工业建筑装饰工程监理实施细则

装饰工程监理细则一、工程概况及特点本标段所属工程分解分级、分解循环水、清理车间、精液热交换、分解独立配电所、分解10KV配电所、种子过滤、成品过滤及洗涤、氢氧化铝输送、蒸发循环母液及补碱、蒸发站、排盐及苛化、蒸发原液储槽及水洗、蒸发区域循环水、蒸发区域自控室等项目，该项目所属工程内、外墙均是水泥砂浆的一般普通抹灰，内墙装饰面层为白色涂料墙面及水泥砂浆面层(厨房、卫生间)顶棚刷白色墙涂料二度。二、编制监理实施细则的依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001》；2、《建筑室内用腻子JG/T3049》；3、《工程建设标准强制性条文·房屋建筑部份（2002年版）》；4、设计图纸和变更文件5、《建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29—2003》；6、《塑料门窗安装及验收规程JGJ103—96》；7、《外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126—2000》；8、《建筑工程冬期施工规程JGJ104—97》；9、《建筑木门、木窗JG/T1200》；三、监理工作流程（见附下页）监理工作阶段的控制程序熟悉施工图纸领会施工意图填写开工申请单审核开工申请单审核结果监理工程师承包单位承包单位监理工程师按要求填写各栏目，并附上（1）施工操作工艺（2）质量要求（3）各项材料试验报告熟悉施工图纸领会施工意图填写开工申请单审核开工申请单审核结果监理工程师承包单位承包单位监理工程师按要求填写各栏目，并附上（1）施工操作工艺（2）质量要求（3）各项材料试验报告（4）产品出厂合格证不同意施工同意施工现场检查填报质量验收通知单（每一分项的工程）承包单位每分项抽样测验监理工程师检验结果承包单位监理工程师承包单位根据合同条款，规范要求自检合格，并报有关资料不合格现场检查填报质量验收通知单（每一分项的工程）承包单位每分项抽样测验监理工程师检验结果承包单位监理工程师承包单位根据合同条款，规范要求自检合格，并报有关资料不合格返工合格返工填写分项（部）工程质量验收单填写分项（部）工程质量验收单监理工程师检验批验收程序 至少提前12小时通知监理方至少提前12小时通知监理方返返修检验批施工完毕施工单位自检（施工员、质量员）不符合要求监理方到场后提交检查表给监理方符合要求施工单位自检（施工员、质量员）不符合要求监理方到场后提交检查表给监理方符合要求会同现场检查实验室检验会同现场检查实验室检验监理方签认进行下一检验批施工检查、检验结果不符合要求符合要求通过监理方签认进行下一检验批施工检查、检验结果不符合要求符合要求通过门窗工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场材料自检和申报承包单位核验进场材料监理工程师请退换材料门窗工程施工监理巡视检查自检、填报分项工程报验单承包单位监理工程师现场检验申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场材料自检和申报承包单位核验进场材料监理工程师请退换材料门窗工程施工监理巡视检查自检、填报分项工程报验单承包单位监理工程师现场检验修改不合格修改不合格合格合格修整修整不合格不合格合格合格监理工程师签发认可书下一道工序施工监理工程师签发认可书下一道工序施工装饰工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检监理工程师签发质量认可书下一道工序施工申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检监理工程师签发质量认可书下一道工序施工不同意修改后重报进不同意修改后重报进同意同意不合格请退另进不合格请退另进合格合格修改修改不合格不合格合格合格不合格不合格四、监理工作控制要点及目标值（一）、监理质量控制要点1、一般抹灰工程质量控制要点一般抹灰工程是指石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程。一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。（1）、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求；水泥的凝结时间和安定性复验应合格；砂浆的配合比应符合设计要求；抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不少于3d；当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。（2）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿；外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。（3）、抹灰层的总厚度应符合设计要求。抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。（4）、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须黏结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。（5）、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏，水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。（6）、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部分应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不宜小于10mm。（7）、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。（8）、一般抹灰的表面质量应符合以下规定：①、普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整、分格缝应清晰；②、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。2、涂饰工程质量控制要点涂饰工程是指水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰和美术涂饰等分项工程。水性涂料是指乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等。溶剂性涂料是指丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙稀酸涂料，有机硅丙烯酸涂料等。美术涂饰是指套色涂饰、滚花涂饰、仿花纹涂饰等。（1）、涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。（2）、涂料的品种、颜色应符合设计要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书，涂饰工程所用腻子的黏结强度应符合国家现行标准的有关规定。涂饰工程应优先采用绿色产品。（3）、基层处理应符合的要求：①、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封底漆。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。②、混凝土及水泥砂浆抹面基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。③、纸面石膏板面基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。④、清漆木质基层：表面应平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、裂缺等缺陷。⑤、调合漆木质基层：表面应平整、无严重污染。⑥、金属基层：表面应进行除锈和防锈处理。⑦、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%；木质基层含水率不得大于12%。⑧、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的黏结强度应符合《建筑室内用腻子JG/T3049》的规定。⑨、厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。（4）、涂料涂饰工程涂料在使用前应搅拌均匀，并在规定的时间内用完，并应涂饰均匀，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。（5）、施工现场环境温度宜在50C∽（6）、涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。涂饰质量和检测方法应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001》有关规定标准。3、木门窗工程质量控制要点（1）、木门窗的木材品种、材质等级、规格尺寸、框扇的线型及人造木材的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材料等级时，所用木材质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001》有关规定。木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗JG/T1200》的规定。（2）、门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验，木门窗与砖砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理，并设置防潮层；埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理。木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。（3）、木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求，采用胶合板门、纤维板门和模压板门不得脱胶，制作胶合板门、纤维板门时边框和横楞应在同一平面上，面层、边框和横楞应加压胶结。木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。门窗框和厚度大于500mm的门窗扇应用双榫连接，榫槽应采用胶料严密嵌合，并采用胶楔加紧。（4）、木门窗框的安装必须牢固，预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定的点数、位置及固定方法应符合设计要求。木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。门窗框、扇裁口应顺直、刨面应平整。（5）、木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。4、金属门窗、塑料门窗安装质量控制要点（1）、金属门窗、塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求，塑料门窗内衬增强型钢的壁厚设置应符合国家现行产品标准的质量要求。