广州市某公司生活区新建工程工程质量报告

第22页共16页工程项目概况：1、工程基本情况广州**位于广州市东部，南面紧靠广深***国道，北临**高速公路，总体规划面积37．43平方公里，于1998年12月28日正式奠基，是广州高新产业开发区中的核心园区。在广州高新产业开发区中，全球跨国公司500强的企业，已经有55家成功进驻。2000年借全球高科技之利，目前入园发展的项目包括台湾**科技园、南方高科、韩国LG等17个项目，仅台湾**科技园一项投资就超过1亿美元。****电子（广州）生活区一期工程总建筑面积为58402m2。建设单位为台湾****（广州）电子股份有限公司，设计单位为**经济技术开发区建筑设计院，监理单位为广州****工程建设监理事务所，地质勘察单位为广东**地质工程勘察院,土建施工单位为广东省**建筑工程公司，机电安装单位为**石油化工建设集团公司。工程项目名称：**电子（广州）生活区新建工程工程项目组成及建筑规模序号工程名称标准间数结构层数单位建筑面积1SID1、2宿舍530框架6m2246242SD3宿舍364框架6m2187743SD7宿舍182框架6m2108524KD3餐厅框架2m24152小计1076m2584025公共围墙铁栏杆m28400一期工程投资总额约：*千万元（人民币）工程项目计划工期：约八个月（2001年9月20日竣工验收）工程质量目标：优良7、工程的主要特点：7．1、主体结构工程的特点7．1．1、本工程场地下部为硬塑状残积土、全风化岩、强风化岩、中风化岩，场地土属中软场地土，场地类别属二类，设计采用中风化岩作为桩基础持力层，下部结构选用采用预应力高强混凝土管桩，设计图纸内管桩数量为1017根，规格分别为直径400A型（壁厚95mm）和直径500A型（壁厚100mm），单桩竖向承载力标准值为1400KN（400A型）和2100KN（500A型），管桩的平均进尺为27.56m／根。1．2、上部结构体系属于柔性结构之纯框架结构，结构平面布置均匀对称，其侧向刚度较小，高宽比约为1．166。框架柱为竖向承重结构构件，SID1、2宿舍为内廊式柱网布置，SD7、SD3宿舍为外廊式柱网布置，房间进深一般约为6m，开间一般约为4m，走廊跨度约为2．5m，标准层高度为3．45m。标准层钢筋混凝土柱的平面尺寸为500×600mm，钢筋混凝土柱的最大平面尺寸为KD3餐厅的700×1000mm，钢筋混凝土梁的最大平面尺寸为KD3餐厅的弧形梁500×1200mm。7．1．3、根据《广东省地震烈度区划图》（1992），本工程场地地震基本烈度为Ⅶ度区，设计按有关规范设防。7．2、装饰工程的特点7．2．1、本工程所在地原为广州赛马会养马场，周围没有一幢建成或待建的建筑物，只有空地和待拆之建筑物，也没有正规的城市道路，客观上对质量管理要求更高。2．2、本装饰工程施工工期比较紧，需要装饰的标准间统计共1076间，装修分部分项装修项目繁多，势必造成装修施工的流动，要求在装修工程中的施工组织和施工管理因地制宜，视各种条件的差异，根据客观的实际需要来审核施工组织设计。2．3、因装修项目繁多、面广，造成使用材料的品种、规格也多，需要材料供应、运输的配合协作，工程适宜进行各施工阶段、施工环节、工序和工种的很好协调，搞好总体综合平衡，并及时检查督促施工单位的施工进度计划的落实情况。2．4、工程外墙装饰施工难度较大，由于建筑物的外观造型的特殊要求，外墙结构复杂多样，涉及的外墙装饰材料就有8种，特别是SID1、SID2台干宿舍的建筑装饰标准要求较高。2．5、装修工程可变因素多，不可预见的因素也多，而且装饰工程部分为露天施工，受自然天气条件变化的影响，必要时需要采取不同的技术处理。2．6、装修施工中的文明安全、交通疏导措施在整个工程里占重要的地位，督促施工单位中每一个施工人员、管理人员都要处处体现全心全意为业主服务的精神，进行文明施工，不断提高服务意识。7．3、机电安装工程的特点7．3．1、一般的民用建筑给排水工程、高压设备安装工程、动力及照明系统安装工程、电信管线工程、通风空调工程(KD3餐厅)、消防及紧急广播设备安装工程。3．2、本工程的热力工程（热水系统）采用了比较环保的太阳能集热器供热，根据华南地区的日照倾斜坡度为30°，集热器朝向为南偏西10°进行安装。7．3．3、施工质量和安装设备材料性能要求较高。7．3．4、机电安装工程按合同要求在土建承包商完工后10天内完成，机电安装各专业与土建承包商之交叉作业需要加强组织协调。