土建水电安装工程施工组织设计预案

245/245第一章工程总体概述、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分本章摘要：●工程施工组织总体设想●工程概况●工程特点●总体施工方案●施工段划分一、工程施工组织总体设想㈠总体设想1、由于该工程具有规模大，工期要求紧，质量要求严，楼盘品味高等特点，我们进行研究部署，为了应对确保1#至5#主体6层含地下室全面竣工，我们项目部特地安排实力强大的木工班、瓦工班、钢筋班、水电班，以及经验丰富的技术治理人员施工治理。2.决定在本施工现场特设工程指挥部，项目经理为经验丰富的张辉，下设项目部，项目生产经理为：张前成，1#至5#楼分不设项目副经理由项目经理统一指挥治理。㈡编制范围同远金外滩1#至5#及汽车库招标范围内的土建、水电安装施工；本施工组织设计报请建设单位、监理单位对方案进行审查批阅，将方案进行修正完善后即在工程施工中实施。㈢编制依据1、文件技术资料1.同远金外滩1#至5#及汽车库工程施工图纸。2.现行有效国家施工验收规范及操作规程。3.本公司质量手册和程序文件。4.现场踏勘得来的资料和信息。5.有关新技术新成果及类似工程的经验资料。2、建设部批准的工程建设标准⑴工程测量规范（GB50026-2007）⑵地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）⑶砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）⑷混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）⑸木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2012）⑹屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）⑺建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）⑻建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）⑼建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）⑽建筑电气工程施工质量验收规程（GB50303-2011）⑾建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）⑿建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）㈣、编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程的建设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。3、采纳流水施工法、交叉作业法、工程网络打算技术。4、充分利用现有的施工机械和设备，扩大机械化施工范围，不断提高生产效率和劳动条件。5、严格操纵工程施工过程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。㈤工程综合指标1、安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率操纵在0.6‰以内，杜绝火灾、重大机械设备事故。2、质量目标：质量标准为合格，质量目标为市级优质工程，争创省级优质工程。3、文明施工：市级文明工地争创省级文明工地。4、进度操纵：整个工程总工期300天。5、机械：利用率80％，完好率95％。6、经济指标：成本降低率3％。二、工程概况㈠工程简介本工程为同远金外滩1#至5#楼及汽车库工程，位于祁门老城区中心南路上（原人民医院），其中3#、4#、5#楼为高层主楼和裙房组成，其中地上共有4栋多层住宅2#至5#（含商业网点），1栋多层商业用房，地下室为一层，总建筑面积19616平方米。其中地下汽车库工程为4274.82平方米，具体施工做法参照设计图纸，此处略。三、工程特点1、本工程工期紧，为了保证按期竣工，在施工中我们项目部将组织一大批具有丰富实践经验、高学历、专业强的技术骨干和优秀专业工人来进行该项目施工，针对工程的特点，我们将遵照建筑设计规范、明确设计示意图，理解并优化设计方案，真正做到有的放矢，充分发挥业主的投资效益。在施工中依照工程实际需要，灵活采纳合理分段流水、平行和立体交叉作业施工的组织方法，以加快进度、缩短工期。2、场地狭小，我方将派专业人员对材料的成品、半成品进行采购，确保按打算要求保质、保量及时供应。屋面防水、墙面附加防水层由防水专业工种施工；门窗扇由专业公司按标准要求加工运至现场并负责安装；某些专业性专门的分部工程由业主托付有经验的专业公司或厂家施工。我项目部将竭尽全力予以配合。其它材料由项目部按打算保质保量运输至现场。四、总体施工方案㈠总体施工部署关于这一项目工程，我们项目部上下都给予了高度的重视，我们将依靠和运用我项目部在建筑工程施工中积存的成熟经验，充分发挥宽敞工程技术人员的聪慧才智，做到技术进步，科技领先，充分体现出“科学技术是第一生产力”。1、施工工期为了确保本工程提早竣工，详细落实施工前各项预备工作，坚决做到2017年9月28日施工至封顶，主体每7天一层。2、工程质量我公司必将该工程列为全公司2016年至2017年度重点创优项目，确保该工程的质量达到合格标准，质量目标为市级优质工程争创省级优质工程。3、安全生产由于本工程工作量大，为了确保安全生产无事故，本公司将采取“高标准、严要求、大投入、重治理”的方法，全部采纳全封闭脚手架、满铺竹笆片、满挂安全网的全封闭安全防护方法，对各种防护脚手架和支撑脚手架、大型机械安装和重点成品的防护，坚决做到先出方案后实施，使计算有依据、审批有手续，杜绝任何安全事故的发生。4、文明施工材料堆放整齐，标注明确。现场西侧的老人民医院作为办公区，工地进出口处设置汽车冲洗台，以防止汽车将泥浆带出现场污染道路；楼层施工做到随做随清，无垃圾、无杂质；因施工现场狭窄，封闭式食堂和厕所，指派专人打扫，做到无苍蝇、无老鼠、无蛆、无蟑螂“四无”；5、领导机构为“优质、高速、安全”建好该工程，公司将调派具有丰富类似工程施工和创优经验的工程技术人员、治理人员组成强有力的项目部，实行建筑师负责制，由曾负责多项类似工程的优秀建筑师张辉担任该工程的项目经理，全权全面履行对业主的承诺。6、工程治理本着“百年大计，质量第一”的思想，为了建好本工程项目，我们将采纳信息化施工治理和过程质量操纵的方法（按照公司IS09001系列文件的质量操纵要求，制定详细的质量保证打算，对工程全过程进行全方位的治理，使本工程施工质量、安全生产、场容场貌治理一步到位，在经济治理方面采取定额记工、月季度核算法与单位工程核算法，使项目部能随时掌握工程经济效益运行情况；同时充分满足业主的需求，对各专业施工单位担负起承包的职责，各专业施工单位在工程项目部的统一指挥下协同运作，互相配合，齐心协力地完成施工任务。7、后勤保障该项目部依照工程在施工过程中所需“人力、物力、财力”的多少于全公司内部进行调度，为该工程圆满、顺利、保质按期地完成提供有力的保证。8、协调作业本公司已积存了丰富的工程总包协调治理的经验，充分认识到各专业施工队伍以及与建设、设计、监理单位之间协调配合的重要性，积极发挥工程总承建单位的作用，为此从项目班子、组织机构的设置到治理方法的制订，都作了相应布置，使各专业施工单位的进度、质量、安全、文明施工均纳入本公司的总打算和治理之中，确保本工程各项工作自始至终于于受控状态，为各专业队伍的施工制造必要条件，以确保达到预定的目标。㈡施工流程针对本工程的特点，同时结合在类似工程的施工经验，我们进行了认确实分析，确定本工程的施工工艺流程如下：基础施工→主体结构施工→装饰分项工程施工→工程扫尾→竣工验收。1、施工顺序本工程施工的差不多顺序为先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备、外装修由上向下，内装修由下向上，扫尾工作由上向下、由外到内，同时上道工序的完成要为下道工序制造施工条件，下道工序的施工要能保证上道工序的成品不受损坏。2、基础工程施工流程基础→弹线复核、→绑扎钢筋、垫钢筋爱护层垫块→承重架、上层钢筋→墙、柱插筋→模板支设→检查验收→一次性浇筑底板混凝土→养护→柱墙钢筋施工→柱墙钢筋验收→柱墙模板→梁板模板→梁柱钢筋检查验收→浇筑砼→养护→地下结构验收→防水层→验收→回填土→上部结构施工。3、上部工程施工流程结构弹线→弹线复核→柱、墙、梁钢筋施工→柱墙钢筋施工验收→柱、墙模板→梁、板模板→梁板钢筋绑扎→检查验收→浇注混凝土→养护→拆模→墙体弹线→墙体砌筑→管道预埋→主体结构验收→屋面工程→内、外粗装修→精装修。