安徽学院实验楼项目监理大纲技术标

目录第一节、总监对该项目的书面陈述…………………工程项目总概况…………监理工作的范围…………监理项目部的组织机构、分工、职责……组织机构及人员组成情况………项目监理机构设置原则…………监理力量投入及人员年龄结构…按直线制分工的监理职责………项目的重点和关键点……静压预应力管桩…………………剪力墙地下室……通风与排烟风管安装……………总监陈述总结……………第二节、质量控制……………………对本工程特点的认识分析………………项目进度工期紧，计划管理要求高………………参与单位众多、协调难度大………安全文明要求高，动态监控任务重………………工程创优目标高，施工管理细节多………………质量监理的组织机构和工作目标………质量控制点的设置………质量监理工作的方法……质量监理的管理措施……施工准备阶段质量控制措施……施工实施阶段质量控制措施……施工验收阶段质量控制措施……质量监理工作的方法……质量控制的制度建设工作和监督机制…………施工质量事故处理………………监理资料的提供…………………质量控制的制度建设和质量事故处理…第三节、进度控制…………………进度控制的工作目标……进度控制的组织机构……进度控制的管理措施……进度控制的方法…………进度控制的工作计划……工程进度管理制度………第四节、造价控制……………………造价控制的工作目标……造价控制的组织机构……造价控制的管理措施……造价控制的方法…………全过程造价控制的方法…………全方位造价控制的方法…………造价控制的工作计划……第五节、合同管理及信息管理………合同管理及信息管理的目标……………合同管理及信息管理的的组织机构……合同管理及信息管理控制的工作计划、内容……………合同管理的工作计划……………信息管理的工作计划……………合同管理的内容…………………信息管理的内容…………………合同管理及信息管理的措施……………合同管理的措施…………………信息管理的措施…………………合同管理及信息管理的方法……………合同管理的方法…………………信息管理的方法…………………第六节、文明施工管理………………文明施工监理目标………文明施工监理方案………第七节、安全文明施工监理…………施工安全监理的工作目标………………施工安全监理的组织机构………………施工安全监理的管理措施………………安全控制组织措施………………安全控制技术措施………………安全控制的合同措施……………安全控制的经济措施……………施工安全监理的方法……安全监理检查制度………本工程施工阶段安全检查要点…………施工用电安全检查………………施工机具安全检查………………脚手架安全检查…………………塔吊安全检查……第八节、关键工序控制………………静压预应力管桩…………地下室砼剪力墙…………内墙砂加气混凝土砌块…………………外装饰真石漆工程………内装饰乳胶漆涂料………屋面防水工程……………塑钢门窗…………………给排水安装………………电气安装…………………火灾自动报警系统………电梯工程………………建筑节能保温…………第九节、合理化建议………………第十节、拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表…………第一节、总监对该项目的书面陈述尊敬的各位专家老师、上午好！我公司通过研究招标文件、施工图纸、踏勘工程现场，并根据以往类似工程监理经验，结合该项目监理的内容和特点，作为公司的拟派总监，现对该项目的监理工作计划作如下陈述说明，不妥之处，请各位专家给予批评、指正。一、工程项目总概况：一、项目概况项目地点：位于安徽省XX，XX学院校园内。2.项目规模：总用地面积：2862㎡，总建筑面积：15820.82（其中：地下建筑面积201㎡，地上建筑面积15619.82㎡）。1)4#实验楼建筑面积：2933㎡，地下局部1层，地上6层，一层层高为4.2m，二~六层层高3.8m，地下一层3.50m，地面建筑高度23.80m，建筑总长约90.20m，建筑总宽54.20m。2)4#实验楼其中报告厅装饰设计面积约为708㎡，景观面积约13176㎡。3.建筑特征：建筑设计等级分类：二级建筑，结构形式：框架结构，基础型式：独立基础，抗震设防烈度：6度，建筑耐火等级：地下一级；地上二级，防水等级：地下室防水等级为1级，建筑屋面防水等级Ⅱ级，合理使用年限：五十年。4.设计标高与建筑定位：本工程±0.000相当于黄海标高8.60米，室内外高差600mm；各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高，建筑定位详见建筑总平面定位图。二、墙体工程外墙墙体材料为砂加气制品（200厚）（B06级），厚度为200mm，内墙墙体材料为双排孔混凝土小砌块，厚度为200mm。墙身防潮：内外砖墙底层室内地坪高度以下60毫米处做防潮层,做法为20厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂,在此处凡有钢筋混凝土地梁时不设防潮层。室内地坪有高差变化，防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身各做20厚1:2水泥砂浆防潮层，在高侧做竖向防潮层。如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。三、门窗及玻璃油漆工程1.普通窗为断热铝合金，部分外窗、天窗类型为隔热金属型材多腔，入口门玻璃应为中空安全玻璃。2.本工程彩铝门、窗颜色为浅灰色。3.玻璃幕墙采用6+12A+6mm钢化中空LOW-E玻璃，采光顶采用8LOW-E+12A+8+1.14PVB+8mm中空钢化夹胶玻璃.4.门窗平立面均表示洞口尺寸，门窗加工时要根据施工实际洞口尺寸并按照装修面厚度由门窗制作门单位予以调整，须经设计人员确认后方可制作安装。5.油漆涂料：1)外木（钢）门窗油漆选用浅灰色合成树脂调和漆。2)楼梯、平台、护窗金属栏杆选用浅灰色合成树脂磁漆。3)扶手油漆选用浅棕色合成树脂清漆。四、防水工程：1.地下室防水：1)本工程场地的常年最高地下水位为黄海标高6.5m，地下室防水等级为Ⅱ级，地下变配电所、地下公建用房、地下室种植顶板部分防水等级为1级，底板和侧壁及顶板均采用结构自防水混凝土和SQ高分子复合防水卷材防水层，防水混凝土抗渗等级为P6级。2)当选用卷材防水层时，应铺设在主体结构底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。在阴阳角处应做成圆弧或45°(135°)折角，其尺寸视卷材品质确定。在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1~2层相同的卷材，宽度不宜小于500。2.屋面防水：1)本工程屋面防水等级为Ⅱ级。2)屋面的女儿墙转折处,高低屋面转折处，雨水口，阴阳角及出屋面管道根部等重点防水部位均须做防水附加层，增做一布一涂，卷起不小于250高，宽度不小于500。3)屋面设施基座与结构层相连时，卷材防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。在卷材防水层上放防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。3.厕所、厨房等有水房间及开敞外廊、阳台防水:1)厕所、厨房等楼面防水采用聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.5，四周卷起300高，所在楼面与墙面、竖管转角处均附加300宽一布一涂；设置淋浴内墙面涂刷聚氨酯防水涂料1.5厚，高度不小于1.8米,该楼面建筑标高最低处比相应厅楼面低50mm。2)开敞阳台采用最薄处20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂，找1%坡。3)雨篷采用最薄处20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂，找1%坡。4.