8、工程项目组织系统单位单位名称负责人职务电话建设单位****电子（广州）有限公司***主任设计单位**经济技术开发区建筑设计院***院长监理单位广州****工程建设监理事务所***所长基础单位**建筑构件工程公司***经理土建单位广东省**建筑工程公司***经理机电单位**石油化工建设集团公司***经理勘察单位广东**地质工程勘察院***院长工程项目建设监理阶段、范围和目标：建设监理阶段：工程项目施工阶段的监理。监理的范围：全过程的工程监理，包括桩基础工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、动力及照明系统安装工程、热力工程、消防工程、外围公共工程（包括道路、围墙、绿化工程）监理目标：3．1、投资控制目标：按合同的工程总造价对工程量、投资、变更增减费用进行有效地控制，将工程投资控制在规定的投资范围内。3．2、工期目标：按审定的施工组织设计预定的工期，施工进度计划来监督施工进度，保证工程按照合同竣工验收，力争提前完成。总工期不突破8个月。3．3、质量目标：优良。监理的依据：4．1、国家及当地政府批准的本工程项目建设文件，有关工程建设的政策、法律、法规、规程、标准及管理程序。4．2、现行国家对工程建设的设计规范、施工验收规范、质量评定标准：①、工程施工及验收规范规范：《地基与基础工程施工及验收规范》（GB202-83）、《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83）、《混凝土结构施工及验收规范》（GB50204-92）、《屋面工程施工及验收规范》（GBJ207-83）、《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）、《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）、《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232）②、工程质量检验评定标准规范：《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）③、工程设计规范：《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）、《建筑地基处理技术规范》（GBJ79-91）、《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）及1996年局部修订条文、《建筑结构设计统一标准》（GBJ68-84）、《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DBJ/T15-22-98）4．3、建设部建监（1995）737号文《工程建设监理规定》。4．4、建设部发布《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。4．4、建设招标、投标文件及建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同。4．5、本工程的设计图纸及有关技术说明文件。4．6、**企业对本项目的特殊要求。4．7、其它与本工程有关的各种文件、资料。三、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施：监理组织机构组成：本工程属大型建设项目，根据不同的职能区域分为4个子项，因此监理机构拟采取矩阵式监理组织形式，这种组织构架详见以下框图，有利于各子项监理工作的责任制，又有利于职能管理，使监理工作更加规范化。监理组织机构框图总监理工程师总监理工程师公司总监理代表合同管理及信息报组材料检测组机电安装组土建结构组投资控制组合同管理及信息报组材料检测组机电安装组土建结构组投资控制组监理人员的配备情况：2．1、现场监理人员配备情况：总监理工程师：1人公司总监代表：1人投资控制、信息管理、合同管理：1人质量、进度、安全控制：5人机电安装：2人行政后勤人员：1人2、说明：现场人员的配备随着工程进展的需要逐渐增加，根据实际情况保证本工程的实际需要。投入的监理设施：3．1、监理工作主要是用数据说话，靠适时的检测控制工程质量，本监理部采用自备、合作、委托、审查和督促等方式解决工程检测设备配备。3．2、自备的工程常用仪器主要有手持式皮尺、钢尺、线锤、小铁锤、水平尺、靠尺、直角尺、锲形尺、对角尺、水准仪、经纬仪等，主要的办公自动化设备有电脑、打印机、电话、办公用品等。