㈢各分项工程施工部署1、基础工程施工部署⑴做好各项预备工作，对施工现场进行整理以制造便利的施工条件。⑵本工程土方采纳机械与人工开挖土相结合的方法进行挖土。⑶本工程采纳T.M60塔吊2台，且必须在基础施工前即进行安装，以利施工。⑷本工程要紧采纳商品砼、地泵送施工技术。⑸整板基础采纳砖胎模方法，其余模板采纳多层胶合板制作、钢管支撑固定。⑹钢筋接头采纳电渣压力焊和电弧单面焊及闪光对焊等连接方法。2、上部结构施工部署（1）本工程主体结构要紧采纳商品砼、泵送施工技术。（2）施工时现场设有钢筋成型车间，所有成型后的钢筋均由塔吊吊运到施工部位。（3）模板采纳定型模板、钢管扣件排架支撑，柱模板、梁侧板配置二套，楼层模板配置二套。（4）内部采纳满堂支撑脚手；外部采纳双排钢管脚手，施工方便，安全可靠。钢筋接头采纳电渣压力焊和电弧单面焊及闪光对焊等连接方法。（5）本工程各层柱与梁板砼强度等级一致，故主体施工时采取以楼层为施工段一次浇筑，即每层柱梁板砼一起浇筑，不留施工缝；具体方法见本方案主体结构施工。3、水电安装施工部署⑴各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。⑵及时向业主提供设备要求进场的时刻，并配合业主进行设备的进货及验收工作。⑶做好各种设备的测试、安装、调试等工作。4、装饰工程施工部署⑴主体结构验收后开始进行各项装饰施工。⑵装饰施工材料由塔吊负责垂直运输。⑶装饰工程施工采纳先做样板，经验收确认后再全面推开的做法。各装饰分项采取立体层交叉平面流水作业的方法。⑷关于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品进场。⑸施工顺序的确定：内装饰由下至上，外装饰由上至下。五、施工段划分由于本工程工程量大，施工工期紧，因此施工时必须合理划分施工流水段，组织流水施工，充分利用各种资源。本工程将按基础结构施工时期、主体结构施工时期及装修、安装施工时期分不进行施工流水段划分。2施工时期施工流水段划分以每幢楼为施工段将本工程划分为五个施工流水段，施工流水段划分情况见下图。基础土方、垫层基础土方、垫层塔吊基础施工基础结构验收基础、筏板施工室外土方回填Ⅰ流水段主体结构Ⅱ流水段主体结构Ⅲ流水段主体结构Ⅰ流水段主体验收Ⅱ流水段主体验收Ⅲ流水段主体验收Ⅰ流水段砌体初装Ⅱ流水段砌体初装Ⅲ流水段砌体初装安装预留预埋施工室内粉刷安装工程施工外墙装修施工室外工程施工安装调试、室内外清理竣工验收基础封顶第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置本章摘要：●施工现场总平面布置设想●施工各时期平面布置设想●现场施工用电总体布置●施工临时用水布置●施工消防工程布置●施工现场文明施工方案●施工现场平面治理一、施工现场总平面布置设想1、施工现场总平面布置设想施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明治理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特不是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量幸免土建、安装及其它生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。2、临时办公室及其它临时用房布置依照现场踏勘，施工场地较为狭小，考虑在场地东北侧搭建临时设施作为仓库用房，在现场北侧空地搭建临时用房作为钢筋、模板加工房。3、临时堆场依照施工时期的变化做相应调整，具体做到：在地下室顶板施工结束后，临时堆场可堆放在上面，围绕5栋主楼四周，以合理利用场地。将土建、安装堆场分开治理。材料堆放应挂牌，必要时架空遮盖。沿道路修一圈明沟并环通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，污水经沉淀后才能排入市政下水道内。施工现场道路铺设素混凝土，进出生产区的路口上方设置防护架，标识安全通道。规范现场各项治理工作，按照黄山市施工现场标准化要求进行施工治理，确保文明安全施工。二、施工各时期平面布置设想㈠地下施工时期平面布置1、总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在塔吊回转半径内，制作好后直接吊放入基坑。3、依照本工程的特点，经我公司充分考虑，决定现场配套QT·M60的自升式塔式起重机2台，设在2#3#栋楼南侧，其回转半径满足起吊要求，对建筑物实际覆盖率为100%。塔吊基础在地下挖土时做好，以满足地下施工的需要。㈡主体结构施工时期平面布置1、现在期以土建施工，安装配合为主。2、沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备材料堆场。3、垂直起重机械为自升式塔吊，随结构升高而向上爬升。4、基础时期搭设的办公室及其它临设接着使用。㈢装饰时期施工平面布置1、当进入装饰安装时期后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。2、外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。三、现场施工用电总体布置㈠施工用电总体布置1、依照本工程特点，施工用电平面和立面分开布置。2、施工临时用电已接通，可用量为715KVA左右。在业主提供总电源上设总计量表。3、临时用电采纳TN－S系统，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分不接到分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。4、生产供电线分为两路：一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每个楼层设电箱一只。㈡用电负荷本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电要紧是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见附件“施工机械配置打算”。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为120mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆，照明线路室内采纳塑料护套线，建筑物内及室外采纳截面积为10mm2的BXF型铜芯绝缘电缆。用电设备接零爱护采纳截面积大于10mm2的BXF铜芯聚氯乙烯绝缘软线。㈢临时供电系统安全措施本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。1、总配电箱的位置选择符合下列要求：靠近电源，便于线路引入和引出；保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。2、埋设电缆线路：埋设电缆线路的沟槽采纳砖砌，深度0.2～0.7m，沟底铺砂100厚；在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。3、接地爱护大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地爱护。电器设备的工作零线与爱护接地线必须分开，爱护零线上严禁设开关或熔断器。用电设备接地线采纳并联接地点式，严禁串联接地或接入零线。接地线采纳焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。4、防雷爱护施工现场的外脚手架、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷爱护装置。5、电箱和开关箱配电箱和开关箱必须安装牢固；地面上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面，附近不可堆杂物；配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；照明和动力合用同一配电箱时，分不配闸刀。6、熔断器和插座熔断器和插座规格应满足被爱护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。熔体熔断后，必须查找缘故，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。插销和插座必须配套使用。