建设工程工程量清单计价规范讲解课件

GB50500——2013建设工程工程量清单计价规范1.总则1.0.1~1.0.7共7条主要内容为编制的目的、编制依据、适用范围、基本原则以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等基本事项。其中：1.0.3规定了工程造价的组成内容：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。1.0.4规定了从事建设工程计价活动的主体。1.0.5是新增条款，与1.0.4条相呼应，规定了工程造价成果文件的责任主体。2.术语2.0.1~2.0.52共52条按照编制标准规范的基本要求，术语是对本规范特有名词给予的定义，尽可能避免本规范贯彻实施过程中由于不同理解造成的争议。其中：2.0.1在建设工程发承包及实施过程的不同阶段，又可分别称为“招标工程量清单”、“已标价工程量清单”等。2.0.6采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为相关工程国家计量规范代码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项分部工程顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。2.术语2.0.7定义该术语是为了更加准确地规范工程量清单计价中对分部分项工程项目、措施项目的特征描述的要求，便于准确地组建综合单价。2.0.8综合单价的定义2.0.11实行工程量清单计价的工程，一般应采用单价合同方式，即合同中的工程量清单项目综合单价在合同约定的条件内固定不变，超过合同约定条件时，依据合同约定进行调整；工程量清单项目及工程量依据承包人实际完成且应予计量的工程量确定。2.0.21主要含义：1.总承包服务费的性质：由发包人支付给总承包人的一笔费用。承包人进行的专业分包或劳务分包不在此例。2.术语2.总承包服务费的用途（1）当招标人在法律、法规允许的范围内对专业工程进行发包，要求总承包人协调服务；（2）发包人自行采购供应部分材料、工程设备，要求总承包人提供保管等相关服务；（3）总承包人对施工现场进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等所需的费用。2.0.35“税金”是国家为了实现本身的职能，按照税法预先规定的标准，强制地、无偿地取得财政收入的一种形式，是国家参与国民收入分配和再分配的工具。由承包人负责缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加和地方教育附加等的总称。3.一般规定（强制性条文）共4节19条，其中强制性条文5条3.1.1国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。1.使用国有资金投资项目的范围：1）使用各级财政预算资金的项目；2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；3）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。3.一般规定（强制性条文）2.国家融资项目的范围：1）使用国家发行债券所筹资金的项目；2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；3）使用国家政策性贷款的项目；4）国家特许的融资项目。国有资金（含国家融资）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。3.一般规定（强制性条文）3.1.4工程量清单应采用综合单价（2.0.8）3.1.5措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用3.1.6规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用4.工程量清单编制共6节19条，其中强制性条文4条4.1.2强制性条文。准确性——数量不算错，完整性——不缺项漏项，均应由招标人负责。投标人依据工程量清单进行报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权利。