外墙及外墙门窗防水要求：1)各种墙体的砌筑均应确保砂浆饱满，砌体的搭接必须符合砌筑标准,突出墙面的阳台，雨篷、腰线、挑檐、挑窗台等其下部必须做好滴水线。外墙面与水平板交角处若则做C20混凝土泛水200高，宽度同墙宽，交角处粉刷做成半径50的圆角。2)变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层，卷材两端应满粘于墙体，满粘宽度不小于150mm，并应钉压固定；卷材收头应用密封材料密封。3)外墙门窗洞口与铝合金窗框间的四周空隙采用膨胀式聚氨酯枪式泡沫填缝剂灌缝，或预留门窗洞口与窗框间的四周空隙用聚合物砂浆嵌填密实。外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，并应嵌填密封材料；门窗上楣的外口应作滴水线；外窗台应设不小于5%的外排水坡度。五、外墙装修和室外工程：1.外墙面主要有面砖墙面、高档外墙真石漆、粘贴保温装饰一体板墙面等。2.外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经确认后进行封样，并据此验收。外墙窗台，窗楣，雨蓬，阳台，压顶和突出的腰线等除具体设计有要求外，均在上面做流水坡度，下面做滴水线，滴水线宽度和深度应不小于10mm，且整齐平滑，雨蓬面板，空调板面内侧设20mm，1：2防水水泥砂浆粉面(450mm高)。六、室内装饰工程：1.内墙面有乳胶漆内墙面、面砖防水墙面（高度到吊顶）等。2.钢筋砼内外墙面、柱面、楼板面，楼板顶在做粉刷前，先做界面处理剂一道，以保证粉刷质量；框架后砌填充墙与混凝土结合部的处理，为在该处内外墙两侧敷设宽度≥300mm的加强带，并保证网布粘结牢固。加强带采用8X8涂塑耐碱玻纤网布压入防裂砂浆层,加强带和各基体的搭接宽度不应小于150mm，防裂砂浆中掺入杜拉纤维（0.9Kg/m3)。顶层内墙满铺8X8涂塑耐碱玻纤网布压入防裂砂浆层粉刷。3.柱、门窗洞口阳角处应做50宽，2000高20厚1：2水泥砂浆护角。内粉墙为水泥砂浆时，应取消护角做法；室内壁柱，独立柱除特殊要求者外，按墙面要求粉刷及做墙裙或踢脚。4.吊顶房间墙体粉刷或装饰面均应做至吊顶标高以上100mm处。七、安全防护设计：1.屋面及出入口上部玻璃应选用16.76mm夹胶安全玻璃，具体尺寸及标高见平立面图，做法由专业厂家设计制作并安装。2.玻璃栏板需由专业厂家进行二次深化设计，保证质量安全。玻璃栏板不承受水平荷载,玻璃栏板选用厚度为16.76mm的夹胶玻璃。3.楼梯斜扶手垂直高度为0.90m,楼梯水平段长度大于0.5m时，栏杆高度≥1.05m,栏杆下端设置C20细石砼挡坎,坎高≥100mm。楼梯栏杆净距不应大于0.11m。八、无障碍工程：1.入口处门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以1:8斜坡过渡；入口平台宽度不应小于2.00m；供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m；入口门下方设350mm高的护门板,门设横执拉手和关门拉手。2.DT3客梯为无障碍电梯,楼梯2楼梯为无障碍楼梯，应满足相关要求。九、防火工程：1.本工程设有室内消火栓,防火分区面积≯2500㎡防火分区见“防火分区示意图”；安全疏散：本建筑地下室设1部封闭楼梯,1个直通室外的竖向钢爬梯;主楼设4部封闭楼梯。2.本建筑最远疏散距离35m；人数最多层总疏散宽度3.48m，本工程无消防电梯。十、绿色建筑及节能工程：1.室外硬质铺装地面中应考虑透水铺装，透水铺装率不低于50%，透水铺装垫层应采用透水构造做法。2.绿化种植应以乡土植物开发利用为主，兼顾引种，丰富城市绿地系统树种多样性，本土植物总数不宜低于70%，种植设计应有利于优化场地热环境，应种植高大乔木为场地遮荫。3.产生较大噪声的设备机房、管井等噪声源空间与有安静要求的空间相邻时，采取的隔声减振措施如下：地下设备房采用150厚砼顶板、300厚覆土、100厚砼面层。4.为减少振动和噪音的传播，排风机房进出风口处均设消声装置；通风设备及排风管的安装均采用弹簧减振支、吊架；设备的进出口处，均采用柔性短管与风管连接,柔性连接短管采用不燃的软性材料制作，满足绿色建筑噪声标准要求。5.本工程主要围护结构选用的保温材料,外墙：采用30厚半硬质矿(岩)棉板外保温，选用G型，包括涂料饰面和面砖饰面的具体要求；屋面保温材料：45厚挤塑聚苯板。6.外门窗材料为断热桥铝合金中空玻璃，外门窗气密性等级：选用6级，外门窗保温性能等级：选用7级。中空玻璃选用6＋12A＋6普通玻璃。7.架空或外挑楼板保温材料：半硬质矿（岩）棉板，厚度40mm。8.建筑幕墙属于围护结构，故其节能在设计和施工中必须特别重视，本工程玻璃幕墙设计采用6+12A+6mm厚中空钢化LOW-E，采光顶采用8LOW-E+12A+8+1.14PVB+8mm中空钢化夹胶玻璃铝合金型材采用隔热型材或加隔热条。9.外漏铝合金型材与室内连接铝合金型材连接时，型材之间采用EPDM橡胶相隔，已达到节能要求。10.灯具及光源选用高效节能型，所有荧光灯均采用电子镇流器，单灯功率因数不小于0.9。灯具效率应符合：开敞式≥75％，格栅或带罩≥60％,一般显色指数（Ra）≥8011.室内照明、插座支线采用WDZ-BYJ-450/750V型低烟无卤阻燃聚氯乙烯绝缘铜芯导线。十一、雨污水工程1.区域内排水采用雨、污水分流制，区域内污、废水集中，经化粪池,消毒池处理后排入市政管网。2.室外雨污水管道采用环刚度为sn8HDPE双壁波纹排水管，橡胶圈接口。雨水口作法见05S518-6，雨水口箅子采用高分子树脂复合雨水篦子，雨水口至检查井管道为d200，坡度0.010。3.雨水检查井见02S515-12，管道接口为管顶平接。楼前污水检查采用方井，采用700*700方井，室外污水检查井采用∅1000盖板井,管道接口为管顶平接。十二、电气安装工程本工程电梯，公共走道及楼梯间用电负荷为二级，其余均为三级负荷。本工程用电由校区专变配电房采用六路220/380V电源，供电距离均不大于150M。所有单相插座的配电线均采用三线制，中性线与PE保护线严格分开。所有插座均须采用安全防护型。室内配电支线敷设方式为：除注明外均穿PC（无增塑刚性阻燃塑料中型电线管）于板内或墙内暗敷。、防雷与接地工程防雷系统按三类防雷建筑物设防。在屋顶及女儿墙上用∅10镀锌圆钢设置环形接闪网，屋顶接闪网网格不大于20mX20m、24mX16m屋顶所有金属物体均与接闪网可靠焊接。利用建筑物构造柱内2根直径不小于16或4根直径不小于10的主筋作为引下线，接闪网和引下线应可靠焊接，其上部与接闪网焊接，下部与基础钢筋及桩基钢筋焊结以防止雷电波的侵入。接地设计及等电位联结：本设计采用TN-S接地型式，PE和N线严格分开。利用基础梁、基础内主筋焊接作自然接地体，要求接地电阻不大于1欧。本工程电话、网络线由各层强弱电间内电话、网络总分线箱引入；各层弱电竖井内设电话、宽带分线箱、分线盒，底边距地1.5m挂墙明装。电话、宽带干线沿地下室及弱电竖井内弱电金属桥架敷设；楼层分线箱、分线盒至各户线路穿PVC管于板内或墙内暗敷。火灾自动报警系统：本工程系统采用两总线制的集中型火灾自动报警系统,吊顶内全部为阻燃材料。本工程强弱电间设消防接线端子总箱，火灾自动报警与消防联动控制线路由校区消防控制室穿管埋地引来。本工程在实验室、办公室、电梯前室等场所设火灾探测器、手报按钮（带电话插孔）、声光报警器、消防广播，走道、电梯前室设有独立地址编码的消火栓报警按钮。火灾信号一经确认，即由校区消防控制室实现开启所有楼层的警报装置及消防广播系统，切断相关的非消防电源、启动消防泵，接通应急照明及消防广播系统，联动控制电梯停首层(迫降于首层,再切除电源)等联动控制功能。火灾声光报警系统应与消防应急广播交替循环播放。当某一消火栓按钮动作后，其动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器控制消火栓泵的启动，消火栓泵的动作信号应反馈至消防控制器。在消防控制室打印机上打印出启泵位置。应急照明及疏散指示：本工程在走道、楼梯间内设应急照明灯及疏散指示灯。