7、移动式电动工具和手持式电动工具长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用往常进行检查是否有漏电情况发生；使用的移动式电动工具当采纳插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电爱护装置；使用的移动式电动工具，其缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。8、电焊机电焊机按区域或楼层集中布置；室外电焊机设置在干燥场所，并设遮棚；电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩；电焊把钳绝缘必须良好；电焊机二次引出线长度不宜大于30m。9、起重机起重机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护；未经有关人员批准，起重机上的电器设备和接线方式不得改动；电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修；起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采纳自然接地体时，保证良好的电气通路。10、照明照明线路布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头；室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管；照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾上；照明灯具与易燃物之间，按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，采取有效的隔离措施。地下洞库照明及楼梯间采纳低压照明。四、施工临时用水布置本工程现场用水已由业主提供DN50供水管，能满足现场施工用水、生活用水等。1、施工用水布置⑴业主已提供一根DN50水源，由我公司装上水表，现场四周敷设DN50水管暗道，并形成环网。⑵施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN50水管。在施工场地周边每隔30M左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分不设管附在主体结构上垂直向上敷设。⑶为满足施工用水需要，在地下适宜位置布置临时蓄水池。2、临时给水系统讲明⑴供水方式采纳水泵与水箱结合，4层以上由水泵直接供水，三层以下由市政直接引水。⑵为保证可靠供水，水泵房内设置一台泵使用，一台泵备用。⑶水泵操纵采纳水位操纵器，依照水箱的水位，来操纵水泵运转和停止。⑷1.2.3、4、5号楼每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。⑸首层室外，设置多处用水点（可依照需要增设），以确保各种设备清洗用水。⑹系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。㈤现场施工排水方案1、平面排水布置在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。五、施工消防工程布置1、施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工塔吊处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。六、施工现场文明施工方案1、场容场貌布置⑴现场布置按照基础、结构、装饰等不同时期进行场地布置治理和调整，在大门口设置工程概况牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。⑵道路与场地道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平坦不积水，无散落的杂物及散物。场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放及时处理。四周围墙粉刷并书写工程名称，安装路灯照明。⑶班组落手清班组做好操作落手清，随做随清，防止尘土飞扬、污水外流、车辆带泥运行等现象发生。对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣工作。⑷大堆材料砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。砌体材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。⑸周转设备及构配件施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其它材料按保管要求，分门不类，加强治理。2、生活卫生⑴落实卫生专职治理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。⑵设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。⑶工地内厕所落实专人治理，保持清洁卫生。⑷浴室（更衣室）清洁卫生，冬季保证热水供应。⑸生活垃圾集中堆放，与都市环卫联系及时处理。3、创绿色环保工程布置在同远金外滩工程的建设中我们着重做好：⑴采取措施确保施工现场门口都市道路四周环境卫生。⑵工地内进行定期洒水防扬尘。⑶提高职工的环保意识，请环保部门的专家讲解环保知识。⑷合理安排施工流水段，减少夜间施工。⑸对现场的排水系统进行统一的布置，对生活区的垃圾定期清除，对现场的排水沟定期清理。⑹治理人员对机械噪声进行定期测试，做好记录，并及时提出整改意见。⑺材料进出场装卸做好文明装卸，尽量减少材料搬运过程中的噪声。材料进场进行统一治理，合理堆放，减少材料污水的污染。⑻进行机械设备的改造，采纳商品混凝土，混凝土泵车采纳噪声比较小的设备，同时，抓好机械的四个重点环节：①调换性能好的机械；②选购质量好的配件；③加强检查、维修；④配好操作和机修人员。⑼及时地对排尘设备进行必要的增加与维修，明确分工，制定岗位责任制。⑽采纳新型建筑材料和新工艺，对有尘的建筑材料进行入库治理。⑾搞好每一个工序的落手清工作,对建筑垃圾的清理要讲文明卫生，不准乱抛洒。⑿场内设洗车台，保证出场车辆洁净。⒀采取积极态度，切实爱护周围单位、群众的利益，做到施工不扰民。七、施工现场平面治理1、平面治理原则依照施工总平面设备及各分时期布置，以充分保证时期性施工重点、保证进度打算的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场打算，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输打算，以及各工种施工队伍进退场调整打算。同时，制订以上打算的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明治理。2、平面治理体系由一名项目技术治理人负责总平面的使用治理，现场实施总平面使用调度会制度，依照工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常治理工作由项目部负责。3、平面治理打算的制定施工平面治理的关键是科学的规划和周密详细的具体打算，在工程进度网络打算的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等布置打算，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面定置治理，制订出符合实际情况的平面治理实施打算。同时将该打算输入电脑，进行动态调控治理。4、平面治理打算的实施依照工程进度打算的实施调整情况，分时期公布平面治理实施打算，包含时刻打算表，执行人、执行标准、奖罚标准。打算执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，公布打算调整书。项目部负责组织时期性的和不定期的检查监督，确保平面治理打算的实施。地下施工时期重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内道路有序安排使用；排水系统通畅。地上施工时期重点保证项目：垂直运输安全治理；料具定置点有序调整、治理；材料、机械进退场、使用的科学调度；施工作业面区域治理。

