建筑工程项目招投标与合同管理期末复习指导

第14页共14页07年秋期开放教育（专科）《建筑工程项目招投标与合同管理》期末复习指导2007年11月制订第一部分课程考核说明1．考核目的通过本次考试，了解学生对本课程基本内容和重、难点的掌握程度，以及运用本课程的基本知识、基本理论和基本方法来分析和解决工程招标投标问题的能力，同时还考察对工程合同的理解和运用能力。2．考核方式本课程期末考试为开卷笔试、考试时间90分钟。3．适用范围、教材本复习指导适用于重庆电大开放教育专科建筑施工与管理专业、工程造价管理专业的选修课程《建筑工程项目招投标与合同管理》。本课程考试命题依据的教材采用郭素芳主编，中央广播电视大学出版社出版的《建筑工程招投标与合同管理》（2006年7月第1版）。4.命题依据本课程的命题依据是《建筑工程项目招投标与合同管理》课程的教学大纲、教材、实施意见。5．考试要求考试主要是考核学生对基本理论和基本问题的理解和应用能力。在能力层次上，从了解、掌握、重点掌握3个角度来要求。主要考核学生对工程招投标与合同管理的基本理论、招标投标与工程合同的理解和案例分析能力。6．试题类型及结构考题类型及分数比重大致为：填空题(20%)；判断题(16%)；单项选择题(15%)；名词解释题(15%)；问答题（20%）；案例题（14%）。第二部分期末复习指导第一章绪论一、重点名词建筑市场二、重点掌握1、建筑市场的主体和客体；2、建设工程交易中心的基本功能和运行原则。三、一般掌握建筑市场的资质管理。第二章工程招标、投标概述一、重点名词建设工程招标建设工程投标建设工程招标人建设工程投标人建设工程招标代理公开招标二、重点掌握1、工程招标投标的相关概念和特点；2、工程招标投标的主体；3、工程招标投标的方式。三、一般掌握工程招标投标的范围第三章工程施工投标一、重点名词资格预审投标有效期无标底招标二、重点掌握1、工程施工招标的条件、工程施工招标的程序；2、资格预审的程序；3、招标文件的编制程序、招标文件的主要内容；4、无标底招标的优点。三、一般掌握资格预审的方法第四章工程投标一、重点名词投标不平衡报价收益现值二、重点掌握1、投标的工作程序；2、投标文件的内容、编制投标文件应注意的事项；3、量、本、利分析法，收益现值法；4、影响投标决策的主观因素和客观因素。三、一般掌握1、投标的组织；2、国际工程招投标报价。第五章开标、评标和定标一、重点名词开标评标综合评估法二、重点掌握1、评标委员会的组成，评标专家应符合的条件；2、评标程序与要求；3、常用评标办法。三、一般掌握定标的要求第六章建设工程合同一、重点名词建设工程合同单价合同建设工程监理合同建设工程施工合同二、重点掌握1、建设工程合同的分类；2、建设工程委托监理合同示范文本的组成，建设工程施工合同示范文本的组成；3、施工合同订立的条件，施工合同的履行。三、一般掌握1、建设工程勘察、设计合同管理；2、监理合同的订立与履行。第七章工程索赔一、重点名词索赔二、重点掌握1、引起索赔的原因；2、索赔事件的处置程序；3、索赔工期及费用的计算；4、索赔的分类。三、一般掌握建设工程施工索赔概述第三部分综合练习题一、名词解释建筑市场建设工程招标建设工程投标建设工程招标代理公开招标资格预审投标有效期无标底招标投标投标文件不平衡报价收益现值开标综合评估法定标单价合同建设工程合同建设工程施工合同索赔建设工程委托监理合同二、判断题（）1.建筑市场分为广义建筑市场和狭义建筑市场。狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所。（）2.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。（）3.业主属于建筑市场的客体。（）4.建设工程交易中心是服务性机构，而非政府管理部门。（）5.申请领取施工许可证，应具备的条件之一是施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工条件。（）6.建筑企业申请资质，应当按照属地管理原则，向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。（）7.建筑企业申请增项资质可以高于主项资质。（）8.招标代理机构的条件之一是有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。（）9.工程施工招标应具备的条件之一是有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。（）10.招标人可以不在招标文件中明确规定合同的计价方式。（）11.一个招标工程可以编制两个标底。