监理合同的履行情况：1、合同的履行是依法成立的合同的必然产生的结果，本监理事务所按照合同的有关精神及条款全面地履行了自己的义务，并遵循诚实信用的原则，根据合同的性质履行了要求、协助、保密等义务。2、合同标的的质量：合格。3、履行情况：完成了确定项目总监理工程师，成立项目监理机构。开展建设监理工作前，落实了熟悉情况及收集本工程有关的资料。制订了工程项目的监理规划。制订了各专业监理实施细则，包括预应力管桩监理细则、管桩试验监理细则、钢筋混凝土结构监理细则、装饰工程监理细则等等。根据制定的监理细则和监理制度，对工程质量控制采取旁站、巡视和平行检验等形式进行监理，监理人员全部到位，专业配套符合工程要求。监理工作总结及监理资料整理，包括向业主提交监理工作总结、监理单位内部的监理工作总结、就监理工作中存在的问题提出改进及建议。五、工程质量等级评估：工程质量检验评定1、施工过程质量控制：针对本监理项目的实际情况，本监理部从工程开始至竣工验收都力求通过目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理对工程质量进行严格的监控，施工过程（4个单位工程和9个分部工程）的质量控制详见下表。施工过程质量的控制附表序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1地基与基础工程锯桩头921根承台砼浇筑439座·位置（轴线及高度）·外形尺寸·与柱连接钢筋型号、直径、数量·混凝土强度·地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、量测2主体工程梁板68640m2柱子2490根砌体85300m2·轴线、高程及垂直度·断面尺寸·钢筋：数量、直径、位置、接头·施工缝处理·混凝土强度：配合比、坍落度、强度·预埋件：型号、位置、数量、锚固·砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）·灰缝、错缝·门窗孔位置·预埋件及埋设管线测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测3地面与楼面工程贴彩釉砖57960m2·材料配合比·防水层·面层厚度、平整度试验试验要求作样板间4装饰工程抹灰129850m2·材料配合比·室内抹灰厚度、平整度、垂直度·室内瓷片厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间5门窗安装工程铝合金门窗10600m2塑料门4860m2·门窗：位置、尺寸·铝合金门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测续表序号工程项目工程量质量控制要点控制手段6屋面防水工程15110m2·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹·保温层：厚度、平整度·防水面层：填嵌、粘结、平整度·水落管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察7采暖卫生及燃气工程周边排水沟1321m给水加泵32台阀门1965个塑钢管19370mPVC管39608m·安装位置及坡度、接头·管阀连接位置、接头·水压试验·水表、消防栓、卫生洁具、器件·自动喷洒、水幕、位置、间距、方向·水泵安装位置、标高、试运转轴承温升·排水系统通水试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通水试验8建筑电气安装工程电缆40065m电线167200m·变配电设备安装：位置、标高、线路连接·屏柜、附件及线路安装·绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测9电梯安装工程KD3餐厅菜梯一座·导轨：位置、垂直度、内表面间距·轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关·电气系统安装牢固、线路连接·控制系统调试量测观察、量测观察、量测测试表中列出的“控制手段”：观察－指以“目视”、“目测”进行的检查监督；现场检查、旁站－指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测－指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量－指借助于测量仪器、设备进行检查；试验－指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行试验等。