第三章施工进度打算和各时期进度的保证措施本章摘要：●要紧施工部署●交叉施工原则及措施●总体进度打算安排●施工进度打算保证措施●强化施工进度打算治理和协调●农忙和春节期间工期保证措施一、要紧施工部署㈠、施工预备工作1、首先我公司差不多依照招标文件及现有的招标图纸，通过现场勘探，对现场的情况和周边建筑物有了一定了解，进场后将首先依照市政红线桩、市政水准点，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量操纵网的布设工作；2、及时进行工程定位施工；3、及时进行塔吊的安装工作和模板的配制工作；4、及时进行现场的临时设施及临水、临电的搭设和布置工作；6、对现场进行清理，以便于垫层工作尽早插入施工；7、详细的实施打算和施工方案的制定工作；8、进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和机电工程预埋配合人员预备进场工作。㈡、主体结构工程由于本工程占地面积大，待地下室结束后上面场地可正常使用，依照施工所配备的施工机械设备的数量情况结构施工不分区段，由2台塔吊负责所覆盖的范围内的各流水段的流水施工作业，要尽早完成基础结构施工进度，为后续施工的插入制造良好的施工作业面和条件。㈢、装饰装修工程随着结构施工的进行，装修施工随之插入施工，与土建和机电安装专业进行交叉施工，从而有效缩短工期。外墙回填土随着基础结构施工完成并达到设计强度之后进行。1、在本工程结构施工期间，我公司将协助业主选定装饰装修材料选型和招投标工作，在楼层外围护大部分封闭的同时进行各房间内大面积装修施工。我方将积极地为各装饰装修专业队伍制造良好的施工条件和提供相关的措施，并高效组织、治理协调专业队伍的设计、供货和按打算组织施工。2、外墙装修施工，我方将在结构施工期间，进行涂料的选型和材料供货商的选择以及相关的工作，按工程总进度打算要求插入外墙施工。二、交叉施工原则及措施㈠、结构施工与装修的交叉施工原则本工程按期完成的关键在于必须采取粗装修提早插入的原则，以保证精装有充裕的时刻。要充分体现结构快、装修早插入，装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，采取分段施工的方法，结构工程采取分时期验收，抓紧外围护砌筑工程施工，在主体结构施工完后，及早进行结构整体验收，以便抹灰工作的及时插入。通过采取分段验收的方法，可保证装修尽早插入。结构施工与装修工程有专门多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。1、工作面交叉装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，幸免过多的干扰，以不阻碍结构施工为原则。2、安全防护设施方面的交叉在施工过程中可能会有局部防护设施阻碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。㈡、室内外装修的交叉施工进入装修时期后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修特不是外窗的安装提供条件和制造工作面，但在外窗差不多封闭后，装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修特不是外窗安装的施工进度为前提。三、总体进度打算安排㈠、工程时期目标操纵打算依照所确定总目标和时期目标如下：1、总工期目标：300日历天2、分项工程打算（详见工程总操纵进度打算及施工进度打算）各保证各时期目标的实现，将采取如下施工步骤：1、结构施工依照平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工。2、围护结构与装修在主体结构施工时期插入交叉进行施工。3、外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。为实现各个目标，采取四级打算进行工程进度的安排和操纵，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午7点召开各专业的日打算检查和打算安排协调会，以解决当日打算落实过程中存在的矛盾问题同时安排第二日的打算和所调整的打算，以保证打算周的完成，通过周打算的完成保证月打算的完成，通过月打算的操纵保证整体进度打算的实现。㈡施工配套保证打算此打算是完成专业工程打算与总控打算的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司中标后将提供以下配套保证打算：1、图纸打算此打算要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸最迟期限，这些图纸要紧包括：结构施工图、建筑施工图、外墙施工详图以及室外总图等。2、方案打算此打算要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期的质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量操纵标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案打算，与工程施工进度配套。3、设备、材料进场打算及大型施工机械进出场打算此打算要求的分项工程所必须使用的设备材料进场打算以及施工、机械设备的最迟进出场期限。关于专门加工制作供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周围。为保证室外总图尽早插入，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项打算，进场后仿制细致可行的退场拆除方案，为现场制造良好的场地条件。5、质量检验验收打算分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期太紧张，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收打算需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门紧密配合。四、施工进度打算保证措施能否完成或提早完成施工进度打算目标，是一项复杂的系统工程。我公司作为一支有实力的公司，人员、机具调配是我公司的绝对优势。因此,公司凭强大的治理力量、技术人才及许多相似和更大型、更复杂的工程施工经验，除不可抗拒的缘故外，有能力完成进度打算目标的实现。1、加强项目领导班子施工治理能力选择经验丰富，施工治理过多个相类似建筑的建筑师来担任此工程的项目经理。各专业治理和技术人员配备齐全。形成一个强有力的项目领导班子，实行项目经理负责制。2、狠抓进度打算操纵点的落实施工进度打算目标能否实现，关键看项目领导能否带领治理班子在各个施工时期抓住进度打算操纵点的落实和检查。这确实是考核项目经理的治理能力和工作水平的标志。是项目经理必抓的“四大要素”的第一项，即“进度、质量、安全、成本”。因此，项目经理必须亲自抓，亲自决策落实。⑴各种机械及施工机具提早配备，保证完好，并按网络打算要求提早运抵进场。⑵各工种劳动力提早落实，并能保证施工高峰时的总人数。⑶精心选择施工员及施工班组长，施工员必须有中专以上文化水平，有一定的实际经验，责任心强，施工班长必须有一定的文化素养及施工治理经验。要紧工种人员的躯体条件、技术素养必须要保证。⑷施工过程中要确保关键部位及关键工序的进度，按旬考核进度指标，设立部位进度奖，把经济效益与进度挂钩，以调动劳动积极性。⑸施工班组之间、施工班组内部要相互协调，以保持施工连续性。⑹施工中，各班组的劳动力与施工机具要相互协调，既平行作业又合理交叉的连续作业。⑺施工过程中，相应的交工资料同步进行，保证工程按时交工验收。3、施工过程中，情况千变万化：如主材未到，要完成的内容不能如期完成。必须做到调查分析，迅速调整打算，把未到材料进度向后推，而把能干的后期项目调整到前期来完成，应及时调整、平衡。一旦材料到场，就要加班加点进行突击。总之，进度打算时刻必须得到操纵，工期是能够得到保证和提早的。4、进度操纵要层层落实，特不是材料的供应部门的工作进展情况，项目经理必须掌握，亲自安排和落实，甲供的，与甲方主管及时协调。各施工员直至班组长必须狠抓工期操纵，今天能完成的事不能拖到改日，能提早安排的尽量提早完成，争取主动。5、做好施工前的预备工作能否按打算时刻开工，开工后能否按进度打算操纵点的内容加以操纵和实施，都关系到施工前的预备工作（包括作业班组的施工预备工作），项目部全体治理人员都要按照自己的责任，抓好施工前的预备工作。⑴图纸的自查与交底专业图纸是本工程施工的要紧依据，按图施工是企业的施工准则，但未经交底的图纸常会出现如此那样的缺陷，引起工程局部返工，从而造成延误工期和给业主带来不必要的经济损失。