疏散指示灯平时应保持长亮。配电箱内应急照明、疏散指示灯回路应有“不允许断开”的明显标志。应急照明灯和疏散指示灯应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。应急照明及疏散指示配电线路均采用耐火电线、电缆穿管保护，并须暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不得少于30mm。电气火灾监控系统：本工程在每层集中表箱和公用配电柜内等设剩余电流式电气火灾监控探测器，监控各出线的漏电电流，监控信号由探测器送至校区消防控制室内的电气火灾监控主机。探测剩余电流并报警，漏电只报警不跳闸。防火剩余电流动作报警值宜为300mA。景观电气：设景观照明配电箱JGAL，采用1路380/220V电压电源由一层1AW2箱引来，由时控仪控制方式开启、关闭景观照明庭院灯。十三、其他：电梯：名称编号额定载重量（m/s）额定速度（m/s）停层站数提升高度台数备注客货电梯DT11000(13)1.751F-6F619.41客货两用电梯乘客电梯DT21000(13)1.751F-6F619.41乘客电梯乘客电梯DT31000(13)1.751F-6F619.41无障碍电梯2.景观及绿化种植工程：地面垫层应铺设在均匀密实的基土上，耕土和淤泥必须挖除后用素土或灰土分层夯实。地基土质较差时，如淤泥质土时应用150mm厚狗头石、碎石等夯入土中，以加强基土。天然花岗岩面材安装前，应进行品种、颜色分类选配后，按设计要求铺贴,选用一等品。室外人行道无障碍缘石坡道做法，正面坡的缘石外露高度不大于20mm，坡度不得大于1:12，宽度不得小于1.2m。侧面坡的坡度不得大于1:12缘石坡道的坡口与车行道之间宜设有高差，当有高差时，高出车行道的地面不应大于10mm。凡本设计涉及到景观造型色彩等方面的材料,均需按设计要求确定小样，经甲方及设计单位同意，方可采用。严格按苗木规格购苗，应选择枝干健壮，形体优美的苗木，苗木移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝的单干苗木，乔木的分枝点应不少于四个，树型特殊的树种，分枝必4层以上。丛植或群植式种植的乔灌木，同种或不同种苗木都应高低错落，充分体现自然生长的特点。植后同种苗木相差30CM左右。道路工程：本工程为园区道路,设计时速为20Km/h，道路交通量饱和状态时的设计年限为10年。抗震设防烈度为6度。路面类型为沥青混凝土路面，施工前应清除第1层耕土,填土至第2层粉质粘土作为路基持力层。（二）、监理工作的范围项目建筑面积约15820平方米，（其中：地下建筑面积201㎡，地上建筑面积15619.82㎡）。结构类型为框架，地下一层，地上六层，一层层高为4.2m，二~六层层高3.8m，地下一层3.50m，建筑高度23.8米。4#实验楼其中报告厅装饰设计面积约为708㎡，景观面积约13176㎡。施工图纸范围内建筑、结构、水电及房屋附属排水。土建及安装、外环境各种配套、工程保修期等监理工作；监理涉及的专业有房屋建筑、安装、市政工程、造价控制等专业监理工程师。三、监理项目部的组织结构、分工、职责（一）、组织机构及人员组成情况监理公司技术负责人监理公司技术负责人总监总监 1 2总监代表总监代表 企业职能科室专业监理师企业职能科室专业监理师现场监理员现场监理员 合同信息协调安全监理进度监理投资监理质量监理合同信息协调安全监理进度监理投资监理质量监理承建总承包单位承建总承包单位

（二）、项目监理机构设置原则本项目由项目总监理工程师全权负责按监理委托合同实施对本工程施工全过程的监理。根据施工各阶段需要，配备一名总监代表（由总监届时任命）协助总监负责技术、监理组织和监理日常事务工作。向建设单位提供重大技术问题的处理意见和解决方案选择。技术组：协助总监对本工程监理中出现的较大技术问题进行研究和探讨，并提出处理意见。专业工程师：根据施工进度需要，配备各专业工程师协助总监负责各专业的技术和现场监理工作。信息管理：负责监理工作中经济合同管理、信息管理、技术档案管理、文秘和后勤工作。现场监理：根据施工进度需要，配备现场监理工程师和监理员，负责施工现场跟班质量监控工作和工程材料、半成品、构配件及设备的质量监理工作。业主监理公司业主监理公司 项目总监理工程师总监理工程师代表顾问组项目总监理工程师总监理工程师代表顾问组信息管理组现场监理组技术组信息管理组现场监理组技术组（三）、监理力量投入及人员年龄结构序号姓名年龄性别职务职称监理证书监理年限1XXXXXXXXX总监XXXXXXXXX总监2XXXXXXXXX专监XXXXXXXXX专监X……XXXXXXXXXX监理员XXXXXXXXX监理员（四）、按直线制分工的监理职责总监理工程师岗位职责总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作，履行监理规定的权利和义务的负责人。组织现场监理班子，确定现场监理人员的分工和岗位职责。组织监理组审阅设计图纸；参加工程施工交底会议；审核施工单位编制的施工组织设计（或施工方案）和重点部位的施工技术方案，提出合理化意见。组织编制监理实施细则，向施工方提出监理要求，明确监理工作方法，建立起良好的联系。审核施工中有关方面提出的设计变更和技术核定单，并作出标识。签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系单。组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告；审阅施工监理记录和监理日记，并作出标识。审核并签署当月完成工程量，供业主支付工程款参考。组织监理工程师参加质量事故的调查和处理，并对事故的处理进行跟踪监理，并按要求进行复验和签证。参加或组织召开例会，协调参建有关各方的关系。组织专业监理工程师审核竣工资料，主持完工工程的预验，参加业主组织的竣工验收。工程结束后编写监理工作总结。组织监理组开展业务学习与交流。总监理工程师代表岗位职责是总监理工程师在项目上的代表；代表总监理工程师全面履行委托监理合同所约定的权利与义务，组织项目监理部全面实施监理规划及监理细则，协调好工程实施过程中各方面的工作。组织、检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时提出进行调整的建议，保证监理机构有序、高效地开展工作。审核分包单位资质，签署审核意见。审核承包商提交的施工组织设计（专项施工方案）、进度计划等重要文件（计划），并签署审核意见。审核并签署承包商提交的重要申请（联系单）。处理工程变更事宜并签署审核意见。主持和参与工程质量缺陷与事故的调查、处理。受总监理工程师的委托主持开工预备会议及工程例会。签署不需要总监签字的监理部对外发出的文件、资料等。审核分部分项工程质量的验收评定资料。审核承包商的竣工申请报告。主持整理并审核签署项目的监理档案资料。参加组织受业主委托的图纸会审。参加协调监理部与业主、承建商以及公司各部门的工作关系。完成总监理工程师、公司领导安排的其它工作。专业监理工程师熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准以及有关的法规和条例。审核施工组织设计（或施工方案）、审查施工质量保证体系、审查采用的新技术、新工艺、新材料等，编写监理细则。确认进场的施工机具和设备的性能、规格、数量的适用性。以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格的基础上，进行复验。对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序。对于达不到要求的作业，经口头提出，未及时进行整改的，可提出施工质量整改通知单。处理一般质量事故，参与重大质量或安全事故的调查，并提供有关情况。审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表，为总监的确认提供依据。