（）12.采用邀请招标方式的，应当向两个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的法人或其他组织发出投标邀请书。（）13.投标文件的正本和每一副本都应分别包装、密封、并加盖印记。（）14.投标书必须用墨水钢笔填写或者打字在每一空白栏，不得删改；如有个别错字要更正，投标人应在错字更改处签字。（）15.投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否则被视为放弃意见。（）16.无标底投标是一种既符合市场经济的定价规则，也适应国际惯例需求的招投标方式。（）17.投标决策可以分为两阶段进行，即前期阶段和后期阶段。（）18.不平衡报价法属于开标前的投标技巧。（）19.国际工程招标一般采用最低价中标或合理低价中标方式，投标价确定要经过工程成本测算和标价确定两个阶段。（）20.开标的过程是由投标人当场拆封、宣读投标人名称、投标报价、工期等主要内容。（）21.评标委员会应该由招标人的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为3人以上单数。（）22.投标文件的符合性评审包括商务符合性和技术符合性鉴定。（）23.投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（）24.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。（）25.合同是工程过程中双方的最高行为准则。（）26.在我国，所有国内工程合同都必须以我国的法律作为基础。（）27.施工合同文件的解释顺序依次为（1）施工合同协议书，（2）投标书及其附件，（3）中标通知书，（4）图纸。（）28.发包人的工作包括向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。（）29.监理人的义务之一是在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料。（）30.施工索赔必须有额外损失或额外支出的证据。（）31.来往信件是索赔证据资料的重要来源。（）32.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时，经工程师确认，工期相应顺延。三、单项选择题1.下列（）不属于公开招标的特点。A.能够最大限度地引起竞争,保证工程质量B.工作量大,周期长C.能够有效地防止腐败D.节约招标费用2.下列各项中，（）属于建筑市场客体。A.发包人B.无形建筑市场C.承包人D.咨询服务机构3.下列各项中，（）不属于建设工程交易中心的基本功能。A.信息服务功能B.场所服务功能C.集中办公功能D.诉讼仲裁功能4.下列各项中，（）不属于中华人民共和国招标投标法的立法目的。A.规范招投标活动B.保护国家利益、社会公共利益以及招标、投标活动当事人的合法权益C.缩短工期D.提高经济效益5.下列各项中，（）不属于工程招标投标的特点。A.程序规范B.投标过程统一、有效监督C.双方一次成交D.全方位开放，杜绝了腐败行为的发生6.建设工程投标报价的依据不包含（）。A.招标文件B.施工组织设计C.市场价格信息D.承包商态度7.下列各项中，（）不属于投标资格审查的内容。A.投标人的注册证明和技术等级B.主要施工经历C.业主的资金及财务状况D.投标人的技术能力8.下列各项中，（）不属于编制建设工程投标文件的注意事项。投标文件正本、副本应按招标文件要求打印或书写B.投标文件应保密C.投标人应按规定密封、送达标书D.在投标截止日后撤回投标文件，投标保证金不能退回9.下列各项中，（）不属于招标文件的编制程序。计算工程量B.确定施工工期和开、竣工日期C.确定投标、开标、定标的日期D.填写投标文件申报表10.承包商的投标班子不应该包括下列（）类型人才。经营管理类人才B.交际公关类人才C.专业技术类人才D.商务金融类人才11.下列各项中，（）不属于计算标价的主要依据。A.施工图纸和工程量清单B.施工组织设计C.施工现场条件D.投标文件12.下列各项中，（）不属于企业是否参加投标的判断标准。A.现有技术条件对招标工作的满足程度B.经济条件C.企业的人员数量D.生存与发展方面的考虑13.下列各项中，（）不属于开标前的投标技巧。不平衡报价B.多方案报价法C.围标法D.突然袭击法14.下列各项中，（）不属于不平衡报价法的策略。A.固定项目宁低勿高B.先期开工的项目的单价报高价，后期开工的项目报低价C.估计工程量会增加的项目单价报高价，工程量会减少的项目单价报低价D.