因此本着对自己和对业主负责的态度，公司特不重视施工图自审，认为施工前图纸自审具有重要意义，通过认确实批阅图纸，从而减少施工时走弯路，幸免人、材、物的损失。做到对施工难点、要点心中有数，并可适时组织技术部门进行解决或优化，做到有备无患。②分专业自查由项目技术负责人组织各专业工长，对各专业图纸按平面、系统、剖立面的顺序，先扫瞄设计讲明及各剖面图、节点详图，并对问题进行记录，再按每区、每轴线作记录，然后回过头，将平面图与剖面图对比，摘出本专业存在的问题，然后把各专业问题归纳，经技术负责人审查确认。③三专业综合互查由项目技术负责人组织各专业工长，将互相关联的节点进行认真批阅，自查结果经汇总后交技术负责人综合核定，前期工作越细，对具体施工更有利，可谓事半功倍。④图纸交底专业施工图通过互查后，在施工前，由业主牵头邀请设计部门，监理部门、相关主管部门以及总、分包单位集中在一起，对各自分部工程自查发觉问题和合理化建议以及各工程相互间有关的技术问题进行全面讨论，并现场确定答复。⑵为施工做好技术交底①施工技术交底形式：(a)按照建施图标高、结合施工图标高及平面位置、标高及交叉状况，在重要区域、重要部位绘制必要的剖立面图。(b)即在工程具体施工前由施工技术治理人员以书面形式，对施工内容、重点部位、操作要点、施工方法等进行指导与明确，以利于施工人员能保质保量正常施工。②技术交底的重要性：一线工人的劳动产品是构成工程的差不多元素，也是优化的施工技术水平的具体体现。故技术交底是否到位，施工意图是否明确，对施工质量的好坏及确保优质有专门大阻碍。③技术交底的层次：技术交底狭义的来讲是指施工治理人员对一线工人的交底，我们认为，在真正的施工技术治理过程中，技术交底具有多层次性、反馈性、可调整性。(a)技术负责人的交底：技术负责人按照经交底后的施工图、施工验收规范、质量检验评定标准、施工组织设计、施工打算及现场情况向各专业施工员进行施工重点、要点、交叉面及原则性问题进行交底，并对施工员的反馈负责指导与处理。(b)施工员的交底：施工员依据技术负责人交底及现场情况向各班组长进行具体分析施工内容、质量要求、实际操作要点、操纵点进行交底，并对班组长反馈负责指导与处理。(c)工长的交底：工长依照施工员交底现场情况向一线职工进行具体操作，工序细节、正次品界限等实际工作进行交底，并对工人的反馈意见负责指导，解释处理。④技术交底与施工进度的同步：在施工过程中，完善各种质量验收手续，公司将按ISO-9002质量治理体系进行治理。项目部设专职资料员对施工过程的文件和资料进行全面治理，认真填写各种原始记录，资料和质量验收表格，由各方签证后存档作为竣工验收档案，做到与施工进度同步。同时，在施工过程中，资料员按各专业图纸、标准、规范、业主监理指令、技术联系单、工程联系单、质量指令（包括对供方的质量要求）、图纸修改通知单、纠正和预防措施表，各项会议记录等，按IS09001规定负责收集、整理与归档工作。⑤编制切实可行的施工方案和作业指导书。施工方案或作业指导书批准后，下发给作业班组，并应作详细的技术、质量、安全交底。把握好上述措施是确保工程进度打算实现的全然保证，并要把上述各条逐一落实到实际中去，不要纸上谈兵，实事求是才是全然。⑶为施工做好物资预备在施工中，往往阻碍施工进度是设备、材料供应不及时造成的，设备材料不管是甲供的依旧乙供的，都应依照进度打算安排时刻提早做好供应预备。①设备材料治理及供应打算(a)选择设备材料供应方1)选择材料、设备的分承包方时，由公司材料科负责收集分承包方提供的资料，对分承包方的产品质量、价格水平、信誉、生产能力和质量保证能力、生产许可证等方面进行综合调查，填写“物资分承包方评审表”，统一编制合格承包方名录。2)对辅材的分承包方，由项目部材料员提供，由项目经理批准后成为合格分承包方。3)有专门要求的产品，公司主管部门负责会同有关部门共同选择合格的承包方。4)公司材料部门负责对合格分承包方的治理、评定工作，对不合格分承包方进行及时更换。(b)甲供材料、设备的供应打算(c)每月材料进场打算由各专业工长依据现场具体情况，每月底编制下月物资采购打算表，交公司工程部审核后再移交公司材料科。大宗材料设备由公司材料部集中采购、调、拔、运送工地，小额、零星材料由材料科驻工地材料员就近采购。甲供部分设备、材料，由施工员按进度打算提早填写甲供物资打算时刻表，经工程部审核后上报甲方。(d)材料设备进场验收设备材料到场后，由项目经理、相关施工员、材料员、仓库保管员共同检查验收，对贵重物及甲供物资，邀请业主、监理部门一起参与开箱，开封验收鉴证。甲供物资作“甲供”标识，按《进货检验和试验操纵程序》进行检验，按《检验和试验状态操纵程序》作状态标识，防止不合格品流入工地使用。有复试要求的材料，由材料员及时取样送检测中心实验室，检验和试验，在未得到试验报告且符合规定要求前，不得交付使用，发生不合格时，按《不合格品操纵程序》执行退货处理，并在分承包档案中予以记录;材料经验证合格的，应做好相应记录。然后按《贮存操纵程序》进行保管，确保在仓库、工地现场不损坏、不丢失。由我方资料员保存原始资料再制作备份，并做档案，以便竣工验收用。②项目经理和材料部门应及时组织订货，并应在供货合同上明确规定供货日期（符合进度打算安排日期）。按时组织进货，保证生产进度的需要。③各专业工长按施工进度打算，必须向材料部门提供设备和材料要货打算并督促进场。材料部门必须满足施工需要的材料供应。④施工进度打算的变动（进度打算调前或拖后），应及时通知材料部门作物质供应的相应调整，幸免造成需用的材料没有到，不用的材料先到场。五、强化施工进度打算治理和协调建筑一个建筑产品，施工单位在承包合同中确定的竣工时刻一般是不能变动的。但在实际施工中，诸多因素，往往造成不能按总进度打算的顺序施工，因此，要想达到总进度打算目标的实现，在大的环节上得到操纵，就必须结合施工条件变化，强调月旬进度打算应依照现场实际，结合设备材料的到货情况及时调整。1、依照确定的进度打算目标，结合业主及总包要求和土建的进度打算编制总进度打算。此打算应得到业主及总包确认，便于总进度打算的协调和安排。2、依照总进度打算要求，结合现场施工条件的实际情况及设备、材料供货情况，编制切实可行的月度施工进度打算和旬施工进度打算。3、项目部执行实施“三周滚动打算”保证项目部月度打算的完成。项目部通过执行“三周滚动打算”是保证工期目标的最好方法之一，也是保证工期操纵目标的治理方法。4、三周滚动打算在编制本周打算安排时刻，必须检查上周打算完成情况，超打算完成，按考评制度受奖，对没有完成进度打算的项目应进行分析，找出缘故，明确责任，该罚则罚，并纳入本周打算内完成。同时也要依照本周的设备、材料到货的实际情况考虑下个周的安排。5、进度打算的及时调整开工初期编制的总进度打算（横道图、网络图），往往不是全符合施工过程中的变化要求，因此为保证大环节的进度操纵下要依照需要及时进行局部调整，便于提供有关部门领导人员掌握进度要求，促使调整施工预备，满足进度要求。六、农忙和春节期间工期保证措施依照本工程的工作量，该工程的整个施工过程将横跨春节假，为了确保工程如期竣工，稳定职工在春节期间的施工情绪，是项目部治理工作上的一大重要任务。为此采取以下几项措施。1、加强职工的思想教育，对职工充分讲明工程工期的重要性，充分调动职工的生产积极性。2、工地建立文化娱乐室，备有电视、录象、卡拉OK、图书等文化娱乐设施，丰富职工岗后生活。3、公司工会在职工春节期间组织多项前线慰问活动，使宽敞职工深感大伙儿庭的温暖。5、春节假期间确保发放在岗职工加班工资，并当月兑现。6、春节假期间，采取专门奖励措施，改善后勤治理，提高职工伙食标准，使宽敞职工有一种在家的感受，调动职工积极性。第四章各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施本章摘要：●工程测量●基础及地下室工程●上部主体工程施工●内外粉刷工程●门窗工程●楼地面工程●屋面工程●装饰工程●脚手架工程●安装工程●塔吊、安装与拆除●质量保证体系及技术措施 二、基础及地下室工程㈠施工流程测量、放线→挖土、→基坑清理、定位放线→素砼垫层→防水→防水爱护层→弹线→弹线复核→底板钢筋绑扎→底板下部、垫钢筋爱护层垫块→承重、上皮钢筋→柱墙插筋→模板支设→后浇带施工→检查验收→一次性浇筑底板→测温、养护→柱墙钢筋施工→柱墙模板→地下室顶板梁板钢筋、模板、砼施工→砼养护→上部结构弹线→弹线复核→地下室结构验收→地下室外墙防水层→验收→回填土→上部结构施工。㈡基础土方开挖及回填1、土方开挖技术要求⑴开工前，必须详细查阅工程地质勘察报告，了解施工范围内土层情况，土壤渗透系数以及场地周围水源，建（构）筑物状况，地下管网和排水渠道等情况，做好各极技术预备和技术交底工作（标高的操纵、开挖方案的确定）。