1．2、地基与基础工程质量评定：1．2．1、基桩竖向抗压静载试验质量评定本工程抽检10根工程桩，其中400径3根，500径7根。☆400径工程桩试验加载到2800KN时，总沉降量为17.05~20.43毫米，沉降量均不大，Q-S曲线平缓，无明显陡降段，S-Lgt曲线呈平行规则排列。综合分析，该桩极限承载力为Qu≥2800KN。☆500径工程桩试验加载到4200KN时，总沉降量为19.67~22.50毫米，沉降量均不大，Q-S曲线平缓，无明显陡降段，S-Lgt曲线呈平行规则排列。综合分析，该桩极限承载力为Qu≥4200KN。☆抽检结果表明该项工程桩基质量较好，可满足设计荷载使用。2．2、基桩反射波法检测质量评定本工程抽检109根工程桩其中Ⅰ类桩共94根，占所测桩数的86.2%Ⅱ类桩共15根，占所测桩数的13.8%Ⅲ类桩无Ⅳ类桩无抽检结果表明该项工程桩基质量达到设计要求，可满足设计荷载使用。2．3、预应力管桩抽检本监理部对管桩的材料按规定要求进行了抽检，包括管桩的直径、壁厚、长度、制作日期及出厂日期、外观质量等，重点检查了管桩不允许出现的环向或纵向裂缝、不允许有的内外表面露筋、管桩接头处不得有的蜂窝、裂缝等现象。严格核查了管桩出厂合格证共125份，经检验，管桩质量符合国标GB13476－1999标准及广东省标准DBJ／15－22－98标准。1．2．4、隐蔽工程抽查情况按照规定要求对管桩桩尖焊接检查共1006个，管桩桩段驳接检查共1820处，质量符合设计、规范要求，同意隐蔽。1．2．5、地基与基础工程质量评定结论：经查核共63项，其中优良项数为56项，优良率为88．9%，评定等级为优良。1．3、主体结构工程质量评定：1．3．1、主体结构重点部位和关键部位抽查☆钢筋工程监控中对照结构设计图按规定抽查了钢筋的品种、数量、尺寸、位置、接头、锚固长度和弯起处是否符合设计要求，共1030处。重点检查了钢筋焊接接头、钢筋的绑扎、保护层厚度及间距、集中荷载处的箍筋等，共680处。对梁柱节点的钢筋安装、箍筋接头及间距加大了检查力度，共680处。☆混凝土工程监控中主要是对拌制过程进行不定期的抽检（包括原材料称量、加水量的控制、搅拌时间等），督促施工单位派专人负责对钢筋成品的保护，保证梁板面筋的有效受力高度，按照规范要求做混凝土坍落度试验，现场取样制作混凝土试块并按要求进行养护送检，对混凝土的工程质量控制采取了旁站，根据本工程建筑面积比较大的特点，由两个现场监理人员专门轮班负责旁站。1．3．2、原材料质量抽验☆本工程原材料进场时，现场监理工程师督促施工单位递交了原材料的合格证、质保书、检验报告、准用证等，并按照国家有关规定及广州市开发区建筑工程质量检测站对常用建材及常规检测送检要求（包括水泥、钢筋、碎石、砂、砖、混凝土、砂浆、钢材、钢筋焊接接头等），对原材料取样送检，现场监理工程师对有疑问的材料、产品等要求复测及见证取样送检，经广州开发区建设工程质量监督检测室检测本工程原材料质量符合规范、设计要求，送检标准如下。☆同品种、同厂牌、同标号、同生产编号的立窑水泥每进场一批时，其批量不大于100吨，为一验收批，见证送检一次。☆同品种、同规格、同炉罐（批）号的热扎钢筋每进场一批时，其批量不大于60吨，为一验收批，见证送检一次。☆碎石和砂以同产地同规格的每400立方米为一验收批，见证送检一次。☆混凝土空心砖，以同一原材料配成同等标号混凝土同一工艺制成的同等级砖的1万块为一验收批，见证送检一次。1．3．3、结构检测☆同配合比的抗压混凝土，每台班取一组试样（三块）见证送检，测试28天强度。☆抗渗混凝土的试块每组为六块，取样应在浇筑地点，并有现场监理在场见证。☆每一楼层砌体的同标号砂浆应取一组（六块）试样送检。☆每一楼层以不多于300个的同类型接头（同钢筋规格、同接头型式）作为一验收批，见证送检一次。☆钢筋闪光对焊接头由同一焊工，按同一焊接参数完成的200个同类型接头，作为一验收批。☆本工程混凝土回弹强度测试：SD3宿舍为22处、SID1／2宿舍为44处、SD7宿舍为48处、KD3餐厅为9处，经广州开发区建设工程质量监督检测室依据试验规程JGJ／T23－92进行检测，上述混凝土的强度符合设计要求。☆本工程砌体砂浆抗压强度测试：SD3宿舍为25处、SID1／2宿舍为31处、SD7宿舍为19处、KD3餐厅为4处，经广州开发区建设工程质量监督检测室依据试验规程JGJ70－90进行检测，上述砂浆的强度符合设计要求。