如招标人委托工程造价咨询人编制，其责任仍应由招标人承担，工程造价咨询人的错误应承担的责任，应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或协商解决。4.工程量清单编制4.2.1强制性条文。规定了分部分项工程项目清单的5个要件：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程项目清单的组成中缺一不可。4.3.1强制性条文。措施项目一览表通用措施项目目一览表序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护专业工程措施施项目一览表表序号项目名称1脚手架工程2砼模板及支架3垂直运输4超高施工增加5大型机械设备进出场及安拆6施工排水、降水7安全文明施工8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护10二次搬运等4.工程量清单编编制4.4其他项目内容：1暂列金额2.0.18是指各种不确确定因素对工工程造价的影影响，一般可可按分部分项项工程费和措措施项目费的的10%~15%为参考。2暂估价2.0.19包括材料暂估估价、工程设设备暂估价、、专业工程暂暂估价。根据据工程造价信信息或参照市市场价格估算算，列出明细细表。3计日工2.0.20为了解决现场场发生的零星星工作的计价价而设立的。。4总承包服务费费2.0.21配合、、协调调，按按专业业工程程造价价（不不含设设备费费）的的1.5%~2%计取；；配合合、协协调、、服务务（如如分包包人使使用总总包人人的脚脚手架架、水水电接接驳等等），，按专专业工工程造造价（（不含含设备备费））的3%~5%计取。。4.工程量量清单单编制制4.5规费内容：：1社会保保险费费：养养老保保险、、失业业保险险、医医疗保保险、、工伤伤保险险、生生育保保险费费。2住房公公积金金3工程排排污费费对比京京建法法2013.7号文件件规费费内容容（住房房公积积金、、基本本医疗疗保险险基金金、基基本养养老保保险费费、失失业保保险基基金、、工伤伤保险险基金金、残疾人人就业业保障障金、生育育保险险七项项费用用）工程排排污费费在安全全文明明施工工费中中的环环境保保护费费中包包含了了。按分部分分项工工程费费、措措施项项目费费、其其他项项目费费中的的人工工费为为基数数的20.25%计取。。4.工程量量清单单编制制4.6税金内容：：1营业税税2城市维维护建建设税税3教育费费附加加4地方教教育费费加按分部部分项项工程程费+措施项项目费费+其他项项目费费（不不含暂暂列金金额、、暂估估价））+规费之之和乘乘以税税率计计取。。5招标控控制价价强制性性条文文：国国有资资金投投资的的建设设工程程招标标，招招标人人必须须编制制招标标控制制价。。结合京京建法法2013.7号文件件规定定6投标报报价强制性性条文文：投投标报报价不不得低低于工工程成成本；；投标标人必必须按按照招招标工工程量量清单单填报报价格格。项项目编编码、、项目目名称称、项项目特特征、、计量量单位位、工工程量量必须须与招招标工工程量量清单单一致致。结合京京建法法2013.7号文件件规定定基础知知识一、工工程造造价的的计算算方法法（两两种方方法））（一））定额额计价价（地地方标标准，，2012预算定定额））建筑安安装工工程费费用组组成成：1.预算价价（包包括人人工费费、材材料费费、机机械费费）2.企业管管理费费3.利润4.规费5.税金工程造造价=预算价价+企业管管理费费+利润+规费+税金基础知知识建筑安安装工工程费费用计计算方方法：：1.预算价价=预算单单价×工程数数量2.企业管管理费费=预算价价×企业管管理费费率%3.利润=（预算算价+企业管管理费费）×7%4.规费=预算价价中的的人工工费×20.25%5.税金=（预算算价+企业管管理费费+利润+规费））×费率%基础知知识（二））清单单计价价（国国家标标准，，2013清单））建筑安安装工工程费费用组组成成：1.分部分分项工工程费费2.措施项项目费费3.其他项项目费费4.规费5.税金工程造造价=分部分分项工工程费费+措施项项目费费+其他项项目费费+规费+税金基础知知识建筑安安装工工程费费用计计算方方法：：1.分部分分项工工程费费=综合单单价×工程数数量2.措施项项目费费=综合单单价×工程数数量3.其他项项目费费4.规费=分部分分项工工程费费、措措施项项目费费、其其他项项目费费中的的人工工费合合计×费率%5.税金=分部分分项工工程费费、措措施项项目费费、其其他项项目费费中的的总承承包服服务费费和计计日工工、规规费合合计×费率%基础知知识二、两两种计计价的的联系系（一））定额额计价价预算价价=预算单单价×工程数数量其中：：预算算价由由人工工费、、材料料费、、机械械费之之和组组成，，预算算单价价以预预算定定额为为基数数按编编制期期的市市场价价格计计算。。换算后后的预预算单单价=原预算算单价价+（换入入价-换出价价）用用量其中：：换入入价即即市场场价；；换出出价即即定额额价（二））清单单计价价分部分分项工工程费费=综合单单价×工程数数量综合单单价：：包括人人工费费、材材料和和工程程设备备费、、施工工机具具使用用费、、企业业管理理费、、利润润，以以及一一定范范围内内的风风险费费用。。清单综综合单单价可可由一一个或或几个个定额综综合单单价组成。表1定额综综合单单价计算程程序表表（以以预算算单价价为基基数））序号项目计算式1预算单价人工费+材料费+机械费2企业管理费1×相应费率3利润（1+2）×相应费率4定额综合单价1+2+3表2定额综综合单单价计算程程序表表（以以人工工费为为基数数）序号项目计算