⑵开挖采纳机械开挖与人工相结合挖土的施工方法，一次开挖，开挖时，在挖至设计标高＋100mm处，应采纳人工开挖及清理，以防机械开挖时对底层土产生干扰。⑶开挖时，严禁挖土机超挖。⑷由项目部指派专职测量人员做好标高、轴线及坡度的操纵工作，严禁超深超宽挖掘。⑸当开挖了一定范围，经业主、监理及设计单位验槽后，立即浇筑素砼执层，直至开挖结束。⑹本工程施工场地狭小，为了尽量增大施工作业面，土方开挖时，挖出的土随挖随外运。运土车辆出入大门要垫好草包，以防轮胎污染路面，同时派专人清扫路面泥土。⑺为防地面雨水及其他外来水流淌灌入基坑，在基坑四周外沿边砌筑一道200mm高挡水埂。2、施工前应依照核对无误的操纵和水准点，完成测量放线工作，布设好现场方格网桩，并依照计算出的挖、填土方量，制定土方平衡、调配打算，编制施工方案，对填方有密实度要求的，应提早做好土壤击实试验。3、施工前应修好机械和运土车辆的通行道路，并符合下列标准：⑴汽车行驶道路的宽度：单行道为3.0-3.5m.⑵铲运机的行驶道路的宽度:单行道为4.0m4、施工前应按施工组织设计的总体要求，分时期修建好各项临时设施，如工具间、材料库、润油库、修理棚、停机场及其相应的设备等。施工所需的材料配件等应按供应打算陆续进场。5、施工前，施工机械和运输车辆应维修完好，确保正常运转，并按期到达施工现场。6、土方开挖操作工艺排水抄平放线挖土排水抄平放线挖土运土挖土清理坑底验槽隐蔽工程验收地基处理⑵本工程在开挖基坑时，应选用适宜的降水方法措施降低地下水位，使地下水位始终保持低于开挖面且不小于0.5m。⑶开挖基坑时，应能保持开挖边坡的稳定和地基上结构不致遭受破坏，排水沟和集水井应在基础轮廊线以外，排水沟边缘应离开坡脚不小于0.5m.⑷到达地下水位时,应随挖深分层开挖排水沟和集水井,及时将基坑内积水排除,勿使滞留。⑸采纳挖运配合，分工协作，划片包干的方法，将挖出土随挖随运出基坑。运土道路和空车回车道路应幸免交叉，防止车辆碰撞。⑹运出土应注意对环境的爱护，防止泥浆污染都市路面。⑺开挖期间，为防地面雨水流淌灌入基坑，在基坑四周外沿边砌筑一道200mm高挡水埂。基坑内设置排水沟和集水井，随时将积雨水用抽水高压水泵抽出。7、安全措施⑴施工操作人员必须熟悉,并认真地执行本工程安全技术操作规程，进入施工现场，应同意安全交底，在施工过程中，应经常检查各项安全规定的执行情况，发觉问题应立即制止，及时处理。⑵下雨应及时对边坡进行检查，发觉边坡有裂缝、疏松、落土等现象，应采取加固处理后方可接着施工。⑶施工地点周围应设置围栏及警告标志，晚间应增设红灯。⑷操作和施工人员严禁在基坑内休息。⑸人工挖土方时应依照所持工具和工作面情况保持适当的距离，一般左右保持2－3m，前后保持4－6m，并采取同一方向操作。⑹挖土时，应由上而下逐层开挖，不得采纳掏洞的做法。8、土方回填⑴基础通过隐蔽验收后，将坑内积水、建筑垃圾清理洁净，方可组织土方回填。⑵回填土类不由设计图纸确定。土的含水量不得超过规范要求范围。回填土内不得含有石块、碎砖、灰渣和有机杂物。回填土应对进行，分层夯实，每层土虚铺厚度不宜超过300mm，回填土应做好密实性试验，以确保满足设计要求。⑶回填顺序应按基底排水方向，由高向低分层进行，坑底标高有差异时，应先填低处，填至同一水平再分层夯填。⑷分段回填，每层接缝处应作成斜坡形，上下层接缝错开距离应许多于1.0m。⑸每层铺填厚度和压实遍数，应依照土质、压实系数和压实机具确定。⑹回填时由专人负责施工过程中回填质量监控和标高测量。㈢基坑支护及基坑降排水1、基坑支护经现场踏勘和业主提供的地质情况，本工程地质情况较差，因此依照我公司在类似工程的施工经验，我公司拟采纳以下基坑支护。分二级放坡，坡度1:1，均采纳Φ8双向钢筋网挂细石砼护壁，钢丝网用L=1000Φ12钢筋锚入土内。基槽边砌筑240厚1000高挡土墙双面抹灰，挡土墙内侧设置300*500排水沟和集水井。2、基坑降排水在基础土方开挖时，在基坑四周设置排水沟环形明沟（按5‰放坡）。没30米设置深水井降水，每一井内配备一台抽水泵，随时把开挖中的积水抽入东侧水渠。在环形排水沟西南角处，设置集水井固定一台大型泥浆污水泵，随时将沟内积水抽入东侧水渠。3、基坑开挖、基坑爱护应急措施在基础施工过程中加强对基坑位移、基坑周围环境变化的严密监测，确保基坑安全。⑴基坑挖土方时，考虑相应的施工措施。依照地质勘探报告，结合现场实际情况，如遇有暗河、流砂时，及时向业主、监理、勘测、设计部门反应，研讨相应的方案措施进行处理。⑵坑壁渗水、漏水应及时排除，防止因长期渗漏而使土体破坏，造成挡土结构受损，确保施工安全。（四）、砼垫层①底板砼垫层采纳C15素砼浇筑，厚度100mm。②依照现场施工实际情况，垫层用砼采纳商品砼。③基坑开挖达到设计标高后，通知业主、设计、监理单位进行验收，合格后方可进行垫层的施工。④砼垫层达到一定强度后，做防水及爱护层依照轴线操纵网测放，弹出各部轴线，并测放、弹出柱、墙及基础梁位置线、操纵线。⑤砼垫层施工完毕，垫层砼达到一定强度即刻进入底板钢筋工程的施工。（五）、钢筋工程本工程的钢筋加工、制作均在施工现场进行。钢筋进场时须严格操纵钢筋的数量及质量，同时必须提供相应材料的出厂质量证明书、合格证及备案证，施工单位按不同炉号及直径分不作材料复检。合格后方可开始成形，如有必要时，钢筋需作化学成份分析检测。现场钢筋堆放须整齐，离地300mm以上，同时严格按IS09001系列标准做好现场挂牌标识。钢筋加工由专业班组施工，依照钢筋加工的翻样样表，结合现行施工规范的要求，使用机械统一加工。成型完的钢筋按品种、型号、规格挂牌堆放。现场所进的盘园钢筋使用冷拉调直，冷拉率不宜大于4%。工程中所使用的钢筋表面必须清洁，无损伤、油渍等。现场所使用的钢筋出现生锈时，需进行除锈，同时作除锈记录，不得使用锈蚀严峻的钢筋。依照图纸设计要求及现场规范的有关规定，结合本工程的实际情况对基础底板钢筋及小于φ16钢筋的接头采纳搭接接头，搭接接头面积率≤50﹪，搭接长度为41d，且不小于500mm，框架柱采纳电渣压力焊，接头面积率≤50﹪，梁钢筋接长采纳闪光对焊，现场部分接头采纳搭接接头。所有剪力墙钢筋的接头采纳搭接接头。200250250为确保基础底板上、下层钢筋间的有效位置，须在上、下层钢筋间设置钢筋马凳。做法尺寸：ФΦ18@1000"Φ18@100020@1000梅花状布置。200250250100100100地下室顶板为双层钢筋配置，因此设置如图：马凳Φ100100100钢筋焊接前，必须先进行试焊，试验合格后方可施焊，施工人员必须持证上岗。认真做好施焊过程中的质量操纵，按现行规范要求，及时做好试样检验工作。经检验合格后方可进行下一道工序。绑扎要求：1、钢筋交叉点须全部用铁丝绑扎牢固。采纳22#镀锌绑丝，钢筋搭接处绑扎点许多于三个点。2、柱、梁箍筋均做135°的弯钩，直段部分长度≥10d，应沿受力钢筋方向交错设置，基础地梁箍筋的弯钩应设置在底筋上，施工时请注意。3、爱护层垫块设置：基础底板下部钢筋爱护层50mm、地梁底部钢筋爱护层50mm，外墙外侧钢筋爱护层50mm，室内：梁-25mm、板墙-15mm、柱-30mm,梁、柱中箍筋和构造钢筋爱护层≥15mm，墙板中分布钢筋爱护层≥10mm。钢筋爱护层制作：50mm厚的采纳C20细石砼制作成60×60×50规格的砼块，设置间距@800mm正方形设置，同时注意在剪力墙下及地梁下须设双排垫块，宽度同墙或梁宽，长度间距@600，以确保垫块具有足够的承受力，不易被损坏，柱、剪力墙及平台板垫块设置间距不大于1000mm，即可满足要求。钢筋爱护层优先采纳塑料定位卡，数量同水泥垫块。4、柱、墙插筋时，为幸免柱、墙插筋在砼浇筑时的位移，要求在上层筏板筋或梁钢筋上弹出柱墙定位操纵线，依照操纵线将竖筋加以校正。并采纳每侧一根附加钢筋（Φ14）与插筋点焊牢固，点焊应不损伤主筋。5、钢筋的间距操纵：钢筋绑扎前，先按设计间距进行划线，采纳自制的钢筋定位卡作间距操纵，要求底板钢筋（平台钢筋）的间距同意偏差操纵在±20mm内，梁受力钢筋间距操纵在±10mm以内。本工程的剪力墙钢筋均采纳搭接接头，搭接长度大于等于36d且不小于500mm。暗柱钢筋均采纳电渣压力焊接头，接头面积率为50%。6、钢筋接头的设置位置宜在构件的最小弯矩处或受力较小的部位。不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。7、钢筋绑扎做到无漏扣、松动现象。对因现场施工缘故而产生的钢筋松动、位移，须在钢筋隐蔽验收前修复完毕。8、关于墙体拉结筋、过梁、圈梁等后施工部位均采纳预埋钢板埋件，后焊钢筋，并提早做好预埋件的加工，按图纸要求所需位置进行预埋。9、每个分项工程施工完毕，必须由施工班组，质量检查员进行班组自检验收，符合设计及规范要求后，以书面形式通知监理公司、建设单位进行钢筋隐蔽验收，达到要求后及时办理隐蔽验收手续。10、施工现场，严禁施工人员踩踏成品钢筋，现场挂有成品爱护牌。