审核承包方提交的技术核定单、索赔申请和延长工期的申请单，并就此进行调查研究，为总监的确认提供依据。配合相关专业的监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等的复核检验、抽验和复试工作。做好监理日志。施工情况：当天的天气情况、施工内容、工程会议、主要材料、机械设备、劳动力的进出场情况。存在问题：工程质量和工程进度等。问题处理：对提出的问题、处理情况及结果；签发的文书和单据（备忘录、监理通知、隐蔽工程验收单等），现场的协调工作情况。其它：包括安全、停工情况及合理化建议等。在施工现场发现问题（质量、进度、协调），应及时向总监汇报，以便及时作出反应，并在总监的授权下进行处理。监理员职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。熟悉和掌握所管辖施工段范围内各个项目的起讫桩号或里程桩号、施工范围、工程数量、结构类型、工序环节、工艺流程、控制要求、质量标准。检查施工承包人投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录。在现场检查发现施工材料、施工工艺、施工程序、施工质量等某一环节出现问题时，应立即报告专业监理工程师。复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。按下列要求作好监理日记：按设计图及有关标准，对施工承包人的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。担任旁站工作并作好旁站记录，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。积极、认真、负责的配合专业监理工程师的工作。完成监理工程师办的其它工作。四、项目的重点和关键点本工程为公共建筑,我们通过对本工程的招标文件、施工图纸的认真研究，根据该项目具体要求和工程特点，结合我们监理过类似工程的经验，将项目进行分解，逐个分析和比较，认为本工程的重点、难点和关键点如下：静压预应力管桩剪力墙地下室。通风与排烟风管安装（一）、静压预应力管桩事前控制质量控制要点及目标值当桩顶设计标高与施工场地标高相同时，或桩基施工结束后，有可能对桩位进行检查时，桩基工程的验收应在施工结束后进行。当桩顶设计标高低与施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检查时，对打入桩可在每根桩桩顶沉至场地标高时，进行中间验收，待全部桩施工结束，承台或底板开挖到设计标高后，再做最终验收。打（压）入桩的桩位偏差，必须符合表1的规定。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。桩基承载力和质量检测应符合设计要求，当设计没有规定时，工程桩进行静载荷试验检验桩数不应少于总数的1％，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。对砼预制桩桩身完整性检验数量不应少于总桩数的10％，且不得少于10根，每个柱子承台下不得少于1根。施工现场质保体系审核。施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。对桩基分包、总包单位项目班子和特殊工种作业人员资质进行审核，并留下书面报审记录。审核施工机械选择合理性，压重的安全性。审核压桩作业线是否合理，应避免成单方向压桩而造成土体成单方向位移过大而影响已压桩体位移和周边环境。施工前对成品桩（静压成品桩一般均由工厂制造，运至现场堆放）做外观及强度检验，并留下记录。接桩用焊条或半成品硫磺胶泥应有产品合格证书，或送有关部门检验。对压桩用压力表、规格及质量应进行检查，并审查压力表和油压系统配套校验证书。审查施工控制网的设置方案是否合理，并对基准线、基准点进行复测，合格后复核小样桩的放样精度。事中控制压桩机行驶的路线应有足够的承载能力，以免压桩机的倾覆。桩基工程施工前，先进行压桩试验，以确定压桩的有关参数压桩应一次到位，中途不得停顿。如特殊情况，中途必须停顿的，应将桩尖停留在软土层，且停歇时间不得超过24h。压桩应符合下列规定：桩应有相适应的桩帽和送桩帽，桩帽或送桩帽与桩周围的间隙应为10-20MM；桩帽、桩身和送桩的中心线应重合，垂直度偏差不得超过0.5%；送桩留下的桩孔，应立即用碎石或道渣回填密实；压桩的顺序速度确定，要在施工组织设计中明确，应考虑尽量减少拥土、挤土对周围环境的影响；压桩速度根据对周围管线、建筑物的监测情况调整；接桩时应保持上、下节桩身轴线一致，并尽可能缩短接桩时间间隔。当采用焊接法接桩时，应两人同时对角对称地进行，焊缝应连续饱满，并用垫块填实接桩处的缝隙，以防止节点变形不均匀引起桩身倾斜；当采用硫磺胶泥接桩时，上节桩就位后应将插筋插入插筋孔中，检查重合无误、间隙均匀后将上节桩吊起10cm，装上硫磺胶泥夹箍，浇筑硫磺胶泥，并立即将上节桩保持垂直放下。接头侧面应严整光滑，接桩面应充分粘接。待桩接头处硫磺胶泥充分固结后，方可继续进行压桩施工。对于重要工程或有特殊要求地工程，应对电焊接桩的接头进行10％的探伤检查。当压桩下沉接近设计标高时，不得过早停压，以免在补压时发生停止下沉或下沉难以达到设计标高的现象。遇到下列情况时，应暂停压桩，并及时与有关单位研究处理:初压时，桩身发生较大幅度移位、倾斜，压入过程中桩身突然下沉或倾斜；桩顶混凝土破坏或压桩阻力剧变。当桩顶未达到设计标高，经设计单位同意必须进行截桩时，截桩前必须先把桩端固定好，然后用凿子凿开3~5cm的深槽，待露出钢筋后进行切割。严禁在桩顶悬臂状态下进行切除。施工过程中，必须做好压桩记录，重点记录压桩压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。对承受反力的结构应加强观测。事后控制施工结束后，应做桩的承载力及桩体质量检验，检测比例应符合设计要求和规范规定。当基桩桩头挖出后应复测桩位偏差和桩顶标高偏差，当发现桩位超偏时，必须督促施工单位找设计确认，并拿出处理方案处理到位，方才能转入下道工序施工。桩基检测和复测合格后，由监理出具桩基分项工程质量评估报告，办理正式的分项工程质量验收证明单，报质监机构备案。监理工作音影资料的管理。专人负责监理工作音影资料的管理，对照片或电子文档进行编号、排序、记录。对下列部位或监理工作过程进行拍摄记录开工前全场平面。桩机安装调试完成。监理桩位复核。监理检查压桩时的压力表、垂直度。监理检查接桩质量。土方开挖后监理检查桩位偏差情况。工程设计变更处理情况。工程施工遇障碍物及处理情况。（二）、剪力墙地下室准备阶段监理模板工程模板是保证钢筋砼外观几何尺寸质量的决定因素，施工单位对模板及其支架系统必须进行模板设计，必须满足强度、刚度和稳定性要求，并能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。保证框架结构截面尺寸和相互位置的正确，截面尺寸决不允许出现负偏差安装模板前，必须根据轴线校正钢筋位置偏差，并及时处理。钢筋工程钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和现行国家标准及有关规范规定。对工程使用的各种规格的钢筋，施工单位应将质保书（产品合格证）和出厂试验报告送交监理单位，应按进场批次及直径抽样检验，复验报告合格后方可使用。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能不正常时应对该批钢筋进行化学成份检验或其他专项检验。砼工程砼原材料:水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装批号、出厂日期进行检查，并应对其强度、安定性进行复验，严禁使用含氯化物的水泥当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时应进行复验，并按复验结果使用。