1．3．4、隐蔽工程抽查情况按照规定要求对SD3宿舍为26处、SID1／2宿舍为70处、SD7宿舍为14处、KD3餐厅为7处进行结构隐蔽工程验收，质量符合设计、规范要求，同意隐蔽。1．3．5、主体结构工程质量评定结论：本监理部对本工程的主体结构质量（尤其是KD3餐厅屋面2中的20米跨度弧形框架梁）、砌体工程质量（砌体砌筑质量直接影响墙体抹灰的质量）比较重视，对主体工程的质量监控采取了进行主动控制，预先分析控制目标偏离的可能性（经本监理部研究），并拟定了各项预防措施后发文给施工单位，以使控制目标得以实现。经查核共178项，其中优良项数为142项，优良率均高于79．77%，评定等级为优良。1．4、装饰工程质量评定：装饰分部工程中分项工程有一般抹灰工程、油漆工程、喷涂工程、玻璃工程、饰面砖工程。1．4．1、一般抹灰工程按规定抽检了265处，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层空，面层无爆灰和裂缝等缺陷，质量符合规范、设计要求。1．4．2、油漆工程按规定抽检了190处，材料品种、质量符合设计及有关标准，无脱皮、漏刷、反锈现象，质量符合规范、设计要求。1．4．3、喷涂工程按规定抽检了160处，材料品种、质量符合设计及有关标准，各抹灰层与基体之间粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷，质量符合规范、设计要求。1．4．4、玻璃工程按规定抽检了130处，材料品种、符合设计要求和有关标准规定，玻璃裁割尺寸正确，安装平整、牢固、无松动现象，质量符合规范、设计要求。1．4．5、饰面砖工程按规定抽检了125处，材料品种、规格颜色、图案符合设计要求和符合有关标准规定，镶贴牢固，以水泥为主要粘结时，无空鼓、歪斜、缺楞、掉角、裂缝等缺陷，质量符合规范、设计要求。1．4．6、装饰工程质量评定结论：经查核共137项，其中优良项数为113项，优良率均高于82．48%，评定等级为优良。1．5、楼地面工程质量评定：楼地面工程按规定抽检了165处，面层所用板块的品种、尺寸符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）牢固，无空鼓（脱胶）现象，质量符合规范、设计要求。经查核共20项，其中优良项数为15项，优良率均高于75%，评定等级为优良。1．6、门窗工程质量评定：门窗工程中分项工程有铝合金门窗安装工程、塑钢门安装工程，按规定抽检了210处，门窗及附件符合设计要求和有关标准规定，门窗安装位置，开启方向符合设计要求，门窗安装牢固，预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐处理符合设计要求，质量符合规范、设计要求。查核共40项，其中优良项数为18项，优良率均为45%，评定等级为合格。1．7、屋面工程质量评定：屋面工程中分项工程有屋面找平层工程、油膏嵌缝工程、水泥砂浆防水层工程、细石砼屋面工程，按规定抽检了85处，原材料及配合比符合设计要求和施工规范规定，细石砼钢筋品种、规格、位置及保护层厚度符合施工规范规定，屋面找平层的坡度符合设计要求，涂料防水层平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，查核共25项，其中优良项数为13项，优良率均高于52%，评定等级为优良。1．8、建筑电气安装工程质量评定：1．8．1、电缆的品种、规格、质量符合设计要求及有关规定，电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘阻符合施工规范要求，电缆无绞拧，铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺陷，电缆终端头和电缆接头的制作、安装符合规范、设计要求。1．8．2、管内导线的品种、规格、质量符合设计要求和国家标准的规定，导线间和导线对地间的绝缘电阻值符合规定要求。1．8．3、配电柜（盘）及动力开关柜的试验结果符合施工规范规定，其质量符合国家及有关部门的质量技术标准。1．8．4、低压电器的规格、型号及材质符合设计要求，绝缘测量和绝缘电阻符合施工规范要求。1．8．5、电气照明等器具规格型号符合设计要求，大型灯具及吊扇等安装用的预埋件埋设牢固，吊扇其销钉防松、防振装置齐全、可靠，接地（接零）保护措施和其它安全要求符合施工规范规定。