钢筋绑扎完，及时铺设施工架板，架板放置在用Φ25钢筋制作的长600高500的钢筋马凳上，要求纵横交错铺设，以确保钢筋的成品爱护质量。11、平台板上的预留洞口，必须严格按图纸要求作洞口加筋处理。为确保施工安全，除设计要求对预留洞口上的平台筋作直通外，其余在洞口边每1.8m设1根高1200mmΦ16钢筋立柱，采纳Φ14的钢筋上下二根分不与立柱钢筋焊接形成洞口防护栏杆。楼梯间，电梯口均按此做法设防护栏杆。12、在钢筋的成品加工、制作、绑扎过程中对多余材料（废料）及时做好清理工作，做到现场清洁。达到文明施工的要求。（六）、模板工程1、基础及人防地下室模板均采纳新型模板－多层胶合板，其采购到施工现场后，首先进行边角平直处理，然后进行拼装。地下室墙板模采纳十一夹板作模板、钢管和50×100mm木方作楞，顶模采纳50厚本松作底板、钢管作楞，间距不大于500mm，第一道距楼面不大于150mm，关于框架柱断面大于700×700mm，增设φ12钢筋对拉螺栓，做法详见下图。700×700以内700×700以外2、模板拆除地下室顶板（150mm）的模板与支撑的计算地下室部分顶板厚150mm，为保证支模可靠，对模板支撑作必要的复核计算。地下室结构施工模板全部采纳厚度为20mm的胶合板，下铺50×100mm木方。用扣件式钢管脚手架搭设的排架作为模板支架。为了确保排架支撑稳固，厚度为250mm的地下室顶板排架钢管间距取双向800mm，能满足施工安全要求。扣件的抗滑能力亦能满足要求。地下室底板施工缝依照设计要求设置在底板以上≥300mm处，采纳钢板水带，钢板制作要规范，焊接要封满，平坦无翘曲。B模板拆除及时拆除模板，有利于模板的周转和加快工程进度，但拆除模板过早将阻碍砼结构的质量，严峻时将发生结构质量事故，因此拆模要掌握时机，应使砼达到必要的强度，对现浇结构模板的拆除必须遵照施工质量验收规范的规定执行。①拆除顺序1）非承重的侧面板，应在强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时拆除。2）承重的模板，应在与结构同条件养护的试块达到规范规定的强度时，方可拆除。3）拆模程序一般是后支的先拆，先支的后拆；先拆非承重的部分，后承重的部分。4）拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分不拆向两端。②模板清理1）模板及支撑部件拆除后，应及时按种类、规格进行清理，并运离拆模区域，以便后续工作的开展。2）应将模板及支撑部位上粘结的砼残浆清理洁净，以免在下次使用中阻碍表面质量。3）模板清理后应按规格分类堆放整齐，以利周转使用。③模板保管1）所有非一次性使用的模板在拆卸后，应组织专人起钉、铲除粘在模板上的水泥浆等，修补损坏处，整理变形处，涂刷脱模剂或防护剂，并按不同材质及品种、规格集中堆放、露天放置应加遮盖，以便再次周转使用。2）扣件、螺栓、小型配件等应在用完后分规格装入容器内，并及时回收入库、清理、涂油、以便再用。（七）、砼浇筑本工程砼浇筑采纳商品砼，泵送施工方法，为了保证砼工程施工质量，业主选择当地建筑市场信誉好、质量硬的材料供应商，同时对其原材料质量提出必要的要求，以确保砼质量一步到位。1、原材料的要求⑴依照工程特点，基础砼优先选用矿渣硅酸盐42.5级水泥，出厂时刻不超过60天，亦许多于15天，并经复试合格后方可使用。⑵粗细骨料应有试验报告及质保单，黄砂选用中砂，细度模量2.4－2.9，级配良好，不含草根等杂物，含泥量不超过2％，石子粒径5－40mm，级配良好，含泥量不宜超过1％，吸水率不大于1.5%，压碎指标值不超过12％。⑶掺入一定数量的粉煤灰，改善混凝土的和易性及可泵性，降低混凝土的水化热，减少混凝土的收缩。⑷掺入一定数量的CABR－SF低收缩高效外加剂、减少用水量、降低混凝土水灰比，改善混凝土和易性及可泵性，同时起到混凝土缓凝的作用。2、依照抗渗要求，掺入一定量的抗渗剂，以使基抗渗要求达到S8，在砼浇筑前应使砼供应商提高砼配合比单及所在原材料（包括抗渗抗）的质保书和试验报告。3、正确制定砼的浇筑顺序，砼浇筑由东西两头向中间进行。4、砼浇筑工艺流程配料计算配料计算布料砼搅拌泵送砼泵受料浇筑、振捣、泵和管道、清理、坍落度测试砼试块制作5、砼浇筑施工要点⑴定量对浇筑的砼进行坍落度抽检，同时派专人做好砼试，进行养护，并在规定的时刻送至检测中心试验。⑵由于商品砼送砼坍落度较大，故对砼的表面采取三次木模打抹收糙的方法，以防止和减少砼表面水性裂缝。③砼配合比以及外加剂掺量必须由有权单位与生产砼供应商联合配制，甲、乙双方共同参与。⑷砼施工前，应对输送泵、输送管等进行认真检查，发觉问题及时处理，以确保施工的顺利进行。砼搅拌站、砼输送泵及输送管宜采纳固定位置方式，以减少因过多的移动而造成机械的损坏，确保施工顺利进行。⑸砼输送管路的支撑固定系统必须与模板、钢筋分离。配管不同意与模板、钢筋等直接接触。⑹检查泵机、输送管的布置是否合理。泵送砼前，先泵送适量水，再泵送1m3左右的砂浆润滑管道，然后正式泵送砼。⑺泵送开始后，应检查输送泵、管有无泄漏，如发觉有泄漏现象，应立即采取措施，并防止堵管，泵送砼时尽量幸免停泵，不可幸免停泵时，每隔4－5min开泵一次，每次使泵正转和反转各推动两个冲程，防止输送管内拌合物离析或凝聚。同时采料斗中的搅拌器亦搅拌3－4转，以防止砼离析，但不宜连续进行搅拌。⑻砼浇筑时，选派有丰富经验的技工负责振捣，同时加强施工前后的技术交底，使每位施工人员对操作程序做到心中有数。⑼砼浇筑过程中，关于各种预埋件、预留管道、洞口及水电预埋管等派专人进行看管，如有移动随时进行纠正。⑽严格把好砼的配合比：宜选用一般水泥，操纵单方砼中水泥和外加剂用量，水灰比不宜大于0.4，砂率应操纵在0.4-0.45之间,坍落度宜操纵在12cm-14cm之间，准确掌握好砼搅拌时刻。6、防止堵泵措施⑴严格按设计配合比配制砼，施工过程中每四泵检查一镒坍落度，并做好记录。有偏差及时进行调整，以确保砼的可泵性。⑵严格按操作规程办事，在开泵前将管壁清洗洁净，并在刚开泵时先泵入水泥砂浆，以确保管壁有足够的砂浆。⑶加强泵车治理，如发觉泵管声音与泵管跳动有异常时，应及时停泵检查，排除故障后再输送泵。⑷保证砼连续作业，做到人停机不停，以防停泵时刻过长而导致堵泵。⑸关于基础梁泵管移动确有困难的部位，砼运输采纳塔吊吊运和小斗车水平运输相结合的方法，以确保其连续施工。7、板梁在浇筑前，应先铺设30mm厚与同标号的水泥砂浆，以确保新、旧砼接缝良好（安装工指派专人看护好预埋管、件等）；浇筑时砼不同意一次到位，分层（500mm左右）浇筑，但间歇时刻在常温下不得超过150分钟，在门窗等洞口浇筑时，应从衬模两侧同时下料，高差不宜太大，以防衬模侧向偏位。（八）、防水施工1、施工预备⑴材料复试：当大批卷材进入施工现场后，防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到国家质量技术监督部门认定的检测单位，对卷材的抗拉强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用。一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷，检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5m长不用，然后再量取1m长的卷材，送去检测，不合格者，坚决不能使用。⑵施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防水等级的资质证书，其操作人员要通过专业培训并取得建设行政部门颁发的《防水专业人员岗位证书》后方可施工，坚持持证上岗。⑶防水基层要求：屋面防水基层，必须干燥、坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般操纵在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧，经验收合格后，方可进行防水施工。防水基层含水率的简易检测方法是，把1m2的卷材，平坦地铺放在基层上，静置4h后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差不时，含水率约在9%左右，即可做防水施工。2、施工工艺流程如下：清理基层→涂刷基层处理剂→粘贴粘结层卷材→干铺玻纤布一层→防排板→土工布→种植土。⑴清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等完全清扫洁净，必要时应用潮湿托布或棉丝擦拭，基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。