电气工程现场管理注意事项和验收要求

电气工程现场管理注意事项和验收要求电气工程:是指民用建筑中强电及弱电工程电气工程师的管理工作内容：技术、质量、签证、进度、安全等管理工作。电气工程师还必须具有综合的业务水平和工作能力，如工程概预算、招投标、工序衔接及工种配合、各种关系的协调等等。（建议工程部专业管理人员要充分利用公司各职能部门的资源，提升自身的管理能力。）第一页，共二十五页。电气工程现场管理注意事项和验收要求电气工程师:1.首先要有全面的专业知识，不仅要掌握强电各系统的内容及施工规范;2.还要有丰富的弱电各系统的知识和经验；（如：西客站项目弱电配置较为齐全，包括我们较少接触的：与公安部门的联防、标示、引导系统、照明控制、远传系统、会议系统等、楼宇自控、汽车充电桩等，以及园博园的光导照明、光伏发电等）3.同时，还必须熟悉各种有关的设计规范、有关主管部门的正式及“非正式”的规定等。（济南市质安站每年均有地方性的管理要求需要学习，如：今年针对配管的厚度要求和厨卫间、空调插座要求设置带开关的插座。）尽管强电各系统的技术已比较成熟，但电气设备、材料及元件种类繁多，并且还在不断地改进、更新换代，要想全面掌握各种电气产品的性能，不经过一定的努力、没有一定的经验积累是很难做到的。（早期的互感器、中间继电器、时间继电器、热继电器，现在的KB0组合开关等）第二页，共二十五页。电气工程师在设计审图及图纸会审阶段应注意的问题1.要审查设计图纸是否符合相关规范（要了解一些设计规范）或有关技术质量标准，设计是否合理和优化。（电气方面的优化大部分发生在方案设计或设计阶段，进入实施期重点考虑可施工性和负荷余量也即是后期的可增容性，商务公园曾经通过张总优化放火漏电系统节约造价10万元，主要优化:把末端检测装置进行区域化整合，并调整主机型号、规格。）2.对建筑智能化的设计，要防止盲目求大，求全，应以适用为主，考虑经济承受能力和投资取得的回报。（明确用户或建设单位的真实应用，避免求大、求全、求先进；同时也应考虑后期运营的需要，如：商务公园的空调多联机后期增设计量装置，造成费用增加；惠民小高层去掉户内安防系统减少费用，这里面与设计套图有关，审核时需注意，是否为专属设计还是挪移设计，包括设计说明都要重点看。）3.设计和选用的产品应是开放型的，便于有条件时系统扩展、互联和信息共享。4.要根据工程的具体功能情况，明确业主对其项目的定位和需求。应提供意见和建议与业主，及早协调明确要设置哪些系统，以便所设系统与主体工程同步进行，避免主体完工后再上系统，难于施工，剔凿造成对建筑的破坏和浪费。第三页，共二十五页。电气工程师在设计审图及图纸会审阶段应注意的问题5.要审查设计是否体现了工程的经济性、施工便利性的原则，许多成熟的技术及材料是否在本工程中有所体现和运用。（考虑是否采用预分支电缆、SC钢管（沁园新居采用焊接钢管：浪费人工、质量保证困难，焊接钢管内壁有焊缝宜造成线缆损伤）、特异性材料，要从两方面考虑：在确保功能和安全的前提下，要施工方便、造价节约）比如对高层住宅的设计，有些部位配电线缆可以不必采用耐火型，供消防用的采用阻燃型即可，可以节省一半的材料费用；尽量用阻燃PVC线管或镀锌电线管取代钢管，既节约投资又可方便施工。很多设计过于保守，变压器容量偏大。导致初期投资增加，投入使用后基本电费过高，只好报停，既麻烦又浪费。（商务公园1、2号楼停用一台；4号楼停用一台，主要从损耗角度考虑，当然也与他们的企业入住率有关）第四页，共二十五页。电气工程师在设计审图及图纸会审阶段应注意的问题认真准备并组织好电气图纸会审工作把影响工程质量，使用功能等方面的问题尽量在会审时解决。如各专业之间缺乏沟通，图纸中“打架”不一致的地方多等等，这些问题如不及早提出、处理，影响的不仅是工程质量，还会因返工而影响工程进度、造价，甚至引起纠纷。（重点落实好关于电气的界面划分工作，如：电梯电源箱至电梯控制箱、电梯五方通话，风机控制配电箱箱至风机连线和调试，泵房配电柜至控制柜，弱电的配管和桥架谁施工、谁完善等）第五页，共二十五页。电气工程师在设计审图及图纸会审阶段应注意的问题审图时主要应注意几点：①高压、通讯、有线电视进户预埋套管的位置、标高是否合理；②户外如果有照明、闭路监控摄像头（防盗报警探测器、公共广播等，也要预埋合适的套管，避免后期剔凿。③动力配电、控制设计是否与其他相关专业的要求一致。④电缆桥架、插接母线、线槽等的位置、标高是否合理及便于安装，避免与风管、水管等“打架”。⑤预留套管、洞口是否有合理的平面布置图，标高、尺寸是否标注清楚。⑥淋浴等特殊场所的电气安全保护是否符合规范及验收的要求。第六页，共二十五页。电气工程的质量控制施工准备阶段的质量控制电气工程师不能只停留在按图施工的水平，要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出处理意见，对业主而言是维护其利益，对自己也是提高。（建议：看图时应该注意漏碰缺等问题，这为以后的管理带来主动）施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估（检查组织机构和质量保证体系）第七页，共二十五页。施工准备阶段的质量控制电气工程师要根据工程的实际情况核查监理方审批的总包编制完成的施工组织设计（专项施工组织设计、施工技术方案），要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。督促监理核查总包对施工班组及人员进行工程的总体技术交底，由于施工人员流动性较大，还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。根据业主及土建工程的总体进度督促编制电气工程进度计划、人员计划、机具计划并组织落实，工程过程中要根据实际情况及时修改及补充。第八页，共二十五页。施工阶段的质量控制关键部位，实施旁站监理。主体施工阶段重点注意以下几个问题：严把电气管材、线盒的质量关，将不合格材料拒之于工程之外。如镀锌钢管壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，镀锌层应完好，PVC管应采用中型以上，必须是阻燃型。每次进材料都应填报审表，经监理审查同意后主能用于工程。为不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋外侧，管路在同一处交叉不能超过三条，线管不能并排绑扎在一起。管与管、管与盒连接应牢固、紧密，要防止堵塞，绑扎必须牢固。住宅部分的墙体上一般均有开关和插座，墙体定位必须准确。强弱电的线盒间距符合要求。第九页，共二十五页。施工阶段的质量控制浇注砼时，要求每台输送泵都有电工跟班，及时处理被压坏的线管、线盒。均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求。每处都要仔细检查，特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊，所以电气工程师要提醒施工人员引起重视，这也是监理检查内容的重点，必须认真检查。确保工程质量。（惠民项目中曾发生过缺层漏焊，管理人员咨询设计后又后期增加补焊）第十页，共二十五页。安装及调试阶段重点注意以下几个问题：要求先对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，防止做了大量工作后才发现存在的问题，返工困难，而且影响进度。（目前的安装施工人员技术大多不规范）接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求；外墙的金属门窗、栏杆防护及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。（消防电气检测时为必检项目，特别是检查口部位）第十一页，共二十五页。电气工程师在工程造价方面应注意的几个问题：电气工程师未必人人都是造价工程师，但都必须熟练地掌握工程概预算及造价控制方面的有关内容，全面熟悉施工方与业主（总包商）签定的合同条款。（至少应了解本项目的招标文件、合同、投标预算、工程量）要清楚对同一项目采用不同处理方案后对投资产生的不同影响（队伍选择方面：总包做、专业分包做；技术处理还是管理处理，合同约定是否包含：堵洞、基础、接线等。).电气工程师都要从工程的经济性出发，对电气设计中严格影响工程投资的部分仔细斟酌。第十二页，共二十五页。电气施工前期的准备做好电气设计委托书(明确功能要求、了解一些产品特性、配置标准、设计深度,特别是一些受众较小的专业的设计完整度，如：室外照明、监控、弱电、停车管理、分区计量、控制室等，深度方面必须明确并考虑清单算量的可行性，能招标的可行性，避免在重复二次深化设计）把好审图关做好设备选型第十三页，共二十五页。做好电气设计委托书设计委托书应包括电气要求篇章委托书应明确施工图设计对电气的要求、功能，应包括各项技术指标，主要设备的情况及建设位置提供电源的位置和方式，各相关专业与其他建筑物电气连接的要求和条件以及使用性质，并包括工作制和工作时间，以决定供配电设计的级别及设备用电计算利用系数等。