1．8．6、查核共133项，其中优良项数为70项，优良率均高于52．6%，评定等级为优良。1．9、采暖卫生及燃气工程质量评定：1．9．1、室内给水管道隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验符合设计要求和施工规范规定，管道及管道支座符合规范要求，给水系统竣工后进行了吹洗。1．9．2、消防自动喷洒的喷头位置、间距和方向符合设计要求和施工规范规定。1．9．3、水泵基础砼强度、座标、标高、尺寸和螺栓位置；水泵试运转的轴承温升；敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验，符合设计要求和施工规范规定。1．9．4、排水管道埋地、敷设在沟槽内和架空管网的水压试验以及使用的管材品种、规格尺寸；管道的坡度；管道的支座；排水系统竣工后的通水试验均符合设计要求和施工规范规定。1．9．5、查核共150项，其中优良项数为75项，优良率均高于50%，评定等级为优良。1．10、电梯安装工程质量评定：1．10．1、导轨的位置、垂直度、内表面间距；轿箱、层门的垂直度、平层精度、门窗开关；电气系统安装牢固、线路连接；控制系统调试均符合设计要求和施工规范规定。1．10．2、查核共5项，其中优良项数为2项，优良率为40%，评定等级为合格。1．11、分部工程质量评定汇总：★根据本工程的具体情况，本监理部始终将质量控制贯穿于工程施工管理的过程中，确定关键部位、主要环节、重点工序，对工程质量实施全方位、全过程、全天候的严格系统监理，并采取重点控制与一般控制相结合、巡视检查与旁站监理相结合的方法，使工程始终处于良好的受控状态。为了使本工程能够实现按时按质竣工验收，本监理部根据工程的实际需要，对工程质量控制（主动控制及被动控制）正式发文有：监理通知共8份，监理备忘录共16份，监理工作联系单共27份，每周工程质量通报共19份。该项工程之KD3餐厅共9个分部工程，其中7个分部为优良，且主体、装饰分部均为优良，分部优良率为77．78%；SID1/2宿舍、SD3宿舍、SD7宿舍均为8个分部工程，其中7个分部为优良，且主体、装饰分部均为优良，分部优良率均为87．5%；均符合标准评定为优良等级的条件。经核查分项、分部的划分基本符合规定，分项、分部的评定符合程序，评定项目齐全，项目均能满足要求，评定基本正确。主体结构验收现场检查有记录，符合设计要求，混凝土强度、砂浆强度评定准确，强度符合规范规定。质量保证资料核查该项工程质量保证资料共31项，符合要求的共31项，基本符合标准规定。经核查其中主要资料的具体情况是：2．1、钢材出厂合格证、试验报告：共有资料362份，其中SD3宿舍为111份、SID1/2宿舍为91份、SD7宿舍为89份、KD3餐厅为71份。Φ6、Φ8、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25钢材出厂合格证，并有试验报告。其代表批量能满足工程需用量，力学性能符合《钢筋混凝土用钢筋》的有关规定。2．2、焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证：有试验报告共168份，其中SD3宿舍为46份、SID1/2宿舍为46份、SD7宿舍为46份、KD3餐厅为30份。其力学性能符合设计要求。2．3、水泥出厂合格证或试验报告：共有资料196份，其中SD3宿舍为52份、SID1/2宿舍为48份、SD7宿舍为48份、KD3餐厅为48份。普通硅酸盐水泥强度等级及品质指标符合水泥标准的规定。2．4、砖出厂合格证、试验报告：共194份，其中SD3宿舍为46份、SID1/2宿舍为50份、SD7宿舍为48份、KD3餐厅为50份。符合设计要求，试验报告代表的数量满足工程用砖数量要求。2．5、防水材料合格证、试验报告：共36份，其中SD3宿舍为9份、SID1/2宿舍为9份、SD7宿舍为9份、KD3餐厅为9份。防水材料资料项目基本符合规定。2．6、混凝土试块试验报告：试块组数满足规范取样规定，每一施工段留取一组试块，每层2组，首层为4组。共36份，其中SD3宿舍为33份、SID1/2宿舍为43份、SD7宿舍为20份、KD3餐厅为16份。按GBJ107-87，用统计方法评定，强度符合规范规定。2．7、砂浆试块试验报告：试块组数满足规范规定。共39份，其中SD3宿舍为12份、SID1/2宿舍为14份、SD7宿舍为9份、KD3餐厅为4份。2．