没有工程量，只填单价的项目宜报低价15.下列各项中，（）不属于国际工程招标的标价的间接费用。A.施工机械费B.保险费C.临时设施工程费D.业务费16.建设工程签订和实施的基本原则不包含（）。A.合同平等、自愿原则B.遵守国家法律、行政法规C.诚实信用原则D.业主利益至上原则17.下列各项中，（）不属于建设工程合同按承发包范围不同进行的分类。A.建设工程总承包合同B.建设工程承包合同C.建设工程施工合同D.分包合同18.下列各项中，（）不属于订立施工合同应具备的条件。A.初步设计已经批准B.工程项目已经列入年度建设计划C.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料D.招标过程正在进行，中标通知书没有下发19.下列各项中，（）不属于承包人的工作。A.向工程师提供年、季、月工程进度计划及进度统计报表B.按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由承包人承担C.按专用条款约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作D.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定20.下列各项中，（）不属于竣工交付使用工程必须符合的基本要求。A.完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件B.具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续C.工程保修证书还未签署D.工程质量符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求四、填空题1.建筑市场的主体有、、。2.建设工程交易中心的基本功能有、、。3.建设工程交易中心的运行原则有、、、、。4.工程勘察资质分为、、。5.工程招标投标的主体包括、、。6.工程建设项目招标的范围有、、。7.工程施工招标一般分为、、三个阶段。8.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段，主要包括、、、。9.投标文件的内容一般应包括、、、、、、。10.招标文件的主要内容之一是技术规范，技术规范一般包括六个方面的内容，即、、、、、。11.影响投标决策的主观因素有、、、。12.决定投标或弃标的客观因素有、、、。13.投标标价的费用一般由、、等组成。14.目前我国常用的评标办法有、两种方法。15.按照建设部的规定，建设项目的投标有下列情况的应当按照废标处理，即、、、、。16.投标偏差分为、。17.建设工程承包合同按计价方式不同，可划分为、、。18.建设工程承包合同按完成承包的内容进行分类，可划分为、、三种类型。19.《建设工程施工合同示范文本》由、、三部分组成，并附有三个附件。20.《建设工程委托监理合同示范文本》由、、三部分组成。21.按施工索赔的目的，施工索赔可分为、两种类型。22．施工合同的特征有、、、。23.按索赔的合同依据，施工索赔可分为、两种类型。五、问答题1.有形建筑市场的性质是什么？它具有哪些基本功能？2.建筑企业资质年检结论为合格、基本合格和不合格的条件是什么？3.招标人自行组织招标应具备的条件？4.投标人的权益和责任有哪些？5.建设工程招标投标的特点有哪些？6.招标代理机构的条件有哪些?7.法定的招标方式有哪几种？各自的优缺点有哪些？8.工程施工招标应具备哪些条件？9.资格预审的目的是什么？要经过哪些程序？10.招标文件的内容由哪几部分构成？11.投标须知一般应包括哪些内容？12.无标底招标有哪些优点？13.投标工作包括哪些基本内容?14.投标文件由哪些内容组成？15.计算投标价格的依据有哪些？16.投标技巧有哪些？17.不平衡报价策略有哪些？18.评标专家应符合哪些条件？哪些人不得担任评标委员会成员？19.评标报告的内容有哪些？20.建设工程施工合同的特点和订立的条件是什么？21.《建设工程施工合同示范文本》的内容包括哪些？22.发包人和承包人在合同履行过程中各自的工作有哪些？23.简述施工索赔的处理过程。24.索赔的依据有哪些？六、案例题1.某设计方案年产量为12万吨，已知每吨产品的销售价格为675元，单位可变成本是250元，年总固定成本是1500万元，试求盈亏平衡点的产量。密封线内不要答题2.某建筑公司2000年—2004年的竣工面积与总产值之间有表中关系。如预计2007年的竣工面积将比2004年增长60%，试用一元线性回归模型预测2007年的总产值。年份竣工面积X（百平方米）总产值（万元