砼配合比：砼应按国家现行标准《普通砼配合比设计规程》的有关规定，根据砼强度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。首次使用砼配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求，开始就至少留置一组标准养护试块，作为验证配合比的依据。砼拌制前，应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量，提出施工配合比。实施阶段监理模板工程模板拼缝必须严密，不应漏浆；模板的接缝宽度应符合规范规定，模板楞角必须顺直平整，在浇筑砼前木模板应浇水湿润，模板内杂物必须清理干净。模板与砼接触面应清除干净，并涂隔离剂，并采取防粘措施。模板安装过程中应多检查，特别注意垂直度、中心线、标高及各部位尺寸，确保结构部件的几何尺寸。模板安装完毕后，施工单位先进行自检合格后，书面报监理单位，由监理工程师检查签认后，方可进行下道工序施工。拆模应按顺序分段拆除，先支先拆、后支后拆；先拆非承重结构，后拆承重结构，认真按施工技术方案和安全措施执行。钢筋工程钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、焊接质量、接头设置等必须符合设计要求和施工规范规定。钢筋的表面应洁净无损伤，带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求并按国家现行标准的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件力学性能检验，检验合格后方可使用。剪力墙采用双排钢筋，一般应按如下要求布置：先立竖向钢筋，后绑水平钢筋，竖向钢筋均需从地下室底板起留插筋，插筋需留隔一根错开接头。竖向钢筋在内，横向钢筋在外，横向钢筋分布所有墙体（包括暗柱、端柱）。双排钢筋之间应采用拉筋联结，拉结钢筋直径φ8，横竖向间距600，拉筋应与外皮钢筋钩牢，底部加强部位的拉筋宜适当加密。剪力墙内竖向钢筋在楼层处每隔一根错开搭接，搭接长度≥Lde。剪力墙内横向钢筋需错开搭接。墙肢间的连梁纵向钢筋伸入剪力墙体内应满足纵向钢筋锚固长度Lae：顶层连梁在锚入墙内部份应设置箍筋，中间层连梁锚入墙内部份：3、砼工程结构砼的强度等级必须符合设计要求，砼强度试块应在砼浇筑地点随机抽取，取样与试件留置应符合下列规定。每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护的留置组数根据实际需要确定。砼原材料每盘称量的偏差应符合下表的规定，原材料每盘称量的允许偏差当遇到雨天或含水率有显著变化时，应增加含水率检测次数并及时调整水和骨料的用量。砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间，同一施工段的砼应连续浇筑，并应在底层砼初凝之前将上一层砼浇筑完毕。4、砼养护：应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并保温养护。砼浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼不得少于14d。浇水次数应能保持砼处于湿润状态。采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。验收阶段监理自防水钢筋砼剪力墙防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。防水混凝土必须密实，其强度和抗渗标号符合设计要求及有关标准的规定。抗渗试块单位工程不得少于2组，1组标准养护，1组同条件养护。施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。严禁出现裂缝、渗漏。混凝土表面应平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件的位置标高正确。给排水安装工程管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装完毕的敞口处，应临时封闭。管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。对有严格防水要求的，应采用柔性防水套管。管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管。管道穿过墙壁，应设置金属或塑料套管。（三）、通风与排烟安装施工阶段审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会。审核承包单位提交的开工方案及技术交底会。对施工分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核，必要时应进行施工业绩的考察。安装开始之前应对主体工程的基面进行验收，承包单位自检后，报监理工程师认定。制作风管及部件所使用的各种板材、型钢应具有产品合格证或质量鉴定文件。专业成套设备进场应由建设单位、承包单位和监理单位共同开箱验收，确认无误后，监理工程师签发认可，方可用于工程。安装阶段风管及部件制作的控制要点加工场地集中预制加工时，加工场地必须采取严格的安全防护措施和配务消防器材，塑料管材制作场地必须采取防火措施。风管制作过程中，对选料、划线、下料切割、板材的连结法兰制作、法兰与部件或管件的连接等各道工序都要进行检验。各种材质的风管和部件焊接所用焊条要符合规定。薄钢板风管及管件在咬接前，必须清除表面的尘土、污垢和杂物，在钢板上预先涂刷一层防锈漆，防止咬口缝内漏涂防锈风管及部件的安装控制要点各种安装材料、部件均为合格产品，辅助材料及螺栓等加固体应符合产品质量要求。一般送排风和空调系统的安装要在建筑围护结构施工完，安装部位及地面已无障碍和杂物的条件下进行。风管支、吊架安装，风管支、吊架形式、规格和间距按现场实际情况确定，风管的标高、坡度要保证正确。消声器制作与安装质量控制要点使用的板材、型钢及吸声材料的材质、规格、尺寸要严格按照设计要求选用，并符合吸声材料对防火、防潮和耐腐蚀性能的要求。加工制作不能任意改变各类型消声器的结构功能尺寸、穿孔板的孔径和孔率。通风机安装的质量控制要点基础验收：安装前根据设计图纸对设备基础进行全面检查，对基础表面凿毛铲出麻面便于二次砼和抹面结合紧密。风机安装：以测定的轴线、边缘线及标高放出安装基准线；将风机吊装就位在基础座上，用垫铁找正、垫平、测试准确，而后点焊。风机试运转：经过全面检查手动盘车，供应电源，相序和旋转方向调正确后，方可送电试运转。（五）、总监陈述总结若我公司有幸中标，编制监理大纲时，已充分考虑了该工程的情况，项目监理部根据招标文件需要共配备了10人，监理人员的配备完全能够满足招标文件的要求，而且在人员素质、专业搭配上都作了精心安排。在监理人员年龄结构上，采取中、青搭配组合，重要岗位都由实践丰富的技术人员为主体，以便能及时发现和纠正施工过程中存在的问题；在开工后我会明确各自岗位分工，建立各类人员岗位责任制。根据对本工程特点的理解，监理大纲已对“重点、难点工程和关键工序的监理要点”中作了简要陈述，待中标进场后根据施工图及施工组织设计补充监理细则监控要点，确保工程质量。做一个总监干这么多年，依据我本人的经验；该工程项目技术难度并不大，施工阶段监理最重要是调动监理人员的责任心，总监要对现场的管理侧重于规范监理人员的职业道德，纪律和制度是监理工作能否顺利实施的重要保证，通过认真贯彻现场监理制度，使监理工作正常有序的开展。感谢各位专家评委认真、辛勤评审，谢谢！审查施工组织计、设计变更审查施工组织计、设计变更（专业监理工程师）签认施工组织设计、设计变更（总监理工程师）签认施工工艺、施工措施（专业监理工程师）复测测量放线成果（专业监理工程师）审查承包单位试验室（专业监理工程师）材料、构配件、设备控制（专业监理工程师）检查承包单位计量设备（专业监理工程师）抽查、巡视检查、旁站监督（专业监理工程师、监理员）签认隐蔽工程报验申请（专业监理工程师）审核、签认分项工程质量验评资料（专业监理工程师）审核重点部位、关键工序的施工措施（专业监理工程师）组织新材料、新工艺、新技术、新设备专题认证（专业监理工程师）审核、签认分部和单位工程质量验评资料并组织现场抽查（总监理工程师）

收集、熟悉进度控制工作有关资料收集、熟悉进度控制工作有关资料（专业监理工程师）工程进度控制风险分析（总监理工程师、专业监理工程师）)制定进度控制措施（专业监理工程师）《工程变更单》《工程变更费用报审表》《费用索赔申请表》《费用索赔审批表》《工程暂停令》《工程复工报审表》《工程延期申请表知》《工程款支付申请表》《工程款支付证书》施工合同及其他事项《月度工程进度款报审表》《工程款支付申请表》《工程款支付证书》工程投资控制检查、分析进度计划的实施（专业监理工程师）建科院专家组风险识别工作分解编制项目风险管理规划申报竣工与业主协商（总监理工程师）通知施工单位采取纠偏措施（专业监理工程师）有新风险产生定期向业主报告审批承包单位进度计划（总监理工程师）重新调整进度计划（施工单位）编制下一期进度计划（施工单位）一般滞后严重滞后是否符合形象进度计划进度对照竣工与否分部分项工程完成分部分项工程完成(承包单位)填报计量申报单(承包单位)审查申报资料(专业监理工程师)现场计量(专业监理工程师、承包单位)签署《工程款支付申请表》(总监理工程师)进入支付程序是否存在异议进一步检查计量记录(专业监理工程师)否是退还资料、暂不计量(专业监理工程师)存在问题收集、熟悉合同管理工作有关资料收集、熟悉合同管理工作有关资料（专业监理工程师）制订合同管理工作方案(总监理工程师)工程暂停及复工处理（总监理工程师、专业监理工程师）工程变更管理（总监理工程师、专业监理工程师）费用索赔管理（总监理工程师、专业监理工程师）工程延期、延误处理（总监理工程师、专业监理工程师）合同争议调解（总监理工程师、专业监理工程师）继续履行合同协助仲裁或诉讼（总监理工程师）成功协助合同解除（总监理工程师）失败或否是是否发生争议合同争议调解合同争议调解（总监理工程师）仲裁或诉讼（政府机构）成功协调事宜发生现场调解（专业监理工程师）专项调解（总监理工程师）工地例会协调（总监理工程师）专项协调会（总监理工程师）编制会议纪要协调事宜结束确认协调结果（专业监理工程师）成功未成功未成功签订委托监理合同（建设、监理单位）签订委托监理合同（建设、监理单位）收集工程项目安全管理资料（监理项目部)编制安全监理细则（总监理工程师、安全监理)合格后进入下道工序（施工单位）)编制安全监理细则（总监理工程师、安全监理)合格后进入下道工序（施工单位）)签订委托监理合同（建设、监理单位）协调业主拟定安全生产协议（监理项目部)委派和确认总监理工程师（监理单位）第一次现场交底会明确安全生产工作（建设、监理、施工方）审查总包专项安全文明技术方案（监理方）审查总包分包资质安全文明协议（监理方）审查特殊工种持证情况（监理方）对大型机械设备的监控（总承包方）重大危险源控制责任人（总承包方）定期检查制度、跟班（监理方、总承包方）督促施工方建立安全文明施工保证体系（总承包方）建立奖罚制度（建设方、监理方、总承包方）督促安全、文明技术方案实施进场总交底（承包方）持证有效上岗（承包方）落实具体部位（承包方）验收挂牌使用（承包方）达到安全管理规范安全、文明行为（承包方）建立健全各类安全、文明资料台帐直至工程竣工整改后进入下道工序编制项目风险管理规划编制项目风险管理规划工作分解风险分析、确定风险因素制定风险跟踪计划、风险因素预控措施和风险事件应急计划将跟踪计划和控制措施向承包商交底风险跟踪监控风险管理绩效评价确定重大风险的风险跟踪参数、判别主要风险因素风险识别风险评估有新风险产生定期向业主报告向业主汇报，获得认可公司专家组监理中标监理中标编制监理规划施工准备阶段开工审批中标通知书、监理合同监理规划图纸会审记录《工程技术文件报审表》《施工测量放线报审表》第一次工地会议纪要施工监理交底会议纪要《工程开工报审表》工程进度控制工程质量控制工程进度控制施工合同及其他事组织竣工预验收参加竣工验收工程移交竣工备案工程竣工报告《单位工程竣工预验收报验表》《工程质量评估报告》《竣工移交证书》单位工程质量竣工验收记录建设工程竣工验收备案表

二、质量控制一、对本工程特点的认识分析该类学校工程项目中包括建筑、安装（强弱电）、给排水管线、通风与排烟、电梯、装修、绿化等许多单位工程。学校项目设计复杂、参与单位众多、合同管理难度大。学校项目工程功能齐全，专业门类多，设计复杂，信息量大，信息管理难度大。具体有以下4大特点：（一）、项目进度工期紧，计划工期管理要求高项目建筑面积约15820平方米，结构类型为框架，地下一层，地上六层，建筑高度23.8米。据招标要求，计划施工进度要求高：XX学院4#实验楼工程位于学校内，受环境保护条件限制，施工进度将受影响，与普通工程相比，工期较长；如果根据业主要求，可能部分项目功能需要装修配合，建筑和设施需提前交付，则工期难度更大。保进度是该工程建设面临的最大困难。为此，监理将根据确定的施工总进度计划和关键路线，全面分析风险进度、风险点和关键影响因素，对进度计划和实施情况进行全过程的跟踪。通过对比和分析，采取相应的措施及时纠偏。（二）、参与单位众多、协调难度大目前该学校建设项目工程采用分合同段平行发包模式；业主单位、主承包商、各类分包商、监理单位、审计单位、政府质量监督部门、社会检测单位等构成了复杂的项目系统。由于参与单位多，主合同与分包合同纵横交织，各类合同在施工过程中相互牵制，导致该学校建设项目工程合同管理难度大。协调难度大，学校建设项目中业主指定的分包商与主承包单位协作配合差，主承包单位对其无有效的控制措施，施工过程相互影响，监理协调难度大。（三）、安全文明要求高，动态监控任务重本工程位于XXXX学院内，文明保护区域范围内，安全文明管理目标是确保工程无重大安全事故，获得安徽省文明工地和达标工地。工程在施工高峰期，土建施工、装饰施工等交叉施工作业多，大型机械、设备使用互相影响、互相制约，许多项目可能会交叉施工，安全风险点多、面广，本工程主要的安全影响因素有：由于该项目工期非常紧，存在抢工期而出现的安全隐患；项目施工人员多，班组多，存在较大的人员安全隐患和结构安全隐患，若出现安全问题，对社会的负面影响较大。监理项目部在日常工作中，引入风险管理思想，运用风险管理技术，加强风险识别工作，针对桩基工程、基坑开挖、模板施工、屋面高空施工、大型机械设备使用管理、群塔交叉作业、动火作业、危险品堆放、防火、防高空坠落等关键风险进行识别和分析，提出风险应对计划。（四）、工程创优目标高，施工管理细节多本工程质量目标应获得省市质量奖，及省市级标准化安全文明工地。对施工细节管理标准高，要求严。制约该项目质量创优的主要影响因素有：由于该项目工期非常紧，可能存在抢工期而出现的质量问题；功能性装饰装修的要求较高，要严格控制施工质量，避免使用功能达不到要求的情况出现。为此，监理企业应根据施工单位的投标承诺，争创XX“鸠兹杯”安徽“黄山杯”奖等目标要求，树立全优工程的质量理念，加强对各种材料、检验批、分项、分部及单位工程的质量检查验收工作，针对工程的特点难点编制专项细则，落实专项措施。重视评奖资料的收集和完善，为黄山杯和优质结构的申报提供充分和完整的资料。二、质量控制的组织机构和工作目标1、直线制组织形式总监理工程师负责整个项目的规划,组织和指导,并着重整个项目范围内各方面的协调工作。子项目监理组分别负责子项目的目标值控制,具体领导现场专业或专业监理组的工作。序号姓名年龄性别职务职称监理证书监理年限1XXXXXXXXX总监XXXXXXXXX总监2XXXXXXXXX专监XXXXXXXXX专监X……XXXXXXXXXX监理员XXXXXXXXX监理员2、质量控制的目标以严格的过程监理、热情的事前服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立健全质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间质量检验以及现场质量保证体系。工作中强调以事前控制为主，严格开工申请的审批，杜绝施工质量事故的发生，以确保工程质量，争取分项工程全部合格并创优良工程。