8、建筑采暖与煤气、主要电气设备工程材料、设备出厂合格证：有合格证共305份，基本符合要求。2．9、管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录：共68份，基本符合要求。2．10、排水管灌水、通水试验记录：共36份，埋地管段灌水试验无渗漏符合规范规定，通水试验记录注明未发现下水管道渗漏或堵塞情况，基本符合规定。2．11、绝缘、接地电阻测试记录：共136份，避雷网接地电阻值符合要求，共测试1265个回路，符合设计要求。2．12、初次检查中发现存在不足的问题：初次检查发现，资料的卷内目录之用表编号内容未按照规定要求的顺序进行排列，现已按要求重新排序整理。部分资料漏盖公章，现已补盖公章。施工组织设计审核表业主未盖公章，现已补盖公章。水电施工资料未能够准确划分分部工程，现已按有关要求准确划分分部工程。部分分项评定中个别项目评定人员缺班组长签字，现已按要求补签。安全资料内监理单位监督活动资料未整理齐全，现已补齐整理完成。结论：总体上看质量保证资料可以评为“基本齐全”。（附穗监理-1表）观感质量评定3．1、确定检查部位：室外：“一字形”建筑前后墙按20m选一个点，山墙选2个点，每点自下而上检查所有应检项目。4个大角全数检查，变形缝前后2处，屋顶1处，屋面分为4点检查。室内：按有代表性的自然间（满足不同使用要求的房间）抽查10%，包括过道、过厅、楼梯间。按标准间数1076间选取约占总数的10%检查，共检查110间，房间的选择采用随机抽取，在平面图上选定房间等，各间中有什么项目查什么项目，重点检查了地面空鼓、卫生间和屋面渗漏。结论：经逐项进行评定，各单位工程均检查28项，SID1/2宿舍应得分合计为91分，实得分合计78.2分，得分率为85.9%；SD3宿舍应得分合计为91分，实得分合计78.4分，得分率为86.1%；SD7宿舍应得分合计为91分，实得分合计78.5分，得分率为86.2%；KD3餐厅应得分合计为96分，实得分合计82.5分，得分率为85.93%；符合优良规定。（附穗监理-3表）4、综合评定工程的质量等级：本建设工程完成了设计和合同约定的各项内容，见证取样检验测试结果和主要功能检测符合规范要求，各分部、分项工程的中间验收均按照规定办理了有关手续，质量保证资料评定达到基本齐全，符合强制性执行标准的规定，施工安全评价为优良，分部工程的质量全部合格，分部工程评定汇总具备了评定为优良的条件，其中优良率达77．78%%，观感质量评定得分率高于85%，满足评定优良工程的条件。核定结果：符合“优良”质量等级。质量保证资料审查记录（房屋建筑部分）穗监理-1工程名称土建施工单位建筑设备施工单位项目序号资料文件名称份数审查意见建筑工程1图纸会审、变更设计及洽商记录2工程定位、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告、建委对产品认证证书4施工试验（含监督抽验）报告5隐蔽工程检查验收记录6预制构件、预拌混凝土合格证7地基验槽记录8桩基、打（试）桩及工程竣工验收文件9幕墙门窗工程检测文件（“三性试验”、结构胶试验、相容性试验）10地基、基础、主体结构检测文件11分项、分部工程验收记录12单位工程质量验收记录13工程质量事故及事故调查处理文件14新材料、新工艺施工记录15竣工图采暖卫生燃气工程16图纸会审、变更设计及洽商记录17材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告、建委对产品认证证书18管道、设备强度试验、严密性试验记录19隐蔽工程检查验收记录20系统清洗、灌水、通水试验记录21分项、分部工程验收记录22竣工图续穗监理-1项目序号资料文件名称份数审查意见电气安装工程23图纸会审、变更设计及洽商记录24材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告、建委对产品认证证书25设备调试记录26绝缘及防雷接地电阻测试记录27隐蔽工程检查验收记录28分项、分部工程验收记录29竣工图通风与空调工程30图纸会审、变更设计及洽商记录31材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告、建委对产品认证证书32管道、设备强度试验、严密性试验记录33隐蔽工程检查验收记录34分项、分部工程验收记录35竣工图电梯工程36图纸会审、变更设计及洽商记录37单台用册38分部用册39电梯检测报告40电梯准用证41竣工图验收结论：总监理工程师：