⑵涂刷基层处理剂：一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，对阴阳角、管子根等薄弱部位，要用油漆精心处理，待面层干燥后，才能进行下道工序施工。⑶粘贴附加层：在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂，通过凉干，待手触摸至不粘手时为好，立即把卷材粘贴到基层上，然后用力滚压，使其粘结牢固，阴阳角附加层宽度一般以330～500mm为宜。3、干铺玻纤布一层先将卷材展开摊铺在洁净平坦的基层上，按弹线确定好铺贴的位置，把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分不涂刷在基层与卷材上，但接头的搭接一般以手感差不多干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折，然后用洁净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气，并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝。方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分不涂刷在卷材的搭接部位，涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。㈩地下墙体防水施工1、施工要求①基层处理1）地下室外侧墙板施工前应对固定模板用对拉螺栓割除，凿去木垫块，用1:2水泥防水砂浆填实补平，进行地下室结构的中间验收，合格后即可进行防水层的施工。2）涂刷前应去除表面积灰、浮灰，遇有油污、铁锈等应采纳钢丝刷、砂纸和有机溶液等完全清除洁净。3）阴阳角处宜做成半径为10mm圆角或八字角。②防水层施工时，应加强复杂部位增强处理，如阴阳角、管道及后浇带处增贴附加层防水。防水层的施工应在基层干燥后进行，并重点做好排水降水工作，操作人员应经培训考核合格后方可上岗，并进行详细的技术交底和安全教育。防水层的施工应在天气良好的条件下铺设。所有用于防水层的材料必须经检验试验合格，符合设计和有关标准要求。③砌筑爱护层爱护层为120mm厚砖、M5水泥砂浆砌筑。砌筑时每隔3－4M加一个240mm砖墩，以增加其稳定性。爱护层做法如下图所示。2、由于后浇砼需在主体结构封顶后方可浇筑，如此不利于现场的调整和及时回填土，因此我公司类似的工程经验并结合本工程特点，建议于后浇处采纳防范措施，即在地下室底板、外墙板后浇处两侧各增加300mm厚、400mm宽砼带（与地下室底板、外墙板一起浇筑砼，砼强度等级同地下室底板、外墙板），中间间隔50mm采纳钢板止水带，外边采纳橡胶止水带进行双保险防水，如此才能既防水又能正常施工。具体做法如下页图所示。三、上部主体工程施工㈠主体结构特点本分部工程具有以下特点：1、现浇楼面层次较高、开间大、模板支撑要求高。2、现浇板面积大、表面平坦要求高。3、现浇板抗裂、抗渗要求高。4、预埋件和预留孔较多，位置操纵严。㈡施工顺序主体结构的施工顺序为：模板与钢筋制作成型、放线→放线复核→柱墙钢筋及模板支撑、脚手架搭设→柱墙钢筋验收→柱、墙模板→铺梁底模→梁钢筋绑扎→安梁侧模→铺楼板模板搁栅→安装楼板底模→楼板钢筋绑扎→检查验收→浇注砼→养护→拆模→墙体弹线→墙体砌筑→管道预埋→主体结构验收→屋面工程→内、外粗装修→精装修。㈢模板工程⑴工程概要：模板施工要紧采纳定型，钢木混合支撑，散装模板的形式。模板配两套，梁、板模板配三套，以备周转。⑵各工序作业要点：①预埋墙定位板条。在砼浇筑将要收面层时，在墙四周埋设50mm宽板条，埋设时必须确保墙的爱护层厚度，即板内边离钢筋＞30mm。②支架搭设。a.支架采纳可调钢支撑和满堂架。其立杆、横杆、剪刀撑均采纳Φ48钢管搭设，支撑于土层上时，立杆下应加垫100×100枋木，以幸免基层沉陷。b.支架在该层墙、柱砼浇筑完毕后开始搭设。c.支架搭设实行定点、定位搭设，技术人员提供每层支架布置图，并由放线人员每隔5m放出操纵线并定出标高，搭设时做到横平、竖直、成线。d.满堂架由于无法调节高度，则要求搭设前依照层高选择立杆。e.支架拆除。悬臂构件跨度大于2m和梁跨度大于8m的模板须在砼达到100%强度后方可拆除。其它构件，跨度≤8m的砼强度达到75%后方可拆除。同时现场做同条件养护的试块。⑶、剪力墙模板安装剪力墙模板使用20厚胶合板，竖楞使用50×100枋木，横檀使用Φ48钢管，同时使用Φ14螺杆、塑胶管、花篮螺杆等辅材。地下室外围剪力墙和水池侧壁的砼为抗渗砼，模板加固用的穿墙螺栓要求用带止水环的穿墙螺杆紧固。即M14的螺杆中部加焊-3×100×100止水片。按人防要求，人防区剪力墙加固用的穿墙螺栓均用如上相同的带止水环的穿墙螺杆固定模板，具体详见下图。墙厚b=500~600mm，70×100木枋竖肋，间距＠300，横肋采纳2Φ48×3.5钢管，间距＠500；对拉螺杆间距为：横向＠300，纵向＠500；墙厚b=400mm以下：70×100木枋竖肋间距＠450，模板横肋采纳2Φ48×3.5钢管，间距＠600，用对螺杆固定，对拉螺杆间距为：横向＠450，纵向＠600。①剪力墙施工工序如下：预埋定位钢筋、板条→立模板→立竖楞→围横檩→弹线穿螺杆→上螺丝，螺帽固定→绑钢丝绳加斜撑吊线校准垂直度。②技术细节：a.底部模板定位。要紧考虑防止出现由于剪力墙根部胀模而产生墙底部错位、上下层错现象，内墙采纳预埋板条，再在其上放线钉板条的方法；外墙则采纳在其下层顶部预埋螺杆的方法。b.螺杆起步间距100，横向、竖向间距＠400。穿螺杆时，必须弹线进行使得螺杆处在同一直线上。c.为了防止模板向内陷，特不是板与板交接处由于不能在该处穿螺杆，则当铁钉连接竖楞和模板时，会因为由外向内用力使得搭接处模板内陷而出现错台，因此模板与竖楞的连接必须用铁钉由内向外钉牢，特不是板与板的交接处。d.竖楞排列间距＠300，竖楞间搭接采纳两边钉板条的方式，搭接头相互错开。e.横檀采纳Φ48钢管，钢管搭接使用一字扣件，搭接头设在两枋木竖楞间隔内，上下排钢管搭接位置错开，同时，用钢丝绳将上下排钢管绑孔在一起。f.剪力墙转角处使用异形钢管预制件，确保剪力墙转角处不发生涨模、跑模现象。g.绑钢丝绳校准模板垂直度时，必须吊铅锤进行。⑵梁、板模：采纳胶合板，自身固定为木垫枋和钢管背杠。具体支模方法详见插图。①梁模板安装：a.在墙上弹出轴线、梁位置和水平线，钉墙头模板。b.梁底模板：调整支架高度，然后安装梁底模板，并拉线找平。c.侧模板：依照墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应依照梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。d.当梁高超过450mm时，梁侧模板宜加穿梁螺栓加固。e.为操纵好梁侧模下口尺寸，支模时按1000间距安装用花监螺杆加工而成的卡具，防止梁下口胀模。f.关于因为楼板标高不同而产生的梁一边吊模，采取使用特制螺杆的方法对梁侧模底部进行加固。②楼面模板：a.依照模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，应依照楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱为800~1200mm，大龙骨间距为600~1200mm，小龙骨间距为400~600mm。支柱排列要考虑设置施工通道。b.通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。c.铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应能线钉固。d.楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫洁净。e.为幸免模板拼装不严，板缝漏浆，在绑扎板筋之前应用油毡浆缝隙封闭。③梁、板模支架系统：采纳钢顶支撑，梁顶立杆间距≤600，板≤1000。④模板拆除：墙、柱模拆除以不损坏构件棱角和表面为准，跨度大于8m的构件须待砼强度达100%待上层悬挑构件拆除且上部无施工荷载时再拆除下部临时支顶，其他现浇砼梁板构件（跨度≤8m）的砼强度达到75%之后方可拆模。鉴于废机油作涂抹剂后，阻碍钢筋与砼之间的粘接，对装修抹灰与墙体之间的粘接有一定阻碍。经试用表明，干粉脱模效果好，性能稳定，使用储运方便，经脱模后的砼构件不阻碍二次工程，不污染构件物钢筋。本工程中预备采纳此种涂抹剂。㈣钢筋工程本工程采纳Ⅰ级钢筋()，Ⅱ级钢筋（），Ⅱ级钢筋（），Ⅲ级钢筋（）。⑴施工工艺①钢筋制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