作为电气主管人员应该认真参与委托书的起草工作第十四页，共二十五页。把好审图关设计单位提交设计图纸后，项目管理单位电气部门主管人员应及时审核电气设计指标（设计咨询部）、设备布置、强电和弱电电路布线等。第一阶段的审图应着眼于总体性、方案性等重大原则问题。第二阶段的审图即为技术交底和开工前的准备，设计单位向施工单位做一次较全面的图纸说明（实际操作中用图纸会审代替不妥），这期间电气部分的审图内容主要包括：管线布局走向是否合理和可行；各设备位置是否合理；施工图大样、做法和施工图说明是否齐全；配管线是否合理；设备型号规格说明是否清楚。（选用图集的要求附带图集详图）第十五页，共二十五页。做好设备选型一般情况下工艺设备由使用单位提供，保障系统由建设单位按图纸要求定货，严格控制质量，严格选择供货单位。使用实行强制管理的电工产品，必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有安全认证标志，其生产厂家必须持有“电工产品认证合格证证书”，凡未经认证的此类产品均不准使用，须采用国家有关部门认可的定点厂家生产的产品。（灯具的3C认证、消防产品的入网许可、产品的型式证书，注意消防灯具外壳的阻燃要求、开关的功能要求）第十六页，共二十五页。电气施工阶段的管理接地工程防雷引下线配管与箱盒的预埋、预留、位置、标高须符合设计和规范要求，管线内外壁应按规定做除锈和防腐处理，剔除管口毛刺，入箱入盒时需加护口，弯曲半径须符合规范要求；采用硬质、半硬质阻燃塑料管的预埋须根据埋入的墙体种类进行可靠的保护。第十七页，共二十五页。当施工完成主体结构工程后，建筑电气工程将随着装饰、装修工程的开始进入安装期，其关键工序有：a.吊顶配管，重点是跨接地线的焊接与防腐；消防报警系统、通讯电话系统等所用的电线管种类须符合规范要求。b.管内穿线时要根据要求按色标分色，以区分零、地、相线。（配电箱加工时也应考虑线色问题，质监站或电检有要求）c.电缆桥架与金属线槽安装要求横平、竖直，支点间距符合规定，并连成整体妥善接地。d.电器设备安装的重点是定位、接地、接线相序。e.屋顶避雷网与接地引下线焊接是否可靠，上下是否已构成一个贯通的接地体。第十八页，共二十五页。在工程竣工验收阶段第一，系统测试与试运行工作，电气管理人员必须在现场认真查看，并检查各测试结果是否符合规范要求。（参与监理旁站）第二，竣工资料的收集和整理。第十九页，共二十五页。实际管理中关于电气的一些经验和教训注意规范的变动：原规范针对照明灯具的规定不全部要求带接地端子，现规范要求必须全部接地，管理人员注意：图纸设计的审查和材料的招标及验收；（现在的招标中不明确有可能带来不必要的纠纷，沁园新居项目招标时只定数量、规格、型号，出现点小麻烦。未明确带接地端子（招标文件未说明，样品灯具没有），未明确安装方式（吊链、吊杆））第二十页，共二十五页。实际管理发生的问题灯具需具备3C认证，应急灯具要有阻燃的玻璃罩（原商务公园一期没有通过消防验收，二期没有全部更换，过程中发生造价调整，给管理带来被动。）变压器选型过大问题：正常情况下变压器的容量不包含消防备用负荷或者消防负荷，但是部分消防负荷为双电源。在实际管理过程中不得不同时启动双变压器同时运行。（商务公园因考虑电损，停用部分变压器）第二十一页，共二十五页。电梯工程

电梯工程已经由建设单位组织参建各方验收完毕，并达到合格标准。质量技术监督部门已出具准许使用文件。申报竣工验收抽查时，应提交电梯工程验收证明。第二十二页，共二十五页。分部（子分部）工程验收

电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致；防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数为1个检验批；接闪器安装同一屋面为1个检验批。第二十三页，共二十五页。分部（子分部）工程验收当验收建筑电气工程时，应核查下列各项质量控制资料，且检查分项工程质量验收记录和分部（子分部）质量验收记录应正确，责任单位和责任人的签章齐全。1.建筑电气工程施工图设计文件和图纸会审记录及洽商记录；2.主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；3.隐蔽工程记录；4.电气设备交接试验记录；5.接地电阻、绝缘电阻测试记录；