具体目标如下：1）在整个工程建设期间不出现质量责任事故；2）完工的工程满足国家标准和技术规范规定的质量要求；3）所有设备的建筑物运行正常，并能达到设计能力和效益；4）：（1)工序工程的一次验收合格率大于90%，工序优良率大于90%。（2）部位工程的一次验收合格率达到100%；部位优良达到100%。（3）单位工程的一次验收合格率达到100%；单位优良达到100%。（4）工程总体——合格工程，共创优质工程。三、质量控制点的设置与旁站（一）、质量控制点的设置质量控制点是施工质量控制的重点，设置质量控制点就是根据工程项目的特点，抓住影响工序施工质量的重要因素。质量控制点的设置位置分项工程质量控制点工程测量定位桩基、标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高地基、基础地下室基坑尺寸、标高、土质、地基耐压力，基础位置、标高，预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量，杯底弹线砌体砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔、预埋件位置、数量，砌块排列模板位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留洞孔尺寸、位置，模板强度及稳定性，模板内部清理及润湿情况钢筋混凝土水泥品种、标号，砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接，预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置、标高、支承长度、焊缝长度焊接焊接条件、焊接工艺装修各种装修材料质量、程序选择质量控制点的一般原则1、施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程，例如钢筋混凝土结构中的钢筋架立；2、3、对后续工程施工或后序工程质量或安全有重大影响的工序、部位或对象，例如模板的支撑与固定等；4、采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节；5、施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节。显然，是否设置为质量控制点，主要是视其对质量特征影响的大小、危害程度以及其质量保证的难度大小而定。1-2可做为质量控制点重点控制的对象1、人的行为：对某些工序或操作，应以人为重点进行控制，例如高空、高温、水下、危险作业等，对人的身体素质或心理素质应有相应的要求；技术难度大或精度要求高的作业，如复杂模板放样、精密、复杂的设备安装等对人的技术水平均有相应的较高要求。2、物的状态：对于某些工序或操作，应以物为监控重点。例如多工种立体交叉作业的空间与场地条件等。3、材料的质量与性能：它常是直接影响工程质量和安全的主要因素，对某些工程尤为重要，常作为控制的重点。4、关键的操作：如钢筋的结构加工工艺、操作过程的控制，是可靠地建立构件质量的关键环节。5、施工技术参数：例如对优质填方进行压实时，对填土含水量等参数的控制是保证填方质量的关键；冬季混凝土施工控制受冻临界强度等技术参数是质量控制的重要指标。6、施工顺序：对于某些工作必须严格工序或操作之间的顺序。7、技术间歇：有些工序之间需要有必要的技术间歇时间，例如砖墙砌筑后与抹灰工序之间，以及抹灰与粉刷或喷涂之间，均应保证有足够的间歇时间；混凝土浇筑后至拆模之间也应保持一定的间歇时间；混凝土大体积体分块浇筑时，相邻浇筑块之间也必须保持足够的间歇时间等。8、易发生或常见的施工质量通病：例如屋面防水层的铺设、供水管道接头的渗漏、砌砖砂浆不饱满等。9、新工艺、新技术、新材料的应用：由于缺乏经验，施工时可做为重点进行严格控制。10、产品质量不稳定、不合格率较高的工序应列为重点，掌握数据、仔细分析、查明原因，严格控制。11、易对工程质量产生重大影响的施工方法：例如，模板施工中的支承杆失稳问题，都是一旦施工不当或控制不严，即可能引起重大质量事故的问题，也应做为质量控制的重点。总之，质量控制点的选择要明确、有效，选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制的有效方法。1-3质量控制中的见证点和停止点1、见证点1.1、见证点的概念：见证点（或截留点）监督也称为W点监督。凡是列为见证点的质量控制对象，在规定的关键工序（控制点）施工前，施工单位应提前通知监理人员在约定的时间内到现场进行见证和对其施工实施监督。如果监理人员未能在约定的时间内到现场见证和监督，则施工单位有权进行该W点的相应的工序操作和施工。1.2、见证点的监理实施程序，其步骤如下：2）监理工程师收到通知后，应在“施工跟踪档案”上注明收到该通知的日期并签字。3）监理人员应按规定的时间到现场见证。对该质量控制点的实施过程进行认真的监督、检查，并在见证表上详细记录该项工作所在的建筑物部位、工作内容、数量、质量及工时等后签字，作为凭证。4）如果监理人员在规定的时间未能到场见证，施工单位可以认为已获监理工程师认可，有权进行该项施工。5）如果在此之前监理单位已到过现场检查，并将有关意见写在工跟踪档案”上，则施工单位应在该意见旁写明他根据该意见已采取的改进措施，或者写明他的某些具体意见。2、停止点2.1、停止点的概念：“停止点”也称“待检点”或H点，它是重要性高于见证点的质量控制点。它通常是针对“特殊过程”或“特殊工序”而言。是某些万一发生质量事故则难以挽救的施工对象，就应设置停止点。2.2、凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点到来之前通知监理方派员对控制点实施监控，如果监理方未在约定的时间到现场监督、检查，施工单位应停止进入该H点相应的工序，并按合同规定等待监理方，未经认可不能越过该点继续活动。2.3、停止点的监理实施程序停止点的监理实施程序与上述见证点实施程序不同之处主要在步骤。即如果监理人员未能在规定时间内到达待检点的现场，施工承包单位不得进行该工作。、旁站旁站监理人员的职责检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。现场跟班监督关键部位、关键工序的执行情况，施工方案及工程建设强制性标准情况。检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托有资质的第三方熟悉相关的技术规范，设计图纸，建设工程施工合同和委托监理合同；旁站监理过程中做好旁记录（时间、位置、标高、施工情况）；当发现施工活动可能危害工程质量和安全时及时制止，并监督施工单位纠正处理；发现重大施工质量和安全问题或隐患时，必须立即上报项目监理部；并责令暂停施工；现施工单位在施工过程中有违反技术标准、规范、规程、建设工程施工合同，经批准的施工方案等行为时，旁站监理人员有权要求施工单位立即整改；做好旁站过程和交接工作；旁站工作完成后，及时向项目监理部提交完整、准确的旁站记录。客观公证地开展旁站监理工作。2、旁站监理的工作内容检查是否按照技术标准，规范，规程和批准的设计文件，施工组织设计施工。检查是否使用合格的材料、构配件和设备。见证取样，旁站应细化到按材料，试件，规格，品种编制台帐。施工单位有关现场管理人员，质检人员是否在岗。施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。施工环境对工程质量是否产生不利影响。施工过程是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员应采用拍照等手段予以记录备案。3、旁站监理的程序落实旁站监理人员，进行旁站监理技术交底，配备必要的旁站监理设施。对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上道工序质量报验等进行检查。