长沙文化复合功能区城市规划设计方案文本

长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN2012.3.16目录CONTENTS2.设计灵感及展望3.总体规划1.区位分析长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN1URBANANALYSIS区位分析长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN城市概况长沙市

湖南省的政治、经济、文化、科教、商贸和旅游中心，是中国中西部地区最具竞争力城市，是我国中部重要的中心城市。也是中南部的特大城市。

地处湘中河谷平原，湘江下游，总面积1.18万平方公里，总人口705万人。长沙是楚汉名城，拥有深厚的楚文化以及湖湘文化底蕴，并成为首批国家历史文化名城和第一批对外开放的旅游城市。长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN区位分析梅溪湖片区梅溪湖片区地处长沙麓谷高新区南侧，桃花岭北麓，位于大河西先导区的核心区，是长沙大河西先导区承东启西、北引南接的关键性区域——“未来大河西城市中心”。长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN界面资源分析长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN

I-29地块CR商业居住用地国际文化艺术中心梅溪湖路A6路梅溪湖滨河景观带536124123456用地指标分析长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN

I-29地块指标：

总用地面积

119363㎡

净用地面积

99364㎡

容积率

3.8

建筑密度

50%

绿地率

25%

建筑限高

200M梅溪湖梅溪湖路A6路环湖路国际文化艺术中心I-29地块（CR）

基地退界分析低层建筑退界高层建筑退界（注：地块交接道路按道路红线退界，地块交接处按用地红线退界）长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN可建设用地范围梅溪湖梅溪湖路A6路环湖路国际文化艺术中心430M4M360M215M10M15M7M10M15M4M10M7.5M270M7M多层建筑退界7M长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN2DESIGNVISION设计灵感及展望长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN概念CONCEPT长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN3MASTERPLAN总体设计长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN11基地基地概况长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN1212基地梅溪湖基地概况长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN132123基地梅溪湖国际文化艺艺术中心基地概况长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN132123基地梅溪湖国际文化艺艺术中心梅溪湖路基地概况长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN132123基地梅溪湖国际文化艺艺术中心梅溪湖路地铁站基地概况长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN方案一方案二方案设计长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN方案设计1MALL+文化商业街街+五星酒店MALL+滨水商业+五星酒店111方案一方案二长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN121212MALL+文化商业街街+五星酒店滨水社区2MALL+滨水社区+五星酒店湖景社区1方案设计方案一方案二长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN地铁轨交出出入口地铁轨交出出入口方案一方案二设计生成长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGNSHOPPINGMALL6F建筑高度：：30.4m建筑面积：：52990m2SHOPPINGMALL6F建筑高度：：30.4m建筑面积：：52700m2方案一方案二设计生成长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN办公楼35F建筑高度：：145m建筑面积：：51900m2办公楼36F建筑高度：：150m建筑面积：：51600m2方案一方案二设计生成长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN酒店24F建筑高度：：100m建筑面积：：41950m2酒店24F建筑高度：：100m建筑面积：：40950m2方案一方案二设计生成长沙梅溪湖湖片区—文化复合功功能区规划划设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN商业街及及底层商商业3F建筑面积积：30150m2商业街及及底层商商业3F建筑面积积：30650m2方案一方案二设计生成成长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN住宅建筑面积积：200420m2住宅建筑面积积：200380m2方案一方案二设计生成成长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN总体设计计方案一方案二住宅：200420m2

商业：83140m2SHOPPINGMALL:52990m2

商业街：30150m2

办公：51900m2

酒店：41950m2用地面积：99364m2

地上建筑面积：377410m2

容积率：3.80

占地面积：33714m2

建筑密度：33.93%

建筑高度：145M住宅：200380m2

商业：83350m2SHOPPINGMALL:52700m2

商业街：30650m2

办公：51600m2

酒店：40950m2用地面积：99364m2

地上建筑面积：376280m2

容积率：3.79

占地面积：38214m2

建筑密度：33.93%

建筑高度：150MOPTIONONE方案一长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN鸟瞰图总体设计计长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计OPTIONTWO方案二长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN屋面绿化屋面绿化下沉庭院空中连廊空中步道中央花园坡地景观方案二鸟鸟瞰图总体设计计生活环-空间维度度长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计场地构思思长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果图总体设计计长沙梅溪溪湖片区区—文化复合合功能区区规划设设计CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTD