结构、钢筋混混凝土施工荷荷载，对支撑撑构件起支撑撑平台作用（（不适用满堂堂脚手架），，应按经过专专家论证后的的实际搭设方方案计价。计量单位：搭搭拆费按(t),使用费按(t·10天)；定额按自有材料考虑，若若量大于2000T（参考），可可租赁，租赁赁费由甲乙双双方协商核定定后结算；（交底资料料P79）施工过程办理理相关手续（（使用时间、、材料投入量量）。第二十一章