具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。旁站监理过程中，旁站人员发现施工质量和安全隐患时，按规定及时上报。旁站结束时，旁站监理人员，施工质检人员在旁站监理记录上签字。4、旁站监理措施在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点，由总监理工程师组织制定详细的旁站监理方案，确定旁站的关键部位、关键工序，旁站的监控要点。旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现场旁站监督做好准备。审批承建商的施工方案和施工作业计划。检查施工准备情况，包括人员到位情况、施工机械准备情况、施工材料准备情况和上一工序验收情况，只有在施工准备情况完全符合要求时才允许施工。检查天气情况，判断是否具备旁站部位要求的作业天气条件或根据天气情况要求承建商采取相应的作业措施。如大风、暴雨天气不宜浇筑混凝土和吊装构件等。检查使用的材料是否符合要求，如有偏差应立即进行处理。检查施工过程情况，施工方法、施工工艺以及承建商制定的质量保证措施的执行情况。如混凝土浇筑的分层厚度、浇筑顺序、施工缝的留置是否符合要求。对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证施工质量和施工安全。在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件。如施工中因意外情况发生停工，应记录停工原因及承建商所采取的处理措施。将所发生的情况及现场检验结果详细记录在《旁站监理记录表》中，做到“记我所做”，以便事后跟踪、检查。项目总监理工程师或监理工程师应定期检查《旁站监理记录表》，总结关键部位、关键工序的施工经验，与承建商一起制定措施防止再次发生系统偏差，并减少偶然偏差的出现。四、质量控制的方法和手段施工阶段的质量控制，就是通过对人在施工过程中的活动及所使用的物质量的控制目标。即通过对工作质量的控制，达到对工序质量的控制；通过对工序质量的控制，达到对工程质量的控制；对施工人员及其组织活动的控制。质量控制监理工作方法质量控制方法审查方案：施工组织设计、专项施工方案(特别是深基坑、混凝土、幕墙安装以及装修、专业设备等的施工方案)；资质：施工单位关键管理岗位人员资质、特殊工种人员资质、分包单位资质以及主要材料供应商和试验检测单位资质；体系：施工现场质量管理体系；变更：施工图、施工更改及设计变更。复核坐标控制点、标高控制点以及现场测量保护桩点；测量控制网稳定性、精确性复核结构各层轴线及标高；土建结构和钢结构之间的变形协调等；测量：建筑沉降观测、压缩变形测量等。结构安装：定位复核部分结构完成：沉降观测旁站涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工程(围护桩基、地基基础、主体结构幕墙等)；影响工程质量的特殊过程和关键工序等。见证对工程材料/构配件/设备按验收规范需进行现场取样复验的；对涉及建设工程结构安全工程质量验收的试块、试件；对涉及建设工程结构安全和工程质量评定的施工工艺和结构的重要部位进行的检测或结构实体检验。见证取样：砼浇筑时坍落度检查见证取样：现场成型钢筋巡视经常地、有目的地巡视检查检测；巡视检查频次、部位要求明确；巡视检查工具须到位；对巡视监理情况进行专项记录；对质量情况分析、处理。检查钢筋绑扎质量检查钢结构焊缝施工质量平行检验对工程施工测量进行复核(包括工程定位测量、基槽验线、楼层放线和标高测量、建筑物沉降观测等)；对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。工程验收监理工程师将以隐蔽项目、检验批、分项、分部工程验收为控制重点把好验收关。指令文件监理工程师利用监理合同赋予指令控制权对施工方提出书面的指示和要求。支付手段监理以计量支付控制权为保障手段。监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促承包商严格遵守和执行监理工程师的指示。会议例会：组织召开工程例会、质量例会，进行常态控制；专题会：针对出现的质量问题或异常，组织召开专题会议，解决问题；沟通会：定期同业主、施工、设计沟通，进行质量情况沟通。影像关键过程、重点环节留置影像资料。（一）、施工准备阶段监理在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面建议和意见。项目监理人员参加由建设单位组织的图纸交底及会审，并对形成的会议纪要，总监理工程师应进行签认。工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（或施工方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核签认后报建设单位。开工前，总监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量体系和质量保证体系，确定能保证工程施工质量时，予以确认。分包工程开工前，专业监理工程师审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质材料，经审查符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。检查测量设备器具检验合格证，复核控制桩、平面控制网、高程控制网的测量成果，符合要求后，专业监理工程师对报验表予以签认。审查施工单位的开工报告，并报业主批准后，由总监理工程师下达开工令。（二）、施工实施阶段监理施工阶段质量的事前控制协助施工单位进一步完善质量保证体系，使之能正常有效地运行。审定施工单位提交的经过目标分解的施工进度计划。确定用于工程的材料、制品、设备等必须事前报验，材料试件的取样必须有监理工程师见证，试验单位必须经业主同意，而且具备相应的资质单位。对不符合要求的材料、设备禁止进入现场和投入使用。施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，施工单位应报送相应的施工工艺措施和材料鉴定证明，然后组织专题论证，经审定后予以签认。完善质量报表和质量事故的报告制度。预测预控可能出现的质量问题，并提供相应的防治措施。施工阶段的质量事中控制：主要工序应设置质量控制点和预控手段。工序检查：坚持上道工序不经检查，不准进行下道工序施工的原则。上一工序施工完成后，先由施工单位自检、专职检查，认为合格后，填写工程报验单报监理工程师检查合格后、签证认可，方能进行下一工序施工。标准层开始施工标准层开始施工轴线、标高引测复核轴线、标高引测复核排架搭设检查 排架搭设检查钢筋电渣压力焊检查钢筋电渣压力焊检查平台模板检查 平台模板检查见证试件取样送检见证试件取样送检梁板筋安装验收柱、墙钢筋安装验收钢筋加工批验收梁板筋安装验收柱、墙钢筋安装验收钢筋加工批验收隐蔽工程验收（钢筋、安装埋件、留洞、管）隐蔽工程验收（钢筋、安装埋件、留洞、管）砼浇筑准备检查柱、墙模板安装验收砼浇筑准备检查柱、墙模板安装验收签署浇筑申请签署浇筑申请见证试块留置砼浇筑旁站监理见证试块留置砼浇筑旁站监理拆模、外观批验收砼施工批验收拆模、外观批验收砼施工批验收下层施工准备检查下层施工准备检查旁站、巡视平行监督检查：对重要部位、关键工序、隐蔽工程的隐蔽过程，监理工程师采取旁站、巡视监督检查。参见旁站方案。隐蔽工程验收隐蔽工程先由施工单位自检，专职检查合格后，填写隐蔽工程质量报验单，监理工程师现场检查并对报验单审核符合要求后予以验收，方可进行隐蔽。工程质量问题和质量事故对在施工中发现的质量缺陷，立即下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果；对发生重大的质量隐患，总监理工程师下达暂停令，要求施工单位停工整改，整改完毕后，经监理人员检查符合要求后，总监理工程师签署复工报审表。对需要返工或加固补强的质量事故，总监理工程师要求施工单位报送质量事故调查报告