（2）、窗框、副框和扇的安装必须牢固，预埋件的数量、位置埋设或连接方式应符合设计要求。（3）、窗扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘，推拉门窗扇必有防脱落措施。（4）、配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求。（5）、窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶应粘贴牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。（6）、门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接口应平整，不得卷边，脱槽。（7）、铝合金门窗扇推拉门窗扇开关力不应大于100N。塑料门窗扇的开关力应符合以下规定：平开门窗扇铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N；推拉门窗扇的开关力应不大于100N。（8）、有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。5、吊顶工程质量控制要点吊顶工程包括暗龙骨吊顶工程和明龙骨吊顶工程。主要是对材料和施工质量控制（1）、吊顶工程所用材料品种、规格和颜色应符合设计要求。饰面板、金属龙骨应有产品合格证书。木吊杆、木龙骨应符合国家现行标准的有关规定。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐防火处理。（2）、饰面板表面应平整、边缘应整齐、颜色应一致，穿孔板的孔距应排列整齐；胶合板、木制纤维板、大芯板不应脱胶变色。（3）、防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。（4）、龙骨安装必须牢固，并符合以下要求：①、应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，龙骨按设计要求弹线固定在四周墙上。②、主龙骨吊点间距、起供高度应符合设计要求。无设计要求时，吊点间距应小于1.2m。按房间短向跨度的1%～3%起拱。主龙骨安装后应及时矫正其位置标高。③、吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm，当大于300mm时应增设吊杆。当吊杆长度大于1.5m时应设置反支撑，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。④、次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所间距宜为300～400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。⑤、全面矫正次龙骨的位置及平整度，连接中应错位安装。（5）、暗龙骨饰面板安装要求：①、以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。②、以木龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用木螺丝固定。③、金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书规定放置。④、采用复合粘贴法安装时，胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈震动。（6）、明龙骨饰面板安装要求：①、饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合；②、饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或脱挂；③、采用搁置法安装时，应留有板材安装缝，每边缝隙不宜大于1mm；④、玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接密度应符合设计要求；装饰吸声板的安装如采用搁置法安装，应有定位措施。（7）、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合严密。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（二）、监理质量控制的目标值1、抹灰工程：项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查2、涂饰工程项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许有少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许有少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许有少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分隔线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查3、饰面板工程项次项目允许偏差（mm）检验方法石材光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度233用2m垂直检测尺检查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正244用直角检测吃检查4接缝直线度244拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度233拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查6接缝高低差0.53用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度122用钢直尺检查4、饰面砖工程项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测吃检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查5、木门窗工程项目构件名称允许偏差mm项目构件名称允许偏差mm普通高级普通高级翘曲框32高度、宽度框0；－20；－1扇22高度、宽度扇＋2；0＋1；0对角线长度差框扇32裁口、线条结合处高低差框扇10.5表面平整度扇22相邻棂子两端间距扇216、金属门窗、塑料门窗安装工程项目允许偏差mm铝合金门窗塑料门窗门窗槽口≤1500mm1．52宽度、高度>1500mm23门窗槽口≤2000mm33对角线长度差>2000mm45门窗的正、侧面垂直度2．53门窗框的水平度23门窗框的标高55门窗竖向偏离中心55双层门窗内外框间距44推拉门窗扇与框搭接量1．5＋1.5;－2.5推拉门窗扇与竖框平行度-2同樘平开门窗相邻扇高度差-2平开门窗铰链部位配合间隙-＋2；－17、吊顶工程暗龙骨吊顶工程项目允许偏差mm板面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅表面平整度3222接缝直线度31．533接缝高低差111．51明龙骨吊顶工程项目允许偏差mm石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板表面平整度3222接缝直线度3233接缝高低差1121五、监理工作方法及措施：1、一般抹灰工程抹灰施工工艺流程：阴阳角找方设置标筋分层找平、修整表面压光监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证书、复试报告和施工记录。（2）、抹灰前对基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水润湿。检查方法：检查施工记录。（3）、室内阳角以及护角的做法应符合设计要求，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。检查方法：观察。（4）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查方法：观察，检查施工记录。（5）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检查方法：观察，用小锤轻击检查；检查施工记录。2、刷浆工程刷浆工程的主要施工工艺流程：基层处理刮腻子刷浆。监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（2）、涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检查方法：观察。（3）、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检查方法：观察，手摸检查。（4）涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。检查方法：观察，手摸检查，检查施工记录。（5）、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。、检查方法：观察。3、饰面工程饰面板施工工艺流程：基层处理试拼钻孔穿铜丝安装灌浆擦缝。饰面砖施工工艺流程：基层处理基层抹灰弹线粘贴擦缝。监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、饰面板工程A、饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。检查方法：观察，检查产品合格证书，进场验收记录和性能检测报告。B、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。检查方法：手扳检查，检查进场验收记录，现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。C、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等污染；饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。检查方法：观察、尺量检查。D、采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。检查方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。（2）、饰面砖工程A、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。B、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检查方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。C、饰面砖粘贴必须牢固；满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检查方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录；观察、用小锤轻击检查。D、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；接缝应平直、光滑，填嵌材料应连续、密实、宽度和深度应符合设计